Pisos y apartamentos en Zizur Mayor - Zizur Nagusia, Navarra - Nafarroa

Chalet adosado en Zizur Mayor - vivienda luminosa con jardín, txoko y garaje doble junto a Pamplona Se ofrece a la venta un chalet adosado de alta calidad en Zizur Mayor (Navarra), una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas del entorno de Pamplona. Esta vivienda unifamiliar con jardín combina amplitud, luminosidad y privacidad, con la ventaja añadida de tener solo un vecino adosado, lo que le confiere las prestaciones de un chalet pareado. Con una superficie total de aproximadamente 340 m², la propiedad se distribuye en varias plantas amplias y bien organizadas, donde cada espacio ha sido diseñado para ofrecer confort, eficiencia y una conexión natural con el exterior. La orientación predominante al sur y al oeste garantiza luz solar durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada estancia. En la planta principal se desarrolla la zona de día, compuesta por un gran salón comedor con ventanales de suelo a techo y salida directa a un jardín privado que rodea la vivienda por ambos lados y el lateral. Este espacio exterior, de mantenimiento sencillo, ofrece privacidad, vistas despejadas y una perfecta exposición solar. La cocina independiente, moderna y funcional, dispone de zona de comedor diario y mobiliario de calidad. Completa la planta un baño completo y una habitación polivalente, ideal como despacho, dormitorio de invitados o sala de juegos. En la planta primera se encuentra la zona de descanso, compuesta por cuatro dormitorios exteriores y dos baños completos, todos ellos con abundante luz natural y ventilación cruzada. El dormitorio principal destaca por su amplitud, orientación soleada y espacio de almacenaje. La planta superior es un espacio totalmente diáfano y luminoso, que puede destinarse a sala de ocio, estudio, gimnasio o zona de trabajo, adaptándose fácilmente a las necesidades de cada familia. En la planta baja se ubica el garaje cerrado para dos coches, un amplio almacén y un txoko con cocina equipada, un espacio de gran valor en el mercado navarro, ideal para reuniones familiares, celebraciones o zona de descanso. Esta planta combina funcionalidad, comodidad y un diseño práctico para el día a día. El jardín privado constituye uno de los principales atractivos de la propiedad. Rodea la vivienda por ambos lados y el lateral, aportando intimidad, vegetación y una agradable conexión con el entorno. Su orientación y tamaño permiten disfrutarlo durante todo el año como extensión natural del hogar. La vivienda cuenta con tres baños, cinco habitaciones, materiales de calidad, carpintería moderna y un excelente estado de conservación. Su equilibrio entre superficie, luz, privacidad y ubicación la convierte en una de las casas unifamiliares más completas actualmente disponibles en Zizur Mayor. Zizur Mayor se ha consolidado como una de las zonas residenciales de mayor prestigio en la comarca de Pamplona, gracias a su proximidad al centro (a menos de 10 minutos), su ambiente familiar, la presencia de centros educativos y deportivos, y la abundancia de zonas verdes. La conexión directa con la A-12 y las líneas regulares de transporte público facilitan un acceso rápido y cómodo a la capital navarra. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una casa luminosa con jardín en Pamplona y alrededores, en un entorno tranquilo, seguro y de alta calidad urbana. Su combinación de espacio, orientación, diseño y ubicación la convierten en una opción idónea para familias que valoran la comodidad y la independencia sin renunciar a la cercanía de la ciudad. "En el precio de venta no se encuentran incluidos los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro, impuestos y honorarios profesionales. ".

EXCLUSIVA MOLDATU<br /> <br /> Imagina vivir en un hogar donde la luz lo envuelve todo y cada rincón invita a quedarse. Este magnífico piso de 120 m², completamente exterior y con orientación sur, se sitúa junto al Lago de Barañáin, en un entorno idílico, tranquilo y rodeado de naturaleza, perfecto para desconectar sin renunciar a la comodidad de tener buenas conexiones con el centro.<br /> <br /> La vivienda destaca por su luminosidad excepcional: todas las estancias cuentan con ventanas que se abren tanto hacia la zona de piscina como a los jardines comunitarios, creando una sensación de amplitud y bienestar difícil de encontrar. El salón, amplio y acogedor, conecta con una fantástica terraza acristalada desde la que disfrutar de unas vistas panorámicas preciosas, también orientadas hacia la piscina.<br /> <br /> La propiedad forma parte de una cuidada urbanización con amplias zonas ajardinadas, dos piscinas y un completo txoko comunitario, perfecto para reuniones familiares o con amigos durante todo el año. Este espacio está totalmente equipado, incluyendo fogón para barbacoas, lo que lo convierte en un lugar ideal para disfrutar sin salir de casa.<br /> <br /> El piso dispone de tres dormitorios preciosos, uno de ellos en suite, además de dos baños amplios y completos con ducha reformada. El salón cuenta con una elegante chimenea de mármol francés, que aporta un toque cálido y especial en los meses de invierno.<br /> <br /> En cuanto a calidades, la vivienda ofrece armarios empotrados en todas las habitaciones, puertas de madera de mongoy y un cuidado suelo de parquet de roble en perfecto estado.<br /> <br /> La propiedad se completa con plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y espacio extra. Además, la urbanización dispone de pista de squash y zona deportiva con baño y ducha, ideal para mantener un estilo de vida activo. Y en verano, nada como darse un chapuzón y disfrutar del buen ambiente vecinal en la piscina.<br /> <br /> Una vivienda pensada para disfrutar, con espacios amplios, mucha luz y todas las comodidades en un entorno único.[IW]

P2-Bajo B. Piso en una finca de obra nueva de 96 m2 de superficie construida y emplazado en la zona de Barañáin - Barañain. Está dispuesto en 2 habitaciones, 2 baños completos y terraza. El Piso dispone de portero automático. Cuenta como extras ascensor y trastero.

