Lofts en Centro, San Sebastián - Donostia

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Piso en Centro

Centro (San Sebastián - Donostia)

3 habs.

2 baños

105 m²

4ª planta

Se vende piso exterior recién reformado en su totalidad de 92 mtr2 útiles de 3 habitaciones (2 dobles, una exterior y la otra interior. La tercera habitación es individual a patio interior). Hermoso baño con sanitarios suspendidos, ducha con efecto de lluvia, wc con sistema higiénico (adaptada para persona mayores o con problemas de movilidad) y Aseo. A ambas piezas se acceden desde el pasillo (ninguno de los dos está en la habitación principal). La habitación individual tiene la lavadora a ras de la pared (con idea de utilizar el dormitorio como trastero) pero se le puede dar la vuelta a la lavadora y dejar el acceso a la misma por la cocina con poca obra. Armarios empotrados en las dos habitaciones dobles y en el salón (para almacenaje de vajilla...etc). Salón-comedor con vistas despejadas al río con cocina abierta pero se puede cerrar al tener ventana al patio. Edificio emblemático de hormigón en la Avda. de la Libertad con dos ascensores a cota cero y conserje. Calefacción central con medidores de calor. Albistur Inmobiliaria C/ Pedro Egaña 2, (esquina con Prim) entresuelo izda.

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Piso
Piso en Centro

Centro (San Sebastián - Donostia)

2 habs.

1 baño

55 m²

5ª planta

Tu hogar en el centro de donostia Preciosa vivienda reformada En pleno corazón de donostia, disfruta de vivir cerca de todos los servicios y el encanto de la ciudad a tu alcance. Cerca del topo, playa y mercado. Este piso alto exterior se abre a un gran patio de manzana y dispone de un balcón que inunda cada estancia de luz natural.   Características principales Tipo de propiedad: piso Conservación: muy buen estado Habitaciones: 2 Metros útiles: 50 m² Metros construidos: 55 m² Estructura del edificio: mixta Calefacción: individual eléctrica Agua caliente: gas natural individual Ascensor: sí Balcón: sí   ¡No dejes escapar esta oportunidad de vivir en el centro de donostia!

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Piso en calle de Peñaflorida

Centro (San Sebastián - Donostia)

11 habs.

3 baños

390 m²

1ª planta

Imponente inmueble de grandes dimensiones, distribuido en una sola planta en la mejor ubicación de la ciudad, al lado de la Playa de La Concha y con vistas a la Bahía. La vivienda de 340m2 útiles es de planta entera y de orientación a dos fachadas; a la calle Hernani y a la calle Peñaflorida, de esquina. Actualmente está funcionando como oficina y así está hecha la distribución por lo que el inmueble requiere una reforma integral para adaptarlo a vivienda. Está ubicado en la mejor ubicación de la ciudad, con sol durante el día y en pleno centro, a pocos metro de la Avenida de la Libertad y del Boulevard. Existe la posibilidad de realizar una segregación para convertir el inmueble en dos viviendas. El precio incluye tres amplias rayas de garaje y disponen de acceso directo a través del ascensor del mismo edificio y fácil maniobra para aparcar los vehículos. El edificio se construyó en 1976 y es de estructura de hormigón..--Areizaga, una inmobiliaria joven con 60 años de experiencia.

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Piso en Askatasunaren Hiribidea, 45

Centro (San Sebastián - Donostia)

4 habs.

4 baños

245 m²

6ª planta

Areizaga Inmobiliaria presenta esta exclusiva vivienda en planta alta, situada en la prestigiosa Avenida de la Libertad, una de las arterias más representativas y valoradas del centro de San Sebastián. Ubicada en un 6º piso, completamente exterior y con orientaciones Oeste y Norte, esta vivienda destaca por su luminosidad, sus vistas a la famosa Playa de la Concha y sus dos terrazas: una hacia la Avenida de la Libertad y otra hacia la zona de Easo, ambas con vistas al mar. El piso, de 245 m² construidos / 226,35 m² útiles, ha sido totalmente reformado con un diseño actual y una distribución pensada para maximizar la comodidad y la funcionalidad. El edificio, de estructura de hormigón, está muy bien valorado y dispone de un ascensor amplio a cota 0, sin barreras arquitectónicas. También cuenta con montacargas de servicio. Aunque la vivienda no incluye garaje, existe opción de adquirir una plaza de concesión justo enfrente del edificio. Dispone de trastero en el propio edificio. Distribución y espacios: La vivienda ofrece una distribución moderna, amplia y muy cómoda: Gran salón-comedor exterior, muy luminoso y con acceso a terraza. Tres amplios dormitorios, cada uno con su baño en suite. Despacho independiente, con posibilidad de convertirse en una cuarta habitación. Aseo de invitados. Gran cocina-comedor, completamente equipada, con entrada de servicio independiente. Un piso realmente completo y actual, perfecto para quienes buscan amplitud, privacidad y comodidad en pleno centro de la ciudad. Características adicionales: Vivienda totalmente exterior. Tres terrazas con vistas al mar. Dispone de trastero en el propio edificio. Opción de plaza de garaje de concesión justo enfrente. Ascensor a cota 0. Edificio de hormigón y muy bien conservado. Una vivienda única por su superficie, altura, reforma integral, distribución contemporánea, terrazas y vistas al mar.Sin duda, una propiedad excepcional para quienes buscan un hogar de calidad superior en una de las ubicaciones más exclusivas de San Sebastián.

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Piso en Plaza de Zubieta

Centro (San Sebastián - Donostia)

1 hab.

1 baño

46 m²

1ª planta

Apartamento impecable, exterior y orientado al Sur. A un paso de la playa de la Concha (calle Zubieta). Vivienda totalmente reformada y en perfecto estado de conservación.Completamente exterior y orientada al Sur (salvo el baño con shunt).  Cuenta con un agradable balcón corrido, orientado al Sur, con salida desde salón-cocina y desde la habitación. Baño completo con ducha.Edificio en perfecto estado de conservación, con ascensor a cota 0. Una oportunidad muy bien ubicada y lista para entrar a vivir, junto a la playa de la Concha y que puede ser ideal como vivienda habitual o segunda residencia.

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Piso en calle de San Martín

Centro (San Sebastián - Donostia)

2 habs.

