Pisos y apartamentos en Guindalera, Distrito Salamanca. Madrid Capital

Gilmar presenta en exclusiva esta magnifica promoción de 6 viviendas de 3 y 2 dormitorios, residenciales con un diseño exclusivo y un elevado nivel de confort térmico acústico, con acabados de alta calidad y respondiendo a las exigencias medio ambientales y de ahorro energético. El edificio proyectado ofrece la posibilidad para disponer de varias plazas de aparcamiento por vivienda. Las viviendas, con una gran superficie construida, concebidas como un espacio diáfano desde el que se visualizan ambas fachadas, lo que permite la ventilación cruzada y un máximo aprovechamiento de la iluminación natural. Este espacio aloja un amplio salón con chimenea y cocina integrada, totalmente equipada y amueblada desde el cual se accede a las demás dependencias. Las viviendas disponen de un trastero con acceso desde el vestíbulo de cada planta. El acceso al edificio, tanto peatonal como rodeado, se produce a través de un gran vestíbulo de doble altura con un falso techo de vidrio sobre estructura espacial. El edificio cuenta con utilización de geotermia en las instalaciones de climatización, la construcción de un espacio polivalente en la cubierta, que cuenta con un solárium y una piscina-jacuzzi-hidromasaje de alta presión y el acondicionamiento y la decoración del patio interior, que incluye una gran pintura mural, junto con celosías de madera y jardineras y una fuente con cascadas de agua iluminadas en el patio de planta baja. La escasa oferta de vivienda de obra nueva en el centro de Madrid hace de este producto un activo irresistible tanto para compra como vivienda habitual como para inversión y su explotación en alquiler.

Gilmar Consulting Inmobiliario presenta este fantástico loft de diseño, totalmente reformado, a estrenar, con altas calidades y todo lujo de detalles. El loft cuenta con un hall de entrada espacioso, un gran salón y cocina, 1 dormitorio con vestidor y baño en suite, armarios empotrados, cuarto de lavado y trastero en el interior, el sistema de calefacción es aerotermia lo que permite tanto en invierno como en verano un absoluto confort. Este loft exclusivo se encuentra en una zona muy tranquila dentro del Parque de las Avenidas. La Guindalera (denominado también Barrio de Guindalera) es un barrio de Madrid perteneciente al distrito de Salamanca. Se encuentra en las cercanías de Ventas del Espíritu Santo y está delimitado el barrio por la Avenida de América y las calles de Francisco Silvela, Alcalá y por la M-30. Empezó a poblarse a mediados del siglo XIX como barrio satélite del ensanche del Plan Castro, con asentamientos hortelanos que aprovecharon la conducción del ‘canalillo’ (acequia del Este, del sobrante del Canal de Isabel II). Más tarde creció con la creación del llamado Madrid Moderno, y de la Ciudad Lineal de Arturo Soria. Se encuentran en los límites de su perímetro el parque de Breogán, junto a la M-30, y el parque Eva Duarte en Manuel Becerra. La etimología del barrio puede provenir de un popular huerto de guindos regado por el arroyo Abroñigal que pasaba por las cercanías. El barrio tuvo una de las primeras líneas de tranvías madrileños. Las estaciones más cercanas son Nuevos Ministerios (C-1, C-2, C-3, C-4, C-7, C-8 y C-10, distrito de Chamartín) y Méndez Álvaro (C-1, C-5, C-7 y C-10, distrito de Arganzuela) a las que se puede llegar mediante la línea 6 de metro, y Recoletos (C-1, C-2, C-7, C-8 y C-10, barrio de Recoletos) a la que se puede llegar mediante la línea 4. El barrio está servido por las líneas 2, 4, 5, 6, 7 y 9 de metro. •La línea 2 da servicio al sur del barrio con las estaciones de Manuel Becerra y Ventas. •La línea 4 da servicio al eje de Francisco Silvela parando en Diego de León y Avenida de América. •La línea 5 atraviesa el barrio por el sur, parando en Diego de León y Ventas. •La línea 6 es paralela a la 4, recorriendo también Avenida de América y Diego de León, y parando aparte en Manuel Becerra. •La línea 7 da servicio al norte y este del barrio con las estaciones Avenida de América, Cartagena y Parque de las Avenidas. •La línea 9 da servicio únicamente al extremo noroccidental del barrio con la estación Avenida de América. Un amplio número de líneas de autobús lo recorren, entre ellas las líneas 1, 53 y 74, 43 o 48.

Este magnífico piso en Parque de las Avenidas es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Madrid. Con una superficie de 210 m2, esta vivienda cuenta con 4 dormitorios, 3 baños, cocina, y un amplio y luminoso salón independiente. La amplitud y luminosidad son dos de las características más destacadas de este inmueble. Gracias a su orientación noroeste, disfrutarás de una abundante luz natural durante todo el día. Además, sus grandes ventanales permiten la entrada de luz en todas las estancias, creando un ambiente cálido y acogedor. La distribución de la vivienda es muy funcional y cómoda. Los dormitorios, todos ellos con armarios empotrados de gran capacidad, garantizan el máximo confort y privacidad. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite, mientras que los otros dormitorios comparten un baño completo y un aseo de cortesía. La cocina, con zona office y lavadero, es perfecta para los amantes de la gastronomía. La finca en la que se encuentra este piso cuenta con excelentes comodidades, como un portal adaptado para personas con movilidad reducida, portero físico y dos ascensores, uno principal y otro de servicio. Además, se incluye una plaza de garaje y un trastero en el precio. El barrio de Guindalera, donde se ubica esta vivienda, es una zona residencial tranquila y segura, con todos los servicios y comodidades a tu alcance. En sus alrededores encontrarás una gran variedad de restaurantes, tiendas y supermercados. Además, el centro comercial ABC Serrano se encuentra a pocos minutos en coche. En cuanto a la educación, este barrio cuenta con varios colegios de renombre a menos de 10 kilómetros, como el Colegio Nuestra Señora del Pilar y el Colegio Ramón y Cajal. En cuanto a las conexiones de transporte, la vivienda se encuentra cerca de la estación de metro Parque de las Avenidas, por lo que podrás desplazarte fácilmente por toda la ciudad. Además, las líneas de autobuses más cercanas a la geolocalización son las líneas 21, 38 y 43. Este inmueble es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar espacioso y luminoso en una de las mejores zonas de Madrid. No pierdas la oportunidad de visitarlo y descubrir todas sus ventajas. Si quieres más información sobre este piso, no dudes en facilitarnos la referencia 174016. Gilmar es una reconocida compañía inmobiliaria con más de 35 años de experiencia en el mercado. Desde 1983, hemos ayudado a nuestros clientes a encontrar la casa de sus sueños, ofreciendo un servicio personalizado y de calidad. Nuestro equipo de profesionales altamente cualificados está a tu disposición para ayudarte en todo lo que necesites. Puedes contactarnos en nuestra oficina en la calle López de Hoyos esquina Corazón de María, llamando al 91 771 77 99 o enviándonos un correo electrónico a avenidaamerica@gilmar.es. Estaremos encantados de atenderte y proporcionarte más información sobre este inmueble.