Casas y pisos en Amara Berri, San Sebastián - Donostia

Vivienda, situada en Isabel II, en planta 9a, con estupenda terraza, orientada a la plaza de Los Soldados, al N-Oeste, junto a la zona deportiva de Anoeta, con tiendas, zonas deportivas, colegios, etc.. La vivienda: Superficie de 67,5 m2 útiles interiores + 50% de terraza 27,18 m2, hacen un total de: 81,09 m2. Se distribuye: *exterior a la terraza : salón de 17,6 m2 y 3 dormitorios de 10,4-10,1 y 8,9 m2. *a patio de luces: cocina-comedor de 10,50 m2 y un baño completo (ducha). Características: El piso se encuentra en buen estado, si bien necesita una actualización. La calefacción es central con contadores individuales. El agua caliente es individual por termo de gas. Gastos de comunidad de 100-€ mes de media, servicios centrales de mantenimiento incluidos y consumos de calefacción aparte. Cuota del IBI de 315.-€( año 2025). El inmueble:  De construcción de 1965 aprox, estructura de hormigón. Se acaba de hacer el portal, a cota 0, con 2 amplios ascensores. Ubicación: Junto a la Avd. de Madrid, en la Avenida de Isabel II, próximo a la zona deportiva de Anoeta, con excelentes comunicaciones (Topo a 5 minutos, bus etc..), buen comercio, colegios, etc. Vivienda con buena relación calidad/ precio, buena altura, ideal para al que le gusta personalizar su nuevo hogar y quiera vivir en una zona cómoda, con servicios, transporte etc.  

Vivienda reformada por un decorador, con muchos detalles de calidad, de 45 m2 útiles, exterior a plaza luminosa con arbolado, muy tranquila. Ubicación:  Situada en la primera zona de Amara, junto a la Avenida de Sancho el Sabio, Plaza del Sauce y a 15 minutos andando del centro o de la zona deportiva de Anoeta. Dispone de buen comercio en los alrededores, colegios y buenas comunicaciones, autobús con todos los barrios, estación de Topo muy próxima, salida a la autopista etc.... La vivienda: Exterior a un amplio patio de manzana muy luminoso. Consta de 45 m2 útiles (según medición); 48,75 según catastro ; 55 m2 construidos aprox, que se distribuyen: - exterior al patio de manzana ( con vista despejada al Norte) : salón-comedor y dormitorio principal con armario empotrado con 7 puertas. - a patio de casa (de luces): cocina completa y equipada y 2º dormitorio individual con armario empotrado. Hall, pasillo distribuidor y baño completo (con ducha). Características: Piso reformado en 2023, practicamente a estrenar. Reforma agradable, colores cálidos, donde se ha conseguido mucha luz, bien de armarios para almacenaje, ventanas de calidad, puertas correderas, etc.. Dispone de agua caliente con termo eléctrico y radiadores de bajo consumo de calor azul (eléctricos). El inmueble: De construcción de 1960 aprox, con estructura de hormigón. El portal cuenta con un elevador para librar las escaleras hasta el ascensor. Actualmente se está reformando el portal, pintura de escaleras. No hay obras importantes previstas a corto plazo. La ITE está realizada. Los gastos de comunidad son mínimos, 55.-€ al mes. La vivienda se vende amueblada (salvo los enseres personales).  Piso ideal para el fin de semana, una pareja joven, como inversión, para alquilar etc...

Amara - Junto a Sancho el Sabio - Vivienda de 4 habitaciones, alta y orientada al Oeste. Trastero incluido. Garaje opcional en el mismo edificio. Junto a la emblemática plaza Pio XII. Con su majestuosa fuente en el centro y rodeada de césped verde adornado con flores. Aquí, disfrutarás de una oferta comercial diversa y una avenida arbolada con carril bici, ideal para pasear y conectar con la naturaleza urbana. Vivienda: En buen estado general.Superficie: 120 m2 construidos / 99,97 m2 útiles. *exterior a la calle Jose Maria Salaberria: Gran salón-comedor y dos habitaciones dobles con salida a terraza de 6 m2. *a patio de casa: 2 dormitorios y la cocina que cuenta con entrada de servicio. Incluye trastero en ático. Edificio:  Edificio de 1973 de estructura de hormigón, sin obras pendientes. Con conserje. Acceso y vivienda adaptados para personas con movilidad reducida.  El edificio dispone de 2 ascensores. Cuenta con garaje en el sótano, con acceso directo por ascensor. Plaza opcional en 60.000€. Calefacción y agua caliente central, con contador individual. Gastos de comunidad 140€ mensuales, conserje incluido, consumos aparte.