2 baños

90 m²

3ª planta

Calle San Martín, junto al Buen Pastor, vivienda de dos habitaciones y dos baños, lista para entrar a vivir, en pleno corazón de San Sebastián. Orientada al Sur. Ubicada en una de las zonas más céntricas y valoradas de la ciudad, a un paso de la playa de La Concha, del barrio de Gros y de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, farmacias, colegios, ocio y transporte público. La vivienda: Cuenta con un amplio espacio de concepto abierto que integra cocina, salón y comedor, creando una estancia cómoda y luminosa. Los elementos estructurales originales, como las columnas de madera vistas, aportan un carácter cálido y una sensación de calidad al conjunto. Dispone de dos habitaciones exteriores a la calle San Martín, ambas con buena entrada de luz natural. Una de ellas destaca por su amplitud, ya que incorpora el espacio de una antigua alcoba, lo que permite, si se desea, la posibilidad de crear un vestidor y un segundo baño adicional. La vivienda cuenta con dos baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal. Además, dispone de un práctico trastero o despensa dentro del propio piso y de un cómodo patio interior destinado a tender la ropa. Distribución: Exterior a la calle San Martín:Salón-comedor con cocina integrada y dos dormitorios. Interior:Baño en suite, segundo baño, trastero/despensa y patio interior. Una vivienda bien situada, funcional y con personalidad, ideal para quienes buscan vivir el centro de San Sebastián con todas las comodidades a pocos minutos andando.

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Piso en calle de Sánchez Toca, 11

Centro (San Sebastián - Donostia)

1 hab.

1 baño

50 m²

4ª planta

Acogedor piso exterior con balcón en pleno centro de Donostia. Emplazamiento y edificio: Vivienda situada en una ubicación céntrica y consolidada, con todos los servicios y comercios a un paso. En edificio de construcción reciente del año 2000, por lo que se encuentra en muy buen estado de conservación.  No existen derramas ni actuaciones pendientes a corto/medio plazo. Distribución: La vivienda presenta una distribución práctica y bien aprovechada: Hall recibidor a la entrada. Salón-comedor. Espacio agradable y funcional, bien resuelto y suficiente para el día a día. Desde la zona de estar se accede a un balcón corrido, que aporta ventilación y salida al exterior. Cocina comunicada con el salón, semiabierta y con espacio de barra. Habitación doble interior, con armario empotrado de gran capacidad y salida a un pequeño balcón. Baño completo con ducha. Características: Vivienda ideal como primera residencia o inversión, ubicada en un edificio moderno. Espacios bien aprovechados y distribución cómoda, en un piso listo para entrar a vivir. Los gastos de comunidad ascienden a 50€/mes. La cuota del IBI es de 450€. Ideal para personalizar al gusto del comprador, cuenta con una muy buena base.

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Piso en calle de Idiakez, 9

Centro (San Sebastián - Donostia)

3 habs.

2 baños

95 m²

6ª planta

Vivienda en Calle Idiakez, planta sexta, orientado al Oeste. Junto a la Avenida de La Libertad, a 5 minutos andando de la playa, del Buen Pastor y de La Parte Vieja. En edificio de construcción de 1986 de estructura hormigón. Vivienda exterior con agrdables vistas laterales a la Avenida de La Libertad y a la Plaza de Gipuzkoa. La vivienda Superficie útil interior: 85,56 m2 Superficie construida: 95 m² Planta: 6ª planta, exterior Balcón: Sí Orientación: Oeste (sol de tarde) a la calle y al Este (sol de mañana) por el patio de manzana. Distribución actual Fachada a la plaza (Oeste): salón de 23,87 m2 con salida a 2 balcones y 1 dormitorio doble de 10,83 m2 con salida a otro balcón. Hacia patio manzana: 2 dormitorios dobles de 10,6 m2 cada uno. Hacia patio de luces muy luminoso: cocina-comedor de 10,69 m2 y un baño completo. Interior: un baño completo. Características Gastos de comunidad: 85 € / mes (administración, gastos de escalera, etc). Se gira trimestral. IBI: 875  € / año Vivienda en buen estado en general, si bien necesita una actualización. El inmueble Año de construcción: 1986 (estructura de hormigón). Finca: Bien conservada. Tejado y fachada recién renovados.  Accesibilidad: el portal dispone del ascensor a cota 0.  Preciosa terraza comunitaria, con agradables vistas del centro. Vivienda con mucho potencial, bien ubicada, con buena altura, muy soleada y luminosa.

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Piso en Askatasunaren Hiribidea, 33

Centro (San Sebastián - Donostia)

1 hab.

1 baño

70 m²

1ª planta

En pleno centro de San Sebastián, en la Avenida de la Libertad y a un paso de la Playa de La Concha, te presentamos este luminoso apartamento con terraza, perfecto tanto para vivir como para invertir. La vivienda se encuentra en una finca muy bien cuidada, céntrica, de estructura de hormigón, con ascensor y rodeada de todo tipo de comercios, servicios y transporte, para hacerte el día a día mucho más cómodo. Cuenta con 69,77 m² construidos y 61 m² útiles, está orientada a patio de manzana abierto y al sur, lo que se traduce en muchísima luz natural durante todo el día gracias a sus grandes ventanales. Además, todas las estancias son exteriores a la terraza, un auténtico lujo en pleno centro. La distribución es muy práctica y acogedora: Salón amplio y soleado, con salida a la terraza. Cocina semiabierta, integrada en el espacio de día. Dormitorio doble, también exterior y con gran ventanal. Baño completo. Un piso muy agradable, tranquilo y lleno de luz, con terraza y en una de las zonas más buscadas de Donosti. Una oportunidad estupenda si buscas vivir en el centro sin renunciar al sol y al espacio exterior.

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Piso
Piso en Askatasunaren Hiribidea, 33

Centro (San Sebastián - Donostia)

3 habs.

