Lofts en Málaga Capital

Amplio y luminoso piso en última planta con terraza, garaje y excelente ubicación en Málaga Te presentamos esta fantástica vivienda situada en la Avenida Imperio Argentina, una de las zonas más demandadas de Málaga por su cercanía al mar, sus excelentes conexiones y la gran cantidad de servicios que la rodean. Ubicado en la séptima y última planta del edificio, este piso destaca por su luminosidad, tranquilidad y vistas despejadas, ofreciendo un ambiente ideal para el día a día. Cuenta con una superficie construida de 88 m2 (76 m2 útiles) y 105 m2 incluyendo zonas comunes. Su distribución es cómoda y funcional, con 3 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite, pensados para ofrecer confort y privacidad. La vivienda dispone de cocina independiente, completamente equipada, y se vende totalmente amueblada, lista para entrar a vivir desde el primer momento. El salón da acceso a una agradable terraza de 5 m2, perfecta para desconectar, disfrutar del aire libre o simplemente relajarse con vistas abiertas. Entre sus calidades destacan los suelos de mármol y el cerramiento de ventanas tipo Climalit, que garantizan confort térmico y acústico. La propiedad forma parte de una urbanización cerrada que ofrece excelentes zonas comunes, incluyendo piscina, pistas de pádel y parque infantil, lo que la convierte en una opción ideal para familias que buscan seguridad y calidad de vida. Incluye plaza de garaje en el precio, un valor añadido clave en la zona. Su ubicación es inmejorable: a tan solo 900 metros de la Playa de Sacaba y del Paseo Marítimo del Pacífico, con el Parque del Litoral muy próximo, así como hospitales, centros médicos, supermercados, restaurantes y todo tipo de servicios. Además, cuenta con parada de metro cercana y rápido acceso tanto a la autovía como a la Carretera de Cádiz, facilitando cualquier desplazamiento. Una vivienda completa, bien ubicada y lista para disfrutar, perfecta tanto como residencia habitual como inversión en una de las zonas con mayor proyección de Málaga. 📞 Contáctanos para más información o para concertar una visita. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. Estos detalles pueden estar sujetos a errores, cambios de precio, omisiones, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. El precio indicado no incluye los gastos inherentes a la compra de bienes inmuebles según la normativa vigente (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestión de escrituras, etc.).Le informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.

Prósima te ofrece en exclusiva este magnífico Piso- ático en venta seminuevo y de renta libre ubicado en la zona nueva de Ciudad Jardín, conocida como nueva Virreina o Residencial Jardín botánico, situada tan sólo a unos 15 minutos del centro de la ciudad. Este inmueble se encuentra en una magnífica localización, rodeado de todo tipo de comercios locales como supermercados, panaderías, fruterías, bazares, peluquerías, farmacias y locales de ocio, además de instalaciones como colegios, centros de salud y bancos. La vivienda con reformas recientes se encuentra en la planta 6ª y última del edificio con una superficie construida de 110 m² y útil de 85 m2 y está distribuida en 3 habitaciones( dos de ellas con armario empotados) amplio salón comedor con preciosa cocina abierta nueva y equipada, lavadero independiente, 2 baños completos con bañera ( uno de ellos tipo suite en dormitorio principal. Terraza abierta con unas espectaculares vistas despejadas. Además esta vivienda cuenta con una amplia Plaza de garaje de 24m2 y un trastero de 12 m2. RECINTO PRIVADO CON ZONAS AJARDINADAS, ZONA INFANTIL Y 2 PISCINAS (adultos y niños) Piso en planta 6ª exterior y muy luminoso. Edificio con 2 ascensores y adaptado a personas con minusvalías. Excelente ubicación conexiones muy ágiles y rápidas al centro con el bus que lo tiene casi en la misma puerta, zona sin mucho problema para aparcar y parada de taxis cerca. Entrada y salida hacia todas las direcciones muy cómoda ya que está conectado con las rondas intermedias y las salidas a la doble circunvalación para todas las direcciones, como pueden ser: Córdoba, Granada, Almería, costa este, Aeropuerto, Parque Tecnológico, Madrid y Marbella, todas. Estupendas Calidades: suelos en mármol y gres en baños, 2 armarios empotrados, puerta principal blindada, instalación de gas ciudad, carpintería exterior en aluminio lacado, puertas interiores en madera color roble, Aire acondicionada en salón y los 3 dormitorios. Estado: Seminuevo, reformas recientes. No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso hogar en la codiciada zona del Jardín Botánico- Ciudad Jardín que combina modernidad, comodidad y una ubicación inmejorable. ¡Ven a visitarlo y enamórate ! "Fotos editadas con IA para mejorar luz, color y nitidez de las Imágenes originales incluidas también" Somos una agencia especializada en la venta de inmuebles en Málaga con mas de 25 años de experiencia en el sector. Además te ayudamos a conseguir financiación, para más información no dudes en consultarnos llámanos al 952 268 353 o al 622 190 134 www.prosima.com *Decreto Junta de Andalucía 218 / 2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. ** Validez de precios 7 días, sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. * * Datos que serán facilitados a la parte compradora en la formalización de la compra de este inmueble en contrato ( R. G. P. D).

