Pisos y apartamentos en Riberas de Loiola, San Sebastián - Donostia

oportunidad bancaria! fantástico piso todo exterior y con terraza dando a una plaza, vista despejada! Ubicado junto al rio Urumea, en la zona de Amara Berri, se encuentra este luminoso piso en la quinta planta de un edificio con ascensor. Con una superficie total de 111 m², de los cuales 87,27 m² son útiles, el inmueble cuenta con 3 habitaciones dobles y 2 baños completos. Exteriores a la plaza tiene el salón-comedor con terraza a la plaza. Sería muy fácil unirle al salón la cocina tirando solo un tabique. Otras dos habitaciones dobles también tienen ventanal a terraza a la plaza. La tercera habitación y la cocina dan a un tranquilo patio interior. Destaca su adaptación para personas con discapacidad y sus armarios empotrados. La cocina se encuentra en buen estado y está equipada. Además, disfruta de una terraza con orientación oeste, perfecta para disfrutar de las tardes soleadas. La instalación de calefacción es individual, de gas natural. La carpintería es de calidad, las puertas de madera y los suelos son de tarima maciza. La carpintería exterior es de aluminio. La ubicación en Amara Berri ofrece proximidad a servicios, comercios y buenas conexiones de transporte público. El precio indicado corresponde exclusivamente al precio de venta del inmueble. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. • Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. • Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). • Los honorarios de la Agencia ya están incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

EGIA, C/ Egia, primera zona, cerca de Tabakalera. Precioso piso completamente exterior, de esquina, con fachada a calle Egia (SUR) y a calle San Cristobal (ESTE) Consta de hall de entrada, un magnífico salón con un precioso chaflán que le otorga una gran luminosidad y muchas horas de sol, cocina exterior con zona de comedor de diario y 3 amplias habitaciones, las 3 exteriores. Tiene 2 baños completos, uno con bañera de hidromasaje y otro con ducha. Hay un balcón en cada una de las fachadas. El piso está bien conservado pero se podría modernizar. Posibilidad de comprar aparte un gran garaje cerrado, a sólo 3 minutos andando del edificio, en la calle Tejería. Zona muy bien comunicada, con todos los comercios a mano y a un paso de Tabakalera, el parque de Cristina Enea... A pocos minutos andando del barrio de Gros y del centro de la ciudad. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Condiciones: No se incluyen en el precio de venta los muebles. Los gastos del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los honorarios del notario y del registrador de la propiedad, serán por cuenta del comprador. Los gastos de  los honorarios de comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del vendedor. El presente anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información, contacte con el asesor inmobiliario.Cláusula de Transparencia y Desglose de GastosEn cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:·        Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Tipo General del 4%.Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador y no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un.plazo máximo de 2 años.

Piso alto y exterior ubicado en Amara berri, junto al centro comercial Arcco, con todos los servicios a mano.  Tiene unos 87m² útiles aprox. y se distribuye de amplio hall, salón comedor, cocina comedor, 3 dormitorios, baño y aseo.  La vivienda es exterior a hermoso balcón orientado al Oeste, con acceso desde el salón y el dormitorio principal, dormitorio 2º con ventana; Cocina y dormitorio 3º dan a amplio patio para tender. Baño y aseo en pasillo. Agua caliente y calefacción por gas natural.  Edificio en buen estado de conservación con la ITE pasada, sin barreras arquitectónicas. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación aunque requiere algo de actualización ( la carpintería exterior, el aseo, pintura y la cocina al no tener todos los electrodomésticos). La vivienda es muy tranquila al estar orientada a la Pza. Marcelino Soroa.

Estupendo piso en amara, muy bien ubicado, con vistas despejadas. Se distribuye en hall, cocina, una sala distribuidora muy amplia(tiene dos salas), 3 dormitorios y baño, con plato de ducha. Desde uno de los dormitorios se accede a una terracita, Superficie útil 94,50 m² , según catastro. Se trata de un pio 3º, con dos ascensores a cota cero, sin barreras arquitectónicas. Con calefacción de gas. Dispone de varios armarios empotrados. Se trata de una vivienda en una excelente ubicación, con vistas despejadas. Soleada y luminosa. Se quedaría semiamueblada. Actualmente se está realizando una reforma de la fachada(sate-Ventilada), que queda pagada por la parte vendedora. Dispone de una raya de garaje próxima a la vivienda, opcional. El inmueble se encuentra ubicado a un paso de todos los servicios(bus, topo, supermercados,..), en una zona muy cómoda y céntrica.

