Lofts en Centro, San Fernando

¿Buscas una Casa señorial junto con un Local Comercial con gran rentabilidad mensual? En venta una única finca dividida fisicamente en dos propiedades independientes: Un LOCAL COMERCIAL de 106m² en dos plantas en la calle Real, en una de las zonas con mas tránsito de la ciudad. Y una CASA SEÑORIAL en planta baja de 145m². El LOCAL tiene acceso por Calle Real y Calle General Serrano, distribuido en dos plantas con suelo de gres imitación madera, escalera de mármol blanco y azulejos azules. Actualmente es un bar-restaurante arrendado, dando un beneficio mensual interesante. La CASA cuenta con un Hall de entrada, amplio Patio de luces con Montera, Salón-Comedor, 5 Dormitorios, Cocina Amueblada, Baños + Aseo y Patinillo. ¡Aprovecha esta oportunidad única para vivir y trabajar en el centro de la ciudad! ¡Contáctanos para más información! Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Presentamos esta atractiva vivienda ubicada en el corazón de San Fernando, con una orientación este. Se encuentra en la primera planta de un edificio moderno equipado con ascensor. La propiedad cuenta con un recibidor con un práctico armario empotrado, amplio salón con aire acondicionado, cocina independiente con lavadero integrado, un dormitorio doble con armario empotrado, un dormitorio simple y baño con placa de ducha, reformado en el año 2022 y adaptado especialmente para PMR. Situada en pleno centro urbano, esta vivienda está rodeada por una variada oferta comercial así como servicios esenciales: transporte público de tranvía y autobús, colegios, parques, instalaciones deportivas, supermercados… No pierda la oportunidad de visitar este hogar sin compromiso alguno; contáctenos hoy mismo! Su nuevo estilo vida le espera aquí. -- Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. a su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. -- Informamos que por petición expresa del propietario, B&BCASAS comercializa este inmueble en exclusiva. Para ello, se ruega no molestar a los propietarios o vecinos de la zona. Para cualquier consulta contacte con nosotros. Muchas gracias. --

En el corazón de San Fernando, en una de sus zonas más privilegiadas y tradicionales, presentamos esta encantadora casa de dos plantas que destaca por su ubicación céntrica y su gran potencial. Se trata de una vivienda de 146 metros cuadrados que se distribuyen de manera eficiente en dos niveles, ofreciendo un espacio confortable y adaptable para diversas necesidades; la finca necesita de reforma integral y actualización. El acceso a la propiedad se realiza a través de un zaguán compartido con otra vivienda, lo que aporta un carácter exclusivo y tradicional a la entrada. En la planta baja, que abarca 96 metros cuadrados, encontramos una distribución práctica compuesta por dos habitaciones, un amplio salón, una cocina funcional con patio y un baño completo. Esta planta representa el núcleo principal de la vivienda, ideal para la convivencia diaria y para recibir a familiares o amigos, la zona de cocina y baño de abajo presenta la parte mas antigua de la vivienda ya que todavía se mantienen en esta techo de vigas, el resto de techos de abajo como los de arriba son mas actuales. En la planta alta, la casa ofrece dos dormitorios adicionales, perfectos para proporcionar mayor privacidad y comodidad. Además, cuenta con un baño completo que facilita el uso independiente de esta zona. Uno de los grandes atractivos de esta planta superior es su azotea de generosas dimensiones, un espacio abierto que permite disfrutar del aire libre, aprovechar la luz natural y contemplar las vistas del entorno, configurando un ambiente ideal para el descanso y el ocio. La vivienda se caracteriza por su buena orientación, lo que garantiza una excelente iluminación y ventilación a lo largo del día, contribuyendo a crear un ambiente agradable y acogedor en todas sus estancias. Asimismo, las amplias posibilidades que ofrece este inmueble permiten adaptarlo fácilmente a diferentes proyectos familiares, teniendo en cuenta que la vivienda no esta protegida y nos da libertad a la hora de realizar el proyecto que necesitas, aunque  manteniendo siempre la esencia del estilo tradicional que caracteriza a San Fernando. En definitiva, esta casa representa una oportunidad única para quienes buscan residir en un lugar con historia, comodidad y múltiples opciones de personalización, en pleno centro de una ciudad con gran tradición y encanto. La vivienda forma parte de un conjuntos de fincas con una sola referencia catastral y registral, estamos en el proceso de división horizontal, un proceso que puede tardar entre 4 a 6 meses. Las operaciones de 2º o siguientes transmisiones quedan sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o al 3,5% en virtud de los dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Los gastos de Notaría y Registro se estiman entre 900€ y 1.300€, si bien el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc. Todo ello, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 (ver QR1), por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 (verQR2), por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. El comprador, al adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios del 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. En caso de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Este inmueble se comercializa en exclusiva con la garantía GICA.-

Casa en planta baja, con solo un escalón de entrada. Ideal para persona mayor, pareja o familia reducida. También como negocio. Supercéntrica, a escasos metros de calles comerciales, Plaza Iglesia, calle Rosario, tranvía, gran supermercado, bancos, etc. Todo tipo de establecimientos tan solo salir de casa. Salón exterior dando a calle con cierro y ventana. Luminosa. Cuarto lavadero Ubicación orientativa, no real. *En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa que en el precio anunciado no están incluidos gastos de compraventa como notaría, registro, ITP, honorarios profesionales y otros.

