Pisos y apartamentos en Laviana, Asturias

Casa rural de piedra para rehabilitar en Les Palombes (A Veiga, Asturias), con cuadra y gallinero Se vende conjunto rural tradicional asturiano situado en el tranquilo pueblo de Les Palombes, en plena naturaleza y rodeado de paisajes de montaña. La propiedad está compuesta por una vivienda de piedra distribuida en dos plantas más bajo cubierta (guardilla), una cuadra anexa y un gallinero, todo ello incluido en el precio de venta. La casa conserva una sólida estructura de piedra y cuenta con el tejado en muy buen estado, lo que proporciona una excelente base para desarrollar un proyecto de rehabilitación. El interior necesita una reforma integral, ofreciendo al comprador la posibilidad de diseñar y acondicionar la vivienda completamente a su gusto, manteniendo el encanto de la arquitectura tradicional asturiana. La cuadra, situada junto a la vivienda, ofrece múltiples posibilidades: mantener su uso original, destinarla a almacén o integrarla en una ampliación de la casa mediante una reforma. Además, el gallinero anexo aporta espacio adicional para diferentes usos. Una oportunidad ideal para quienes buscan crear una vivienda rural con personalidad, una segunda residencia en un entorno natural privilegiado o un proyecto de turismo rural. Ubicada en una zona de gran tranquilidad, con vistas al entorno natural y el encanto de la vida de pueblo, esta propiedad combina autenticidad, potencial y una ubicación perfecta para desconectar del ritmo urbano. Si buscas una casa con carácter, historia y enormes posibilidades de transformación, esta puede ser tu oportunidad.

En el pintoresco valle de Tiraña, en el concejo de Laviana, se encuentra esta interesante propiedad situada en el tranquilo núcleo de El Ordaliegu. Una oportunidad perfecta para quienes buscan un proyecto con carácter en plena naturaleza asturiana. La propiedad está compuesta por dos casas adosadas comunicadas interiormente, acompañadas de un hórreo tradicional y un agradable patio delantero. 🔹 Vivienda principal (79 m² construidos según Catastro) Distribuida en dos plantas, conserva la esencia de la arquitectura asturiana, destacando su corredor de madera: Planta baja: cocina y baño Planta superior: dos dormitorios Dispone de calefacción de gasoil, así como suministros de agua, luz y saneamiento. La vivienda necesita reforma, aunque el tejado ya ha sido reparado y se encuentra en buen estado (sin goteras). 🔹 Segunda vivienda (54 m² en una sola planta) Cuenta con: Amplia sala con chimenea Acceso directo al llagar y a una cochera de aproximadamente 10 m² 🔹 Extras Hórreo en buen estado de conservación Patio delantero ideal como zona de disfrute exterior Entorno rural tranquilo, perfecto como vivienda habitual, segunda residencia o proyecto turístico ✨ Una propiedad con mucho potencial para diseñar a tu gusto, manteniendo el encanto de la arquitectura tradicional asturiana en un entorno natural privilegiado. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!

En Pola de Laviana, en la Calle Virgen del Otero, disponemos de esta inmueble en venta. Se trata de una antigua casa, de dos plantas. Cada una de ellas tiene unos 35 metros cuadrados útiles. Está haciendo esquina, con un pequeño patio. Super soleada y a un paso del centro de la villa. Sin servicios de alta. Llama y te ampliamos la información.

