Pisos y apartamentos en León Herrero-Bahía Sur, San Fernando

Se vende estudio con licencia de Vivienda Turística, es una concesión administrativa, situado en el prestigioso Complejo Bahía Sur, una de las zonas más demandadas tanto para disfrute personal como para inversión. La vivienda dispone de cocina americana, salón-comedor con chimenea, un dormitorio, baño completo y una agradable terraza, ideal para el descanso y el ocio. El complejo hotelero al que pertenece cuenta con dos piscinas, amplias zonas ajardinadas, restaurante y seguridad privada, ofreciendo comodidad y tranquilidad durante todo el año. Además, tiene acceso directo a las zonas deportivas y al Centro Comercial Bahía Sur, con todo tipo de servicios. Dispone de bolsa de aparcamiento. 📍 Excelente oportunidad como inversión, ya que se trata de una vivienda turística en funcionamiento, o como segunda residencia en una ubicación privilegiada. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no está incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

¡Oportunidad venta sin posesión - Alquilado! Lea las condiciones a continuación. Magnífica oportunidad de piso situado en san fernando, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. Dispone de ascensor en el edificio. La foto no identifica la inmueble exacta, solo la zona. Condiciones especiales de compra: 1. No se permite hipoteca al no ser posible tasar. 2. Venta sin posesión, su estado actual es alquilado. No se puede ver interiormente. 3. No disponemos de fotografías interiores. 4. Gastos del comprador: itp, registro y notaría. El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. No cobramos comisión al comprador. Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.

ZONA CEMENTERIO. Vivienda reformada ubicada en planta baja, consta de 56 m2 construidos y se distribuye en tres dormitorios, salón amplio muy luminoso, cocina equipada amplia y cuarto de baño completo. Ventana de climalit en dormitorio principal y en el salón y suelo de parquet. Vivienda cercana a centro ciudad, supermercados, farmacias, estación de tren, etc. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta.

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Venta piso en san fernando con incidencias. Piso alquilado. No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de sin posesion y está en venta con esta situación. ¡¡¡Oportunidad para inversores!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como iva/itp, notaria, registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes entidades financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es

Grupo Inmobiliario del Sur les presenta Amplio piso en San Fernando – Zona General Pujales Les presentamos esta magnífica vivienda situada en la zona de San Fernando, concretamente en General Pujales, en un entorno tranquilo y bien comunicado. La vivienda se encuentra en primera planta sin ascensor y cuenta con una superficie aproximada de 125 m², distribuidos en: 3 habitaciones dobles 1 baño Cocina independiente Amplio comedor Orientación sureste, muy soleado El piso se encuentra en buen estado de conservación, listo para entrar a vivir. Destaca por su carpintería exterior de PVC, suelos de tarima flotante y su carácter exterior, que le aporta luz natural durante gran parte del día. Los gastos de comunidad oscilan entre 20 € y 40 € mensuales, lo que lo convierte en una opción muy atractiva tanto como vivienda habitual como para inversión. Una vivienda amplia, luminosa y con ese aire cómodo que tanto se valora en la zona. Porque en San Fernando, cuando una casa tiene metros y luz, se nota… y se disfruta. Para más información o concertar visita: 856 53 65 79 643 83 46 18 Estaremos encantados de atenderle.

Le presentamos este excelente piso ubicado en la demandada zona de Observatorio, vilarubí, San Fernando, una vivienda pensada para familias que buscan comodidad, amplitud y una magnífica calidad de vida, con un enorme potencial para adaptarlo completamente a su estilo y necesidades. 💰 PRECIO: 195.000 € Una oportunidad excepcional en el mercado actual por su tamaño, ubicación y proyección de valor. Necesita reforma para hacerla más actual La propiedad cuenta con una superficie construida de 113 m2, distribuidos de forma muy funcional en: 🛏️ Dos habitaciones dobles 🛏️ Dos habitaciones sencillas En total, cuatro estancias versátiles, algo cada vez más difícil de encontrar. Dispone de: 🛁 Un baño completo 🚻 Un aseo adicional, aportando comodidad a la vida diaria - Un trastero de 10 m2 🌞 Luz, amplitud y exteriores La vivienda es muy luminosa gracias a sus numerosas ventanas, que permiten disfrutar de luz natural durante todo el día. Además, su terraza se convierte en ese rincón especial donde crear tu pequeño jardín urbano, relajarte o compartir momentos inolvidables. 🧩 Un hogar con infinitas posibilidades de personalización Este piso ofrece un gran margen para adaptarlo completamente a tu gusto y convertirlo en la casa de tus sueños, aprovechando cada espacio según tu estilo de vida. 📍 Ubicación inmejorable Rodeado de: 🚍 Autobuses cercanos 🛒 Centros comerciales 🏫 Colegios y centros educativos reconocidos Una zona perfecta para familias, con todos los servicios al alcance y excelente conexión con el resto de la ciudad. Una oportunidad única para quienes buscan espacio, luz, ubicación y un hogar con futuro. No dejes pasar esta ocasión y contáctanos hoy mismo. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.

