Lofts en Andalucía-La Ardila, San Fernando

Hay viviendas que simplemente se visitan… y otras que se sienten desde el primer instante. Esta es una de ellas. Ubicada en una segunda planta con agradables vistas a la calle, esta luminosa propiedad te abre la puerta a una vida cómoda, práctica y llena de posibilidades. Sus 114 m2 construidos se reparten en tres amplias habitaciones que destacan por su luz natural y su versatilidad, ideales tanto para familias como para quienes necesitan espacio extra para teletrabajar o crear su propio rincón personal. El salón se presenta como el corazón del hogar: un espacio acogedor, perfecto para compartir momentos, relajarse y disfrutar del día a día. La cocina, funcional y bien aprovechada, está pensada para hacerte la vida fácil, convirtiéndose en un espacio cómodo donde todo fluye. El baño completa la vivienda de forma práctica y equilibrada, siguiendo la misma línea de confort que se respira en toda la casa. Reformada, esta vivienda te permite entrar a vivir desde el primer momento, sin necesidad de grandes inversiones, algo cada vez más valorado para quienes buscan inmediatez y tranquilidad. Además, su ubicación es otro de sus grandes atractivos: perfectamente conectada para salir de San Fernando, con buenas combinaciones de autobuses y tranvía (Trambahía), y a escasos metros de zonas tan reconocidas como el entorno del Carmen y los Hornos Púnicos, donde se mezcla historia, servicios y vida de barrio. Una vivienda con alma, llena de luz y lista para convertirse en tu próximo hogar. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. El consumidor tiene derecho a recibir el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en Calle Real 209, San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico hola@aticosinmobiliaria.net. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.  - El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, más IVA del 21%. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

Vivienda de procedencia bancaria en edificio con ascensor – ¡Sin comisión para el comprador! Oportunidad de adquirir una vivienda de procedencia bancaria en una excelente relación calidad-precio. Piso ubicado en edificio con ascensor, ideal tanto como vivienda habitual como inversión. La vivienda dispone de 3 dormitorios, 1 baño, salón luminoso y una distribución funcional con múltiples posibilidades de actualización y personalización. Situada en una zona con servicios cercanos, comercios y buenas conexiones, ofreciendo comodidad para el día a día. Además, una de las grandes ventajas de esta operación es que NO se cobra comisión al comprador, lo que supone un importante ahorro en la compra de la vivienda. No deje pasar esta oportunidad y solicite más información o visita sin compromiso. Aviso Legal: El precio indicado no incluye gastos de gestión, impuestos ni tributos aplicables (como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o los gastos notariales y registrales). La información proporcionada es meramente orientativa y no vinculante, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio o retirada del inmueble sin previo aviso.

Oportunidad bancaria para inversores en compra de crédito ¡Oportunidad sujeta a condiciones especiales! Condiciones especiales: En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación: 1º. - No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones. 2º. - Esta propiedad no se puede ver interiormente, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior). 3º. - La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento. 4º. - Nuestros profesionales atienden el procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. 5º. - La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e ibi, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda). 6º. - Gastos del comprador: itp y registro (notaría según estado del procedimiento). El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. 7º- El inmueble se encuentra ocupado. Honorarios no incluidos. Sujeto a comite del banco. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles npl, cdr y reo en toda españa. Oportunidad Si estás buscando una vivienda con una ubicación estratégica, cómoda y lista para convertirse en tu nuevo hogar o en una inversión segura, esta propiedad es para ti. Situado en el corazón de san fernando (cádiz), este piso combina la tranquilidad de una zona residencial consolidada con la ventaja de tener todos los servicios a tu alcance. Ubicada en la tercera planta, la propiedad cuenta con una superficie construida total de 84 m², una distribución ideal y muy bien aprovechada para garantizar el confort diario. Además, se complementa con 5 m² destinados a elementos comunes perfectamente mantenidos. Es una oportunidad fantástica para quienes buscan un piso luminoso en una planta alta, con una estructura sólida y en una de las localidades con más encanto y dinamismo de la provincia de cádiz. ¡Llame ahora y solicite información sin compromiso! Tlf: 6.4. 0. 3.6. 3. 2.1. 6. Visite nuestra web www commerzia es. En cumplimiento del decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (itp o iva + ajd) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Para esta propiedad se encuentran incluidos en el precio de venta nuestros honorarios profesionales de agencia, por lo que no abonará ningún gasto extra por gestión o asesoramiento inmobiliario.

