Lofts en Almería Capital

Altura piso 4º, piso superficie total 138,17 m², superficie útil 115,63 m², hab. Individuales: 2, habitaciones dobles: 2, 2 baños, aire acondicionado (frío y calor), antigüedad entre 30 y 50 años, ascensor (2), balcón, carpintería exterior (aluminio), carpintería interior (sapelli), cocina, comedor, lavadero, amueblado, orientación oeste, portero auto., puerta blind., soleado, suelos: terrazo, vidrios dobles, exterior, mascotas aceptadas , interior. Vivienda es de segunda transmisión y por tanto no pagan iva, Están sujetas al impuesto de transmisiones patrimoniales. Precio actual + impuestos = 225.663 €, euros (7% itp). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Cero euros de honorarios profesionales agencia inmobiliaria. 😍fantástico piso en nueva andalucía a pocos minutos de la ciudad de justicia y estación intermodal😍 ¿Buscas amplitud, luminosidad y una ubicación estratégica?. Este piso lo tiene todo.👏🏻 situado en una zona vibrante y consolidada, este hogar es perfecto para familias que buscan comodidad, independencia y cercanía a todos los servicios. Espacio de sobra: 4 dormitorios amplios y 2 baños completos. Comodidad total: cocina independiente con lavadero y despensero (¡El orden qué tanto te gusta y necesitas!). Luz y relax: gran salón muy luminoso con salida a una terraza acristalada muy soleada, ideal para disfrutarla todo el año. Equipamiento: aire acondicionado, edificio con dos ascensores y excelente orientación. Ubicación premium: a pie de calle todo tipo de comercios y varios colegios e institutos. A solo unos minutos caminando de la ciudad de justicia y la estación intermodal. ¡Ven a verlo y proyéctate viviendo aquí, te va a encantar! Vivienda es de segunda transmisión y por tanto no pagan iva, Están sujetas al impuesto de transmisiones patrimoniales. Precio actual + impuestos = 267675,48 €, euros (7% itp). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Cero euros de honorarios profesionales agencia inmobiliaria. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp): se aplicará el tipo impositivo vigente en la comunidad autónoma de andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • gastos de notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el anexo i, del real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. • gastos de registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el anexo i, del real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. • gastos de gestión (gestoría): los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [insertar importe aprox.] € (iva incluido). • honorarios agencia del vendedor: incluidos en el pvp. • honorarios agencia del comprador: se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (psi), personal shopper inmobiliario. No vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del itp en andalucía, puede consultar el portal oficial de la agencia tributaria de la junta de andalucía en el siguiente enlace: Garantizamos el acceso previo a toda la documentación legal obligatoria (d.i.a. Para obra nueva o f.i.s.t. Para segundas transmisiones) antes de la firma de cualquier compromiso contractual

Inmueble okupado. Oportunidad para inversores. El precio del inmueble ha sido fijado en atención a que el inmueble se adquiera por el comprador en estado de ocupado por lo que no aplicaría dicho precio si en el momento de formalización de la escritura pública el inmueble se encontrara libre de ocupantes. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. Imposibilidad de visita interior. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. Oportunidad Conjunto de tres casas en la zona de la chanca, almería capital, con una superficie construida total de 56 m², repartida en 24 m², 12 m² y 20 m² respectivamente. Se trata de una oportunidad única para quienes buscan diversas opciones de vivienda o inversión, ya que cada unidad puede adaptarse según necesidades. Ubicadas cerca de todos los servicios, con fácil acceso a comercios, transporte, colegios y zonas de ocio, lo que garantiza comodidad y excelente comunicación en el corazón de almería. ¡¡Llame ahora y solicite información sin compromiso!! Tlf: 682 598 558. Visite nuestra web www commerzia es. En cumplimiento del decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (itp o iva + ajd) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Para esta propiedad se encuentran incluidos en el precio de venta nuestros honorarios profesionales de agencia, por lo que no abonará ningún gasto extra por gestión o asesoramiento inmobiliario.