Vendo piso 70 metros cuadrados en C/Egia, junto a Tabacalera. Tiene 3 habitaciones, 2 con salidas a balcón orientación sur y silencioso. Ascensor cota cero. Abstenerse agencias.

Ubicación: Amara. Zona Felipe IV, zona llana, ideal para desplazarse caminando o en transporte público, con todas las líneas de autobús a un paso y excelente conexión con el resto de la ciudad. Un barrio perfecto para hacer vida diaria: comercios de proximidad, bares y restaurantes, colegios, ambulatorio y todos los servicios necesarios a escasos metros. Estado y distribución: La vivienda destaca por su distribución práctica y bien aprovechada: Consta de Hall, salón comedor, que distribuye el resto de estancias,  tres dormitorios (dos dobles y uno individual actualmente como vestidor), cocina independiente y un baño con ducha.  Uno de los dormitorios es exterior a Plaza de los Marinos, con orientación Suroeste. La principal dispone de un balcóncito. La otra con ventanal. El  segundo dormitorio, el individual y la cocina ventilan a patio de luces cuidado. La vivienda se encuentra bien conservada, con suelos y ventanas renovados, lo que permite entrar a vivir directamente. Con una actualización de cocina y baño, el piso podría alcanzar un resultado más moderno y actual. Edificio: Finca de hormigón con fachada y tejado hechos. Dispone de ascensor y servicio de portería.    

vivienda en el centro de amara muy bien ubicado consta de 3 habitaciones, sala, cocina y 1 baño el agua y la calefacción son centrales tiene 2 ascensores

Amara (Paseo Bizkaia), vivienda de 3 habitaciones, a patio de manzana. Ubicada en una de las zonas más cómodas de Amara, esta vivienda destaca por su funcionalidad y su buena distribución en una planta primera con ascensor. La vivienda cuenta con tres dormitorios, un espacio de estar acogedor, cocina independiente y un baño completo. Tambien cuenta con el uso privativo del patio como trastero. Su configuración permite adaptarla fácilmente tanto a una familia como a quien busque una inversión con buena base. El edificio dispone de dos ascensores y servicios centrales de calefacción y agua caliente, lo que aporta comodidad en el día a día. Una oportunidad interesante en una zona consolidada, bien conectada y con todos los servicios a pie de calle.

