Lofts en Iglesia Mayor, San Fernando

Vivir en el corazón de San Fernando es todo un lujo, y esta acogedora vivienda lo hace posible. Totalmente reformada y con un estilo moderno y funcional, este piso destaca por su luminosidad y encanto. Cuenta con tres dormitorios: dos individuales y uno doble, todos ellos equipados con armarios empotrados. Su salón, con balcón a la calle, es perfecto para disfrutar de la vida urbana, mientras que la amplia cocina, con espacio para comedor, te ofrece comodidad y funcionalidad. El baño incluye una práctica placa de ducha. Las ventanas de climalit y el suelo de parquet añaden un toque de calidad a esta vivienda, que además goza de una excelente iluminación natural. La finca no dispone de ascensor, pero su ubicación privilegiada compensa con creces. Rodeado de todos los servicios y con un acceso fácil y rápido a la autovía, este piso es ideal para quienes buscan comodidad y cercanía en pleno centro urbano. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A), conforme al Decreto 218/2005, y contamos con Seguro de Caución para la protección de las cantidades entregadas como reserva. Este inmueble se comercializa en exclusiva, lo que garantiza un servicio profesional, acceso a toda la información y una gestión transparente. Rogamos no molestar al propietario ni a los vecinos. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y descubrir tu próximo hogar! (Gastos de notaría, registro, ITP y honorarios de agencia no incluidos en el precio).

Casa en venta en zona de Plaza Toros. Construida en 2010, cuenta con 107 m² construidos aprox. y 82m² útiles azprox., lo que la convierte en el hogar ideal para disfrutar de una vida cómoda y funcional además de disponer en las zonas comunes acceso para movilidad reducida y carritos bebes. La vivienda dispone en planta de sótano de un garaje trastero. En planta baja consta de: espectacular cocina-comedor completamente equipada de 16 m² con electrodomésticos como placa vitrocerámica, campana, frigorífico, lavavajillas, horno y microondas. Un espacio inmenso, de diseño moderno y funcional, donde la vida familiar cobra otro sentido. ¡Simplemente espectacular!, se combina con un acogedor salón con grandes ventanas directas a la calle, ideal para disfrutar del clima, una vivienda con espacios modernos y contemporáneo y aseo adicional con placa ducha. En primera planta contamos con un dormitorio doble y dos dormitorios individuales (a convenir con el propietario si se queda amueblado), luminosos y un cuarto de baño con bañera perfecta para familias. La vivienda cuenta con una azotea solarium propia de 25 m2 aprox. con un cuarto lavadero de capricho. Construido con paneles de sándwich para un aislamiento térmico total, está completamente alicatado y cuenta con un gran armario a medida. El espacio de orden que siempre soñaste. La calefacción de agua es eléctrica y dispone de placas solares y un calentador hidroeléctrico, el consumo energético se encuentra en trámite, lo que te permitirá conocer la eficiencia del hogar. UBICACIÓN Y EXTRAS: Vivirás en pleno centro con la comodidad de una casa joven y cuidada al detalle. junto a colegios , supermercados, y paradas de trambahía y autobuses además de muy buen acceso para entrar y salir de San Fernando CALIDADES PREMIUM Y CONFORT: Olvida las reformas Climatización: Máximo confort con aire acondicionado instalado en el amplio salón y en el dormitorio principal. Suelos de ensueño: Todo el pavimento es de gres porcelánico de alta gama que imita madera, aportando la calidez visual del parquet con la resistencia eterna del porcelánico. Detalles de vanguardia: Elegante barandilla de acero inoxidable que aporta un aire sofisticado y limpio. Luz natural. Si desea más información lo puede hacer en nuestra página web www.globe2002.es, correo electrónico globe2002@globe2002.es, o bien en los teléfonos 856150404 / 685468414/ 670821661. Horario de oficina de lunes a viernes desde las 9’30 hasta las 13’30h. Tardes de 17’00 a 20’30. Viernes tarde, sábado y domingo cerrado. Puede dejar su mensaje a través de wasap o correo electrónico. Le informaremos sin compromiso y a la mayor brevedad posible.

