Venta oficinas en Gros, San Sebastián - Donostia

Centro, en el pº de los fueros,  junto a la avenida de la libertad. Bonita oficina en muy buen estado, de 55 m² útiles aproximadamente, ubicada en edificio representativo de uso exclusivo de oficinas.  Cuenta con varios puestos de trabajo, una sala de reuniones y un baño privado.  El edificio es de hormigón, tiene portero físico y consta de 2 ascensores.  Reformada recientemente. Con licencia. Cuenta con todo tipo de servicios alrededor y está muy bien comunicada. Consúltenos.   Inmobiliaria arrigain, oficina en san sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf.: 943 450 666 Horario: de lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h

Edificio de Oficinas en la arteria central de la ciudad. Avenida de la libertad. Planta alta , con amplio ventanal a la calle,   luz natural y ventilacion. Espacio diafano, excepto aseo . Buen estado general.  Equipo de climatizacion.  Superficie medida 25,58 m2.  Superficie catastro 23,25 m2.  Dos ascensores . Trastero opcional en el sotano  12.000 € con acceso por ascensor  Venta, Gastos comprador ITP 7% o IVA 21 % + AJD 0,5 %. Notaria y REgistro. Gastos vendedor. Plusvalia municipal y honorarios Begiristain Inmobiliaria  Alquiler  garantias 2 meses de fianza + 2 deposito adicional. gastos de comunidad incluidos.  honorarios 12% primera anualidad de renta + IVA 

Se vende acogedor local con uso de oficina ubicado en una excelente zona céntrica, junto a la Avenida de la Libertad, en la calle Txurruka, peatonal. Ideal para desarrollar la actividad laboral con comodidad y privacidad. La oficina cuenta con 19 m² distribuidos en una planta rectangular que permite un aprovechamiento óptimo del espacio. Se trata de un inmueble interior, especialmente silencioso y agradable para trabajar. Dispone en su interior, de un armario y de un baño. Situada en el entresuelo de un edificio de estructura de hormigón, con ascensor y acceso sin barreras arquitectónicas, lo que aporta comodidad y accesibilidad. Es perfecta para una delegación empresarial, despacho profesional, estudio técnico, consulta o actividades similares Una excelente oportunidad para disponer de un espacio funcional en una ubicación céntrica y bien comunicada.   INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Teléfono: 943 450 666Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h.

Este local situado  proximo a la avenida de la libertad y plaza guipuzcoa en el corazon de donostia-San sebastian Es ideal como almacen para tienda-Comercio o archivo para complimentar uno mayor o como punto de referencia- Despacho. Medidas:2º despacho: 2.72 x 2.08 = 5.66m     1 habitacion( despacho): 2.78 x 2.57 = 7.14m aseo: 1.46 x 1.08 = 1.58m entrada: 1.29 x 1.10 = 1.42m altura: 3.01m. Despachos interiores. Para renovacion de aire tiene un sistema de ventilacion mecanica. Excelente edificio. Ascensores: 1 aseos: 1 tipo edificio-Uso: edificio mixto estado gral. Oficina: reformada refrigeración: aacc frio calor divisiones: superficie dividida tipo suelos/pavimento: suelo de gres  

Oficina en venta en la calle Garibai, junto a la Avenida de la Libertad, en una futura calle peatonal.  A pocos metros de la zona de negocios. En una zona muy bien comunicada y rodeada de todo tipo de servicios. La oficina de 44,92 m2 es exterior a la calle Garibai. Se compone de un espacio diáfano de 44,92 m2 con dos ventanas a la calle Garibai, un pequeño almacén y un aseo. A día de hoy no se puede hacer el cambio de uso de la oficina y convertirla en vivienda. Para poder hacer el cambio de uso, sería imprescindible que se hiciera una obra integral de accesibilidad en todo el portal, ya que tanto el portal como el ascensor no cumplen las condiciones mínimas para cumplir con la normativa exigida.  

Se vende inmueble en moderno edificio de la Avenida de la Libertad, una de las zonas más emblemáticas y codiciadas de San Sebastián. Con una superficie útil de 130 m² y situado en una cuarta planta, ocupando toda la fachada del edificio, con privilegiadas vistas a la bahía y a escasos metros del mar. Actualmente está acondicionada como oficina, pero ofrece la oportunida de transformación en dos viviendas solicitando la correspondiente licencia de cambio de uso. En el registro de la propiedad figura como dos fincas independientes, de 56 m²y 74 m² Ubicación inmejorable, en el centro de la ciudad, con todos los servicios, comercios y transporte al alcance. Para más información o visitas, contacten con nosotros.

