Lofts en San Sebastián - Donostia, Guipúzcoa - Gipuzkoa

Isabel II, esquina con Avenida de Madrid. Piso muy amplio y completamente exterior: 3 habitaciones, salón y gran cocina, todas las piezas exteriores con grandes ventanales y cocina y salón, ventanal de toda la pared con balconada. Dispone de un cuarto trastero dentro de la vivienda. Muy bien dotada de armarios empotrados, zonas de almacenaje, trastero. Vivienda completamente reformada e impecable. Altas calidades. Lista para entrar. Hall de entrada. Cocina grande, con comedor y zona de estar junto a balcón. Nueva y moderna. 2 baños completos y reformados, ambos con ventana a patio de tender. Las 3 habitaciones son dobles, exteriores y con amplios ventanales a la avenida. Cota 0 en el portal con 2 ascensores. Videoportero. Servicios de calefacción central con contador individual. Edificio con ITE hecha y obras de comunidad al día. Nada pendiente. Impecable, para entrar a vivir. Preciosa vivienda, ideal para familias.  Ven a verla, te va a encantar!!

En el corazón de la ciudad de Donostia/San Sebastión, os presentamos este EXCLUSIVO apartamento en la Parte Vieja. La vivienda ubicada en un piso alto, en un edificio del año 1900 totalmente reformado tanto fachada, tejado, ha pasado la ITE y con ascensor a cota 0. Se accede a través de un amplio pasillo, al fondo del cual, se ubica el salón, con vistas a la Calle Esterlines, orientado al sureste; cocina totalmente equipada y baño adaptado a personas con movilidad reducida (ambos a patio) y habitación tipo alcoba con armario empotrado. Terminacciones en suelos de elondo, puertas sapely, ventanas pvc. Si estas pensando en hacer una inversión en la ciudad o si agrada estar a un paso del Boulevard, La Concha, el puerto, etc., no dudes en llamarnos y te lo mostramos encantados. CEMAR Tlf.: 943115390 "En el precio de venta, están incluidos los honorarios de la agencia que corresponden al 3% más el 21% de iva a cargo del vendedor.  A este precio, el comprador, tiene que añadir los gastos que genere su  compra como: ITP: 4%  (si hubiera bonificación 2,5%), más Notario y Registro, (Varía si lleva hipoteca o no)".

Vivienda totalmente exterior en esquina con 2 terrazas y excelente luminosidad Magnífica vivienda completamente exterior, situada en esquina, que destaca por su gran luminosidad y excelente orientación. Cuenta con un amplio hall que da paso a un espacioso salón, ideal para disfrutar en familia. Dispone de cocina exterior, 3 dormitorios dobles, todos ellos exteriores y con armarios empotrados, además de 2 baños completos. La vivienda ofrece 2 terrazas, una de ellas en esquina, perfectas para disfrutar del aire libre. El edificio presenta una fantástica fachada tras reforma integral y está adaptado sin barreras arquitectónicas. Los gastos están centralizados con contador individual. En muy buen estado de conservación, destaca por su gran capacidad de almacenaje gracias a sus numerosos armarios. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd• Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.• Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).• Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

Se vende magnífica vivienda segregable de 150 m² útiles situada en un fantástico edificio de hormigón, a tan solo una manzana de la Avenida de la Libertad y con doble orientación: a la calle Bergara y a un amplio y soleado patio de manzana, muy tranquilo. Actualmente la vivienda se distribuye en un amplio hall de entrada, gran salón exterior, dormitorio principal con vestidor y baño en suite, tres dormitorios de generosas dimensiones orientados al patio de manzana, un dormitorio adicional a patio de casa tranquilo  y una enorme cocina con zona de comedor. Dispone además de dos balcones. La propiedad ofrece múltiples posibilidades de reforma gracias a su excelente distribución y a la opción de segregación para crear dos viviendas independientes: una exterior a la calle Bergara y otra orientada al patio manzana. El edificio cuenta con todos los elementos comunes renovados y un elegante portal sin barreras arquitectónicas. Incluye dos trasteros en el espacio bajo cubierta. Una oportunidad excepcional tanto para vivienda habitual como para inversión, en una de las mejores ubicaciones de la ciudad.          

FANTASTICO ATICO CON TERRAZA, BUEN EDIFICIO SITUADO EN PASEO RIBERAS DE LOYOLA!Piso de lujo todo, exterior con amplia terraza de 25 metros en la planta séptima, y desde el interior de la vivienda se sube a la amplia terraza en la última planta de 68 metros con bonitas vistas despejadas y donde poder crear varios ambientes, para comer, zona de sofás. con mucha privacidad.Orientación sureste, con sol todo el día.La vivienda se encuentra en buen estado. Cuenta con suelo de madera maciza, y armarios empotrados en las tres habitaciones.Los materiales constructivos son de calidad.La vivienda parece mayor al tener todas las estancias exteriores a la terraza y tener mucha luz.Distribución: cocina independiente, salón comedor exterior hacia terraza, tres dormitorios dobles exteriores a terraza, y dos baños completos (el dormitorio principal tiene baño incorporado).El piso es muy silencioso, tiene una superficie construída de 130 metros construidos y 100 metros cuadrados útiles, pero parece más grande al estar muy bien distribuido.Edificio de construcción reciente (2007), situado al comienzo de Riberas de Loiola, con modernas instalaciones, portal sin barreras de accesibilidad, y dispone de un ascensor moderno a cota cero.El piso es muy luminoso al estar en una séptima planta y tener muchos huecos con salida a la amplia terraza de 25 metros en la planta séptima, y la amplia terraza en la última planta de 68 metros con bonitas vistas despejadas.Orientación sur.Calefacción de gas natural. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd• Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.• Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).• Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).  

