Casas y pisos en Andoain, Guipúzcoa - Gipuzkoa

Preciosa vivienda exterior a fachada norte y sur, con ascensor a cota cero, para entrar a vivir. Reformada con excelentes materiales, moderna y funcional. Dispone de calefacción individual de gas natural: suelo radiante. Tiene 106 m2 construidos, 96 útiles más terraza con vistas despejadas y balcón. Consta de hall de entrada, 3 dormitorios dobles, gran salón-comedor con cocina semi-americana, una despensa o cuarto como trastero con la lavadora, y un baño distribuido en 3 zonas bien diferenciadas, para uso compartido. Suelos de cemento pulido, ventanas de pvc con doble acristalamiento. Según la Ley 10/2025 de 26 de diciembre, la compra está gravada con el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en los siguientes porcentajes: General 4%, Reducido 2,5%, Incrementado 6%. Más los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría).

Precioso piso lleno de luz, con cuatro habitaciones y excelente construcción. Buscas un lugar amplio y con una distribución perfecta? Este precioso inmueble, de construcción reciente, 23 años, destaca por su excelente calidad y su diseño comodo y funcional. La vivienda se distribuye en dos plantas, de la siguiente manera: En la planta principal, con 96,61 m2, nos encontramos con un espacio amplio, acogedor y de gran luminosidad, ideal para el día a día. Consta de un precioso salón comedor, con salida a un balconcito, perfecto para relajarse. Tres amplias habitaciones, una de ellas con su baño incorporado. Cocina comedor, totalmente equipada y con excelente capacidad de almacenaje. 2 baños completos, modernos y hermosos. En la segunda planta, de 19,09 m2, un espacio privado y tranquilo, perfecto como cuarta habitación, con un buen velux. Destacaríamos de este inmueble: Su construcción, de calidad, en edificio en excelente estado, con solo 23 años de construcción. La luz natural, con orientación fantástica, que garantiza estancias muy luminosas. La ubicación, en una zona muy tranquila y muy bien comunicada, cercana al transporte público, comercios, colegios y parques. Tiene garaje cerrado opcional, con acceso directo del portal.        

Referencia: 1016610 Espectacular villa con jardín, terraza y txoko — 331,16 m² 🌿 amplitud, privacidad y todo lo que necesitas para disfrutar en familia ¿Buscas una vivienda amplia, con jardín privado, terraza, garaje para dos coches y un auténtico txoko? Esta propiedad reúne todo lo necesario para disfrutar de una casa cómoda y especial. La vivienda cuenta con 331,16 m² de superficie total, incluyendo jardín y terraza, distribuidos de la siguiente manera: 88,26 m² — planta sótano 59,78 m² — planta baja 59,78 m² — planta primera 28,48 m² — terraza 94,86 m² — jardín 207,82 m² de superficie construida sin incluir jardín y terraza. 🔥 un salón grande con chimenea Uno de los grandes protagonistas de la vivienda es su amplio salón con chimenea, un espacio perfecto para reunirse en familia, disfrutar de las tardes de invierno y crear momentos inolvidables. 🍽️ cocina + sala + txoko La vivienda dispone de cocina y sala, además de un espectacular txoko, pensado para disfrutar de reuniones con familiares y amigos. El txoko cuenta con: 🔥 parrilla para cocinar carne con carbón 🍳 cocina propia 🥩 espacio perfecto para comidas y celebraciones. 🛏️ confort y espacio La propiedad dispone de cuatro dormitorios amplios, 2 baños completos y 1 aseo, ofreciendo comodidad para toda la familia y para recibir invitados. 🌳 un jardín privado de 94,86 m² Un auténtico privilegio para una vivienda de estas características. Un espacio donde podrás disfrutar del buen tiempo, crear una zona de juegos, montar un comedor exterior o simplemente relajarte. Además, dispone de una terraza de 28,48 m², perfecta para disfrutar del exterior. 🚗 garaje para dos coches La vivienda cuenta con garaje con capacidad para dos vehículos, aportando comodidad y seguridad en el día a día. 🚘 etiqueta medioambiental e, un valor añadido para la movilidad y el acceso con vehículo. 📅 escritura prevista: octubre de 2027 Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, independencia, zonas exteriores y una auténtica vida familiar. ❤️ no es solo una casa. Es una forma de vivir. Salón con chimenea. Txoko con parrilla industrial de carbón. Jardín privado. Terraza. Garaje para dos coches. 2 baños + aseo. 331,16 m² para disfrutar.

