Lofts en Torremolinos, Málaga

Precioso edificio en Los Alamos en Torremolinos, parte obra nueva parte con reforma integral, desde 248.000 euros, jardin y piscina comunitaria, rodeada de todos los servicios, muy cerca del aeropuerto, plaza mayor, parada del tren , autobús, comercios, restaurantes , hospitales, ubicación privilegiada, unidades limitadas. A 10 minutos andando a la playa, con acceso directo a la autovía, vive en un auténtico paraíso sin renunciar a las comodidades que te ofrece la ciudad, date un Capricho!!!! Mas en www.residencialelcapricho.com

Maravilloso piso en la urbanización Terrazas de Parque Olivar en la zona del Pinillo. Tiene tres habitaciones con armarios empotrados, dos baños, uno en suite y exterior, cocina independiente con lavadero y un salón que da a una amplia terraza con lumón donde poder tener bonitos momentos con familia y amigos. La terraza con dos zonas diferenciadas y con bonitas vistas al mar y a las zonas comunes. Orientación Este, con lo cual podrás disfrutar en la terraza del sol de mañana. La urbanización es espectacular con vigilancia privada, piscina comunitaria, amplias zonas verdes, pista de padel y parque infantil, ideal para disfrutar en familia. La ubicación es inmejorable, a unos 10 minutos de la estación de tren andando y a unos 12 minutos en coche al centro de Torremolinos. Cerca de institutos, colegios y comercios. La vivienda es perfecta para vivienda habitual siendo una buena opción como segunda residencia. Visítela. En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e I. T. P. no están incluidos en el precio. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales ITP: Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7 por ciento sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5% etc...aplicable según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Honorarios de intermediación: Los honorarios se encuentran incluidos en el precio de venta, (PVP). Financiación: Si necesita financiación, su entidad bancaria le informará detalladamente sobre las condiciones y requisitos específicos de su préstamo. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el " Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía."

El piso de tus sueños frente al mar te espera en Torres de Playamar. Imagina despertar cada mañana contemplando la salida del sol sobre el Mediterráneo, desayunar con unas espectaculares vistas panorámicas al mar y terminar el día relajándote mientras la luz y el azul infinito entran por los grandes ventanales del salón. Esta vivienda no es solo un piso, es una forma de vivir la Costa del Sol. Situada en primera línea de playa, a escasos metros del paseo marítimo y de la playa de Torremolinos, esta propiedad de 92 m² destaca por su luminosidad, su fantástica orientación sur y una distribución cómoda y funcional. La vivienda cuenta con dos dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos, uno de ellos en suite, y una estancia adicional ideal como despacho, habitación auxiliar, vestidor o espacio multifuncional. La cocina se encuentra totalmente equipada y la vivienda está lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día. Ubicada en la exclusiva urbanización Torres de Playamar, el residencial ofrece amplios jardines, piscinas, zonas de ocio, pistas de tenis y pádel, mini golf y aparcamiento comunitario exterior con espacio para dos vehículos. Además, un gran valor añadido es que la cuota de comunidad incluye el consumo de luz y agua, aportando mayor comodidad, tranquilidad y ahorro mensual. Su ubicación es inmejorable: en una de las zonas más demandadas de Torremolinos, rodeada de restaurantes, comercios, servicios y con acceso directo a la playa. Una oportunidad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en plena Costa del Sol. Porque hay viviendas bonitas y luego están aquellas que te hacen sentir de vacaciones todos los días. No dude en concertar una visita. #ref:PIS_211 - PIS_211 - Almoguera Real Estate

Chalet independiente con piscina privada y energía solar — Torremolinos, a 5 minutos a pie de la playa Presentamos esta exclusiva vivienda unifamiliar independiente de cuatro plantas, completamente equipada y lista para entrar a vivir, ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de Torremolinos, a tan solo 5 minutos a pie del paseo marítimo y la playa. La propiedad destaca por su piscina privada, jardín, zona de barbacoa y área de tumbonas, garaje cubierto para dos vehículos con cargador de coche eléctrico ya instalado, y un sistema completo de energías renovables operativo desde el primer día: placas fotovoltaicas y sistema termosolar. Planta baja: Amplio salón con chimenea y vistas despejadas al exterior, cocina de diseño con dos ambientes diferenciados, gran despensa independiente y aseo funcional de cortesía. Primera planta: Dormitorio principal en suite con baño completo, vestidor y terraza privada de cerramiento acristalado con tres orientaciones y luz natural durante todo el día. Segunda habitación doble con gran vestidor, armario empotrado y balcón con vistas despejadas. Baño completo en planta. Segunda planta — ático: Habitación con vistas abiertas al mar y a la montaña en triple orientación. Planta con preinstalación de bajantes para la creación de un cuarto baño según las necesidades del propietario. Semisótano: Garaje cubierto para dos vehículos con cargador de vehículo eléctrico instalado, despacho independiente, habitación adicional y toda la instalación de placas fotovoltaicas y sistema termosolar centralizada en esta planta. Resumen de características: -Piscina privada con zona de barbacoa y tumbonas -A 5 minutos a pie de la playa y el paseo marítimo -Garaje doble cubierto + cargador eléctrico -Placas fotovoltaicas + sistema termosolar instalados -Suite principal con baño, vestidor y terraza acristalada -Salón con chimenea -Gran despensa independiente -4 dormitorios · 3 baños completos + preinstalación 4.º baño -Vistas al mar y montaña desde planta ático -Aire acondicionado y calefacción por radiadores Una oportunidad excepcional para quien busca chalet independiente con piscina en primera línea residencial de Torremolinos, con todas las comodidades y una inversión energética ya realizada que el comprador hereda desde el primer día. En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales y registrales) – Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP ó IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría…).(El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Superficies y precios susceptibles de modificaciones.) Para Visitar esta magnífica propiedad y descubrir todo lo que tiene para ofrecer, ponte en contacto con Homestate, quien te guiará en cada paso del camino hacia tu nuevo hogar. Whatsapp 681283247