Oficina con posibilidad de cambio de uso. Es un inmueble de grandes dimensiones, distribuido en una sola planta en la mejor ubicación de la ciudad, al lado de la Playa de La Concha y con vistas a la Bahía. La oficina de 340m2 útiles es de planta entera y de orientación a dos fachadas; a la calle Hernani y a la calle Peñaflorida, de esquina. Actualmente está habilitado como oficina. Está ubicada en la mejor calle de la ciudad, con sol durante el día y en pleno centro, a pocos metro de la Avenida de la Libertad y del Boulevard. Existe la posibilidad de realizar una segregación para convertir el inmueble en dos viviendas u oficinas. El precio incluye tres amplias rayas de garaje y disponen de acceso directo a través del ascensor del mismo edificio y fácil maniobra para aparcar los vehículos. El edificio se construyó en 1976 y es de estructura de hormigón.--Areizaga, una inmobiliaria joven con 60 años de experiencia.

Se vende local en la calle Hernani. El local se encuentra en la planta menos uno y tiene acceso directo mediante ascensor. Consta de 3 despachos, un hall y baño con acceso a patio de comunidad. Dispone de sistema de climatización ( bomba de calor) para climatizar la oficina. Actualmente el local se destina a oficina . Llámanos para visitarlo.

Se vende oficina junto a tabakalera en edificio del año 2003. Perfecto para taller u oficina. Esta ubicado en edificio de oficinas convertidas en loft y habitadas permanentemente.  Con vigas metálicas y look industrial.  Dispone de salida de humos y baño amplio con ducha.  Muy luminoso, con grandes ventanales.  Puertas y ventanas de seguridad.  Ubicado en lugar tranquilo, a 5 minutos andando del centro. Edificio con ascesor y sin barreras arquitectonicas. Junto a tabakalera, parque mª cristina, estación renfe y estación autobuses. Ven a verlo sin compromiso!!   Referencia: vyt184-L,  www.eulabeinmobiliaria.com M. 627 544 208, t 943 054 138  

Se vende oficina junto a tabakalera en edificio del año 2003. Perfecto para taller u oficina. Esta ubicado en edificio de oficinas convertidas en loft y habitadas permanentemente.  Con vigas metálicas y look industrial.  Dispone de salida de humos y baño amplio con ducha.  Muy luminoso, con grandes ventanales.  Puertas y ventanas de seguridad.  Ubicado en lugar tranquilo, a 5 minutos andando del centro. Edificio con ascesor y sin barreras arquitectonicas. Junto a tabakalera, parque mª cristina, estación renfe y estación autobuses. Ven a verlo sin compromiso!!   Referencia: vyt184-L,  www.eulabeinmobiliaria.com M. 627 544 208, t 943 054 138  

Oficina en venta en la calle sagrada familia, junto al hotel astoria, en primera planta. No dispone de ascensor. Es una oficina de 120m² útiles, exterior y en estos momentos diáfana. Está antigua pero con suelos de madera. Altura de 2.24m. Inmobiliaria arrigain, oficina en san sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf.: 943 450 666 Horario: de lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h

EN EXCLUSIVA. MORLANS BULEGO Oficina de obra en primera planta.  Diáfano en 57m2, exterior ventanales a zona ajardinada.  Edificio de oficinas realizado en 2012,  portal representativo, dos ascensores a cota cero.  Orientada al este zona de baja altura.  Está de obra menos el baño que ya está hecho.  Instalaciones dentro de cada local.Acometida eléctrica.Acometida de telecomunicaciones.Punto de T.V.Tres líneas de telefonía.Canalización para conectar centralita de incendios de cada oficina a la centralita general del edificioPortero Automático.Climatización con bomba de calor (frío/calor): Se instalara una maquina refrigeradora encubierta que dará servicio a todas las consolas interiores de las oficinas,permitiendo combinar frío y calor según las necesidades de cada oficina.No se incluye, consola interior.Energía renovable Los paneles fotovoltaicos instalados en la cubierta proporcionaran aledificio energía para su propio consumo. Venta sujeta a IVA 21%

