Pisos y apartamentos en La Alcaidesa, San Roque

Ático en un edificio de obra nueva de 119 m2 de superficie construida y ubicado en la zona de San Roque. Está distribuido en 2 habitaciones, 2 baños completos y terraza de 128 m2. Incluye extras como ascensor, garaje.

Inmobiliaria Alcaidesa 1%pone a la venta este magnífico apartamento con jardín privado. Contacte con nosotros para obtener 100% de su hipoteca de este, o de cualquier inmueble. Con nuestra reducida comisión del 1% más fácil negociación con los propietarios. Presentamos este exclusivo adosado de esquina, una propiedad única por su amplitud y privacidad. La vivienda recibe con un elegante hall de entrada que da paso a una cocina totalmente reformada a estrenar, equipada con lavadero independiente. El corazón de la casa es su luminoso salón, que conecta directamente con un espectacular porche de 70 m2 y un jardín privado de 190 m2, ideales para disfrutar del clima de la zona. La zona de descanso cuenta con dos amplios dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos (uno de ellos en suite). Además, incluye dos plazas de garaje subterráneo y un amplio trastero. Todo ello dentro de una urbanización privada con cuidados jardines y piscina comunitaria. Gastos derivados de la compraventa por parte del comprador: 1200€ aprox. Notaría y Registro 7% ITP - Agencia Tributaria de Andalucía 1% Honorario inmobiliaria

Con nuestra reducida comisión del 1 % al vendedor,más fácil negociación. Inmobiliaria Alcaidesa pone a la venta : Espectacular Ático con vistas panorámicas y en Nueva Alcaidesa. Presentamos este magnífico ático situado en una de las urbanizaciones más exclusivas y demandadas de la zona. La vivienda destaca por su luminosidad y unas vistas inigualables al mar y al campo de golf. El inmueble cuenta con un amplio recibidor que da paso a una cocina recientemente reformada, equipada con electrodomésticos de última generación y zona de lavadero independiente. Su salón-comedor, inundado de luz natural gracias a sus grandes ventanales, conecta directamente con una impresionante terraza de 85 m2, el espacio perfecto para disfrutar del entorno. La zona de descanso se distribuye en dos dormitorios con armarios empotrados; el principal dispone de vestidor y un baño en suite reformado. Un segundo baño completo con plato de ducha da servicio al resto de la vivienda. Además, la propiedad incluye dos plazas de garaje subterráneo y un trastero. Ubicado en una urbanización privada con piscinas y cuidados jardines, es la combinación perfecta de lujo y confort. Gastos derivados de la compraventa por parte del comprador: 1200€ aprox. Notaría y Registro 7% ITP - Agencia Tributaria de Andalucía 1% Honorario inmobiliaria

Inmobiliaria alcaidesa 1% presenta: Espectacular ático a estrenar en el corazón de algeciras Luz, diseño y exclusividad en pleno centro ¿Buscas una vivienda que combine modernidad, amplitud y la libertad de una gran terraza privada? Presentamos este exclusivo ático de obra nueva, una joya arquitectónica situada en una ubicación privilegiada en algeciras, ideal para quienes no quieren renunciar a nada. Características principales Amplitud y confort: la vivienda cuenta con una superficie construida de 141 m² (115 m² útiles), distribuidos de forma inteligente para maximizar el espacio y la funcionalidad. Luminosidad absoluta: gracias a su condición de ático y su orientación estratégica, todas las estancias están bañadas por luz natural, realzada por paredes blancas y suelos porcelánicos con un elegante acabado en madera. Acabados premium: recién reformado/construido con materiales de alta gama. Destaca el diseño contemporáneo en baños con azulejería en espiga de color verde agua, grifería dorada y doble lavabo sobre mueble minimalista. La joya de la corona: terraza con vistas panorámicas El salón, de concepto abierto y gran formato, se comunica a través de amplios ventanales con una impresionante terraza privada. Un espacio exterior único donde podrás disfrutar de: Vistas despejadas a la ciudad, las montañas y el mar en el horizonte. Zona de lavadero/almacenaje exterior integrada y techada para mayor comodidad. El lugar perfecto para cenas al aire libre, zona de chill-Out o simplemente disfrutar del sol de andalucía con total privacidad. Distribución detallada Salón-Comedor: espacioso y versátil, con acceso directo a la terraza. Habitaciones: dos dormitorios amplios y luminosos con ventanales oscilobatientes de gran aislamiento térmico y acústico. Baño de diseño: un espacio de relax con plato de ducha a ras de suelo y detalles de lujo. Ubicación estratégica: situado en la emblemática sindicalista luis cobos (hoy carretera cádiz-Málaga). Estarás a un paso de todos los servicios, comercios y la vibrante vida del centro de algeciras. Este ático es mucho más que una vivienda; es un estilo de vida. Su diseño vanguardista, su luz y su ubicación lo convierten en la mejor inversión de la zona. Gastos derivados de la compraventa por parte del comprador: 1200€ aprox. Notaría y registro 7% itp - Agencia tributaria de andalucía 1% honorario inmobiliaria. ¡Contáctenos para conseguirle hipoteca del 100% del precio de venta!

