Lofts en Egia, San Sebastián - Donostia

Piso egia, konkorrenea, a reformar, vistas despejadas, aparcamiento comunitario. La vivienda dispone de 66 m² útiles y consta de hall, 2 habitaciones amplias, cocina-Comedor, salón y baño con bañera. Totalmente exterior, con vistas despejadas. Muy soleado y luminoso. La vivienda dispone de tres orientaciones: norte, este y sur. La vivienda dispone de calefacción individual de gas. A reformar. Parking comunitario privativo. Situada en zona residencial. Muy bien situado y comunicado. Cláusula de transparencia y desglose de gastos En cumplimiento de la ley 10/2025, de 28 de diciembre y de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición: Gasto de impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp): •tipo general 4% •tipo reducido 2,5%: siempre y cuando vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m² construidos y/o 96 m² útiles y que no tenga en propiedad otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% (salvo que sea transmitida en un plazo de 2 años). •tipo al 6%: si el comprador fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%. Consulta aquí los tipos vigentes: web diputación foral de gipuzkoa Gastos de notaria: sus honorarios se calcularán conforme al arancel notarial regulado en el anexo i, del real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Entre 0,3% y 0,5% del importe real de la venta. Gastos de registro: sus honorarios se calcularán conforme al arancel notarial regulado en el anexo i, del real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Consulta aquí: Gastos de gestion: por la tramitación documental, liquidación de impuestos e inscripción registral (entre 300. -€ y 500. -€ aproximadamente). Pida presupuesto a su gestor administrativo. Inmobiliaria amara, más de 35 años de experiencia, somos agentes de la propiedad inmobiliaria, abogados y tasadores judiciales ofreciendo el servicio más completo de asesoramiento legal inmobiliario. Nos encontramos en amara en la calle illunbe nº 5, bajo de donostia-San sebastián.[iw]

Imagina despertar cada mañana en un lugar lleno de luz y calidez. ☀️ Presentamos este encantador piso en venta, ubicado junto al corazón de Gros, en Galtzada de Eguia, donde la comodidad, la tranquilidad y la vida vibrante se entrelazan. 🏡✨ Características del piso: El gran salon comedor es un espacio diáfano, lleno de luz gracias a su mirador y dos salidas al balcón, desde aquí puedes disfrutar de unas espectaculares vistas a Gros, Urgull y Ulia mientras disfrutas de un café, amplia cocina equipada con salida a la terraza y entrada independiente. 2 habitaciones, amplias y luminosas 🌈, (eran 3 ) ideales para descansar y recargar energías. Cada espacio está diseñado para maximizar la luz y crear un ambiente acogedor. 🌼 1 baño moderno 🚿, funcional y cómodo, perfecto para tus rutinas diarias. Orientación sur 🌞, asegurando que disfrutarás del sol durante todo el día, llenando tu hogar de luz natural. 🌟 Terraza de uso privativo. Este piso no es solo un lugar donde vivir; es un espacio donde crear memorias. 🥰 Imagina compartir momentos especiales con tu familia y amigos, disfrutar de una tarde de lectura 📚 con el sol entrando por la ventana, o simplemente relajarte después de un largo día. 🌅Lo mejor de todo es su ubicación céntrica: tendrás todo a tu alcance. 🛍️ Desde restaurantes con deliciosa gastronomía local 🍽️ hasta tiendas y supermercados, todo está a pocos pasos. Además, la playa 🌊 está muy cerca, lo que te permitirá disfrutar del mar en cualquier momento. En un barrio lleno de vida 🌆, con todos los servicios a tu alcance, donde cada día ofrece nuevas oportunidades para explorar y disfrutar. ¿Estás listo para dar el siguiente paso hacia tu nuevo hogar? 🏠📞 Contáctanos en FORYOU para más información y para programar una visita!

Paseo de francia - Centro. Vivienda en 4ª planta con bonita terraza. Vivienda de reciente construcción (año 2002) con terraza. Preciosas vistas al rio urumea Se entrega reformada. Se puede visitar (actualmente en fase obra). La vivienda es a 3 fachadas (sur-Este-Oeste). Goza de sol durante todo el día. Emplazamiento único con portal en mármol a cota 0. - Salón comedor muy espacioso con acceso a terraza. - Cocina integrada a salón. - 3 habitaciones exteriores, la habitación ppal en suite con armario empotrado. - Baño de cortesía. Opcional: garaje cerrado comunicado con el ascensor. 70.000, 00€ No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que lo tiene todo: confort, estilo y unas vistas inigualables. ¡Ven a visitarlo y déjate enamorar! Llámanos inmobiliaria decimopiso.

Te cuento, porque este piso tiene algo que siempre busca la gente: ubicación y luz. Está en Virgen del Carmen, en pleno corazón de Egia, y eso significa que puedes ir andando al centro de Donosti en un momento, pero viviendo en un barrio con vida de verdad, con comercios, bares, supermercados, transporte… todo a mano. Y si te mueves en coche, en 5 minutos estás en la autopista, lo cual es comodísimo para el día a día. El piso es un cuarto, y eso se nota sobre todo en la luz. Entra muchísima luz natural y al ser orientación sur es un piso muy alegre durante todo el día. Ahora mismo tiene 3 habitaciones, salón, cocina y baño, pero lo interesante de verdad es que tiene muchas posibilidades de redistribución. Es de esos pisos que puedes adaptar muy bien a lo que hoy en día busca la gente: cocina abierta al salón, espacios más amplios, zona de día y zona de noche bien separadas… hay margen para hacer algo muy bonito aquí. El edificio, además, tiene la fachada y el tejado ya hechos y ascensor, que siempre es algo importante y aquí ya está todo al día. En resumen, es uno de esos pisos que igual necesita una actualización, pero que tiene muy buena base: altura, luz, ubicación y posibilidades, que al final es lo que marca la diferencia. Calefacción a Gas Natural. De los que, cuando lo ves, te empiezas a imaginar cómo quedaría y ya no te lo quitas de la cabeza.

Ubicación:  Situada en Egia, en una tranquila zona residencial de villas junto al cementerio. Un entorno muy silencioso y agradable, con la ventaja de estar a pocos minutos a pie del centro de Egia y de Gros. Excelente comunicación mediante transporte público, con parada de autobús cercana. Estado y distribución: Bonita villa adosada de esquina que combina vivienda, terraza, jardín y garaje, ofreciendo un alto nivel de confort, funcionalidad y privacidad. La vivienda es totalmente exterior, se distribuye en cuatro plantas y destaca por sus espacios amplios. Planta baja (aprox. 75 m²):Hall recibidor, amplio salón-comedor con salida a un balcón corrido y agradables vistas despejadas. Cocina-comedor exterior con acceso directo a una preciosa terraza-jardín que rodea dos fachadas de la casa. Un espacio ideal para comer al aire libre, jugar, descansar o tomar el sol, con árboles frutales que aportan intimidad y encanto. Dispone además de un office con ducha y un aseo. Planta primera (aprox. 75 m²):Cuatro dormitorios dobles, todos exteriores, con armarios empotrados y salida a balcón. Baño completo en el pasillo y otro baño incorporado en el dormitorio principal. Planta segunda – Bajocubierta (aprox. 30 m²):Espacio diáfano muy luminoso gracias a sus tres ventanas. Ideal como dormitorio adicional, zona de juegos, estudio o despacho. Actualmente no dispone de baño, aunque existe la posibilidad de instalar uno aprovechando las instalaciones. Planta sótano (aprox. 75 m²):Garaje cerrado con capacidad para dos coches, puerta motorizada y acceso directo a la vivienda. Txoko-sociedad con cocina, ventilación natural al jardín mediante respiraderos y un aseo. Características adicionalesCalefacción y agua caliente mediante caldera. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, cuidada y bien mantenida, aunque ofrece un gran potencial de actualización y modernización según gustos. Edificio: Finca de estructura de hormigón, construida en 1992. Buen estado general y sin obras pendientes. -------------------------- Los gastos relativos al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los honorarios de notaría y del registro de la propiedad serán por cuenta del comprador. Los gastos de honorarios de comercialización y la plusvalía municipal serán por cuenta del vendedor. El presente anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información contacte con el asesor inmobiliario.