CASA PAREADA CON SUITE Y VISTAS EN PLAZA DE LA ENCARNACIÓN Se vende espectacular casa pareada de cuatro plantas en una ubicación privilegiada en el centro de Pola de Laviana. Esta propiedad es la oportunidad ideal para quienes buscan la privacidad y el espacio de una vivienda unifamiliar sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a pie de calle. Su ubicación es estratégica para la movilidad en Asturias, situándose a tan solo 30 minutos de Oviedo y a 35 minutos de Gijón, permitiendo disfrutar de la tranquilidad del entorno rural con una conexión rápida y cómoda a las principales ciudades y zonas costeras de la región. La vivienda destaca por su amplitud y una distribución diseñada para el confort familiar, contando con un total de 4 habitaciones y 3 baños completos. En la planta baja se encuentra la cocina y el comedor, creando un ambiente funcional para el día a día. La primera planta dispone de una habitación y un baño completo, mientras que en la segunda planta se ubican otras dos habitaciones y un segundo baño. La última planta es la joya de la propiedad, destinada a una amplia habitación tipo suite con su propio baño, ofreciendo un refugio de máxima privacidad con vistas espectaculares al entorno natural que rodea la zona. Vivir en Pola de Laviana significa disfrutar de un entorno con una calidad de vida envidiable. La propiedad se encuentra en la Plaza de la Encarnación, con supermercados, colegios e institutos a pocos metros de distancia. Laviana es conocida por ser un núcleo vibrante con una gran oferta comercial, gastronómica y cultural, situada a las puertas del Parque Natural de Redes. Es un lugar donde la naturaleza, el senderismo y el aire puro se combinan con la ventaja de tener todos los equipamientos urbanos modernos a mano. Esta casa representa una inversión excelente por su estado, ubicación y versatilidad por un precio de 139.000 euros. No pierda la oportunidad de conocer su próximo hogar en uno de los concejos más acogedores de Asturias. Contacte ahora mismo para solicitar más información o concertar una visita. Estamos a su disposición para resolver cualquier duda y ayudarle en el proceso de compra.

Casa de dos plantas, reforma parcial (electricidad, fachada, ventanas y baños – presupuesto disponible) con tejado en perfecto estado y terreno llano, en lorío (laviana) Lorío pertenece al concejo de laviana, con ubicación perfecta para los amantes de lo rural que no quieren alejarse de los servicios básicos, pues condado, a 2 km, posee banco, colegio o consultorio médico, quedando lo restante e indispensable en pola de laviana, la capital, a 4,7 km. También tenemos el centro comercial valle del nalón a 13 km. Las comunicaciones por carretera son perfectas, con acceso directo al corredor del nalón que conecta con la autopista al centro de la región y ciudades principales (oviedo, gijón y avilés). Entre los atractivos turísticos de la zona, el museo de la minería, la cumbre de peña mea y su “ojo de buey”, el embalse de tanes, el parque natural de redes, donde se puede apreciar la berrea del venado o pasear por la ruta del alba, el desfiladero de los arrudos, brañagallones e infinidad de rutas en un entorno con paisajes puramente asturianos para disfrutar de la esencia más pura de nuestra región. En cuanto a la casa, en la planta baja (49 m²), tenemos un espacio prácticamente diáfano y muy amplio (antigua cafetería) que se podría utilizar como salón o como una segunda vivienda (una por planta). Además, baño completo con ducha, bidé, lavabo, wc y lavadero, la sala de la caldera, con depósito de 1.000 l, y dos huecos con ventana, uno de ellos bastante amplio, que se podría destinar a otra habitación. En la planta 1ª, cocina para reformar, 4 dormitorios (3 de ellos con parqué y el 4º con baldosa), dando el último a un precioso corredor. Además, baño completo con bañera, lavabo y wc. Perfecta orientación se por fachada principal, siendo no por la zona del jardín. Radiadores en todas las estancias. Ventanas climalit doble acristalamiento y oscilobatientes. Precio venta: 88.000 € + 7.040 € itp En cumplimiento de la obligación de información en la ley 10/2025 de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: • impuesto transmisiones patrimoniales (itp): se aplicará el tipo impositivo vigente en el ppado. De asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del valor de referencia de catastro o el precio de venta, el que resulte superior. • gastos de notaría: se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el anexo i, del rd 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. • gastos de registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el anexo i, del rd 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. • gastos de gestión (gestoría): los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el registro de la propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada. • honorarios agencia del comprador: se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, personal shopper inmobiliario. No vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el itp en el principado de asturias puede consultar el enlace de los servicios tributarios del principado de asturias: Https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_es/que-Quieres-Hacer/transmisiones- Patrimoniales-Y-Ajd