OFICINA en MORLANS. Edificio de reciente construccion habilitado unicamente para actividades empresariales. Dotado de todo lo imprescindible para el desarrollo de la actividad: - Internet de banda ancha - Climatizacion optimizada para cada estacion del año. - Acceso movilidad reducida en todas las areas, tanto del edificio, como en los despachos y areas comunes. - Plazas de parking disponibles en el mismo edificio. - Actualizado a todas las normativas vigentes. 112m distribuidos en 4 amplios despachos exteriores, aseo masculino y femenino y sala de espera en el acceso general. Disponible venta o alquiler. Centro neurálgico para la gestion integral de tu proyecto mas inmediato. Infinitas facilidades de trabajo.  

Oficina en local en el Paseo de Ondarreta, junto al Parque Zubimusu. Está perfectamente acondicionada para el uso de oficina, con aire acondicionado y calefacción individual. Tiene dos partes bien diferenciadas, una a la entrada dónde queda la recepción y escaparate, así como amplios armarios de archivo y zona de espera, y la otra con un amplio despacho con espacio para mesa individual y mesa de juntas.  Ambas estancias son exteriores.  Dispone de amplio baño. Muy buena ubicación y cerca de la playa de Ondarreta.     INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, Avda. Libertad, 1 bajo. Telf.: 943 450 666 Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h

En caso de arrendamiento, solo se aceptará arrendamiento con opción de compra para ejecutar la opción en un plazo corto y con entrega de prima por la opción de compra del 10% del precio final de venta pactado. Una de las mejores opciones de oficina disponibles actualmente en el mercado. En el Parque Tecnológico de Miramón, exteriores a dos fachadas y en genial estado de conservación.  Se encuentran ubicadas en una de las zonas de la ciudad con mayor demanda para el segmento de oficinas debido a su entorno, accesibilidad y conexión con transporte público. No hay disponibilidad de oferta en la ciudad de oficinas con las condiciones inherentes a este inmueble:  Están ubicadas en un edificio de arquitectura moderna y la superficie interior, debido a su distribución, instalaciones y equipamiento, es ideal para cualquier actividad de laboratorio, investigación, I+D, ensayos o tecnología.  Las oficinas tienen toda su superficie distribuida en Planta Calle, con acceso directo desde el pasillo - distribuidor del edificio principal, el cual cuenta con varias cafeterías con terrazas cubiertas y descubiertas.  La superficie útil total de las oficinas es de 428 m2, exteriores a dos orientaciones; a la calle (sur-oeste) y al pasillo central del edificio. Adicionalmente cuenta con 33,75 m2 de superficie de baños privados.  Anejos a las oficinas se encuentran 5 plazas de aparcamiento de 13,73 m2 cada una, ubicadas en el propio edificio y con acceso directo.   

Se vende amplio local comercial de 200 m² en la zona de pasaia, ubicado en un segundo piso con ascensor. El espacio incluye dos oficinas independientes con puertas muy seguras y amplios. Consta de una amplia terraza. Rodeado de zonas verdes y en un entorno urbano consolidado, ofrece comodidad y buena conexión. Ideal para inversores o nuevos proyectos. #ref:ofi_622 - Ofi_622 - Gestión inmobiliaria euskadi

Vendo magnífica oficina de 525 m2 construidos en el parque empresarial de Zuatzu, con acceso rápido a la Auopista ( N-1 , A-8, centro ciudad ). Edificio construido en 2006, de alta calidad e imagen, con accesibilidad total, ascensores amplios, muy buenos acabados. Oficina en una única planta, a 3 fachadas, con diferentes dependencias, aseos, etc... muy luminosa y con acabados de alta calidad. La oficina se puede segregar. Dispone de amplia recepción, zonas abiertas de trabajo, salas de reuniones,  zona de despachos, aseos propios, oficce, trasteros etc...con buenas instalaciones ofimáticas, suelo técnico, bomba de frío / calor, etc... El precio incluye 9 plazas de garaje en el mismo edificio. Además hay un parking rotativo en el parque para visitas, clientes, abonados etc.. con cuota blanda.  