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual.NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADORPresentamos una vivienda con situación a regularizar, ideal para inversores que buscan activos con margen de rentabilidad y revalorización. Este tipo de propiedades se ha consolidado como una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, al ofrecer la posibilidad de incrementar su valor futuro una vez normalizada su situación jurídica y de posesión.La vivienda está situada en una zona consolidada y bien comunicada, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y excelentes conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso.Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.  

.Descubre esta magnífica vivienda en planta baja, tipo loft, nueva a estrenar, ubicada en una de las mejores zonas de Barañain, junto al lago y con todos los servicios al alcance de la mano. Con **110 m² útiles**, esta vivienda destaca por su **diseño moderno, funcionalidad y alto nivel de aislamiento**, garantizando el máximo confort durante todo el año gracias a su sistema de **aerotermia de última generación**. El espacio se distribuye de manera inteligente, ofreciendo , una terraza a la entrada, tres amplios dormitorios, con vistas al jardin, un despacho ideal para teletrabajo, y un espectacular salón-comedor de 36 m²**, perfecto para disfrutar en familia o con amigos. Su excelente ubicación, en una xona residrncial, con acceso inmediato a comercios, transporte y zonas verdes, la convierten en una opción inmejorable para quienes buscan calidad de vida y comodidad en un entorno privilegiado. El mobiliario es meramente orientativo. La vivienda se vende sin muebles¡No dejes pasar esta oportunidad única y ven a conocer tu nuevo hogar!

Oportunidad de inversión sólida con rendimiento probado en la zona metropolitana de Pamplona. Actualmente a pleno funcionamiento, operando como negocio de restauracion, con equipamiento completo y alta rentabilidad demostrable. Con 48 años de trayectoria hostelera profesional. Prestigio consolidado a lo largo de todo este tiempo. Extensa cartera de clientes, sobre todo a nivel local y nacionalEdificio independiente de ~1.400 m²,  además del negocio hostelero incluye una vivienda independiente de 270 m2 útiles ,  un apartamento en la parte superior del edificio , piscina , jardín y trinquete. Ideal para inversores que buscan un activo con ingresos estables desde el inicio.Ubicado en un entorno residencial bien establecido  y consolidado, con muy buena accesibilidad , lo que refuerza su atractivo  y favorece tanto al negocio actual como a usos alternativosUso flexible: mantenimiento de la explotación actual, reposicionamiento gastronómico o proyecto alternativo con viabilidad comercial y/o como complejo de viviendas.Operación gestionada de forma confidencial. Información detallada disponible bajo solicitud y acreditación de interés.    

Piso ocupado - A consultar condiciones

¿Buscas espacio, comodidad, esta vivienda de 100 m² útiles en pleno centro de Barañáin es lo que estabas buscando.    Perfecta para familias numerosas que buscan un entorno seguro y una distribución impecable.   Salón con vistas despejadas a la plaza con acceso a un balcón acristalado, rincón perfecto para relajarse, además del balcón, puedes disfrutar de un gran patio interior privado desde la cocina, ideal para los amantes de la jardinería o como zona de juegos adicional.     Distribución correcta, zona de recibidor, salón, cocina, cuatro dormitorios, dos baños, uno de ellos reformado y cuenta con plato ducha.   El piso necesita actualización, lo que representa la oportunidad perfecta para reformarlo a tu gusto y estrenar un hogar moderno en una ubicación consolidada.      Situada en una zona peatonal y tranquila, ideal para que los niños disfruten sin peligro. Estarás en el corazón de Barañáin, con todos los servicios, colegios y transporte público muy cerca de casa, supermercados y todo tipo de comercio Incluye un gran trastero de 12 m² en el mismo edificio, un espacio fundamental para mantener el orden en casa.  Un piso con estas dimensiones, patio y un trastero tan amplio, no dura mucho en el mercado.   Datos meramente informativos, sin valor contractual.   El PVP indicado no incluye impuestos (régimen general del ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es el 6% sobre el precio de compra) ni gastos de transmisión (notaría, registro, AJD (Actos Jurídicos Documentados), que suma aproximadamente un 2% sobre el precio de compra). Honorarios de la agencia a cargo del vendedor. NO SE COBRA HONORARIOS AL COMPRADOR.                                  