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💣 oportunidad única: edificio completo en venta – centro histórico de málaga 🏛️ siglo xviii | 447 m² construidos | 100% rehabilitado | rentabilidad activaatención inversor:  en el corazón del casco antiguo de málaga, a pasos de calle larios, plaza de la constitución, museo picasso, alcazaba y catedral, se encuentra este activo prime, que no es solo un edificio… es una inversión operativa, con alma histórica y músculo financiero.🔎 datos clave:superficie construida: 447 m²solar: 179 m²4 plantas funcionalesrehabilitado por completo en 2003grado de protección ii (con posibilidad de ampliar)ubicación premium: máxima demanda turística, cultural y comercialsin ruido nocturno, calle tranquila con privacidad total🧭 distribución actual:🧱 planta baja – área wellness & spa:recepción con imagen profesionalaseo públicovestuarios masculino y femeninosala fría de masajessala templadasala caliente y duchassala de máquinasideal para uso actual o reconversión a restaurante exclusivo, local gastronómico o boutique comercial de alto standing.🧱 primera planta – zona de terapias y actividades grupales:sala de masajes privadavestuario y baño del personalsala de yoga2 baños adicionalessala de máquinas + terraza técnicaespacio ideal para centro de bienestar, coworking creativo o reconversión a suites de alojamiento.🧱 segunda planta – zona estética y servicios:sala de estética ampliabaño completococina equipadaperfecto para convertir en vivienda, apartamento turístico o continuar su uso profesional.🌇 planta tercera – terraza privada solarium:espacio chill outvistas directas a la catedral y al centro históricoposibilidad de instalar rooftop bar, zona lounge o espacio de eventos con licencia.💼 modelo actual:explotado como centro de baños árabes, spa y estética con altísima rentabilidad. Operativo desde el primer día. Clientes fidelizados. Posibilidad de traspaso con fondo de comercio.💥 ¿Y si lo llevas más allá?✅ licencias compatibles para reconvertir en:apartahotel / viviendas turísticas de lujohostal boutique con rooftop barcentro cultural, coworking o galería privadarestaurante de autor + wellness center + terrazas panorámicas✅ posibilidad de ampliación.✅ en zona de alta demanda y crecimiento sostenido de valor por m².🚀 si no lo compras tú, lo comprará otroeste activo no es para indecisos. Es para quien entiende que los mejores negocios no se anuncian, se detectan y se actúan antes de que desaparezcan.📞 contacto directo o envía whatsapp al   6   3    0   9   2   4   9   4   2  solo para inversores solventes o representantes con mandato. Visitas bajo cita previa y máxima discreción.🔐 ¿Lo quieres? Llámame o envía whatsapp al   6   3    0   9   2   4   9   4   2 porque este edificio no va a esperar a los lentos.aviso legal: en cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (itp) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.en esta propiedad, sí están incluidos los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria.⚠️ nota importante: esta propiedad se encuentra gestionada en régimen de exclusividad, por lo que todas las visitas, información y gestiones deben realizarse a través de nuestros agentes autorizados. Rogamos no molestar a los propietarios ni a los vecinos. Tenemos todo el proceso controlado para garantizar la máxima seguridad jurídica, transparencia y seriedad en la operación. Si estás realmente interesado, habla con nosotros. Estamos aquí para ayudarte, no para que pierdas el tiempo ni lo hagas perder.🔒 y si eres agente inmobiliario: si representas a un comprador, estaremos encantados de colaborar dentro del marco profesional establecido. Cualquier intento de saltarse este canal será ignorado.

