Lofts en Campomanes, Lena

¡Invierte, emprende y vive en un mismo lugar! Vivienda con amplio bajo comercial en el corazón de Campomanes. Presentamos una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso, ya sea como vivienda habitual, inversión o proyecto empresarial. Este inmueble, situado en el centro de Campomanes, en el concejo de Lena, combina comodidad, amplitud y un gran potencial en una ubicación estratégica. La propiedad se distribuye en dos plantas perfectamente diferenciadas. En la planta superior se encuentra la vivienda, un espacio acogedor y funcional compuesto por tres dormitorios, una agradable salita, despensa, cocina completamente equipada con tradicional cocina de carbón y leña, además de un baño completo. La vivienda dispone de calefacción mediante radiadores eléctricos y se entrega tal y como se aprecia en las fotografías, lista para adaptarla a tu gusto. Su excelente orientación, con fachada principal al oeste y fachada posterior al este, garantiza una magnífica luminosidad durante todo el día. En la parte trasera disfruta de un tranquilo patio interior, perfecto para crear un agradable espacio de descanso. La planta baja ha estado destinada históricamente a negocio de hostelería, ofreciendo un amplio espacio que conserva la distribución ideal para retomar esta actividad o desarrollar un nuevo proyecto. Dispone de una amplia zona de bar, cocina, comedor o salas polivalentes, además de acceso directo al patio trasero del inmueble, lo que amplía aún más sus posibilidades de uso. Como valor añadido, la planta baja cuenta también con un local independiente, con acceso directo desde la calle, ideal como almacén, oficina, pequeño comercio o cualquier otra actividad profesional. Este espacio contó anteriormente con uso comercial, lo que incrementa el potencial de la propiedad. Las posibilidades son innumerables: restaurante, cafetería, alojamiento turístico, casa rural, pequeño hotel, oficinas, comercio o incluso combinar una actividad profesional con la comodidad de vivir en la planta superior. Un inmueble versátil pensado para quienes buscan rentabilidad y calidad de vida en un mismo espacio. Campomanes es una localidad con aproximadamente 600 habitantes, muy bien comunicada y estratégicamente situada. Se encuentra a tan solo 20 minutos de Oviedo y a 30 minutos de la estación de esquí de Valgrande-Pajares, lo que la convierte en un enclave ideal tanto para vivir como para emprender un negocio orientado al turismo o a los servicios. Además, dispone de todos los servicios esenciales: centro de salud, colegio, farmacia, comercios, transporte y excelentes conexiones por carretera. Si buscas una propiedad diferente, con encanto, ubicación privilegiada y un enorme potencial para desarrollar tu proyecto personal o empresarial, esta es una oportunidad que merece la pena descubrir. ¡Llámanos y agenda tu visita! Estaremos encantados de mostrarte todo el potencial que ofrece este magnífico inmueble.