¡Una oportunidad única para vivir o invertir en el paraíso del norte: Donostia-San Sebastián! En el encantador y estratégico Barrio Amara se encuentra este precioso apartamento de 65 m² que cautiva por su confort, modernidad y ubicación privilegiada. Reformado hace apenas dos años, este inmueble de segunda mano en perfecto estado te ofrece un hogar acogedor y funcional, ideal como residencia principal o como una inversión segura y rentable en una de las ciudades con mayor demanda inmobiliaria del País Vasco. Imagina entrar en un espacio luminoso y bien distribuido: un salón amplio y soleado que se integra perfectamente con una cocina americana equipada y lista para crear deliciosos momentos culinarios. Dos habitaciones espaciosas, cada una con sus armarios empotrados para maximizar el almacenamiento, y un baño completo que garantiza la comodidad diaria. La calefacción individual de gas natural asegura un ambiente cálido y agradable en todas las estaciones. Todo ello en un edificio con ascensor y con acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida, facilitando la vida a todos los residentes. Lo que hace realmente especial este apartamento es su ubicación estratégica en el Barrio Amara, un enclave residencial vibrante y práctico que combina la tranquilidad con la accesibilidad total. A tan solo 10-15 minutos a pie de la icónica Playa de La Concha —donde podrás disfrutar de paseos inolvidables junto al mar y atardeceres espectaculares—, y a 15-20 minutos de la Parte Vieja, con su encanto histórico, pintxos irresistibles y ambiente animado. Muy cerca del centro de la ciudad, con todos los servicios a tu alcance: comercios, supermercados, farmacias y conexiones de transporte excepcionales, incluyendo autobuses cada 5-10 minutos y la estación de Topo cercana que te conecta fácilmente con el resto del País Vasco. Descubriendo los puntos fuertes del Barrio Amara, nos encontramos con un barrio tranquilo pero a un paso del centro (solo 15 minutos caminando o 5 en bicicleta), moderno y cómodo, perfecto para familias y aquellos que buscan calidad de vida sin renunciar a la conveniencia. Sus amplias avenidas, como la Avenida de Madrid o Sancho el Sabio, concentran una gran actividad comercial con tiendas de proximidad y un centro comercial como Arcco, que incluye un gran supermercado y variedad de establecimientos abiertos hasta las 21:00 horas. Además, cuenta con parques, un hermoso paseo junto al río Urumea para relajarte al aire libre, zonas educativas, servicios completos y equipamientos deportivos de primer nivel, como el Estadio Anoeta, sede de la Real Sociedad. Es un barrio con intensa vida comunitaria, donde se celebran ferias y eventos en plazas emblemáticas como la de Easo, y que surgió de las antiguas marismas para convertirse en uno de los más animados y poblados de Donostia. Todo ello en un entorno seguro, familiar y con excelente conexión al centro y a la playa, haciendo de Amara una de las zonas más demandadas para residentes e inversores que valoran tanto la tranquilidad como la proximidad a todo lo esencial. Este apartamento representa una excelente opción para inversores, ya que actualmente se encuentra alquilada hasta julio de este año, permitiendo una rentabilidad inmediata desde el primer momento. A partir de esa fecha, las visitas se organizarán por orden de preferencia entre los interesados, dándote la oportunidad de descubrir en persona este espacio tan especial y acogedor. Con orientación norte, en excelente estado general y con certificado energético en trámite, este inmueble de 460.000 € es una joya que combina tradición y modernidad en el mejor enclave posible. Su distribución funcional y muy bien aprovechada, junto con la reforma reciente, lo convierten en un hogar listo para disfrutar desde el primer día, ya sea para crear recuerdos familiares o para generar ingresos estables en una ciudad de ensueño. Si valoras la ubicación privilegiada, la comodidad diaria, los servicios y comercios a un paso, las excelentes comunicaciones y un futuro prometedor en una de las ciudades más bonitas y con mayor calidad de vida de España, no lo dudes más. Este apartamento en el Barrio Amara es tu oportunidad para adquirir un inmueble con alma, en un barrio lleno de vida, parques, avenidas amplias y un potencial inigualable. ¡Vive la experiencia Donostia como siempre has soñado! Contacta ahora y reserva tu interés. Esta oportunidad no durará mucho en una zona tan codiciada. ¡Haz realidad tu sueño de vivir o invertir en San Sebastián! PRECIO NEGOCIABLE Al precio final de compra se le incrementara el porcentaje del 1,5% (+ IVA) correspondiente a parte de los honorarios por la intermediación que deberá asumir la parte compradora para búsqueda de financiación, asesoramiento legal, fiscal, registral, notarial, etc

Piso amara felipe iv, a reformar, alto, exterior, terraza, orientación sur. En amara, en avenida de felipe iv, se vende vivienda de 58 m² útiles. La vivienda consta de 3 habitaciones, sala distribuidora, cocina y baño. La vivienda es exterior disponiendo de balcón. La cocina, sala y una habitación son exteriores y, las otras dos habitaciones, dan a patio interior. La vivienda dispone de orientación suroeste. Muy luminosa y soleada. La vivienda requiere de reforma integral. El edificio no tiene obras comunitarias pendientes, disponiendo de 2 ascensores. Muy bien situado y comunicado. Muy cerca dispone de todos los servicios necesarios (farmacia, supermercado (muy cerca del centro comercial arcco, parada de autobús,. ). Inmobiliaria amara, más de 35 años de experiencia, somos agentes de la propiedad inmobiliaria, abogados y tasadores judiciales ofreciendo el servicio más completo de asesoramiento legal inmobiliario. Nos encontramos en amara en la calle illunbe nº 5, bajo de donostia-San sebastián.[iw]