Os presentamos este magnífico apartamento situado en una cuarta planta, muy luminoso, sin ruidos y todo al exterior. Es una de las mejores zonas de málaga, cerca del puente de las américas, donde podremos ir andando al centro de la ciudad y disfrutar tanto de su gastronomía, como pasear por ella en todo el año. Es un piso muy amplio, de 126m², con un recibidor llevándonos al salón donde podremos ver la gran luz que tenemos desde la terraza acristalada la cual podremos disfrutar todo el año. Tenemos 4 habitaciones amplias, dos baños, uno de ellos en suite y una amplia cocina con lavadero. Además de tener una plaza de garaje y un trastero amplio. La comunidad cuenta con zonas verdes y pista deportiva Es una zona muy tranquila y con una gran demanda por su ubicación ya que tenemos alrededor de todo tipo de servicios, como bancos, supermercados y cerca del acceso a la autovía. No dude en llamar para cualquier consulta y agendar una visita. El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos, que son responsabilidad del comprador: Impuesto de transmisiones patrimoniales (itp): se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % según las condiciones del comprador, de acuerdo con el real decreto legislativo 1/1993, de 24 de septiembre (trlitpajd). Notaría y registro: son gastos sujetos a arancel oficial según los reales decretos 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueban los aranceles de notarios y registradores de la propiedad. Honorarios de agencias: La agencia del vendedor tiene sus honorarios incluidos en el precio de venta. Financiación: en caso de necesitar financiación, los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera correspondiente. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la agencia tributaria de andalucía-Información tributaria-Impuestos. La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores u omisiones y no tiene carácter contractual. #ref:pis_186 - Pis_186 - Almoguera real estate

Dúplex con terraza en Ciudad Jardín – Jardín de Málaga Se ofrece a la venta fantástico dúplex de 83 m² construidos en la zona de Jardín de Málaga (Ciudad Jardín), situado en una sexta planta que le proporciona gran luminosidad y agradables vistas despejadas. Su orientación oeste permite disfrutar de sol y luz natural durante buena parte del día. La vivienda se distribuye en dos cómodas plantas y cuenta con: 3 dormitorios Salón espacioso y muy luminoso Cocina independiente 1 baño completo Terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre Ubicada en un edificio del año 1976, dentro de un recinto cerrado que aporta tranquilidad y seguridad. El bloque dispone de únicamente dos viviendas por planta y cada una está distribuida en dos niveles, evitando vecinos colindantes directos y ofreciendo así mayor privacidad. Precio de venta: 215.000 € Zona y comunicaciones La vivienda se encuentra en un entorno consolidado con todos los servicios necesarios a pocos minutos: Colegios, guarderías y comercios de proximidad (carnicería, panadería, pescadería, peluquería, salón de estética). Supermercados a solo 2 minutos. Centro de salud a 5 minutos. Excelente conexión con la autovía A-45 (Las Pedrizas) y A-7 / AP-7 (autovía del Mediterráneo), facilitando rápidos desplazamientos hacia cualquier punto de la ciudad y alrededores. Una vivienda perfecta para quienes buscan amplitud, luz natural y el valor añadido de una terraza, en una zona tranquila y perfectamente comunicada. El precio del inmueble no incluye gastos notariales, registrales, I. T. P. ni otros gastos inherentes a la compraventa. Por mandato expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en exclusiva, garantizando al comprador acceso a toda la información, un servicio profesional y una gestión transparente y sin interferencias. Se ruega no molestar a propietarios, ocupantes ni vecinos. Muchas gracias.