Asegúrese de indicar su teléfono para poder responder a su solicitud. Plaza del Rey. Con una de las mejores vistas de la ciudad y a la nueva gran plaza. A metros del mercado, ayuntamiento, calle Real y todos los comercios del centro tan solo salir del edificio y en la zona con más ambiente de la ciudad. La mejor ubicación sin duda. Piso reformado en primera planta con solo un tramo de escaleras. Armarios empotrados en todos los dormitorios y en distribuidor. Gran cocina con office, amueblada, con alacena y cuarto lavadero. Salón exterior con balcones con vistas a la nueva Plaza del Rey y dormitorios interiores con ventanas dando a galería del patio de luces y al pasillo. *En aplicación del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre se informa que no están incluidos gastos de compraventa como notaría, registro, ITP y honorarios inmobiliarios.

🏛️ exclusiva vivienda de lujo en pleno centro de san fernando – plaza iglesia mayor Precio: 750.000 € Superficie: 373 m² | 4 dormitorios | 3 baños | 3 salones | despacho | 2 terrazas | 2 balcones | ascensor 🌟 una joya arquitectónica en el corazón de la ciudad Se pone a la venta este impresionante piso de 373 m², situado en una de las zonas más emblemáticas y prestigiosas de san fernando: la plaza iglesia mayor, junto al corazón histórico, comercial y cultural de la ciudad. Una vivienda única por su amplitud, elegancia y exclusividad, ideal para quienes buscan confort, distinción y una ubicación inmejorable. 🏠 distribución y detalles que enamoran Ubicado en la primera planta de un edificio con ascensor, este magnífico piso ofrece: ● tres amplios salones con acceso a dos grandes terrazas y dos balcones, inundados de luz natural. ● cuatro dormitorios, incluyendo un espectacular dormitorio principal tipo suite con baño privado equipado con ducha de hidromasaje, bañera y vestidor. ● gran cocina independiente con isla central y despensa, perfecta para los amantes de la gastronomía. ● dos baños adicionales, uno con bañera y otro con ducha. ● elegante despacho con dos balcones, ideal para trabajar desde casa con comodidad y estilo. ● dos entradas independientes, ofreciendo privacidad y funcionalidad. Cada estancia está cuidada al detalle, con suelos de mármol, ventanas con doble acristalamiento, sistema de aire centralizado con bomba de frío/calor, y acabados de primera calidad. Toda la vivienda es eléctrica y eficiente, pensada para ofrecer el máximo confort y elegancia. 🌅 vivir en san fernando: calidad de vida junto al mar San fernando, conocida como “la isla”, es una de las ciudades más atractivas de la bahía de cádiz. Vivir aquí significa disfrutar de: ● playas de arena fina y aguas tranquilas, como la playa de camposoto, una de las más extensas y vírgenes del litoral gaditano. ● una excelente conexión con cádiz capital y otras localidades costeras. ● un entorno cultural e histórico único, donde tradición y modernidad se entrelazan. ● comercios, restaurantes, colegios y todos los servicios a solo unos pasos. Este piso combina la tranquilidad de una zona residencial exclusiva con la comodidad de tener todo al alcance de la mano. 💼 gestiona: stephen day – agente inmobiliario Una oportunidad única de adquirir una propiedad singular, elegante y espaciosa, perfecta como vivienda familiar o como inversión de alto valor en una de las zonas más deseadas de cádiz. 📞 no dudes en llamarme, estaré encantado de acompañarte a conocer tu futuro hogar. Según el decreto 218/2005 se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos de transmisiones (i.t.p.), gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio.