🏡 Espectacular casa reformada con estilo nórdico y terraza de ensueño Descubre esta impresionante vivienda totalmente reformada con materiales de primera calidad y un diseño tipo nórdico que combina elegancia, confort y funcionalidad. Cada rincón ha sido cuidado al detalle para ofrecer el máximo bienestar. La vivienda cuenta con: ✨ 2 amplios salones, uno de ellos con chimenea, ideal para disfrutar de un ambiente acogedor. 🛏️ 3 habitaciones luminosas y confortables. 🛁 1 baño completo y 2 aseos distribuidos estratégicamente. 🚗 Garaje privado de 30 m2 con puerta automática. ❄️ Aire acondicionado y paredes de perlita que aportan un acabado moderno y limpio. 💼 Espacio adicional ideal para despacho o zona de trabajo. Pero lo mejor está fuera... 🌿 Una terraza de unos 120 m2 equipada con barbacoa, cocina exterior, aseo y jacuzzi, perfecta para relajarte o disfrutar con amigos y familia. Además, en la planta baja encontrarás dos terrazas interiores que aportan luminosidad y un encanto especial a la vivienda. Una casa única, lista para entrar a vivir, donde el diseño, la comodidad y el buen gusto se dan la mano. 📍 ¡Ven a verla y enamórate! En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.

Te presentamos una magnífica casa sola ubicada en pleno centro, un verdadero tesoro que nos deja ver la esencia de las viviendas antiguas de San Fernando. Esta propiedad se destaca por sus dos amplios balcones que dan a la calle, permitiendo que la luz natural inunde cada rincón de tu hogar, creando un ambiente cálido y acogedor. La distribución típica de San Fernando te sorprenderá: todas las habitaciones se organizan alrededor de un hermoso patio de luces central, este diseño no solo optimiza el espacio, sino que también proporciona una conexión única entre los diferentes ambientes de la casa. Uno de los puntos más destacados de esta vivienda es su gran salón, que ofrece vistas impresionantes hacia el espectacular jardín de 90 metros cuadrados. Este espacio exterior es ideal para materializar tus sueños: imagina un hermoso jardín, una zona de barbacoa o un área de descanso con piscina donde disfrutar con familia y amigos. El potencial es ilimitado y está esperando que le des tu toque personal. Todo esto lo encontrarás en una sola planta, lo que garantiza comodidad y funcionalidad en tu día a día, facilitando la movilidad y el acceso, la vivienda nos ofrece también una amplia azotea, donde podrás disfrutar de momentos de paz y privacidad, ya que no hay ningún edificio alrededor que interrumpa tus vistas ni tu tranquilidad. Al estar ubicado a tan solo 100 metros de la Plaza del Rey, tendrás todos los servicios al alcance de tu mano, incluyendo el tranvía y una variada oferta comercial, podrás saborear la serenidad de esta calle tan típica de la ciudad, ofreciendo lo mejor de ambos mundos: la vida vibrante de la ciudad y la calma de un hogar acogedor. No dejes pasar la oportunidad de vivir en una casa que realmente tiene todo lo que necesitas para crear recuerdos inolvidables. ¡Ven a descubrirla y déjate enamorar! Este inmueble se comercializa en exclusiva con la garantía GICA.-

¿Buscas en San Fernando una casa con encanto? Esta es tu oportunidad. SOLEADA, en pleno centro, distribuida alrededor de un patio central. Está compuesta de un magnifico salón que da a un jardín, dónde tiene zona de barbacoa y piscina, cocina, 7 habitaciones y un baño. Todo en una misma planta y con una azotea para poder seguir disfrutando del buen tiempo. Agenda tu cita y ven a verla, tu nuevo hogar te está esperando. Gastos de compra/venta, impuestos, notaria y comisión de inmobiliaria no incluidos en el precio de la vivienda.

Te presentamos esta acogedora vivienda que ha sido completamente reformada con un estilo moderno y actual. La propiedad consta de tres dormitorios, dos simples y uno doble, todos equipados con armarios empotrados. El salón cuenta con un balcón que da a la calle, proporcionando iluminación natural durante todo el día. Cuenta con una amplia cocina y un baño equipado con placa ducha con un estilo moderno que ofrece comodidad. Este piso no solo destaca por su interior renovado sino también por su ubicación inmejorable: estarás cerca de tiendas locales, restaurantes deliciosos y zonas verdes donde pasear tranquilamente los fines de semana ¡No pierdas la oportunidad! Ven a descubrir este rincón especial lleno confort y encanto. Según lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que: Los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), honorarios de intermediación (3%+IVA), gastos financieros y otros inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Las operaciones de 2º o siguientes transmisiones quedan sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o al 3,5% en virtud de los dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Los gastos de Notaría y Registro se estiman entre 900€ y 1.300€, si bien el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc. Todo ello, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 (ver QR1), por el que se aprueba el arancel general de Notaría. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre).