¡Oportunidad única en una de las zonas más vibrantes de la ciudad! Te presentamos este amplio piso de 1 dormitorio (originalmente 2) con 54 m² construidos y ubicado en la emblemática Avenida Joan Miró. El inmueble destaca por su luminoso salón con acceso directo a la terraza abierta y muy soleada, ideal para disfrutar del buen tiempo. Dispone de cocina independiente con buenas dimensiones, permitiéndote trabajar cómodamente. Además, el dormitorio cuenta con prácticos armarios empotrados que optimizan el espacio. Ubicado en la planta 2 con orientación Sur, este piso se beneficia de una excelente entrada de luz natural durante todo el día. El edificio dispone de dos ascensores para mayor comodidad, conserje por las mañanas y videovigilancia, garantizando seguridad y tranquilidad. Esta es tu oportunidad para adquirir una vivienda en una zona de gran demanda, con potencial de reforma y mejora. ¡No dejes pasar esta ocasión! En el precio no están incluidos los gastos de compra-venta.

🏖️ Piso en 1ª línea de playa , Torremolinos 🌴 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PLAYAMAR – TORREMOLINOS! en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la Costa del Sol🌴 ✨ Ideal para vivir o invertir desde el primer día 🔹 Características del apartamento: ✔️ 2 habitaciones ✔️ 1 baño completo con ducha ✔️ Amplio salón-comedor ✔️ Cocina independiente totalmente equipada ✔️ Totalmente amueblado ✔️ Diseño moderno y gran capacidad de almacenamiento 🌺 Ubicado en urbanización privada con piscinas y jardines, en un entorno privilegiado frente al mar. 💰 Excelente oportunidad de inversión ✔️ Licencia turística activa ✔️ Reservas confirmadas hasta octubre ✔️ El nuevo propietario conservaría todas las reservas ya gestionadas y sus ingresos correspondientes. 📍Playamar – Torremolinos ☀️ Rodeado de todos los servicios, restaurantes y zonas de ocio. 🔥 Se aceptan ofertas 🔥 📞 ¡Listo para rentabilizar desde el primer día! Contacta ahora para más información o concertar una visita

🏡 ¡Oportunidad! Piso de 3 dormitorios con garaje, terraza lumon, piscina y pádel Si busca amplitud, comodidad y una excelente calidad de vida, esta vivienda le encantará. Originalmente de 4 dormitorios, se ha redistribuido para ofrecer un espectacular salón-Comedor más amplio y luminoso, creando un espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos. ✅ 3 dormitorios amplios ✅ 2 baños completos ✅ cocina independiente ✅ gran salón-Comedor con abundante luz natural ✅ terraza acristalada con sistema lumon, perfecta para disfrutar durante todo el año ✅ plaza de garaje incluida Ubicada en una cuidada urbanización privada con magníficas zonas comunes: 🏊 piscina comunitaria 🎾 pista de pádel 🌳 amplias zonas ajardinadas Una vivienda lista para entrar a vivir, en un entorno tranquilo y con todas las comodidades que necesita para el día a día. 📞 no deje pasar esta oportunidad. Solicite información y reserve su visita.

Exclusivo residencial en la Costa del Sol donde naturaleza, diseño y confort se unen en perfecta armonía. Viviendas de 2 y 3 dormitorios con amplias terrazas, vistas abiertas al mar y una arquitectura contemporánea que aprovecha al máximo la luz y la posición elevada del entorno. Espacios interiores modernos y luminosos, con grandes ventanales que conectan salón, cocina y comedor con el exterior. Áticos con solárium privado y acabados de alta calidad, domótica y eficiencia energética para un estilo de vida cómodo y actual. Un conjunto residencial con completas zonas comunes: piscinas, spa, gimnasio, coworking y jardines integrados en el paisaje mediterráneo. La tranquilidad de la naturaleza, con la ciudad a solo unos minutos. Si lo deseas, puedo adaptarlo aún más a formato anuncio inmobiliario, landing page, redes sociales o cliente internacional. Apartamentos 2 dormitorios 429 000 € Tipo: Apartamentos Planta 1 93.79 m² habitaciones 2 baños 2 Nombre: VI-1 -5 -1 -A 440 000 € Tipo: Apartamentos Planta 2 95.00 m² habitaciones 2 baños 2 Nombre: VI -1 -1 -2 -D 452 000 € Tipo: Apartamentos Planta 2 98.13 m² habitaciones 2 baños 2 Nombre: VI-1-3 -2- A 464 000 € Tipo: Apartamentos Planta 3 94.04 m² habitaciones 2 baños 2 Nombre: VI-1- 2- 3 -A Apartamentos, 3 dormitorios 516 000 € Tipo: Apartamentos Planta 2 120.90 m² habitaciones 3 baños 2 Nombre: VI- 1- 3-2-C 532 000 € Tipo: Apartamentos Planta 2 123.37 m² habitaciones 3 baños 2 Nombre: VI - 1- 4-2-C 553 000 € Tipo: Apartamentos Planta 3 120.86 m² habitaciones 3 baños 2 Nombre: VI- 1- 6-3-C 592 000 € Tipo: Apartamentos Planta 4 126.71 m² habitaciones 3 baños 2 Nombre: VI -1 -5 -4 -C Bajos, 2 dormitorios 480 000 € Tipo: Bajos Planta 0 111.89 m² habitaciones 2 baños 2 Nombre: VI -1 -4 -BJ -C 450 000 € Tipo: Bajos Planta 0 116.26 m² habitaciones 2 baños 2 Nombre: VI -1 -5 -BJ -C 450 000 € Tipo: Bajos Planta 0 95.18 m² habitaciones 2 baños 2 Nombre: VI-1-6- BJ -A 455 000 € Tipo: Bajos Planta 0 107.84 m² habitaciones 2 baños 2 Nombre: VI-1- 6- BJ- C Bajos, 3 dormitorios 505 000 € Tipo: Bajos Planta 0 120.90 m² habitaciones 3 baños 2 Nombre: VI -1 -3 -BJ -C 545 000 € Tipo: Bajos Planta 0 18.87 m² habitaciones 3 baños 2 Nombre: VI- 1- 2-BJ-C #ref:PIS_1321 - PIS_1321 - Wersal Property