Impresionante ático con terraza, vistas al mar y orientación sur. Se encuentra en una ubicación privilegiada, junto al campo de golf La Hacienda Alcaidesa Links, a tan sólo unos pasos de la playa de Alcaidesa (que cuenta con la prestigiosa Bandera Azul). Su orientación sur y las vistas panorámicas al mar desde su gran terraza de 92 m² hacen de esta propiedad el lugar ideal para disfrutar del sol, la tranquilidad y el entorno natural de la zona. Con una superficie construida de 90 m², la vivienda cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para el día a día. El dormitorio principal incluye una lujosa bañera de hidromasaje, perfecta para relajarse después de un día en la playa o en el campo de golf. Además, la vivienda dispone de 2 plazas de garaje y 1 trastero, proporcionando un amplio espacio de almacenamiento y facilidad de acceso. Las zonas comunes de la urbanización son de primer nivel, con espectaculares jardines que rodean las piscinas, donde podrás disfrutar de las 4 piscinas con socorristas en un ambiente seguro y relajado. La urbanización también cuenta con un sistema de cámaras de vigilancia, lo que garantiza tu tranquilidad y seguridad en todo momento. El equipamiento de la vivienda es de alta calidad, con solería de mármol y ventanas dobles con persianas eléctricas, lo que asegura un aislamiento perfecto tanto térmico como acústico. El aire acondicionado frío/calor y el sistema de agua caliente mediante termo eléctrico garantizan el confort durante todo el año. La cocina está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama SIEMENS, como una vitrocerámica, horno, frigorífico, lavavajillas y campana extractora. Además, incluye pequeños electrodomésticos y menaje de cocina completo para facilitar tu vida diaria. En el lavadero encontrarás una lavadora, así como una plancha y tabla de planchar. La vivienda también dispone de una caja fuerte empotrada y fibra óptica para internet. La ubicación de esta propiedad es ideal para disfrutar de todas las comodidades que ofrece la zona. Además de los campos de golf y la playa, la zona de Alcaidesa cuenta con una variada oferta de servicios como farmacia, supermercado, salón de belleza y estética, pub inglés, pizzería, chiringuitos y restaurantes, todo dentro de la misma urbanización. A tan sólo 10 minutos en coche, encontrarás varios supermercados y centros comerciales. Los aeropuertos de Málaga y Jerez están a una hora en coche, lo que facilita el acceso a la propiedad desde cualquier punto de Europa. Este ático es una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad de lujo, en una ubicación inmejorable, con vistas espectaculares y todos los servicios al alcance de la mano. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarlo y descubrir por ti mismo todo lo que este maravilloso hogar tiene para ofrecer! Oferta sujeta a errores, cambios de precio o cualquier otra modificación sin previo aviso. El precio no incluye impuestos ni gastos de transmisión. Incluidos los honorarios de agencia.