Presentamos una elegante vivienda en venta en exclusiva en El Puerto de la Torre, una oportunidad única para quienes buscan comodidad y una ubicación privilegiada. Se trata de un fantástico bajo con una distribución impecable, diseñado para ofrecer funcionalidad y confort en cada espacio. Al acceder a la propiedad, te recibe un amplio salón lleno de luz natural, perfecto para disfrutar en familia o con amigos. La cocina independiente está completamente equipada con electrodomésticos modernos y dispone de suficiente espacio de almacenamiento. La vivienda dispone de dos habitaciones luminosas y espaciosas, así como de dos baños completos, uno de ellos en suite, proporcionando privacidad y comodidad para todos los miembros del hogar. Además, dispone de un acogedor patio que invita al ocio y a la tranquilidad al aire libre, perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La plaza de garaje se incluye en el precio, garantizando comodidad y seguridad para su vehículo. Su ubicación es inmejorable, situada entre la zona del Tomillar y Los Limoneros, muy cerca de la avenida principal del Puerto de la Torre, con todos los servicios necesarios a su alcance, como supermercados, colegios, centros de salud y transporte público. Una vivienda que combina excelente distribución, comodidad y una ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas del municipio. No pierdas la oportunidad de vivir en una vivienda en una zona privilegiada, con excelente distribución y todas las comodidades a tu alcance. ¡Contáctanos para más información! Por mandato expreso de la propiedad ponemos a la venta este inmueble en EXCLUSIVA lo que le garantiza a usted como consumidor el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros, por este motivo se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP e intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda.

Gran piso de cuatro dormitorios en esquina y estupendas vistas en teatinos , este luminoso piso en venta se encuentra en la zona de teatinos-Cortijo alto, a menos de 200 metros del palacio de justicia y del metro, en el 4º piso de un edificio con ascensor . Con una superficie total de 148 m² y 4 habitaciones dobles, persianas de aluminio en todas las estancias incluyendo en cocina y salón, este inmueble destaca por su modernidad y buen estado de conservación. Cuenta con 2 baños, cocina equipada, gran recibidor ,aire acondicionado centralizado con air zone, calefacción, placas solares, terraza con cierres de lumón , balcón , garaje y trastero. Además, dispone de parking y está adaptado para personas con discapacidad. La ubicación en teatinos-Cortijo alto ofrece fácil acceso a servicios, comercios y zonas verdes, convirtiéndolo en un lugar ideal para vivir en familia. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este acogedor piso en málaga capital!

Esta vivienda se encuentra en pleno Centro Histórico de Málaga, en la zona de Sancha de Lara, dentro de un edificio de carácter señorial, en una de las ubicaciones más consolidadas y demandadas de la ciudad. Se trata de una propiedad con 172 m² construidos, situada en tercera planta con ascensor, que destaca por su amplitud, su buena entrada de luz natural y una distribución muy versátil, con doble acceso independiente (entrada principal y entrada de servicio). Esto la hace especialmente interesante tanto como vivienda familiar amplia, como para despacho profesional o proyecto de inversión. Características principales de la vivienda - 172 m² construidos - 5 dormitorios, cuatro de ellos dobles - 3 baños completos + 1 aseo - Gran salón-comedor con acceso a terraza exterior - Cocina amplia, con despensa y lavadero - Doble acceso: entrada principal y entrada de servicio - Estancias amplias y buena luminosidad - Vivienda con potencial de actualización o reforma integral Ubicación La ubicación es uno de los grandes valores de esta propiedad. Desde la vivienda se puede acceder caminando a Calle Larios, el Puerto, museos, zonas comerciales, restauración y transporte público, lo que garantiza una alta demanda tanto residencial como profesional. El entorno combina el carácter histórico de Málaga con una intensa vida urbana, sin renunciar a espacio ni representatividad, algo poco habitual en esta zona. Información adicional Precio: 895.000 € Documentación disponible: plano del inmueble, fotografías del estado actual e infografías orientativas de posible reforma, para ayudar a visualizar el potencial del espacio. Visitas exclusivamente con cita previa. Si te interesa, llámame y lo comentamos con calma. Puedo ampliar información, resolver dudas y organizar una visita para que veas el inmueble en persona. Living Málaga Servicios Inmobiliarios, S.L.