ZONA PARQUE DE LOS PATOS. Vivienda lista para entrar a vivir, ubicada en una tercera planta, consta de 97 m2 construidos y se distribuye en cuatro dormitorios (actualmente tres) cuarto de baño completo y amplio con ventana y bañera, salón comedor muy luminoso con aire acondicionado y cocina amplia con lavadero. Todas las ventanas de climalit. Vivienda cercana al centro ciudad, supermercados, escuelas, farmacias, paradas de transporte. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta.

En el municipio de San Fernando, se encuentra este luminoso piso en venta. Situado en la zona de El Cristo-Cayetano Roldán, el inmueble tiene una ubicación de gran comodidad y accesibilidad en cuanto a transportes. En cuarta planta con ascensor con rampa de subida para personas con movilidad reducida. Totalmente reformado. Tiene superficie aproximada de 70m metros cuadrados. Consta de hall de entrada desde donde accedemos a la cocina en forma de L amueblada completamente con frigorífico, lavadora, horno, vitrocerámica, microondas y dos ventanas, lavadero, salón comedor con ventanal grande con orientación sur, amueblado con sofá de 3 plazas, mesa con 4 sillas, dormitorio individual con 2 camas de 90 y armario de 2 puertas tipo IKEA, cuarto de baño con placa, dormitorio doble con cama de 1,35 con armario de 2 puertas tipo IKEA y armario empotrado de 4 puertas con altillo y otro dormitorio doble con cama de 1,35 y armario empotrado de 4 puertas con altillo de color caoba. Suelos de gres. Piso situado en una de las mejores zona de San Fernando con fácil acceso a salida para Cádiz, con estación de tren, parada de autobús y todos los accesos a pocos minutos. Supermercados y centro comercial cerca de la vivienda. Gastos de comunidad incluida el agua 70€/mes. Gastos de IBI anual 340€. Si desea más información lo puede hacer en nuestra página web www.globe2002.es, mediante correo electrónico globe2002@globe2002.es o bien en los teléfonos 856150404 / 685468414 / 670876215. Le informaremos sin compromiso.

Descubre esta fantástica vivienda completamente reformada, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día. Una propiedad que combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación estratégica rodeada de todos los servicios. La vivienda ha sido objeto de una reforma integral, cuidando cada detalle: fontanería y electricidad completamente renovadas, suelos actualizados, paredes lisas, puertas lacadas en blanco y ventanas de PVC Climalit oscilobatientes que garantizan aislamiento y confort. Accedemos a la vivienda a través de un amplio hall de entrada con armario, que da paso a una espectacular cocina de diseño moderno, completamente amueblada y equipada, ampliada al integrar el antiguo lavadero para ofrecer mayor espacio y comodidad. El salón comedor es una estancia amplia y muy luminosa, con zona diferenciada de estar y comedor, y acceso a una terraza acristalada cerrada, ideal como espacio adicional para disfrutar durante todo el año. La zona de descanso está perfectamente distribuida. El dormitorio principal es independiente, cuenta con armario empotrado y baño en suite, aportando privacidad y confort. Además, la vivienda dispone de tres dormitorios adicionales, dos de ellos con armarios empotrados, y un baño completo con plato de ducha. Entre sus calidades destacan el aire acondicionado en el salón y la instalación de gas ciudad en la cocina, lo que aporta eficiencia y comodidad en el día a día. Ubicada en un edificio con ascensor y con plaza de garaje incluida en el precio, esta vivienda se sitúa en una zona muy bien comunicada, rodeada de comercios, supermercados, restaurantes y todo tipo de servicios, con fácil acceso a la autovía. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda moderna, cómoda y lista para convertirse en su nuevo hogar. En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.