🏛️ exclusiva vivienda de lujo en pleno centro de san fernando – plaza iglesia mayor Precio: 750.000 € Superficie: 373 m² | 4 dormitorios | 3 baños | 3 salones | despacho | 2 terrazas | 2 balcones | ascensor 🌟 una joya arquitectónica en el corazón de la ciudad Se pone a la venta este impresionante piso de 373 m², situado en una de las zonas más emblemáticas y prestigiosas de san fernando: la plaza iglesia mayor, junto al corazón histórico, comercial y cultural de la ciudad. Una vivienda única por su amplitud, elegancia y exclusividad, ideal para quienes buscan confort, distinción y una ubicación inmejorable. 🏠 distribución y detalles que enamoran Ubicado en la primera planta de un edificio con ascensor, este magnífico piso ofrece: ● tres amplios salones con acceso a dos grandes terrazas y dos balcones, inundados de luz natural. ● cuatro dormitorios, incluyendo un espectacular dormitorio principal tipo suite con baño privado equipado con ducha de hidromasaje, bañera y vestidor. ● gran cocina independiente con isla central y despensa, perfecta para los amantes de la gastronomía. ● dos baños adicionales, uno con bañera y otro con ducha. ● elegante despacho con dos balcones, ideal para trabajar desde casa con comodidad y estilo. ● dos entradas independientes, ofreciendo privacidad y funcionalidad. Cada estancia está cuidada al detalle, con suelos de mármol, ventanas con doble acristalamiento, sistema de aire centralizado con bomba de frío/calor, y acabados de primera calidad. Toda la vivienda es eléctrica y eficiente, pensada para ofrecer el máximo confort y elegancia. 🌅 vivir en san fernando: calidad de vida junto al mar San fernando, conocida como “la isla”, es una de las ciudades más atractivas de la bahía de cádiz. Vivir aquí significa disfrutar de: ● playas de arena fina y aguas tranquilas, como la playa de camposoto, una de las más extensas y vírgenes del litoral gaditano. ● una excelente conexión con cádiz capital y otras localidades costeras. ● un entorno cultural e histórico único, donde tradición y modernidad se entrelazan. ● comercios, restaurantes, colegios y todos los servicios a solo unos pasos. Este piso combina la tranquilidad de una zona residencial exclusiva con la comodidad de tener todo al alcance de la mano. 💼 gestiona: stephen day – agente inmobiliario Una oportunidad única de adquirir una propiedad singular, elegante y espaciosa, perfecta como vivienda familiar o como inversión de alto valor en una de las zonas más deseadas de cádiz. 📞 no dudes en llamarme, estaré encantado de acompañarte a conocer tu futuro hogar. Según el decreto 218/2005 se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos de transmisiones (i.t.p.), gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio.

Amplísima vivienda situada frente a la Iglesia Mayor, en pleno centro de la ciudad. Ocupa toda la planta del edificio.

No cobramos comisión de intermediación al comprador Inmueble en rentabilidad ¡Inversión con rentabilidad inmediata! Si estás buscando una oportunidad de inversión estable, este piso actualmente alquilado representa una opción perfecta. Se trata de un piso, ideal para inversores que deseen obtener rentabilidad, lo convierte en un producto atractivo y seguro, con un perfil de riesgo bajo dentro del mercado inmobiliario.

**SIN HONORARIOS AL COMPRADOR** Descubre este magnífico piso de 115 m² construidos (96 m² útiles) ubicado en una de las mejores zonas de San Fernando, en pleno corazón de la ciudad. Se trata de una vivienda de segunda mano con gran potencial de reforma que te permitirá personalizarla según tus gustos y necesidades. Este inmueble combina la solidez de las construcciones clásicas con la posibilidad de modernización. El piso cuenta con un funcional hall de entrada. Dispone de 2 dormitorios ideales para familias o para tener una zona de descanso adicional, un vestidor, una oficina, etc. El amplio salón se divide en dos ambientes diferenciados, permitiéndote crear espacios versátiles según tus necesidades. La gran cocina ofrece múltiples posibilidades de distribución y es perfecta para los amantes de la gastronomía. Con amplitud suficiente, podrás disfrutar de un espacio funcional y cómodo para preparar tus comidas favoritas. Este piso se encuentra en planta 1 exterior con ascensor, lo que facilita el acceso y la movilidad. El edificio tiene una rampa de acceso, puerta automática y azotea transitable. La vivienda se encuentra rodeada de infinidad de comercios, colegios, transporte urbano, y una ubicación privilegiada que facilita el acceso a la autovía. Incluye plaza de garaje y trastero en el precio, sin costes adicionales. Además, no hay honorarios al comprador, lo que supone un ahorro significativo en tu inversión. En cumplimiento de lo dispuesto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los siguientes conceptos: gastos notariales, registrales, impuestos sobre transmisiones patrimoniales (ITP), costes financieros, ni cualquier otro gasto asociado a la compraventa.