Casa adosada independiente en Bajondillo – A escasos metros del mar Se vende fantástica vivienda adosada independiente, no tiene comunidad, ubicada en una de las zonas más demandadas de Torremolinos, Bajondillo, a tan solo 150-200 metros de la playa. La vivienda se distribuye en tres alturas y destaca por su excelente ubicación, luminosidad y cercanía a todos los servicios. En la primera planta encontramos una cocina independiente con ventana al exterior, un cuarto de baño y un salón muy luminoso con salida al balcón exterior que da a una de las callecitas bajando a la playa. En la segunda planta dispone de dos dormitorios con muy buena orientación y gran entrada de luz natural,con balcón , además de cuarto de baño completo. En la tercera planta encontramos una agradable terraza privada con vistas al mar, zona de lavandería y espacio para tender la ropa. Ubicación inmejorable: A menos de 2 minutos andando de la playa, a pocos minutos de Calle San Miguel, Cerca del ascensor que te lleva al centro.* Excelente comunicación y servicios cercanos Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en una de las mejores zonas de la Costa del Sol. Precio: 378.900 € .Para más información o concertar visita, no dudes en contactar. 952378497 / 629958759 No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. *El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria sin IVA incluido. **El precio no incluye los gastos notariales y registrales derivado de la compraventa y que debe pagar el consumidor. ***El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda, conforme al art. 12 del RD 218/05 de 11 de Octubre.

¡SOMOS PROPIETARIOS! Disfruta de todas las ventajas de comprar directamente a la propiedad. Clikalia presenta este piso ubicado en el centro de Torremolinos. La vivienda está ubicada en la 5 planta exterior con ascensor. Dispone de una superficie total de 79 m², distribuidos en salón y comedor, cocina abierta, 3 dormitorios y 1 baño. Además, cuenta con vistas al mar, ascensor, terraza, cocina amueblada, armarios empotrados, aire acondicionado, balcón y jardín. Situado en el centro, en la Calle Dávila Bertoli, cuenta con una ubicación que te permitirá estar cerca de todo lo que necesitas como el Puerto de Benalmádena, el Centro Comercial Puerto Marina y a unos minutos en coche de la Playa de Santa Ana. A su vez, está próximo a supermercados, restaurantes, colegios, gimnasios, paradas de autobús y a la estación de tren El Pinillo (C1). Agenda tu visita, te acompañamos en todo el proceso. Llámanos de lunes a viernes de 9.00h a 20.00h. *La vivienda ha sido completamente reformada y está representada por imágenes reales tras la finalización de la obra. El mobiliario no está incluido en el precio, es representativo para visualizar las dimensiones reales de la estancia y un ejemplo de cómo queda la vivienda decorada. **En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio y que, como consumidor, tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el citado Decreto.

Dils Lucas Fox presenta este magnífico piso de reciente construcción y con un diseño contemporáneo en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol, en una ubicación privilegiada junto al mar, en la avenida Mar de Alborán, Torremolinos. La propiedad forma parte de una exclusiva urbanización construida en 2024, que ofrece una excelente calidad de vida, gracias a sus completas zonas comunes, entre las que destacan una espectacular piscina comunitaria, gimnasio totalmente equipado y amplias zonas ajardinadas donde disfrutar del excepcional clima mediterráneo durante todo el año. La vivienda destaca por su luminosidad, sus agradables vistas al mar y la tranquilidad que ofrece. La zona de día ofrece un amplio salón-comedor con la cocina de planta abierta y con salid a la terraza, con unas bonitas vistas a la urbanización y al mar de fondo. La zona de noche ofrece dos dormitorios y dos baños. Además, la propiedad cuenta con una excelente conexión con Málaga capital y el aeropuerto internacional, convirtiéndose en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las áreas más demandadas de la Costa del Sol. Torremolinos se ha consolidado como uno de los destinos más exclusivos y valorados del sur de España gracias a su calidad de vida, sus playas y su magnífica conexión con el resto de la costa. Póngase en contacto para más información.