En el Parque Empresarial Zuatzu, de Donostia, con acceso casi inmediato a las carreteras y autopistas que comunican con todos los destinos y ubicada a muy pocos metros del transporte público que lleva tanto al centro de la ciudad como a otras localidades cercanas, fantástico local en planta primera con destino industrial y uso actual de oficinas que ocupa una superficie de aproximadamente 523,92 m2. Perfectamente acondicionado como local de oficina amplio y actual, exterior a tres fachadas y con mucha luz natural, apto para desarrollar la misma actividad u otra diferente, previa solicitud y obtención de la correspondiente licencia de actividad. Tiene una cuidada distribución adaptada a las necesidades actuales, con zonas bien diferenciadas de atención al público, salas de reuniones y varios despachos y otros espacios polivalentes. Edificio representativo, con alta calidad de materiales constructivos, ascensores amplios y garaje comunicado interiormente. En el precio de venta se incluyen un total de 9 plazas de aparcamiento. Dispone de certificación de eficiencia energética, debidamente inscrita, siendo: Consumo de energía primaria no renovable: 92,3 kWh/m2 año (escala “E”). Emisiones de dióxido de carbono: 15,6 KWh/m² año (escala “D”). Nº de registro: CEE/CAPV/2019/00158*** E, válido hasta 23/07/2029. GASTOS TOTALES DE LA COMPRAVENTA Y DESGLOSE Y OTRA INFORMACIÓN IMPORTANTE: (1) El precio del anuncio es el precio de la finca SIN INCLUIR impuestos inherentes a la adquisición ni gastos vinculados a esta. Por tanto, los compradores también deberán abonar también los siguientes gastos: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Con carácter general, 7% sobre el precio de la finca, sin perjuicio de la posibilidad de “inversión del sujeto pasivo del IVA” en el caso de que ambas partes sean sujeto pasivo de este impuesto soliciten la renuncia a la exención. - Notaría: Orientativamente, en torno a un 0,50% sobre el precio de la finca. La cifra exacta la estimará la notaría conforme al R.D. 1426/1989. - Registro: Orientativamente, en torno a un 0,25% sobre el precio de la finca. La cifra exacta la estimará el Registro de la Propiedad conforme al R.D. 1427/1989. - Gestoría: Si los compradores solicitan préstamo hipotecario será elegido por la entidad bancaria, que facilitará el importe. Si no hay, el adquirente puede optar por realizar las gestiones por su cuenta. Si contrata gestoría, los importes varían de unas a otras y según los trámites específicos a realizar: Orientativamente, entre 350€ y 700€. (2) Con carácter general, en el precio de venta NO está incluido el mobiliario, elementos decorativos, de iluminación y enseres de la finca. Sí se transmiten las instalaciones, los baños con sus sanitarios y los elementos encastrados. (3) BURUTARAN inmobiliaria tiene disponible en la oficina la documentación relativa a datos que no son susceptibles de publicidad abierta, entre otros, titularidad y cargas de la finca. Póngase en contacto con nosotros para solicitar más información, aclarar dudas, realizar visitas o lo que usted necesite. Estamos a su disposición.  (4) Los honorarios de la agencia inmobiliaria son por cuenta de los vendedores y están incluidos dentro del precio anunciado.

Se vende oficina en el parque empresarial de Zuatzu, con fácil acceso a transporte público y servicios cercanos. Amplio espacio distribuido en una única planta. Muy luminoso y con acabados de alta calidad que crean un ambiente profesional y acogedor. Incluye sistemas de climatización y tecnología de última generación. Cuenta con sala de reuniones y amplios despachos, así como baños de señoras y caballeros. Edificio con sistemas de seguridad y acceso controlado por conserje. Si estás interesado en adquirir esta oficina de altas calidades, no dudes en contactarnos para más información y concertar una visita!