SAN FERNANDO CASA A REFORMAR ZONA MERCADO CENTRAL REFERENCIA 005/25 Situada en el centro de San Fernando, nos encontramos esta magnífica finca que cuenta con garaje. Tiene una superficie construida total de 230 m2que se distribuyen en tres plantas, ocupando una esquina con parte principal a una plaza. En PLANTA BAJA tenemos, puerta de acceso a la casa, garaje para dos coches, trastero y aseo. planta baja (garaje) construida en 1965. Su PLANTA PRIMERA está formada por una vivienda de 5 habitaciones, salón, patio cerrado, cocina y cuarto de baño. Amplio balcón cerrado con vista a la plaza y con acceso desde tres habitaciones. Escalera interior de acceso al garaje y a la segunda planta. Fue construida en 1958. Reformada cocina y cuarto de baño en 1997. PLANTA SEGUNDA, formada por cuarto lavadero, dormitorio y un amplio salón. Azotea transitable. Sobre esta segunda planta existe otra azotea transitable. Su construcción data de 1958 y salón en 1967. Si necesita más información o quiere concertar una visita, nos puede llamar o escribir al 657 54 81 71. Estaremos encantados de atenderle. Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes un potencial comprador para su inmueble. Te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50% de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros) Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes. Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible. Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100%. Para más información de venta de inmuebles: Inmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.es Teléfono: 657548171. Atendemos WhatsApp La inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio. En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.

📍 Calle Hermanos Laulhé, 16 – Situado en una de las zonas más demandadas del casco histórico de San Fernando, donde tendrás todos los servicios a pocos pasos. 🔨 Vivienda con enorme potencial para reformar y diseñar a tu gusto. 🏠 Características principales: ✅ 4 dormitorios (1 doble y 3 individuales) ✅ 1 baño completo 🚿 ✅ 1 aseo 🚻 ✅ Trastero incluido 📦 ✅ Primera planta ✅ Amplias posibilidades de redistribución y modernización ✅ Ideal tanto para residencia habitual como para inversión 💰 🌳 Ubicación privilegiada Vivir en el centro histórico significa disfrutar de todos los servicios sin necesidad de coche: 🎓 Colegios e institutos cercanos 🛒 Supermercados, tiendas y comercios de barrio 🏥 Centros de salud y farmacias 🚍 Paradas de autobús urbano e interurbano 🚉 Estación de tren de San Fernando a pocos minutos ☕ Cafeterías, restaurantes y zonas de ocio 🏛️ Mercado Central y calles comerciales 🌊 ¿Te gusta la playa? La espectacular Playa de Camposoto, una de las mejores de la provincia de Cádiz, se encuentra a aproximadamente 5 km, apenas unos 10 minutos en coche. 🚗 Excelente conexión con Cádiz capital y el resto de la Bahía. 💡 Una vivienda perfecta para quienes buscan espacio, una ubicación céntrica y la posibilidad de crear un hogar totalmente personalizado. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ven a visitarla y descubre todo el potencial que esconde esta propiedad en pleno centro de San Fernando. 🔑✨

Oportunidad, finca situada en pleno centro de san fernando, con una superficie de 320m². Parte de la finca ya está restaurada quedaría la segunda planta por reformar. Se pueden hacer varias viviendas. Muy amplia y luminosa con muchas posibilidades. Mejor consultar. Se dispone de planos de superficie. Centro histórico de san fernando, inversión segura. ( vivienda o apartamentos) En el precio no se incluyen los gastos derivados de la compra venta ni los honorarios de intermediación. Para una mayor información hippocampus bc inmobiliaria.

En pleno centro de San Fernando, lista para que diseñes en ella la casa de tus sueños. Dividida en dos plantas con una totalidad de 146 metros cuadrados, este inmueble puede convertirse en un activo con muchas opciones. Está dividida en una planta baja con dos habitaciones, espacioso salón, cocina, baño y patio. Y una planta alta con dos habitaciones más y un baño completo. Dispone además de una azotea de grandes dimensiones, con la que diseñar un espacio de ocio en familia y disfrutar del buen tiempo. No lo dude, agende su cita y descubra las opciones que tiene esta vivienda. En Tu Vivienda del Sur le asesoraremos y le acompañaremos en todo el proceso. Nota Informativa: La vivienda forma parte de un conjuntos de fincas con una sola referencia catastral y registral, estamos en el proceso de división horizontal, un proceso que puede tardar entre 4 a 6 meses. Las operaciones de 2º o siguientes transmisiones quedan sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o al 3,5% en virtud de los dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Los gastos de Notaría y Registro se estiman entre 900€ y 1.300€, si bien el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc. Todo ello, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 (ver QR1), por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 (verQR2), por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. El comprador, al adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios del 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. En caso de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Ubicada en el corazón de San Fernando, esta impresionante finca destaca por su amplia fachada que ofrece una vista privilegiada de la calle. Con dos grandes balcones que invitan a contemplar el entorno, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan crear una vivienda única en un sitio inmejorable. Su proximidad a todo tipo de servicios la convierte en un lugar ideal tanto para residir como para invertir. Al entrar a la finca, somos recibidos por un amplio zaguán que actúa como preludio de lo que nos espera en su interior. Este espacio de entrada da paso a un generoso patio que, además de ser un elemento central en la distribución de la finca, alberga distintas edificaciones que pueden ser aprovechadas y transformadas según las necesidades y deseos del futuro propietario, permitiendo múltiples opciones de desarrollo. La finca no tiene nivel de protección, puede edificarse baja +1. Con un diseño flexible y espacios amplios, los futuros propietarios tienen la oportunidad de personalizar cada rincón y adaptar la estructura a su estilo de vida. Desde la creación de habitaciones confortables y luminosas hasta la posibilidad de diseñar zonas de esparcimiento al aire libre, las opciones son casi infinitas. En conclusión, esta finca en la zona centro de San Fernando no solo es una propiedad, sino una oportunidad para dar vida a una visión arquitectónica personalizada en un entorno privilegiado. Con su amplio patio, edificaciones versátiles y espacio exterior, se posiciona como un proyecto ideal para quienes deseen dejar su huella en un lugar lleno de posibilidades. Un lugar donde la imaginación puede florecer y convertirse en realidad. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria cuenta además con Seguro de Caución, que garantiza y protege las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva. Según lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que: Los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros y otros inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión Este inmueble se comercializa en exclusiva con la garantía GICA.-