Maravillosa casa en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol. Cuenta con una casa y apartamento interconectado que contaría como casita de invitados, y se distribuye de la siguiente forma: Casa principal: 6 dormitorios, 2 baños, salón comedor, cocina independiente y planta semisótano. Apartamento anexo: salón, 1 dormitorio, vestidor, 1 baño, salón comedor, cocina independiente y equipada. Cuenta con múltiples terrazas, porche, piscina, barbacoa, lavadero, etc Es una casa que tiene muchísimas posibilidades, con un espacio increíble y zona inmejorable.

Citicasa vende en exclusiva este precioso piso conservado en juan xxiii. Vivienda consta de 98,31 m² y está distribuida en 3 dormitorios, armarios empotrados en habitaciones y pasillo, salón independiente con terraza, cocina con terraza lavadero y 2 baños (1 en suite). Aire acondicionado y calefacción centralizada. Todo exterior. El edificio dispone de 2 ascensores. Plaza de aparcamiento con 11,70m² y acceso directo desde el edificio. Parada autobús y parada de metro a pocos metros. Rodeado de todo tipo de comercios, colegios, guarderías, supermercados, centros médicos, etc. No pierdas esta oportunidad ¡ Ven a visitarlo! En cumplimiento del decreto de la junta de andalucía 218/2005 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el documento informativo abreviado (d. I. A. ) en nuestra oficina. En el precio no están incluidos los gastos de compraventa ( notaría, registro de la propiedad y e impuesto de transmisiones patrimoniales) ni los honorarios profesionales inmobiliarios que incluyen, entre otros, la tramitación hipotecaria por parte de asesores acreditados. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

Ubicado en una de las zonas más céntricas y demandadas de Málaga, este estupendo piso ofrece la combinación perfecta entre comodidad, tranquilidad y excelente ubicación. Vivir a pocos pasos de Iglesia de la Esperanza, la histórica Congregación de Mena y El Corte Inglés significa disfrutar de todos los servicios, comercios y tradiciones de la ciudad sin necesidad de utilizar el coche. El metro e innumberables lineas de autobus a pocos pasos. La vivienda cuenta con 2 habitaciones bien distribuidas y un baño funcional, ideal tanto para residencia habitual como para inversión. El salón destaca por su gran luminosidad y ambiente acogedor, gracias a su excelente orientación y entrada de luz natural durante gran parte del día. Además, el piso es especialmente tranquilo, algo muy valorado en una ubicación tan céntrica. La cocina independiente aporta comodidad y funcionalidad, permitiendo separar perfectamente las zonas de descanso y convivencia. Todas las estancias están diseñadas para aprovechar al máximo el espacio y ofrecer una vivienda práctica y confortable. Uno de sus grandes atractivos es que dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida, aportando comodidad y accesibilidad para todo tipo de perfiles. Aunque la vivienda no cuenta con plaza de parking propia, existen múltiples opciones de aparcamiento muy cercanas, tanto públicas como privadas, facilitando el día a día. Su excelente ubicación permite acceder caminando a supermercados, tiendas, restaurantes, transporte público y al centro histórico de Málaga en pocos minutos. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en el corazón de la ciudad, rodeados de historia, servicios y tranquilidad. Le informamos que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar gastos de gestión ni de asesoramiento inmobiliario. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio. La información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información puede haber sido modificada, pero aún no se ha incorporado. Le sugerimos que contacte con la empresa para obtener la información más reciente y/o confirmar la información aquí proporcionada. Algunas Imagenes han sido ajustadas usanda IA.