Si buscas tu vivienda ideal en hornos punicos- barriada Andalucia, la has encontrado! 3 dormitorios, un baño con bañera y trastero en el sotano. Tiene armarios empotrados y una gran terraza lavadero en la cocina. Justo enfrente del parque del Barrero, del aldi, del puente de vehiculos de bahia sur. Cerca de todo! El ascensor esta actualmente siendo instalado y el comprador asume expresamente la deuda comunitaria pendiente, debiendo abonarse cada mes 177 euros de comunidad con agua incluida. Los honorarios de intermediación y gastos de compra no están incluidos en el precio.

Piso en San Fernando situado en la zona de La Casería, en la exclusiva zona de Las Torres, residencial privado con pista deportiva, parque infantil, zonas verdes y piscina comunitaria promoviendo un estilo de vida activo y familiar, ubicado en una 1ª planta con ascensor, cuenta con 96,5 m2 construidos distribuidos en hall de entrada, luminoso salón comedor donde se puede disfrutar directamente desde aquí a través del acceso a una amplia terraza privada de 35 m2 ideal para reuniones al aire libre o momentos relajantes, 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal equipado con vestidor para maximizar espacio y comodidad, 2 baños y amplia cocina con salida a la terraza. Posibilidad de plaza de garaje opcional. Los gastos de notaría, registro, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda, según decreto 218/2005 de 11 de Octubre.

Hay viviendas que destacan por sus metros y otras que enamoran por cómo hacen sentir a quien las visita. Este exclusivo piso en la zona de Las Torres es uno de esos lugares donde la luz, la amplitud y la cercanía al mar crean una forma de vivir realmente especial. Ubicado a tan solo unos pasos de la playa, esta propiedad combina elegancia, confort y una distribución pensada para disfrutar cada espacio con calma y armonía. Su orientación sur permite que la luz natural sea protagonista durante todo el día, llenando cada estancia de calidez y creando un ambiente acogedor y lleno de vida. Al entrar, la vivienda transmite una inmediata sensación de amplitud y bienestar. El salón, espacioso y luminoso, invita a compartir momentos inolvidables, desde reuniones familiares hasta tardes tranquilas de descanso. La cocina, amplia y completamente equipada, se convierte en un espacio funcional y acogedor donde el día a día resulta cómodo y agradable. La zona de descanso ha sido diseñada pensando en la privacidad y el confort. Sus tres dormitorios ofrecen amplitud y múltiples posibilidades, destacando especialmente el dormitorio principal tipo suite, un auténtico refugio privado con baño integrado y vestidor, pensado para disfrutar de la tranquilidad y el descanso que mereces. Pero si hay un rincón capaz de conquistar desde el primer instante, es su espectacular terraza privada de 35 m2. Un espacio único donde desayunar al sol, relajarse al atardecer o disfrutar de largas veladas al aire libre con familia y amigos mientras la brisa marina acompaña cada momento. La vivienda forma parte de una cuidada urbanización que ofrece piscina comunitaria, plaza de aparcamiento privada y zonas infantiles, creando un entorno ideal tanto para familias como para quienes buscan calidad de vida junto al mar. Rodeada de zonas verdes, servicios, comercios y excelentes conexiones, esta propiedad no es solo un piso Es la oportunidad de empezar una nueva etapa en un lugar donde cada día se disfruta de una manera diferente. Porque a veces, el verdadero lujo no está solo en la vivienda Sino en la vida que imaginas dentro de ella. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como Documento señal para la Reserva de una vivienda En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (11200), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.