En la avenida Isabel II de Amara, agradable vivienda de 3 dormitorios. ZUHAITZ ZERBITZU INMOBILIARIOA os presenta con ilusión este acogedor hogar compuesto por tres dormitorios, dos de ellos con salida a un balcón orientado al oeste. Además, dispone de un recibidor o “hall”, una zona de salón-comedor que constituye el corazón de la vivienda, una cocina independiente con un hermoso trastero-despensa y un baño con plato de ducha. El agua caliente y la calefacción se suministran mediante una caldera de gas natural. La accesibilidad del edificio es inmejorable, ya que está adaptado para personas con problemas de movilidad, gracias a las rampas de acceso en el portal y a los ascensores a cota cero. Ha superado la I.T.E., actualmente se está ejecutando una nueva fachada ventilada y el edificio no tiene ninguna derrama comunitaria pendiente. Está situado en el barrio donostiarra de Amara, con excelentes comunicaciones, en un entorno donde podrás disfrutar de todas las comodidades. Ubicado en zona llana, cuenta con agradables “bidegorris” que nos conectan con el centro de Donostia. Dispone de estaciones de Euskotren-Topo y paradas de autobús, así como supermercados, bares y todo tipo de servicios. Actualmente la vivienda está alquilada y la compraventa se escrituraría en marzo de 2027. ¡Venid a visitarla, os gustará! ¿Necesitáis vender para comprar? ¡No os preocupéis! Os acompañamos en todo el proceso con una gestión integral, para que podáis dar el siguiente paso con total tranquilidad. Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Puede estar sujeto a errores u omisiones. Para más detalles, contactad con el asesor inmobiliario. Amarako Isabel II etorbidean, 3 logeladun etxebizitza atsegina. ZUHAITZ ZERBITZU INMOBILIARIOAk pozik dakarkizue, hiru logelaz osatutako kabi goxo hau, haietako bik, mendebalderantzko balkoirantz irteeradunak. Honez gain, sarrera edo “hall”a, etxearen bihotz den jangela-egongela eremua, trasteleku-despentsa ederdun sukalde independientea eta dutxa plateradun kumuna eskaintzen dizkigu. Ur beroa eta berotze sistema, gas naturaleko galdararen bidez hornitzen dira. Eraikinaren irisgarritasuna ezinhobea da, mugikortasun arazoak dauzkaten pertsonentzat prestatua baitago, atariko maldatxoei eta zero kotara jesten diren igogailuei esker. I.T.E.-a gainditu zuen, gaur egun fatxada bentilatu berria osatzen ari dira eta eraikinak ez dauka eguneratzeko beharrean legokeen inolako derrama komunitariorik. Komunikazio bikainak dauzkan Amara auzo Donostiarrean dago kokatua, erosotasun guztiekin bizitzeko aukera izango duzuen ingurunean. Eremu lauan kokatua, bidegorri atseginak Donostiako erdigunearekin lotzen gaitu. Euskotren-topo eta autobus geltokiak bertan dauzka, baita supermerkatuak, tabernak eta era guztietako zerbitzuak ere. Gaur egun etxebizitza alokatua dago eta salerosketa 2027ko martxoan eskrituratuko litzateke. Zatozte bisitan, gustukoa izango duzue!

PARA INVERTIR. Piso Amara idóneo para alquiler para estudiantes. 3 habitaciones, salón-comedor con cocina americana, calefacción individual gas natural.<br /> Rentabilidad asegurada de 1200-1300 euros al mes mediante alquiler temporal a estudiantes durante curso académico. <br /> La vivienda solo necesitaría una renovación de mobiliario adecuado para estudiantes y pintar.<br /> Edificio al día en lo que respecta a obras comunitarias. Fachada y tejado rehabilitados.<br /> En Inmobiliaria Amara somos especialistas en el alquiler de viviendas a estudiantes para el curso académico, nos ocupamos de todos los trámites.Somos garantía para el propietario y para los estudiantes. Nuestros honorarios son por cuenta de los estudiantes ya que se trata de un alquiler temporal. Más de 150 propietarios nos dan su confianza anualmente para gestionar el alquiler de su vivienda. Infórmese sin compromiso de las posibilidades de su vivienda.<br /> Inmobiliaria Amara, más de 35 años de experiencia, somos Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, Abogados y Tasadores judiciales ofreciendo el servicio más completo de asesoramiento legal inmobiliario. <br /> Nos encontramos en Amara en la calle Illunbe nº 5, bajo de Donostia-San Sebastián.[IW]