Impresionantes vistas a la bahía de La Concha, exclusivo piso de lujo con terraza y balcón y opción a 3 plazas de garaje y 2 trasteros en el mismo edificio. La vivienda, situada en planta alta, con orientación Norte y Sur, cuenta con 142,65 m² útiles y se distribuye de la siguiente manera: Salón-comedor de 36,63 m² y dormitorio principal de 16 m² con vestidor y baño en suite. Ambos tienen acceso a una agradable terraza con vistas al mar. Segundo baño completo con acceso desde el pasillo. 3 dormitorios dobles de 14,58 m², 12,5 m² y 11,03 m², los tres exteriores con orientación sur. Uno de ellos tiene salida a una terraza. La cocina-comedor de 10,17 m² y el dormitorio de servicio con baño, dan a un patio de luces. El edificio, cuenta con dos ascensores sin barreras arquitectónicas y la fachada y el tejado han sido rehabilitados recientemente. Opcional: 3 plazas de parking y 2 trasteros en el mismo edificio. Una vivienda así no solo ofrece metros y vistas...ofrece un estilo de vida. Despertar cada día frente a La Concha, sentir la luz y la calma del mar Un hogar especial en San Sebastián, esta vivienda se siente única desde el primer momento. Información adicional y transparencia En cumplimiento de la normativa vigente, (Ley 10/2025, de 28 de diciembre) se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): o Tipo general: 4% o Tipo reducido: 2,5% (Condicionado a: Que vaya a ser la vivienda habitual del comprador. Debe ocupar la vivienda en un plazo máximo de 12 meses desde la compra y residir en ella un mínimo de 3 años. Superficie máxima de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles. Que el comprador no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que sea transmitida en un plazo de 2 años.) o Tipo incrementado: 6% (Grandes tenedores) Notaría: Honorarios conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. (Aproximadamente entre el 0,3% y el 0,5% del valor del inmueble). Registro de la Propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre (Aproximadamente alrededor del 0,1% - 0,3% del valor del inmueble). Gestoría: Gastos por tramitación administrativa. (Entre 350 € y 900 € + IVA aprox.) Gastos de financiación (si se aplica): Variables según entidad bancaria. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son a cargo de la parte vendedora. Las superficies indicadas tienen carácter orientativo y no contractual. El mobiliario no está incluido salvo que se indique expresamente. Este anuncio se muestra a título informativo, no es vinculante ni contractual. #ref:1464 - 1464 - Area Inmobiliaria - Loinorte S.L.

Ponemos a la venta la primera planta de la emblemática Villa Isidora, una joya arquitectónica construida en 1921 por el reconocido arquitecto Augusto de Aguirre Wittmer, situada en un altozano de la Calzada de Egia sobre el barrio de Gros, con vistas panorámicas al mar Cantábrico, Monte Urgull e Igueldo. 📐 Características principales de la vivienda - Superficie construida: 96,72 m2 - Distribución: salón, cocina-comedor, 3 dormitorios, baño, balcón y terraza con vistas -Jardín privado de 71 m2: ideal para ocio, barbacoas, mascotas o huerto urbano - 2 plazas de garaje 🏗 Rehabilitación con licencia aprobada -Proyecto de ejecución del arquitecto Usabiaga, con inicio de obra en octubre de 2025 ( duración 6 meses aproximadamente) -Licencia de obra concedida -Posibilidad de concertar reunión para ver planos, calidades y distribución final -Recuperación de elementos originales y adaptación a estándares modernos de confort y eficiencia 🌿 Un estilo de vida único en Donostia Vivir en Villa Isidora es disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial histórico, a pocos minutos andando del centro. 📜 Valor histórico Construida sobre los terrenos del antiguo caserío Txanponenea, propiedad del Duque de Sotomayor desde 1895, Villa Isidora formó parte de un conjunto de villas neovascas diseñadas por arquitectos de prestigio. Sus azulejos amarillos y entramado azul en fachada son un símbolo del patrimonio arquitectónico donostiarra, con más de un siglo de historia. 📞 Contacta para más información Si buscas una vivienda exclusiva, con historia y proyección de futuro, te invitamos a descubrir Villa Isidora. Agenda tu reunión para conocer el proyecto y asegurar tu oportunidad de formar parte de este legado. 📌 Gastos no incluidos: Impuestos, honorarios de notaría y costes de registro de la propiedad. 💰 Estimación orientativa : Aproximadamente 24.500€ , sujeto a variaciones según el tipo de comprador y uso de la vivienda. Este importe puede diferir en función de factores como la consideración de vivienda habitual, segunda residencia o la edad del comprador.

