Venta naves en Huércal de Almería

Se pone a la venta una nave industrial en Viator que ofrece una superficie total de 500 m² con una superficie útil de 462 m². La nave cuenta con dos aseos y una oficina en planta baja y alta con entradas independientes, ideales para la operativa diaria y la gestión administrativa. Está equipada con aire acondicionado para frío y calor, lo que garantiza un ambiente confortable en cualquier estación del año. Además, dispone de altillo de amplias oficinas y muelles de carga preparados para camiones de 3500 Kg y trailers, los dos muelles exteriores y uno interior, facilitando las labores de carga y descarga. La nave se encuentra en buen estado de conservación y está asfaltada, lo que mejora la accesibilidad y la maniobrabilidad en el exterior. La planta baja está diseñada para optimizar el espacio y la funcionalidad, con una estructura resistente y cubierta adecuada. Entre sus características destacadas, dispone de una cámara frigorífica y una precámara, esenciales para actividades que requieren conservación en frío. También cuenta con alumbrado instalado, asegurando una buena visibilidad durante todas las horas de trabajo. Esta nave representa una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio funcional, bien equipado y en condiciones óptimas en el municipio de Viator. PARA MAS INFORMACION LLAMAR AL TELEFONO 658837132 Miguel

Se vende nave ubicada en el consolidado Polígono San Rafael, en Huércal de Almería. La parcela cuenta con una superficie total de 320,40 m2 y alberga una nave industrial y un amplio patio exterior, ofreciendo un espacio versátil y muy funcional para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento. La nave industrial, de estructura metálica porticada a dos aguas, dispone de 178,70 m2 construidos. Presenta unas dimensiones aproximadas de 9,53 m de anchura por 15 m y 22,50 m de longitud, alcanzando una altura interior de 7 m en los laterales y hasta 8,5 m en la parte central. Esta altura permite incorporar almacenaje vertical, maquinaria de gran formato o posibles entreplantas. La propiedad incluye además un patio descubierto de 141,70 m2, completamente delimitado por cerramiento de bloque de hormigón enfoscado y pintado, rematado con valla metálica de 1,50 m de altura. Este espacio es ideal para maniobras, aparcamiento, carga y descarga o almacenamiento exterior. La finca disfruta de servidumbres de paso que garantizan un acceso cómodo y fluido: linda al Norte mediante una servidumbre de 12 m de ancho, al Este con Antonio Moya Morales, y al Oeste y Sur con la finca matriz. Una oportunidad excelente para empresas que buscan implantarse en un polígono activo, bien comunicado con la A-7 y a pocos minutos de Almería capital. Ideal para logística, talleres, almacenes o como base operativa.

¡Oportunidad! Lea las condiciones de compra detalladas a continuación. Magnífica oportunidad de nave industrial situado en huércal del almería con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor. La nave tiene una superficie construida y útil de 300 m². La foto no identifica la vivienda exacta de venta, solo informa de la zona. Condiciones especiales de compra: En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación: 1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones. 2º.- La propiedad no se puede ver interiormente, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior). 3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento. 4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos. 5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e ibi, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda). 6º.- Gastos del comprador: itp y registro (notaría según estado del procedimiento). Inversores: si es inversor o tiene pensado invertir con alta rentabilidad, podemos ofrecerle una gran variedad de inmuebles en la zona de su interés, sin comisión inmobiliaria. Déjenos sus datos en el formulario de contacto más abajo e, indique en la descripción inversor. El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. No cobramos comisión inmobiliaria al comprador. Si estás interesado recibe información inmediata a través de whatsapp en www.trial3.es o contáctenos al tlf. 955275601

Nave industrial en polígono san carlos, totalmente consolidado. Cuenta con dos plantas; 327 m² en planta baja con baño, y altillo de 210 m² con oficina. En almería capital, muy céntrica. Accesos a la autovía con mucha facilidad. Ideal para cualquier tipo de negocio. Hasta el momento, funciona como carpintería metálica. Se termina el arriendo a finales de febrero del 2026. Información y venta: Jerez inmobiliaria Tfno. Contacto: 639751899 - 950385325

Si quiere montar su negocio ahora es su momento Se vende nave industrial en Pechina ,de 1185 metros de nave, y 1966 metros de parcela,dispone de muelle de carga, 2 aseos, propiedad de origen, suelo de cemento. Tambien dispone de 2 oficinas y debajo de las oficinas tiene un aljibe. La nave tiene tambien una camara frigorifica PRECIO DE VENTA: 255.000€ GASTOS CALCULADOS: 17.850 € (al tipo general) PRECIO FINAL :272.850€ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.