IDEAL PARA INVERSORES. Piso de 65,20m2 útiles según catastro TOTALMENTE EXTERIOR en Zizurkil, al lado de la estación de Renfe. Desde el hall accedemos a la cocina independiente equipada y al salón comedor. Desde la cocina hay otra puerta que comunica ambas estancias. Habría la posibilidad de unirlas y hacer una cocina americana. Consta de 3 habitaciones dobles todas con ventana exterior. En el pasillo está el baño con bañera y ventana de ventilación. Cuenta también con una despensa al lado de la cocina en donde se encuentra el tenderete, ideal para que el almacenamiento no sea problema. Cuenta con agua caliente y calefacción mediante caldera de gas y las ventanas son de pvc con doble cristal. Tanto las ventanas como los radiadores han sido recientemente cambiadas. El edificio cuenta con ASCENSOR, y próximamente darán comienzo las obras para colocarlo en cota 0 que queda abonado por el actual propietario. Estructura de HORMIGÓN. Por su ubicación (al lado de la estación de Renfe), es ideal para los que se tengan que desplazar por transporte público. Además, se encuentra a un paso del centro de Villabona, en donde disponemos de todos los servicios como ambulatorio, polideportivo, supermercados, farmacias, colegios... El piso se encuentra arrendado hasta Marzo de 2029.

Si buscas un piso céntrico, cómodo y con una distribución que se adapte a tus necesidades, esta vivienda puede ser justo lo que estás buscando. Situado en el centro de Villabona, a pocos pasos de todos los servicios y comodidades del día a día, este piso de aproximadamente 78 m² ofrece una distribución práctica y muchas posibilidades. La vivienda dispone actualmente de 2 habitaciones, destacando especialmente su amplísima habitación principal con vestidor. Además, su tamaño permite crear una tercera habitación sin renunciar al vestidor, una opción perfecta para familias, para quienes necesitan un despacho o simplemente quieren disponer de una estancia adicional. Cuenta también con un baño completo con ducha, una agradable sala-comedor con cocina abierta, despensa y una zona independiente de lavandería, que aporta un extra de comodidad y organización. El balcón ofrece un pequeño rincón exterior para desayunar, tomar un café o simplemente desconectar, ya que hay una mesa plegable. Edificio con las principales actuaciones recientes ya realizadas. El tejado se encuentra en buenas condiciones, y tanto la fachada como el portal han sido renovados. Además, no se prevén gastos extraordinarios de comunidad en este momento, un aspecto interesante para quien busca una vivienda sin grandes derramas previstas a corto plazo. Ubicación céntrica, cerca de comercios, servicios y todo lo necesario para disfrutar del día a día sin depender del coche. 78 m² | 2 habitaciones | Posibilidad de 3 | Vestidor | Balcón | Cocina abierta | Despensa | Lavandería | Baño con ducha El piso no dispone de ascensor. Una vivienda versátil, con una distribución que ofrece muchas posibilidades y que puede adaptarse perfectamente a diferentes etapas de la vida. ¿Te imaginas viviendo aquí? Contacta para concertar una visita y descubrir todas sus posibilidades.

Esta magnífica propiedad consta de 2 edificaciones a reformar de 520m y 280m respectivamente más 50.000 metros de terreno de los cuales 4000m son totalmente llanos alrededor de las edificaciones. Además también hay una tercera edificación para posible zona de barbacoa con terraza y vistas espectaculares a zona protegida de interés paisajístico. Esta en una urbanización privada y se accede por un camino particular a una zona de parking con mucho espacio y zona de jardín. Nos encontramos a mano derecha con una villa de tres plantas: Planta semisótano de 200m con acceso directo, planta noble de 200 metros con acceso desde el jardín y la planta bajo cubierta con 120m útiles. La segunda edificación se encuentra al lado de la primera que consta de 2 plantas totalmente diáfanas de 140m cada una. La planta superior tiene unos ventanales impresionantes orientados al sur. Cada planta tiene su acceso privado. A la tercera edificación se accede por la izquierda y es de unos 25m con baño semi exterior con acceso un mirador espectacular. Perfecto para recibir amigos y cenar mirando disfrutando de las privilegiadas vistas. Orientadado al este, al sur y al oeste, recibimos luz y calor todo el día Es el lugar ideal para realizar el proyecto de vida de tus sueños o realizar una inversión con grandísimas posibilidades y gran rentabilidad. Si encaja en lo que está buscando no dude en contactar y se lo mostraremos encantados. Esta a 3 minutos de hernani y a 200m de la autovía que te lleva al centro de San Sebastián en 10 min o a Pamplona en 45 min. Al aeropuerto en 20 min y a Francia a 30 min. Tienes transporte público a 200m. Rodeado de naturaleza pero muy cerca de tiendas y restaurantes. Privacidad y naturaleza sin renunciar a todas las comodidades y a la preciosa costa cantábrica.