Vivienda con entrada independiente desde calle, junto a la playa de La Carihuela, con terraza privativa, gran dormitorio y sin gastos de comunidad Espacio, luz y terraza propia junto a la codiciada playa de La Carihuela. Una propiedad singular, ideal para quienes desean vivir cerca del mar sin renunciar a privacidad, amplitud real y una reforma cuidada al detalle. La propiedad cuenta con aproximadamente 70 m² interiores, distribuidos en una amplia zona de salón-comedor-cocina y un gran dormitorio-estudio, ambos con dimensiones poco habituales. Además, dispone de patio y una soleada terraza privativa de aproximadamente 35 m², accesible únicamente desde la vivienda, perfecta para disfrutar del aire libre, crear una zona chill out, un comedor exterior o un agradable espacio de descanso. Su orientación sur-este aporta luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente agradable, luminoso y muy cómodo para el día a día. La vivienda ha sido reformada prácticamente en su totalidad entre 2020 y 2024, con materiales pensados para durar y un planteamiento muy funcional. Entre las mejoras realizadas destacan: fachada y cerramientos renovados, instalaciones eléctricas e hidráulicas nuevas, pavimento de cerámica italiana, falso techo termoacústico, ventanas Climalit, puerta de seguridad, puertas correderas, iluminación LED, aire acondicionado, mobiliario moderno y electrodomésticos de marca. El resultado es una propiedad en excelente estado, lista para entrar a vivir. Uno de sus grandes atractivos es su flexibilidad de uso. Es una opción perfecta para quienes buscan amplitud real y, al mismo tiempo, ofrece margen para estudiar futuras redistribuciones, como una segunda habitación, un segundo baño o aseo en el patio, donde ya existen preinstalaciones de luz, agua y desagües. La ubicación es muy cómoda, a pocos pasos de la playa, del paseo marítimo, supermercados, servicios bancarios y de salud, restaurantes, zonas de ocio, transporte público y del ascensor que conecta con el Parque de La Batería. Desde una perspectiva patrimonial, se trata de un activo singular en un entorno de alta demanda, junto a la famosa playa de La Carihuela, con terraza privativa y una configuración que permite estudiar distintas fórmulas de aprovechamiento. La situación urbanística y el uso privativo de la terraza quedaron regularizados en 2025. La propiedad no tiene gastos de comunidad y el IBI anual es de 452,17 €. Una propiedad diferente para vivir cerca del mar con comodidad, espacio exterior propio y muchas posibilidades de evolución. Solicita más información o consulta los planos de redistribución previstos. Estaremos encantados de atenderte. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según la legislación vigente: ITP o IVA, gastos notariales, registrales y gestoría. No existen gastos adicionales de honorarios inmobiliarios para la parte compradora en el precio indicado. Características básicas 105 m² construidos 69 m² útiles aproximadamente 1 dormitorio 1 baño Terraza privativa Patio Segunda mano / muy buen estado Orientación sur y este Reforma completada en 2024 Aire acondicionado frío/calor Equipamiento Aire acondicionado Mobiliario moderno Electrodomésticos de marca Ventanas Climalit Iluminación LED Puerta de seguridad Certificado energético En trámite.

Vivienda con reforma integral reciente. Consta de salón con cocina abierta y amplia terraza con vistas a la Plaza Costal del Sol 3 dormitorios, 2 de ellos con armarios empotrados Baño completo Se vende completamente amueblado y cocina equipada con muebles y electrodomésticos Aire Acondicionado en salón 4ª planta con ascensor Gastos de comunidad: 45€/mes Edificio bien cuidado con amplio jardín comunitario Metros construidos, según Referencia Catastral: 101m2 Vivienda: 79m2 Elementos comunes: 22m2 Magnífica ubicación, junto a Plaza Costa del Sol y Estación de autobuses y Estación de tren, fácil entrada y salida de la ciudad. Paseo a la playa, por la muy animada calle San Miguel Oportunidad inversión, alquilado con seguro de garantía de pago, en 1.300€/mes

Presentamos esta espectacular villa independiente situada en la prestigiosa zona residencial de El Pinar, Torremolinos, una ubicación tranquila, consolidada y muy bien comunicada, ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y cercanía a todos los servicios. La vivienda se encuentra sobre una magnífica parcela de 1.410 m² y cuenta con 289 m² construidos, distribuidos en dos plantas. Su orientación sur, este y oeste permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, creando ambientes cálidos, luminosos y muy agradables. La propiedad dispone de 6 amplios dormitorios y 6 baños, lo que la convierte en una opción ideal para familias numerosas, clientes que buscan una segunda residencia con gran capacidad o compradores que valoran espacios independientes para invitados, teletrabajo o diferentes zonas de uso. El interior ha sido reformado con un estilo cuidado y funcional, combinando comodidad, amplitud y detalles decorativos con personalidad. Los baños presentan acabados actuales en tonos neutros, platos de ducha a ras de suelo y mamparas de diseño minimalista. El exterior es uno de los grandes protagonistas de esta villa. Su jardín maduro y consolidado ofrece un alto nivel de privacidad, con zonas verdes, rincones con encanto, patios, porches sombreados y espacios ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La zona de piscina privada cuenta con una amplia área de solárium y un agradable espacio chill-out, perfecto para relajarse, recibir invitados o disfrutar de momentos en familia. La arquitectura de la vivienda, con fachada en tonos terracota y detalles de piedra natural, aporta carácter y una esencia mediterránea muy especial. La villa cuenta además con placas solares, aire acondicionado, calefacción individual mediante bomba de frío/calor, trastero y aparcamiento interior para dos vehículos. Su ubicación es otro de sus puntos fuertes: se encuentra a pocos minutos andando de la estación de Cercanías, con conexión directa al aeropuerto y Málaga centro, y a aproximadamente 1.700 metros de la playa. Una zona residencial tranquila, pero muy bien conectada con todos los servicios. Una propiedad con gran personalidad, excelente parcela y un enorme potencial, ideal para quienes buscan una villa privada cerca de la costa, sin renunciar a la comodidad de estar cerca de la ciudad. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP ó IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría). NO existen gastos adicionales de honorarios inmobiliarios en el precio indicado.