Piso de cuatro dormitorios cerca del lago de Barañain, 95m² útiles en la calle Lur Gorri, la propiedad goza de una situación estratégica inmejorable: a escasos metros del Lago de Barañáin y del Auditorio Municipal, rodeada de zonas verdes, una completa oferta comercial y excelentes conexiones de transporte público.   La propiedad está ubicada en una quinta planta con orientación oeste, se caracteriza por una entrada constante de luz natural que realza cada uno de sus espacios, creando una atmósfera de calidez y bienestar, espacioso salón-comedor con acceso directo a un balcón exterior para disfrutar de las vistas.   La zona de descanso se distribuye en cuatro dormitorios amplios, dos cuartos de baño completos, uno de ellos equipado con plato de ducha para mayor funcionalidad, por su parte, la cocina destaca por sus dimensiones, incluyendo una despensa independiente y acceso a una zona de tendedero.     Portal reformado, integrando una puerta de entrada automática, dispone de dos ascensores, además dispone de una super terraza solarium en la última planta del edificio para uso y disfrute de los Propietarios.  Se trata de una vivienda ideal para familias que buscan espacio y comodidad; si consideras que este puede ser tu próximo hogar, llama y solicita una visita. Datos meramente informativos, sin valor contractual. El PVP indicado no incluye impuestos (régimen general del ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es el 6% sobre el precio de compra) ni gastos de transmisión (notaría, registro, AJD (Actos Jurídicos Documentados), que suma aproximadamente un 2% sobre el precio de compra). Honorarios de la agencia a cargo del vendedor. NO SE COBRA HONORARIOS AL COMPRADOR.        

Piso en venta en Barañain con ascensor 🏡 ¡Gran oportunidad en Barañáin! Piso cómodo, luminoso y con mejoras importantes ✨ Se vende estupendo piso de 76 m2 en una zona tranquila y bien comunicada de Barañáin. Una vivienda ideal tanto para vivir como para invertir. La vivienda se distribuye en: 🛏️ 3 dormitorios amplios 🛁 1 baño completo 🍳 Cocina independiente 🛋️ Espacios bien aprovechados y muy funcionales El edificio cuenta con ascensor, lo que aporta comodidad en el día a día. Además, la vivienda dispone de todas las ventanas renovadas, mejorando el aislamiento térmico y acústico, y el edificio tiene fachada ventilada, una gran ventaja para la eficiencia energética y el confort de la vivienda durante todo el año 🌡️. 📍 Ubicada en una zona con todos los servicios a pocos minutos: transporte público, comercios, colegios y zonas verdes, a un paso de Pamplona. 💡 Una vivienda práctica, bien cuidada y lista para entrar a vivir. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Llámanos! 📞 948206799 / 630982479 www.navarraviviendas.net #Barañain #PisoEnVenta #Navarra #Vivienda #Oportunidad #PisoConAscensor #3Dormitorios #VentaDePisos #Hogar #Pamplona #Inmobiliaria#fachada ventilada #navarraviviendas La inmobiliaria de tus sueños

Un apartamento pensado para convertirse en un verdadero hogar, donde cada rincón invita a disfrutar del día a día. La vivienda cuenta con una distribución cómoda y luminosa, diseñada para aprovechar al máximo el espacio y la luz natural.Dispone de un acogedor salón que se abre a una agradable terraza, el lugar perfecto para relajarse, compartir momentos o simplemente contemplar las vistas despejadas hacia una tranquila arboleda, que aporta una sensación de calma difícil de encontrar en plena ciudad. La cocina, funcional y bien integrada, permite crear un espacio práctico sin renunciar al estilo.El apartamento incluye además garaje y trastero, dos comodidades imprescindibles que aportan orden y facilidad en la vida cotidiana. Todo ello ubicado en una zona excelente, rodeada de todos los servicios necesarios: comercios, transporte, zonas verdes y opciones de ocio.Es más que una vivienda; es un espacio donde construir recuerdos, disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad y crear ese hogar que siempre has imaginado.

¿Te imaginas vivir en un ático, en una ubicación espectacular, a un paso del campus universitario y la zona de hospitales? Descubre la buena vida en esta vivienda con urbanización privada y jardín comunitario con zona infantil.la vivienda es un espectacular ático duplex  de 120 metros útiles y 4 dormitorios, construido en el año 2001 con orientación este-Oeste, completamente exterior, magnificas vistas y luz durante todo el día, provista de dos terrazas, una de ellas de 17 m² .el acceso a la vivienda tiene lugar desde la panta superior, donde encontraremos el vestíbulo, una cocina de alta gama con muebles y electrodomésticos miele, un aseo y un gran salón-Comedor con salida a una terraza con vistas espectaculares donde poder disfrutar de comidas y cenas en familia, que además cuenta con zona independiente para tendedero y secadora.la planta inferior está distribuida en 4 habitaciones, 2 baños completos y salida a otra terraza desde las dos habitaciones principales.las calidades, por supuesto, están a la altura de lo que esperas: ventanas dotadas de doble acristalamiento climalit, suelos de parquet en perfecto estado, persianas motorizadas en el salón y un cuidado estado general que te permitirá entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna reforma.la calefacción y el agua caliente son individuales con caldera de gas, y ojo a los  bajísimos gastos de comunidad: tan sólo 85,66 eur al mes.dispone además de plaza de garaje y un práctico trastero en el edificio.no dudes en solicitar una visita y sorprenderte con esta magnífica vivienda ¡La buena vida te espera!*  *  *  *  *información legal: los datos recogidos tienen carácter informativo y no contractual. Las superficies indicadas son aproximadas con carácter descriptivo. el precio indicado incluye la prestación de los siguientes servicios al comprador: informe completo vivienda / solicitud nota simple / asesoramiento comprador en negociación / asistencia en la redacción de contrato compraventa / gestión de la tasación para el comprador / gestiones con entidad financiera del comprador  / gestiones con notaría.  la reserva de la propiedad conllevará para el comprador la prestación de dichos servicios por la inmobiliaria, quien facturará al comprador de la vivienda la cantidad de 1.500 euros, iva incluido, a la formalización del contrato de arras. El precio de la propiedad, por tanto, es el precio indicado minorado en esos 1.500 euros.en cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 26 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se hace constar que el precio indicado no comprende los siguientes conceptos que serán asumidos por la parte compradora:* impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp): en navarra, el 6% del precio en transmisiones de bienes inmuebles (el habitual en transmisiones de vivienda usada). En el caso de viviendas de protección oficial, familias numerosas, jóvenes o personas con discapacidad, podrían aplicarse tipos reducidos, siempre que se cumplan los requisitos legalmente exigibles.* impuesto sobre el valor añadido (iva):  para vivienda nueva, se aplicará el tipo vigente (10%)  y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (ajd).* gastos de notaría: los honorarios notariales se fijan según el arancel notarial aprobado por el real decreto 1426/1989.* gastos de registro: la inscripción en el registro de la propiedad devengará honorarios fijados conforme al arancel recogido en el anexo i del real decreto 1427/1989.* gastos de gestión (gestoría):  podrían existir honorarios de la gestoría por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, especialmente cuando exista financiación hipotecaria. Consulte con su entidad financiera.