**Casa Independiente en Zorroaga: Elegancia y Confort a Tu Alcance** Descubre esta impresionante casa independiente en la exclusiva zona de Zorroaga, donde el diseño moderno se fusiona con la calidez del hogar. Con una superficie útil de 295,57 m² según plano, distribuidos en garaje+txoko, planta baja y planta bajo cubierta. La planta baja está rodeada de un cuidado jardín y ofrece un amplio y luminoso salón de 46,64 m², perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos; la cocina, moderna y espaciosa, de 19,34 m², será el lugar ideal para dar rienda suelta a tu creatividad culinaria; y cuenta con 2 amplios dormitorios, uno de ellos en suite con baño; y un baño común. La planta bajo cubierta cuenta con un amplio salón de 35,31 m2, y un dormitorio con balcón para disfrutar del jardín de la propiedad. Dispone de baño y diversas estancias aprovechando el espacio bajo cubierta de la propiedad. El garaje tiene 71,87 m2 y un acceso amplio y cómodo desde la entrada de la finca, aprovechando el espacio disfruta además de un txoko de 40,61 m2 equipado con cocina. Con una parcela de 1.463 m², según catastro, y excelente acceso a vías principales y transporte público, esta casa combina comodidad y funcionalidad. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno que cuida cada detalle para ofrecerte la mejor calidad de vida. ¡Ven a conocer tu nuevo hogar! Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición: · Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo General del 4% incluidas las plazas de garaje (máximo dos) y anexos que se transmitan conjuntamente y estén en el mismo edificio. Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador y no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un plazo de 2 años. Tipo al 6% se el adquirente fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%. · NOTARIA: Sus honorarios se calcularán conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

¡¡¡¡Bienvenidos a inmobiliaria jaizkibel!!!!! Se vende vivienda y plaza de garaje. Inmueble en exclusiva. Esta propiedad se comercializa bajo el mandato de venta en exclusiva otorgado a inmobiliaria jaizkibel. # vivienda en régimen  ... De derecho a superficie, por un período de 75 años  ( quedan 42 años ). * el emplazamiento: Amara osinaga.  * características del edificio:  Edificio de carácter residencial. Consta de planta sótano destinada a garajes, planta baja destinada a portal, más cinco plantas altas destinadas a viviendas. Edificio año 1993, sin barreras, ascensor a cota cero adaptado a la normativa de accesibilidad y con acceso directo al garaje. Descripción de la vivienda;  Vivienda de: 65 m² exterior, soleada y muy luminosa. la vivienda es muy acogedora.  * distribución; Distribuido en: recibidor, salón-Comedor con amplio ventanal/mirador, cocina exterior a un balconcito a patio de casa (en perfecto estado, alicatado), 2 amplios dormitorios exteriores y 1 baño (con ventana a patio de casa y adaptado a personas con movilidad reducida). El pasillo con gran armario empotrado. En el reportaje fotográfico adjuntamos plano de distribución. La vivienda es muy acogedora y cómoda, con una muy buena distribución con estancias amplias, muy luminosas y soleadas por su orientación oeste. Destaca el amplio ventanal/mirador del salón. Es una casa muy confortable y tranquila.  Anexos:  Plaza de garaje: de 18m². Muy amplio, buena maniobrabilidad y junto al ascensor. Ref: j4924  Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros, le atenderemos gustosamente, y le informaremos detalladamente, ya que queremos que tenga una magnifica experiencia con inmobiliaria jaizkibel, darle seguridad y tranquilidad , somos api (agentes de la propiedad inmobiliaria) y somos crs. Los agentes crs se adhieren a los estándares más exigentes de calidad y honestidad, suponen una garantía y distinguen a los mejores profesionales del sector inmobiliario, son aquellos agentes que cuentan con la experiencia necesaria y la formación acreditada para prestar a sus clientes un servicio completo, humano, ético y de calidad.

Piso Gros exterior a Gran Vía, buen estado, balcón, calefacción, ascensor sin barreras.<br /> Inmobiliaria Amara, más de 35 años de experiencia, somos Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, Abogados y Tasadores judiciales ofreciendo el servicio más completo de asesoramiento legal inmobiliario. <br /> Nos encontramos en Amara en la calle Illunbe nº 5, bajo de Donostia-San Sebastián.[IW]

¡Vivienda Exterior en Gros, Junto a la Playa de la Zurriola! Ubicación En la calle Zabaleta a tan solo unos metros de la Playa de la Zurriola y junto a todos los servicios: supermercados, zonas verdes y transporte público. Descripción Este luminoso piso exterior se encuentra en una finca con portal y fachada recientemente reformados. Cuenta con un elevador nuevo y acceso adaptado. Dispone de: Amplia zona de día que integra salón y comedor, ideal para el día a día y reuniones con amigos o familia. 5 huecos exteriores que inundan de luz cada estancia. Mirador con vistas al mar, perfecto para disfrutar de los atardeceres. Equipamiento y distribución Superficie útil: 73 m² Superficie construida: 83 m² Habitaciones: 3 dormitorios exteriores Cocina: Totalmente equipada y  exterior Baños:  Calefacción: Individual de gas natural Agua caliente: Individual de gas natural Estructura del edificio: Hormigón Planta: 3ª con ascensor Vistas: Al mar y al entorno urbano Estado de conservación: Buen estado Subtipo: Vivienda exterior junto a la Playa de la Zurriola ¡No dejes escapar esta oportunidad única en Gros! Contáctanos hoy mismo para más información y visita sin compromiso.