2 baños

142 m²

1ª planta

En pleno corazón de Donostia, en la prestigiosa Avenida de la Libertad y a solo un minuto a pie de la Playa de La Concha, presentamos esta vivienda única por ubicación, prestaciones y estado. Una oportunidad excepcional para quienes buscan vivir en el centro más exclusivo de la ciudad, con todo el comercio, servicios y transporte a la puerta de casa. El inmueble se sitúa en un edificio representativo, rehabilitado íntegramente, con estructura de hormigón, conserje, fachada ventilada y ascensor amplio a cota 0, lo que garantiza comodidad, accesibilidad y eficiencia energética. Con 142,17 m² construidos y 102 m² útiles, la vivienda se encuentra impecable, lista para entrar a vivir. Destaca su magnífica terraza de aproximadamente 20 m² orientada a la Avenida, desde la que se disfrutan vistas laterales al mar. La distribución combina amplitud, luz y funcionalidad: Salón–comedor amplio y luminoso, con salida directa a la terraza. Dormitorio principal en suite, también exterior a la Avenida y con acceso a la terraza. Cocina independiente, con ventana a patio. Dos dormitorios dobles, uno orientado al patio de manzana y otro a patio propio del edificio. Baño completo adicional. Una vivienda excepcional por ubicación, calidad constructiva y terraza, en una de las zonas más codiciadas de Donostia.

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Piso
Piso en calle de Bergara

Centro (San Sebastián - Donostia)

1 hab.

1 baño

64 m²

4ª planta

Situado en la Calle Bergara, perpendicular de la Avd. de La Libertad, venta de apartamento, situado en planta cuarta, orientado al Este (a patio de manzana amplio). La vivienda: de 52,54 m2 útiles/ 64 m2 construidos; se distribuye: salón exterior de 17,32 m2, cocina independiente equipada de 4,64 m2, 1 dormitorio doble de 11,28 m2 con armarios empotrados y un baño completo. Armarios empotrados en el pasillo y en el dormitorio. Características:  El piso se encuentra en buen estado de conservación, habitable perfectamente. Carpintería de roble. Buenas ventanas. Video portero, etc.. Acceso a patio tendedero. Dispone de calefacción y agua caliente por caldera mixta de gas natural. Gastos de comunidad de 45.-€ mes.  Cuota del IBI: 420.-€ año. El precio incluye 1 trastero de 6 m2 en sótano, con acceso directo por ascensor. El inmueble: de construcción moderna de 1993, de estructura de hormigón, que dispone de 2 ascensores amplios a cota 0. El edificio ha renovado los elementos comunes principales. Nada a la vista a corto plazo. La comunidad dispone de una terraza comunitaria transitable, con unas preciosas vistas. Vivienda ideal para aquellos que buscan invertir en una buena ubicación.  

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Piso en calle de San Bartolomé

Centro (San Sebastián - Donostia)

3 habs.

1 baño

75 m²

1ª planta

Primera planta para actualizar en San Bartolomé, junto a la playa de la Concha.Ubicado en una edificio de construcción clásica, con fachada de arenisca.El edificio no tiene ascensor. Vivienda de 68 m2 útiles / 75 construidos. Cuenta con 3 huecos exteriores a calle San Bartolomé, dos de ellos con salida a balcón corrido. Orientación SUR (muy soleado). Edificio de estructura de madera con caja de escaleras de piedra. Cuenta con agua caliente por caldera de gas individual y calefacción eléctrica.

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Piso en calle de Hondarribia

Centro (San Sebastián - Donostia)

2 habs.

2 baños

79 m²

2ª planta

Areizaga Inmobiliaria: Centro, calle Fuenterrabía, junto a la playa de La Concha y centro Comercial de San Martín. Venta de vivienda impecable, de esquina. Vivienda impecable de dos habitaciones y dos baños, totalmente exterior, de esquina y con orientación Sur-Oeste. Consta de salón-comedor de esquina, con cocina independiente y exterior, 2 habitaciones exteriores y dos baños en pasillo. Todas las estancias salvo los baños, tienen salida a balcones. Muy agradable y con mucha luz gracias a su perfecta orientación y a tratarse de un piso en esquina. 2 baños con plato de ducha.  Vivienda con una distribución interior muy funcional, muy soleada y agradable.Portal sin barreras arquitectónicas y con ascensor. Edificio sin obras o derramas pendientes.Calefacción y agua caliente por caldera individual de gas natural .  

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Piso en calle de Garibai, 7

Centro (San Sebastián - Donostia)

2 habs.

2 baños

74 m²

1ª planta

Centro – Calle Garibai. Vivienda nueva, con amplia terraza a patio de manzana, a estrenar, tras segregación. Ubicada en pleno corazón de Donostia-San Sebastián, a un paso del Boulevard, Parte Vieja y de la playa de la Concha. Esta primera planta ofrece una oportunidad única de vivir en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. La vivienda cuenta con una superficie construida de 73,79 m² interiores, a los que se suma una espectacular terraza de 70 m², orientada al amplio patio de manzana, que aporta luz, tranquilidad y un espacio exterior excepcional en pleno centro. Dispone de dos habitaciones y dos baños completos.El salón y las habitaciones son exteriores al pato de manzana. El edificio dispone de ascensor a cota 0, y la vivienda contará con calefacción y agua caliente individual por gas.Se entregará nueva a estrenar, con materiales de calidad y acabados modernos, ofreciendo un diseño luminoso, funcional y confortable. Una vivienda exclusiva, soleada y con una amplia terraza privada, ideal tanto como residencia habitual como inversión, en una ubicación inmejorable del centro de San Sebastián.

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Céntrico
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Piso en Avenida-Boulevard

Centro (San Sebastián - Donostia)

2 habs.

2 baños

80 m²

2ª planta

Ubicado en la avenida de la libertad, la arteria principal de la ciudad con una anchura de vía excepcional y a solo unos pasos de la icónica playa de la concha, este espectacular piso exterior de 80 m² combina comodidad, luz y diseño moderno. Cuenta con dos amplias habitaciones y dos baños completos, todo completamente reformado y a estrenar. Su orientación sur y techos altos  garantizan amplitud y luz natural durante todo el día, su pequeño balcón ofrece un rincón encantador para disfrutar del aire libre. La casa consta de ascensor. Además, el edificio dispone de una terraza comunitaria en la azotea, ideal para relajarse con vistas privilegiadas de la ciudad. Una vivienda elegante, luminosa y en una ubicación inmejorable, además de una magnífico activo inmobiliario.   Cláusula de transparencia y desglose de gastosen cumplimiento de la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:gasto de impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp):tipo general 4%•tipo reducido 2,5%: siempre y cuando vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m² construidos y/o 96 m² útiles y que no tenga en propiedad otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% (salvo que sea transmitida en un plazo de 2 años).•tipo al 6%: si el comprador fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%.consulta aquí los tipos vigentes: web diputación foral de gipuzkoagastos de notaria: sus honorarios se calcularán conforme al arancel notarial regulado en el anexo i, del real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de registro de la propiedad:  honorarios conforme al arancel oficial establecido en el anexo i, del real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de gestoria por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas. Honorarios de comercialización de la agencia inmobiliaria, incluidos en el p.v.p. (por cuenta de la parte vendedora).

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Piso en Centro

Centro (San Sebastián - Donostia)

2 habs.

2 baños

133 m²

6ª planta

¡¡BIENVENIDOS A INMOBILIARIA JAIZKIBEL!!! SE VENDE VIVIENDA EN EL CENTRO CON UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CON MARAVILLOSAS VISTAS AL RIO URUMEA.  Año de construcción 1974. Edificio rehabilitado. Ascensor salvando las barreras arquitectónicas.  Ubicación: CALLE ARRASATE. Piso de 133m2 según catastro y 116m2 según plano. DISTRIBUIDO EN: La vivienda se distribuye en un amplio y luminoso salón-comedor, con fantásticos ventanales que ofrecen unas maravillosas vistas al río Urumea. La cocina, igualmente destacable, cuenta con una agradable zona de comedor y una práctica despensa que aporta gran funcionalidad al espacio. //La zona de descanso se compone de dos dormitorios. El dormitorio principal, concebido como una elegante suite, dispone de un amplio vestidor y un baño integrado. Además, la vivienda dispone de un segundo baño completo con plato de ducha, y un segundo dormitorio, actualmente utilizado como un espacio muy polivalente, adaptable a diferentes necesidades. La vivienda cuenta con amplios armarios distribuidos en diferentes ambientes con gran capacidad de almacenaje.  La zona compuesta por un amplio y luminoso salón - comedor forma un magnífico espacio abierto bañado por la luz natural gracias a sus grandes ventanales, y ofrece unas maravillosas vistas; se trata de un espacio muy soleado y especialmente acogedor gracias a la calidez de los materiales empleados en la reforma y crea una atmósfera con mucha personalidad y un gran confort. Un lugar para disfrutarlo en familia y para compartir agradables momentos con amigos. //La zona formada por la cocina y el comedor, crea un espacio de gran exquisitez con una cuidada atención a cada detalle, concebida con un enfoque muy práctico, equipada con electrodomésticos de gama alta; en conjunto se trata de una cocina cuidadosamente pensada, muy funcional y cuenta con su entrada independiente. //La zona formada por el dormitorio principal, con amplio vestidor (de origen era un dormitorio) y baño integrado, conforman una fantástica suite; tanto el dormitorio como el vestidor cuentan con amplios ventanales y preciosas vistas al rio, creando un espacio francamente exquisito.  * Esta exclusiva vivienda destaca por su distribución tan especial, que combina la independencia de cada estancia con una excepcional sensación de amplitud. Su reforma integral, realizada con materiales de lujo y acabados cuidadosamente seleccionados transmite una elegancia exquisita y culmina en un resultado absolutamente extraordinario. Merece especial mención el extraordinario cuidado con el que se ha concebido cada detalle de la reforma, con materiales pensados para ofrecer durabilidad, confort y estética. Desde la iluminación, la ligereza de las puertas y manillas, los delicados papeles en las paredes, la exquisita tarima del suelo y la cuidada elección de los materiales tanto en los baños como en la cocina; además, cuenta con un avanzado sistema de purificación de agua, y alarma.   En el reportaje fotográfico se aprecia el perfecto estado de la vivienda y su distribución , ya que adjuntamos plano de la distribución actual.  La vivienda se reformó íntegramente, modificando incluso la distribución de origen.  En conjunto, una vivienda verdaderamente especial y elegante, cómoda, luminosa y muy soleada, con una gran personalidad creando un hogar excepcional en una ubicación privilegiada de la ciudad de San Sebastián.   Para más información, y si tiene interés en la vivienda, no dude en concertar una visita. Estaremos encantados de enseñársela y llegar a un acuerdo que satisfaga a ambas partes.   REF: J4919 Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros, le atenderemos gustosamente, y le informaremos detalladamente, ya que queremos que tenga una magnifica experiencia con inmobiliaria JAIZKIBEL, darle seguridad y tranquilidad porque somos API (Agentes de la Propiedad Inmobiliaria) y somos CRS. Los Agentes CRS se adhieren a los estándares más exigentes de CALIDAD y HONESTIDAD, suponen una garantía y distinguen a los mejores profesionales del sector Inmobiliario, son aquellos agentes que cuentan con la experiencia necesaria y la formación acreditada para prestar a sus clientes un servicio completo, humano, ético y de calidad.

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Piso en Centro

Centro (San Sebastián - Donostia)

1 hab.

1 baño

60 m²

CENTRO, calle Marina, vivienda con vistas al mar. 52m2 útiles distribuidos en: Hall, salón, dormitorio doble, balcón, cocina y baño. Desde el salón y la habitación se accede al balcón que da a la calle Zubieta y tiene vistas a la bahía de La Concha. Dispone de armarios empotrados tanto en el hall como en el dormitorio. La vivienda está en buen estado de conservación. Cuenta con tarima de roble y ventanas de P.V.C. Edificio con estructura de HORMIGÓN, construcción de 1994. Cuenta con terraza comunitaria. Portal sin barreras arquitectónicas y sin obras pendientes en la comunidad. Si quiere una vivienda a un paso de la playa, con todos los comercios a mano y preparada para entrar a vivir sin necesidad de reformas, esta puede ser su oportunidad. ¡Llámenos y se la enseñaremos encantados! Información adicional y transparencia En cumplimiento de la normativa vigente, (Ley 10/2025, de 28 de diciembre) se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): o Tipo general: 4% o Tipo reducido: 2,5% (Condicionado a: Que vaya a ser la vivienda habitual del comprador. Debe ocupar la vivienda en un plazo máximo de 12 meses desde la compra y residir en ella un mínimo de 3 años. Superficie máxima de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles. Que el comprador no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que sea transmitida en un plazo de 2 años.) o Tipo incrementado: 6% (Grandes tenedores) Notaría: Honorarios conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. (Aproximadamente entre el 0,3% y el 0,5% del valor del inmueble). Registro de la Propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre (Aproximadamente alrededor del 0,1% - 0,3% del valor del inmueble). Gestoría: Gastos por tramitación administrativa. (Entre 350 € y 900 € + IVA aprox.) Gastos de financiación (si se aplica): Variables según entidad bancaria. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son a cargo de la parte vendedora. Las superficies indicadas tienen carácter orientativo y no contractual. El mobiliario no está incluido salvo que se indique expresamente. Este anuncio se muestra a título informativo, no es vinculante ni contractual. #ref:1394 - 1394 - Area Inmobiliaria - Loinorte S.L.

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Piso en Centro

Centro (San Sebastián - Donostia)

7 habs.

3 baños

135 m²

3ª planta

¡¡¡¡¡Bienvenidos a inmobiliaria jaizkibel!!!!!! Se vende piso en donostia, en la calle txurruka (peatonal)  a 2 minutos de la playa de la conchaestupendo piso exterior  para reformar íntegramente.  Es una tercera planta de 120m² (según catastro) exterior a la calle txurruka con balcón con  orientación sur/oeste y exterior a patio muy amplio luminoso y soleado con balcón  orientado al este. en la actualidad la vivienda está distribuida en 9 estancias + 2 baños.  el edificio del año 1900 es de estructura de mixta ( madera y reforzada con hierro ) ascensor a cota cero. La vivienda es ideal  para familias numerosas  que buscan espacio,  es una vivienda con mucha personalidad y mucho potencial, techos altos, muy soleada y luminosa, todas las estancias tendrían ventilación. Magnífica oportunidad para hacer una reforma personaliza, adaptándola completamente a tus gustos y necesidades, combinando el carácter del edificio con las comodidades de un hogar moderno.  Posibilidad de segregación en 2 viviendas (1 a la calle txurruka y otra a gran patio).  Ref: j4887 Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros, le atenderemos gustosamente, y le informaremos detalladamente, ya que queremos que tenga una magnifica experiencia con inmobiliaria jaizkibel, darle seguridad y tranquilidad porque somos api (agentes de la propiedad inmobiliaria) y somos crs. Los agentes crs se adhieren a los estándares más exigentes de calidad y honestidad, suponen una garantía y distinguen a los mejores profesionales del sector inmobiliario, son aquellos agentes que cuentan con la experiencia necesaria y la formación acreditada para prestar a sus clientes un servicio completo, humano, ético y de calidad.

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Piso en calle de Moraza, 1

Centro (San Sebastián - Donostia)

2 habs.

2 baños

85 m²

4ª planta

Edificio de reciente construcción, piso alto e impecable. Ubicado en pleno centro, calle Prim. Piso alto, exterior y muy luminoso situado en elegante edificio de estructura de hormigón construido en 2006.  Superficie de 72,39 m2 útiles totalmente exterior a calle Prim con 4 ventanales.Distribuido en amplio salón - cocina exterior a la calle, dormitorio principal con baño incorporado exterior a la calle, segundo también exterior y segundo baño interior. Salón con cocina abierta totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos y con gran ventanal hacia calle Prim.  Vivienda perfectamente mantenida, impecable. Gran altura de techos en sus estancias. Cuenta con dos habitaciones dobles (12 y 10 m2) y dos baños completos. Con una distribución muy funcional que dota de privacidad a cada una de las dos habitaciones. Edificio de estructura de hormigón de construcción de 2006, con ascensor amplio y a cota 0.

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Piso en Avenida-Boulevard

Centro (San Sebastián - Donostia)

4 habs.

2 baños

188 m²

3ª planta

Magnífico inmueble en la avenida de la libertad de san sebastián, en casa de estructura de hormigón. Fachada totalmente reformada y finalizada en octubre del 2025. El piso se encuentra en buen estado y tiene muchas posibilidades de cambiar distribución. Dispone de 4  habitaciones, vestidor y dos baños. Cuenta con una terraza con vistas despejadas al río. Se adjunta en el reportaje fotográfico, un render virtual con la posiple apertura de la cocina al espacio de salón, creando un espacio continuo. Cuatro habitaciones, dos baños, cocina y gran salón, buen almacenaje. Cláusula de transparencia y desglose de gastosen cumplimiento de la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:gasto de impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp):tipo general 4%•tipo reducido 2,5%: siempre y cuando vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m² construidos y/o 96 m² útiles y que no tenga en propiedad otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% (salvo que sea transmitida en un plazo de 2 años).•tipo al 6%: si el comprador fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%.consulta aquí los tipos vigentes: web diputación foral de gipuzkoagastos de notaria: sus honorarios se calcularán conforme al arancel notarial regulado en el anexo i, del real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de registro de la propiedad:  honorarios conforme al arancel oficial establecido en el anexo i, del real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de gestoria por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas. Honorarios de comercialización de la agencia inmobiliaria, incluidos en el p.v.p. (por cuenta de la parte vendedora).

Piso
Piso en Centro

Centro (San Sebastián - Donostia)

2 habs.

1 baño

65 m²

4ª planta

Piso centro, calle urbieta, a reformar, a patio de manzana, alto, balcón, calefacción gas natural, ascensor. Cláusula de transparencia y desglose de gastos En cumplimiento de la ley 10/2025, de 28 de diciembre y de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición: Gasto de impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp): •tipo general 4% •tipo reducido 2,5%: siempre y cuando vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m² construidos y/o 96 m² útiles y que no tenga en propiedad otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% (salvo que sea transmitida en un plazo de 2 años). •tipo al 6%: si el comprador fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%. Consulta aquí los tipos vigentes: web diputación foral de gipuzkoa Gastos de notaria: sus honorarios se calcularán conforme al arancel notarial regulado en el anexo i, del real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Entre 0,3% y 0,5% del importe real de la venta. Gastos de registro: sus honorarios se calcularán conforme al arancel notarial regulado en el anexo i, del real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Consulta aquí: Gastos de gestion: por la tramitación documental, liquidación de impuestos e inscripción registral (entre 300. -€ y 500. -€ aproximadamente). Pida presupuesto a su gestor administrativo. Inmobiliaria amara, más de 35 años de experiencia, somos agentes de la propiedad inmobiliaria, abogados y tasadores judiciales ofreciendo el servicio más completo de asesoramiento legal inmobiliario. Nos encontramos en amara en la calle illunbe nº 5, bajo de donostia-San sebastián.[iw]

Piso
Piso en Centro

Centro (San Sebastián - Donostia)

5 habs.

2 baños

165 m²

1ª planta

Piso centro, calle urbieta, a reformar, balcón. Se trata de una vivienda en edificio señorial, de 160 m² útiles, único en la primera planta, que consta de 5 dormitorios, 2 baños, cocina y salón. Con balcón. Estupenda vivienda de gran tamaño y distribución cuadrada que incluso permitiría la posibilidad de segregación, dando lugar a 2 viviendas similares. O bien, idónea para familias numerosas. Su ubicación permite moverse por la ciudad sin tener que utilizar el transporte, ya que tanto lugares emblemáticos como la playa de la concha, asi como comercios, bares,. , se encuentran en la misma zona. Cláusula de transparencia y desglose de gastos En cumplimiento de la ley 10/2025, de 28 de diciembre y de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición: Gasto de impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp): •tipo general 4% •tipo reducido 2,5%: siempre y cuando vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m² construidos y/o 96 m² útiles y que no tenga en propiedad otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% (salvo que sea transmitida en un plazo de 2 años). •tipo al 6%: si el comprador fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%. Consulta aquí los tipos vigentes: web diputación foral de gipuzkoa Gastos de notaria: sus honorarios se calcularán conforme al arancel notarial regulado en el anexo i, del real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Entre 0,3% y 0,5% del importe real de la venta. Gastos de registro: sus honorarios se calcularán conforme al arancel notarial regulado en el anexo i, del real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Consulta aquí: Gastos de gestion: por la tramitación documental, liquidación de impuestos e inscripción registral (entre 300. -€ y 500. -€ aproximadamente). Pida presupuesto a su gestor administrativo. Inmobiliaria amara, más de 35 años de experiencia, somos agentes de la propiedad inmobiliaria, abogados y tasadores judiciales ofreciendo el servicio más completo de asesoramiento legal inmobiliario. Nos encontramos en amara en la calle illunbe nº 5, bajo de donostia-San sebastián.[iw]

Piso
Piso en Centro

Centro (San Sebastián - Donostia)

1 hab.

1 baño

55 m²

2ª planta

Apartamento Centro, junto a la playa de La Concha, exterior, balcón, calefacción a gas, ascensor, buen estado.[IW]

PREMIUM
Piso
Piso en calle de Arrasate

Centro (San Sebastián - Donostia)

2 habs.

2 baños

140 m²

6ª planta

Piso alto de 133 m²útiles según catastro totalmente reformado a capricho en pleno centro de la ciudad de san sebastián. Tiene un salón-Comedor con una cristalera para poder disfrutar de las estupendas vistas al río urumea. La cocina comedor con muebles y electrodomésticos modernos de gama alta, y ventana a patio tendedero. Consta de dos habitaciones dobles: la habitación principal con vestidor y un doble ventanal con vistas al rio. Además tiene el baño incorporado con plato de ducha. La segunda es una habitación doble con armario empotrado y ventana al patio de casa. Anteriormente la vivienda disponía de 3 habitaciones, la cual se ha incorporado como el vestidor. Hay un segundo baño con plato de ducha en el pasillo. Además dispone de varios armarios empotrados en el pasillo para que el almacenaje no sea un problema. El piso tiene dos puertas de entrada, la principal con acceso al salón, y la otra directamente a la cocina. La vivienda se ha reformado íntegramente en el año 2020 con materiales de gran calidad, armarios empotrados a medida, suelos de madera de roble, puertas italianas correderas,. Se trata de un buen edificio de hormigón, con acceso para minusválidos y tres ascensores.

PREMIUM
Piso
Piso en Mirakontxa Pasealekua

Centro (San Sebastián - Donostia)

3 habs.

2 baños

150 m²

1ª planta

Real Estate San Sebastian (RESS) presenta esta propiedad exclusiva ubicada en La Perla. Esta propiedad destaca por su ubicación, las vistas sobre la Bahia de la Concha y su gran terraza. La vivienda ofrece una distribución funcional, espacios luminosos y acabados de primera calidad, convirtiéndola en la propiedad perfecta para aquellos que buscan combinar la playa, el relax, la comodidad y la ciudad. Se distribuye en gran salón-comedor con vistas a la Bahía de La Concha al igual que la habitación principal que incluye baño en-suite. La cocina es independiente con acceso a patio de edificio. En la parte sur de la propiedad, se encuentra una gran terraza de 20m2 y a la que se accede desde la segunda y tercera habitación. Finalmente encontramos el segundo baño completo. La vivienda está ubicada en edificio de hormigón y en perfecto estado para entrar a vivir. Hay posibilidad de comprar una plaza de garaje en el mismo edificio. ¡No pierdas esta joya inmobiliaria! Contáctanos ahora mismo para más información y para programar una visita personalizada.

PREMIUM
Piso
Piso en calle de Urbieta

Centro (San Sebastián - Donostia)

6 habs.

2 baños

190 m²

1ª planta

La gran oportunidad en el corazón del Área Romántica de San Sebastián: un lienzo en blanco con doble futuro Imagínate caminando por las elegantes calles del Área Romántica, a solo dos minutos de la majestuosa Catedral del Buen Pastor y a ocho del icónico paseo de La Concha. La brisa marina se mezcla con el pulso vibrante de la vida cultural y comercial de la ciudad. Aquí, donde todo ocurre, se encuentra esta vivienda única que no solo ofrece amplitud y luz, sino también una posibilidad que pocos inmuebles permiten: segregar y crear dos hogares independientes en el mismo corazón de San Sebastián. Con sus 190 m² construidos y 160 m² útiles, esta propiedad ocupa toda la primera planta de un edificio señorial con fachada renovada y ascensor a cota cero. Ya cuenta con el permiso del Ayuntamiento y de la comunidad de propietarios para dividirse en dos viviendas, convirtiéndose así en una inversión ideal para pequeños constructores, inversores o familias que buscan adaptar el espacio a sus necesidades futuras. Cuando entras, la historia te envuelve: techos altísimos con molduras originales, ventanales que inundan el espacio de luz y el cálido crujir de los suelos de madera que han sido testigos de generaciones. El amplio salón, con su elegante mirador orientado al noroeste, es el corazón social de la casa, mientras que la cocina office con salida a un patio central añade esa comodidad funcional tan buscada hoy en día. La distribución actual es tan versátil como inspiradora: • Cinco dormitorios que se reparten entre las fachadas de la calle Urbieta y un gran patio de manzana, todos ellos con balcón o mirador. • Dos baños con ventilación natural, uno con ducha y otro con bañera. • Estancias exteriores que reciben sol durante gran parte del día gracias a su orientación suroeste y noroeste, un privilegio en esta zona. Desde el mirador del salón, la vida urbana se despliega a tus pies; desde los balcones traseros, la tranquilidad del patio de manzana invita a la calma. Es esta dualidad la que convierte la vivienda en un espacio ideal tanto para familias que buscan amplitud como para aquellos que desean invertir y crear dos pisos con encanto propio. Además, la obra de segregación resulta sencilla por la disposición natural de los espacios, lo que reduce los costes y tiempos de reforma. Por qué este piso es más que una vivienda: • Ubicación inmejorable en el Área Romántica, junto a la Catedral y la Playa de La Concha. • Espacio con historia y carácter, perfecto para una rehabilitación que combine lo clásico y lo moderno. • Oportunidad de inversión gracias al permiso de segregación, ideal para crear dos viviendas de gran demanda en una zona premium. • Luminosidad y amplitud, con vistas abiertas y múltiples balcones. • Edificio con ascensor a cota cero y fachada recién renovada, lo que asegura tranquilidad a largo plazo. Ideal para quienes buscan transformar un espacio único en el hogar soñado o en una inversión rentable. Esta vivienda no es solo metros cuadrados. Es el comienzo de una historia, de dos quizás, en el corazón palpitante de San Sebastián. ¿Te imaginas escribiendo la tuya aquí?

PREMIUM
Piso
Piso en calle de Elkano

Centro (San Sebastián - Donostia)

3 habs.

2 baños

160 m²

1ª planta

Se vende hermosa vivienda recién reformada en la calle Elkano en el corazón de la ciudad, a un paso de la alameda del Boulevard, en calle peatonal y sin tráfico rodado que permite disfrutar de la tranquilidad a la vez de ser céntrica y a mano de cualquier punto de la ciudad. Esta vivienda es ideal para quién guste vivir en el centro disfrutando de las prestaciones de una vivienda practicamente nueva. Consta de una superficie de 160 m2 distribuidos en hall, 3 habitaciones, la principal con baño y vestidor ofreciendo mayor comodidad e intimidad con salida a balcón y salón-comedor con cocina americana y mirador creando una zona de día cómoda, moderna y muy funcional, ambas a Calle Elkano. La 2ª y 3ª habitación a patio de casa, lavandería habilitada y amplio baño con ducha. El piso destaca por sus techos altos, que aportan sensación de amplitud y luminosidad Características interiores La vivienda habiendo sido reformada de forma integral recientemente, cuenta con techos muy altos, materiales de alta calidad con elementos de origen con mucho carácter. Los consumos de gas natural son individuales. Las ventanas cambiadas de PVC y la carpintería interior tanto en puertas como en armarios, lacada en blanco.  El piso es exterior, con orientación este y oeste, lo que le proporciona buena luminosidad a lo largo del día. Además, dispone de vistas despejadas, aportando una mayor sensación de amplitud y tranquilidad. Características exteriores El edificio en el que se encuentra la vivienda es del año 1900, con una estructura mixta y fachada raseada. El pórtal se esta reformando y cuenta con un ascensor y un videoportero. Está situado en pleno centro junto a la Plaza de Guipúzcoa, a un paso del Boulevard, del Paseo y de la playa de la Concha, de la Avenida de la Libertad, de la Parte Vieja y de cualquier punto del centro de la ciudad. En las inmediaciones se encuentran los principales establecimientos y comercios de la ciudad, entidades bancarias, el Mercado de la Bretxa, el Ayuntamiento, la Diputación Foral de Guipuzcoa, así como varias paradas de bus, taxi y parking públicos. Cuenta con una ubicación privilegiada y muy bien comunicada mediante varias líneas de autobús. Una excelente oportunidad para disfrutar de la vida urbana, con todos los servicios, el mar y las zonas más emblemáticas de la ciudad a escasos minutos a pie.   El precio de venta publicado no incluye los impuestos legalmente aplicables, (ITP o IVA) , los gastos de notaría , registro, gestoría, ni los posibles gastos de financiación caso de ser necesaria. ·       Honorarios agencia incluidos en el precio. ·       Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

PREMIUM
Piso
Piso en calle de Arrasate, 1

Centro (San Sebastián - Donostia)

2 habs.

2 baños

72 m²

1ª planta

VIVIENDA CON LICENCIA DE APARTAMENTO TURISTICO EN PLENO CENTRO(VT) Posibilidad de adquirir una VT junto al río Urumea, a un paso de la avenida. Fantástica vivienda muy luminosa, exterior en la calle Arrasate, ubicación privilegiada en pleno Centro Romántico de San Sebastián, a un paso de la playa de La Concha. La vivienda tiene una superficie de 72 m² construidos, y 64 m2 útiles. Es un piso muy luminoso teniendo el amplio espacio de salón-comedor-cocina y los dos dormitorios exteriores a la calle Arrasate. Dispone de dos cómodos baños (uno de ellos incorporado a la habitación principal). Distribuido en salón comedor con cocina integrada (equipada con mobiliario moderno y electrodomésticos), dos dormitorios y dos baños completos. Incluido en el precio dispone de un trastero de 3m2 ubicado en la misma planta de la vivienda. El piso se encuentra en perfecto estado de conservación, habiendo sido reformado en 2019. Todas las habitaciones equipadas con armarios empotrados y persianas eléctricas. Suministros individuales: La calefacción y el agua caliente son centrales con contador individual. Buen edificio con estructura de hormigón, construido en 1974. Dispone de accesibilidad, portal con ascensor y un elevador para personas con movilidad reducida. La posibilidad de comprar una VT en pleno centro, a un paso de la playa de la Concha, rodeado de todo tipo de tiendas, farmacias, restaurantes, supermercados, ambulatorio.… El precio indicado corresponde exclusivamente al precio de venta del inmueble. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. • Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. • Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). • Los honorarios de la Agencia ya están incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

PREMIUM
Piso
Piso en calle de Prim, 59

Centro (San Sebastián - Donostia)

3 habs.