Solo alquiler temporal, solo estudiantes, profesores, médicos residentes, etc.  Vivienda de dos dormitorios, salón comedor independiente, cocina nueva con acceso a tendedero, baño amplio con plato ducha con ventana a patio perfecto para ventilar, dos armarios empotrados, al ser un sexto de altura tiene mucha luz, calefacción individual.   incluye una plaza de garaje en el mismo edificio. Su ubicación es inmejorable para perfiles académicos y profesionales, situándose a la entrada de barañáin, justo al lado de la biblioteca y el conservatorio de pamplona. Además, se encuentra a escasa distancia de la facultad de ciencias de la universidad pública de navarra y del complejo hospitalario, facilitando el desplazamiento diario a pie.   El inmueble se ofrece exclusivamente bajo la modalidad de alquiler temporal, siendo ideal para estudiantes, profesores o médicos residentes. Para formalizar el contrato, es imprescindible justificar la temporalidad mediante matrícula académica, contrato de trabajo o adjudicación de plaza. No se permiten mascotas. Se requiere que los inquilinos cumplan con los requisitos del seguro de alquiler, deben tener uno de los responsables contrato indefinido y como garantía el equivalente a dos meses de alquiler.      

Exclusivas INMOZUBIRI: " tu satisfacción es nuestra ilusión" ¡¡Piso ya vendido !! Exterior, 1 dormitorio, amueblado y con plaza de garaje >>>Solicitamos más pisos de similares características por gran demanda. Somos especialistas en el arrendamiento de su vivienda con total garantía de pago; incluso le podemos garantizar un arrendamiento estable e indefinido para que usted no se preocupe de nada!! Nos encargamos de todo: asesoramiento, valoración, promoción, mantenimiento y sobre todo conseguir la mayor rentabilidad con todas las garantías. Infórmese sin compromiso. >>>Trabajamos en la zona norte: Navarra, La Rioja y País Vasco. También solicitamos pisos en venta para inversionistas. Danos la confianza para la venta de tu piso en exclusiva y te regalamos un CHEQUE de 150.-€ para empezar, a elegir en la siguiente página: https://www.popecomplementos.es/ . Además, te regalamos el CEE ( certificado energético obligatorio ) y plano actualizado de la finca. ¡¡Llámanos hoy mismo sin compromiso!! ¿ Nuestro lema ?,.. “ Tu satisfacción es nuestra ilusión”

Magnífico piso en Mendebaldea, una de las zonas más demandadas de Pamplona, muy luminoso y con una distribución cómoda y funcional. Ubicado además en uno de los edificios más nuevos de la zona. La vivienda cuenta con un amplio salón con salida a una terracita con vistas a la calle Irunlarrea, ideal para disfrutar de la luz natural durante toda la tarde. La cocina, espaciosa y práctica, dispone también de acceso a un segundo balcón con vista a la calle peatonal con sol durante toda la mañana. El piso se distribuye en 2 habitaciones y 2 baños completos, uno de ellos en suite dentro de la habitación principal, aportando mayor comodidad e intimidad. Ambas habitaciones tienen salida directa al segundo balcón, al que también se accede desde la cocina, creando un espacio exterior muy agradable y funcional. La vivienda destaca por su excelente luminosidad, ya que recibe abundante luz natural tanto desde la fachada exterior como desde la zona peatonal, creando un ambiente cálido y acogedor en todas las estancias. Además, la vivienda incluye plaza de garaje y 2 trasteros, aportando un extra de espacio de almacenamiento y comodidad. Ubicado en una zona tranquila y muy bien comunicada, junto a hospitales, universidades, zonas verdes, transporte público y todo tipo de servicios.   INFORMACIÓN LEGAL ▪ Información meramente orientativa, sin carácter contractual. ▪ Superficies y características aproximadas, con finalidad descriptiva. ▪ En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán asumidos por la parte vendedora. ▪ El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa a cargo del comprador (Notaría, Registro de la Propiedad, I.T.P., A.J.D. o I.V.A., según corresponda), ni otros posibles gastos asociados. ▪ El inmueble se transmite sin mobiliario ni otros enseres, salvo que se indique expresamente lo contrario.   A modo orientativo en Navarra: ▪ Notaría y Registro: 1%–1,5%. ▪ ITP: tipo general 6% (con posibles bonificaciones). ▪ AJD: aprox. 0,5%–1%.