Descubre este espectacular piso reformado de tres habitaciones, ubicado en la soleada zona de La Ardila. Con una superficie total de 79 m2, esta vivienda es perfecta para quienes buscan confort y funcionalidad. Cada rincón ha sido diseñado con gusto; cuenta con un baño completo moderno y una cocina amplia equipada con cuarto lavadero. El luminoso salón ofrece acceso a una terraza cerrada que se puede utilizar como estancia adicional o espacio polivalente según tus necesidades diarias. Al estar situado en la tercera planta sin ascensor, disfrutarás del encanto de vistas despejadas y abundante luz natural durante todo el día gracias a su excelente orientación. Esta propiedad está lista para entrar a vivir: solo debes traer tus sueños e ilusiones! Ideal tanto si buscas tu hogar definitivo como si estás considerando invertir en bienes raíces por su gran potencial rentabilidad.Este inmueble se comercializa bajo mandato exclusivo compartido asegurando así transparencia informativa y calidad en el servicio ofrecido.Aprovecha esta oportunidad única antes que sea demasiado tarde!

¡ Oportunidad ! Vivienda de 97 m² con 3 dormitorios a la venta en la localidad de San Fernando, en Cádiz. La vivienda está distribuida en salón-comedor, terraza, tres dormitorios, cocina independiente, recibidor y cuarto de baño. Cuenta con suelos de gres, ventanas de aluminio... Todo ello en buen estado de general de conservación. Muy luminoso y con buena distribución de las estancias. Es una 6ª Planta en un bloque con ascensor. Muy bien comunicado por carretera (CA-33) y transporte público. Junto a varias paradas de autobús (que conectan con las líneas 1, 2, M-10, M-130) y a la estación de tren ''Santo Entierro''. Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (Colegio Liceo Sagrado Corazón), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes... SIN COMISIÓN

Vivienda de 97 m² con 3 dormitorios a la venta en la localidad de San Fernando, en Cádiz. La vivienda está distribuida en salón-comedor, terraza, tres dormitorios, cocina independiente, recibidor y cuarto de baño. Cuenta con suelos de gres, ventanas de aluminio... Todo ello en buen estado de general de conservación. Muy luminoso y con buena distribución de las estancias. Es una 6ª Planta en un bloque con ascensor.

Exclusiva vivienda en plena Calle Real de San Fernando, ubicada en un elegante edificio señorial en excelente estado de conservación. Situada en planta baja, esta propiedad destaca por su privilegiada orientación frontal a una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad. Sus dos magníficos cierros aportan un carácter único y permiten que la luz natural inunde el salón, creando un espacio cálido y lleno de vida. La vivienda, actualmente en proceso de rehabilitación integral, se distribuirá en un amplio salón con cocina americana y zona de comedor, dos dormitorios y un baño completo. Todo ello diseñado con una cuidada selección de materiales de alta calidad, pensados para ofrecer confort y estilo en cada rincón. Una oportunidad ideal tanto como residencia habitual como inversión, en una de las zonas más demandadas de San Fernando. Finalización de obra prevista: junio de 2026 Visitas disponibles a partir del 20-25 de mayo

Encantadora vivienda en planta baja dentro de un distinguido edificio señorial, en una de las ubicaciones más valoradas de San Fernando. Esta propiedad, orientada hacia la parte trasera del edificio, ofrece un ambiente de absoluta tranquilidad con vistas a unos preciosos jardines, aportando una sensación de calma difícil de encontrar en pleno centro. Con una superficie aproximada de 64 m², la vivienda se encuentra en proceso de rehabilitación integral y contará con salón con cocina americana y comedor, un dormitorio y un baño completo. Destaca especialmente por su bonita entrada de luz natural, que realza cada estancia y potencia la sensación de bienestar. Rehabilitada con materiales de excelente calidad, esta vivienda es perfecta para quienes buscan un espacio acogedor, elegante y listo para disfrutar. Finalización de obra prevista: junio de 2026 Visitas disponibles a partir del 20-25 de mayo