Al comienzo de Sancho el Sabio, vivienda para reforma integral, amplia y luminosa. Trastero incluido en el precio.Vivienda: De esquina, ubicada en planta cuarta y orientada al Sur (calle Azpeitia)  - Este (chaflán). Muy soleada y agradable.Superficie: 150 m2 construidos / 117,86 m2 útiles. Cuenta con 6 ventanas exteriores a calle Azpeitia (Sur) , 3 ventanas en el chaflán y 3 ventanas a Sancho el Sabio (Este). Todo exterior salvo baños. Características: Vivienda para reformar.Incorporamos al anuncio plano de estado actual y una propuesta de reforma para distribuir la vivienda en 3 habitaciones y dos baños. Calefacción y agua caliente por caldera individual de gas natural.  El precio incluye 1 trastero en sótano de unos 7 m2. Muy práctico.Ubicación: al comienzo de Sancho el Sabio, junto al Parque de Araba, a 5 minutos de la estación del Topo y de la Plaza de Pio XII y a 15 minutos andando, de la playa de La Concha. Muy bien comunicado y con todos los servicios en los alrededores. Edificio: señorial de construcción de 1947, con estructura de hormigón, que cuenta con un portal con accesibilidad y dos amplios ascensores. Se encuentra en perfecto estado, ITE pasada en 2023 no teniendo derramas previstas. Dispone de video portero y cámara de vigilancia en el portal Vivienda ideal para familias o como inversión.

PISO REFORMADO EN ESQUINA CON TERRAZA Y VISTAS AL RIO Fantástica esquina en Prim frente al Bellas artes! Es muy exterior y luminoso, al ser todo exterior, ya que cuenta con una amplia terraza que rodea toda la vivienda, con fantásticas vistas al río; El punto fuerte de este piso es su gran terraza , con orientación sur, donde poder comer o cenar con vistas a la cúpula del hotel Bellas Artes, cuya rehabilitación se está acabando. El piso es muy luminoso, al tener seis balcones con salida a la terraza, tres balcones a la calle Sanchez Toca con vistas al río(orientacion sur) y otros tres balcones a la calle Prim con vistas a la renovada cúpula del nuevo Hotel(orientación oeste). Se trata de un piso en esquina a dos calles. Situado junto al paseo del rio, en la zona romántica de la ciudad, en pleno centro, a un paso de todo el comercio, pero apartado del bullicio. Ubicación ideal para disfrutar de las ventajas que ofrece vivir pleno centro romántico (comercio, servicios, cercanía a la playa de La Concha... ). Tiene un buen portal recién reformado con rampa, y con un moderno ascensor a cota cero. La vivienda consta de una superficie útil de 96 metros cuadrados útiles, y 110 metros cuadrados construídos. La vivienda es producto de una rehabilitación integral. La vivienda se entrega reformada con materiales de alta calidad. Sistema individual de calefacción individual por suelo radiante. Posibilidad de instalar aire acondicionado. El piso tiene un cuidado proyecto de iluminación, con luces LED en los zócalos.... La cocina se encuentra amueblada con muebles de diseño altos y bajos, una espectacular encimera de piedra natural, y con electrodomésticos de la marca Bosch.Ventanas de calidad, acristalamiento de doble vidrio con cámara de aire tipo “ C l i m a l i t ” .La vivienda es silenciosa y parece más amplia ya que tiene techos altos. Y se distribuye en un hall, gran espacio de cocina, comedor y salón con 3 balcones con unos ventanales que gozan de espectaculares vistas a la terraza. ; 2 dormitorios dobles y 1 dormitorio individual (todos los dormitorios son exteriores con balcón y salida a la terraza) y, 2 baños completos y un aseo de invitados. Los baños están diseñados con materiales de alta calidad, inodoros y lavabos suspendido, grifería y mampara de diseño, pavimento de “Porcelanosa”..... Los 3 dormitorios están equipados con armarios empotrados con mucha capacidad. El dormitorio principal es en formato suite con balcón y con baño incorporado. Tiene zona de lavadero-tenderete para poder colgar la ropa. Incluido en el precio un trastero en el sótano del edificio, con una superficie de 7 metros cuadrados. Buen edificio, señorial, muy bien mantenido, con la ITE pasada. Se trata de un levante realizado en el año 1943. Este piso es un producto único, al tratarse de un piso en esquina, todo exterior a la terraza con vistas, en un edificio señorial, y fruto de una rehabilitación integral, con materiales constructivos de calidad, a estrenar. Magnífica relación calidad-precio! El precio indicado corresponde exclusivamente al precio de venta del inmueble. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. • Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. • Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). • Los honorarios de la Agencia ya están incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