VENTA. Vivienda con terraza, garaje y excelentes vistas en Mendebaldea (Comienzo Irunlarrea) En una de las mejores fincas de Mendebaldea se sitúa esta luminosa vivienda, ideal tanto como residencia habitual como inversión. La vivienda dispone de un amplio vestíbulo que distribuye cómodamente las estancias. El salón-comedor, muy luminoso, cuenta con un gran ventanal con salida a terraza, vistas despejadas a la calle y orientación noreste, lo que garantiza agradable sol de mañana. Esta misma orientación la comparte el dormitorio principal, que además dispone de armario empotrado. El inmueble ofrece un segundo dormitorio orientado al patio interior, muy luminoso gracias a su acabado en ladrillo caravista blanco. La cocina es amplia y funcional, con espacio para comer y una distribución lineal que permite aprovechar al máximo el espacio, ofreciendo además interesantes posibilidades de actualización. Cuenta con acceso a una terraza tendedero cubierta. Dispone de un baño completo con bañera y un aseo con posibilidad de incorporar ducha fácilmente ( te asesoramos en la reforma) Características destacadas: * Terraza con vistas despejadas a la calle Irunlarrea * Orientación noreste con sol de mañana * Calefacción y agua caliente central con contadores individuales * Portal reformado de diseño * Edificio con dos escaleras y pocos vecinos por planta (mayor privacidad) * Obras de comunidad ya realizadas y pagadas (sustitución de caldera central y reforma del portal) * Posibilidad de Plaza de garaje amplia en el edificio Ubicada en una zona consolidada, rodeada de todos los servicios, junto al Complejo Hospitalario, la Universidad de Navarra (facultades de ciencias) y la Ciudad de la Música. Excelente comunicación y fácil acceso a Volkswagen. Actualmente ha estado alquilada, lo que la convierte en una excelente opción para inversores, ya que se vende amueblada salvo elementos de carácter decorativo. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble de calidad en una de las zonas más demandadas de Pamplona. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: Impuestos y gastos a cargo del comprador En el caso de ITP al tipo del 6%, salvo aplicación de bonificaciones, sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría entre un 0,2% y un 0,5% y en el caso del registro entre un 0,1% y un 0,25% sobre el precio de venta (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Vivienda en alquiler temporal ideal para profesionales sanitarios o estudiantes MIR, situada en una ubicación estratégica próxima al Complejo Hospitalario. Destaca por su excelente luminosidad, ya que todas las estancias son exteriores (excepto los baños), lo que proporciona una agradable sensación de amplitud y bienestar durante todo el día. La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor con acceso directo a una soleada terraza, perfecta para disfrutar de momentos de descanso. La cocina, totalmente funcional, dispone de salida a una práctica zona de tendedero. El inmueble se distribuye en tres dormitorios y dos baños completos, ofreciendo comodidad y espacio suficiente para compartir o para quienes necesiten estancias adicionales de estudio o trabajo. Su ubicación es inmejorable, con fácil acceso a la Facultad de Ciencias (UPNA y UN) y próxima al Conservatorio de Música, lo que la convierte en una opción muy atractiva tanto para estudiantes como para profesionales en formación. Al tratarse de un alquiler temporal, será necesario justificar la temporalidad mediante la correspondiente documentación.

 Presentamos una magnífica oportunidad de adquirir un espacioso piso en venta en la codiciada zona de Ermitagaña, a un paseo del complejo hospitalario y del conservatorio superior de Navarra. Este inmueble, situado en la quinta planta de un edificio con ascensor, ofrece confort, amplitud y una ubicación estratégica, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan una combinación de tranquilidad y accesibilidad urbana. Cuanta además con unas vistas privilegiadas.Al entrar en el piso, de 111.89 metros útiles y 143.38 metros construidos, uno se encuentra con un amplio espacio que se distribuye en cuatro habitaciones. Cada una de ellas está está llena de luz y cuenta con unas vistas espectaculares. Este inmueble es ideal para familias numerosas o para aquellos que necesitan espacio adicional para un despacho, estudio o sala de juego. La distribución inteligente del piso permite aprovechar al máximo cada uno de sus rincones, ofreciendo una sensación de amplitud y luminosidad en cada estancia.La sala de estar es verdaderamente el corazón del hogar, un espacio acogedor y amplio que invita al descanso y la convivencia familiar. Desde aquí se accede a un encantador balcón, perfecto para disfrutar del aire fresco, relajarse con un buen libro o compartir una copa al atardecer. La luz natural inunda esta zona del piso, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el día.La cocina es funcional, con espacio suficiente para una zona de comedor, ideal para los desayunos familiares. Adicionalmente, el piso cuenta con dos baños completos, que aportan un extra de comodidad y privacidad a las familias. Aunque a día de hoy tiene calefacción eléctrica, cuanta con preinstalación de gas y radiadores convencionales.El edificio, construido en 1983, ha sido mantenido en excelente estado, y la presencia de un ascensor añade un plus en cuanto a accesibilidad y comodidad. Además, tanto el portal como la escalera se van a actualizar para garantizar la accesibilidad. El piso incluye también garaje, un valioso añadido en esta zona de la ciudad, donde el aparcamiento puede ser limitado. Esto proporciona la tranquilidad de tener siempre un lugar seguro para estacionar el coche.La ubicación del inmueble es otro de sus puntos fuertes. Muy cerca de Mendebaldea, Ermitagaña es una zona residencial tranquila pero bien comunicada, donde se puede disfrutar de una vida apacible sin renunciar a las comodidades urbanas. En las cercanías se pueden encontrar todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, centros de salud, y más. Además, el transporte público es fácilmente accesible, con varias líneas de autobuses que conectan con los puntos clave de Pamplona-Iruña, facilitando el desplazamiento por la ciudad sin necesidad de utilizar el coche.Este piso representa una excelente oportunidad tanto para familias que buscan un hogar definitivo como para inversores que desean participar en el mercado inmobiliario de una de las zonas más demandadas de la ciudad, siendo perfecto para inqulinos universitarios. Invitamos a todos los interesados a visitar este maravilloso hogar, donde podrán apreciar en persona todas las ventajas que ofrece. Nuestro equipo está listo para ofrecer toda la información que necesiten y para coordinar visitas en horarios flexibles.No deje pasar esta oportunidad única de hacer suyo un piso excepcional en uno de los barrios más deseados de Pamplona-Iruña. Contáctenos hoy mismo para más detalles o para concertar una visita; estaremos encantados de atenderle. Esta podría ser la casa que usted y su familia siempre han soñado.Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975  puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

