Lofts en Paterna de Rivera, Cádiz

Grupo Inmobiliario del Sur les presenta esta estupenda casa adosada en Paterna de Rivera. Si buscas tranquilidad, amplitud y una vivienda lista para entrar a vivir, esta casa adosada recién reformada puede ser justo lo que estabas esperando. Con 144 m² construidos, la vivienda se distribuye en dos plantas con espacios luminosos y muy bien aprovechados. Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos actualmente convertido en un elegante vestidor, aportando comodidad y funcionalidad al día a día. Dispone además de 2 baños completos con acabados modernos, pensados para ofrecer confort y estilo. La vivienda también ofrece un agradable patio interior, ideal para disfrutar del aire libre, tomar algo con tranquilidad o crear tu propio rincón de relax. Como valor añadido, incluye 2 plazas de garaje y trastero, algo muy práctico para almacenamiento extra. Ubicada en una zona tranquila de Paterna de Rivera, con buen acceso por carretera y a tan solo 30 minutos de las playas de El Palmar, combina perfectamente la calma de un pueblo con la cercanía a la costa. Una vivienda con mucho potencial, perfecta tanto como residencia habitual como inversión. Más información y visitas: 856 53 65 79 / 643 83 46 18.

Les ofrecemos este adosado en esquina; recién reformado y a estrenar. Junto al Camino de Cortegana. Paterna de Rivera es un municipio español de la provincia de Cádiz , Andalucía . Está situado en la comarca de La Janda , y forma parte de la Ruta del Toro . Se vende tal como se ve en las fotos y video. Todo a estrenar. Esta vivienda es de dos plantas, muy luminosa, con ventanas en todas las estancias. Entramos en la vivienda y damos con un pasillo, que nos da una sensación de amplitud con los techos de las escaleras y el techo de la planta superior, nos va distribuyendo por la planta baja. En esta planta dispone de un salón comedor amplio con dos ambientes diferenciados, una cocina moderna con una isla en el centro y dotada de todos los electrodomésticos, la cocina da a un patio que podemos usar como espacio para disfrutar de las comidas que preparemos. también hay un baño completo con placa de ducha acristalada y la parte baja de la escalera panelada en madera y convertida en armario de desahogo para tiestos. Subimos a la parte alta de la vivienda por una amplia escalera que nos da al pasillo superior en donde está la habitación superior, muy amplia y desahogada, da a un balcón. También, en esta planta superior, disponemos de otra habitación convertida en vestidor y junto a ella esta el baño moderno con dos senos de lavabo y bañera acristalada. Por último, pasamos a la última habitación amplia y luminosa. En el sótano no encontramos una grandísima plaza de garaje para dos coches grandes y un trastero. El precio incluye todo el mobiliario las plazas de garaje y el trastero. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: [ 159.990€ + GASTOS ] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre , de servicios de atención a la clientela y transparencia , así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (11.199€) , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989 , de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989 , de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [300€ importe aprox.] € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ;

Inmobiliaria la segur ofrece en exclusiva vivienda en paterna de la rivera, una excepcional oportunidad solo para entendidos por las calidades de su presentación y su estilo único en diseño y confort. La vivienda está ubicada a escasos 5 minutos a pie del centro comercial y administrativo de la ciudad, contando con todos los servicios esenciales muy cercanos. Cuenta con 2 plantas que se distribuyen en planta baja con amplio pasillo recibidor, salón living - Comedor con un original cerramiento acristalado de altas calidades que hará de sus encuentros el sitio preferencial de la familia reunida, adornado con finas terminaciones y con el detalle especial de la chimenea con su toque mágico. La cocina es independiente y completamente amueblada contando además con prácticas alacenas y trasteros para distribuir los enceres. En la primera planta se distribuyen los dormitorios equipados y con aire acondicionado, un baño completo y zona de lavadero con pequeño patio para tender la ropa. En la segunda planta , está la zona de terraza precedida por un cómodo salón que tiene uso de escritorio pero que bien puede ser el sitio favorito de lectura y recogimiento interior. Las vistas son espléndidas a la sierra y al poblado de paterna Un sitio único para disfrutar en familia o con amigos, un lugar para entendidos en el arte de vivir sanamente en los encantos del buen gusto. No dejes pasar la oportunidad. Paterna te espera. Por visitas al 658 386 321 Gastos de notaria, registro, impuestos y honorarios de agencia no incluidos en el precio final.

INMOBILIARIA LA SEGUR ofrece en EXCLUSIVA casa independiente, amplia y para entrar a vivir en la zona de Paterna de la Rivera. La vivienda cuenta con 145 metros útiles de gran confort con entrada principal y hall de acceso en primera planta luminoso y confortable y práctica escalera. En la segunda planta nos encontramos con un gran salón de estar, con chimenea, ideal para el disfrute familiar, pasillo distribuidos con cocina independiente y 3 dormitorios y gran salón con chimenea, cuarto de baño completo y nobles materiales de primera calidad. En la segunda planta hay una habitación con mueble empotrado de aluminio para enseres de lavandería y azotea independiente con vistas impresionantes a la serranía de Cádiz , imperdible oportunidad!!!