Se vende espectacular nave de unos 1500 metros, más otros tantos de parcela para poder guardar tus camiones dentro de tu propiedad y poder estar tranquilo o para crear tu zona de carga de mercancías. En pocas palabras una nave 10 para tus proyectos comerciales.

Superficie total 70 m², nave comercial superficie útil 65 m², alto: 3 m, estado conservación: buen estado.

Nave en poligono san rafael, con 1140 m² construidos, buen estado. Magnifica nave de 1.140 m², situada en el póligono san rafael, calle san rafael, de huercal de almería.la estructura de la nave está preparada para doblarla en su totalidad.

Se vende nave industrial situada en Viator (poligono la Juaida), con 693 m2 construidos, zona estratégica y con excelente comunicación, ideal para empresas que necesitan combinar zona de trabajo, almacenaje y oficinas. Acceso para tráileres, puerta mecanizada elevable y techos con aislamiento térmico. Cuenta además con oficinas totalmente acondicionadas: amplio despacho en entrada, 2 despachos en planta superior, sala de juntas en sótano, archivador y aire acondicionado. Solicite más información Propiedad del agente asociado: Juan Alfredo Barón - Tlf de contacto: 637 56 70 80 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA Precio de compra 425.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 425.000 euros = 454.750 € Otros gastos: Notario 1034,26 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 833,70euros (aproximadamente)= 1.867,96euros Total importe que debe aportarse para la compra: 456.617,96 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Oportunidad para inversores Inmuebles nave industrial con rentabilidad Renta: 998€ Finalizacion del contrato: 12/7/2021 No se puede visitar actualmente y tampoco se puede financiar. Excelente oportunidad para inversores: nave industrial en venta con rentabilidad garantizada desde el primer día. Ideal para quienes buscan una inversión segura y con ingresos inmediatos en una de las zonas más demandadas. Nave industrial actualmente alquilada con contrato. Bien comunicado y con todos los servicios cercanos. Diversificación de cartera inmobiliaria con activos en zonas consolidadas. Cartera de activos: contamos con más inmuebles y locales en rentabilidad, posibilidad de ampliar inversión.

En Almería Capital se encuentra esta espaciosa nave comercial con dos alturas, en venta. Con una superficie total de 3172 m² y una superficie útil de 2000 m², esta propiedad ofrece un amplio espacio para múltiples usos. Cuenta con 2 aseos, en planta alta una superficie de 1172 m y se encuentra en buen estado de conservación. Ubicada en la zona de Sector 20, esta nave comercial ofrece una excelente oportunidad para llevar a cabo su negocio en un entorno estratégico y bien comunicado. ¡No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única en Almería Capital!

En el sector industrial, la ubicación y el volumen lo son todo. Si tu empresa está en fase de expansión o buscas una inversión patrimonial de alta rentabilidad, encontrar una nave de estas dimensiones en el consolidado Polígono Sector 20 de Almería es una oportunidad que rara vez sale al mercado. Presentamos un inmueble de gran formato diseñado para optimizar las operaciones de las empresas más exigentes. ⚙️ POTENCIA OPERATIVA Y LOGÍSTICA: 🏭 3.164 m2 de Músculo Empresarial: Una superficie imponente y diáfana que te permite escalar tu producción, maximizar el cubicaje de almacenaje o crear un macro-espacio de exposición sin las limitaciones de las naves estándar. 🚛 Conectividad Total (Ahorro de Tiempos): El tiempo es dinero en logística. Este activo cuenta con acceso inmediato y sin cuellos de botella a la autovía A-7, además de conexión ágil con el Puerto de Almería y el Aeropuerto. Facilita la maniobrabilidad de flotas y mercancías pesadas. 💎 Un Activo Escaso (Alta Revalorización): El Sector 20 es el auténtico centro neurálgico empresarial de la provincia. La oferta de naves que superen la barrera de los 3.000 m2 aquí es prácticamente nula, lo que garantiza el valor y la liquidez de tu inversión a largo plazo. 🔄 Versatilidad de Modelo de Negocio: Su morfología y estructura la convierten en el espacio perfecto para un Centro Logístico de Distribución (Última milla/Nacional), un Cash & Carry, un concesionario automovilístico de gran formato o la nueva sede corporativa de tu compañía. 📈 LLEVA TU EMPRESA AL SIGUIENTE NIVEL No dejes que el crecimiento de tu negocio se vea frenado por la falta de espacio o una mala ubicación. Este es el enclave donde operan los líderes del sector en Almería. 📞 Activos de este calibre exigen rapidez. Solicita hoy mismo el dossier técnico completo y coordina una visita presencial con nuestros asesores para evaluar su viabilidad operativa. *Precio Actual + Impuestos =2.499.000 € + (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, mejorar algunas deducciones fiscales). Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DI A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.