Piso en venta calle sancho ramirez cerca zona hospitalaria Se vende piso en calle sancho ramirez cerca zona hospitalaria Consta de: Hall de entrada, cocina completa con balcon zona interior. Un amplisimo salon con salida a una terraza cerrada y con muy buenas vistas. Vestibulo distribuidor para las 4 habitaciones y los 2 baños. 4 habitaciones amplias dos de ellas con salida a una terraza abierta con buenas vistas. Garaje y trastero incluidos en el precio. Ubicado junto a la zona hospitalaria, universitaria y parque yamayuchi. Getionamos todo tipo de herencias y separaciones asesoramiento gratuito. Tasamos las viviendas gratis. Todo es cuestion de confianza. Fotos originales no retocadas ni modificadas.

Venta piso lujo Edificio singular piscina, garaje 🏰 No es solo un piso. Es el Edificio Singular: Tu nuevo horizonte en el corazón de Pamplona. ¿Alguna vez has soñado con vivir en el edificio que define el skyline de tu ciudad? Hay lugares que se habitan y lugares que se pertenecen. Hoy te abrimos las puertas de una de las piezas más exclusivas de la Avenida Pío XII. 🌅 Luz, Altura y el Sur como protagonista Imagina despertar en una sexta planta bañada por el sol. Gracias a su orientación sur, la luz inunda cada rincón de sus 171 m2. No es solo claridad; es la calidez de un hogar diseñado para respirar. 🛋️ Espacio sin renuncias ¿Buscas amplitud de verdad? Aquí no falta nada: 4 Dormitorios y 4 Baños: Privacidad total para cada miembro de la familia o para recibir invitados con la distinción que merecen. Doble Salón: Un espacio para la vida social vibrante y otro para el refugio, la lectura o el cine en casa. Cocina con Alma: Recién reformada, con despensa independiente y una terraza cerrada que se convierte en el rincón perfecto para el café de la mañana. 🏊 Un Club Privado a tus pies (y sobre tu cabeza) Vivir aquí es acceder a un estilo de vida que pocos pueden contar: ¿Un chapuzón después del trabajo? Tienes piscina privada en la planta 16 con las mejores vistas de toda Navarra. ¿Un evento al aire libre? Disfruta de la terraza comunitaria en la planta 8. ¿Comodidad total? Tu coche te espera en el garaje del mismo edificio, sin frío, sin esperas. 💎 Inversión Inteligente y Segura Sabemos que valoras la tranquilidad. Por eso, este piso llega con los deberes hechos: fachada renovada, ventanas de alta eficiencia cambiadas y cocina a estrenar. Es el lienzo perfecto: con un pequeño toque personal en suelos y puertas, habrás creado una joya inmobiliaria de valor incalculable en la milla de oro de Pamplona. 📍 Ubicación Estratégica En la Av. Pío XII, el epicentro donde todo sucede: a un paso de Hospitales, Universidades y el pulmón verde de Yamaguchi y La Ciudadela. Prestigio, comodidad y servicios premium en un solo código postal. 🚀 ¿Estás listo para dar el paso al siguiente nivel? Las oportunidades en el Edificio Singular vuelan. No compres metros cuadrados, compra estatus y calidad de vida. 📞 Contacta ahora con Navarra Viviendas para una visita privada. 💬 Deja un comentario si quieres conocer el dossier detallado. 📢 Comparte este post con tu entorno: ¡Seguro que conoces a alguien que busca el hogar de sus sueños en Pío XII! Vivir en Edificio Singular Pamplona, pisos exclusivos Pío XII, inmobiliaria de lujo Navarra, comprar piso grande Pamplona, vivienda con piscina y garaje Pamplona centro, mejor zona para vivir en Pamplona. #EdificioSingular #PamplonaLuxury #PioXII #NavarraViviendas #VivirEnLasAlturas #Exclusividad #PamplonaRealEstate #ArquitecturaIonica #PisoPremium #InversionSegura #VistasPamplona #HomeStaging #LujoAccesible #ViviendaSingular #PamplonaCentro #SkylinePamplona #TuNuevoHogar #RealEstateNavarra La inmobiliaria de tus sueños