Presentamos esta interesante oportunidad: local totalmente reformado y acondicionado como vivienda, listo para entrar a disfrutar desde el primer día. Cuenta con 27,35 m2 útiles muy bien distribuidos, aprovechando cada metro con una organización práctica y funcional. El espacio se compone de salón, zona de comedor, cocina equipada, un dormitorio independiente y un baño completo. La cocina se entrega completamente equipada con electrodomésticos nuevos, pensada para el día a día con comodidad y diseño actual. El baño dispone de ducha y lavadora-secadora también nueva. El dormitorio independiente cuenta con un armario de gran capacidad, optimizando el almacenamiento. Uno de los puntos fuertes del inmueble es su luminosidad y ventilación. Dispone de ventanas en el salón, el dormitorio y el baño, lo que permite ventilación cruzada natural y aporta luz en todas las estancias, algo poco habitual en este tipo de propiedades. Además, el aire acondicionado es nuevo, garantizando confort durante todo el año. 💡 Información importante: La propiedad está registrada como local. Con la normativa actual no es posible realizar el cambio de uso a vivienda. No obstante, puede utilizarse perfectamente como espacio residencial, aunque en documentación seguirá figurando como local. 📌 Gastos muy reducidos: Comunidad: 40 €/mes (incluye agua) IBI: 59 €/año Basura: Exento (al tratarse de local) Una opción ideal como inversión, segunda residencia o espacio funcional con gastos mínimos de mantenimiento. Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle sin compromiso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija" Le informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.

Piso luminoso en la Colina (Torremolinos) Terraza techada de 18 m2 2 plazas de garajes Urbanización con piscina 118 m² construido | 3 dormitorios | 2 baños | Trastero Si buscas espacio, luz natural y una vivienda lista para entrar a vivir, este magnífico piso de 118 m² en La Colina puede ser justo lo que estabas esperando. Situado en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas, combina amplitud, confort y excelentes calidades, además de entregarse totalmente amueblado y equipado con muebles de calidad. Una distribución pensada para disfrutar La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, todos con gran entrada de luz natural, y dos baños completos uno en suit y el otro reformado totalmente. La cocina, totalmente reformada, destaca por su diseño actual, equipada con electrodomésticos de primeras marcas, creando un espacio práctico y elegante para el día a día. El salón conecta con una gran terraza privada, perfecta para disfrutar del clima de la Costa del Sol: desayunos al aire libre, cenas con amigos o simplemente relajarte. Confort durante todo el año La vivienda dispone de aire acondicionado centralizado frío/calor, garantizando una temperatura perfecta en todas las estancias y un alto nivel de confort en cualquier época del año. Extras que marcan la diferencia (incluidos en el precio) • 2 amplias plazas de garaje, cada una de 33m2, algo muy valorado y difícil de encontrar en la zona. • Trastero amplio privado, ideal para almacenamiento adicional. Urbanización privada con excelentes zonas comunes El residencial ofrece un entorno cuidado y tranquilo con: • Piscina comunitaria • Amplias zonas verdes • Pista de pádel privada Ubicación estratégica La vivienda se encuentra a pocos minutos de la parada de Cercanías y autobús M2 construidos en total 192m2 Vivienda: 118m2 1er plaza garaje:32m2 75dm 2da Plaza garaje: 32m2 72dm Trastero:7m2 Zonas comunes:4 No dejes pasar esta oportunidad y ven a verlo!

Hove Properties presenta una nueva exclusiva, esta vez en la Costa del Sol: un fantástico apartamento en La Carihuela, una de las zonas más demandadas de Torremolinos, ubicado en segunda línea de playa y a tan solo 50 metros del paseo marítimo. Una propiedad perfecta para quienes buscan disfrutar del mar, del clima de Málaga y de una ubicación con enorme atractivo tanto para compradores nacionales como internacionales. Su emplazamiento es, sin duda, uno de sus grandes valores: junto a una de las zonas más reconocidas del litoral de Torremolinos, rodeado de las principales áreas hoteleras del municipio, con todo tipo de servicios, restaurantes, comercios y zonas de ocio a pocos pasos. Además, la vivienda se encuentra a escasos metros de Puerto Marina de Benalmádena y a unos 10 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Málaga, lo que aporta una conexión excelente tanto para quienes desean una segunda residencia cómoda como para quienes buscan una inversión con alta demanda en la Costa del Sol. El apartamento forma parte de una urbanización con piscina, un valor añadido especialmente atractivo en una zona de playa. Además, las zonas comunes cuentan con espacios de aparcamiento según disponibilidad en el momento de llegada, un plus muy interesante en una ubicación tan próxima al mar. La vivienda se encuentra en buen estado y cuenta con una distribución práctica y funcional: cocina americana integrada, salón, baño completo y dormitorio principal. Uno de sus espacios más interesantes es la terraza acristalada, actualmente planteada también como una estancia adicional que puede funcionar como segundo dormitorio, zona de descanso o espacio polivalente. Desde ella se accede a una amplia terraza exterior, luminosa y perfecta para aprovechar durante todo el año gracias al agradable clima de Torremolinos. Este apartamento reúne muchos de los elementos más buscados en la Costa del Sol: ubicación, cercanía real al mar, piscina, terraza, buena conexión con Málaga, posibilidad de aparcamiento en zonas comunes y un entorno consolidado con una fuerte demanda turística y residencial. Una magnífica oportunidad para disfrutar de La Carihuela, vivir la costa malagueña con comodidad o invertir en una de las zonas con mayor proyección y atractivo del litoral. Las superficies consignadas tienen carácter meramente descriptivo y aproximado. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. En consecuencia, el precio de venta publicado no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte compradora, ni los impuestos aplicables a la transmisión —Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), IVA o Actos Jurídicos Documentados (AJD), según proceda—, ni tampoco los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, Registro de la Propiedad, gestoría o, en su caso, los derivados de la financiación. En las transmisiones sujetas a ITP se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de los tipos reducidos que pudieran resultar aplicables en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. Los gastos notariales y registrales se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Los honorarios de la agencia correspondientes a la parte vendedora se entienden incluidos en el precio de venta. Los honorarios de la agencia a cargo de la parte compradora no están incluidos en el precio y ascenderán al 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Cualquier servicio adicional o personalizado que, en su caso, solicite la parte compradora será objeto de información previa, individualizada y por escrito. Para una información más exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlacenlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html. El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a disposición del consumidor.