Bienvenido a tu nuevo hogar! Descubre este magnífico piso ubicado en la exclusiva zona de Las Torres , a solo 300 metros del mar. Con una superficie construida de 96,50 m2 y útil de 82,00 m2, esta propiedad está lista para entrar a vivir . Gozarás del sol todo el día gracias a su orientación sur y podrás relajarte en su amplia terraza privada de 35 m2 con vistas impresionantes . El interior cuenta con un salón espacioso de 21 m2, ideal para compartir momentos inolvidables , una cocina totalmente equipada de 12 m2, además de 3 amplios dormitorios. Destaca el dormitorio principal tipo suite, que incluye baño privado y vestidor; un auténtico refugio personal . También dispone de un segundo baño moderno . Los espacios han sido diseñados pensando en la funcionalidad: descanso, privacidad y bienestar se combinan perfectamente en esta vivienda . [Si usted esta interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta] El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 4.000, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 y 1.500 , el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

Oportunidad bancaria para inversores en compra de crédito ¡Oportunidad sujeta a condiciones especiales! Condiciones especiales: En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación: 1º. - No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones. 2º. - Esta propiedad no se puede ver interiormente, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior). 3º. - La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento. 4º. - Nuestros profesionales atienden el procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. 5º. - La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e ibi, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda). 6º. - Gastos del comprador: itp y registro (notaría según estado del procedimiento). El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. 7º- El inmueble se encuentra ocupado. Honorarios no incluidos. Sujeto a comite del banco. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles npl, cdr y reo en toda españa. Oportunidad Si estás buscando una vivienda con una ubicación estratégica, cómoda y lista para convertirse en tu nuevo hogar o en una inversión segura, esta propiedad es para ti. Situado en el corazón de san fernando (cádiz), este piso combina la tranquilidad de una zona residencial consolidada con la ventaja de tener todos los servicios a tu alcance. Ubicada en la tercera planta, la propiedad cuenta con una superficie construida total de 84 m², una distribución ideal y muy bien aprovechada para garantizar el confort diario. Además, se complementa con 5 m² destinados a elementos comunes perfectamente mantenidos. Es una oportunidad fantástica para quienes buscan un piso luminoso en una planta alta, con una estructura sólida y en una de las localidades con más encanto y dinamismo de la provincia de cádiz. ¡Llame ahora y solicite información sin compromiso! Tlf: 6.4. 0. 3.6. 3. 2.1. 6. Visite nuestra web www commerzia es. En cumplimiento del decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (itp o iva + ajd) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Para esta propiedad se encuentran incluidos en el precio de venta nuestros honorarios profesionales de agencia, por lo que no abonará ningún gasto extra por gestión o asesoramiento inmobiliario.

PISO EN VENTA. Se vende piso amueblado en una segunda planta sin ascensor con la siguiente distribución: hall de entrada, pasillo, salón comedor, cocina amueblada con electrodomésticos como lavadora, frigorífico, placa vitrocerámica, campana, lavavajillas, horno y calentador de gas butano. Cuarto de baño con placa de ducha y mampara, dormitorio principal y dormitorio individual con pequeño balcón a la calle. Los suelos son todos de tarima flotante a excepción de cocina y baño que son de gres. Los techos tanto del salón como de los dormitorios y pasillo son de madera. Disponible para visitar a partir del 20 de abril. Los gastos de comunidad son aprox. sobre 35€. Gastos de IBI aprox. unos 180€ semestrales. Si desea más información lo puede hacer en nuestra página web www.globe2002.es, correo electrónico globe2002@globe2002.es, o bien en los teléfonos 856150404 / 685468414/ 670821661. Horario de oficina de lunes a viernes desde las 9’30 hasta las 13’30h. Tardes de 17’00 a 20’30. Viernes tarde, sábado y domingo cerrado. Puede dejar su mensaje a través de wasap o correo electrónico. Le informaremos sin compromiso y a la mayor brevedad posible.

Descubre este magnífico piso de cuatro dormitorios ubicado en la codiciada zona del Cristo. Ideal para familias que buscan comodidad y espacio, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo con todas las comodidades cercanas. ✨ La vivienda cuenta con una distribución funcional, perfecta para disfrutar del día a día sin renunciar al ocio y la buena compañía. 🙏 ¡No pierdas la oportunidad de visitar este espacioso hogar! Informamos a nuestros clientes de que disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección de las cantidades entregadas como señal para la reserva de una vivienda. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de querer adquirir la vivienda, deberá abonar a la Agencia unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000€, si el precio es inferior a 100.000€, en todos los casos más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