Ático con vistas panorámicas al mar y a Gibraltar en Marina de Alcaidesa Descubra este exclusivo ático con impresionantes vistas abiertas al mar Mediterráneo, al Peñón de Gibraltar y al faro de Punta Carbonera, un auténtico privilegio visual que se disfruta desde gran parte de la vivienda. La sensación es la de contemplar un paisaje vivo en constante cambio, con una luminosidad excepcional durante todo el día. La propiedad se encuentra lista para entrar a vivir y destaca por sus grandes ventanales, que inundan los espacios de luz natural y conectan el interior con el entorno exterior, realzando la amplitud y el confort del hogar. Ubicado en la prestigiosa urbanización Marina de Alcaidesa, a tan solo 10 minutos caminando de la playa, el complejo ofrece 4 piscinas comunitarias, amplias zonas comunes y un entorno cuidado y tranquilo, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda. Uno de los grandes atractivos de este ático es su amplia terraza, perfectamente orientada al Sur, Este y Oeste, lo que permite disfrutar del sol durante todo el día y crear distintos ambientes: zona de comedor exterior, área de descanso y espacio para reuniones familiares o con amigos. Un lugar ideal para disfrutar de barbacoas y veladas al aire libre con vistas inigualables. La vivienda cuenta con 3 dormitorios dobles y 2 baños, uno de ellos en suite, ofreciendo comodidad y privacidad. La cocina, funcional y luminosa, puede abrirse fácilmente al salón, creando un espacio diáfano y moderno. El salón dispone además de doble altura, un elemento arquitectónico que aporta carácter, amplitud y un marcado aire de exclusividad. Incluye ascensor con acceso directo al garaje, donde dispone de dos plazas de aparcamiento y un trastero, un valor añadido poco habitual en este tipo de propiedades. Situado en Alcaidesa, a tan solo 2 minutos a pie del nuevo hotel Fairmont La Hacienda, este ático representa una excelente oportunidad de inversión, en una de las zonas con mayor proyección y revalorización de la Costa del Sol.

This luxury villa in Alcaidesa is characterized by its privileged location, stunning views of the Mediterranean Sea and the golf course, and spacious spaces with high-quality finishes. It boasts a private pool, gardens, and terraces, offering a tranquil and exclusive atmosphere. It stands out for its modern and elegant architecture, with clean lines and high-quality materials. The interior spaces are spacious and bright, designed to maximize views of the sea and the natural surroundings. It boasts well-maintained gardens, spacious terraces with seating and barbecue areas, and a private garage. Alcaidesa is an exclusive residential area on the Costa del Sol, known for its natural beauty and tranquil atmosphere. It is located between Sotogrande and Gibraltar, offering easy access to amenities while maintaining its serene atmosphere. Italian interior doors, solar panels 11kWt. All inside and outside tiling will be Porcelanosa big sizes, more or less 1X1m. Kitchen will be SieMatic fully equipped with Liebherr, Gaggenau, technic. Wardrobes italian brend Novamobili. Doors Italian brend Albed. Cabinets and sinks in the bathroom, taps are Villeroy & Boch, Duravit, Bernstein, Hansgrohe. Windows and doors are Cortizo. 22 Solar panels, 11kWt. (Battery not included in the price). Spot and LED lighting (chandelier not included). Elevator optionally (not included). Gym without exercise equipment.Wooden floor in bedrooms (not hitted). Floor hitting in living room, dining and kitchen room, bathrooms. Daikin cooling and hitting system. Garden with an automatic water irrigation system. Outside facade and garden lighting.Entrance and garage automatic gates.Big stone walls around the plot. The work began in August 2025 and will be completed in 2026. Villa de lujo en Alcaidesa se caracteriza por su ubicación privilegiada, vistas impresionantes al mar Mediterráneo y al campo de golf, y amplios espacios con acabados de alta calidad. Piscina privada, jardines y terrazas, ofreciendo un ambiente tranquilo y exclusivo. Destaca por su arquitectura moderna y elegante, con líneas limpias y materiales de alta calidad. Los espacios interiores son amplios y luminosos, diseñados para maximizar las vistas al mar y al entorno natural. jardines bien cuidados, terrazas espaciosas con zonas de descanso y barbacoa, con garaje privado. Alcaidesa es una zona residencial exclusiva en la Costa del Sol, conocida por su belleza natural y su ambiente tranquilo. Se encuentra entre Sotogrande y Gibraltar, ofreciendo fácil acceso a servicios, pero manteniendo su atmósfera serena. Puertas interiores italianas con paneles solares de 11 kW. Todos los alicatados, tanto interiores como exteriores, serán de Porcelanosa de gran formato, de aproximadamente 1 x 1 m. La cocina será SieMatic, totalmente equipada con Liebherr, Gaggenau y equipos técnicos. Armarios italianos de la marca Novamobili. Puertas italianas de la marca Albed. Armarios y lavabos del baño; grifería: Villeroy & Boch, Duravit, Bernstein y Hansgrohe. Ventanas y puertas: Cortizo. 22 paneles solares de 11 kW (batería no incluida en el precio). Iluminación puntual y LED (lámpara de araña no incluida). Ascensor opcional (no incluido). Gimnasio sin aparatos. Suelo de madera en dormitorios (sin calefacción). Calefacción en salón, comedor, cocina y baños. Sistema de refrigeración y calefacción Daikin. Jardín con sistema de riego automático. Iluminación exterior de fachada y jardín.Puertas automáticas de entrada y garaje. Grandes muros de piedra alrededor de la parcela. La construccion comenzo en agosto del 25 y termina a finales del 2026. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!