**Piso en Venta en Jaialai - Oportunidad Única** Descubre este luminoso piso en la tranquila zona de Jaialai, cerca del Barrio de Gros. Ubicado en una zona residencial tranquila y con excelente comunicación gracias a la parada de bus al lado, este inmueble es perfecto tanto para familias como para inversores. Situado en un edificio de sólida estructura de hormigón, esta vivienda exterior ofrece una distribución óptima con un hall de entrada, acogedora sala, tres habitaciones y un baño. La cocina es funcional y cuenta con instalación de gas natural, además de una caldera individual para el agua caliente. Con una orientación este-oeste, disfrutarás de luz natural durante todo el día. La propiedad, con 82 m² construidos y 62 m² útiles, incluye un trastero de 6 metros cuadrados en el bajo cubierta, ideal para almacenar lo que necesites. El portal tiene un cuarto de comunidad para guardar bicis o cochesillas de niños y un aseo comunitario. La ITE ha sido pasada y la fachada se encuentra reformada, lo que garantiza la calidad del edificio. Este piso en segunda mano presenta muchas posibilidades de reforma, permitiéndote personalizarlo a tu gusto. Puedes consultar a nuestro departamento de proyectos para obtener ideas. Incluimos un plano con una posible distribución más actualizada. Ubicado en una zona residencial tranquila y con excelente comunicación gracias a la parada de bus al lado, este inmueble es perfecto tanto para familias como para inversores. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un hogar lleno de potencial y encanto. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo!

Vivienda de 85 metros útiles. En la actualidad cuenta con un gran salón, dos dormitorios, un comedor, cocina y baño. Todas las estancias son exteriores a excepción de un dormitorio, con ventanal a patio de tender. Aunque el piso está en buen estado de uso, si se emprendieran obras de reforma, se puede obtener una vivienda de 3 dormitorios, salón y dos baños, todos ellos de buen tamaño ya que los 85 metros útiles con los que cuenta lo permiten. Fachada rehabilitada recientemente. Portal sin barreras (elevador).

Este encantador piso de 65 m²útiles, te ofrece la oportunidad perfecta para vivir en una de las zonas más dinámicas y atractivas de San Sebastián, el barrio de Egia.<br><br>La vivienda cuenta con dos habitaciones dobles, uno con ventana al exterior y el otro a un patio interior abierto. El salón, luminoso, está equipado con un balcón de 2m2, proporcionando luz natural a la estancia.<br><br>La cocina, que está totalmente equipada y da al patio interior abierto y por último el baño con plato de ducha.<br><br>El edificio cuenta con ascensor, actualmente se va a actualizar el acceso a cota cero, obra que queda abonada por la propiedad.<br><br>La propiedad se reformó hace unos años (instalaciones, tuberías etc.)por lo que no tendrás que preocuparte por ningún tipo de obra ni adaptación. Está lista para entrar a vivir.<br><br>Tanto el agua caliente sanitaria como la calefacción, son de Gas Natural con caldera individual.<br><br>Dentro del barrio de Egia, podrás disfrutar de una vida tranquila a la vez que tienes a tu alcance todo tipo de servicios, encontrarás varios centros educativos y en cuanto a los medios de transporte, la conectividad es excelente, con varias paradas de autobús cercanas y acceso rápido a las principales vías que conectan con el centro de la ciudad y sus alrededores. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). <br>PARA PROPIETARIOS:<br> ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.<br>¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.<br>¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.<br>¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.<br>Infórmate: 943 22 90 73 - sansebastiancentro@donpiso.com

EGIA, C/ Egia, primera zona, cerca de Tabakalera. Precioso piso completamente exterior, de esquina, con fachada a calle Egia (SUR) y a calle San Cristobal (ESTE) Consta de hall de entrada, un magnífico salón con un precioso chaflán que le otorga una gran luminosidad y muchas horas de sol, cocina exterior con zona de comedor de diario y 3 amplias habitaciones, las 3 exteriores. Tiene 2 baños completos, uno con bañera de hidromasaje y otro con ducha. Hay un balcón en cada una de las fachadas. El piso está bien conservado pero se podría modernizar. Posibilidad de comprar aparte un gran garaje cerrado, a sólo 3 minutos andando del edificio, en la calle Tejería. Zona muy bien comunicada, con todos los comercios a mano y a un paso de Tabakalera, el parque de Cristina Enea... A pocos minutos andando del barrio de Gros y del centro de la ciudad. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Condiciones: No se incluyen en el precio de venta los muebles. Los gastos del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los honorarios del notario y del registrador de la propiedad, serán por cuenta del comprador. Los gastos de  los honorarios de comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del vendedor. El presente anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información, contacte con el asesor inmobiliario.Cláusula de Transparencia y Desglose de GastosEn cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:·        Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Tipo General del 4%.Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador y no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un.plazo máximo de 2 años.