Precioso piso en venta en Málaga a solo 300 metros del paseo marítimo y la playa. Ubicado en una zona privilegiada de Málaga, este espectacular piso de 3 dormitorios y 2 baños (uno en suite) se encuentra en una tercera planta con orientación este, ofreciendo luz natural durante gran parte del día. Ideal para familias o quienes necesitan espacios versátiles para trabajar desde casa. Cuenta con una cocina independiente totalmente equipada, perfecta para los amantes de la cocina, además de un práctico lavadero. Disfruta del sol y el aire libre en su cómoda terraza privada. Incluye plaza de garaje privada y trastero. Piscina comunitaria para disfrutar en los días calurosos Excelente conexión con el aeropuerto, el puerto y el centro de la ciudad Situado en la zona oeste de Málaga, una de las áreas con mayor proyección de crecimiento gracias a futuros proyectos como la Marina de San Andrés, la marina de megayates, nuevas universidades privadas y el parque natural del Guadalhorce. A escasos minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga y del puerto de cruceros, y rodeado de la rica oferta cultural de la ciudad: museos Picasso, Thyssen y Pompidou, así como su emblemática Semana Santa. Esta propiedad no es solo una vivienda: es una excelente inversión en una ciudad dinámica y en constante crecimiento. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos. Estaremos encantados de atenderle. Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos. El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos, que son responsabilidad del comprador: IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % según las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre (TRLITPAJD). NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sujetos a arancel oficial según los Reales Decretos 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueban los aranceles de notarios y registradores de la propiedad. HONORARIOS DE AGENCIAS: La agencia del vendedor tiene sus honorarios incluidos en el precio de venta. FINANCIACIÓN: En caso de necesitar financiación, los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera correspondiente. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos. La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores u omisiones y no tiene carácter contractual. #ref:PIS_197 - PIS_197 - Almoguera Real Estate

Tlf whatsapp: (+34) 670,671,098. Su inversión en el corazón de la malagueta, 4 dormitorios, terraza y garaje con vistas al mar, extraordinaria luminosidad ubicado en la zona más cotizada de la malagueta, destacando por su terraza con vistas al mar, y al castillo de gibralfaro. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios amplios dotados de armarios empotrados, dos cuartos de baño completos, un gran salón independiente y cocina con lavadero, todo ello en un entorno privilegiado a un paso de la playa. Además, el inmueble incluye plaza de garaje privada en el mismo edificio, constituyendo una oportunidad única para quienes buscan comodidad, espacio y cercanía a la playa. Visitela con nosotros para analizar sus ultimas condiciones¡¡ Vivir en este piso significa despertar cada día con una de las postales más icónicas de málaga. Esta propiedad destaca por una luminosidad excepcional que baña cada rincón, gracias a su altura y su privilegiada orientación. El salón se convierte en el corazón del hogar, un espacio amplio y acogedor que conecta directamente con una generosa terraza (actualmente, la mitad de la terraza se encuentra integrada al salón mediante un cerramiento de aluminio, una modificación fácilmente reversible.), el lugar perfecto para contemplar simultáneamente la serenidad del mar mediterráneo. La zona de descanso está pensada para la comodidad de toda la familia, ofreciendo cuatro dormitorios espaciosos, todos ellos equipados con armarios empotrados que optimizan el almacenamiento. La vivienda cuenta con dos baños completos y una distribución equilibrada que separa claramente el área social de la privada. La cocina, independiente y funcional, dispone de un práctico lavadero anexo, lo que facilita las tareas domésticas sin interferir en el diseño del resto de la casa. Uno de los mayores valores añadidos de esta propiedad es su ubicación en una de las zonas más demandadas y seguras de la ciudad, a tan solo unos pasos de la playa y del vibrante muelle uno. Además, la comodidad está garantizada al contar con una plaza de garaje propia en el mismo edificio, un recurso escaso y muy valorado en este entorno. Es una oportunidad única para quienes buscan amplitud, vistas inmejorables y la calidad de vida que solo el centro costero de málaga puede ofrecer. Infografías introducidas con home staging (solo las especificadas con frase: "contenido alterado con ia") y propuesta de reforma para visualizar el potencial de las estancias y sus posibilidades de decoración. Imágenes a título orientativo, mobiliario y reforma no incluidos. (con una renovación de ventanas y baños la vivienda sería una gran inversión en la malagueta). Certificados energéticos en trámite. En cumplimiento del rd de la junta de andalucía 218/2005 de 11 de octubre se informa a los sres. Consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (itp, gastos notariales…).. Le apoyaremos en todos los trámites financieros, y bancarios, siempre que la compra se finalice mediante las gestiones de nuestra empresa. Más información (+34) 670, 671, 098. Si esta vivienda no es lo que estás buscando, contáctanos y nos encargaremos de hacerte una búsqueda totalmente personalizada adaptándonos a sus necesidades. Publicado desde sistema de gestión inmobiliaria. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado.