Luminoso ático de dos dormitorios con vistas al mar y al campo de golf en Alcaidesa. Situado en una exclusiva urbanización de Alcaidesa, este magnífico ático de orientación sur ofrece impresionantes vistas al mar, al campo de golf y al arroyo. La urbanización cuenta con espectaculares jardines, tres piscinas comunitarias y se encuentra junto a la Casa Club de Golf de Alcaidesa La Hacienda Links, a tan solo 3 minutos en coche de las playas de bandera azul. La vivienda, muy bien cuidada, dispone de dos dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite, un segundo dormitorio y un baño completo adicional. La cocina está totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta calidad: placa vitrocerámica, horno, frigorífico combi, lavavajillas y una nueva campana extractora, además de un lavadero con acceso al patio. Agua caliente mediante un termo eléctrico nuevo. El luminoso salón se abre a una amplia terraza que permite disfrutar de las vistas y la luz natural durante todo el día. Su solería de mármol y ventanas dobles aportan confort y elegancia. La propiedad incluye dos amplias plazas de parking y un trastero de 7 m², ofreciendo espacio y comodidad adicionales. Una oportunidad única de vivir en un entorno privilegiado, combinando tranquilidad, vistas espectaculares y proximidad a la playa y al golf. Oferta sujeta a errores, cambios de precio o cualquier otra modificación sin previo aviso. El precio no incluye impuestos ni gastos de transmisión. Incluidos los honorarios de agencia.