Para invertir. Piso amara idóneo para alquiler para estudiantes. 3 habitaciones, salón-Comedor con cocina americana, calefacción individual gas natural. Rentabilidad asegurada de 1200-1300 euros al mes mediante alquiler temporal a estudiantes durante curso académico. La vivienda solo necesitaría una renovación de mobiliario adecuado para estudiantes y pintar. Edificio al día en lo que respecta a obras comunitarias. Fachada y tejado rehabilitados. Cláusula de transparencia y desglose de gastos En cumplimiento de la ley 10/2025, de 28 de diciembre y de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición: Gasto de impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp): •tipo general 4% •tipo reducido 2,5%: siempre y cuando vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m² construidos y/o 96 m² útiles y que no tenga en propiedad otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% (salvo que sea transmitida en un plazo de 2 años). •tipo al 6%: si el comprador fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%. Consulta aquí los tipos vigentes: web diputación foral de gipuzkoa Gastos de notaria: sus honorarios se calcularán conforme al arancel notarial regulado en el anexo i, del real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Entre 0,3% y 0,5% del importe real de la venta. Gastos de registro: sus honorarios se calcularán conforme al arancel notarial regulado en el anexo i, del real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Consulta aquí: Gastos de gestion: por la tramitación documental, liquidación de impuestos e inscripción registral (entre 300. -€ y 500. -€ aproximadamente). Pida presupuesto a su gestor administrativo. En inmobiliaria amara somos especialistas en el alquiler de viviendas a estudiantes para el curso académico, nos ocupamos de todos los trámites.somos garantía para el propietario y para los estudiantes. Nuestros honorarios son por cuenta de los estudiantes ya que se trata de un alquiler temporal. Más de 150 propietarios nos dan su confianza anualmente para gestionar el alquiler de su vivienda. Infórmese sin compromiso de las posibilidades de su vivienda. Inmobiliaria amara, más de 35 años de experiencia, somos agentes de la propiedad inmobiliaria, abogados y tasadores judiciales ofreciendo el servicio más completo de asesoramiento legal inmobiliario. Nos encontramos en amara en la calle illunbe nº 5, bajo de donostia-San sebastián.[iw]

Piso amara Calle amezketa Totalmente exterior Estado a reformar, Alto con ascensor cota cero 2 balcones Orientación noreste Calefacción comunitaria con consumos individualizados. Distribución: 3 dormitorios, amplio salón, cocina, baño y aseo. Cláusula de transparencia y desglose de gastos En cumplimiento de la ley 10/2025, de 28 de diciembre y de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición: Gasto de impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp): •tipo general 4% •tipo reducido 2,5%: siempre y cuando vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m² construidos y/o 96 m² útiles y que no tenga en propiedad otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% (salvo que sea transmitida en un plazo de 2 años). •tipo al 6%: si el comprador fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%. Consulta aquí los tipos vigentes: web diputación foral de gipuzkoa Gastos de notaria: sus honorarios se calcularán conforme al arancel notarial regulado en el anexo i, del real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Entre 0,3% y 0,5% del importe real de la venta. Gastos de registro: sus honorarios se calcularán conforme al arancel notarial regulado en el anexo i, del real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Consulta aquí: Gastos de gestion: por la tramitación documental, liquidación de impuestos e inscripción registral (entre 300. -€ y 500. -€ aproximadamente). Pida presupuesto a su gestor administrativo. Inmobiliaria amara, más de 35 años de experiencia, somos agentes de la propiedad inmobiliaria, abogados y tasadores judiciales ofreciendo el servicio más completo de asesoramiento legal inmobiliario. Nos encontramos en amara en la calle illunbe nº 5, bajo de donostia-San sebastián.[iw]

Vivienda con terraza en una de las zonas más demandadas de Donostia Se ofrece piso en venta en el barrio de Gros, en la calle Secundino Esnaola, una de las ubicaciones más valoradas de San Sebastián - Donostia, a tan solo 5 minutos caminando de la playa de la Zurriola. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir cerca del mar en un entorno urbano dinámico con todos los servicios. La vivienda dispone de 80 m² construidos y 74 m² útiles según catastro, con una distribución funcional que permite múltiples posibilidades de actualización y personalización. Distribución de la vivienda El piso se compone de: Salón amplio con salida directa a terraza 3 dormitorios dobles Cocina independiente 2 cuartos de baño La orientación noroeste favorece una buena entrada de luz natural y ventilación cruzada, proporcionando un ambiente agradable durante todo el día. La vivienda se encuentra para actualizar, lo que permite reformarla y adaptarla completamente al estilo y necesidades del nuevo propietario, convirtiéndola en una excelente oportunidad de inversión o residencia habitual. Edificio y estado de la finca El inmueble se ubica en un edificio de estructura de hormigón, bien conservado y con mejoras recientes: Ascensor a cota 0 Portal con doble acceso: desde calle Secundino Esnaola y desde plaza del Txofre ITE pasada Fachada reformada recientemente Estas características garantizan seguridad estructural, accesibilidad y buen mantenimiento del edificio. Ubicación privilegiada en Gros El barrio de Gros es una de las zonas más vibrantes y demandadas de San Sebastián. Su cercanía a la playa de la Zurriola, junto con su amplia oferta de comercios, restaurantes, colegios, transporte público y zonas de ocio, lo convierten en un lugar ideal tanto para residencia habitual como para inversión. Una ubicación perfecta para disfrutar del estilo de vida donostiarra, con mar, ciudad y servicios a pocos pasos. Características principales 80 m² construidos 74 m² útiles 3 dormitorios 2 baños Terraza 3ª planta exterior Edificio con ascensor Armarios empotrados Orientación norte y oeste Calefacción central de gas Acceso y vivienda adaptados para personas con movilidad reducida Segunda mano / para actualizar Una excelente oportunidad en Gros Una vivienda con gran potencial en una ubicación estratégica de San Sebastián, ideal para quienes buscan proximidad a la playa, amplitud y posibilidades de reforma en uno de los barrios más demandados de la ciudad. Contáctenos para más información o para concertar una visita. #ref:MS_1092 - MS_1092 - MS Servicios Inmobiliarios

