Venta locales y oficinas en Málaga Capital

Excepcional espacio comercial en el corazón del centro histórico de Málaga. ¡Una oportunidad perfecta para un negocio refinado y prestigioso, pero también adecuado para una amplia variedad de otros negocios!

Esta destacada propiedad comercial tiene 282 metros cuadrados, distribuidos de manera inteligente entre la planta principal y la entreplanta. El diseño versátil lo hace ideal no solo para un restaurante de alta gama, sino también para diversos tipos de negocios. El espacio incluye un avanzado sistema de extracción de humos y cuenta con una gran área de almacenamiento, lo que ofrece flexibilidad para diferentes necesidades comerciales. Está ubicado en un edificio distinguido y estéticamente agradable, ofreciendo una verdadera joya en el distrito histórico de Málaga.

Situado a pocos pasos de la Calle Larios, el Mercado de Atarazanas y la Alameda Principal, esta ubicación ofrece un tráfico peatonal y visibilidad incomparables. También está cerca de los famosos puntos de referencia de Málaga, como el Museo Thyssen y la majestuosa Catedral de Málaga, lo que lo convierte en el lugar perfecto para atraer tanto a locales como a turistas.

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¿Buscas una oficina prestigiosa, una clínica elegante o tu vivienda ideal en pleno centro histórico de Málaga?
Esta excepcional propiedad en esquina combina encanto, carácter y una ubicación inmejorable — un espacio verdaderamente especial con infinitas posibilidades.

Situada en una esquina destacada, cuenta con techos altos, varios balcones franceses que rodean la fachada y preciosas vistas abiertas hacia la Alameda Principal. Rara vez salen al mercado propiedades así, ofreciendo la oportunidad de adquirir una pieza del patrimonio arquitectónico de Málaga.

Además, es el mejor palco para disfrutar de la Semana Santa malagueña, pudiendo contemplar las procesiones desde la comodidad de tus propios balcones.

Actualmente funciona como clínica y se distribuye en 6 amplias estancias y 2 baños.
Todas las estancias son exteriores, muy luminosas y con balcones franceses que dan tanto a Alameda Principal como a una calle lateral tranquila, garantizando luz natural y tranquilidad durante todo el día.

Una oportunidad única para quienes buscan elegancia, visibilidad y una ubicación privilegiada en pleno centro de Málaga.

Situado en una de las calles más pintorescas del centro histórico de Málaga, la calle San Juan, este singular edificio ofrece una combinación excepcional de ingresos inmediatos y un gran potencial de desarrollo. Con su azotea con vistas a la magnífica torre de la Iglesia de San Juan, la propiedad captura la esencia atemporal del casco antiguo de Málaga.

Distribución actual e ingresos
La planta baja ya está en pleno funcionamiento con dos locales comerciales a pie de calle: una encantadora cafetería y una consigna de equipaje que atienden al constante flujo de visitantes de la zona.

Ambas empresas están en funcionamiento y, en conjunto, generan una rentabilidad anual significativa basada en los contratos de arrendamiento vigentes hasta 2033, lo que proporciona a los inversores unos ingresos sólidos y seguros desde el primer día.

Plantas superiores: potencial de reforma
Sobre los locales comerciales se encuentran dos plantas residenciales de aproximadamente 42 m² cada una, actualmente divididas en tres habitaciones y un posible baño por planta. Estos pisos requieren una renovación completa, pero conservan maravillosos elementos originales que podrían restaurarse para crear espacios habitables únicos, como: hermosos azulejos originales de Málaga,
algunas puertas y ventanas originales, contraventanas auténticas y proporciones características típicas de edificios históricos.

Con un diseño bien pensado, estos pisos podrían transformarse en elegantes apartamentos, apartamentos boutique en alquiler o una elegante residencia dúplex.

La terraza en la azotea es simplemente espectacular. Desde aquí, la vista de la histórica torre de la Iglesia de San Juan crea un telón de fondo mágico.

Este espacio ofrece importantes oportunidades para agregar valor, ya sea como terraza privada, salón en la azotea o un área de entretenimiento al aire libre única.

Esta es una inversión imperdible para un comprador con visión y creatividad, que ofrece rentabilidad garantizada desde el principio y emocionantes posibilidades de creación de valor en una vibrante ciudad histórica.