Casa independiente con finca, garaje y vistas despejadas - Laviana (campo mojado). Si buscas tranquilidad, espacio exterior y una vivienda lista para disfrutar, esta casa es una gran oportunidad. Situada en un entorno rural con vistas despejadas a la montaña y a solo 4 km de pola de laviana, donde dispones de todos los servicios. La vivienda cuenta con 84 m² construidos, distribuidos en dos plantas de 42 m² cada una, y se encuentra enclavada en una finca de 647 m². Distribución: Planta baja: hall de entrada, cocina-Salón y baño completo. Primera planta: 3 habitaciones, una doble y dos individuales. La casa dispone de servicios activos, tejado en buen estado, calefacción eléctrica, chimenea en la primera planta y cocina de leña y carbón en planta baja. En el exterior destaca una agradable terraza cubierta con horno de leña y zona de jardín. Además, se incluye en el precio un garaje situado a muy pocos metros de la vivienda, con jardín, pendiente de acondicionar el suelo. Es una vivienda independiente, no adosada, ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda en plena naturaleza. El pueblo cuenta también con un centro social con unas vistas espectaculares del entorno. A todos nos gusta tener un abogado al que consultar Legis properties te acompaña en la búsqueda de financiación y te proporciona asesoramiento jurídico durante todo el proceso de compra. Abogados inmobiliarios a su servicio Compra con seguridad jurídica Precio inmueble: 159.000 € Itp estimado (asturias): desde 12.720€ Notaría y registro: según arancel Honorarios agencia: a cargo del vendedor ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cláusula de transparencia y desglose de gastos: En cumplimiento de la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del texto refundido de la ley general para la defensa de los consumidores y usuarios (real decreto legislativo 1/2007) y de la ley 3/1991 de competencia desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario. En el principado de asturias, el impuesto de transmisiones patrimoniales (itp) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador. Los gastos de notaría y registro de la propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.

Hay casas que se visitan y casas que, nada más cruzar la puerta, uno ya se imagina viviendo en ellas. Esta es de las segundas. En Grandiella, una pequeña aldea del concejo de Laviana, se levanta esta casona asturiana de piedra completamente restaurada. La rehabilitación ha respetado todo lo que le da carácter —los muros de mampostería, las vigas de madera vistas, los suelos de barro cocido, la carpintería original— y ha añadido lo que hoy se le pide a una casa para disfrutarla sin renuncias. El resultado es una vivienda con una personalidad difícil de encontrar en obra nueva, y lista para entrar a vivir. Planta baja: la zona de día El salón recibe con una chimenea de piedra de las de verdad: de las que caldean la casa entera y convierten una tarde de lluvia en el mejor plan del fin de semana. A continuación, el comedor y una cocina de aire rústico con muebles de madera, perfectamente equipada y con ese punto de casa de aldea cuidada al detalle. Las ventanas, a varias orientaciones, dejan entrar la luz y el verde de fuera durante todo el día. Planta alta: la zona de noche Una escalera de piedra y madera conduce arriba, donde se encuentran dos dormitorios amplios y decorados con muy buen gusto, con las vigas a la vista y ventanas que enmarcan la montaña como si fueran cuadros. Completa la planta un baño con mueble de madera y ducha. El exterior: aquí es donde esta casa se gana el sí La terraza empedrada, volcada al valle, es el corazón de la casa de primavera a otoño: desayunos viendo cómo la niebla sube por la ladera, sobremesas que se alargan, y un silencio que en la ciudad ya no existe. A ella se suman un porche cubierto para los días de lluvia, un patio de piedra a la entrada y un terreno propio con jardín y huerta en producción, listo para quien quiera recoger sus propios tomates o simplemente sentarse a mirar. El entorno Laviana es corazón del valle del Nalón y puerta de entrada a algunos de los paisajes más bonitos de Asturias, con el Parque Natural de Redes a un paso: rutas, bosques, ríos y aldeas con encanto en cualquier dirección. Y sin renunciar a nada: Oviedo queda a unos 40 km, poco más de media hora en coche, con todos los servicios, el hospital y el aeropuerto al alcance. Para quién es esta casa Para quien busca una segunda residencia con alma, donde desconectar de verdad los fines de semana y las vacalleva tiempo detrás de una casa de piedra asturiana bien restaurada, de esas que aparecen pocas veces y se venden rápido.ciones. Para quien quiere teletrabajar rodeado de montaña. Y para quien