Este encantador piso de 65 m²útiles, te ofrece la oportunidad perfecta para vivir en una de las zonas más dinámicas y atractivas de San Sebastián, el barrio de Egia.<br><br>La vivienda cuenta con dos habitaciones dobles, uno con ventana al exterior y el otro a un patio interior abierto. El salón, luminoso, está equipado con un balcón de 2m2, proporcionando luz natural a la estancia.<br><br>La cocina, que está totalmente equipada y da al patio interior abierto y por último el baño con plato de ducha.<br><br>El edificio cuenta con ascensor, actualmente se va a actualizar el acceso a cota cero, obra que queda abonada por la propiedad.<br><br>La propiedad se reformó hace unos años (instalaciones, tuberías etc.)por lo que no tendrás que preocuparte por ningún tipo de obra ni adaptación. Está lista para entrar a vivir.<br><br>Tanto el agua caliente sanitaria como la calefacción, son de Gas Natural con caldera individual.<br><br>Dentro del barrio de Egia, podrás disfrutar de una vida tranquila a la vez que tienes a tu alcance todo tipo de servicios, encontrarás varios centros educativos y en cuanto a los medios de transporte, la conectividad es excelente, con varias paradas de autobús cercanas y acceso rápido a las principales vías que conectan con el centro de la ciudad y sus alrededores. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). <br>PARA PROPIETARIOS:<br> ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.<br>¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.<br>¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.<br>¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.<br>Infórmate: 943 22 90 73 - sansebastiancentro@donpiso.com

Ubicado en un edificio emblemático de hormigón en excelente estado, este elegante piso de 184 m² útiles se encuentra en una cuarta planta con acceso mediante dos ascensores desde un portal señorial. Además, el edificio cuenta con una azotea comunitaria perfecta para disfrutar del aire libre y de magníficas vistas.  Es destacable que el planteamiento de este tipo de viviendas no escatima los metros cuadrados, y es por ello que presenta un amplio salón dividido en dos ambientes, una cocina totalmente equipada con muy buena ventilación, con zona de lavadero, área para colgar la ropa y una despensa de almacenamiento. Cuenta con cuatro espaciosas habitaciones, una de ellas en suite con baño incorporado y exterior junto con el salón..  Además, ofrece un trastero adicional en el sótano del edificio accesible por ascensor y calefacción central con contadores individuales. En los gastos de comunidad están incluidos todos los servicios y consumos individuales. Un hogar amplio, señorial y en una ubicación privilegiada y ya asimilable al centro de la ciudad Zona llana, con todos los servicios imaginables muy cercanos  

Calle Sagrada Familia — junto al Hotel Astoria La vivienda Superficie: 48 m² construidos / 38,7 m² útiles, exterior a calle tranquila, orientación sur. Distribución: Salón-comedor exterior con 2 ventanas y cocina integrada. Dormitorio a patio de luces con amplio armario empotrado. Hall de entrada, pasillo distribuidor y baño completo con ducha. Características Piso reformado en 2023, prácticamente a estrenar. Agua caliente y calefacción por caldera mixta de gas natural. Acabados actuales y listos para entrar a vivir. El inmueble Construcción aproximada de 1960, con estructura de hormigón. Portal con elevador para salvar las escaleras hasta el ascensor. ITE realizada y no hay obras importantes previstas a corto plazo. Gastos de comunidad mínimos: 60 € / mes. Ubicación Situada en la primera zona de Amara, junto a la Avenida de Sancho el Sabio y Plaza del Sauce. A 15 minutos caminando del centro y de la zona deportiva de Anoeta. Comercio de proximidad, colegios y excelentes comunicaciones: autobuses a todos los barrios, estación de Topo muy próxima y salida rápida a la autopista. Ideal para Escapada de fin de semana. Pareja joven. Inversión o alquiler.  