Apartamento en centro, con 50 m² construidos, 1 dormitorios, 1 baños, buen estado, planta 1, cocina con electrodomésticos, amueblado, 1 plantas del edificio, última planta. Inversión con rentabilidad desde el primer día apartamento ya alquilado en pleno centro de san fernando. No se puede visitar. Se vende apartamento actualmente alquilado, ideal para inversores que buscan obtener rentabilidad inmediata y potencial de revalorización en una de las zonas más demandadas de san fernando. Ubicado en pleno centro de la ciudad, a escasos metros de la calle rosario y junto a los colegios almirante laulhé y las carmelitas, este apartamento se encuentra en una primera planta sin ascensor y cuenta con aproximadamente 50 m² construidos. La vivienda se distribuye en amplio salón con acceso a patio de uso privativo, cocina independiente equipada con mobiliario y electrodomésticos recientes, un dormitorio con amplio armario empotrado y baño completo con placa de ducha. Actualmente se encuentra arrendado mediante contrato de alquiler vigente desde el 01/08/2025, generando una renta mensual de 600 €/mes (7.200 €/año), lo que supone una atractiva rentabilidad bruta aproximada del 5,5 %, ofreciendo ingresos desde el primer día sin necesidad de búsqueda de inquilino. Su excelente ubicación, la alta demanda de alquiler en la zona y el potencial de revalorización convierten esta propiedad en una oportunidad muy interesante para inversores que buscan combinar seguridad, rentabilidad y crecimiento patrimonial. Si busca una inversión inmobiliaria consolidada, con ingresos recurrentes y situada en una ubicación estratégica, esta puede ser su oportunidad. El precio no incluye los impuestos, gastos y honorarios: itp, gastos de notaría e inscripción en registro de la propiedad, ni honorarios del api. El consumidor tiene derecho a que se le entregue copia del documento informativo abreviado (dia) y de la nota explicativa del precio, a su disposición en nuestra oficina. Estamos abiertos de lunes a viernes. Inmueble comercializado por Inmobiliaria juanma jaen

Espectacular ático reformado con terraza de 30 m2 en pleno centro Descubre este impresionante ático de 170 m2, ubicado en pleno corazón de la ciudad, donde el diseño contemporáneo, la amplitud y la comodidad se combinan para ofrecer una vivienda única. Originalmente distribuido en cuatro dormitorios, el inmueble ha sido completamente reformado para dar lugar a una elegante vivienda de dos amplios dormitorios, priorizando espacios abiertos, luminosidad y confort. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, aportando privacidad y funcionalidad. La zona de día se presenta en un moderno concepto abierto, con un amplio y luminoso salón integrado con una cocina totalmente equipada, que dispone de isla central, ideal para el día a día y para disfrutar de reuniones en un entorno acogedor y actual. La vivienda cuenta con dos baños completos, diseñados con acabados modernos y materiales de calidad, que refuerzan el estilo contemporáneo del conjunto. Entre sus calidades destacan los suelos de tarima flotante, que aportan calidez, ventanas climalit que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, y armarios empotrados estratégicamente ubicados para maximizar el espacio sin renunciar al diseño. Dispone además de climatización centralizada para mantener una temperatura ideal durante todo el año, así como placas solares, aportando eficiencia energética. En la cuota de comunidad se incluyen los gastos de agua y basura. Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su terraza privada de 30 m2, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos únicos. [Si usted esta interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta] El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 4.000, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 y 1.500 , el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.