Se vende casa tradicional de 150 m² construidos distribuidos en 2 plantas, con orientación sur (máximo sol y luz natural todo el día) y una parcela/jardín privado de 30 m². Un proyecto ideal para diseñar una vivienda a tu medida, combinando el encanto de una casa con la comodidad de tener todos los servicios a pie de calle.Una oportunidad muy difícil de encontrar: disfrutar de la independencia de una casa con jardín privado estando ubicada dentro del propio núcleo urbano de Pola de Laviana.Estado de la propiedad y reforma:Tejado completamente nuevo: La cubierta ha sido renovada recientemente, incorporando un refuerzo estructural con pilares metálicos fijados hasta el suelo. Esto garantiza máxima solidez, seguridad y un ahorro económico clave en la obra.Reforma interior integral: El interior de la vivienda requiere una reforma completa, ofreciendo un lienzo en blanco para distribuir y personalizar los espacios a tu gusto partiendo de una estructura sólida.Distribución propuesta:Planta Baja: Espacio ideal para diseñar un amplio salón-comedor, cocina independiente, baño completo y acceso directo al jardín.Primera Planta: Espacio reservado para 3 dormitorios amplios y exteriores.Jardín / Parcela (30 m²): Tu propio espacio al aire libre en el centro de la villa, perfecto para instalar un cenador, barbacoa, huerto o zona de relax.Vivir en el núcleo urbano de Pola de Laviana significa tener la máxima tranquilidad junto a todo lo necesario para el día a día sin necesidad de coger el coche:Servicios esenciales a un paso:Sanidad: Centro de Salud de Pola de Laviana a pocos minutos a pie, además de varias farmacias y centros médicos privados en la villa.Alimentación y compras: Supermercados de grandes cadenas (Alimerka, Dia, Familia), pequeño comercio local (carnicerías, panaderías tradicionales) y el popular mercadillo semanal.Educación: Colegios de educación infantil y primaria, así como instituto de educación secundaria (IES) muy próximos.Bancos y gestiones: Oficinas bancarias, Correos, Ayuntamiento y todos los servicios administrativos en el centro urbano.Ocio, naturaleza y zonas de interés:Río Nalón y Paseo Fluvial: Ruta llana ideal para pasear, correr o ir en bicicleta bordeando el río.Deportes: Polideportivo municipal, piscinas descubiertas de verano, pistas de pádel y gimnasios.Naturaleza y senderismo: A los pies de la emblemática Peña Mea y a tan solo 20 minutos del Parque Natural de Redes (Reserva de la Biosfera), un entorno privilegiado para amantes de la montaña y el aire puro.Comunicaciones y transporte:Autobuses y tren: Estación y paradas con líneas directas y frecuentes a Oviedo, Gijón y resto del Valle del Nalón (Consorcio de Transportes de Asturias / CTA).Carretera: Acceso rápido al corredor del Nalón (AS-117) y la Autovía Minera (AS-I), situando Oviedo y Gijón a 30 minutos en coche.¡Una excelente base con tejado nuevo para diseñar la casa con jardín de tus sueños! El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación.Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias. IMPORTANTE ZONA EN RIESGO DE DESPOBLACION ITP REDUCIDO. https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD.Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita sin compromiso. 