Te presentamos un atractivo piso en la exclusiva zona de Loma Cabrera, Almería. Con una superficie total de 57 m2, este hogar destaca por sus amplios espacios y su diseño contemporáneo. Dispone de dos habitaciones dobles que ofrecen comodidad y privacidad ideal para familias o parejas. El baño está diseñado con acabados modernos y funcionales, asegurando el confort diario. La propiedad es completamente nueva, lo que significa que podrás disfrutar del ambiente fresco e inmaculado desde el primer día. La cocina equipada se integra perfectamente al espacio abierto del salón-comedor, convirtiéndose en un lugar perfecto para reuniones familiares o cenas con amigos; además cuenta con orientación sur lo cual garantiza luminosidad natural durante todo el año. PRECIO DE VENTA:105.000 € GASTOS CALCULADOS: 7.350 € (al tipo general) HONORIOS AL COMPRADOR: 2.000 € PRECIO FINAL : 114.350 € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Su confianza nuestra mayor recompensa

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Almería! 🏡 Este fabuloso piso, ubicado en la zona del Barrio de Torrecardenas, te ofrece todo lo que necesitas y más. Con una superficie total de 124 m2 (115 m2 útiles), este espacio está listo para ser transformado según tus sueños 💭✨. Cuenta con un acogedor dormitorio doble y tres habitaciones sencillas perfectas para los peques o como oficina 📚👶. Además, dispone de baño completo y aseo adicional 🚽🛁. La propiedad se encuentra rodeada de servicios: desde supermercados hasta colegios 🎒🏪 ¡no tendrás que ir muy lejos por nada! Y si eres amante del ocio, los centros comerciales están a solo unos pasos 🍔🎉. El portal ha sido renovado recientemente así como el ascensor; ideal para aquellos días pesados donde solo quieres llegar rápido a casa después del trabajo. ¿Te imaginas disfrutando cada mañana sabiendo que estás tan cerca del Hospital Torrecardenas? 🏥 Por sólo €130000 conviértete en propietario/a aquí 🙌💰 ¡No pierdas esta oportunidad única!

Descubre este excepcional piso ubicado en pleno centro de Almería, ideal para quienes buscan combinar comodidad y ubicación. Con una superficie construida de 100 m2 y útil de 86 m2, esta propiedad cuenta con un diseño funcional que incluye tres habitaciones perfectas para adaptarse a tus necesidades. La conservación actual del inmueble es buena, pero ofrece la oportunidad perfecta para renovarlo según tu estilo personal. Además, uno de los grandes atractivos es su encantadora terraza donde podrás disfrutar momentos al aire libre o simplemente relajarte después de un largo día. Situada en una zona privilegiada rodeada por todos los servicios necesarios como supermercados, restaurantes y transporte público; este piso no solo te brinda espacio sino también calidad vida urbana sin sacrificar tranquilidad. No pierdas la oportunidad. PRECIO DE VENTA:155.000 € COMISIÓN: 2% del precio de venta más iva ( 3.751 € ) GASTOS CALCULADOS: 10.850 € (al tipo general) PRECIO FINAL :169601 € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Su confianza nuestra mayor recompensa

Presentamos este excepcional piso ubicado en la codiciada zona de Zapillo, Almería. Con una superficie construida de 160 m2 y útil de 99 m2, esta propiedad se encuentra en perfectas condiciones listas para entrar a vivir. Ofrece tres amplias habitaciones dobles que garantizan comodidad y privacidad. Además, cuenta con dos baños completos diseñados con un estilo moderno que aportan funcionalidad al día a día familiar o compartido. La distribución del espacio ha sido cuidadosamente pensada para maximizar la luz natural e integrar los espacios comunes; ideal tanto para disfrutar como para recibir visitas. La ubicación es otro punto fuerte: Zona tranquila pero cercana a todos los servicios necesarios como colegios, supermercados y transportes públicos lo cual facilita el acceso al centro urbano así como las playas cercanas donde poder relajarse durante su tiempo libre. Este inmueble representa no solo una oportunidad única por sus características sino también por su precio competitivo de venta establecido en €240000. No deje pasar esta ocasión! Contáctenos hoy mismo para programar una visita. PRECIO DE VENTA:240.000 € GASTOS CALCULADOS: 16.800 € (al tipo general) PRECIO FINAL :256.800 € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Su confianza nuestra mayor recompensa

¡Por fin la tienes! . Esta vivienda que acaba de ser reformada para que tu la puedas estrenar. Este espacio diáfano, destaca por sus techos altos que aportan una sensación de amplitud y luminosidad. La cocina, moderna y bonita, es perfecta para aquellos que disfrutan de cocinar en un ambiente acogedor. El salón actual invita a relajarse y disfrutar de momentos inolvidables. El dormitorio es un refugio ideal para descansar, mientras que el amplio vestidor ofrece el espacio necesario para mantener todo en orden. El baño, de estilo industrial, añade un toque de carácter a la vivienda. Además, cuenta con un tradiconal patio donde podrás cultivar geranios floreciendo en primavera y disfrutar del aire libre. Situado en un edificio de 1920 en una planta baja, este piso combina el encanto de lo clásico con las comodidades modernas.