Si siempre soñaste con vivir en el centro en una casa independiente y cerca de comercios, tiendas de, esta impresionante finca destaca por su amplia fachada que ofrece una vista privilegiada de la calle. Con dos grandes balcones que invitan a contemplar el entorno, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan crear una vivienda única en un sitio inmejorable. Su proximidad a todo tipo de servicios la convierte en un lugar ideal tanto para residir como para invertir. Al entrar a la finca, somos recibidos por un amplio zaguán que actúa como preludio de lo que nos espera en su interior. Este espacio de entrada da paso a un generoso patio que, además de ser un elemento central en la distribución de la finca, alberga distintas edificaciones que pueden ser aprovechadas y transformadas según las necesidades y deseos del futuro propietario, permitiendo múltiples opciones de desarrollo. La finca no tiene nivel de protección, puede edificarse baja +1. Con un diseño flexible y espacios amplios, los futuros propietarios tienen la oportunidad de personalizar cada rincón y adaptar la estructura a su estilo de vida. Desde la creación de habitaciones confortables y luminosas hasta la posibilidad de diseñar zonas de esparcimiento al aire libre, las opciones son casi infinitas. En conclusión, esta finca en la zona centro de San Fernando no solo es una propiedad, sino una oportunidad para dar vida a una visión arquitectónica personalizada en un entorno privilegiado. Con su amplio patio, edificaciones versátiles y espacio exterior, se posiciona como un proyecto ideal para quienes deseen dejar su huella en un lugar lleno de posibilidades. Un lugar donde la imaginación puede florecer y convertirse en realidad. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria cuenta además con Seguro de Caución, que garantiza y protege las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva. Según lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que: Los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros y otros inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión

Dúplex en BAHÍA SUR, con 105 m² construidos, 3 dormitorios, 2 baños, buen estado, exterior, planta 2, 1 terraza(s), 21 m² de terraza, trastero, ascensor. Magnífico piso tipo dúplex en el complejo Bahía Sur, frente al mar, con piscina comunitaria y aparcamiento, perfectamente comunicado por carretera y a un paso de la estación de RENFE. Junto al Centro Comercial Bahía Sur y a la ciudad deportiva de San Fernando con gimnasio, piscina cubierta, campo de futbol, pistas de pádel, tenis, squash Y seguridad 24 horas. Vivienda de 105 m² distribuidos en dos plantas y terraza de 22 m². La planta baja consta de salón con cocina americana con electrodomésticos, dormitorio principal y baño con placa de ducha. A la primera planta se accede a través de una escalera de caracol y cuenta con dos amplios dormitorios y cuarto de baño con bañera. Se vende totalmente amueblada y equipada para poder rentabilizarlo desde el momento de su compra. Información importante: esta vivienda es una unidad de alojamiento turístico sobre un suelo de uso terciario. se compra el derecho de uso porque, aunque sigue siendo una propiedad inmobiliaria rigiéndose con las mismas condiciones, la totalidad del complejo pertenece al municipio y funciona como una concesión por 70 años de los que quedan 35 más o menos. la ley marca como límite de uso 60 días al año. Está totalmente legalizada para su uso como apartamento turístico, y se rentabiliza muy bien además del disfrute del propietario Infórmese sin ningún compromiso.

Finca que necesita una reforma integral situada en la zona más comercial de San Fernando, la calle Rosario, que ofrece un sinfín de posibilidades. Con un total de 134 m² construidos y 120 m² útiles, la propiedad cuenta con dos locales disponibles: uno totalmente independiente y otro unido a una vivienda que incluye un patio de luces. La finca, aunque necesita una reforma integral, tiene un gran potencial con sus tres estancias, ideal para crear un hogar a medida o varios locales. Además, su ubicación privilegiada te sitúa a pasos de comercios, restaurantes y cafeterías, así como de centros médicos, lo que la convierte en un lugar práctico y atractivo para vivir o invertir. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un inmueble con carácter y posibilidades en una zona en constante crecimiento. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo! Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Casa con gran potencial en pleno centro de San Fernando y amplia azotea privada En pleno corazón de San Fernando, en una de las zonas más céntricas y demandadas de la ciudad, se encuentra esta vivienda con un enorme potencial para convertirse en el hogar que siempre has imaginado. Con una superficie construida de 146 m2 distribuidos en dos plantas, esta casa ofrece amplitud, buena distribución y múltiples posibilidades de reforma y personalización. Además, al no tratarse de una vivienda protegida, permite desarrollar el proyecto que desees con total libertad, respetando o reinterpretando su esencia tradicional. El acceso se realiza a través de un zaguán compartido con otra vivienda, aportando el carácter típico de las fincas tradicionales isleñas. La planta baja, de aproximadamente 96 m2, dispone de dos dormitorios, un amplio salón, cocina con acceso a patio y un cuarto de baño completo. En esta zona se conserva parte de la construcción original, destacando la cocina y el baño, donde aún se mantienen techos con vigas que aportan personalidad y encanto. El resto de los techos de la vivienda fueron renovados posteriormente. En la planta superior encontramos dos dormitorios adicionales y un segundo cuarto de baño completo, ofreciendo una distribución ideal para familias o para quienes necesitan espacios independientes. Desde esta planta se accede a una amplia azotea privada, perfecta para crear una zona de ocio, solárium o espacio exterior donde disfrutar del clima durante todo el año. La vivienda disfruta de una buena orientación, lo que favorece la entrada de luz natural y la ventilación cruzada en sus diferentes estancias. Se trata de una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda con carácter, espacio y posibilidades de adaptación en una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios, comercios y zonas de interés de San Fernando. Información importante: La vivienda forma parte actualmente de un conjunto de fincas que comparten una única referencia catastral y registral. En estos momentos se encuentra en trámite el proceso de división horizontal, cuya finalización está prevista en un plazo aproximado de entre 4 y 6 meses. [Si usted esta interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta] El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 4.000, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación. Muchas gracias por su comprensión.