PISO EN VENTA EN CAMPOMANES - 62.000 € Una vivienda acogedora, luminosa y rodeada de naturaleza RIERA, Servicios Inmobiliarios, te presenta una magnífica oportunidad de adquirir una vivienda en Campomanes, en un entorno tranquilo, familiar y privilegiado, donde la serenidad de la naturaleza se combina con la comodidad de disponer de servicios y comunicaciones próximos. Con 51 m² construidos, este acogedor piso ofrece una distribución práctica y funcional, pensada para aprovechar cada espacio y crear un hogar cómodo y agradable. La vivienda dispone de: 2 dormitorios, ideales tanto para una familia como para disponer de una habitación adicional para invitados, despacho o zona de trabajo, 1 cuarto de baño, Salón-comedor, un espacio agradable y luminoso que invita al descanso y a disfrutar del día a día, cocina, funcional y preparada para adaptarse a las necesidades de sus nuevos propietarios. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es, sin duda, su luminosidad natural. La vivienda disfruta de agradables vistas hacia la naturaleza y las montañas, proporcionando una sensación de amplitud, tranquilidad y conexión con el entorno. Campomanes ofrece ese equilibrio tan buscado entre la vida tranquila y la proximidad a los servicios necesarios para el día a día. El entorno resulta especialmente atractivo para quienes desean alejarse del ruido y el ritmo de las grandes ciudades sin renunciar a las comodidades. La vivienda se encuentra próxima a colegio, transporte y diferentes servicios, convirtiéndose en una alternativa interesante tanto para quienes buscan establecer su residencia habitual como para aquellos que desean disponer de una propiedad con potencial de inversión. Por sus características, distribución, ubicación y precio, este piso puede ser una excelente opción para diferentes perfiles de comprador, puede convertirse en un hogar acogedor y funcional, en una segunda residencia para disfrutar de un entorno natural y tranquilo o en una interesante inversión inmobiliaria. Sus vistas a las montañas, la luz natural y el ambiente tranquilo que rodea la vivienda aportan ese carácter especial que hace que una propiedad se sienta diferente desde el primer momento. Y todo ello con un precio de 62.000 €, una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda en una zona tranquila y con encanto. PRECIO: 62.000 € No dejes pasar esta oportunidad en Campomanes. Ven a descubrir personalmente sus posibilidades y todo lo que puede ofrecerte. RIERA, Servicios Inmobiliarios Te acompañamos en cada paso para encontrar tu próximo hogar. Contacta con nosotros y solicita más información o visita. Tu próximo hogar puede estar en Campomanes.

¿Buscas un proyecto de vida o una inversión inteligente en el corazón de Asturias? Te presentamos esta propiedad única en Corneyana (Campomanes), un lugar donde la naturaleza y las posibilidades de futuro se dan la mano. Esta casa de 40 m2 (distribuidos en 20 m2 por planta), totalmente reformada y lista para entrar a vivir. Es una propiedad "muy cuca" y acogedora, ideal para quienes buscan un refugio con encanto. Cuenta con ventanas nuevas que garantizan un excelente aislamiento y muchísima luz natural. ¡Solo tienes que traer tus maletas! Situada en una impresionante finca de 1.352 m2, esta propiedad no es solo una casa, es una oportunidad con múltiples opciones: La Vivienda Principal: Una casa con el encanto de lo auténtico, que incluye su propio pajar y cuadra, ideal para quienes buscan amplitud y carácter. Finca Edificable: ¡Atención inversores! La parcela permite la construcción de hasta 2 propiedades independientes, lo que multiplica el valor de tu inversión desde el primer día. Edificación Adicional: Dispone de una construcción anexa perfecta para rehabilitar como casa de invitados o estudio profesional. Ubicación Estratégica: Disfruta de la paz de Corneyana, con la ventaja de estar perfectamente comunicado. Un entorno privilegiado para disfrutar del aire puro sin renunciar a la cercanía de los servicios. Una propiedad con tantas posibilidades no suele durar mucho en el mercado. ¡Ven a verla y empieza a proyectar tu futuro aquí! ** En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

Se pone a la venta esta joya histórica del siglo XVIII, el antiguo Palacio de Revillagigedo, ubicado en pleno corazón de Campomanes. Aunque requiere una reforma integral, su imponente estructura y valor patrimonial lo convierten en una propiedad única para amantes de la historia o proyectos con visión cultural o turística. Posibilidad de adquirir también la emblemática Torre del Portazgo, aumentando así el valor y el potencial del conjunto. Una inversión con alma e historia te está esperando para que vuelva a la grandeza que merece. Con 800 m2 de historia viva, esta propiedad única conserva la nobleza de su arquitectura original, destacando su imponente torreón, símbolo de carácter y distinción. Ya sea como residencia privada, como espacio para eventos exclusivos, o como establecimiento de hospedaje con encanto, este caserío ofrece un sinfín de posibilidades. Devuélvele su esplendor y haz historia.