Se vende oficina en rentabilidad  OPCION CON O SIN INQUILINO .  Rentabilidad bruta anual : 6,57 %.  Rentabilidad neta estimada: 5,59% .   En el polígono Industrial de IGARA, en el edificio de oficinas representativo.  Accesibilidad y ascensor a cota 0. Polígono bien comunicado y con transporte público.  Oficina completamente instalada de 170m² útiles, con grandes ventanales a dos fachadas, con buena ventilacion y luz natural.  Dispone de 2 plazas de garaje includas en el precio  comunicadas con ascensor , ampliables a 6-7 plazas en total . Por su disposicion y funcionalidad apta para diferentes actividades . Distribución: Recepción, 2 cómodos despachos, (uno con salita de espera+zona archivo),  Sala de reuniones, zona de trabajo para unos 15 puestos. Dispone de office (con electrodomésticos y mobiliario). Zona de archivo-almacén. Dos baños privados dentro de la oficina. Se entrega con mobiliario   Muy buen estado CEE: KW D  199  kW h / m² año CO2 D  49,00 KgCO²/m²/año Transparencia y Desglose de Gastos - Locales (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD): La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes: ITP: Tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales. IVA: Tipo del 21% más AJD (Actos Jurídicos Documentados). En todo caso en obra nueva.  Nota: En operaciones entre sujetos pasivos de IVA, existe la posibilidad de renuncia a la exención del IVA, permitiendo que la operación tribute por este impuesto en lugar de ITP. Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva - gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).      

Oficina en edificio de oficinas beiza, ultima planta, con vistas despejadas. Venta  de exclusiva oficina.  actualmente alquilada.  Disfruta de un espacio luminoso con vistas hacia zona verde y calle portuetxe, ideal para un entorno de trabajo productivo Servicio de conserjeria en el edificio , amplios accesos de calidad. Dispone de dos baños completos incluso con ducha.  Altura techo 3 m.  Edificio con dos tres ascensores y un montacargas con portal de servicio hacia la parte trasera del edificio. Dispone de dos plazas de garaje comunicadas con los ascensores y montacargas opcionales 16.000 € mas cada una  , posibilidad de mas plazas en alquiler en el edificio. La oficina  es alquilada .   Cee d 257.6 (kw) / 44.0 d (co2)  

Se vende local comercial de esquina instalada como oficinas con 6 plazas de garaje en Igara, calle Portuetxe. Situado en la calle Portuetxe, oficina en primera línea con una superificie de 153m2  completamente instaladas como oficinas. se distribuye en hall entrada, área abierta para administración, 3 despachos, sala de reuniones, dos baños, y cocina-office. Cuanta con 6 rayas de garaje en el edificio, 2 exteriores y 4 interiores. Muy buena ubicación en el polígono, con parada de autobus en la puerta.

Se vende luminosa y amplia oficina situada en la zona empresarial de Igara, en Donostia. Actualmente está alquilada y ofrece buena rentabilidad. Dispone de aproximadamente 139 m² útiles de superficie y una altura de 2,64 metros, ofreciendo un espacio muy agradable y cómodo para desarrollar la actividad profesional. La oficina destaca por su gran luminosidad, vistas despejadas y tranquilidad para trabajar, lo que crea un entorno de trabajo confortable y productivo. Se encuentra en muy buen estado y está distribuida en varias zonas de trabajo diferenciadas, además de contar con zona de office. Cuenta con dos puertas de entrada, lo que facilita la organización de los espacios o el acceso independiente. Los baños son comunitarios, separados para señoras y caballeros. El edificio dispone de varios ascensores y está bien comunicado mediante transporte público, con paradas de autobús cercanas. Una excelente oportunidad para empresas o profesionales que buscan una oficina amplia, exterior y bien ubicada en Donostia. Hay plano.   INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf.: 943 450 666 Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h

En el polígono industrial de igara, en el edificio de oficinas beiza. Muy bien comunicado y con transporte público. Luminosa oficina de 154m² útiles haciendo esquina, en planta primera con muchos ventanales y luz natural. Opcionales 4 plazas de parking en el garaje del edificio. Las imagenes en 3 d son virtuales.  Distribución: Espacio diáfano Despacho exterior de 16 m² Despacho, office o almacén, interior de 6 m². 2 aseos Estado:  Suelo técnico y techo modular, para distribuir a tus necesidades. Dispone de canalizacion desde la oficina hasta la cubierta para la colocacion de equipo climatizador. Comunidad: El edificio dispone de conserje, dos portales principales y otro trasero auxiliar,  todos comunicados por el interior, En total con 4 ascensores a cota cero. Uno de ellos montacargas  con acceso desde portal de servicio. Cee: 245,4 e [kwh/m² año] - 41,6 d [kgco2/m² año] registro: cee/capv/2021/00210379 e Gatos comprador:  Itp 7% o iva 21% + ajd 0,5% . Notaria y registro  Gastos vendedor: plusvalia municipal y honorarios agencia begiristain.    