Piso en venta situado cerca de Plaza del Rey. La vivienda cuenta con aproximadamente 50 m² distribuidos de forma funcional. Dispone de un dormitorio con balcón privado y baño en suite, ofreciendo mayor comodidad e independencia. El salón y la cocina se encuentran integrados en un mismo espacio, creando una estancia práctica y acogedora con acceso a un segundo balcón que aporta luminosidad y ventilación natural.<br><br>El inmueble se encuentra actualmente en proceso de reforma, lo que permitirá disfrutar de una vivienda renovada y adaptada a las necesidades actuales. Ubicado en una segunda planta sin ascensor, representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean obtener rentabilidad en una zona con gran demanda. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). <br>PARA PROPIETARIOS:<br> 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario.<br> 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo.<br> 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual.<br> 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca.<br> 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes.<br> 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. <br>Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com

Piso en 1ª planta con 2 terrazas de 3 dormitorios, 1 baño, cocina, salon comedor. No visitable - Alquilado. Sin comisión de agencia. En cumplimiento del decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, itp, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Piso en planta baja de 2 dormitorios, 1 baño, cocina, salon comedor. No visitable-Alquilado. Sin comisión de agencia. En cumplimiento del decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, itp, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Piso en el centro de la ciudad de 3 dormitorios, 1 baño, cocina, salon comedor. No visitable-Alquilado. Sin comisión de agencia. En cumplimiento del decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, itp, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Te presentamos este acogedor apartamento reformado al 100%, ubicado en una de las zonas más cómodas y demandadas de San Fernando, Cádiz, con todos los servicios del día a día al alcance: comercios, transporte, zonas de ocio y servicios esenciales. La vivienda se sitúa en una segunda planta sin ascensor y cuenta con aproximadamente 50 m² construidos, aprovechados de forma práctica y funcional. Se distribuye en un luminoso salón-comedor con cocina americana, un dormitorio independiente y un cuarto de baño completo. Uno de sus grandes atractivos es que se trata de una vivienda totalmente exterior, lo que le aporta una agradable sensación de amplitud, ventilación natural y mucha claridad durante el día. Además, la reforma integral se ha realizado utilizando buenos materiales, consiguiendo un resultado moderno, actual y listo para entrar a vivir. La vivienda estará lista para visitas a partir del 1 de junio. Hasta entonces, solo podemos facilitar plano del inmueble, ideal para conocer su distribución y valorar el potencial de la propiedad antes de concertar una visita presencial. Por sus características, este apartamento es una excelente opción tanto para quienes buscan una vivienda cómoda y bien ubicada en San Fernando, como para inversores que desean un inmueble reformado, fácil de mantener y con buena proyección de alquiler. Una oportunidad ideal para disfrutar de una vivienda práctica, luminosa y reformada en una ubicación difícil de mejorar. Disponible para visitas a partir del 1 de junio. Actualmente sólo se facilita plano de la vivienda.

Casa Independiente en Planta Alta - Callejón Croquer, San Fernando ¡Descubre esta magnífica oportunidad inmobiliaria en una de las mejores zonas de San Fernando! Se trata de una casa independiente en planta alta con un potencial extraordinario, perfecta para quienes buscan un proyecto de reforma personalizado. Con 124 m² construidos, esta vivienda te ofrece la posibilidad de crear tu hogar ideal según tus necesidades y gustos. La distribución actual cuenta con dos amplios dormitorios, un salón, cocina y un baño completo. Lo más destacado es la azotea terraza privada y transitable. Además, dispone de un práctico trastero. Ubicada en el prestigioso Callejón Croquer, esta propiedad se encuentra en una zona muy demandada de San Fernando, con excelente acceso a servicios, comercios y transporte. Aunque requiere reforma, su estructura sólida y ubicación privilegiada la convierten en una inversión inteligente. Esta es tu oportunidad para adquirir una vivienda con carácter en una localización envidiable. ¡No dejes pasar esta ocasión!

