Venta locales comerciales en Centro, San Sebastián - Donostia

Local con una superficie difícil de encontrar en pleno centro. 400 m2 útiles distribuidos en dos plantas pegado a la Avenida de la Libertad y Plaza de Gipuzkoa.  Cuenta con 198 m2 útiles en Planta Calle comercial. Es un local con una muy buena altura de techos y una morfología súper diáfana y rectangular.  Adicionalmente cuenta con un sótano de 208 m2 útiles que a día de hoy no es comercial, pero podría serlo si se instalara ascensor y escalera comercial ya que la altura de techos es suficiente para que se otorgue licencia municipal para que el sótano sea de atención al público.  Está pegado a la próxima peatonalización de la Plaza Gipuzkoa, lo que le otorgará un mayor ratio de tráfico de personas. Se encuentra a escasos metros de la principal arteria comercial del centro, la Avenida.  Se trata de una morfología de local muy complicado de encontrar por su tamaño. Ideal para formatos grandes, supermercados, tiendas de alimentación, clínicas, consultorios... A la firma del contrato el arrendatario deberá entregar: 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) + honorarios agencia (12% de la renta media anual pactada + IVA)

Local para abrir un negocio inmediatamente ya que se encuentra en un estado óptimo.  Ubicado frente a Goiko Grill, en calle peatonal y cerca del tramo comercial más consolidado de la ciudad. Hay pocos locales en tan buen estado de conservación en zona céntrica.  El local se encuentra en perfecto estado de conservación para implantar ya mismo actividad de venta minorista. Cuenta con todas las instalaciones a punto. La licencia en vigor es de tienda de ropa.  Tiene una superficie muy diáfana desarrollada toda ella en Planta Calle Comercial. Son 108 m2 útiles en calle peatonal, en el eje Pza de Bilbao -c/ Guetaria - Avd Libertad. Local reformado, diáfano con 68,75 m2 de tienda, 16,60 m2 de almacén, 1 despacho, 1 probador etc.. Gastos de comunidad: 350.€- al semestre IBI 600.-€ aprox Edificio en perfecto estado, sin obras pttes en comunidad. Dispone de licencia de textil, iluminación LED y aire acondicionado. A la firma del contrato, el arrendatario deberá entregar: 2 meses de fianza legal obligatoria + 4 meses de garantía adicional + honorarios agencia (12% de la renta media anual + IVA)

Venta de local comercial en la calle Prim de San Sebastián, en el mejor tramo, con gran escaparate y fondo de comercio. A escasos metros se va a construir el nuevo Hotel de lujo de la cadena Hilton.  Local de 160 m2 útiles divididos en 3 plantas: Planta calle : 60 m2 útiles de planta calle comercial con tramos de altura de 4 y 2 metros. Entreplanta : 40 m2 útiles de entreplanta de uso privado (almacén) con accesibilidad por escaleras. Sótano : Sótano de 50 m2 útiles en ``BRUTO´´ con acceso independiente por el portal colindante. Está ubicado justo debajo de la planta calle por lo que se podría hacer un acceso, o utilizarlo como almacén. Accesibilidad por escaleras desde el portal. El local dispone de doble escaparate, ventilación a patio de manzana, verja de seguridad e instalación de aire acondicionado Gastos de comunidad por las dos fincas : 160€ aprox IBI de las dos fincas : 460€