Se ofrece en venta nave industrial ubicada en Benahadux (Almería), en zona de fácil acceso y entorno consolidado de actividad empresarial. El inmueble destaca por su gran altura interior, espacio diáfano y altillo transitable, lo que permite múltiples usos logísticos, de almacenaje o actividad productiva. Actualmente la nave se encuentra ocupada con material y enseres, si bien se entregará limpia, ofreciendo al comprador un espacio versátil listo para adaptar a sus necesidades. 🔹 Distribución y características Nave industrial diáfana Amplia altura libre Altillo transitable de gran utilidad Elevador/montacargas hasta la entreplanta Portón de acceso para mercancías Buena maniobrabilidad interior Estructura metálica Buena iluminación natural El altillo permite multiplicar la superficie útil, ideal para oficina, almacenaje adicional o zona de trabajo diferenciada. 🔹 Puntos fuertes ✅ Muy buena altura interior ✅ Espacio polivalente ✅ Montacargas instalado ✅ Entreplanta aprovechable ✅ Ideal para logística ligera, almacén o actividad industrial ✅ Nave con muchas posibilidades de adaptación 🔹 Ubicación Situada en Benahadux (Almería), en zona industrial consolidada con buenas comunicaciones y accesos para vehículos industriales. - Oportunidad, perfecta para: Empresas de almacenaje Distribución Taller Logística ligera Negocios que necesiten altillo operativo Inversores patrimonialistas 📞 Para más información o concertar visita, contactar sin compromiso.

Se vende Nave Industrial en Benahadux con una superficie total de 200 m². La nave cuenta con 1 baño completo, termo, deposito de agua, alcantarillado, altillo 100 m, montacargas, y buen estado de conservación. Dispone de luz y agua, fácil accesibilidad . Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un espacio industrial funcional y bien mantenido. Ubicada en Poligono industrial y de fácil acceso, esta nave industrial es una oportunidad única en el mercado. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!

🏭 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! NAVE INDUSTRIAL EN VENTA EN LA JUAIDA (VIATOR) 🚀<br /> <br /> Se vende magnífica nave industrial en el Polígono La Juaida (Viator), una de las zonas empresariales más activas y mejor comunicadas de la provincia. Ideal para empresas, almacenes, logística, talleres o inversión.<br /> <br /> 📐 Superficie total: 438 m²<br /> <br /> 350 m² diáfanos, perfectos para adaptar a cualquier tipo de actividad.<br /> <br /> 45 m² destinados a oficina, ideales para zona administrativa, despacho o recepción.<br /> <br /> 🔝 Altillo insonorizado de 120 m², perfecto para almacenamiento adicional, estudio, zona de trabajo independiente o área técnica.<br /> <br /> 🚚 Accesos inmejorables:<br /> La nave cuenta con excelente conexión con la autovía, facilitando el transporte, la logística y la entrada de mercancías. Ubicación estratégica para empresas que necesitan movilidad y rapidez en distribución.<br /> <br /> ✨ Otras ventajas:<br /> <br /> Gran versatilidad para diferentes tipos de negocio.<br /> <br /> Amplia zona diáfana que permite múltiples configuraciones.<br /> <br /> Espacio listo para adaptar a tus necesidades.<br /> <br /> Zona industrial consolidada con gran actividad empresarial.<br /> <br /> Fácil acceso para vehículos industriales y de carga.<br /> <br /> 📍 Ubicación estratégica en un polígono con gran movimiento comercial y empresarial, muy próximo a la capital.<br /> <br /> 💼 Ideal tanto para desarrollar tu negocio como para inversión, con gran potencial de rentabilidad.<br /> <br /> 📞 Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.<br /> ¡No dejes pasar esta oportunidad![IW]