Vivir en el centro de San Fernando es un un lujo. Nos gustaría presentaros esta maravillosa y acogedora vivienda. Esta totalmente reformada y con un estilo muy actual. Consta de tres dormitorios, dos de ellos simples y uno doble todos ellos con armarios empotrados. Salón con balcón a la calle, amplia cocina con espacio suficiente como para comer en ella y baño con placa de ducha. Ventanas de climalit y suelo de parquet, completan sus atractivos, además es muy luminosa. La finca no tiene ascensor Rodeado de todos los servicios y con fácil acceso a la autovía. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no está incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Este inmueble se comercializa en exclusiva con la garantía GICA. -.

Se trata de un PISO SITUADO EN UNA SEGUNDA PLANTA SIN ASCENSOR. Dispone de tres dormitorios, uno doble y dos simples, todos con armarios empotrados. La cocina es muy amplia y luminosa. El baño completo con placa de ducha. El salón-comedor tiene acceso a un balcón. Se encuentra reformada con un estilo muy actual. Ventanas de climalit y suelo de parquet, completan sus atractivos, además es muy luminosa. Se encuentra roodeada de todos los servicios y con fácil acceso a la autovía. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no está incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Este inmueble se comercializa en exclusiva con la garantía GICA. -.

Vivir en el centro de San Fernando es un un lujo. Nos gustaría presentaros esta maravillosa y acogedora vivienda. Esta totalmente reformada y con un estilo muy actual. Consta de tres dormitorios, dos de ellos simples y uno doble todos ellos con armarios empotrados. Salón con balcón a la calle, amplia cocina con espacio suficiente como para comer en ella y baño con placa de ducha. Ventanas de climalit y suelo de parquet, completan sus atractivos, además es muy luminosa. La finca no tiene ascensor Rodeado de todos los servicios y con fácil acceso a la autovía. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no está incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Este inmueble se comercializa en exclusiva con la garantía GICA. -.

¿Buscas ante todo la comodidad? Te traemos un piso hoy que reúne toda las características. En una ubicación estupenda, con 3 dormitorios, un salón con amplio balcón, cocina espaciosa y luminosa y un baño completo. Todo perfectamente reformado, para que tan sólo tenga que elegir el color de las paredes de tu nuevo hogar. Ven a conocerla, a enamorarte de tu nuevo hogar. En Tu vivienda del Sur te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso. Gastos de notaria, impuestos, honorarios de agencia no incluidos en el precio.

Vivir en el corazón de San Fernando es un auténtico lujo. Te presentamos esta maravillosa y acogedora vivienda que ha sido completamente reformada con un estilo moderno y actual. La propiedad consta de tres dormitorios, dos simples y uno doble, todos equipados con armarios empotrados para maximizar el espacio. El salón cuenta con un balcón que da a la calle, proporcionando una excelente iluminación natural. Además, dispone de una amplia cocina ideal para disfrutar comidas familiares o entre amigos y un baño equipado con placa ducha.

Te presentamos un exclusivo piso reformado en el corazón de San Fernando, ideal para aquellos que buscan lujo y comodidad. Este elegante inmueble se encuentra situado en un edificio selecto con pocos vecinos, lo cual garantiza una atmósfera tranquila y privada. La luminosidad del espacio es excepcional gracias a sus amplias ventanas que iluminan cada rincón, creando un entorno acogedor y cálido. Al entrar nos recibe un amplio hall distribuidor que conecta con el salón principal; este destaca por su diseño funcional e incluye acceso a un balcón privado hacia la calle, ofreciendo vistas agradables. La cocina ha sido cuidadosamente diseñada para incorporar dos zonas integradas pero separadas adecuadamente: espacios ideales donde disfrutar de momentos familiares o reuniones sociales sin renunciar al confort moderno; además cuenta con una gran alacena perfecta para mantener todo organizado. El pasillo conduce elegantemente hacia las habitaciones privadas comenzando por la versátil habitación principal actualmente adaptada como sala de juegos -perfecta opción según tus necesidades-, seguido por otra individual equipada generosamente con armario empotrado. Un baño completo contemporáneo ofrece estilo práctico junto a otro dormitorio también orientado sur cuyas grandes ventanas permiten apreciar despejados paisajes.” Este hogar está acondicionado completamente cumpliendo estándares superiores mediante detalles como los cristales climalit y elegantes suelos de tarima proporcionando calor estético sin igual. No pierdas esta oportunidad única! Ven pronto a descubrirlo.