Una propiedad única, con unas vistas espectaculares y múltiples posibilidades. Si buscas una casa con terreno, cerca del centro pero rodeada de tranquilidad, esta propiedad en Otero Norte, Pola de Laviana, puede ser justo lo que estás buscando. Situada a tan solo 5 minutos caminando del centro y a un paso en coche de todos los servicios, esta vivienda combina naturaleza, privacidad y unas impresionantes vistas. La casa, construida en 1965 y reformada posteriormente, se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir. Actualmente está distribuida en dos viviendas completamente independientes, cada una de aproximadamente 56 m², con su propia entrada y una distribución muy práctica: Cocina-salón. Baño con plato de ducha. Dos habitaciones. Ambas plantas disponen de calefacción de gasóleo y, además, cuentan con una estufa de pellets, proporcionando un sistema de calefacción muy confortable y eficiente. Las ventanas son nuevas, de PVC con doble acristalamiento, lo que aporta un buen aislamiento térmico y acústico. UN PORCHE-MIRADOR ÚNICO Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espectacular porche acristalado en la parte delantera, que puede abrirse para disfrutar del exterior. Un auténtico mirador privado, con unas vistas privilegiadas y difícilmente comparables con las de cualquier otra propiedad de la zona. Además, cuenta con barbacoa de obra, convirtiendo este espacio en el lugar perfecto para disfrutar de reuniones familiares, comidas con amigos o simplemente relajarse contemplando el paisaje. MÁS ESPACIOS Y POSIBILIDADES La propiedad cuenta también con otra construcción independiente de dos plantas: En la planta sótano dispone de una caseta de aperos. La planta a nivel de calle era una antigua cochera, actualmente con chimenea y termo eléctrico, que ofrece muchas posibilidades: gimnasio, zona de reuniones, sala de ocio, taller, despacho... Justo al lado, conserva el gallinero. También dispone de aparcamiento para dejar el vehículo. UNA FINCA DE MÁS DE 2.300 m² Y si algo termina de hacer especial esta propiedad es su finca. En la parte inferior se encuentra una finca de aproximadamente 2.311 m², muy soleada y con numerosos árboles frutales. Un espacio perfecto para quienes buscan disfrutar de la naturaleza, cultivar su propio huerto, tener árboles frutales, crear una zona de ocio al aire libre o simplemente disponer de un amplio terreno privado. AUTOSUFICIENCIA Y TRANQUILIDAD La propiedad dispone de placas solares para el suministro eléctrico de todo el conjunto y cuenta también con fosa séptica. Una oportunidad especialmente interesante tanto como vivienda habitual, como para disponer de una segunda residencia, vivienda familiar o incluso para quienes busquen una propiedad con posibilidades de uso independiente de las dos plantas. ¿POR QUÉ VISITARLA? ✔ Dos viviendas independientes. ✔ Aproximadamente 100 m² útiles de vivienda en total. ✔ Finca de unos 2.311 m². ✔ A solo 5 minutos andando del centro de Pola de Laviana. ✔ Perfecto estado para entrar a vivir. ✔ Ventanas nuevas de PVC con doble acristalamiento. ✔ Calefacción de gasóleo + estufa de pellets en cada planta. ✔ Espectacular porche acristalado con vistas. ✔ Barbacoa de obra. ✔ Construcción auxiliar de dos plantas. ✔ Posibilidad de gimnasio, sala de reuniones, zona de ocio, etc. ✔ Aparcamiento. ✔ Placas solares. ✔ Numerosos árboles frutales. ✔ Muchísimo espacio exterior y privacidad. Una propiedad con encanto, vistas, terreno y muchas posibilidades, a pocos minutos del centro. No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos cuanto antes y ven a descubrirla en persona.

Magnifica casa en el pueblo de Caleao, en el PARQUE NATURAL DE REDES, con orientación Sur, que le proporciona calidez y luz natural todo el día. Esta gran casa cuenta con mas de 200 metros cuadros distribuidos actualmente en:Primera planta:  cocina-comedor con chimenea de leña, salón, baño completo, despensa y zona de lavado, Segunda planta: tres habitaciones y aseo.Planta bajo cubierta: dos habitaciones. También dispone de un amplio garaje en el sótano. En la entrada de la casa tenemos una bonita terraza y un porche de madera noble. A esta propiedad también se le añade un pequeño terreno justo delante de la casa. Esta propiedad ofrece multiples opciones, desde una gran casa unifamiliar hasta una posIble inversion en Turismo Rural, ya que ofrece la posibilidad de crear varios apartamentos, no nos olvidemos que se encuentra en pleno corazon del Parque Natural y Reserva De La Biosfera de REDES.No deje pasar esta oportunidad de inversion y ven a visitarla. En el precio no están incluidos el Impuesto de transmisión, ni los gatos de Notaría y Registro. En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en ASTURIAS es del 8 % más Gastos de notaría y registro (variables según precio, número de copias y complejidad).El comprador escoge libremente notario.El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario.Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa corren a cargo del comprador.De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación

En el centro de Pola de Laviana, podrás encontrar este emblemático edificio, de bajo más dos plantas y bajocubierta. El local comercial dispone de una almacén trasero. Necesita una reforma integral Pero se podría hacer una estupenda vivienda unifamiliar, a un paso de todo y con muchísima luz.

En la Calle Tejera Sur, muy cerca de barrio del Otero, en Pola de Laviana, a 5 minutos caminando de la plaza del Ayuntamiento, disponemos de este inmueble en venta. El conjunto se compone de una vivienda de dos plantas, con unos 60 metros cuadrados en cada una, construida en el año 1965 aproximadamente. Un almacén de dos plantas, de 30 metros en cada una y un solar, antigua casa que se quemó, de unos 43 metros cuadrados. En total , unos 223 metros con muchas posibilidades. La vivienda se reformó parcialmente. De hecho, el baño está muy bien, con una amplia ducha. Las vistas desde la cocina y una habitación, son espectaculares. Muy soleada. Cuenta con una estufa para calentar de pellets. Antiguamente hubo calefacción, pero está en desuso. En el almacén , la parte de abajo se acondicionó como cochera, con suelo de cerámica . Tiene instalado un grifo para el agua. Está unido actualmente a la vivienda principal. La parte de arriba ahora mismo no se utiliza. Es ideal para reformar en su totalidad y hacer una vivienda unifamiliar a un paso de todos los servicios. Llama cuanto antes y te ampliamos la información.