Se presenta esta exclusiva vivienda ubicada en Avenida Buena Vista, Donostia, en una zona elevada que ofrece vistas despejadas y un entorno residencial consolidado, tranquilo y muy valorado. Con opción a garaje cerrado. La propiedad dispone de 140 m² útiles, distribuidos en espacios amplios y bien aprovechados, y ha sido sometida a una reforma integral completa, incluyendo la renovación total de cocina, baños, suelos, instalaciones eléctricas e iluminación. Distribución y características principales 3 amplias habitaciones, todas ellas con zona de vestidor y grandes armarios 2 baños completos Salón espacioso Cocina totalmente renovada Balcones Vivienda completamente exterior Orientación sur y norte, lo que permite ventilación cruzada y una excelente entrada de luz natural Gracias a su doble orientación y su disposición a dos fachadas, la vivienda disfruta de luz natural durante todo el día, aportando una sensación constante de amplitud y confort térmico. Reforma integral y estado actual La vivienda ha sido reformada en su totalidad, incorporando: Cocina y baños completamente nuevos Renovación integral de suelos Actualización completa de instalaciones Mejora de iluminación y acabados Se encuentra lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. Edificio El inmueble no dispone de ascensor. La fachada ya ha sido intervenida y existen actuaciones pendientes que se encuentran completamente abonadas, lo que aporta seguridad económica y tranquilidad al futuro comprador. Precio 430.000 € Opción a GARAJE cercano a la vivienda Oportunidad en Donostia Una vivienda de gran superficie (140 m² útiles), completamente exterior, reformada y con vistas despejadas, situada en una de las ubicaciones más reconocidas de Donostia. Ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y una vivienda lista para entrar a vivir sin asumir costes de reforma. Solicite información y concierte su visita. Viviendas de estas características en Donostia cuentan con una demanda constante. #ref:VPB_1081 - VPB_1081 - MS Servicios Inmobiliarios

Se presenta esta vivienda en venta en Serapio Múgica, Bidebieta (Donostia), situada en octava planta con ascensor (2 elevadores), lo que le otorga vistas panorámicas abiertas y despejadas sobre la ciudad y una luminosidad excepcional gracias a su orientación sur. La propiedad cuenta con 65 m² útiles, distribuidos de forma funcional y confortable. Distribución y características 2 habitaciones 1 baño completo con jacuzzi de hidromasaje Salón-comedor con salida a balcón abierto Cocina independiente Balcón exterior Totalmente exterior La altura y la orientación garantizan luz natural durante todo el día y una sensación de amplitud poco habitual en esta tipología. Equipamiento y mejoras La vivienda dispone de: Calefacción individual de gas natural Aire acondicionado Hilo musical integrado Persianas domóticas Instalación eléctrica renovada Tuberías actualizadas Se encuentra en buen estado general, aunque admite pequeños ajustes o mejoras estéticas para personalizarla. Edificio 2 ascensores Fachada en ejecución y completamente pagada Gastos de comunidad: 50 € mensuales IBI anual: 180 € La intervención en fachada ya abonada supone un valor añadido y una mejora estructural sin impacto económico futuro para el comprador. Precio 360.000 € Una oportunidad con vistas privilegiadas en Donostia Este piso en Bidebieta destaca por su octava altura, orientación sur, vistas abiertas y equipamiento tecnológico, combinando confort, luminosidad y revalorización futura en un edificio actualizado. Ideal tanto como residencia habitual como inversión en una zona consolidada de Donostia. #ref:VPB_1082 - VPB_1082 - MS Servicios Inmobiliarios

Vivienda luminosa en Plaza Nafarroa Behera con balcón, garaje cerrado y vistas despejadas Vivienda 790.000€ + Garaje 99.000€ Ubicación privilegiada en Donostia En una de las zonas más cotizadas de Donostia/San Sebastián, concretamente en Plaza Nafarroa Behera, se encuentra esta magnífica vivienda exterior con una excelente conexión con todos los servicios y con vistas directas a la popular Plaza de las Kellys, un entorno urbano tranquilo y consolidado con gran proyección. Vivienda en edificio rehabilitado con ITE pasada Situada en la quinta planta de un edificio con ascensor y fachada renovada recientemente, esta propiedad ofrece todas las ventajas de una construcción moderna (1997), pero con mejoras significativas en eficiencia, mantenimiento y accesibilidad. Distribución y espacios Con una superficie construida de 97 m² (75 m² útiles), esta vivienda está diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad: Salón-comedor amplio y luminoso con gran ventanal y salida a un balcón exterior, orientado hacia la plaza, proporcionando luz natural durante todo el día y vistas despejadas. 2 dormitorios, uno de ellos exterior y otro con ventana hacia un patio interior tranquilo. Cocina independiente con buena distribución, también orientada al patio interior. 1 baño completo con bañera y 1 aseo adicional con lavabo e inodoro, ideal para el día a día o para recibir visitas. Armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento. Calefacción individual de gas natural, aportando confort y eficiencia. Garaje cerrado en el mismo edificio Incluye un garaje cerrado de 17 m² con puerta automática, conectado directamente con la vivienda a través del ascensor. Cómodo, seguro y de fácil maniobra, supone un valor añadido importante en la zona. Entorno y servicios La ubicación ofrece una excelente calidad de vida: Conexión directa con transporte público. Comercios, supermercados, cafeterías, centros educativos y servicios sanitarios a pocos minutos a pie. Zonas verdes, cultura urbana y cercanía al centro de Donostia. Una propiedad con gran proyección, ideal tanto para residencia habitual como para inversión de alta calidad en Donostia. Detalles técnicos Superficie construida: 97 m² Superficie útil: 75 m² Habitaciones: 2 Baños: 2 (1 baño completo + 1 aseo) Planta: 5ª Año de construcción: 1997 Estado: En muy buen estado Calefacción: Gas natural individual Ascensor: Sí Garaje: Cerrado, 17 m², puerta automática ITE pasada y fachada renovada Contacta hoy mismo No dejes pasar esta oportunidad única en una de las zonas más demandadas de Donostia. Contáctanos para concertar una visita y descubrir tu próxima vivienda. #ref:VPD240 - VPD240 - MS Servicios Inmobiliarios

