Venta locales comerciales en Vícar, Almería

🌐🏠 Oportunidad Comercial - 🏪 Local Comercial a Reformar en la Mejor Zona de La Gangosa ¡Atención emprendedores y empresarios! Se ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio en un punto estratégico de La Gangosa, ubicado en el Bulevar Ciudad de Vicar, justo frente a la rotonda de La Mujer. Este local de 51 m2 se sitúa en una zona altamente transitada y junto a reconocidas entidades como Cajamar y otros negocios de renombre. 🎬 Detalles del Local: - Superficie: 51 m2 - Estado: A reformar, ideal para adaptarse a sus necesidades comerciales. - Posibilidad de Ampliación: Más locales disponibles para aquellos que requieran mayor espacio. 🎬 Ubicación Privilegiada: Este local se encuentra en el corazón de una de las zonas comerciales más concurridas de La Gangosa. La proximidad a puntos clave garantiza una gran afluencia de clientes potenciales, brindando una oportunidad única para destacar en el mercado. 🎬 Diversidad de Opciones Comerciales: Este espacio versátil de entre 48 m2 y 315 m2 es perfecto para una amplia gama de negocios, tales como: 1. ☕️ Cafeterías o 🍺 🍽️ Bares: ¡Atraiga a los transeúntes con un acogedor café o un bar moderno! 2. 👗 Tiendas de Ropa o Moda: Convierta este espacio en una boutique exclusiva o una tienda de moda juvenil. 3. 🏢 Oficinas o Consultorios: Ideal para establecer su oficina o consultorio en un entorno dinámico y de fácil acceso. 4. 💄 Servicios de Estética o ✂️ Peluquería: Convierta el local en un salón de belleza o un centro de estética innovador. 5. 📱 Tiendas de Electrónica o 📲 Tecnología: Aproveche el flujo de personas para ofrecer lo último en gadgets y tecnología. 6.🏋️ Crossfit o Gimnasio 💪Tendrás 315 m2 de gimnasio y una explanada propia para hacer actividades al aire libre 7. 🥖 Panadería o Pastelerías 🍰: Consigue que el olor a pan calentito haga que todo el mundo que va andando por el Boulevar entre a tu despacho de pan. ¡Esta es su oportunidad para personalizar este espacio y convertirlo en el emplazamiento perfecto para su próximo negocio! Contacte ahora para descubrir más sobre esta oportunidad única. ¡No deje pasar la chance de ubicar su negocio en el corazón de La Gangosa! Local comercial en Vicar zona La Gangosa, 51 m. de superficie, carpinteria interior de madera, orientación sureste, suelo de gres, carpintería exterior de aluminio. Extras: luminoso, , autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, primera línea, vistas al mar, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles Comunidad: 8 € Venta: 61.200 € INFORMACIÓN ADICIONAL de Propiedad de Segunda Mano • Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo. • El mobiliario, electrodomésticos, enseres y los objetos NO están incluidos en el precio. • La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. • El precio publicitado incluye los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria. • El precio publicitado no incluye: impuestos, gastos notariales y registrales, ni gastos bancarios de financiación. * Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: • En propiedades de obra nueva: el pago del 10% de IVA (21% para plazas de garaje o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública), AJD, honorarios de notaría de primera copia y posteriores a la venta, gestión y registro. • En propiedades de segunda mano: el pago del 7% ITP (pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales del 6% y 3.5%), honorarios de notaría, gestión y registro. • El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (D.IA.) de la vivienda, el cual se encuentra disponible en las oficinas de la agencia. Tu Inmobiliaria de Confianza

¿Pensando en emprender un negocio en La Gangosa? Te presentamos esta magnifica oportunidad. Un local en pleno funcionamiento en una ubicación espectacular a primera línea del bulevar de La Gangosa. No te lo pienses más y consúltanos. Local comercial en Vícar zona La Gangosa. Cuenta con una superficie de 111.33 m., 45 m2 de salón, 25 m2 de terraza y resto para cocina y aseo. Se encuentra a 5000 m. de la playa, propiedad está lista para emprender el negocio, con su cocina equipada y el suelo de gres. Extras: agua, aire acondicionado, comedor, esquina, luminoso, luz, terraza, autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, montaña, parques, supermercados, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles Venta: 189.000 € INFORMACIÓN ADICIONAL • Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo. • El mobiliario, electrodomésticos y maquinaria están incluidos en el precio. • La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. • El precio publicitado incluye los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria. • El precio publicitado no incluye: impuestos, gastos notariales y registrales, ni gastos bancarios de financiación. • Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: * En viviendas de obra nueva: el pago del 10% de IVA (21% para plazas de garaje o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública), AJD, honorarios de notaría de primera copia y posteriores a la venta, gestión y registro. * En viviendas de segunda mano: el pago del 7% ITP (pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales del 6% y 3.5%), honorarios de notaría, gestión y registro. • El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (D.IA.) de la vivienda, el cual se encuentra disponible en las oficinas de la agencia. Tu Inmobiliaria de Confianza

¿Estás pensando en emprender un negocio? Si tú respuesta es afirmativa, tenemos el placer de presentarte EL LOCAL que dará impulso a tu negocio. Se trata de un local comercial situado en el corazón de la zona de La Gangosa - Vícar, cuenta con un baño y la propiedad está en buen estado. Échale un vistazo a las fotografías y si te interesa, no dudes en contactarnos para programar una visita. Extras: agua, aire acondicionado, luz, céntrico, centros médicos, colegios, supermercados, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles... Precio de Venta: 59.900 € El precio actual más impuestos es de 64.093 Euros (7% ITP) para compras sin financiación bancaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador por sus características beneficiarse de algunas deducciones fiscales. En el precio se incluyen los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria, pero no se incluyen los gastos notariales y registrales ni los posibles gastos bancarios de financiación. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (D.IA.) de la vivienda, el cual se encuentra disponible en nuestra oficina. Tu Inmobiliaria de Confianza