En una de las zonas más especiales del centro de San Fernando, junto a Hornos Púnicos y a un paso de la zona comercial, nace este apartamento en construcción con encanto, pensado para quienes buscan una vivienda actual, cómoda y con una ubicación privilegiada. Con 76 m2 construidos, la vivienda ofrece una distribución muy atractiva, donde la luz natural se convierte en protagonista gracias a su orientación sur. Cuenta con dos habitaciones y una zona de día abierta, cómoda y funcional, perfecta para disfrutar del día a día con una sensación de amplitud y bienestar. La cocina de estilo americano se integra en el salón, creando un espacio moderno y acogedor, ideal para compartir momentos en casa, recibir visitas o simplemente disfrutar de una vivienda práctica y con personalidad. Actualmente en construcción, este hogar estará listo para entregarse ultimo trimestre de 2026, una oportunidad perfecta para estrenar vivienda en pleno corazón de San Fernando, en una zona con vida y todo lo necesario al alcance de la mano. Una vivienda con alma, pensada para disfrutar del centro sin renunciar a la tranquilidad y al confort. El consumidor tiene derecho a recibir el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en Calle Real 209, San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico [hola@aticosinmobiliaria.net]. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble. * Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. * En caso de que el comprador decida adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 €, más IVA. * Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. * En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. * Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. -Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión.

Te presentamos esta fantástica vivienda reformada de 79 m2, perfecta para quienes buscan un hogar acogedor, funcional y con muchísima luz natural. 🏡 Situada en una TERCERA PLANTA de una finca SIN ASCENSOR, esta vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas ni inversiones adicionales. La vivienda destaca por su excelente distribución y por la sensación de amplitud y calidez que transmite en cada estancia. Cuenta con: ✨ 3 dormitorios ideales para familias, teletrabajo o invitados ✨ Baño completo reformado ✨ Amplia cocina independiente con práctico cuarto lavadero ✨ Salón muy luminoso con acceso a una agradable terraza cerrada, perfecta como zona de relax, despacho, rincón de lectura o espacio multifuncional Gracias a su orientación y altura, disfruta de sol y luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente especialmente agradable y confortable. 💼 Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como para quienes buscan una inversión rentable. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre La Agencia Inmobiliaria cuenta además con Seguro de Caución, que garantiza y protege las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva. Según lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que: Los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros y otros inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

Piso en venta en San Fernando, cuenta con una superficie construida de 78m2, distribuidos en 3 dormitorios con armarios empotrados, salón con grandes ventanales, cocina equipada y baño completo con placa de ducha. Se encuentra en la primera planta del edificio y dispone de ascensor. Se ubica en la zona de Al Andalus, cerca de institutos, Las Salinas y Blas Infante, colegios, farmacia, supermercado, parada de autobús... y con fácil acceso a la salida de San Fernando. ¿Vas a perder esta oportunidad? Venga a visitarlo sin compromiso. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y gestiones de la compra no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución.

En el corazón de la ciudad, encontramos una joya arquitectónica que destaca por sus características únicas y su ubicación emblemática. Una amplia vivienda con 210 metros en planta baja y arriba 50 metros junto a una gran azotea. con dos alturas. Esta vivienda, que impone al entrar con su impresionante patio de luces y su amplio zaguán de entrada  revela un gran comedor al fondo, adornado con puertas de madera originales y suelos hidráulicos cuidadosamente conservados, un verdadero testimonio del encanto de épocas pasadas. El amplio salón, iluminado por dos grandes ventanales que dan a la Calle Real, es un espacio que invita a disfrutar de la vida cotidiana mientras se contempla el vibrante entorno urbano. Junto a este salón, una acogedora sala de estar ofrece un rincón perfecto para relajarse y compartir momentos inolvidables en compañía. La planta baja también alberga cuatro habitaciones  y un baño funcional, junto a una cocina cuadrada, muy amplia, que se conecta a un pequeño patio exterior, complementado por otro aseo. Subiendo por la escalera, accedemos a la planta primera, donde nos recibe un baño completo y dos amplias habitaciones que ofrecen confort y privacidad. Desde aquí, se abre una puerta hacia la azotea, un exclusivo mirador que regala vistas espectaculares del ayuntamiento y la Plaza del Rey, convirtiendo cada amanecer en una experiencia mágica. Este hogar es, sin duda, un refugio excepcional, cargado de historia y singularidad, esperando ser descubierto. No esperes para venir a visitarla y ver todo lo que ofrece esta propiedad tan especial. Información legal y gestión Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (según Decreto 218/2005, de 11 de octubre) y de seguro de caución para proteger las cantidades entregadas como reserva. Comercialización en exclusiva. Por expreso deseo de la propiedad, gestionamos esta vivienda en exclusiva, lo que te garantiza un servicio profesional, trato directo y sin interferencias. Rogamos no molestar al propietario ni a los vecinos. Gracias por tu comprensión. Este inmueble se comercializa en exclusiva con la garantía GICA.-