Exclusivo apartamento de 2 dormitorios y 2 baños con orientación sur en Alcaidesa. Descubra este espectacular apartamento de dos dormitorios y dos baños, ubicado en la prestigiosa urbanización Birdie Club, dentro del reconocido La Hacienda Links Golf Resort, en San Roque (Cádiz). Una propiedad única que combina confort, elegancia y un entorno natural incomparable. Totalmente orientada al sur, la vivienda disfruta de impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, el Peñón de Gibraltar y la costa norte de África, además de una luminosidad excepcional durante todo el día. El amplio salón-comedor, decorado con gusto y listo para entrar a vivir, tiene acceso directo a una terraza privada, ideal para disfrutar de amaneceres y atardeceres únicos. Todas las estancias, incluida la cocina, cuentan con orientación sur y vistas abiertas. La distribución se completa con dos dormitorios y dos baños, destacando la suite principal con bañera y un segundo baño familiar con ducha de alta presión. La propiedad se vende completamente amueblada y cuenta con excelentes calidades: suelos de mármol en toda la vivienda (excepto cocina), baños revestidos en mármol, cocina y lavadero totalmente equipados, aire acondicionado y calefacción centralizada por aire caliente, persianas eléctricas en los dormitorios, mosquiteras en todas las ventanas, agua caliente mediante calentador eléctrico, caja fuerte empotrada y puerta de entrada reforzada con cerradura de seguridad. La urbanización es cerrada y exclusiva, con jardines perfectamente cuidados y dos piscinas comunitarias, ideales para disfrutar del clima mediterráneo. Se encuentra en primera línea de golf, junto a la casa club del La Hacienda Links Golf Resort, y a pocos minutos de algunas de las mejores playas de la zona. El precio incluye plaza de aparcamiento privada y un práctico trastero, aportando comodidad y funcionalidad adicionales. La Hacienda Links Golf Resort alberga el único campo de golf estilo links del sur de Europa y forma parte del selecto grupo European Tour Destination. Su emblemática casa club, el Calma Bar, fue reconocida como Mejor Casa Club del Mundo 2024. Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de alto valor en una de las zonas más exclusivas de la costa, donde el golf de élite y el mar se unen en perfecta armonía. Oferta sujeta a errores, cambios de precio o cualquier otra modificación sin previo aviso. El precio no incluye impuestos ni gastos de transmisión. Incluidos los honorarios de agencia.

Esta impresionante casa de estilo Arquitectónico Arts and Crafts se alza de manera imponente, mostrando sus impresionantes detalles en piedra, en este punto elevado con vistas a Alcaidesa, ofreciendo vistas panorámicas al mar sin interrupciones. La villa tiene acceso directo en coche al garaje, donde hay un gimnasio moderno y bien equipado disponible para su uso, y además un apartamento independiente que cuenta con un dormitorio doble, baño y un salón de planta abierta con cocina totalmente amueblada y equipada; este espacio puede usarse para vivienda independiente, como apartamento de invitados o simplemente como un dormitorio adicional. En el mismo nivel se encuentra un trastero con estanterías de almacenamiento o un área de taller junto al espacio del garaje. Una hermosa y amplia escalera y un gran ascensor conducen al piso principal y al primer piso. En el interior, la casa demuestra la belleza de la piedra, los ladrillos hechos a mano y la impresionante carpintería, mezclados con las barandillas de metal, grandes ventanas con triple acristalamiento y suelos de baldosas de terracota. Al entrar por la entrada principal al cruzar la puerta, te espera un generoso vestíbulo. Este te conduce al salón de doble orientación con la chimenea única. El espacio tiene techos altos y paredes de piedra. Parte de la sala también es el área de comedor luminosa y aireada, rodeada de ventanas que dan a una gran terraza, y junto a ella se encuentra la cocina abierta con barra. Es el lugar perfecto para una fiesta o reunión familiar, así como lo suficientemente acogedor para disfrutarlo a solas. La cocina espaciosa, luminosa y aireada también tiene salida a la terraza, y junto a ella hay un amplio cuarto de lavado con lavadora y 2 secadoras, abundante espacio de almacenamiento y zona de trabajo. En esta planta principal hay un gran baño con ducha y un dormitorio doble con armario empotrado. En el primer piso se encuentran 2 dormitorios dobles adicionales, cada uno con un generoso baño en suite y vestidor, así como su balcón. El pasillo conduce a un gran altillo con impresionantes vistas al mar. Todas las habitaciones son muy espaciosas, aireadas y luminosas, con vistas impresionantes. El jardín cuenta con una piscina de agua salada y la casa está completamente climatizada con unidades individuales.