Se vende casa adosada de 157m2 en la zona de Churriana, consta de 3 plantas; planta; semi-sótano de 46 m2, planta baja con porche delantero para 1 coche, cocina independiente amueblada y equipada con salida a un patio interior con despensa/trastero, salón comedor con chimenea y aire acondicionado, baño, planta primera; 3 dormitorios (principal con armario empotrados y todos con aire acondicionado) dormitorio principal con terraza de 11 m2.. . NO SE PAGA COMUNIDAD. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Decreto Junta de Andalucía: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre | se informa al cliente que los gastos notariales | registrales | ITP | intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra | no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda. RRLV1127-CH. 435.000€.

¡¡¡¡¡¡¡R E S E R V A D O !!!!!!! Piso reformado de 2 dormitorios (antes 3) en Puerta Blanca – Planta segunda Tecnocasa Estudio La Paz . comercializa en Exclusiva vivienda situada en Puerta Blanca, en una zona consolidada y muy bien comunicada. Cuenta con 2 dormitorios, salón comedor, baño completo y terraza. Ubicada en segunda planta, la vivienda se presenta reformada y lista para entrar a vivir, con una distribución práctica y bien aprovechada. Ideal tanto como residencia habitual como para inversión. Rodeada de comercios, colegios, transporte público y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad, a pocos minutos del paseo marítimo. Características destacadas: 2 dormitorios Reforma parcial reciente Segunda planta Zona con todos los servicios Para más información o concertar una visita, contacta sin compromiso. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP e intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda.

PISO EN AVENIDA VELÁZQUEZ Nuevo piso de 72 m2 útiles situado en la Carretera de Cádiz, una de las avenidas principales del barrio. Cuenta con 3 habitaciones, cocina amplia completamente equipada y con lavadero, 1 baño, y un salón-comedor amplio. Es una quinta planta con ascensor. El bloque cuenta con dos ascensores. 5º PLANTA Se encuentra ubicado muy cerca del parque del Oeste, y a solo unos diez minutos andando de la playa. La zona se encuentra muy bien comunicada cuenta con parada de autobuses, estación de metro, colegios, institutos y una amplia variedad de comercios tales como carnicerías, fruterías, tiendas de ropa, supermercados (Mercadona, Supeco, Mas, Día, entre otros). Si desea concertar una cita sin compromiso puede llamarnos al 9 5 2 3 1 1 9 3 9. Si necesita financiación solicite de manera gratuita y sin compromiso un estudio financiero con nuestro departamento Kíron. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, 3% de comisión y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio. Cada agencia tiene su propio titular y es autónoma.

¡OPORTUNIDAD EN LAS CHAPAS! Estupendo piso que gracias a su orientación este, disfruta de una excelente luminosidad natural. Cuenta con una distribución cómoda y bien aprovechada, con tres dormitorios. El salón, amplio y luminoso, ofrece vistas a la calle; seguidamente accedemos a la zona de comedor, que da paso a una cocina independiente en buen estado y con acceso directo a un patio interior. El baño es completo y se encuentra listo para entrar a vivir. La zona en la que se encuentra el piso está muy bien comunicada, con todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, transporte público, zonas verdes, comercios y centros de salud. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales y registrales, 3% + IVA de honorarios y otros gastos no están incluidos en el precio.

Esta vivienda ubicada en la zona de Carlinda en Málaga cuenta con un total de 218 m² útiles distribuidos en varias plantas y espacios. La propiedad ha sido completamente reformada y ofrece una distribución funcional y bien aprovechada. La distribución es la siguiente: • Sótano : 52 m². Destinado a uso como zona de ocio, trastero o espacio adicional. • Planta baja: 109 m2 incluyendo una terraza delantera ideal para actividades al aire libre o descanso. • Planta primera: 56 m². Albergando las habitaciones y zonas de descanso, con techos altos que aportan sensación de amplitud. Las características principales son: • Tres habitaciones con armarios empotrados. • Dos baños completos con acabados modernos. • Cocina equipada contando con una terraza integrada, lo que permite disfrutar de un espacio adicional, aportando mayor luminosidad y funcionalidad al espacio. • Garaje doble y plaza de parking adicional. • Aire acondicionado y calefacción central. • Patios, terrazas abiertas y terrazas acristaladas. • Orientación sur, con vistas despejadas y buena iluminación natural. La vivienda se encuentra en una zona bien comunicada, cercana a autobuses, supermercados, centros médicos, colegios, universidades y parques. Además, está a pocos minutos de la costa. Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!

