Pisos y apartamentos en Gualchos, Granada

Vivienda situada en una de las urbanizaciones más valoradas de Castell de Ferro, en plena Costa Tropical de Granada, con vistas despejadas a la piscina y al mar Mediterráneo. El piso cuenta con dos dormitorios de matrimonio con armarios empotrados, cocina americana equipada con electrodomésticos y salón tiene ademas una pequeña obra como trastero que aporta espacio adicional de almacenaje. En el pasillo dispone de otro armario empotrado, optimizando la capacidad de desahogo de la vivienda. La terraza incorpora toldo y la orientacion es perfecta para tener mucha luz todo el dia. La vivienda se vende sin mobiliario. Se encuentra en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir. Tiene aire centralizado de frio y calor Urbanización con acceso directo a la playa. La propiedad forma parte de una urbanización privada con acceso directo desde la playa, una característica muy demandada en Castell de Ferro. Dispone de: - Acceso directo desde el paseo marítimo - Duchas comunitarias en la entrada - Amplia piscina comunitaria La vivienda dispone de recorrido virtual interactivo que permite: - Visitar el inmueble desde casa - Medir estancias - Visualizar espacios sin mobiliario - Recorrer la vivienda a su ritmo Ubicación: Castell de Ferro – Costa Tropical de Granada Castell de Ferro es un municipio costero situado entre Málaga, Granada y Almería, en una zona caracterizada por su tranquilidad, clima y cercanía tanto al mar como a la montaña. Una ubicación especialmente valorada tanto por compradores locales como por clientes que buscan vivienda en la Costa Tropical. Honorarios comprador: 3% del precio de venta más impuestos Mínimo de 2.500 € más impuestos para inmuebles de menos de 60.000 € 3.000 € más impuestos para inmuebles entre 60.000 € y 100.000 € Información legal: En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que los gastos notariales, registrales, de gestoría e impuestos (ITP, AJD o IVA), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio. Estos gastos suelen suponer aproximadamente un 11% del precio de compra, dependiendo del perfil del comprador. Como cliente comprador de Agicastell, podrá beneficiarse sin coste adicional de: - Cambio de titularidad de suministros - Gestión con la comunidad de propietarios - Custodia de llaves - Cambio de cerradura - Custodia de la documentación de la vivienda Gastos detallados dependiendo si es obra nueva IVA , o segunda mano ITP AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) Mas los gastos de financiación dependiendo de cada banco, y del perfil del cliente.

Reserva Ya el que mas te guste. Entrega sobre el verano del 2028. Nueva construcción en la zona del Sotillo de Castell de Ferro. Pisos de dos dormitorios con terraza, primeras calidades. Aticos de 1 y 3 dormitorios. Preinstalacion de Aire acondicionado. Piscina comunitaria. Opcionalmente, hay cocheras, armarios empotrados, la maquina de aire acondicionado y la cocina montada, para que Ud reciba el piso y empieze a hacer la mudanza La urbanización es cerrada, y dispone de zonas comunes. Son dos bloque independientes. Poco mas de 100 metros para ir a la Playa del Sotillo, una de las banderas Azules de las que dispone el Municipio de Castell. Sin cuestas ni Escalones, llegaras a la playa tranquilamente en apenas dos o tres min tranquilamente. La zona del Sotillo es la de mayor expansión del Municipio, y tienes multitud de servicios en la zona, Ayuntamiento, Ambulatorio, Farmacia, supermercados, carnicería, bares, restaurantes, bancos...... No te quedes sin ver la Promoción, porque no hay muchos pisos, será una comunidad tranquila. Los precios son mas impuestos, IVA, Actos Jurídicos Documentación, notaria, registro y los gastos de la notaria, Sin honorarios para el comprador.

Amplio piso en la zona de Cambriles. a Menos de 100 metros de la Playa. Terraza amplia por el Este y Balcon por el Oeste. piso muy ventilado todo exterior. Tres dormitorios con armarios empotrados. Uno de ellos en suits, con baño y armario. Un baño completo. Cocina independientes con lavadero amplia. Buen acceso tanto por la Playa como por la Carretera. Ascensor, es una cuarta planta, bien ventilado y buena iluminacion. Ademas cuenta con dos plazas de garaje incluidas en el precio cerradas en una gran plaza, trastero o el uso que quieras darle. No dejes que te lo cuenten y ven a verlo. Castell de Ferro, Municipio de la Costa Tropical, a 1 hora de Malaga, Almeria y Granada. TE dejamos recorrido virtual intrusivo para puedas ver la vivienda a tu ritmo, puedes quitar los muebles y poner regla que te dira cuando mide cada pared y cada estancia de la vivienda, en tu casa y sin prisas. Cuando lo tengas claro, pídenos cita y estaremos encantados de enseñarte la propiedad. Tienes un recorrido virtual intrusivo que puedes ver la vivienda como si estuvieras en el piso, ademas puedes medir todas las estancias y quitar los muebles, veras la vivienda como nunca antes. Pídenos cita antes que vuele............................ Honorarios para el comprador. 3% con un minimo de 2500 € para inmuebles de menos de 60 mil euros y 3000 € para inmuebles de 60 mil hasta 100 mil. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, la gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. Disfruta además de los servicios exclusivos que tenemos para nuestros clientes compradores. Todo gratuito a clientes nuestros. Cambio de luz. Cambio de Agua. Cambiamos la comunidad de propietarios. Si Ud. quiere nos quedamos con una llave para emergencias, rotura, parte seguro...... Cambiamos la cerradura de la puerta para que solo ud tenga las llaves. Además guardamos toda la documentación, por si en el futuro necesitase copia de compra, cambio de servicios, agua , luz...