Se vende acogedora vivienda adosada situada en el tranquilo pueblo de Lorío, en el concejo de Laviana, en plena zona centro de Asturias. Un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan desconectar del ritmo de la ciudad y disfrutar de la esencia rural. La propiedad cuenta con una superficie construida de 70 m², distribuidos en dos plantas de 35 m² cada una. Dispone actualmente de cocina, baño y dos dormitorios, además de un desván que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento. La vivienda necesita reforma integral, lo que la convierte en una excelente oportunidad para diseñar un hogar totalmente a medida o como inversión para turismo rural. Características principales: 70 m² construidos 2 plantas (35 m² por planta) 2 dormitorios 1 baño Cocina independiente Desván Vivienda adosada Gran potencial tras reforma Ubicada en una zona con encanto, rodeada de naturaleza y con buenas comunicaciones dentro del concejo, esta casa es perfecta como primera vivienda, segunda residencia o proyecto de inversión.

En el bonito pueblo de La Ferrera, concejo de Laviana, a un paso del Parque de Redes y del monte de Peñamayor, disponemos de esta casa en venta. Necesita una reforma total. Tiene unos 69 metros, distribuidos en dos plantas. La planta de abajo, donde está la cocina, son unos 32 metros. Desde aquí se puede acceder a la cuadra, que se vende junto con la casa. Aunque ésta tiene también acceso independiente por el exterior. En la planta superior, de unos 37 metros, es donde están las habitaciones y el corredor de madera. Llama y te la enseñamos sin compromiso.

Preciosa y amplia edificación para construir la casa o chalet de tus sueños. En el tranquilo y bonito pueblo de la Acebal, construcción de 2 plantas más bajo cubierta y cochera adosada. También dispone de un pequeño terreno justo al lado de unos 40 metros cuadrados con una pequeña edificación de 7,5 metros cuadrados, la  planta de abajo dedicada a gallinero y la planta superior dispone de chimenea y se dedica a almacén. En total más de 200 metros edificables, con infinidad de posibilidades, desde construir una vivienda unifamiliar, dos viviendas independientes o realizar un proyecto de turismo rural, ya sea apartamentos turísticos o pequeño hotel rural con vistas a la montaña. Robustas paredes de piedra y ladrillos, con columnas de obra nueva para apoyar las vigas. El forjado es de madera y vigas de hierro, con chapas de virute, listo para poner el mallazo y hacer forjado de hormigón armado. Con los servicios de agua, luz y saneamiento dados de alta. Acceso al inmueble por dos calles amplias. A tan sólo 10 minutos de la capital, Pola de Laviana. En el precio no están incluidos: el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, Notaría y Registro.En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en ASTURIAS es del 8 % más Gastos de notaría y registro (variables según precio, número de copias y complejidad).El comprador escoge libremente notario.El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario.Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa corren a cargo del comprador.De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación  

🌄 Las Borias (Laviana): naturaleza, autenticidad y oportunidad En plena montaña asturiana, Las Borias ofrece un entorno único para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida. Esta vivienda adosada, completamente para reformar, cuenta con dos plantas de 36 m2 cada una y conserva la estética tradicional de la aldea. Actualmente no dispone de suministro eléctrico. Situada junto al Parque Natural de Redes y en el corazón de las Cuencas Mineras, la zona presenta un gran potencial para proyectos de turismo rural, alojamientos sostenibles o segunda residencia. El entorno ya cuenta con establecimientos rurales en funcionamiento y una elevada demanda turística. Las Borias combina autenticidad, impresionantes paisajes y buenas comunicaciones. Laviana se encuentra a pocos minutos, con todos los servicios necesarios, conexión por autovía con Oviedo, Gijón y el aeropuerto, además de transporte público y servicios diarios. 🥾 El entorno destaca por su amplia oferta de actividades al aire libre: senderismo, BTT y rutas de montaña como Peña Mayor, Peña Mea, Pico Guanalón, Foces del Raigosu o los Senderos del Carbón, entre muchas otras. Si buscas una inversión con futuro o un proyecto en plena naturaleza, Las Borias puede ser el lugar perfecto. ¡Contacta conmigo para más información! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD