Pisos y apartamentos en Playa de las Tres Piedras-Costa Ballena, Chipiona

✨ Ático exclusivo en urbanización privada a un paso del mar en Costa Ballena Si estás buscando luz, terraza, comodidad y calidad de vida… este ático lo tiene todo. La vivienda cuenta con 2 amplias habitaciones y 2 baños completos, con una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutarlo como segunda residencia. El verdadero protagonista es su terraza privada, ese espacio donde el tiempo se disfruta diferente: desayunos al sol, cenas interminables en verano o simplemente desconectar después de un día largo. Ubicado en una urbanización cerrada, en una zona muy demandada y perfecta para vivir, ofrece tranquilidad, seguridad y un entorno cuidado. Además, se encuentra muy cerca del mar, lo que añade ese valor diferencial que no pasa desapercibido. Las zonas comunes marcan la diferencia: 🏊‍♂️ Dos piscinas independientes 🎾 Dos pistas de pádel 🚗 Aparcamiento para invitados 🚲 Espacio habilitado para bicicletas La vivienda incluye plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y almacenamiento extra. Y como detalle que suma valor real: dispone de sistema de aerotermia para agua caliente, eficiencia energética, ahorro y sostenibilidad en un mismo concepto. Una propiedad pensada para disfrutarla desde el primer día, en un entorno privilegiado donde todo invita a quedarse. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Chalet en zona rústica con amplia parcela – ¡Una oportunidad única! Se vende magnífico chalet situado en zona rústica, en una parcela de más de 1.000 m², ideal para disfrutar de la tranquilidad y el espacio al aire libre. La vivienda cuenta con 150 m² construidos, con estancias amplias y muy luminosas. La casa dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos, salón independiente, cocina totalmente equipada y despacho, chimenea, aires acondicionados, perfecta tanto para vivir todo el año como para disfrutarla en vacaciones. Construida con materiales de primeras calidades, ofrece comodidad y funcionalidad en cada rincón. En el exterior encontramos garaje para varios vehículos, amplio espacio de jardín y árboles frutales, creando un entorno natural perfecto para el descanso y el ocio. Ubicación excelente, muy cerca de la zona urbana y de la playa, combinando tranquilidad y fácil acceso a todos los servicios. No pierda esta oportunidad. ¡Venga a visitarlo! De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

OD1199. Se venden dos parcelas rústicas contiguas en el Pinar de la Villa, cada una con su propia casa, actualmente destinadas al alquiler vacacional y de temporada. Se venden juntas, porque comparten contador de luz y fosa séptica, y están registradas en proindiviso, las viviendas tienen agua potable. Ambas viviendas están equipadas y funcionando, con una clientela habitual y asegurada (se pasan contactos) Una excelente opción para quien quiera invertir en turismo rural, mantener la actividad de alquiler, o disfrutar de un entorno natural con espacio para familia y amigos. Una parcela tiene 350 m2 y la casa 3 habitaciones, una en buhardilla, salón - cocina americana, baño amplio con placa de ducha, y zona de lavadero. En el exterior un porche, área de ocio con neveras, pantalla de cine, chimenea y trastero. La puerta de entrada es automática y amplia. La otra parcela tiene 250 m2 y 2 habitaciones, una en buhardilla, baño con placa de ducha, vestidor, salón amplio y cocina. En el exterior un porche. La puerta de entrada es automática y amplia. Llama para pedir información, pero no me preguntes si se venderían separadas ¡por favor! Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado. En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente. Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa. En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma dependerá de la entidad bancaria al estar edificadas sobre suelo rústico.

✨ Ático exclusivo en Costa Ballena – zona de Chipiona ✨ Imagina despertar cada mañana con la brisa del mar y terminar el día viendo el atardecer desde tu propio solárium… Pues deja de imaginarlo, porque aquí lo tienes. Te presentamos este espectacular ático de 3 habitaciones, todas con armarios empotrados, pensado para que el espacio y la comodidad vayan de la mano. Dispone de 2 baños completos, ideales para el ritmo del día a día o para disfrutar en familia sin esperas. Pero aquí viene lo que marca la diferencia… 🌿 Una impresionante terraza de 36 m², perfecta para comidas al aire libre, reuniones con amigos o simplemente desconectar. ☀️ Y un solárium privado de unos 55 m², donde podrás crear tu propio oasis: zona chill out, barbacoa o incluso tu rincón de relax bajo el sol. Además, olvídate de problemas de aparcamiento: 🚗 2 plazas de garaje incluidas 📦 Trastero para ese extra de espacio que siempre viene bien La urbanización es de las que enamoran: 🏊‍♂️ 3 piscinas para disfrutar todo el verano 🎾 2 pistas de pádel 🌳 Parque infantil 🏡 Club social, perfecto para crear comunidad y disfrutar del entorno 📍 Ubicado en Costa Ballena, zona Chipiona, un enclave privilegiado donde la tranquilidad, el mar y la calidad de vida se dan la mano. 💥 Una propiedad que no es solo una vivienda… es un estilo de vida. Si buscas algo especial, esto no se compara… se vive. 💰 OJO INVERSORES La vivienda se encuentra actualmente alquilada en 1.800 €/mes, lo que la convierte en una oportunidad directa de rentabilidad desde el primer día, sin preocupaciones ni tiempos muertos. 📩 Escríbenos y te enseñamos por qué este ático no va a durar mucho. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Situado a solo 50 metros de la playa , con vistas al mar. Consta de vivienda en planta baja con tres dormitorios amplios, dos baños completos (uno en la terraza), Salón - Comedor muy amplio con chimenea, cocina independiente totalmente amueblada y porche delnatero. Tiene gran patio trasero, son se encuentra la zona de barbacoa y baño. Azotea con toda la superficie de la vivienda y un mirador con vista al mar. La vivienda tiene luz y agua de pozo. Mejor ver, sin compromiso.

OD.1199. Se venden dos parcelas rústicas contiguas en el Pinar de la Villa, cada una con su propia casa, actualmente destinadas al alquiler vacacional y de temporada. Se venden juntas, porque comparten contador de luz y fosa séptica, y están registradas en proindiviso, las viviendas tienen agua potable. Ambas viviendas están equipadas y funcionando, con una clientela habitual y asegurada (se pasan contactos) Una excelente opción para quien quiera invertir en turismo rural, mantener la actividad de alquiler, o disfrutar de un entorno natural con espacio para familia y amigos. Una parcela tiene 350 m2 y la casa con 3 habitaciones, una en buhardilla, salón - cocina americana, baño amplio con placa de ducha y zona de lavadero. En el exterior un porche, área de ocio con neveras, pantalla de cine, chimenea y trastero. La puerta de entrada es automática y amplia. La otra parcela tiene 250 m2 y 2 habitaciones, una en buhardilla, baño con placa de ducha, vestidor, salón amplio y cocina. En el exterior un porche. La puerta de entrada es automática y amplia. Llama para pedir información, pero no me preguntes si se venderían separadas ¡por favor! Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral podrían ascender a unos 375,00€ aproximadamente. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. • Honorarios Agencia del Comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en la nota de encargo para la compra. Si se solicitan servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente sobre la base del cálculo del 3%.

No cobramos honorarios al comprador Ático en venta con 3 habitaciones, terrazas y solarium en costa ballena (chipiona) en urbanización privada - Posibilidad de alquiler con opcion a compra Se vende espectacular ático de 119 m² construidos, ubicado en una segunda planta con ascensor, ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en una de las zonas más demandadas de la costa. La vivienda cuenta con un luminoso salón-Comedor con cocina americana integrada, completamente amueblada y equipada, con salida directa a una de sus terrazas, creando un espacio amplio, cómodo y muy agradable. Dispone de tres habitaciones con armarios empotrados, destacando una de ellas tipo suite con vestidor y acceso directo a una terraza privada, aportando un extra de privacidad y confort. Cuenta con dos baños con plato de ducha, uno de ellos completo, estando uno de ellos ubicado dentro de la habitación tipo suite, diseñados para ofrecer funcionalidad y comodidad en el día a día. Además, dispone de lavadero independiente. Uno de sus grandes atractivos son sus dos terrazas, perfectas para disfrutar del aire libre, junto con un solárium privado que amplía aún más las posibilidades de ocio y relax. Entre sus características destacan las ventanas de aluminio, aire acondicionado por conductos en toda la vivienda y que se entrega completamente amueblado, listo para entrar a vivir. La propiedad incluye dos plazas de parking y trastero, aportando un valor añadido en comodidad y almacenamiento. Ubicado en una exclusiva urbanización privada, el residencial ofrece excelentes zonas comunes como piscina, pista de tenis, parque infantil, bar y amplias zonas ajardinadas, proporcionando un entorno tranquilo, seguro y agradable. Además, existe la posibilidad de alquiler con opción a compra, lo que lo convierte en una oportunidad aún más atractiva. Todo ello a tan solo 18 minutos de la playa, en un entorno privilegiado cercano a servicios, ocio y zonas naturales. Una excelente oportunidad para disfrutar de la costa con todas las comodidades. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctame para más información y para programar una visita! Te ayudamos a encontrar la mejor hipoteca del mercado

No cobramos honorarios al comprador Ático en venta con 3 habitaciones, terrazas y solarium en costa ballena (chipiona) en urbanización privada - Posibilidad de alquiler con opcion a compra Se vende espectacular ático de 119 m² construidos, ubicado en una segunda planta con ascensor, ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en una de las zonas más demandadas de la costa. La vivienda cuenta con un luminoso salón-Comedor con cocina americana integrada, completamente amueblada y equipada, con salida directa a una de sus terrazas, creando un espacio amplio, cómodo y muy agradable. Dispone de tres habitaciones con armarios empotrados, destacando una de ellas tipo suite con vestidor y acceso directo a una terraza privada, aportando un extra de privacidad y confort. Cuenta con dos baños con plato de ducha, uno de ellos completo, estando uno de ellos ubicado dentro de la habitación tipo suite, diseñados para ofrecer funcionalidad y comodidad en el día a día. Además, dispone de lavadero independiente. Uno de sus grandes atractivos son sus dos terrazas, perfectas para disfrutar del aire libre, junto con un solárium privado que amplía aún más las posibilidades de ocio y relax. Entre sus características destacan las ventanas de aluminio, aire acondicionado por conductos en toda la vivienda y que se entrega completamente amueblado, listo para entrar a vivir. La propiedad incluye dos plazas de parking y trastero, aportando un valor añadido en comodidad y almacenamiento. Ubicado en una exclusiva urbanización privada, el residencial ofrece excelentes zonas comunes como piscina, pista de tenis, parque infantil, bar y amplias zonas ajardinadas, proporcionando un entorno tranquilo, seguro y agradable. Además, existe la posibilidad de alquiler con opción a compra, lo que lo convierte en una oportunidad aún más atractiva. Todo ello a tan solo 18 minutos de la playa, en un entorno privilegiado cercano a servicios, ocio y zonas naturales. Una excelente oportunidad para disfrutar de la costa con todas las comodidades. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctame para más información y para programar una visita! Te ayudamos a encontrar la mejor hipoteca del mercado

Finca rústica de 8.100 m², tiene una construcción de 100 m², en la cual consta de cuatro amplias estancias y un baño completo, un invernadero incasa de 300 m² a reestreno. La finca tiene agua potable, luz, agua de la comunidad de regante y escrituras, entrada por dos caminos y uno ello camino asfaltado hasta la propia finca, muy buen acceso a la carretra de rota. A tan solo 1 km de consta balllena chipiona y del pinar de la villa. Mejor ver, sin compromsio.

