Lofts en Barriada de Jarana, Puerto Real

GILMAR presenta este exclusivo chalet independiente en primera línea de golf, ubicado en el prestigioso enclave de Villanueva Golf, en Puerto Real, Bahía de Cádiz. Este inmueble, prácticamente a estrenar y construido con materiales de primera calidad, ofrece un diseño vanguardista y unas vistas espectaculares al campo de golf y al mar, ideal para quienes buscan la máxima exclusividad y confort. Con una superficie construida de 270 m² y una parcela de 793 m², esta vivienda cuenta con una distribución moderna y funcional. La planta baja alberga un amplio salón-comedor con cocina integrada, diseñado con grandes ventanales para aprovechar al máximo la luz natural y las impresionantes vistas. En esta misma planta, se encuentra un dormitorio doble con baño en suite. La planta superior ofrece dos dormitorios adicionales, ambos con baño en suite y acceso a una terraza que regala vistas inigualables al campo de golf y a la bahía. El sótano diáfano de aproximadamente 150 m² es perfecto para adaptarlo a tus necesidades, ya sea como área de ocio, gimnasio o espacio de almacenamiento. El exterior de la vivienda es igualmente impresionante con una piscina desbordante rodeada de jardines y un agradable porche techado. Además, las placas fotovoltaicas instaladas garantizan una eficiencia energética óptima, reflejando el compromiso con la sostenibilidad. Villanueva Golf es una zona residencial consolidada que combina tranquilidad y excelente conectividad, vivir aquí significa estar rodeado de espacios abiertos, con el mar y el golf como protagonistas, un enclave estratégico para quienes buscan residir en una zona tranquila sin renunciar a las comodidades de una ubicación bien comunicada con acceso a excelentes conexiones con el resto de las localidades de la provincia, estando Puerto Real a 14 minutos, San Fernando a 15 minutos, Cádiz a 23 minutos, la playa de Valdelagrana a 15 minutos y la playa de la Barrosa a 30 minutos Contacta con nosotros y tendremos el placer de enseñártela personalmente.

VIVIENDA CHALET de calidad y grandes dimensiones en zona residencial Este Chalet de alto standing en una de las mejores zonas de la bahía de Cádiz. Destacable: - Chalet unifamiliar de dos plantas y otra por hacer con hasta 3 baños y 3 habitaciones amplias con posibilidades. - Un hogar familiar con las primeras calidades y espacio para todo. - Piscina con parcela privada de más de 700m2. Posibilidades: - Casa magnífica y amplia con optimización de sus diferentes espacios y luz por todas las esquinas. - Poder salir al aire libre todos los días y disfrutar de la naturaleza estando a 10 minutos de Cádiz. - Diferentes espacios bien pensado para descansar, terraza cubierta o el porche frente a la piscina para poder disfrutar con el buen tiempo que se tiene por esta zona durante todo el año. - Evita los humos de la ciudad. - Siendo un auténtico *GALLOTE podrás disfrutar a tus anchas de los recursos naturales. Interesante:. - Área de barbacoa perfecta para reuniones al aire libre. - Muy luminosa, gracias a su excelente orientación y sus ventanales Calidades: - Saneamientos modernos y de las mejores calidades. - Suelo de tarima flotante de gran calidad. - Salón amplio y muy luminoso con grandes ventanales. - Placas solares instaladas. Ahorro energético garantizado: +2.000 €/año - Piscina skyline infinita 5x11 metros con iluminación. Rentabilidad: - se perfila como atractiva, situándose en el contexto de alta demanda en la Bahía de Cádiz y la zona de influencia de la UCA (Universidad de Cádiz). - Al ser una zona cercana a las playas y con encanto propio, puede superar el 7%. Localización: - Una de las mejores zonas de Puerto Real, zona residencial tranquila, ideal para actividades al aire libre, destacando el golf, hípica, el ciclismo de montaña (BTT) y el senderismo por los pinares de las Cañadas. Es un punto de paso para rutas ciclistas y de senderismo cercanas. Curiosidades: - Si te gusta el golf, podrás practicar a diario y tendrás el hoyo enfrente. - Cerca encontrarás la ciudad deportiva del Cádiz club de Fútbol. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *GALLOTE: Se usa para definir a alguien desenvuelto, resuelto y de "rompe y rasga", indicando una actitud libre e independiente. Si esta propiedad fuera una canción sería "JARANA" del artista Miguelichi López https://www.youtube.com/watch?v=fwi_8htE2xs Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística. Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida. Calle Barrié 25 de Cádiz. Calle San Francisco 35 de Cádiz. 856100187 633965623 info@innysse.es www.innysse.es

Se vende piso en Barriada Río San Pedro (Puerto Real) Luminoso y acogedor piso situado en una primera planta sin ascensor, ubicado en una de las zonas más tranquilas y bien comunicadas de Puerto Real, la Barriada del Río San Pedro.La vivienda dispone de tres espaciosas habitaciones, un baño completo, amplia cocina con muchas posibilidades y un salón muy luminoso con gran ventanal, que aporta una agradable entrada de luz natural durante todo el día.Una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión, en una zona con todos los servicios cerca: comercios, colegios, transporte público y fácil acceso a Cádiz y alrededores.