La oportunidad de adquirir una casa en una ubicación privilegiada entre la calle Manuel Azaña y la Av. del Mediterráneo. Donde se encuentra esta parcela de 195 metros con una vivienda con cochera con más de 130 metros construidos. Todo en una única planta sin escaleras, ideal para disfrutar de la comodidad, la accesibilidad y además haciendo esquina. Con una gran privacidad que hará que tú y tu familia estéis bien protegidos, pudiendo disfrutar del sol, de espacio, de celebraciones familiares, de todo lo que quieras porque hay más de 50 metros de patio en el que hasta podras instalar una piscina en el verano. La casa tiene dos entradas tanto por la cocina como por el salón, además tiene baño, aseo, 3 dormitorios y un pequeño despacho. No podemos olvidarnos de la gran cochera que podras hacer una bodega, un trastero, zona de juegos, etc. Imagínate cuando la reformes que "gran casa vas a tener" porque seguro que estás pensando en hacer otra planta arriba porque quieres más dormitorios, o una zona de lavandería con terraza. Zona con todo tipo de servicios desde guarderias, colegios, comercios y fácil salida a la autovia. No pierdas la oportunidad de personalizar este hogar a tu gusto y vivir en una zona tranquila y bien comunicada! Te informamos que al precio de la vivienda hay que añadirle el ITP (7%) 220.000+15.400= 235.400€ más los gastos de notaria y registro de la propiedad.

Piso Reformado en el Corazón de Zapillo - Ideal para Inversión o Primera Residencia Descubre este magnífico piso recién reformado en la cotizada zona del Zapillo, a solo unos minutos del paseo marítimo. Con 77 m² construidos, esta propiedad cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños, perfecta para disfrutar de la comodidad y el espacio que necesitas. La ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios esenciales, ideal para estudiantes o como primera residencia. Aunque actualmente el bloque no dispone de ascensor, la instalación ya ha sido aprobada y se espera que esté lista a finales de diciembre, lo que añade un gran valor a la propiedad. Este piso se encuentra en la tercera planta, con orientación oeste, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Además, cuenta con aire acondicionado para mayor confort. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este piso en una zona muy demandada. Ya sea como inversión o para establecer tu hogar, este inmueble ofrece un sinfín de posibilidades. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo! Este anuncio es de carácter informativo, puede contener errores, no es contractual. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaria y registro.

Descubre este espectacular piso de 221 m² en La Cañada de San Urbano, una zona tranquila y bien comunicada de Almería. Con 6 habitaciones que ofrecen múltiples posibilidades, este espacio se adapta a tus necesidades, ya sea como dormitorios, despacho o sala de estudio. Ideal para familias o como inversión para alquiler por habitaciones, este inmueble cuenta con 2 baños completos y una impresionante terraza de 40 m², perfecta para disfrutar de reuniones familiares y comidas al aire libre. La luminosidad es uno de los puntos fuertes de este piso en esquina, gracias a su orientación norte y este que garantiza una temperatura equilibrada durante todo el año. Además, el patio interior aporta frescura y ventilación natural, creando un ambiente acogedor. Situado en una zona con todos los servicios cercanos, desde comercios hasta centros educativos, tendrás todo lo que necesitas al alcance de la mano. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con carácter y múltiples posibilidades de personalización. Con calefacción eléctrica y aire acondicionado, este piso está listo para convertirse en tu nuevo hogar. ¡Ven a visitarlo y enamórate de su potencial!

LUMINOSO PISO JUNTO A AV. DEL MEDITERRÁNEO, ALMERÍA Ubicado junto a la Avenida del Mediterráneo y muy próximo a la Carrera del Perú, en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Almería. Se vende magnífica vivienda exterior en 4ª planta con ascensor, con orientación sur y oeste, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Características principales: 3 dormitorios amplios y luminosos 1 baño completo Salón luminoso Terraza ideal para disfrutar del exterior Vivienda en buen estado Lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas Ubicada en un entorno con todos los servicios: supermercados, colegios, transporte público y rápidos accesos a las principales vías de la ciudad. Una oportunidad ideal tanto para familias que buscan comodidad y ubicación, como para inversores por su alta demanda en la zona. Los gastos de compraventa (honorarios intermediación inmobiliaria, notaria, registro, tasación e ITP no están incluidos en el precio) Además, ¿necesitas financiación? ¡No hay problema! Ofrecemos la posibilidad de financiación del 100% con Kiron. ¡Llama ahora para informarte de esta oportunidad!