Salgai. 2 hermosos locales en pasai san pedro con preciosas vistas a la bahía. Actualmente destinados a almacén de 202 m² (planta sótano) y oficina de 123 m² (planta baja). Los 2 locales están comunicados entre sí pero tienen accesos independientes. Edificio sin obras pendientes con ascensor + fachada y tejado rehabilitados. Ubicados a primera línea de la bahía de san pedro. [iw]

Oficina en Venta LIBRE   o con posibilidad de  RENTABILIDAD — Inversión Segura y Rentable Excelente oportunidad para inversionistas: se vende oficina con inquilino establecido, generando renta mensual inmediata. Oficina completamente instalada , impecable. Con distribucion practica , esquina, luz natural. Tanto si necesitas una buena oficina para tu negocio, como si quieres comprarla como inversion posiblidad de quedarse como inquilino la empresa que lo utiliza actualmente.   Se vende oficina en funcionamiento ubicada en el polígono empresarial de Zuatzu, una de las zonas más consolidadas y demandadas por empresas en la actualidad. Oficina con inquilino estable (renta garantizada desde el primer día) Ubicada en entorno empresarial consolidado y bien comunicado Edificio moderno con todos los servicios. Alta demanda de espacios en la zona. Ideal para inversores que buscan rentabilidad segura y patrimonio en una ubicación prime. Reformada interiormente por profesional . Amplia fachada acristalada. plazas de parking comunicadas con ascensor.   Transparencia y Desglose de Gastos - Locales (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD): La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes: ITP: Tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales. IVA: Tipo del 21% más AJD (Actos Jurídicos Documentados). En todo caso en obra nueva.  Nota: En operaciones entre sujetos pasivos de IVA, existe la posibilidad de renuncia a la exención del IVA, permitiendo que la operación tribute por este impuesto en lugar de ITP. Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva - gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).      

Oficina de 85m² completamente acondicionada, exterior con amplios ventanales a zona verde, sin urbanizar, con buenos arboles, etc. Diafano con posibilidad de distribuir en despachos y muy  buena altura de techo  3,45 m. Suelo técnico rematado en moqueta en autoportante en losetas, falso techo modular registrable con luminarias, instalación de voz y datos, paredes pintadas lisas, aseo individual. Equipo climatizador aire frío-caliente individual. Doble fachada acristalada y persianas venecianas  exteriores orientables automáticamente. Dispone de una  amplia raya de garaje en el edificio y una segunda raya opcional  No hay almacenes ni bajos comerciales.  El edificio queda en una parcela cerrada, con zonas verdes , jardin, arbolado.  Posibilidad de alquiler con Opcion de compra. CEE: 256.3 D [KWh/m² año] - 63.73 D [kgCO2/m² año]  Gastos comprador.  ITP 7% o IVA 21 % + AJD 0,5%. Notaria y Registro. Gastos vendedor: Plusvalia municipal y honorarios agencia  Algunas imagenes son simulaciones Transparencia y Desglose de Gastos - Locales (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD): La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes: ITP: Tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales. IVA: Tipo del 21% más AJD (Actos Jurídicos Documentados). En todo caso en obra nueva.  Nota: En operaciones entre sujetos pasivos de IVA, existe la posibilidad de renuncia a la exención del IVA, permitiendo que la operación tribute por este impuesto en lugar de ITP. Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva - gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).      

IBAETA-IGARA Oficina equipada. Por un precio parecido a lo que pagas de alquiler, hazte propietario ya! En el barrio empresarial de Igara ofrecemos esta magnífica oficina, lista para comenzar a trabajar hoy mismo. El servicio de transporte público permite un acceso realmente fácil.  Con tu vehículo podrás elegir dos vías de acceso, por el barrio de Berio o por el propio barrio de Igara. Bares, restaurantes, gimnasio, gasolinera y empresas de todos los sectores, son servicios y oportunidades que tendremos a mano. En la oficina con una superficie de 52m2 , tenemos un espacio rectangular con ventanal corrido orientado al Este y vista despejada a zona verde. El equipamiento técnico  de electricidad y datos es completo. Dispone de climatización para frio y calor. Techo técnico. Suelo enmoquetado con posibilidad de instalar suelo técnico. Esta oficina está preinstalada para baño en su interior, si fuera necesario. De otra manera tenemos los baños en el pasillo diferenciados para usuarios del edificio o clientes. Se encuentra amueblada. La fachada construida en muro cortina de cristal aporta prestancia al edificio. Los cristales ligeramente tintados matizan la luz y aportan discreción. El ascensor del edificio conecta con el garaje de manera directa y cómoda. El edificio tiene una estancia común. ¡ COMIENZA A TRABAJAR HOY MISMO !  