🏡 Te presento esta vivienda en Avenida Al-Andalus, San Fernando, situada en una 11ª planta de 12… ¡casi tocando el cielo! ☀️ Luminosidad espectacular durante todo el día 🌬️ Ventilación cruzada que hace la vivienda muy fresca 📐 106 m2 construidos, con muchísimo potencial 🛏️ Distribución ideal: ✔️ 1 habitación doble ✔️ 3 habitaciones simples ✔️ 1 baño ✔️ Amplio salón 🔧 Vivienda para reformar, perfecta para diseñarla a tu gusto o como inversión 🌅 Lo mejor: vistas abiertas a la bahía que marcan la diferencia 📍 Ubicación TOP en San Fernando: 🚍 Excelente conexión con transporte público 🛒 Supermercados, comercios y servicios a pie de calle 🏫 Colegios y zonas familiares cercanas 🌳 Zonas verdes y paseo cercano 🚗 Fácil acceso a Cádiz capital 💡 Ideal tanto para vivir como para invertir y revalorizar 📞 Si buscas altura, luz y potencial… esta es una oportunidad clara.

Piso reformado y muy soleado, con una superficie de 79 m2, ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, bien distribuida y lista para entrar a vivir. La vivienda se compone de tres habitaciones, un cuarto de baño completo, una cocina amplia con cuarto lavadero y un salón luminoso con acceso a una terraza cerrada, perfecta como zona de estar adicional o espacio polivalente. Gracias a su orientación y a su altura, es una vivienda con abundante luz natural durante todo el día, lo que la hace especialmente agradable y acogedora. La reforma realizada permite entrar a vivir sin necesidad de realizar mejoras. Situada en tercera planta sin ascensor, dentro de una finca tranquila. [Si usted esta interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta] El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 4.000, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 y 1.500 , el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

ZONA ARDILA. Piso con ascensor ubicado en cuarta planta que consta de 111 m2 construidos y se distribuye en tres dormitorios muy luminosos, cuarto de baño completo con placa de ducha y ventana, cocina muy espaciosa con despensa empotrada, y salón comedor grande con acceso a una terraza amplia cerrada. Vivienda con maravillosas vistas y cercana a la salida de San Fernando, farmacias, escuelas, supermercados... etc. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta.

Si buscas tu vivienda ideal en hornos punicos- barriada Andalucia, la has encontrado! 3 dormitorios, un baño con bañera y trastero en el sotano. Tiene armarios empotrados y una gran terraza lavadero en la cocina. Justo enfrente del parque del Barrero, del aldi, del puente de vehiculos de bahia sur. Cerca de todo! El ascensor esta actualmente siendo instalado y el comprador asume expresamente la deuda comunitaria pendiente, debiendo abonarse cada mes 177 euros de comunidad con agua incluida. Los honorarios de intermediación y gastos de compra no están incluidos en el precio.