¡Vive cerca del mar en Torremolinos! Se vende magnífico apartamento a solo 800 metros de la playa, ubicado en una zona tranquila y bien comunicada de Torremolinos, ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 1 baño completo, un amplio y luminoso salón, cocina independiente totalmente funcional y una agradable terraza perfecta para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año. El apartamento ha sido reformado, por lo que está listo para entrar a vivir, combinando comodidad y estilo en cada estancia. La urbanización ofrece excelentes zonas comunes, entre ellas: Piscina comunitaria Amplios jardines Zona de parking comunitaria Además, dispone de todos los servicios necesarios a pocos pasos: supermercados, comercios, restaurantes y transporte público. La estación de tren de La Colina se encuentra a solo 5 minutos andando, lo que permite una conexión rápida con el aeropuerto, Málaga capital y toda la costa. Una oportunidad perfecta para disfrutar de la calidad de vida de la Costa del Sol. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!

Precioso y amplio piso reformado y amueblado en venta en una de las mejores urbanizaciones de la zona, cerca de todos los servicios, transporte y del paseo marítimo del Bajondillo en Torremolinos. La vivienda es luminosa y goza de unas preciosas vistas al mar con una ideal orientación sur. La propiedad ofrece una práctica distribución: dispone de una cocina totalmente equipada, moderna y separada que podría abrirse fácilmente al salón, suelos porcelánicos, aire acondicionado, doble acristalamiento, puertas nuevas; se puede entrar a vivir de inmediato. Encontramos 3 dormitorios, 2 de ellos con armarios empotrados, un baño amplio ( 2 en origen ) y posibilidad de volver a dividirlos. La terraza es amplia y soleada con vistas maravillosas al mar mediterráneo y la bahía de Málaga. En la residencia encontramos un conserje, zonas comunes elegantes y cuidadas, piscina comunitaria y acceso directo a la zona de playa. Esta vivienda se vende con una plaza de aparcamiento privada situada en un edificio cercano. En los alrededores, hay numerosos comercios : tiendas, supermercados, farmacia, restaurantes, centro cultural, estación de tren etc... Sunny Home · Inmobiliaria Boutique Especialistas en viviendas con encanto en Torremolinos, Benalmádena y la Costa del Sol. Acompañamiento cercano, estrategia y compradores internacionales. #ref:BAB_724 - BAB_724 - Inmobiliaria Sunny Home

Apartamento en venta totalmente reformado a estrenar en Torremolinos, Se trata de una vivienda en planta baja exterior, con entrada independiente desde la calle, consta de salón comedor con cocina americana, cuarto de baño con plato de ducha y dormitorio con ventana exterior. Se encuentra ubicado en la zona centro de Torremolinos a escasos 2 minutos caminando del ayuntamiento y al lado del supermercado maskom Actualmente se esta haciendo la obra de estos 3 apartamentos, y estarán terminados para el mes de mayo. No obstante se pueden visitar otros inmuebles similares a estos en Fuengirola, las imágenes mostradas no corresponden con el apartamento pero las calidades y acabados son los mismos, pertenecen al mismo constructor y siempre se suelen hacer obras semejantes y mismos materiales. Ideal como primera vivienda, o como inversión por su alta rentabilidad en alquiler, sin dejar de lado la posibilidad de tener una vivienda en la costa del sol para veranear cerca de la playa a un precio razonable. #ref:APA_244 - APA_244 - JCH Servicios Inmobiliarios