Bista-Eder se vende casa de dos plantas, es toda exterior y con vistas despejadas. De las tres plantas, se vende la planta baja de 98 m2 y la primera planta de 98 m2. <br /> Dispone también de un garaje de 30 m2 y de una terraza de 30m2. Con 4 dormitorios, salón comedor, cocina y baño con plato de ducha. La planta baja permite múltiples posibilidades. Orientación exquisita, calefacción y amueblada, necesita algunas mejoras, pero es una gran ocasión para sacar dos viviendas. Mejor venir y verla.[IW]

Piso muy soleado y todo exterior excepto los baños de 93 construidos con trastero de 10 m2 junto al día. Con tres dormitorios dos de ellos salida a terraza. Salón comedor, cocina, baño con plato de ducha y aseo. Calefacción de gas natural, amueblado y ascensor.[IW]

En plena calle mayor, junto a la Caixa se vende vivienda luminosa y soleada a dos fachadas con múltiples posibilidades. La vivienda está distribuida en tres dormitorios (uno de ellos salida a balcón) sala y cocina comedor salida a balcón. Baño con plato de ducha y salida a patio con tendedero. La vivienda necesita reforma, aunque ya tiene la instalación de gas natural. El inmueble dispone de ascensor y el portal está adaptado para personas discapacitadas. El precio incluye un garaje cerrado de 12,50 m2. Con todos los servicios a pie de calle.[IW]

Junto al ayuntamiento, piso de 100 m2 construidos en buen estado. Dispone de tres dormitorios, dos dobles y uno sencillo, una gran cocina comedor, sala y baño con plato de ducha. Con suelos de madera, semi amueblado, ventanas de aluminio de doble cristal, calefacción de gas natural, ubicado en el centro de Lasarte, con todos los servicios a pie de calle. Para mas información, 676976005.[IW]

Novedad en exclusiva, espectacular piso en el centro de Lasarte con terraza, la vivienda cuenta con un gran salón comedor con cocina americana, dos habitaciones (una exterior y la segunda a patio) y baño.<br /> <br /> Reformado recientemente, con materiales de primera calidad, este piso tiene cocina de marca Schmidt totalmente integrada en el salón, un baño con ducha decorado con mucho gusto, y dos habitaciones con armarios a medida. Tanto la carpinteria exterior como la interior, son de gama alta, y las ventanas están cambiadas con materiales de primera calidad.<br /> <br /> Se trata de una vivienda muy luminosa, con salida a una terraza con unas vistas espectaculares, debido a la altura de la vivienda. El edificio está rehabilitado y no tiene gastos extraordinarios de comunidad pendientes.<br /> <br /> Tiene calefacción individual de gas natural y se vende amueblada.<br /> <br /> Para más información, no dude en contactarnos o venga a visitarnos a nuestra oficina más cercana en calle General Echagüe 1 bajo, junto al Mercado de La Bretxa en Donostia-San Sebastián.[IW]