Situado en una de las mejores zonas de Huércal, este impresionante tríplex ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, amplitud y calidad de vida. La vivienda cuenta con un garaje muy amplio y un patio trasero con barbacoa, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. En la planta principal, un salón luminoso y acogedor con chimenea se convierte en el espacio perfecto para relajarse. La cocina reformada ofrece un diseño moderno y práctico. Esta planta se completa con un aseo y un patio delantero. La zona de descanso dispone de cuatro habitaciones en total. En la planta superior, la habitación principal destaca por su amplitud, incorpora aire acondicionado y un baño en suite. En la misma planta se encuentra también otro baño completo con plato de ducha. Una vivienda lista para entrar a vivir, perfecta para quienes buscan espacio, confort y una ubicación excepcional. ¡No dudes en contactar con nosotros

Se ofrece espectacular vivienda en planta baja, resultado de la unión de dos inmuebles, con una superficie total de 204 m². Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación. La vivienda cuenta con 4 dormitorios y 3 baños completos, uno de ellos en suite, proporcionando un alto nivel de confort para toda la familia. Destaca su enorme salón-comedor, ideal para reuniones y momentos de ocio, así como una cocina de grandes dimensiones con múltiples posibilidades. Dispone además de un espacioso cuarto de lavandería, aportando funcionalidad al día a día. Uno de sus grandes atractivos es su amplio patio privado con barbacoa de piedra, perfecto para disfrutar al aire libre durante todo el año. A pesar de tratarse de una planta baja, la vivienda goza de una excelente luminosidad natural, gracias a su orientación y a que cuenta con ventanas en ambos lados, lo que garantiza también una óptima ventilación cruzada. Ubicada en una de las zonas más demandadas de Almería, junto a Villablanca y a pocos minutos a pie de la Avenida del Mediterráneo, con todos los servicios al alcance. Además, al ser una planta baja, ofrece la comodidad de no tener que subir escaleras, ideal para todas las edades. Una vivienda amplia, luminosa y con una ubicación inmejorable. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Los gastos de compraventa (honorarios intermediación inmobiliaria, notaria, registro, tasación e ITP no están incluidos en el precio). Tiene disponible en nuestra oficina el documento de Nota Informativa de Venta. Si estás preocupado por la financiación, ¡no te preocupes! Consulta la posibilidad del 100% con nuestros compañeros de Kiron

Piso de 2 dormitorios con vistas al mar en el Residencial Mirador de Cabo de Gata en Retamar. Este es el lugar ideal para aquellos que buscan un hogar tranquilo y acogedor en una ubicación privilegiada. Este piso se encuentra en la planta baja. Dispone de una amplia sala de estar llena de luz natural y una terraza con vistas al mar, que da el jardín comunitario. La cocina es independiente y tiene un lavadero. Los 2 dormitorios cuentan con armarios empotrados. Hay 2 baños completos para mayor comodidad. Además, este piso tiene suelos de mármol y ventanas de doble acristalamiento para una mayor eficiencia energética. El Residencial Mirador de Cabo de Gata es un lugar precioso y muy tranquilo que cuenta con una piscina y jardines disponibles para los residentes. Además, este piso viene con una plaza de garaje, incluida en el precio. Ideal para vivienda vacacional o de primera vivienda, este piso es una oportunidad que no querrá perder. Si necesita más información, no dude en contactar con nosotros.