Amplio y luminoso piso en pleno centro de San Fernando, listo para entrar a vivir. Situado en una tercera planta con ascensor, esta vivienda cuenta con 117 m² construidos distribuidos de forma cómoda y funcional. Dispone de 4 amplias habitaciones con armarios empotrados, 2 baños semireformados, cocina independiente en muy buen estado de conservación y un espacioso salón-comedor con abundante luz natural, creando un ambiente acogedor y confortable para toda la familia. Entre sus principales atractivos destacan su agradable balcón-terraza, ideal para disfrutar del aire libre, y una amplia azotea transitable. Gracias a su distribución y amplitud, la vivienda ofrece estancias cómodas, luminosas y bien ventiladas, convirtiéndose en una excelente opción tanto para familias numerosas como para quienes buscan espacio sin renunciar a una ubicación céntrica. Ubicada en una de las zonas más demandadas de San Fernando, cuenta con todos los servicios a su alcance: supermercados, comercios, colegios, centros de salud, transporte público y zonas de ocio, permitiendo disfrutar de todas las comodidades sin necesidad de utilizar vehículo. Una magnífica oportunidad para adquirir una vivienda amplia, luminosa y con gran potencial en el corazón de la ciudad.

Amplio y luminoso piso en pleno centro de San Fernando, listo para entrar a vivir. Situado en una tercera planta con ascensor, esta vivienda cuenta con 117m² distribuidos de forma cómoda y funcional. Dispone de 4 amplias habitaciones con armarios empotrados, 2 baños semireformados, cocina independiente en muy buen estado de conservación y un espacioso salón-comedor con abundante luz natural, creando un ambiente acogedor y confortable para toda la familia. Entre sus principales atractivos destacan su agradable balcón-terraza, ideal para disfrutar del aire libre, y una amplia azotea transitable. Gracias a su distribución y amplitud, la vivienda ofrece estancias cómodas, luminosas y bien ventiladas, convirtiéndose en una excelente opción tanto para familias numerosas como para quienes buscan espacio sin renunciar a una ubicación céntrica. Ubicada en una de las zonas más demandadas de San Fernando, cuenta con todos los servicios a su alcance: supermercados, comercios, colegios, centros de salud, transporte público y zonas de ocio, permitiendo disfrutar de todas las comodidades sin necesidad de utilizar vehículo. Una magnífica oportunidad para adquirir una vivienda amplia, luminosa y con gran potencial en el corazón de la ciudad.

ESPETACULAR VIVIENDA UNIFAMILIAR EN VENTA CENTRO DE SAN FERNANDO ¿Buscas una casa moderna, cálida y lista para disfrutar? ¡Descubre esta encantadora casa en venta en en centro zona de Plaza Toros! Construida en 2010, cuenta con 105 m² construidos y 85m² útiles, lo que la convierte en el hogar ideal para disfrutar de una vida cómoda y funcional. además de disponer en las zonas comunes acceso para movilidad reducida y carritos bebes. La vivienda dispone de 3 dormitorios luminosos, 1 baños completos y un aseo adicional con placa ducha, perfecta para familias. El alma de la vivienda es su espectacular cocina-comedor completamente equipada de 16 m². Un espacio inmenso, de diseño moderno y funcional, donde la vida familiar cobra otro sentido. ¡Simplemente espectacular!, se combina con un acogedor salón con grandes ventanas directas a la calle, ideal para disfrutar del clima, una vivienda con espacios modernos y contemporaneo. Además, podrás beneficiarte de una azotea individual para relajarte al aire libre. La vivienda cuenta con una azotea propia con un cuarto lavadero de capricho. Construido con paneles de sándwich para un aislamiento térmico total, está completamente alicatado y cuenta con un gran armario a medida. El espacio de orden que siempre soñaste. Incluye plaza de garaje cerrado con trastero en el mismo, asegurando que tus vehículos estén protegidos. La calefacción de agua es eléctrica y dispone de placas solares y un calentador hidroeléctrico, el consumo energético se encuentra en trámite, lo que te permitirá conocer la eficiencia del hogar. UBICACIÓN Y EXTRAS: Vivirás en pleno centro con la comodidad de una casa joven y cuidada al detalle. junto a colegios , supermercados, y paradas de tranvia y autobuses además de muy buen acceso para entrar y salir d San Fernando CALIDADES PREMIUM Y CONFORT: Olvida las reformas Climatización: Máximo confort con aire acondicionado instalado en el amplio salón y en el dormitorio principal. Suelos de ensueño: Todo el pavimento es de gres porcelánico de alta gama que imita madera, aportando la calidez visual del parquet con la resistencia eterna del porcelánico. Detalles de vanguardia: Elegante barandilla de acero inoxidable que aporta un aire sofisticado y limpio. Luz natural No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar. ¡Contáctanos y ven a visitarla! https://www.rminmobiliaria.es/casa-chalet-en-san-fernando-plaza-toros-con-ascensor-es1742472.html