¡El hogar que siempre soñaste está aquí! Te presentamos un magnífico piso reformado en pleno centro, ubicado en un edificio con pocos vecinos y ascensor para tu comodidad. Su excelente luminosidad te cautivará desde el primer momento gracias a las numerosas ventanas presentes en todas sus estancias. Al entrar, serás recibido por un amplio hall distribuidor que da paso a un acogedor salón equipado con balcón al exterior, ideal para disfrutar de agradables vistas y ventilación natural. La cocina moderna cuenta con una gran alacena perfecta para organizar tus compras mientras conecta armónicamente dos espacios vitales del hogar. Adentrándonos más, encontrarás la habitación principal actualmente adaptada como sala de juegos; sin embargo, su diseño permite múltiples usos según tus necesidades. Una segunda habitación individual equipada también contribuirá al confort familiar junto a otro baño completo contemporáneo diseñado funcionalmente. Al fondo del pasillo se encuentran dos dormitorios: uno utilizado como dormitorio principal y otra habitación adicional óptima para invitados o estudio personal; ambas orientadas hacia el sur ofrecen espléndidas vistas despejadas e iluminación abundante durante todo el día. Con detalles excepcionales como ventanas climalit y elegantes suelos de tarima que garantizan tanto estética como eficiencia térmica, este es verdaderamente el lugar donde querrás vivir cada día rodeado por lo mejor del ambiente urbano. No pierdas esta oportunidad única — ¡agenda hoy mismo tu visita! Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria cuenta además con Seguro de Caución, que garantiza y protege las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Según lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que: GASTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE COMPRAVENTA A CARGO DEL COMPRADOR: - Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP): cuyo tipo general es del 7% sobre el precio de venta, en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5%, en virtud de lo dispuesto en la ley 5/2021 de 20 de octubre de tributos cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. - Notaría: el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de notaría - Registro de la propiedad: el importe exacto irá en virtud de lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los registradores de la propiedad - Servicios de intermediación inmobiliaria: 3% + 21% IVA sobre el precio de venta

Hay pisos… y luego están esos lugares que, desde el primer instante, te hacen imaginar tu vida en ellos. Este es uno de esos hogares. En pleno centro, en un edificio tranquilo con pocos vecinos y ascensor —un auténtico lujo que combina comodidad y exclusividad— se encuentra esta vivienda completamente reformada, lista para empezar una nueva historia. Además, dispone de la opción de alquilar plaza de garaje en la zona, un valor añadido imprescindible en ubicaciones tan privilegiadas. Nada más cruzar la puerta, te recibe un amplio hall distribuidor que marca el carácter de la casa: espacio, luz y armonía. Desde aquí se abre paso un salón acogedor y perfectamente distribuido, con salida a un balcón que conecta con la vida de la calle y deja entrar una agradable ventilación natural. Es ese rincón donde apetece relajarse, compartir y disfrutar. La cocina, conectada con el salón, ha sido concebida como el verdadero corazón del hogar. Dos ambientes diferenciados pero cercanos que invitan tanto al día a día como a los momentos especiales. Al fondo, una práctica y espaciosa alacena permite mantener todo en orden sin renunciar a la estética. Avanzando por la vivienda, un pasillo sorprendentemente luminoso —gracias a sus amplias ventanas— guía hacia la zona de descanso. Aquí, cada espacio ha sido pensado para adaptarse a tu estilo de vida: una habitación principal con baño en suite, actualmente utilizada como sala multifuncional, perfecta para reinventarla a tu gusto; un dormitorio individual con armario empotrado; y un baño completo, amplio, con ventana y un diseño actual que aporta confort y funcionalidad. Al final del recorrido, la vivienda vuelve a sorprender con dos habitaciones adicionales, ambas con armarios empotrados. La zona, orientada al sur, disfruta de abundante luz natural y vistas despejadas, creando un ambiente sereno y lleno de calidez. Las ventanas de climalit y los suelos de tarima completan una vivienda pensada para el bienestar, donde cada detalle suma confort, eficiencia y estilo. No es solo un piso. Es el escenario donde empezar tu próxima etapa. ¿Te imaginas viviendo aquí? Informamos a nuestros clientes de que disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección de las cantidades entregadas como señal para la reserva de una vivienda. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de querer adquirir la vivienda, deberá abonar a la Agencia unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000€, si el precio es inferior a 100.000€, en todos los casos más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar

casa para reformar de 3 dormitorios junto a la IGLESIA MAYOR de San Fernando. consta de un baño, un salón con claraboya, salita y cocina independiente. Abajo tiene un patio independiente y también en la planta de arriba una azotea propia transitable. Pregúntanos sin compromiso.

Si buscas una vivienda con carácter, historia y un enorme potencial, esta propiedad en el centro de San Fernando te va a sorprender. Se trata de una casa independiente que destaca por sus dos balcones exteriores, que llenan de luz natural todo el espacio interior y aportan un ambiente acogedor y lleno de vida. En su interior encontrarás una distribución muy especial, típica de las casas antiguas de la zona: todas las estancias se organizan alrededor de un patio central que no solo embellece la vivienda, sino que la llena de luz y conexión entre espacios. El salón principal es uno de los rincones más especiales de la casa, con vistas directas a un jardín privado de 90 m2. Un espacio al aire libre que podrás adaptar a tu gusto: montar una zona chill-out, instalar una piscina, organizar barbacoas… Lo que imagines, aquí puede hacerse realidad. Toda la vivienda se encuentra en una sola planta, lo que aporta comodidad y funcionalidad a tu día a día. Además, cuenta con una azotea muy amplia y privada, ideal para desconectar y disfrutar del aire libre sin ruidos ni interrupciones. Y lo mejor: su ubicación. Estás a solo 100 metros de la Plaza del Rey, con acceso inmediato a tiendas, transporte público (incluido el tranvía), y todos los servicios necesarios. La casa se encuentra en una calle tranquila y con encanto, lo que te permitirá disfrutar tanto del movimiento del centro como de la paz de tu propio hogar. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda auténtica, cómoda y con muchas posibilidades. Ven a verla y visualiza el hogar que podrías crear aquí. Informamos a nuestros clientes de que disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección de las cantidades entregadas como señal para la reserva de una vivienda. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de querer adquirir la vivienda, deberá abonar a la Agencia unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000€, si el precio es inferior a 100.000€, en todos los casos más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

Precioso DUPLEX en primera planta ubicado en el ayuntamiento De San Fernando, calle real cerca de colegios, centros de salud, farmacias, restaurantes vivienda en el sitio más céntrico que consta de 89 m2 construidos y se distribuye en tres dormitorios amplios , un cuarto de baño, cocina amplia, salón comedor muy espacioso con el que tenemos una terraza espectacular con increíbles vistas para ver la semana santa. Vivienda en el centro de la ciudad, que tiene muchas posibilidades, ideal tanto para parejas, familias y solteros. vivienda conservada pero para reformar. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Características y precios válidos salvo error tipográfico.

Piso reformado en pleno centro con ascensor luminosidad, amplitud y ubicación privilegiada Si estás buscando un piso listo para convertirse en tu hogar, esta es tu oportunidad. Te presentamos esta vivienda reformada en pleno centro, ubicada en un edificio con pocos vecinos y ascensor, lo que garantiza comodidad y tranquilidad. La vivienda destaca por su gran luminosidad, gracias a sus múltiples ventanas en todas las estancias, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, existe la posibilidad de alquilar plaza de garaje en la zona. Al acceder, encontramos un amplio hall de entrada que distribuye la vivienda y da paso a un salón espacioso con balcón a la calle, aportando ventilación natural y agradables vistas. Desde el salón se accede a la cocina, diseñada para ofrecer dos espacios diferenciados pero conectados, e incluye una gran alacena, ideal para almacenamiento. La zona de descanso se organiza a través de un pasillo muy luminoso, aprovechado con soluciones de almacenaje. La vivienda dispone de cuatro dormitorios: Un dormitorio con baño en suite, actualmente adaptado como sala de juegos, lo que demuestra su versatilidad. Un dormitorio individual con armario empotrado. Un segundo baño completo, amplio y con ventana, de diseño funcional. Y al fondo, dos dormitorios adicionales, uno de ellos actualmente como principal, ambos con armarios empotrados y muy buena orientación. La orientación sur en parte de la vivienda, junto con sus ventanas de climalit y suelos de tarima, aportan confort térmico y una estética moderna. Una vivienda completa que combina ubicación, amplitud, luminosidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan vivir en el centro con todas las comodidades. [Si usted esta interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta] El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 4.000, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 y 1.500 , el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega

PRECIO DE COMPRA (180.000 + GASTOS) Tu refugio de luz en San Fernando: Amplitud y Confort Este fantástico piso en San Fernando te enamorará por su calidez y su excelente distribución. La vivienda cuenta con 118m2 construidos según catastro, y 89 m2 útiles según nota simple. Una vivienda ideal para familias que valoran el espacio y la comodidad. Detalles que marcan la diferencia: Salón-Comedor: Un espacio abierto y bañado por el sol gracias a sus amplios ventanales, perfecto para crear dos ambientes diferenciados. Cocina Independiente: Muy espaciosa, con un diseño clásico en blanco y totalmente equipada. Incluso cuenta con zona de comedor para tus desayunos! 4 Dormitorios: Habitaciones amplias y llenas de luz natural, ideales para el descanso o para configurar tu propio despacho. Baños: Dispone de un baño principal completo con un diseño moderno y un aseo adicional, ofreciendo la funcionalidad que necesitas en el día a día. Ubicación ideal: Situado a tan sólo 10 minutos andando de la céntrica Calle Real con todos los servicios a mano. Agenda tu cita y no dejes que se te escape! Importante: Vivienda VPO con proyecto hecho de Home Staging. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la ficha informativa de la vivienda (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: . Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (12.600,00 ), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. . Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por lo que se aprueba el arancel notarial. .Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: (varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 (iva incluido) .Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Presentamos este atractivo piso ubicado en el corazón de San Fernando, en la zona ALAMEDA-SAN MARCOS. Con una superficie útil de 80 m2, esta propiedad ofrece un ambiente luminoso y acogedor ideal para entrar a vivir. Dispone de tres habitaciones (una doble y dos sencillas), así como un baño completo que garantiza comodidad para sus residentes. Además, se encuentra situado en una segunda planta sin ascensor dentro de una urbanización tranquila rodeada por hermosos árboles. La ubicación es inmejorable: cuenta con acceso rápido a autobuses cercanos, centros comerciales importantes e instituciones educativas reconocidas; todo esto lo convierte en un lugar perfecto tanto para familias como inversores. Las zonas infantiles ofrecen espacios recreativos ideales para los más pequeños. Un detalle destacable es que el agua está incluida entre los gastos comunitarios del edificio, así como que la vivienda se encuentra reformada. Cuenta con ventanas de climalit y el suelo de parquet. Comunidad: 70 No pierdas esta oportunidad única: ven a descubrir todos los beneficios que ofrece este hogar tan especial! Contáctanos hoy mismo. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre, se informa al cliente que las tarifas notariales, el registro, los impuestos, las tarifas de agencia y otros gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio.

Título: plaza del rey – centro histórico - Gran vivienda de 137 m² Descripción: oportunidad excepcional para particulares. Se vende amplia vivienda de 137 m² construidos en una ubicación inmejorable: calle san nicolás, a tan solo 15 metros de la calle real y a 30 metros de la plaza del rey y la plaza de la iglesia. El corazón de san fernando a su alcance. La propiedad destaca por su amplitud y su excelente ubicación estratégica, combinando la vida en el centro histórico con la proximidad a la costa: se encuentra a tan solo 8 minutos en coche de la espectacular playa de camposoto, playa virgen por excelencia en la provincia de cadiz.. Características principales: • 4 dormitorios amplios y versátiles. • gran salón con acceso a una amplia terraza privada. • dormitorio principal con su propia terraza independiente. • 2 baños completos. • cocina independiente, hall de entrada y salón de grandes dimensiones. Condiciones de venta: • precio: 295.000 € • visitas: miércoles o viernes de 11:00 a 13:00 h. • contacto: 630 67 55 56 (venta directa del propietario). Abstenerse agencias inmobiliarias.