Te presentamos este piso amplio y luminoso situado en una zona inmejorable, una de las áreas más céntricas y demandadas por su comodidad y servicios. La vivienda dispone de 4 dormitorios, ideales para familias numerosas, quienes necesitan espacio extra o para combinar vivienda y despacho. Cuenta con 2 cuartos de baño completos, aportando funcionalidad y confort. El salón es amplio y muy luminoso, un espacio perfecto para disfrutar del día a día y de reuniones familiares. Además, la vivienda cuenta con terraza, un valor añadido para desconectar sin salir de casa. La cocina es espaciosa, con buena capacidad de almacenamiento y zona de lavadero, pensada para hacer la vida más cómoda y organizada. Ubicada en una zona céntrica y consolidada, con todos los servicios a pie de calle: supermercados, colegios, transporte público, comercios y zonas verdes. 👉 Una vivienda con metros, ubicación y potencial. No dejes pasar la oportunidad de visitarla. 📞 Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. Información legal: El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. [Si usted está interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta] Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

En una de las zonas más especiales del centro de San Fernando, junto a Hornos Púnicos y a un paso de la zona comercial, nace este apartamento en construcción con encanto, pensado para quienes buscan una vivienda actual, cómoda y con una ubicación privilegiada. Con 76 m2 construidos, la vivienda ofrece una distribución muy atractiva, donde la luz natural se convierte en protagonista gracias a su orientación sur. Cuenta con dos habitaciones y una zona de día abierta, cómoda y funcional, perfecta para disfrutar del día a día con una sensación de amplitud y bienestar. La cocina de estilo americano se integra en el salón, creando un espacio moderno y acogedor, ideal para compartir momentos en casa, recibir visitas o simplemente disfrutar de una vivienda práctica y con personalidad. Actualmente en construcción, este hogar estará listo para entregarse ultimo trimestre de 2026, una oportunidad perfecta para estrenar vivienda en pleno corazón de San Fernando, en una zona con vida y todo lo necesario al alcance de la mano. Una vivienda con alma, pensada para disfrutar del centro sin renunciar a la tranquilidad y al confort. El consumidor tiene derecho a recibir el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en Calle Real 209, San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico [hola@aticosinmobiliaria.net]. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble. * Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. * En caso de que el comprador decida adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 €, más IVA. * Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. * En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. * Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. -Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión.

SAN FERNANDO (CADIZ). Te presentamos un impresionante piso en una de las zonas más atractivas de San Fernando, un lugar donde la comodidad y el estilo se combinan a la perfección. Este acogedor inmueble cuenta con 124 m² distribuidos en un diseño inteligente que maximiza cada rincón. Al entrar, te recibe un luminoso salón, ideal para disfrutar de momentos de ocio y relajación. La cocina, completamente equipada, ofrece un espacio funcional y moderno, perfecto para preparar deliciosas comidas. <br><br>Los dormitorios son amplios y luminosos, creando un ambiente acogedor que invita al descanso. Esto se complementa con un baño completo. Cada habitación está diseñada con ventanas que permiten la entrada de luz natural, dando una sensación de amplitud y frescura. <br><br>Uno de los grandes atractivos de este inmueble es su terraza privada que ofrece unas hermosas vistas, donde podrás disfrutar de agradables tardes al aire libre. Además, el edificio dispone de ascensor y acceso adaptado, lo que garantiza la comodidad de sus residentes. <br><br>La ubicación del piso en SAN FERNANDO (CADIZ) es verdaderamente inmejorable. Estás a pocos pasos de centros educativos, guarderías y una amplia oferta de servicios, como supermercados, farmacias y tiendas locales. La zona también cuenta con diversos espacios de ocio, incluyendo parques, restaurantes y cafeterías, lo que la convierte en un lugar ideal para disfrutar de un estilo de vida activo y social.<br><br>En cuanto a la comunicación, el inmueble se beneficia de una excelente conexión de transporte público. Varias líneas de autobús te permiten acceder fácilmente a otras localidades cercanas y a Cádiz capital, mientras que las principales vías de acceso se encuentran a pocos minutos. Todo esto convierte a este piso en una opción excepcional tanto para quienes buscan un hogar permanente como para aquellos que desean invertir en una propiedad en una zona con gran potencial. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar tan especial. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). <br>PARA PROPIETARIOS:<br> 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario.<br> 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo.<br> 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual.<br> 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca.<br> 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes.<br> 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. <br>Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com