Si buscas una vivienda que combine diseño, tecnología, confort y eficiencia, esta joya en Plaza de Toros (Calle Ramos) te va a sorprender. Totalmente reformada en 2023 con materiales de alta gama, esta propiedad ha sido diseñada al detalle para ofrecer un estilo de vida moderno, cómodo y sin preocupaciones. Esta no es una vivienda más. Es una de esas pocas que al cruzar la puerta te hace pensar: “Aquí quiero vivir yo”. Vivienda de 75 m2 ha sido reformada con mimo, criterio y materiales de alta gama. No es solo que se vea bonita. Es que está hecha para durar, para disfrutarse, para vivir con comodidad y sin preocupaciones. Todo está pensado: Las ventanas tienen aislamiento térmico y acústico, para que el exterior no moleste. El sistema de domótica te permite controlar la luz natural con solo pulsar un botón. El suelo vinílico le da calidez y continuidad visual. La iluminación LED regulable cambia el ambiente según la hora del día. La cocina (independiente) está equipada con electrodomésticos TEKA de alta gama. El baño, completamente nuevo, cuenta con sanitarios ROCA. Los muebles están hechos a medida, maximizando cada rincón. Incluso cuenta con caja fuerte y puerta acorazada. La distribución es funcional: 3 habitaciones (una convertida en vestidor de diseño) 1 baño Cocina independiente Salón acogedor y equilibrado Está en una segunda planta con ascensor de un edificio tranquilo y bien conservado. La zona de la Plaza de Toros, te conecta con todo: comercios, servicios, colegios, centro de salud, y a solo unos minutos del centro de Almería. Si valoras el diseño, el confort y la calidad, esta vivienda no solo merece tu atención. Merece una visita. 📞 Llámame. Te la enseño personalmente. Propiedad del agente asociado: Desiderio Ramírez - Tlf de contacto: 640 13 02 82 " EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA". Precio de compra 199.900 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 199.900 euros = 213.893 € Otros gastos: Notario 767,66 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 444,12 euros (aproximadamente)= 1.211,78euros Total importe que debe aportarse para la compra: 215.104,78 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda..

Ref.- 18673 Piso en Almería de 3 habitaciones con gran terraza. Piso muy moderno y luminoso, orientación sur-este, con 3 habitaciones y 2 baños. Tiene plaza de garaje amplia y trastero. La vivienda cuenta con aire acondicionado y está cerca de todo tipo de servicios. *En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia. No están incluidos en el precio, los gastos de I.T.P, AJD, notaría y registro. El comprador está exento de pagar comisión a la agencia.

Ref.- Piso en Plaza de Pavía Almería. Piso totalmente reformado en Plaza de Pavía. Cuenta con 2 habitaciones, 1 baño, muy moderno. En una zona con todo tipo de servicios. 3º sin ascensor. *En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia. No están incluidos en el precio, los gastos de I.T.P, AJD, notaría y registro. El comprador está exento de pagar comisión a la agencia.

Inmueble alquilado. Oportunidad para inversores. ¿Qué significa inmueble en rentabilidad? Tener un inmueble en rentabilidad significa que el propietario está obteniendo beneficios económicos de su propiedad mediante su arrendamiento. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. Oportunidad. Se vende vivienda unifamiliar en una tranquila zona residencial de almería. La propiedad está construida sobre una parcela de 103,65 m² y cuenta con acceso directo desde la calle traíña. La casa se distribuye en dos plantas y dispone de garaje privado en planta baja. En total, la vivienda tiene una superficie construida de 151,58 m² y 133,52 m² útiles, ofreciendo un espacio amplio y funcional ideal para familias. La planta baja cuenta con una superficie construida de 72,22 m² (64,06 m² útiles) e incluye el salón-Comedor, cocina, aseo, zonas de paso y acceso al garaje de 16,25 m² construidos (14,04 m² útiles). En la planta alta, con 79,36 m² construidos (69,46 m² útiles), se encuentran los dormitorios y un baño completo, destacando la luminosidad y buena distribución de los espacios. El exterior ofrece un porche, zona ajardinada y patio, ideales para disfrutar del aire libre. La vivienda disfruta de buena orientación y se encuentra en un entorno tranquilo, con acceso rápido a servicios, colegios y vías principales de comunicación. Una excelente oportunidad para quienes buscan una cómoda vivienda familiar con garaje privado en una zona residencial de almería. ¡Llame ahora y solicite información sin compromiso! Tlf: 6.8. 2. 5.9. 8. 5.5. 8. Visite nuestra web www commerzia es. En cumplimiento del decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (itp o iva + ajd) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Para esta propiedad se encuentran incluidos en el precio de venta nuestros honorarios profesionales de agencia, por lo que no abonará ningún gasto extra por gestión o asesoramiento inmobiliario.