Vivienda unifamiliar de grandes dimensiones situada en pleno centro de Paterna de la Rivera, una ubicación cómoda y bien comunicada. La propiedad destaca por su amplitud, la calidad de sus materiales y el excelente estado de conservación. En la planta baja se encuentra un dormitorio de grandes medidas con ventanal a la calle principal (actualmente sin fotografías disponibles). La planta superior alberga dos dormitorios adicionales, ambos luminosos y de buen tamaño. La vivienda cuenta con dos baños completos, zonas amplias y acabados de alta calidad, incluyendo mármol y carpinterías robustas, tal como se aprecia en las imágenes. Según la propiedad, no existe en Paterna una casa similar en características y dimensiones. Se vende totalmente amueblada, con mobiliario de alta calidad y en perfecto estado.

Magnífica casa andaluza independiente en el centro de Paterna de Rivera (La Janda). Con 350 m2 construidos en 2 plantas más sótano con amplio garaje subterráneo y trastero. Planta baja: Vestíbulo de entrada, amplio salón comedor con chimenea y salida a un gran patio andaluz, amplia cocina office amueblada con despensa, 3 dormitorios (1 como comedor y otro como despacho) y 1 baño con plato de ducha. Planta alta: Distribuidor, 4 amplios dormitorios con armarios empotrados (principal con cuarto vestidor) y 2 baños (1 suite en el dormitorio principal). Terraza solarium que se accede desde el distribuidor. Amplio sótano diáfano con salida a garaje subterráneo de 100 m2. Las calidades de la vivienda son extraordinarias.. . merecen la visita para comprobarlas! Según lo dispuesto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía: se informa al cliente que NO están incluidos en el precio los tributos, honorarios de intermediación, gastos financieros si necesitara financiación bancaria, y otros gastos inherentes a la compraventa.

Piso de un dormitorio ubicado en zona céntrica. La vivienda en primera planta consta de salón con balcon, baño, cocina exterior y un dormitorio. Necesita algunas mejoras. Azotea visitable. Pocos vecinos. "gastos notariales, registrales, impuestos y honorarios de agencia no incluidos en el precio."

UNA OPORTUNIDAD UNICA PARA QUIENES BUSCAN UNA CASA CON HISTORIA, PERSONALIDAD Y EXCELENTE UBICACION. Casa señorial de gran presencia ubicada en pleno centro del pueblo, ideal para quienes buscan una residencia con carácter y distinción. Se trata de una casa sola en primera planta con espacios amplios y techos altos que reflejan la elegancia de antaño. En su interior, destacan los muebles de caoba, cuidadosamente conservados, que aportan calidez y un aire clásico a cada estancia. La decoración se enriquece con detalles de época, lámparas, molduras, puertas, lavabos pintados a mano, que realzan la personalidad de la vivienda.br/br/En la planta primera cuenta con un amplio dormitorio, cuarto de baño con placa de ducha y bañera, patio central, una cocina espaciosa y luminosa pensada para los que disfrutan del buen vivir y desean un lugar ideal para reuniones y comidas en familia. En el área social, destacan el amplio salón y el comedor con una magnifica escalera que nos invita a subir a la segunda planta donde nos encontramos 2 dormitorios amplios y un cuarto de baño completo. Ya para terminar en la parte superior, la azotea ofrece un espacio versátil con vistas privilegiadas al corazón del pueblo, perfecto para reuniones en familiares o momentos de descanso. Una casa ´hecha con mucho mimo´ que evoca la idea de un hogar cuidado en cada detalle, no solo en lo estético, sino también en lo emocional. Detalles personalizados: - rincones decorados con objetos con historia, piezas artesanales.br/- Calidez: Uso de materiales nobles como maderas, textiles suaves, iluminación cálida y natural. - Distribución pensada: espacio funcionales que invitan a compartir y también a tener momentos de calma. - Su ubicación es inmejorable, en pleno centro, con acceso inmediato a comercios, plazas servicios, lo que la convierte no solo en una residencia ideal, sino también en una inversión con gran potencial. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre).

Presentamos una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda única que combina comodidad y potencial de desarrollo. Esta propiedad de aproximadamente 32m útiles, cuenta con un acogedor dormitorio, un cuarto de baño equipado con placa de ducha, un salón luminoso y una cocina independiente. La casa, tiene salida a una terraza, ideal para disfrutar de momentos al aire libre con vistas al jardín. El jardín, que forma parte integral de la propiedad, alberga dos construcciones adicionales que, aunque se encuentran en estado de ruina, ofrecen una excelente oportunidad para aquellos que deseen personalizar su espacio. Ambas construcciones cuentan con escrituras independientes, lo que brinda la posibilidad de desarrollar un nuevo proyecto a su gusto, ya sea una segunda vivienda, un estudio o cualquier otra idea que se ajuste a sus necesidades. Esta es una oferta que no solo proporciona un hogar, sino también un lienzo en blanco para su creatividad y visión. No deje pasar esta oportunidad, y venga a visitarlo. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA + AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7 % con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6 % o 3,5 %) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: Notaría, Registro y, en su caso, Gestoría (desde 2.000 orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3 % + IVA, con mín. 3.500 + IVA si precio 115.000 . Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: Información tributaria y valor de referencia disponible en Sedes Oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la Inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupante/vecinos. La superficie indicada es meramente orientativa y no tiene carácter contractual, pudiendo no corresponderse con la medición exacta, asi mismo, los vehiculos y mobiliario que pudieran aparecer en el anuncio no están incluidos en los honorarios.