En la mejor zona de San Sebastián, en primera línea de mar, venta de un piso de lujo con las mejores vistas a la bahía de la Concha, amplia terraza y con 3 plazas de garaje y 2 trasteros opcionales en el mismo edificio. Vivienda en planta alta, de 174 m2 construidos / 145,20 m2 útiles, que se distribuye actualmente: *al mar con salida a una agradable terraza: salón-comedor de 38,97 m2 y dormitorio principal de 15,58 m2 (con vestidor y baño incorporado). *a la parte trasera, al Sur: 3 dormitorios dobles de 14,3-12,7 y 11,05 m2 ( con salida a una terraza orientados al Sur). *a patio de luces: cocina-comedor de 10,46 m2 y 1 dormitorio de servicio + aseo. Características: En planta alta, con 2 orientaciones: al Norte y al Sur. El piso necesita una reforma. Incorporamos al anuncio plano de estado actual y una propuesta de reforma elaborada por nuestro equipo de arquitectura. *Opcional: 3 plazas de parking tamaño coche medio en 100.000.-€ cada una *Opcional: 2 trasteros en el mismo edificio al precio de 20.000.-€ cada uno. El inmueble: De construcción de 1976, estructura de hormigón, cuenta con 2 ascensores (principal y servicio) a cota 0.  Fachada y tejado recién rehabilitado. Una de las mejores opciones del mercado Inmobiliario de San Sebastián.  

Areizaga Inmobiliaria: Exclusiva vivienda con vistas espectaculares, perfecta orientación y posibilidad de segregación en un edificio de autor Se ofrece a la venta una propiedad única por ubicación, amplitud y potencial, situada en uno de los edificios más valorados y emblemáticos de la ciudad, diseñado por el reconocido arquitecto Rafael Moneo. Una construcción de alta calidad, con excelente mantenimiento, conserje y todos los elementos para disfrutar del confort y la tranquilidad en una zona privilegiada. La vivienda cuenta con 238,5 m² construidos (194 m² útiles), completamente exterior y muy luminosa, con orientación y vistas inmejorables al río Urumea, los teatros María Cristina y Victoria Eugenia, así como al paisaje natural que enmarca la ciudad. Una de sus grandes ventajas es que es segregable, ya que originalmente eran dos viviendas independientes que se unificaron registralmente. Esta característica ofrece una interesante oportunidad tanto para familias como para inversores, al permitir reconvertirla fácilmente en dos pisos independientes con entradas separadas. Características: Impresionantes vistas al río Urumea y Teatro Victoria Eugenia. La mejor orientación posible Sur-Oeste (muy soleado) Ubicado en uno de los edificios mejor valorados de la ciudad. Acceso directo en ascensor privado, con llave. Plaza de garaje amplia y de fácil maniobra en el mismo edificio. Opcional en 125.000€. Servicio de conserjería en el portal. Una propiedad con vistas privilegiadas, luz natural en todas sus estancias y ubicada en un edificio icónico de gran prestigio y calidad constructiva. Descubre el valor y las posibilidades de esta magnífica vivienda en una de las mejores ubicaciones de la ciudad

Exclusiva,  en rodil,  vivienda de 3 habitaciones, 2 baños, terraza,  vistas,  raya garaje, y trastero con aseo en bajo cubierta En la calle rodil, contamos con carriles bici, el fantástico camino subida a ulia, parques, la parada de autobús frente a la casa,  a pocos metros del colegio jesuitas, zurriola, de manteo, goe gastronomy open ecosystem, playa de la zurriola... La vivienda cuenta con 3 habitaciones, dos baños recién reformados, una acogedora cocina con despensa y zona comedor,  pasillo, hall  y el salón con mucha luz y amplio ventanal que da salida a una agradable terraza con vistas a donostia, urgull, igueldo, adarra En el sótano contamos con la raya de garaje  y en la bajo cubierta, gran trastero de + 11m² donde además de la ventana,  se ha colocado un termo eléctrico que da agua caliente al aseo con ducha.  un agradable trastero tipo txoko que da mucho juego.  La fachada es de ladrillo caravista, en muy buen estado, barandillas cambiadas a aluminio, ventanales aluminio climalit,  estructura de hormigón,  sin ascensor 