Se vende buen piso en la zona de zumaburu. Muy buena ubicación, con todos los servicios del pueblo a muy pocos minutos.  Se trata de un piso de 3 habitaciones (todas exteriores), 2 con orientación este y 1 suroeste, salón, baño completo con plato de ducha y la cocina es amplia y luminosa con salida a balcón. Dentro de la vivienda hay un pequeño trastero que puede usarse a modo despensa, lavadero... La vivienda está en buen estado pero se recomienda alguna pequeña actualización. Muchas posibilidades. El edificio consta de 2 ascensores. Consulte sin compromiso o solicite una visita.   Cláusula de transparencia y desglose de gastos  en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, transparencia y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que en el precio indicado no se incluyen los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, tales como: - Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp):  1) tipo general del 4%.  2) tipo reducido 2,5%, condicionado a que constituya vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m² construidos o 96 m² útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de propiedad mayor del 25%; salvo que hubiera sido transmitida en un plazo de 2 años. 3) tipo al 6%, si el adquirente es titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%. - Notaria: honorarios conforme al arancel notarial regulado en el anexo i, del real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Podrían oscilar entre un 0,2 y 0,5% del importe de venta aproximadamente.  - Registro de la propiedad: honorarios conforme al arancel oficial establecido en el anexo i, del real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Orientativamente sería de unos 0,20 eur por cada 1.000 eur del valor del inmueble. - Gestoria por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas, orientativamente entre 300 y 700 eur. Los honorarios de la agencia inmobiliaria elizalde, están incluidos en el precio de venta. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas

Durante décadas, esta ha sido la casa de la familia que dio vida al conocido Restaurante Santa Bárbara Jatetxea. Mientras en la planta baja recibían a quienes subían a disfrutar de una buena comida y de unas vistas privilegiadas, la vida de la familia transcurría unos metros más arriba. Porque esta propiedad nunca dejó de ser un hogar. Hoy esa etapa llega a su fin. El restaurante ya forma parte del recuerdo de muchos vecinos y clientes, pero la vivienda sigue esperando a quien quiera comenzar aquí una nueva historia. La finca cuenta con 14.000 m2 de terreno y una vivienda unifamiliar de 484 m2 construidos, orientada al sur y al este, rodeada de naturaleza y con unas vistas abiertas que cuesta dejar de mirar. Lo mejor de todo es que, aunque la sensación sea la de estar en plena montaña, la realidad es muy distinta. Hernani está a apenas cinco minutos, Lasarte-Oria a otros cinco, Urnieta a cuatro y la conexión con la autovía que lleva a San Sebastián queda a un paso. En apenas diez minutos puedes estar en Donosti y, al volver a casa, sentir que has dejado el mundo atrás. La planta baja, de 182 m2, conserva el espacio que durante tantos años ocupó el restaurante. Un enorme garaje y una impresionante zona gastronómica con cocina, una gran barra, un amplísimo comedor y dos aseos. Y aquí es donde empieza la parte más bonita. Porque ya no hace falta pensar en un restaurante. Ahora es el momento de imaginar lo que tú harías con ese espacio. Un txoko espectacular para reunir a toda la familia, un gran salón de ocio, una sala de cine, un gimnasio, un estudio, una zona de juegos para los niños… o simplemente el lugar donde celebrar cada Navidad, cada cumpleaños y cada domingo alrededor de una buena mesa. La primera planta, de 174 m2, alberga la vivienda principal. Una amplia cocina independiente, un salón con mirador y salida directa a la terraza, cuatro habitaciones con acceso al balcón, un baño completo y un aseo. Y todavía queda una tercera planta de 128 m2, completamente diáfana y con ventanas Velux. Un espacio enorme que hoy es un lienzo en blanco para adaptarlo exactamente a la vida que imaginas. La vivienda dispone de suelo radiante en la planta principal, calefacción mediante radiadores en la planta baja, ventanas de madera con buen acristalamiento y un mirador renovado con carpintería de PVC y doble acristalamiento. La casa necesita una actualización para adaptarla a los gustos actuales. Y, sinceramente, creemos que eso forma parte de su encanto. Tendrás la oportunidad de convertir un hogar con tanta historia en una casa completamente tuya, respetando su esencia y dándole una nueva vida. Porque las paredes guardan recuerdos. Pero los hogares nunca dejan de escribir nuevas historias. Quizá aquí empiece la vuestra. Información importante sobre la compra (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos derivados de la compraventa: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) dependerán de las circunstancias personales del comprador y de la normativa vigente en el momento del devengo. Consulta los tipos vigentes en: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd • Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación orientativa entre el 0,3% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gestoría: Gastos de tramitación documental (aproximadamente entre 350 € y 750 € + IVA). • Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta y a cargo de la parte vendedora. Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.