Ref.- Nave Industrial en el Sector 20 Se vende nave industrial diáfana de 293 m², ideal para almacén, logística, taller o actividad empresarial. El espacio cuenta con una distribución totalmente abierta que permite múltiples posibilidades de uso y adaptación según las necesidades del negocio. La nave dispone de oficina independiente y baño, ofreciendo una zona cómoda para gestión administrativa y trabajo diario. Situada en un polígono industrial vigilado, aporta mayor seguridad y tranquilidad tanto para la actividad como para el almacenamiento de mercancías. Buen acceso para carga y descarga y excelente comunicación con las principales vías de acceso de la zona. *En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia. No están incluidos en el precio, los gastos de I.T.P, notaría y registro. El comprador está exento de pagar comisión a la agencia.

¡Local en venta en el Centro de Almería! Excelente oportunidad en pleno centro de Almería. Se vende amplio local a pie de calle, situado en zona de alto tránsito peatonal y comercial, lo que garantiza visibilidad y proyección para cualquier actividad. Cuenta con 130 m² construidos, distribuidos en dos plantas. La planta principal es completamente diáfana, con techos altos que aportan sensación de amplitud y múltiples posibilidades de adaptación. Dispone de un altillo amplio y funcional, con barandilla y luz natural, ideal como zona de oficina, almacén o espacio complementario. El acceso es cómodo y seguro gracias a dos grandes puertas con persiana, una de ellas es automática. El local se encuentra en buen estado de conservación y dispone de baño. Características principales: • 130 m² construidos • Distribución en dos plantas • Espacio diáfano • Altillo amplio • Techos altos • Dos puertas con persiana • 1 baño • Excelente ubicación Su configuración lo hace ideal para comercio minorista, almacén, exposición, gimnasio boutique, academia, estudio profesional o incluso inversión para alquiler o cualquier negocio que necesite amplitud y visibilidad. Una opción perfecta tanto para iniciar actividad propia como para inversión en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Contacta para más información o concertar visita.

Esta impresionante nave comercial en Almería Capital destaca por su superficie total de 4643 m², con una superficie útil de 1510 m². Cuenta con 4 aseos, sistema de agua, aire acondicionado (frío y calor), altillo, oficina, vestuarios, intranet, cubierta y estructura en buen estado de conservación, con muelle de carga. Situada en la zona de La Cañada-Costacabana-Loma Cabrera-El Alquián, esta nave ofrece una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad con la cercanía a diversos servicios y comercios. ¡No dejes pasar esta oportunidad de alquilar este espacio ideal para tu negocio!

Local en pleno centro – tirso molina 💰 99.000 € 📲 whatsapp: 625 426 895 Local en bruto de ~100 m². 📍 zona con paso constante 🏗 espacio totalmente adaptable 💡 ideal para negocio, inversión o proyecto personal

Nave Industrial de 350 m² en Venta ?&euro;? Excelente Ubicación en La Cañada de San Urbano, Almería Se vende nave industrial de 350 m² ubicada en una parcela de 600 m² en la carretera Venta Cabrera, La Cañada de San Urbano (Almería). Esta nave ofrece múltiples posibilidades de uso, ideal para la instalación de un taller mecánico, almacén de frutas y hortalizas, o cualquier tipo de negocio de almacenamiento. Su excelente ubicación a pie de carretera garantiza una alta visibilidad y gran afluencia de tráfico, lo que la convierte en una opción estratégica para cualquier actividad empresarial. Además, cuenta con muy buenas conexiones por carretera, facilitando el acceso a la nave desde diferentes puntos de la ciudad. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un espacio amplio, bien comunicado y con un gran potencial para desarrollar su negocio en una zona de alto tránsito. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en este excelente inmueble!

Si desea ampliar información: Israel García / 6 7 5 4 6 0 6 9 5/ igarcia@ikesa.es 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es