Venta de vivienda de 135 m² útiles en pleno corazón de la Parte Vieja, en la Plaza San Telmo.Amplio piso exterior, con gran salón-comedor, 4 dormitorios y 3 baños. Edificio con ascensor, adaptado para personas con movilidad reducida.Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más emblemáticas de San Sebastián. Ubicación:Plaza San Telmo, en pleno corazón de la Parte Vieja, junto al Paseo Nuevo y a pocos minutos de la playa de La Concha.Zona tranquila y residencial, rodeada de comercios, restaurantes y con excelente comunicación. Posibilidad de plazas de garaje en la zona. Vivienda:Exterior, situada en planta primera, en edificio de 1960 con ascensor. Superficie:135 m² útiles / 145 m² construidos aprox. Distribución: Exterior a Plaza San Telmo (Oeste): amplio salón-comedor y 2 dormitorios (uno con baño en suite). Interior: 2 dormitorios adicionales y 2 baños completos. Cocina independiente con acceso desde hall de entrada. Características: Requiere de reforma integral Adaptada para personas con movilidad reducida. Orientación Oeste. Edificio con ascensor. Certificado energético: Consumo 225 kWh/m² año | Emisiones 47 kg CO₂/m² año. El inmueble:Construcción de 1960, bien conservado y con zonas comunes en buen estado. La fachada del edificio ha sido recientemente reformada, ventilada y revestida con Dekton, lo que garantiza durabilidad, eficiencia energética y una estética moderna. No hay obras pendientes a corto plazo. Calefacción y agua caliente de servicios centrales. 200€ de gastos de comunidad mensuales con consumos incluidos.

Piso en calle Txurruka, zona peatonal, entre Avd Libertad y Boulevard. Vivienda segregable, exterior a zona peatonal, en pleno centro, a reformar totalmente. Datos principales Superficie: 116,04 m² útiles  / 145 m² construidos Vivienda segregable, estructura reforzada hasta 1a planta y madera, ascensor sin barreras. Estado: necesita reforma integral. Distribución actual: Exterior a la calle: Orientación Oeste : salón y 2 dormitorios con salida a balcones. Exterior al patio de manzana: Orientación Este: 2 dormitorios. Hacia patio de luces: cocina-comedor, baño, aseo y 2 habitaciones individuales. Características y servicios Hay toma de gas. Actualmente el agua caliente por termo individual de gas.  Vivienda luminosa, que necesita una reforma integral.. Gastos de comunidad de 120.-€ mes ( incluye gastos de escalera, administración etc..)  El edificio Año de construcción: 1900 Estructura mixta: base de madera, reforzada con estructura de hierro. Ascensor a cota 0 para 3-4 personas. Edificio; según ITE , pendiente actualizar portal y escaleras. Ubicación A 2 minutos a pie de la playa y del Boulevard. En lo más centrico de la ciudad. Rodeados de zonas comerciales. Con las mejores comunicaciones, bus, topo, etc...y rodeado de diferentes parkings públicos. Oportunidad ; vivienda con muchas posibilidades en una ubicación excepcional.

Calle Urbieta — zona Bellas Artes  Vivienda de esquina con preciosas vistas al Parque de Amara y al nuevo Hotel Hilton Bellas Artes. Piso alto, muy luminoso y con distribución amplia y cómoda. Superficies Superficie útil: 170 m² Terrazas / balcones: 21,30 m² Distribución Exterior:  gran salón-comedor de 33,58 m² con 3 ventanales (salida a terraza). Cuatro dormitorios, todos con amplios armarios empotrados; todos con salida a balcón corrido y uno de ellos, además, con salida a pequeña terraza. Dormitorio principal con baño incorporado. Hacia patio de luces: cocina-comedor de 16,38 m² y un quinto dormitorio. Hall: un amplio armario empotrado. Características Reforma integral realizada en 2005. Piso de esquina en planta alta, muy luminoso y con agradables vistas. Calefacción y agua caliente mediante caldera mixta individual de gas. El precio incluye un trastero de 10 m² aprox, en sótano, con buena altura. La vivienda es segregable en 2 pisos, opción interesante para inversión o uso familiar. Gastos de comunidad de 125.-€ mes (incluido agua/basuras). El inmueble Construcción clásica del ensanche con fachada de piedra. Estructura de madera recientemente reforzada. Portal con elevador hasta el ascensor.  Edificio en muy buen estado, rehabilitado en 2024,  fachada, miradores y tejado.  

Imponente inmueble de grandes dimensiones, distribuido en una sola planta en la mejor ubicación de la ciudad, al lado de la Playa de La Concha y con vistas a la Bahía. La vivienda de 340m2 útiles es de planta entera y de orientación a dos fachadas; a la calle Hernani y a la calle Peñaflorida, de esquina. Actualmente está funcionando como oficina y así está hecha la distribución por lo que el inmueble requiere una reforma integral para adaptarlo a vivienda. Está ubicado en la mejor ubicación de la ciudad, con sol durante el día y en pleno centro, a pocos metro de la Avenida de la Libertad y del Boulevard. Existe la posibilidad de realizar una segregación para convertir el inmueble en dos viviendas. El precio incluye tres amplias rayas de garaje y disponen de acceso directo a través del ascensor del mismo edificio y fácil maniobra para aparcar los vehículos. El edificio se construyó en 1976 y es de estructura de hormigón..--Areizaga, una inmobiliaria joven con 60 años de experiencia.