Ubicado en una de las urbanizaciones más nuevas y atractivas de Costa Ballena, Chipiona, este espectacular ático construido en 2023 combina diseño moderno, altas calidades y un entorno privilegiado. Con una superficie de 116 m², este apartamento destaca por su estilo actual y por las comodidades que ofrece tanto en su interior como en las zonas comunes. El interior del apartamento está diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad. Cuenta con dos habitaciones equipadas con armarios empotrados revestidos e iluminados automáticamente al abrir la puerta, un detalle que refleja la excelencia en los acabados y la atención a cada detalle de la vivienda. Además, dispone de dos baños completos de diseño moderno, con acabados de Porcelanosa y grifería de alta gama de Grohe. Uno de ellos, en suite, aporta un toque de exclusividad y privacidad a la habitación principal. El corazón del apartamento es su cocina y salón integrados, un espacio diáfano y moderno que invita a disfrutar del tiempo en casa. Este espacio se conecta con una amplia terraza de 25 m², desde donde se puede divisar el mar, un lujo que eleva el valor de esta vivienda. Además, las habitaciones tienen acceso a balcones que dan a las impecables zonas comunes, proporcionando luz natural y un ambiente acogedor. También incluye una plaza de garaje y trastero, añadiendo aún más comodidad y funcionalidad a esta excepcional propiedad. La urbanización ha sido diseñada para ofrecer una experiencia de vida relajante y cómoda. Las zonas comunes cuentan con dos piscinas, una para adultos y otra para niños, ideales para disfrutar de los días soleados de la Costa de la Luz. Estas áreas están rodeadas de jardines bien cuidados, con un mantenimiento diario que asegura su excelente estado. También se incluye un chiringuito en el complejo, que estará operativo próximamente, ofreciendo un lugar perfecto para socializar y disfrutar de momentos al aire libre. Este moderno ático en Costa Ballena está diseñado para ofrecer la máxima comodidad y calidad de vida, con una serie de características que hacen de esta vivienda un lugar funcional, eficiente y agradable. Desde el momento en que se cruza la entrada, se aprecia la atención al detalle y el diseño bien pensado. Nada más entrar, nos encontramos con un práctico armario que alberga el termo eléctrico y la lavadora, optimizando el espacio y manteniendo el orden en la vivienda. El termo eléctrico, apoyado por placas solares para agua sanitaria, combina sostenibilidad y eficiencia, reduciendo los costes energéticos y cuidando el medio ambiente. La calidad de los materiales y los acabados es evidente en toda la vivienda. Las ventanas cuentan con cierres de alta gama y rotura de puente térmico, asegurando un excelente aislamiento térmico y acústico. El suelo porcelánico de Porcelanosa no solo añade un toque de elegancia, sino que también garantiza durabilidad y facilidad de mantenimiento. El confort térmico está garantizado con un sistema de aire acondicionado de la reconocida marca Daikin, que ofrece frío y calor. Este sistema está distribuido en dos zonas independientes: una máquina para el salón y otra para la zona de noche, permitiendo un control eficiente de la temperatura. Además, la vivienda incorpora domótica avanzada para controlar las persianas automáticas y el aire acondicionado, así como sistemas de detección de humos y humedades, elevando la seguridad y la funcionalidad del hogar. La amplia terraza es uno de los grandes atractivos de este ático. Equipada con dos toldos automáticos (uno superior y otro frontal), proporciona protección contra el aire y el sol, permitiendo disfrutar del espacio exterior en cualquier momento del día. La terraza cuenta con una toma de televisión, perfecta para disfrutar de un buen partido o una película al aire libre mientras se respira la brisa marina. Dispone de un porterillo electrónico y un sistema de seguridad activa, con vigilancia diaria, incluidos fines de semana y festivos, lo que garantiza tranquilidad a sus residentes. En resumen, se trata de una propiedad que combina lujo, comodidad y exclusividad en cada rincón. Un espacio pensado para disfrutar al máximo de la vida junto a la costa, con detalles que marcan la diferencia y una ubicación que lo convierte en un verdadero refugio de bienestar y estilo. Costa Ballena es una de las áreas más exclusivas y codiciadas de Chipiona, conocida por sus extensas playas, campos de golf y ambiente tranquilo. Este apartamento ofrece no sólo un hogar, sino también un estilo de vida: a poca distancia del mar, rodeado de naturaleza, y con acceso a todos los servicios esenciales. Es el lugar ideal tanto para quienes buscan una vivienda de uso habitual como para aquellos que desean un refugio vacacional. A sólo 7 minutos a pie de la Playa de Pino Blanco y a 700 metros de la icónica Playa de las Tres Piedras, este ático pone a tu alcance algunas de las playas más hermosas de la Costa de la Luz. Además, la Play