Venta locales comerciales en Parte Vieja-Alde Zaharra, San Sebastián - Donostia

Superficie total 12 m², hab. Individuales: 1, 1 baño, calefacción (eléctrica), estado conservación: buen estado, nº de planta: 1. Se vende bonito e uniforme local en las galerías del boulevard 25,se vende el local con epígrafe de oficina, baños comunitarios y lavabo ,en los gastos de comunidad se incluye la limpieza de tres días a la semana de las galerías comerciales, y el pago de la luz de ocho a nueve de la noche ,existen verjas a ambos lados de la galería, este local se encuentra reformado con suelo flotante luces led, ven a verlo concertando cita sin compromiso ,hay dos baños comunes ,cuarto de limpieza Se vende el local no el fondo de comercio es decir el local sin los derechos de la inmobiliaria con mas de 40 años de trayectoria profesional ,en caso de tener interes en el fondo de ocmercio solicitarlo,seria a otro precio

Centro; en la calle andía, próximo a la avda. Libertad y alderdi eder . Vendo local comercial, en 3 niveles ahora. - Sótano: 37,52 m² utiles ( altura 2,27 mts ) que se va a ampliar 11m². - P. Baja: 59,34 m² utiles ( altura 2,59 mts ) - Entreplanta: 58,70 m² utiles ( altura 2, 39 mts ) // tiene aire acondicionado, 1 baño,// Estado: bueno, la escalera interior es nueva . Escaparate de unos 3,5 mts aprox con planta rectangular. Gastos comunidad ordinarios mínimos. Tiene posibilidad de salida de humos. No se alquila

Oportunidad única! Local en venta en pleno corazón de Donostia Se vende local comercial de 13 m² situado en una galería con fachada directa al Boulevard de Donostia, una de las zonas más transitadas y emblemáticas de la ciudad. Ubicación inmejorable: Frente al Ayuntamiento y a la entrada de la Parte Vieja Frente parada de taxis y autobuses Zona con gran afluencia turística y local El local es ideal para pequeño comercio, oficina de atención al público, punto de venta o estudio. Excelente visibilidad y paso continuo de peatones. Perfecto para inversión o para iniciar tu propio proyecto en una de las mejores zonas de la ciudad. Para más información o visitas, no dudes en contactar. Transparencia y Desglose de Gastos - Locales (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD): La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes: ITP: Tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales. IVA: Tipo del 21% más AJD (Actos Jurídicos Documentados). En todo caso en obra nueva.  Nota: En operaciones entre sujetos pasivos de IVA, existe la posibilidad de renuncia a la exención del IVA, permitiendo que la operación tribute por este impuesto en lugar de ITP. Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva - gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).      

Local-Oficina en alquiler y venta en el boulevard, con baño comunitario. La oficina está muy bien situada, en galeria comercial, en planta sótano. Ideal para despacho privado de abogados, fisioterapeutas, psicologos, etc. Tiene buenas comunicaciones con todo tipo de transporte público.   Inmobiliaria arrigain, oficina en san sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf.: 943 450 666 Horario: de lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h

Local comercial, situado en una de las zonas de mayor visibilidad de la ciudad de San Sebastián, junto a Alderdi Eder, el Boulevard y la Avenida de la Libertad .Está dividido en 3 plantas, planta baja, sótano y entreplanta. Cada una de ellas con una superficie aproximada de 64 m2. Tiene un escaparate de unos 3,5 m.Dispone de aire acondicionado en las 2 plantas de arriba, y cuenta con salida de humos. Buena inversión, es un local apto para distitntos tipos de actividades. Se encuentra muy bien comunicado por transporte público, y junto al parking de La Concha.   

Horeca, hoteles. Restaurantes. Pensiones y bares trabajamos con inversores que estan invirtiendo en negocios en san sebastián bar en funcionamiento en la mejor calle de la parte vieja de san sebastián, sitio privilegiado. superficie comercial 144m2 y 58 de almacén información personal garbiñe martiarena horeca, hotels, restaurants, bed and breakfast servings, and bars we work with investors who are investing in businesses in san sebastian bar currently operating on the best street in the old town of san sebastian, a prime location. 144 m² of retail space and 58 m² of storage space personal information garbiñe martiarena.

Venta de activo en rentabilidad, con arrendatario con más de 25 años de trayectoria en la zona y obligado cumplimiento. Precioso local comercial con fachada representativa, en perfecto estado de conservación y zona con inminentes aperturas como Brava Fabricso SThai. Local comercial entre el Boulevard y Avd Libertad, en zona de mucho transito comercial. Local de 54,67 m2 construidos / 49,70 m2 útiles , amplia fachada 6,54 mts , altura 3,5 mts Local rectangular, diáfano, en perfecto estado de conservación. 

Horeca, hoteles, restaurantes, pensiones casas a la carta servicios inmobiliarios os ofrece en exclusiva, esta magnifica oportunidad de tener tu propio negocio en pleno corazón de san sebastian. Atención inversores, vendemos este bar con muchas posibilidades en la parte vieja, zona saturada, en la que no es posible abrir ningún negocio más de hosteleria. Tambien se puede utilizar como delivery. El pintxo es una clara señal de identidad de la gastronomía donostiarra, y en la parte vieja, encontrarás barras llenas de pintxos en prácticamente todos los mejores bares y restaurantes más conocidos y con más historia de la ciudad, donde se convierten en un festín de estas pequeñas delicias. Zona donde podemos provechar para ir de bar en bar, de pintxo en pintxo, y vivir la experiencia como un auténtico txiquiteo donostiarra. Totalmente equipado, con salida de humos, cocina completa, y barra con cámaras, esta para emprezar a trabajar ya mismo. El bar tiene licencia 2. Consta de 45m² útiles con una cocina con salida de humos completamente equipada y un baño. Información personal no dudes en llamarnos y concerta una reunion: garbiñe: **new price** casas a la carte servicios inmobiliarios offers you exclusively this magnificent opportunity to have your own business in the heart of san sebastian. Attention investors, we sell this bar with many possibilities in the old town, a saturated area, where it is not possible to open any more hospitality businesses. It can also be used as delivery. The pintxo is a clear sign of identity of san sebastian's gastronomy, and in the old town, you will find bars full of pintxos in practically all the best known and most historic bars and restaurants in the city, where they become a feast of these small delicacies. Fully equipped, with smoke outlet, full kitchen, and bar with cameras, it's ready to start working right now. The bar is licensed 2. It consists of 45m² with a fully equipped kitchen with smoke outlet and a bathroom. Personal information do not hesitate to call us and arrange a meeting: garbiñe:.

Local comercial entre el Boulevard y la Avda Libertad, en zona de mucho transito comercial. Emplazamiento y edificio: Local comercial en venta entre el Boulevard y la Avenida de la Libertad, una de las zonas con mayor tránsito peatonal y actividad comercial de la ciudad. Ubicación estratégica, ideal para negocios de venta al por menor. Distribución: El local dispone de 70 m² útiles, con una distribución práctica y funcional: Zona principal de venta al público, amplia y diáfana, con buena exposición de producto. Zona trasera privada, destinada a almacenamiento y organización de stock. Aseo. Características: Local de planta rectangular y diáfana, en muy buen estado de conservación. Última actividad: tienda de ropa, lo que lo hace especialmente adecuado para retail o venta al por menor, aunque es fácilmente adaptable a otras actividades comerciales. Se encuentra pintado en blanco, listo para personalizar y adaptar a la nueva imagen del negocio sin necesidad de grandes inversiones. Condiciones económicas:  Local disponible tanto en venta como en alquiler. A la firma de contrato el interesado ha de aportar: dos meses de fianza legal + dos meses de garantía adicional + honorarios de agencia (12 % de la renta anual + IVA ó el 12% de la media del escalado de rentas pactado + IVA).

Local comercial con licencia de restaurante y salida de humos en ubicación premium. Real estate san sebastián (ress) presenta una oportunidad poco frecuente: local comercial con licencia de restauración en vigor y salida de humos, listo para operar sin necesidad de trámites adicionales ni inversión estructural relevante. Ubicado en calle general etxague, a escasos metros del puente de maría cristina y en conexión directa con zonas de alto tránsito como playa de gros, mercado de la bretxa y la parte vieja, el local se beneficia de un flujo constante tanto de público local como turístico. Características clave: superficie total aproximada: 104 m² distribuidos en dos plantas. -Planta principal (52,87 m²): zona comercial dividida en dos ambientes cocina independiente completamente equipada salida de humos y campana operativa acceso a patio interior para gestión de residuos y almacenaje - Planta sótano (53,58m²): espacio acondicionado como oficina y almacén equipado con frigorífico industrial entreplanta: baños adaptados a normativa vigente ventajas competitivas: licencia activa: ahorro significativo de tiempo y costes regulatorios infraestructura lista para operar: ideal para apertura inmediata alta visibilidad: escaparate amplio y fachada acristalada versatilidad: apto para restauración, take-Away, concepto híbrido o retail especializado la disponibilidad de locales con salida de humos en esta zona es limitada, lo que convierte este activo en una opción estratégica tanto para operadores como para inversores que buscan activos con alta liquidez comercial. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle.

Local en venta o alquiler, en el corazón del área romántica de donostia, san sebastián. Este local es una joya situada en pleno centro de san sebastián, a tan solo unos pasos del emblemático boulevard, en una ubicación estratégica y de gran visibilidad. Con más de 40 años de trayectoria como librería, el establecimiento goza de una rica historia y un carácter único que lo convierte en un espacio emblemático para la ciudad. El local cuenta con dos plantas totalmente funcionales. Ideal para la atención al público gracias a su excelente visibilidad y accesibilidad directa desde la vía principal. La planta sótano perfectamente habilitada para venta al público, además cuenta con un pequeño almacén y despacho. Buenas alturas en ambas plantas aportan una sensación de amplitud y luminosidad. La fachada es amplia y visible, perfecta para atraer a transeúntes y destacar la identidad del negocio. La conexión entre las dos plantas mediante un ascensor facilita la movilidad y mejora la funcionalidad del espacio. Una ubicación excepcional ya que la proximidad al boulevard garantiza un flujo constante de peatones y una clientela diversa, desde locales hasta turistas. Gracias a su distribución, características y ubicación, este local no solo se presenta como un testimonio de un negocio librería con décadas de historia, sino también como un espacio con un potencial versátil para distintos proyectos comerciales. Una magnífica ocasión para inversores, con rentabilidades demostrables, con índices de mercado en caso de querer alquilarlo.   Cláusula de transparencia y desglose de gastosen cumplimiento de la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:gasto de impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp):- Tipo general del 7%.en los supuestos de que ambas partes sean sujetos pasivos de iva podría aplicarse la norma de la renuncia a la exención del iva, tributando por iva y con la posibilidad de aplicar la figura de isp del iva.consulta aquí los tipos vigentes: web diputación foral de gipuzkoagastos de notaria: sus honorarios se calcularán conforme al arancel notarial regulado en el anexo i, del real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de registro de la propiedad:  honorarios conforme al arancel oficial establecido en el anexo i, del real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de gestoria  por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas. Honorarios de comercialización de la agencia inmobiliaria, incluidos en el p.v.p. (por cuenta de la parte vendedora).