Miraconcha – Vivienda con impresionantes vistas a la bahía de la Concha. Segregable Vivienda situada en Miraconcha, con vistas directas al mar. La propiedad ha sido reformada y cuenta con una amplia terraza privada con vistas directas y una segunda terraza trasera, además de acceso a una terraza comunitaria en la cubierta del edificio. La vivienda es segregable. Incorporamos al anuncio plano de estado actual y dos propuestas de segregación, elaboradas por nuestro arquitecto. Vivienda192 m2 útiles interiores + 64 m2 en terrazas (22 m2 terraza con vistas al mar, 41 m2 terraza trasera muy tranquila y orientada al Sur) Ubicada en la planta principal de un edificio clásico, la más representativa del inmueble. Destaca por la altura de sus techos y por un mirador con vistas frontales a la bahía de la Concha. Desde esta estancia se accede directamente a la terraza, que acompaña a la vivienda como un espacio exterior donde poder pasar tiempo a diario. Estado La vivienda se encuentra reformada y en buen estado de conservación, lista para su uso. Dispone de calefacción y agua caliente mediante caldera individual de gas. Edificio Edificio de estructura mixta, con portal y ascensores recientemente renovados. El inmueble se encuentra en buen estado general, sin obras pendientes conocidas. Ascensor a cota cero. Como elemento singular, el edificio cuenta con una terraza comunitaria en la azotea, con vistas panorámicas sobre la ciudad y el mar. Garaje Existe la posibilidad de adquirir, de forma opcional, un garaje cerrado en un edificio cercano (50.000 €).

Situada en la esquina de Fermín Calbetón y San Jerónimo, en pleno corazón de la Parte Vieja de San Sebastián, esta vivienda destaca por su luminosidad, amplitud y carácter singular. Sus siete balcones exteriores permiten la entrada de luz natural en todas las estancias, creando un ambiente cálido y acogedor. Con una superficie de 90 m² construidos, la propiedad se distribuye en seis habitaciones exteriores con balcón, un salón espacioso, cocina independiente y dos baños completos. La vivienda ofrece múltiples posibilidades de reforma y personalización, adaptándose a las necesidades tanto de residencia habitual como de inversión con alta rentabilidad. El edificio dispone de ascensor a cota cero, lo que asegura máxima comodidad y accesibilidad desde la entrada. Su ubicación es inmejorable: a pocos pasos del Boulevard, cercana al Centro y muy próxima a las playas de La Concha y La Zurriola, ideal para disfrutar de la esencia de la vida donostiarra. Se trata de una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda en una de las zonas más emblemáticas de San Sebastián, con gran potencial tanto para vivir como para invertir. Tiene la ITE pasada, y nada pendient a corto medio plazo. IBI / 375€ aproximadamente Gastos de comunidad / 200€- 300€ trimestrales 

En pleno centro de San Sebastián, en la calle Loiola, junto al Mercado de San Martín y a un paso de la Playa de la Concha. Apartamento exterior a calle peatonal, de 55 m2 construidos y 45,5 m² útiles. Vivienda para reformar, ubicada en la quinta planta de un edificio con estructura de hormigón. Dispone de muy buen acceso, ascensor adaptado y acceso a cota 0. La distribución, es: Cocina, a patio de luces. Salón, exterior con salida a un balcón. 2 Habitaciones: una exterior a la calle y otra individual a patio de luces. Ambas con armario empotrado. Baño completo, interior. El edificio dispone de gas. Actualmente el apartamento dispone de agua y calefacción eléctrico. Un apartamento muy agradable y lleno de luz, situado en una de las zonas más demandadas de Donosti, a 5 minutos andando de la playa de La Concha, mercado de San Martín, etc...  Una estupenda oportunidad, si buscas vivir en el centro.

Apartamento impecable, exterior y orientado al Sur. A un paso de la playa de la Concha (calle Zubieta). Vivienda totalmente reformada y en perfecto estado de conservación.Completamente exterior y orientada al Sur (salvo el baño con shunt).  Cuenta con un agradable balcón corrido, orientado al Sur, con salida desde salón-cocina y desde la habitación. Baño completo con ducha.Edificio en perfecto estado de conservación, con ascensor a cota 0. Una oportunidad muy bien ubicada y lista para entrar a vivir, junto a la playa de la Concha y que puede ser ideal como vivienda habitual o segunda residencia.

Piso en Avenida de Pío Baroja — Ondarreta Excelente vivienda situada en Avenida de Pío Baroja, junto al Palacio de Miramar y de la playa de Ondarreta. Datos principales Superficie: 100 m² útiles + terraza de 9 m2  / 116 m² construidos Incluye el precio: trastero en sótano de 25 m² y plaza de garaje cerrada de 22 m² Estado: buen estado general; recomendable actualización Distribución Orientación Sur (exterior): salón de 28,76 m² y dormitorio de 12,57  m², ambos con salida a terraza de 9 m². Además, dos dormitorios dobles de 13,9 m² y 13,10 m². Hacia patio de luces: cocina-comedor de 12,76 m² con balcón tendedero de 2,7 m². Características y servicios Calefacción y agua caliente mediante caldera mixta de gas. Vivienda luminosa, que necesita una actualización. El precio incluye trastero (25 m²) y garaje cerrado (22 m²) en la misma finca. Gastos de comunidad de 160.-€ mes ( incluye gastos de escalera, mantenimiento jardines, administración etc..)  El edificio Año de construcción: 1988 Estructura de hormigón. Ascensor a cota 0 para 4 personas. Edificio en muy buen estado de conservación. Ubicación Junto al Palacio de Miramar y la playa de Ondarreta (5–10 minutos a pie). A 5 minutos de la calle Matía y de zonas comerciales. Rodeado de zonas verdes y con excelentes comunicaciones (autobús, etc.). Oportunidad ; vivienda muy completa y con una ubicación excepcional.