Te presentamos este piso amplio y luminoso situado en la zona del Cristo, una de las áreas más céntricas y demandadas por su comodidad y servicios. La vivienda dispone de 4 dormitorios, ideales para familias numerosas, quienes necesitan espacio extra o para combinar vivienda y despacho. Cuenta con 2 cuartos de baño completos, aportando funcionalidad y confort. El salón es amplio y muy luminoso, un espacio perfecto para disfrutar del día a día y de reuniones familiares. Además, la vivienda cuenta con terraza, un valor añadido para desconectar sin salir de casa. La cocina es espaciosa, con buena capacidad de almacenamiento y zona de lavadero, pensada para hacer la vida más cómoda y organizada. Ubicada en una zona céntrica y consolidada, con todos los servicios a pie de calle: supermercados, colegios, transporte público, comercios y zonas verdes. Una vivienda con metros, ubicación y potencial. No dejes pasar la oportunidad de visitarla. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. Contiene imagenes creadas con IA [Si usted esta interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta] El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 4.000, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 y 1.500 , el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión

En una zona de las más céntricas de San Fernando, te traemos hoy un magnifico piso para familias grandes. Con cuatro dormitorios, dos baños, amplio y luminoso salón, cocina espaciosa y con lavadero para mayor desahogo. ¡No dudes en visitarla, te asesoraremos en todo el proceso! Información legal: El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. [Si usted está interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta] Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Descubre esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas y mejor cotizadas de San Fernando, privilegiada por su cercanía al centro y por su excelente conexión con las principales salidas de la ciudad hacia otras direcciones. Una ubicación que combina comodidad, calidad de vida y una inversión segura. La vivienda cuenta con tres habitaciones, todas ellas muy luminosas, un baño y una cocina funcional con lavadero independiente que aporta comodidad al día a día. Además, dispone de una acogedora terraza acristalada, perfecta para disfrutarla durante todo el año como zona de descanso, despacho o rincón especial para desconectar. Semireformada hace muy poco tiempo, la propiedad presenta un estilo actual y cuidado, con materiales de calidad y una distribución pensada para aprovechar al máximo cada espacio. Sus armarios empotrados aportan orden y practicidad, mientras que la luz natural inunda cada estancia, creando un ambiente cálido y agradable. La vivienda dispone de una plaza de garaje opcional situada en el mismo edificio, con aproximadamente 12 m2. El precio de la plaza es de 25.000 € y no está incluida en el precio de venta de la vivienda. 📞 Si estás interesado o quieres verla, no dudes en ponerte en contacto. ¡Te esperamos! Una vivienda lista para entrar a vivir, con encanto, ubicación estratégica y todas las comodidades que buscas. Una oportunidad única en una de las mejores zonas de la ciudad. ---- El consumidor tiene derecho a recibir el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en Calle Real 209, San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico hola@aticosinmobiliaria.net. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble. - Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.  - En caso de que el comprador decida adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 €, más IVA. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. -Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión.

Vivienda con encanto en planta baja en una tradicional finca de la calle Napoles, en San Fernando, un lugar lleno de historia y esencia gaditana donde podrás crear el hogar que siempre has imaginado. Se trata de una vivienda para reformar, ideal para quienes buscan un proyecto propio y valoran las construcciones con alma: conserva elementos originales como el medio punto tradicional en el patio y una distribución con varios espacios amplios que invitan a soñar en grande. Dispone de cinco estancias principales entre salón, comedor y dormitorios, además de cocina independiente, baño y un patio que aportan luz natural durante todo el día. La vivienda cuenta además con una azotea privada, un espacio con muchísimo potencial donde podrás crear tu rincón al aire libre, ya sea con una pequeña zona de descanso, plantas o un espacio para compartir momentos tranquilos. Ubicada en una calle tranquila pero cercana a los servicios del día a día, esta vivienda es una oportunidad única para quienes desean vivir en planta baja, con espacios exteriores propios y la libertad de diseñar cada rincón a su gusto. Es el lugar perfecto para empezar una nueva etapa, respetando el encanto original de la finca pero adaptándola a tu estilo de vida. ------ El consumidor tiene derecho a recibir el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en Calle Real 209, San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico hola@aticosinmobiliaria.net. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble. - Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.  - En caso de que el comprador decida adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 €, más IVA. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. -Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión.

Piso en planta baja de 2 dormitorios, 1 baño, cocina, salon comedor. No visitable-Alquilado. Sin comisión de agencia. En cumplimiento del decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, itp, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.