3 baños

110 m²

5ª planta

PISO REFORMADO EN ESQUINA CON TERRAZA Y VISTAS AL RIO Fantástica esquina en Prim frente al Bellas artes! Es muy exterior y luminoso, al ser todo exterior, ya que cuenta con una amplia terraza que rodea toda la vivienda, con fantásticas vistas al río; El punto fuerte de este piso es su gran terraza , con orientación sur, donde poder comer o cenar con vistas a la cúpula del hotel Bellas Artes, cuya rehabilitación se está acabando. El piso es muy luminoso, al tener seis balcones con salida a la terraza, tres balcones a la calle Sanchez Toca con vistas al río(orientacion sur) y otros tres balcones a la calle Prim con vistas a la renovada cúpula del nuevo Hotel(orientación oeste). Se trata de un piso en esquina a dos calles. Situado junto al paseo del rio, en la zona romántica de la ciudad, en pleno centro, a un paso de todo el comercio, pero apartado del bullicio. Ubicación ideal para disfrutar de las ventajas que ofrece vivir pleno centro romántico (comercio, servicios, cercanía a la playa de La Concha... ). Tiene un buen portal recién reformado con rampa, y con un moderno ascensor a cota cero. La vivienda consta de una superficie útil de 96 metros cuadrados útiles, y 110 metros cuadrados construídos. La vivienda es producto de una rehabilitación integral. La vivienda se entrega reformada con materiales de alta calidad. Sistema individual de calefacción individual por suelo radiante. Posibilidad de instalar aire acondicionado. El piso tiene un cuidado proyecto de iluminación, con luces LED en los zócalos.... La cocina se encuentra amueblada con muebles de diseño altos y bajos, una espectacular encimera de piedra natural, y con electrodomésticos de la marca Bosch.Ventanas de calidad, acristalamiento de doble vidrio con cámara de aire tipo “ C l i m a l i t ” .La vivienda es silenciosa y parece más amplia ya que tiene techos altos. Y se distribuye en un hall, gran espacio de cocina, comedor y salón con 3 balcones con unos ventanales que gozan de espectaculares vistas a la terraza. ; 2 dormitorios dobles y 1 dormitorio individual (todos los dormitorios son exteriores con balcón y salida a la terraza) y, 2 baños completos y un aseo de invitados. Los baños están diseñados con materiales de alta calidad, inodoros y lavabos suspendido, grifería y mampara de diseño, pavimento de “Porcelanosa”..... Los 3 dormitorios están equipados con armarios empotrados con mucha capacidad. El dormitorio principal es en formato suite con balcón y con baño incorporado. Tiene zona de lavadero-tenderete para poder colgar la ropa. Incluido en el precio un trastero en el sótano del edificio, con una superficie de 7 metros cuadrados. Buen edificio, señorial, muy bien mantenido, con la ITE pasada. Se trata de un levante realizado en el año 1943. Este piso es un producto único, al tratarse de un piso en esquina, todo exterior a la terraza con vistas, en un edificio señorial, y fruto de una rehabilitación integral, con materiales constructivos de calidad, a estrenar. Magnífica relación calidad-precio! El precio indicado corresponde exclusivamente al precio de venta del inmueble. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. • Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. • Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). • Los honorarios de la Agencia ya están incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

PREMIUM
Piso
Piso en calle de Garibai, 7

Centro (San Sebastián - Donostia)

2 habs.

2 baños

74 m²

1ª planta

REBAJADO! FANTASTICA VIVIENDA DE DISEÑO, OBRA NUEVA, CON TERRAZA, JUNTO AL BOULEVARD, UBICACION PRIVILEGIADA! Se trata de una vivienda muy luminosa, al tener tres amplios huecos exteriores a una amplia terraza de 60 metros a patio de manzana, un amplio mirador y otros dos balcones. El piso es muy luminoso, tener orientación este(sol de mañana). La vivienda es fruto de una obra de segregación, es producto de una rehabilitación integral. La vivienda se ubica en una primera planta alta y se entrega reformada con materiales de calidad. La vivienda consta de una superficie útil de 70 metros cuadrados útiles, y 74 metros cuadrados construídos. Distribución: se accede al piso por un vestíbulo distribuidor con puertas RF cortafuegos, dando acceso a otro hall, un gran espacio de cocina, comedor y salón con unos ventanales que gozan de vistas a la terraza de 70 metros de uso privativo ; actualmente el piso tiene 1 dormitorio doble, (pero podría ponerse un segundo dormitorio individual ), y 2 baños completos con pavimento de gres porcelánico de primera calidad, inodoros suspendidos..... Los 2 dormitorios están equipados con armarios empotrados con mucha capacidad. El dormitorio principal es en formato suite con ventanal a la terraza , y con baño incorporado. Colocando una pared de pladur existe la posibilidad de sacar un segundo dormitorio, si fuera necesario(se adjunta plano). El piso tiene un cómodo patio de uso privativo, donde poder comer o cenar. MEMORIA DE CALIDADES: El piso es un producto singular, y la reforma se realizado con materiales de lujo y un cuidado proyecto de iluminación con luces LED integradas en sitios específicos . La cocina se entrega amueblada con muebles altos y bajos, y con electrodomésticos de marca........... Cuenta con carpintería de diseño en toda la vivienda. Ventanas de calidad, acristalamiento de doble vidrio con cámara de aire tipo “ C l i m a l i t ” .La vivienda es silenciosa y parece más amplia ya que tiene techos muy altos. la vivienda. Dispone de sistema individual de agua caliente y calefacción de gas natural. Ubicación: ideal para disfrutar de las ventajas que ofrece vivir pleno centro romántico (comercio, servicios, cercanía a la playa de La Concha... ). Buen edificio, señorial, muy bien mantenido, con la ITE pasada.El edificio no tiene barreras arquitectónicas. Este piso es un producto único, al tratarse de un piso junto a la playa, y el Boulevard, y fruto de una rehabilitación integral, con materiales constructivos de calidad, a estrenar. Magnífica relación calidad-precio! El precio indicado corresponde exclusivamente al precio de venta del inmueble. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. • Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. • Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). • Los honorarios de la Agencia ya están incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).