Se vende en San Sebastián casa o chalet unifamiliar, en la calle Aldapa, en el barrio de Egia, a menos de 15 minutos del centro, con vistas panorámicas, despejadas y llena de luz natural.<br><br>Dispone de 295 m2 construidos y 210 m2 útiles, distribuidos en tres plantas, con tres amplias terrazas y un jardín individual de casi 300 m2<br><br>En la planta principal (75,55 m2 ) se encuentran la cocina, salón y un baño con ducha, en la planta-1 (113,40 m2) nos encontramos con tres habitaciones ( una con baño incorporado) y un baño y por último la planta-2 (68,80 m2), otra habitación, un enorme salón y otro cuarto de baño. Además dispone de un ascensor interior para tu comodidad.<br><br>Tanto el suministro de agua caliente sanitaria, como la calefacción son de Gas Natural con caldera independiente y reguladores en cada planta.<br><br><br>Toda la carpintería interior, tarima, puertas de habitaciones, armarios empotrados etc. son de madera de roble.<br><br> La casa dispone de un garaje cerrado de 49m², con capacidad para tres vehículos. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). <br>PARA PROPIETARIOS:<br> ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.<br>¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.<br>¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.<br>¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.<br>Infórmate: 943 22 90 73 - sansebastiancentro@donpiso.com

Vendo piso 70 metros cuadrados en C/Egia, junto a Tabacalera. Tiene 3 habitaciones, 2 con salidas a balcón orientación sur y silencioso. Ascensor cota cero. Abstenerse agencias.

Presentamos este loft exterior totalmente reformado y listo para estrenar, ubicado en una de las zonas más céntricas y demandadas de Rentería, a escasos minutos de San Sebastián. Con 28,27 m² útiles, este inmueble en planta baja destaca por su diseño contemporáneo, luminosidad y versatilidad, siendo perfecto para estudio profesional, despacho, showroom, taller creativo o como inversión para alquiler de espacios funcionales. Este espacio ha sido completamente renovado con materiales de alta calidad, incluyendo suelos de madera y acabados de estilo moderno. Se encuentra en un edificio con ascensor, lo que añade un valor añadido poco habitual en inmuebles de planta baja. Importante: El inmueble no dispone de cédula de habitabilidad, por lo que no puede ser destinado a vivienda habitual. Ideal para uso profesional o inversión. Características destacadas del inmueble Superficie útil: 28,27 m² Reforma integral reciente Suelos de madera y acabados modernos Planta baja en edificio con ascensor Excelente iluminación natural Acceso independiente y cómodo No dispone de cédula de habitabilidad Precio de venta: 85.000 € Ubicación estratégica en el corazón de Rentería Este espacio se sitúa en el centro neurálgico de Rentería, rodeado de todos los servicios esenciales a pie de calle: comercios, farmacias, bancos, zonas verdes, bares y supermercados. Además, cuenta con una excelente conexión por transporte público (tren y autobús) y acceso directo a las principales vías de comunicación, lo que garantiza comodidad y visibilidad para cualquier actividad profesional. Estación de tren y autobuses a pocos minutos Conexión directa con la AP-8 y accesos a San Sebastián A solo 10 minutos del centro de San Sebastián Zona consolidada con todos los servicios Una oportunidad ideal para emprendedores e inversores Si estás buscando un espacio de trabajo moderno, bien ubicado y con alto potencial de rentabilidad, este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión. Su diseño diáfano y su ubicación lo convierten en un activo versátil y atractivo, ya sea para uso propio o para generar ingresos mediante alquiler. Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un espacio moderno y funcional a un precio muy competitivo. Llama ahora o escríbenos para agendar una visita. Estaremos encantados de asesorarte. #ref:LOF_1041 - LOF_1041 - MS Servicios Inmobiliarios