Vivienda señorial en pleno centro 260 m2 con patio, azotea y vistas a la Plaza del Rey En pleno corazón de la ciudad, en una de las ubicaciones más emblemáticas, encontramos esta singular vivienda de carácter señorial, una propiedad única por su amplitud, distribución y elementos originales. La vivienda cuenta con aproximadamente 210 m2 en planta baja y 50 m2 en planta alta, además de una gran azotea privada, ofreciendo múltiples posibilidades tanto como residencia familiar como proyecto de inversión. Desde el primer momento, la propiedad impresiona por su amplio zaguán de entrada y su espectacular patio de luces, que aportan personalidad y luminosidad a toda la vivienda. Al fondo, encontramos un gran comedor, acompañado de puertas de madera originales y suelos hidráulicos conservados, reflejo del encanto de épocas pasadas. El salón principal, con dos grandes ventanales a la calle Real, se presenta como un espacio amplio y luminoso, ideal para disfrutar del entorno urbano. Junto a él, una acogedora sala de estar crea un ambiente perfecto para el descanso. La planta baja se completa con cuatro dormitorios, un baño completo, una cocina amplia y cuadrada con acceso a un pequeño patio exterior, y un aseo adicional. En la planta superior encontramos dos amplios dormitorios y un baño completo, ofreciendo una zona independiente con gran privacidad. Desde esta planta se accede a la azotea privada, un auténtico mirador con vistas privilegiadas al Ayuntamiento y la Plaza del Rey, un espacio único para disfrutar del aire libre en pleno centro. Una propiedad con historia, carácter y un enorme potencial, ideal para quienes buscan una vivienda diferente o un proyecto con personalidad en una ubicación inmejorable. [Si usted esta interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta] El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 4.000, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 y 1.500 , el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terc

Piso en parque del oeste, con 76 m² construidos, 3 dormitorios, 1 baños, nuevo. Piso alquilado(lea anuncio completo)en zona cercana al parque oeste. Tiene 76 m². www.francasainmobiliaria.com ¡Oportunidad inversores!!!!! Inmueble que está a la venta y que actualmente está alquilado. El inmueble no es posible visitarlo por su situación de alquilado y se vende teniendo en cuenta esta situación. El estado de alquilado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden i) su tasación oficial conforme exige la orden eco/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. Anuncio no vinculante. Al tratarse de inmuebles alquilados, algunos datos pueden variar relativamente al no haber podido acceder al inmueble, en cuanto a superficie, estado y estancias del inmueble. Francasa inmobiliaria, (especialistas en inmuebles bancarios) Posibilidad de una buena rebaja. El comprador estará exento de pagar comisiones inmobiliarias. Vende francasa inmobiliaria . Haga su oferta. www.francasainmobiliaria.com

Piso en EL CARMEN, con 63 m2 construidos, 1 dormitorios, 1 baños, buen estado, exterior, planta Baja. Encantadora vivienda en planta baja dentro de un distinguido edificio señorial, en una de las ubicaciones más valoradas de San Fernando. Esta propiedad, orientada hacia la parte trasera del edificio, ofrece un ambiente de absoluta tranquilidad con vistas a unos preciosos jardines, aportando una sensación de calma difícil de encontrar en pleno centro. Con una superficie aproximada de 64 m2, la vivienda se encuentra en proceso de rehabilitación integral y contará con salón con cocina americana y comedor, un dormitorio y un baño completo. Destaca especialmente por su bonita entrada de luz natural, que realza cada estancia y potencia la sensación de bienestar. Rehabilitada con materiales de excelente calidad, esta vivienda es perfecta para quienes buscan un espacio acogedor, elegante y listo para disfrutar. Finalización de obra prevista: junio de 2026 Cabe destacar que los gastos notariales, registrales e impuestos relacionados con esta transacción no están incluidos en el costo final establecido; esto abarca también los honorarios correspondientes a nuestra agencia (3% más IVA). Contáctenos para más información sobre las condiciones y agendar una visita al local.

Piso con 3 habitaciones en la provincia de cádiz, en el municipio de san fernando, en la calle coronel gabriel mourente. Con incidencias: inmueble alquilado-No visitable

Zona Hospital Puerta del Mar. Se venden dos estudios con licencia turística, situados en planta baja exterior. Han sido reformados recientemente y se encuentran listos para entrar a disfrutar, a muy pocos metros del paseo marítimo. Cada estudio dispone de una cocina de diseño moderno y cuenta con aire acondicionado, lo que asegura confort y frescura en cualquier época del año. Sus techos altos aportan amplitud y mucha luz natural, creando un ambiente ideal para descansar tras un día de playa. El precio de venta es de 220.000€ por unidad. Ten en cuenta que los honorarios de agencia, así como los gastos de compraventa y notaría, no están incluidos en el precio. ¡Solicita tu visita y descubre tu próximo hogar junto al mar!