Bien ubicada, 2 plazas de garaje y trastero, excelentes vistas, muy luminosa, reformada y con todos los serviciosUna ubicación privilegiadaVivir aquí significa tenerlo todo al alcance de la mano. La vivienda se encuentra en una de las zonas más demandadas de Pamplona, ofreciendo un equilibrio perfecto entre servicios y calidad de vida:Vida de barrio y ocio: A un paso del emblemático Parque Yamaguchi y rodeado de los mejores colegios, supermercados, farmacias y toda la oferta comercial y gastronómica de Iturrama y San Juan.Conectividad total: Olvida los atascos. Desde Pintor Maeztu tienes una salida rápida y cómoda de la ciudad, conectando fácilmente con las principales vías hacia cualquier dirección.Entorno Sanitario y Universitario: A escasos minutos a pie de la Clínica Universidad de Navarra y del complejo hospitalario. Una ubicación ideal tanto para profesionales del sector como para familias que buscan cercanía a los mejores servicios de salud.Privacidad desde el primer pasoImagina llegar a casa y que el ascensor te deje prácticamente en tu propia entrada. Al no haber más viviendas en tu rellano, disfrutarás de un espacio privado antes de cruzar el umbral, aportando una sensación de exclusividad y seguridad difícil de encontrar en el centro de la ciudad.Un hogar bañado por el solLa vivienda destaca por su orientación sur-este, lo que garantiza luz natural durante todo el día. El corazón de la casa es su amplio salón-comedor, un espacio radiante con acceso directo a una terraza desde la que podrás contemplar unas vistas espectaculares: el skyline del barrio de Iturrama y la silueta icónica de la Higa de Monreal y el Perdón.Calidad y confort renovadoLa propiedad ha sido mimada y actualizada para que entres a vivir con total comodidad:Potencial y extras inigualablesLa cocina, aunque conserva su esencia original, es uno de los puntos fuertes por sus increíbles vistas, convirtiendo el desayuno en el mejor momento del día. Junto con los dos baños, ofrece el lienzo perfecto para aquellos que quieran dar su toque personal a una base ya impecable.Y porque sabemos que en Pamplona la comodidad es clave, esta vivienda incluye:1 Cuarto trastero en la planta 1 para mayor desahogo.2 Plazas de garaje en la planta -1 (un auténtico lujo en la zona).Almacenamiento infinito: Armarios empotrados en todos los dormitorios y dos armarios extra en el pasillo. ¡El orden ya no será un problema!Distribución inteligente: 3 habitaciones (dos exteriores y una a patio) diseñadas para el descanso.Carpintería exterior blanca de alta calidad y puertas renovadas.Suelos de parquet al natural que aportan calidez y elegancia.Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975  puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. 

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Pamplona! Este espectacular piso exterior en Pío XII te ofrece 140 m² de pura comodidad y estilo. Con 4 amplias habitaciones y 3 baños, es el espacio ideal para familias que buscan un lugar acogedor o para quienes buscan una inversión segura. El gran salón, bañado por luz natural gracias a su orientación sur, se convierte en el lugar perfecto para relajarte o recibir a tus invitados. La cocina está lista para inspirar tus mejores recetas, convirtiéndose en el corazón del hogar. Ubicado en una de las calles principales, este piso te garantiza una conexión inmejorable con todo lo que Pamplona tiene para ofrecer. Además, cuenta con una plaza de garaje accesible desde el portal, sumando comodidad a tu día a día, preparada con cargador electrico para un futuro. Situado en la primera planta de un edificio con ascensor, este inmueble se encuentra en buen estado y listo para entrar a vivir. Disfruta de la calefacción eléctrica de gas natural y de un consumo energético eficiente. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina ubicación privilegiada y confort. ¡Ven a verlo y enamórate!

ESPECTACULAR PISO EN VENTA!!! en la codiciada zona de San Juan, Pamplona-Iruña. Este inmueble ofrece una combinación perfecta de comodidad, accesibilidad y calidad de vida, siendo una opción ideal para familias que buscan un nuevo hogar. Con una superficie útil de 85 metros útiles, y 92 metros construidos, esta propiedad destaca por su excelente distribución y aprovechamiento del espacio.Ubicado en la primera planta de un edificio con ascensor, este piso garantiza facilidad de acceso y movilidad. La vivienda dispone de  4 HABITACIONES, cada una diseñada para proporcionar confort y privacidad. Sus grandes ventanas permiten la entrada de abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. El amplio salón principal, generoso en espacio, es perfecto para el descanso familiar y el entretenimiento de invitados.La cocina, completamente equipada con NUEVOS y MODERNOS ELECTRODOMESTICOS A ESTRENAR, se presenta como un espacio funcional y estético para el disfrute de los amantes de la gastronomía. El inmueble cuenta con DOS PLAZAS DE GARAJE, algo especialmente valorado en áreas urbanas como San Juan. Adicionalmente el inmueble cuenta con ALARMA PROPIA, conectada con la policia,  que va incluida en el precio de venta. Y que tiene una duración de dos añosLa calidad de vida en la zona de San Juan es inigualable, con una oferta de servicios cercana que incluye supermercados, centros educativos, áreas recreativas y una amplia variedad de restaurantes y bares. Este entorno se complementa con la tranquilidad de la zona residencial, ideal para aquellos que buscan un refugio lejos del bullicio del centro de la ciudad, sin renunciar a las comodidades urbanas. Se trata de una oferta excepcional en el mercado inmobiliario de Pamplona-Iruña, donde encontrar una vivienda lista para entrar a vivir es un verdadero hallazgo.No deje pasar la oportunidad de visitar este espectacular inmueble. Coordine una visita y descubra de primera mano las ventajas y el excepcional confort que esta propiedad tiene para ofrecer. Su nuevo hogar lo espera en San Juan, una de las zonas más apreciadas de la ciudad. Para obtener más información y coordinar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.  llámanos al 689352389 