Descubra esta magnífica propiedad situada en la prestigiosa zona de Villanueva Golf, un enclave exclusivo que combina tranquilidad, privacidad y unas vistas inigualables al campo de golf y a la impresionante Bahía de Cádiz. La vivienda se asienta sobre una generosa parcela de aproximadamente unos 800 m2 y cuenta con una construcción de unos 200 m2 diseñada para maximizar la luz natural y la conexión con el entorno. En la planta baja encontramos un espectacular espacio abierto y diáfano que integra salón, comedor y cocina, creando un ambiente moderno y acogedor, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. En esta misma planta se ubica un dormitorio doble junto a un baño completo, perfecto como habitación de invitados o suite principal en planta baja. Todo este nivel disfruta de grandes ventanales que ofrecen unas vistas privilegiadas al campo de golf y al horizonte de la bahía de Cádiz. El exterior es, sin duda, uno de los grandes protagonistas: una impresionante piscina infinita en cascada de 5 x 11 metros se funde visualmente con el paisaje, convirtiéndose en el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del clima de la zona. En la planta superior, la vivienda dispone de dos amplios dormitorios, ambos con baño completo en suite, diseñados para ofrecer el máximo confort e intimidad. Estas estancias mantienen la misma línea de luminosidad y vistas despejadas que caracterizan toda la propiedad. Como valor añadido, la propiedad cuenta con un amplio sótano de aproximadamente 100 m2, actualmente en estado en bruto, lo que ofrece una oportunidad excepcional para personalizar este espacio completamente al gusto del comprador. Este nivel diáfano permite múltiples posibilidades: desde la creación de una zona de ocio con sala de cine o gimnasio, hasta un apartamento independiente, bodega, despacho profesional o incluso un área wellness. Su amplitud y versatilidad lo convierten en un lienzo en blanco ideal para adaptarlo a cualquier necesidad o estilo de vida. Sin duda, un espacio con un enorme potencial que añade aún más valor y exclusividad a esta magnífica vivienda en Villanueva Golf. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda exclusiva en un entorno privilegiado, donde diseño, confort y ubicación se unen para crear un hogar excepcional. IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la agencia (3%) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Vivienda unifamiliar con sótano, azotea, patio trasero con piscina y garaje, que ofrece una excelente combinación de amplitud, comodidad y zonas de ocio; cuenta con 180 m² útiles de vivienda, y 80 metros de patio, distribuidos en 4 dormitorios y 3 baños, proporcionando espacio suficiente para una familia, tanto para el descanso como para el teletrabajo o zona de invitados, mientras que el patio con piscina se convierte en el lugar perfecto para disfrutar del clima, reuniones y momentos de relax, la azotea aporta un espacio extra como solárium o área chill out y el sótano ofrece múltiples posibilidades como trastero, sala de juegos, gimnasio o almacén, completando así una vivienda diseñada para aprovechar al máximo cada rincón #ref:VI-TO3121 - VI-TO3121 - Viviendin.es

Descubra esta extraordinaria vivienda más eficiente y exclusiva, con un diseño contemporáneo situada en una de las zonas más exclusivas de Villanueva Golf (Puerto Real), donde la arquitectura moderna dialoga en perfecta armonía con la naturaleza, el golf y la luz única de la Bahía de Cádiz. Con 160 m² útiles, la vivienda ha sido concebida para disfrutar de espacios abiertos y llenos de luz. En la planta principal, un espectacular espacio diáfano integra salón, comedor y cocina, creando un ambiente elegante y funcional ideal para el día a día y para recibir invitados. En este nivel también se ubica un amplio dormitorio con baño en suite, pensado para ofrecer el máximo confort. La planta superior está dedicada al descanso, con dos dormitorios adicionales, ambos con baño privado tipo suite. Desde la terraza, las vistas abiertas y los atardeceres sobre la Bahía convierten cada momento en una experiencia única. Un exterior pensado para disfrutar, la parcela, de casi 800 m², ofrece un entorno privado y cuidadosamente diseñado. Destaca su impresionante piscina infinita (de 5 x 11 metros), que se integra visualmente con el paisaje del campo de golf. Su iluminación nocturna crea un ambiente ideal para veladas especiales y reuniones al aire libre. Además cuenta con un sótano de 160 m², un espacio multifuncional perfecto para gimnasio, espacio de ocio, o incluso una vivienda. Cabe destacar la energía sostenible, gracias a sus placas fotovoltaicas que garantizan una alta eficiencia energética ( no se paga luz), además de comodidad total, con garaje exterior. Un hogar para disfrutar cada amanecer, atardecer y cada momento en un ambiente excluivo en Villanueva Golf. *El periodo de validez de la oferta es de 30 días. Impuestos, honorarios de agencia, y gastos de la compraventa no incluidos en el precio. El consumidor dispone del DIA del inmueble.

Zona Hospital Puerta del Mar. Se venden dos estudios con licencia turística, situados en planta baja exterior. Han sido reformados recientemente y se encuentran listos para entrar a disfrutar, a muy pocos metros del paseo marítimo. Cada estudio dispone de una cocina de diseño moderno y cuenta con aire acondicionado, lo que asegura confort y frescura en cualquier época del año. Sus techos altos aportan amplitud y mucha luz natural, creando un ambiente ideal para descansar tras un día de playa. El precio de venta es de 220.000€ por unidad. Ten en cuenta que los honorarios de agencia, así como los gastos de compraventa y notaría, no están incluidos en el precio. ¡Solicita tu visita y descubre tu próximo hogar junto al mar!