Cesión de remate. Oportunidad para inversores. Al tratarse de una cesión de remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, ibi y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. Imposibilidad de visita interior. Oportunidad Se vende piso de 101 m² en almería capital, una vivienda amplia y confortable ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación. Se distribuye en 3 habitaciones, 2 baños, salón-Comedor y cocina, ofreciendo un espacio funcional y con una excelente iluminación natural. Situado en una zona cercana a todos los servicios, como comercios, colegios, transporte público y zonas de ocio, este piso resulta perfecto tanto para residencia habitual como para inversión. Una magnífica oportunidad para vivir en almería capital con todas las comodidades al alcance. ¡¡Llame ahora y solicite información sin compromiso!! Tlf: 682 598 558. Visite nuestra web www commerzia es. En cumplimiento del decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (itp o iva + ajd) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Para esta propiedad se encuentran incluidos en el precio de venta nuestros honorarios profesionales de agencia, por lo que no abonará ningún gasto extra por gestión o asesoramiento inmobiliario.

Inmueble alquilado. Oportunidad para inversores. ¿Qué significa inmueble en rentabilidad? Tener un inmueble en rentabilidad significa que el propietario está obteniendo beneficios económicos de su propiedad mediante su arrendamiento. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. Oportunidad Casa en venta en almería capital – dos plantas y bien ubicada Se vende casa en almería capital con una superficie construida de 86 m², desarrollada en dos plantas y con espacios funcionales que ofrecen comodidad y versatilidad para el día a día. La vivienda se encuentra cerca de todos los servicios, incluyendo comercios, colegios y transporte público, lo que garantiza una ubicación práctica y bien comunicada. Una magnífica oportunidad para quienes buscan una casa acogedora, funcional y bien situada en almería capital. ¡¡Llame ahora y solicite información sin compromiso!! Tlf: 682 598 558. Visite nuestra web www commerzia es. En cumplimiento del decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (itp o iva + ajd) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Para esta propiedad se encuentran incluidos en el precio de venta nuestros honorarios profesionales de agencia, por lo que no abonará ningún gasto extra por gestión o asesoramiento inmobiliario.

Inmueble alquilado. Oportunidad para inversores. ¿Qué significa inmueble en rentabilidad? Tener un inmueble en rentabilidad significa que el propietario está obteniendo beneficios económicos de su propiedad mediante su arrendamiento. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. Oportunidad Casa en venta en almería capital – planta baja y bien ubicada Se vende casa en planta baja en almería capital, con una superficie construida de 110 m², ofreciendo espacios amplios y funcionales para una vida cómoda y práctica. La vivienda está cerca de todos los servicios, incluyendo comercios, colegios y transporte, lo que garantiza una ubicación conveniente y accesible para el día a día. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa espaciosa y bien situada en almería capital. ¡¡Llame ahora y solicite información sin compromiso!! Tlf: 682 598 558. Visite nuestra web www commerzia es. En cumplimiento del decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (itp o iva + ajd) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Para esta propiedad se encuentran incluidos en el precio de venta nuestros honorarios profesionales de agencia, por lo que no abonará ningún gasto extra por gestión o asesoramiento inmobiliario.

Inmueble alquilado. Oportunidad para inversores. ¿Qué significa inmueble en rentabilidad? Tener un inmueble en rentabilidad significa que el propietario está obteniendo beneficios económicos de su propiedad mediante su arrendamiento. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. Oportunidad Piso en venta en almería capital – céntrico y funcional Se vende piso en planta baja en almería capital con una superficie construida de 65 m², distribuido en varias estancias funcionales y luminosas, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. El inmueble está ubicado en el centro de la capital, con todos los servicios al alcance, como comercios, colegios, transporte y zonas de ocio, ofreciendo una vida cómoda y bien comunicada. Una gran oportunidad para vivir en un piso práctico y bien situado en el corazón de almería. ¡¡Llame ahora y solicite información sin compromiso!! Tlf: 682 598 558. Visite nuestra web www commerzia es. En cumplimiento del decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (itp o iva + ajd) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Para esta propiedad se encuentran incluidos en el precio de venta nuestros honorarios profesionales de agencia, por lo que no abonará ningún gasto extra por gestión o asesoramiento inmobiliario.