Ubicada en una de las zonas más valoradas del barrio de San Juan, en la prestigiosa Avenida Bayona, esta vivienda destaca por ofrecer el equilibrio perfecto entre comodidad, amplitud y calidad de vida.La propiedad cuenta con cuatro habitaciones espaciosas, todas ellas con excelente iluminación natural, ideales tanto para familias numerosas como para quienes necesitan espacios adicionales para teletrabajo, estudio o zonas de ocio. Los dos baños completos, modernos y bien distribuidos, garantizan funcionalidad y confort en el día a día.El salón principal es amplio y acogedor, pensado como el corazón del hogar, con espacio suficiente para crear diferentes ambientes: zona de descanso, comedor y reuniones. La cocina, práctica y luminosa, permite disfrutar tanto de la vida cotidiana como de momentos especiales en familia.Situada en una de las mejores calles de la zona, la vivienda se beneficia de un entorno tranquilo y bien comunicado, con acceso cercano a servicios esenciales, zonas verdes, comercios y centros educativos. Es un lugar perfecto para establecer una vida organizada, cómoda y plena, donde cada detalle contribuye a crear un hogar pensado para disfrutarlo al máximo.En definitiva, una oportunidad única para quienes buscan no solo una vivienda, sino un espacio donde construir una vida estupenda en un entorno privilegiado.Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre.  Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa.PVP: 347.000 €. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará:  Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general:   6 % (Navarra).  Base imponible: el mayor valor entre el precio declarado y el valor de referencia catastral vigente a fecha de devengo. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1.200€ y 2.000€ (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad; cálculo según normativa*). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos correspondan por ley al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador:  seis mil euros (6.000,00€) todo ello más IVA (21%), salvo pacto en contrario; no incluidos en PVP. El consumidor tiene derecho a recibir la información prevista en la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda y demás normativa aplicable. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria.  Compraventa sujeta a aceptación expresa del propietario del inmueble y posterior firma de contrato. Anuncio informativo con condiciones a fecha de publicación, pudiendo variar según circunstancias legales y negociación con la propiedad. Más información en RK-Inmobiliaria SLM, en Pamplona, calle Monasterio de Urdax, 12 Bajo o llamando al teléfono: 948067500   Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.Si te interesa, pasea por el tour virtual que te presentamos y llámanos para hacer una visita física

Exclusivas inmozubiri:" tu satisfacción es nuestra ilusión" Piso ya vendido!! Alto, exterior y muy luminoso. 3 dormitorios, 1 baño, balcón-Tza, trastero y garaje. A acondicionar Necesitamos pisos!! >>>si quieres vender.... Solicitamos más pisos en venta de similares características por gran demanda!! Aprovéchate de nuestra gestión integral. Máximo beneficio para ti con la venta!! Si nos das la venta en exclusiva automáticamente te hacemos un cheque regalo de 300.-Euros. Además de encargarnos de todas las gestiones de la compraventa: valoración gratuita, asesoramiento, promoción, contrato, negociación, gestión de consumos y notaria, te regalamos el cee y plano de la finca. Informate sin compromiso!! >>>si lo que quieres es alquilar...también solicitamos pisos de alquiler por gran demanda. Diferentes perfiles de inquilinos según tus necesidades y con total garantía de pago!! Somos especialistas en el arrendamiento de tu vivienda; incluso te podemos garantizar un arrendamiento estable e indedefinido para que no te preocupes de nada con contrato de explotacion!! Nos encargamos de todo: asesoramiento, valoración, promoción, mantenimiento y sobre todo conseguir la mayor rentabilidad para ti con todas las garantías y mayor tranquilidad. Informate sin compromiso!! Trabajamos en la zona norte: navarra, la rioja y país vasco y jaca en los pirineos. ¡¡Llámanos hoy mismo sin compromiso!! ¿ Nuestro lema ?,.. “ tu satisfacción es nuestra ilusión”

Piso en venta avda pio xii con terraza garaje y trastero En venta piso avda pio xii con terraza garaje y trastero Consta de: holl de entrada, cocina completa con ventana a terraza interior. Salon comedor con salida a terraza cerrada, pasillo distribuidor. 4 habitaciones amplias dos de ellas con ventanas a la calle padre tomas esteban. 2 baños completos uno de bañera y otro de ducha. Garaje y trastero en el mismo edificio. Portal grande con acceso a dos ascensores nuevos. Una de las mejores zonas de pamplona con todos los servicios. Lineas de villavesa lo4 l18 l15 en la puerta Getionamos todo tipo de herencias y separaciones asesoramiento gratuito. Tasamos las viviendas gratis. Todo es cuestion de confianza. Fotos originales no retocadas ni modificadas.