INMOBILIARIA LUCÍA presenta este fantástico piso de 74 m², totalmente reformado recientemente, ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, con una distribución muy aprovechada y, sobre todo, con una luminosidad espectacular durante todo el día. La vivienda cuenta con 3 habitaciones y 1 baño, ofreciendo el espacio perfecto tanto para una familia como para quien quiera combinar vivienda y zona de trabajo en casa. Desde el primer momento destaca su amplitud y claridad: es un piso muy, muy, muy luminoso, con una orientación que marca la diferencia. Dos de las habitaciones y el salón disfrutan de orientación sur, lo que no solo aporta una entrada de luz constante, sino también unas vistas despejadas realmente agradables: se alcanza a ver el puerto de Málaga y un poquito el mar, un detalle que convierte cada mañana en un placer y aporta un toque especial a la vivienda. Ubicado en Calle Ayala, en plena barriada de Huelin, se encuentra en una zona comodísima para el día a día: con comercios, supermercados, servicios, transporte público y todo tipo de negocios alrededor. Además, su localización es simplemente inmejorable: muy cerca de la estación María Zambrano, del Centro Comercial Vialia, de la playa y con excelente conexión hacia el centro de Málaga, lo que te permite moverte con rapidez tanto a pie como en transporte. En resumen, una vivienda reformada con gusto, con tres dormitorios, una luz increíble, orientación sur con vistas al puerto, y en una de las zonas más prácticas y demandadas de Málaga por su cercanía a todo. Si buscas un piso con alma, luminoso y bien situado, este puede ser el tuyo. Somos una agencia especializada en la venta de inmuebles en Málaga con 25 años de experiencia. Además te ayudamos a conseguir financiación, no dudes en consultarnos. En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, itp, intermediación inmobiliaria NO están incluidos en el precio. Estaremos encantados de atenderte personalmente en C. / Héroe de Sostoa, 192 (esquina con Av. de la Paloma). Horario de atención al cliente: Lunes a Jueves de 10:00 a 14:00 y de 17:30 a 20:00 horas. Viernes de 10:00 a 14:00 horas Sábados (con cita previa). Si esta vivienda no es lo que estas buscando, contáctanos y nos encargaremos de hacerte una búsqueda totalmente personalizada adaptándonos a tus necesidades sin compromiso. Lucía Gestión Inmobiliaria S. L.

Citicasa vende, en exclusiva, este piso en cruz de humilladero. Cuenta con 84,53 m² construidos y 64,92 m² útiles, distribuidos en 3 dormitorios, 1 baño completo, salón- Comedor con terraza independiente y cocina. El edificio cuenta con 2 ascensores. Orientación suroeste. Dispone de una ubicación inmejorable ya que se encuentra a pocos metros de la estación de trenes maria zambrano, estación de autobuses y centros comerciales larios y vialia. Excelente conexión con el centro histórico de málaga y acceso rápido a las principales vías de comunicación. A 20 min andando a la playa y rodeado de todo tipo de comercios, colegio, instituto y guardería a un paso. No pierdas esta oportunidad ¡Ven a visitarlo! En cumplimiento del decreto de la junta de andalucía 218/2005 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el documento informativo abreviado (d. I. A. ) en nuestra oficina. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp): se aplicará el tipo impositivo vigente en la comunidad autónoma de andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el anexo i, del real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el anexo i, del real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de gestión (gestoría): los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral dependiendo de lo que se requiera. Honorarios agencia del vendedor: incluidos en el pvp. Honorarios agencia del comprador: se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se contraten servicios de encargo de compra (psi), personal shopper inmobiliario. No vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del itp en andalucía, puede consultar el portal oficial de la agencia tributaria de la junta de andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-Juego/tributos/paginas/impuestos-Cedidos-Transmisiones.html