En el centro, se vende gran piso, alto, en esquina, en edificio de hormigón, soleado y con preciosas vistas. Está ubicado en la Plaza Centenario, esquina con Easo. El piso tiene 128m2 útiles (adjuntamos plano), está distribuido en gran salón exterior, soleado y que hace esquina, cocina, 4 dormitorios exteriores (2 con salida a pequeña terracita), 2 baños a patio y trastero dentro de la vivienda. Está para reformar por lo que tiene muchas posibilidades. El piso tiene unas vistas muy bonitas al río, a la plaza Centenario y tiene orientación sur, este y oeste, con lo que tiene sol todo el día.  El Edificio es de hormigón.  Ascensor sin barreras.   INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo.Teléfono: 943 450 666Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h.

Te cuento, porque este piso tiene algo que siempre busca la gente: ubicación y luz. Está en Virgen del Carmen, en pleno corazón de Egia, y eso significa que puedes ir andando al centro de Donosti en un momento, pero viviendo en un barrio con vida de verdad, con comercios, bares, supermercados, transporte… todo a mano. Y si te mueves en coche, en 5 minutos estás en la autopista, lo cual es comodísimo para el día a día. El piso es un cuarto, y eso se nota sobre todo en la luz. Entra muchísima luz natural y al ser orientación sur es un piso muy alegre durante todo el día. Ahora mismo tiene 3 habitaciones, salón, cocina y baño, pero lo interesante de verdad es que tiene muchas posibilidades de redistribución. Es de esos pisos que puedes adaptar muy bien a lo que hoy en día busca la gente: cocina abierta al salón, espacios más amplios, zona de día y zona de noche bien separadas… hay margen para hacer algo muy bonito aquí. El edificio, además, tiene la fachada y el tejado ya hechos y ascensor, que siempre es algo importante y aquí ya está todo al día. En resumen, es uno de esos pisos que igual necesita una actualización, pero que tiene muy buena base: altura, luz, ubicación y posibilidades, que al final es lo que marca la diferencia. Calefacción a Gas Natural. De los que, cuando lo ves, te empiezas a imaginar cómo quedaría y ya no te lo quitas de la cabeza.

Vivienda de 85 metros útiles. En la actualidad cuenta con un gran salón, dos dormitorios, un comedor, cocina y baño. Todas las estancias son exteriores a excepción de un dormitorio, con ventanal a patio de tender. Aunque el piso está en buen estado de uso, si se emprendieran obras de reforma, se puede obtener una vivienda de 3 dormitorios, salón y dos baños, todos ellos de buen tamaño ya que los 85 metros útiles con los que cuenta lo permiten. Fachada rehabilitada recientemente. Portal sin barreras (elevador).

Amplia Vivienda con terraza, al comienzo de la avenida de Madrid. Buen edificio construido en el año 1958. con portero y portal rehabilitado, y con una ubicación privilegiada, muy cerca de la plaza Pio XII. La vivienda goza de muchísima luz, al ser toda exterior y estar ubicada en una octava planta muy alta. La vivienda tiene 152 metros construidos y 130 metros útiles. El piso parece más amplio al tener techos altos.. DISTRIBUCIÓN: gran hall de entrada de 13 metros , que da paso a un gran salón de 30 metros , dando con dos ventanales y salida a una terraza dando a la avenida de Madrid. Junto al hall nos encontramos con una amplia cocina independiente, dando a patio comunitario. En la cocina existe una segunda puerta de acceso a la vivienda. Existe la posibilidad, tirando dos tabiques, de unir la cocina al hall y salón, creando un amplio espacio abierto. Goza de 3 amplios dormitorios dobles y un cuarto despensa. El piso tiene 2 baños completos. El punto fuerte de este piso es que tiene unas vistas privilegiadas desde la terraza, y mucha luz al tener dos orientaciones, las habitaciones dan a una plaza con orientación este (sol de mañana), y la zona de día da a la avenida de Madrid, con orientación este (sol de mañana). Materiales de calidad, carpintería de madera, y suelo de tarima de madera maciza en toda la vivienda. El piso necesita actualización, pero tiene muchas posibilidades. Dispone de sistema individual de agua caliente y calefacción de gas natural. El edificio goza de accesibilidad: tiene ascensor y no tiene barreras arquitectónicas, el portal está recién rehabilitado con materiales de buena calidad. Estructura de hormigón. El estado de conservación del edificio se puede considerar muy bueno en relación a su antigüedad, y paga pocos gastos de comunidad (100 euros mensuales). El precio indicado corresponde exclusivamente al precio de venta del inmueble. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. • Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. • Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). • Los honorarios de la Agencia ya están incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).