EN ALQUILER DISPONIBLE  MAYO 2026 Oportunidad unica en entorno privilegiado  Se vende una espaciosa oficina de 386 metros cuadrados en un Exclusivo edificio destinado unicamente a oficinas. Se trata de un recinto cerrado ,rodeado de Zonas verdes y naturaleza. Ubicacion privilegiada ofreciendo un entorno tranquilo y estimulante para el trabajo. Diseño funcional con acabados de alta calidad.  Dispone de  10 plazas de garaje en el sotano del edificio comunicadas con Dos ascensores OPCIONALES precio 15.000.- EUROS cada una. Suelo tecnico rematado en moqueta autoportante. Falso techo modular con luminarias.  Instalacion de voz y datos.  Aseos dentro de la oficina.  Doble fachada acristalada con persianas exteriores orientables automaticas. Equipo climatizacion individual.  No existen bajos comerciales ni almacenes en el edificio. La oficina esta compuesta por distintas fincas independientes , abriendo opciones para la venta en oficinas independientes.  En caso de alquiler condiciones generales, fianza 2 mensualidades, garantia adicional 4 mensualidades. Arrendatario : Consumos ,  gastos de comunidad ordinarios , seguro de contenido y responsabilidad civil. Arrendador: Gastos extraordinarios e Ibi , seguro de continente. honorarios 12 % primera anualidad de renta al 50 % entre ambas partes. KW   D        166,30    KW  CO2   C        28,2      CO2 Transparencia y Desglose de Gastos - Locales (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD): La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes: ITP: Tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales. IVA: Tipo del 21% más AJD (Actos Jurídicos Documentados).  Nota: En operaciones entre sujetos pasivos de IVA, existe la posibilidad de renuncia a la exención del IVA, permitiendo que la operación tribute por este impuesto en lugar de ITP. Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva - gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).  

Se vende luminosa oficina en el Polígono 26 de Astigarraga, muy bien comunicada con la autovía del Urumea.El espacio está completamente instalado y listo para entrar, ideal para profesionales o pequeñas empresas que buscan una ubicación práctica y funcional. Dispone de amplios ventanales que aportan mucha luz natural durante todo el día. Una excelente oportunidad en una zona estratégica, tranquila y de fácil acceso. Oficina completamente instalada, al final del polígono 26 junto a los bloques nuevos de viviendas.  Con amplios ventanales , ventilación y luz natural.  Zona de entrada recepción, 5 despachos de diferentes tamaños, zona amplia de trabajo, oficce,  dos baños.  Climatizada, instalación completa de voz y datos. Luminarias modulares.  Se puede ampliar con otra de 180 m2.  En alquiler: fianza, aval, consumos y honorarios Inquilino. CEE     D  KW 219,60  KWh/m² año   Y    E  CO2  37,20  KGgCO²/m²/año    

Oficina en Polígono Bidebitarte, frente a la nueva zona de viviendas, muy bien comunicada. Completamente acondicionada, ubicada en planta primera. Exterior con amplios ventanales. Muy luminosa. Practicamente diáfana, excepto una sala de reuniones y un despacho cerrado. Zona de archivo y baños. Climatizada, con instalación de voz y datos. Luminarias modulares.   CEE  E KW   267,90 KWh/m² año  Y D  CO2  45,40 KgCO²/m²/año      

Oficina de aproximadamente 975,65 m² útiles en el polígono 26 de astigarraga. Tiene licencia de segregación. Altura de 2,43 m. Es una planta primera y tiene 8 plazas de garaje en planta sótano que están incluidas en el precio. No tiene ascensor si bien se ha obtenido licencia de construcción para su instalación, contando además con la autorización de la comunidad de propietarios. Dispone de aire acondicionado / bomba de calor. Da a tres fachadas.  Condiciones alquiler: duración mínima 2 años. Fianza: 2 meses de renta, garantia adicional:  deposito por la cantidad de 3 meses de renta. Honorarios: (por cuenta del arrendatario/inquilino). 12% de la anualidad +21%iva