Gran bajo de dos dormitorios con terraza con vistas al mar, excelentes calidades y zonas comunes con piscina y gimnasio en una ubicación inmejorable en torremolinos Fortuny hogares únicos pone en venta este bajo de dos dormitorios que combina comodidad, diseño moderno y una ubicación inmejorable. Con un jardín privado, excelentes calidades y acceso a zonas comunes de lujo, es la opción perfecta para quienes buscan una vivienda de alto nivel en la costa del sol. Ubicación
 La vivienda está ubicada en, en torremolinos, málaga: una zona con una excelente ubicación y fácil acceso a todos los servicios. A tan solo 5 minutos en coche podrá disfrutar del centro de torremolinos, con una amplia oferta de comercios, centros de salud, farmacias, supermercados, restaurantes y playas. Además, el campo de golf de parador de málaga está a poca distancia. Por su ubicación, el inmueble cuenta con una excelente conexión a la autovía a-7, lo que permite llegar al centro histórico de málaga en aproximadamente 20 minutos y al aeropuerto internacional málaga-Costa del sol en solo 10 minutos. Distribución El bajo está orientado al sur. Consta de 122m² construidos incluidas las zonas comunes, 89m² útiles de vivienda, 12m² útiles de terraza y 13m² de jardín privado. La vivienda se distribuye en un hall de entrada con armarios empotrados, un amplio y luminoso salón-Comedor con grandes ventanales y salida a la terraza, una cocina americana totalmente amueblada con muebles altos y bajos, un pasillo distribuidor, dos dormitorios con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con un cuarto de baño en suite, segundo cuarto de baño completo que da servicio al resto de las estancias. Calidades La vivienda cuenta con excelentes calidades. Destacamos puerta de entrada acorazada, puertas de paso de madera lacada en blanco, ventanas de doble acristalamiento climalit, ventanas de baños con vidrio traslúcido, persianas motorizadas en salón y dormitorios, placas solares, suelos de gres de primera calidad en cocina y baños, suelo laminar en resto de la vivienda. Cocina totalmente equipada con fregadero, vitrocerámica, campana extractora, lavadora, lavavajillas, nevera, microondas y horno. Sanitarios de porcelana y grifería en baños. Instalación de aerotermia colectiva para agua caliente. Instalación de aire acondicionado por conductos en toda la vivienda, excepto en baños. Zonas comunes Una plaza de aparcamiento y un trastero están incluidos en el precio. Las zonas comunes son de ensueño. Cuentan con piscina infinity con zona solarium, una sala co-Working, gastro-Bar y gimnasio. Urbanización ajardinada con control de acceso. El edificio cuenta con ascensor, está adaptado para personas con movilidad reducida. Normativa Certificado de eficiencia energética: “a”. En cumplimiento del rd de la junta de andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa a los consumidores que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa de la propiedad según las leyes vigentes (itp, gastos notariales y, en caso de obra nueva, el iva). Contáctenos Para más información, no dude ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle.

Ref. 2050-T ¡¡¡Los alamos!!! Precioso piso en los alamos primera linea de playa. Situado a escaso metros de la playa de los álamos, este maravilloso piso de 90 m² construidos, es totalmente exterior. Se distribuye según lo siguiente: vestíbulo de entrada, salón-Comedor, cocina independiente totalmente amueblada y equipada con su lavadero, 2 dormitorios y 2 cuartos de baño (1 en suite). Además, cuenta con una hermosa terraza acristalada con lumón, para uso tanto en invierno como verano. La terraza tiene acceso tanto desde el salón como del dormitorio principal, con preciosas vistas despejadas y verdes. La comunidad, permite abrir una ventana extra en el salón, con vistas al mar. La comunidad con piscina ( frontal al mar) y jardines perfectamente cuidado, esta vivienda es la perfecta elección tanto como vivienda principal o de segunda residencia . La urbanización cerca de todos los servicios, playa, tren de cercanías, campos de golf, centro comercial, acceso a autovía. No dude en solicitar una visita. Garaje y trastero incluidos en el precio. Gastos: Comunidad: 101€/mes Ibi: 619€/año Basura:240€/año Contacta con nosotros sin compromiso para más información 622768811 / 622044866/ 622376202 en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en andalucía, se informa al cliente que en el precio indicado no están incluidos los gastos derivados de la compraventa de la propiedad según las leyes vigentes (itp, gastos notariales y en caso de obra nueva el impuesto de iva).le ofrecemos un estudio financiero gratis y sin compromiso.

¡Descubre tu nuevo hogar a solo un paso del mar! Este luminoso piso en la cuarta planta te ofrece una oportunidad única para crear el espacio de tus sueños. Cuenta con 112 m² construidos y 90 m² útiles, esta propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baño. La cocina está integrada en el salón, que se beneficia de una doble cristalera, inundando el espacio de luz natural. Además, podrás disfrutar de una amplia terraza con orientación sur-este, perfecta para relajarte al aire libre. Ubicado a escasos 500 metros de la playa y a solo 5 minutos del aeropuerto de la Costa del Sol, este piso es ideal tanto para quienes buscan una segunda residencia como para quienes desean vivir cerca del mar. Aunque necesita reformas, ofrece infinitas posibilidades para personalizar cada rincón a tu gusto. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a la vivienda. No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad con tanto potencial en una ubicación inmejorable. ¡Visítalo y deja volar tu imaginación!

En la localidad de Torremolinos sacamos a la venta 1 apartamento de 1 dormitorio tipo estudio, con ambiente abiertos y diáfano , la reforma es integral y lo estrenaras tu , muy acogedores y coqueto, algo sencillo para lo complicada que es la vida hoy , esta puede ser una gran oportunidad para ti, tanto si lo buscas para vivir como si estas buscando una inversión , la ubicación es inmejorable, con todos los servicios alrededor, cerca de todo , con salida rápida a la autovía , Se encuentra cerca del centro comercial de la ciudad, ofreciendo una vida de barrio con fácil acceso al bullicio del centro. se entrega terminado , sin muebles de cocina, pero con las instalaciones nuevas y las mejores calidades, no queremos encarecer el producto , queremos que lo puedas comprar, queremos que lo vengas a ver y te enamoraras por precio , calidad y ubicación.