Descubre este magnífico piso de 103 m² en la codiciada Plaza Generalife de Almería, una ubicación que combina la tranquilidad de un gran parque justo enfrente con la comodidad de tener todo al alcance. Situado en una tercera planta, esta vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad en cada rincón, gracias a sus cuatro amplios dormitorios, todos ellos con generosas dimensiones que te permitirán crear espacios personalizados y confortables. El piso cuenta con dos baños completos, perfectos para el día a día de una familia. Además, para optimizar el almacenamiento, dispone de dos armarios empotrados estratégicamente ubicados en dos de los dormitorios. Imagina despertar cada mañana con vistas despejadas al parque, o disfrutar de la luz natural que inunda cada estancia. Este piso no solo es un hogar, sino un estilo de vida en una de las zonas más deseadas de Almería.¡No dejes pasar la oportunidad de visitar esta joya!

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Venta de la NUDA PROPIEDAD en Almería, Primera línea de playa (DESCUENTO DEL 49%) Futurovital vende la Nuda Propiedad de una vivienda ubicada en una de las zonas más demandadas de Almería, en primera línea de playa del Zapillo. Los actuales propietarios, señor de 77 y señora de 65 años, continuarán residiendo en el inmueble como usufructuarios vitalicios, lo que permite adquirir la propiedad con un importante descuento sobre su valor de mercado, estimado en 250.000 €. Se vende con un pago mixto: entrada de 78.000 € y una renta mensual de 700 € durante 6 años, alcanzando un total de 128.400 €, lo que representa un 49% de descuento sobre el valor de mercado. Dicha forma de pago convierte esta operación en una inversión sólida y estratégica a medio-largo plazo. La vivienda, ubicada en el paseo marítimo de Almería, cuenta con tres habitaciones, baño, cocina, salón comedor y terraza. El inmueble está rodeado de comercios, colegios, restaurantes, centro de salud y parques, lo que lo convierte en una opción ideal para vivir con comodidad y cercanía a todo lo que necesitas. El inmueble destaca por su terraza, orientada al noreste, con vistas a la ciudad hacia la Avenida Cabo de Gata, a la que se accede desde el salón, que aporta amplitud y luminosidad al mismo. El edificio, con acceso principal desde Calle Costa del Sol, tiene dos ascensores de comunicación vertical además de una salida que comunica directamente al Paseo Marítimo de Almería, ideal para pasear y disfrutar de las espectaculares playas de esta zona céntrica de la ciudad. El salón es luminoso, proporcionando luz natural durante todo el día, dispone de aire acondicionado. Las carpinterías son de PVC de buena calidad con vidrio doble. El suelo está formado por baldosas cerámicas. La cocina independiente está equipada con todos los electrodomésticos y con termo acumulador eléctrico para agua caliente sanitaria. Se trata, en definitiva, de una oportunidad excepcional para inversores que buscan adquirir un inmueble con un gran descuento, en una ubicación privilegiada de primera línea de playa y con un alto potencial de revalorización futura. Gastos de formalización: * A cargo del comprador: ITP, notaría y registro. * A cargo del vendedor: Plusvalía Municipal. Gastos tras la firma en notaría: * Comprador: IBI, seguro de continente y cuotas extraordinarias de la comunidad si las hubiera. * Vendedor: Cuotas ordinarias de la comunidad, seguro de contenido, tasa de basuras y suministros. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, I. T. P., honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio anunciado. Contáctanos sin compromiso. Estaremos encantados de ayudarte a conocer esta propiedad y todas sus posibilidades.

Descubre este impresionante chalet ubicado en la vibrante zona de Zapillo, Almería. Con una generosa superficie construida de 278 m2 y útil de 212 m2, esta propiedad es perfecta para disfrutar del confort que siempre has deseado. 🏡✨ Consta de dos habitaciones dobles y dos sencillas ideales para familia o visitas inesperadas. Además cuenta con tres baños completos y un aseo adicional: ¡comodidad garantizada! 🚿 Disfruta cada mañana desde tu terraza privada mientras contemplas las vistas encantadoras 🌅 , rodeada de árboles que ofrecen frescura natural 🍃. Este chalet se encuentra listo para entrar a vivir; no tendrás que preocuparte por renovaciones ni mejoras costosas. Incluye comodidades como parking privado🚗, puerta blindada🔒 y trastero📦. Ubicación inmejorable con acceso fácil a autobuses🚌 cercanos, hospitales🏥 así como centros comerciales🛍️y colegios🎓para el bienestar familiar.# También hay zonas infantiles cerca donde los pequeños podrán jugar felices🤸‍♀️💖 No pierdas la oportunidad. ¡tu nuevo hogar te espera!

Amplio piso en una de las mejores zonas de Almería, a tan solo dos minutos andando del centro, con excelente conexión y todos los servicios al alcance: supermercados, comercios, colegios, transporte público y zonas de ocio. Todo ello en un entorno muy tranquilo y silencioso, ideal para disfrutar de comodidad y calidad de vida. La vivienda se encuentra en una comunidad con ascensor y destaca por su amplitud y las muchísimas posibilidades que ofrece de cara a una reforma y personalización al gusto. Dispone de cuatro habitaciones, un salón muy espacioso, cocina amplia con acceso a patio interior y un baño completo. Además, existe la posibilidad de habilitar un segundo aseo, ya que cuenta con las instalaciones y desagües preparados. Un piso con gran potencial, perfecto tanto para familias como para quienes buscan invertir en una vivienda con posibilidades en una ubicación privilegiada.

Disfruta el privilegio de vivir en la Plaza San Sebastián. Ahora tienes la oportunidad de vivir en el centro de Almería, en una ubicación única y exclusiva. Este amplio piso es más que una vivienda cualquiera; es un lienzo con historia donde podrás volcar toda tu personalidad. Al entrar, lo que más impresiona es la sensación de amplitud y la luz que entra por sus ventanas, algo que hoy en día es un lujo en el centro de la ciudad. Tiene carácter y una estructura con dependencias que te facilitan las cosas: puedes aprovechar la distribución actual o redistribuir según tus necesidades. Imagina desayunar con las vistas de la plaza, o diseñar ese salón amplio donde recibir a tu familia y amigos, con espacio más que suficiente para todo lo que desees. Es el lugar perfecto para quienes buscan la comodidad de tenerlo todo a un paso —comercios, servicios y la vida de Almería— sin renunciar a la paz de este singular espacio. Además dispone de una plaza de garaje OPCIONAL en Calle Gonzalez Garbin. Importante gastos e impuestos: Desglose gastos de compra Precio de compra 390.000,00 € ITP (7,00% sobre 390.000,00€ del valor de compra) 27.300,00 € Notario + Copia electrónica + Registro + Gestión (aprox.) Sobre el valor real de compra 2.055,30 € CANTIDAD QUE DEBE APORTARSE PARA LA COMPRA 419.355,30 €

Una de las decisiones mas importantes de nuestra vida es la compra de una vivienda. Y siempre nos hacemos la misma pregunta ¿ compro obra nueva o segunda mano? . Tal como estan los precios de la vivienda nueva, comprar y reformar a mi gusto creo que es la mejor opción. Y otra gran duda que nos surge es ¿compro en la zona centro o me voy a la zona de moda? . No olvides que las modas son pasajeras, pero el valor del centro como ubicación permanente es indiscutible. En el centro es la zona donde estan los mejores colegios, todos los comercios, organismos oficiales y seguro que hasta tu trabajo lo tienes en el centro, lo que te permitirá disfrutar de la vida urbana sin las complicaciones del tráfico. No dejes pasar esta oportunidad única y adquiere este piso en una ubicación inmejorable y en una de las calles de reconocido prestigio de Almeria. Te informamos que al precio de la vivienda hay que añadirle el ITP (7%) 160.000+11.200= 171.200€ más los gastos de notaria y registro de la propiedad.

Este piso totalmente reformado de 94 m² es ideal para quienes buscan dejar de vivir de alquiler y convertirse en propietarios. Con dos dormitorios amplios, y si eres de los que trabajan desde casa tiene una zona luminosa perfecta para montar tu despacho, y una cocina equipada con muebles modernos, este hogar lo tiene todo. Además, cuenta con una amplia despensa y vistas despejadas a la ciudad que te enamorarán. Disfruta de tus momentos de relax en el balcón, espacio perfecto para desconectar. El piso, situado en una tercera planta exterior con ascensor, data de 1966 pero se encuentra en un estado impecable. La orientación este garantiza luz natural durante gran parte del día, y el aire acondicionado asegura tu confort en cualquier estación del año. No olvides que tienes todo tipo de servicos en la zona desde colegios, fruterias, supermercados, guarderia, etc. Y si lo que te preocupa es el aparcamientoc tienes un parking público a 2 minutos. No pierdas la oportunidad de vivir en un piso que combina modernidad y comodidad en una ubicación inmejorable. ¡Ven a visitarlo y descubre tu nuevo hogar! Te informamos que al precio de la vivienda hay que añadirle el ITP (7%) 175.000+12.250= 187.250€ más los gastos de notaria y registro de la propiedad.