Apartamento situado a 50 m del paseo marítimo de La Carihuela, maravillosa ubicación en residencial con estilo andaluz muy demandado . Situado muy cerca de la zona de restauración, tiendas, supermercados y playa. Está listo para entrar y es fantástico como inversión turística. Segunda planta sin ascensor. Distribución: 2 habitaciones dobles con armarios empotrados, baño con bañera, cocina equipada abierta, amplio salón-comedor con chimenea y terraza con sol de tarde. Todas las estancias son exteriores y con aire acondicionado.

Amplio piso de 3 dormitorios en el corazón de Torremolinos. Presentamos este amplio y luminoso piso de 104 m² ubicado en Calle Río Mesa, una de las zonas más demandadas de Torremolinos por su excelente comunicación y cercanía a la playa. La vivienda, situada en una quinta planta con ascensor, cuenta con: ✔ 3 dormitorios (uno de ellos con baño en suite) ✔ 2 baños completos ✔ Salón-comedor amplio y muy luminoso ✔ Cocina independiente totalmente equipada, con lavadero ✔ Terraza acristalada, perfecta para disfrutar todo el año ✔ Aire acondicionado centralizado Ubicación privilegiada: A tan solo 10-15 minutos andando de la playa y el Paseo Marítimo. Zona con todos los servicios a pie: supermercados, colegios, centros de salud, restaurantes y tiendas. Además, cuenta con excelente conexión por transporte público, con parada de autobús cercana y estación de tren a pocos minutos, lo que permite un acceso rápido al aeropuerto y a Málaga capital. Ideal para familias que buscan una vivienda cómoda en una zona consolidada, pero también una magnífica inversión para obtener alta rentabilidad mediante alquiler. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. En el precio indicado no están incluidos gastos de la inmobiliaria (3% ), ni los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP, gastos notariales, gastos registrales, gestoría).

¿Buscas tu hogar ideal Torremolinos? Este proyecto de obra nueva te ofrece una oportunidad única de inversión. Este nuevo complejo de viviendas que se encuentra ubicado a tan solo unos metros de la playa de la Carihuela dispone de un proyecto enfocado al lujo y la excelencia en una de las zonas más exclusivas y solicitadas de la Costa del Sol, dándote la posibilidad de disfrutar del clima, la luz y el ambiente de una ciudad tan mágica como es Torremolinos. Viviendas de 2 y 3 habitaciones, con grandes terrazas y ventanales para dar la máxima luz natural a la vivienda y dotarla de una sensación de amplitud que junto a las vistas al mar te harán fundirte en el ambiente mientras te relajas con una copa de vino. Un proyecto diseñado al detalle para disfrutar de la luz y el clima que ofrece la costa del sol, los salones abiertos a la terraza constan de materiales de primeras calidades que se integran a la perfección y te permiten disfrutar de las vistas al mar, a la piscina comunitaria y a las zonas ajardinadas del complejo, ofreciendo la posibilidad de instalar cocinas exteriores o jacuzzi en sus amplias terrazas para disfrutar aún más si cabe de estas. Además existe la posibilidad de personalizar al máximo tu vivienda con materiales alternativos de tu elección para permitirte tener una vivienda exclusiva y construida al detalle para ti. Se ubica en una de las mejores zonas de la costa del sol, a tan solo 5 minutos de la playa de la Carihuela, cerca de campos de golf, muy próximo a puerto marina, a unos 15 minutos del aeropuerto internacional de Málaga y con todos los servicios disponibles tales como supermercados, transporte público, colegios...etc. Todo esto sumado a la gran oferta de ocio que te proporciona la ciudad hace de su situación una de las mejores opciones para elegir pasar el resto de tu vida. Inicio de las obras: Previsto 2 semestre 2025 Entrega estimada: 1º Semestre 2027 ¿A que esperas para hacer realidad tu sueño de vivir en la costa del sol con todas las comodidades y lujo que te ofrece este proyecto? Contáctanos y nosotros lo haremos realidad. Hernández Mason.

Se vende piso en pleno centro de la ciudad Vivienda luminosa de 100 m², ubicada en una comunidad cerrada y muy tranquila. Características principales: 3 dormitorios 1 baño completo 1 aseo independiente Cocina equipada 2 pasillos amplios Terraza de 9 m² Vistas despejadas a la montaña Garaje para bicicletas Piscina comunitaria con jardín Zona de aparcamiento comunitario (mínimo para 2 coches) Ubicación ideal: En pleno centro de la ciudad 1 minuto caminando a Mercadona 1 minuto a Lidl y Aldi Parada de autobús justo enfrente Estación de tren a 5 minutos Aeropuerto a 10 minutos Piso perfecto para vivir con comodidad, amplitud y todas las facilidades a tu alcance.

Descubre este acogedor piso ubicado en la tranquila zona de El Bajondillo, a tan solo 300 metros del centro y a poca distancia de las hermosas playas. Con una orientación sureste que te regala vistas espectaculares hacia la bahía de Málaga mientras disfrutas tu café o almuerzo desde su terraza privada. Este hogar cuenta con dos habitaciones sencillas y un baño completo, ideal para parejas o pequeñas familias. Además, el edificio es apto para personas con movilidad reducida y ofrece parking comunitario por si necesitas espacio extra para tu vehículo. Rodeado de bares animados, comercios locales y excelentes opciones gastronómicas donde podrás disfrutar cada día al máximo sin salir muy lejos; todo lo necesario está al alcance de tu mano. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio está incluido en el encargo de servicios al comprador. *Impuestos: •⁠ ⁠En caso de vivienda de obra nueva: se aplicará el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), actualmente al 10%, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), al tipo vigente en Andalucía (actualmente 1,2%). •⁠ ⁠En caso de segunda transmisión: se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble). Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias