Casas y pisos en Argelaguer, Girona

Oportunidad de inversión: inmueble alquilado. Renta actual: 254.57 €/mes. Fecha de fin de contrato: 05/2030. Casa adosada ubicada en Sant Jaume de Llierca, Girona, ideal para familias. Con una superficie de 94 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Sant Jaume de Llierca. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.

Ubicada en la Alta Garrotxa, te ofrecemos una gran finca con un conjunto de 2 masías reformadas, preparadas para turismo rural y otras actividades rodeadas de 220 preciosas hectáreas mayoritariamente de bosque, con robles, encinas, tejos monumentales, etc. Con algunas rieras naturales y varias fuentes que suministran agua a las edificaciones y electricidad por placas solares. La masía más grande, de unos 1.105 m2 con 4 habitaciones dobles, gran comedor, buhardillas, masovería adosada a la masía, varios locales en planta baja y anexos a las edificaciones. La segunda masía reformada totalmente en el año 2000, con 7 habitaciones, varios baños, cocina y comedor amplios y una gran sala en la parte superior con unas vistas espectaculares del valle. Ubicadas en un llano rodeado de pastos, con un pajar. En este entorno podemos ver muflones, corzos, gamos y ciervos. Un auténtico paraíso enclavado en el Plan de Espacios Naturales de la Alta Garrotxa y comunicado por un camino rural de unos 4 km., en buen estado. Una pieza única que puede ser suya. Impuestos no incluidos.

Casa en construcción en fase de estructura sobre una parcela de 923 m² y proyectada sobre una superficie construida de 552 m². En zona residencial cerca del pueblo, dotada de servicios y conexiones para la recepción de agua, luz y telecomunicaciones. La estructura se basa en una planta sótano distribuida para garaje de aproximadamente 280 m², dotado de almacén, sala de máquinas y garaje de amplias dimensiones. Planta baja para vivienda con amplia cocina y comedor-sala de estar con aperturas muy generosas al jardín y zona de terraza solárium. 2 dormitorios dobles con acceso al baño general. 1 dormitorio tipo suite con vestidor y baño. La planta baja se completa con un estudio y el baño de cortesía. En la planta piso un estudio diáfano de aproximadamente 28 m². Disponemos de planos, proyecto visado por el colegio de arquitectos de Cataluña y la aprobación del ayuntamiento. Para visita y consulta 606 390 680 Jordi.

Casa de tres vientos reformada en Tortellà Se vende acogedora casa de tres vientos situada en el pueblo de Tortellà, reformada íntegramente en el año 2009. La vivienda cuenta con 112 m² construidos distribuidos en tres plantas. A nivel de calle encontramos un amplio espacio diáfano que integra el salón, la cocina y el comedor, con salida directa a un balcón, ideal para disfrutar del exterior. En el salón hay una estufa de leña que aporta calidez y un ambiente muy acogedor. En esta misma planta se encuentra un baño completo. En la primera planta se ubica un despacho con altillo, perfecto como zona de trabajo o estudio, una habitación doble y un segundo baño. En la planta inferior dispone de una sala polivalente con múltiples posibilidades (sala de juegos, estudio, gimnasio…) y el lavadero con la sala de máquinas. La casa cuenta con instalación de suelo radiante en todas las estancias , techos de madera que aportan un ambiente cálido, carpintería de madera con doble acristalamiento e instalación de placas solares en la cubierta para el agua caliente. Una oportunidad ideal para quienes buscan una casa con encanto,eficiente y en un entorno tranquilo.

. <br/>Acogedor Unifamiliar con Amplios Espacios en Urbanización La Cometa, Montagut i Oix. Este impresionante chalet unifamiliar, con una superficie construida de 396 m², se distribuye en planta sótano, planta baja y planta alta, y está ubicado sobre una generosa parcela de 810 m², ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, amplitud y privacidad en una zona privilegiada. En la planta sótano de 144,85 m², encontrarás un espacioso garaje, un depósito, un vestíbulo y una bodega. La planta baja cuenta con un acogedor porche de 16,76 m², además de tres dormitorios y dos baños, ideales para toda la familia. En la planta superior, un amplio estudio y un baño completan esta vivienda, perfecta para adaptar a tu estilo de vida. Las tres plantas están conectadas por una cómoda escalera interior, lo que facilita el acceso y maximiza el uso del espacio. Además, el entorno ofrece tranquilidad, hermosas vistas, y la cercanía de servicios esenciales como tiendas, restaurantes y colegios. Este inmueble es ideal para quienes buscan un hogar espacioso y personalizable. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y descubrir todas sus posibilidades!

Chalet en construcción de 500 m2 en la Urbanización La Cometa, de Montagut i Oix. Muy bien comunicado (A26 a 3 minutos), vistas espectaculares y muy soleado. La superficie construida corresponde a 3 plantas: 200 m2 de garaje, 200 m2 de vivienda y un estudio de 100 m2. Terreno de 823 m2. Aislamientos de excelente calidad. La distancia a la capital de la comarca de la Garrotxa, Olot, es de 19 km

Casa en venta a Montagut, urbanització La Cometa Zona residencial a la Garrotxa amb una comunicació perfecte per estar estratègicament entre Olot i l'eix viari amb Besalú, Banyoles i Girona-. En parcel·la de 871 m² estructura acabada de vivenda unifamiliar amb les següents característiques. Baixos a peu de carrer amb garatge gran de 118 m² amb un alçada de 5'5 metres el que dona oportunitat de fer-hi altell i/o despatx. Disposa de entrada ample per vehicles grans. A peu de parcel·la caixes de subministres d'aigua i llum. A la planta vivenda ja distribuïda amb gran sala estar amb vistes, cuina amb sortida a terrassa jardí, bany complet i dormitori ampli amb bany. La planta disposa de 103 m² ampliables fins als 132 m² per poder ubicar-hi més dormitoris. El jardí restant prop de 150 m² que donen la possibilitat entre d'altres de construcció de piscina. Lloc molt tranquil en contacte directe amb la natura. Demani sense cap compromís informació. Disposem de tècnics i empresa constructora per finalitzar la vivenda fent fàcil allò que desitgeu.

Masía en venta en Besalú con gran potencial y una ubicación inmejorable Se presenta esta magnífica masía de 861 m² construidos situada a pocos minutos del núcleo urbano de Besalú, en un entorno privilegiado que combina la proximidad a los servicios con la tranquilidad y la belleza del paisaje natural. La finca dispone de una superficie aproximada de 13 hectáreas de campos de cultivo, ideal tanto para uso residencial como para proyectos turísticos o agrícolas. La propiedad goza de unas vistas espectaculares y de un entorno de gran calma, perfecto para quienes buscan desconexión sin renunciar a una buena accesibilidad. La construcción principal se distribuye en varias estancias y apartamentos independientes, algunos de los cuales se encuentran en buen estado y son totalmente habitables, mientras que otros ofrecen la oportunidad de ser reformados según las necesidades y el gusto del futuro propietario. Parte de la cubierta ya ha sido rehabilitada, aunque todavía queda una sección pendiente de finalizar, lo que permite adaptarla a medida. La finca dispone tanto de agua de red como de pozo propio, garantizando un suministro eficiente. Los apartamentos habitables cuentan con contadores independientes, lo que facilita enormemente la posibilidad de alquilar diferentes espacios de forma autónoma, convirtiendo esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión. No dude en contactar para obtener más información o para concertar una visita y descubrir todo el potencial de esta singular masía.

Se vende magnífica finca rústica de aproximadamente 8 hectáreas de terreno de cultivo, situada en un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la proximidad del núcleo urbano. La propiedad cuenta con un total de 432 m² construidos, distribuidos en dos edificaciones independientes que ofrecen múltiples posibilidades de uso, tanto para vivienda familiar como para inversión. La primera edificación es toda en planta baja y dispone de un acogedor salón-comedor con chimenea, cocina, un baño y tres habitaciones, ofreciendo un espacio funcional y confortable. La segunda edificación se distribuye en dos plantas completamente independientes. En la planta baja encontramos un amplio almacén y una vivienda con salón-comedor con chimenea, cocina, baño y tres habitaciones. En la planta superior se ubica una segunda vivienda completa, que dispone de terraza, salón-comedor, cocina, baño y cuatro habitaciones, ofreciendo un espacio amplio, luminoso y con vistas al entorno natural. En conjunto, la propiedad dispone de tres viviendas independientes, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para familias que deseen compartir espacio manteniendo su independencia, como para inversores que busquen rentabilidad en un entorno rural. Una finca con gran potencial, rodeada de naturaleza y con amplias extensiones de terreno de cultivo, ideal para desarrollar proyectos agrícolas, de turismo rural o simplemente para disfrutar de un estilo de vida tranquilo y auténtico.

Casa en construcción situada en la parte más alta de la urbanización de La Cometa, una de las zonas más tranquilas y rodeadas de naturaleza que hay dentro del municipio de Montagut i Oix (comarca de la Garrotxa). La casa está construida en una parcela de 826m2. Está ubicada en el punto más alto del terreno lo que hace que las vistas y la sensación cuando estás en la casa sea espectacular, sólo escuchas los pájaros y estás rodeado de árboles y montañas. A pesar de ser una zona tranquila, está muy bien comunicada, ya que estás a 2 minutos de la autovía A-26 y a 7 minutos de Olot. A pie de calle se encuentra el garaje de 117,8m2 construidos y 5,5 metros de altura. En el garaje hay la posibilidad de hacer un altillo. Para acceder a la vivienda es a través de una amplia escalera interior desde el garaje, o bien con el vehículo a través de una rampa exterior por el lateral de la casa. La casa es de planta baja, tiene 103,3m2 construidos distribuidos en un amplio comedor, una cocina, un baño con ducha y una habitación suite. Tiene la posibilidad de ampliar unos 30 m2 más utilizándolos como habitaciones extras. El jardín tiene unos 150m2 a pie de casa junto con un porche de 26,4m2. La construcción de la casa está hecha con estructura de hormigón y materiales de primera calidad. Póngase en contacto con nosotros y os enseñaremos este magnífico proyecto y las posibilidades que tiene.

Casa unifamiliar con jardín en venta en Besalú, con posibilidad de alquiler con opción a compra Se pone a la venta esta magnífica casa unifamiliar situada en una zona residencial muy bien orientada de Besalú, tranquila y a la vez próxima a la zona deportiva del municipio y a todos los servicios esenciales. Una ubicación ideal para disfrutar de la calma sin renunciar a la comodidad del día a día. La vivienda está construida sobre una parcela de aproximadamente 500 m² y dispone de 252 m² construidos distribuidos en planta baja y primera planta. En la planta baja encontramos un amplio garaje de unos 52 m², con capacidad para varios vehículos y espacio de almacenamiento, una gran sala polivalente con múltiples posibilidades (zona de juegos, despacho, gimnasio o estudio), un dormitorio doble, un baño completo y un lavadero. Toda esta planta cuenta además con calefacción, garantizando confort durante todo el año. La primera planta, destinada a vivienda principal, ofrece una distribución muy funcional y espacios amplios y luminosos. Dispone de una gran cocina con chimenea, un espacioso comedor con acceso a terraza y abundante luz natural, cuatro dormitorios dobles y un baño completo. En cuanto a acabados y equipamientos, la casa cuenta con cerramientos de PVC con doble acristalamiento, instalación de placas solares, caldera de gas, descalcificador y aire acondicionado en el comedor, aportando eficiencia energética y confort. En el exterior destaca un precioso jardín, ideal para disfrutar en familia, crear una zona de barbacoa o incluso instalar una piscina. Una propiedad con muchas posibilidades, amplia, luminosa y bien ubicada, perfecta para familias que buscan calidad de vida en un entorno privilegiado.

Esta casa adosada en Besalú en una zona privilegiada destaca por su superficie total de 150 m² y su amplia parcela de 235 m². Con una distribución de 4 habitaciones, 2 baños completos y reformados, cocina tipo office, comedor y otras comodidades como aire acondicionado, armarios empotrados y garaje para 2 vehículos. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con un jardín privado, terraza y patio para disfrutar al aire libre y en el cual da sol todo el dia. Además, de tener cerca parques, canchas, bosques, y zonas interesantes de ocio. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en esta acogedora casa en Besalú! CONROMA es una empresa innovadora con un ambiente familiar muy competitivo, que cuenta con más 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Nuestro equipo de agentes proporciona un asesoramiento profesional y personalizado a fin de obtener los mejores resultados. Con una inversión permanente en tecnología, nos colocamos entre las inmobiliarias más eficientes de la zona, ya que nos volcamos en todos los pasos del proceso de comercialización, control y conocimiento del perfil de nuestros clientes, ofreciendo eficacia, flexibilidad y creatividad. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código civil de Cataluña, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA +AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Magnífica casa independiente con jardín, garaje y local comercial en Besalú Les presentamos esta excelente propiedad situada en una parcela de 451 m², en una de las mejores ubicaciones de Besalú. A pocos minutos a pie del centro histórico, de los comercios y del instituto escuela, ofrece la comodidad de tener todos los servicios al alcance, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de no estar en pleno centro. La vivienda, independiente a cuatro vientos, se distribuye en dos plantas de aproximadamente 180 m² cada una y dispone de ascensor, lo que garantiza una gran comodidad y accesibilidad. En la planta baja encontramos un amplio garaje de 142 m² y un local comercial de 38 m², actualmente una peluquería en activo, ideal para combinar vivienda y negocio o como inversión. Desde la entrada principal se accede tanto al garaje como al jardín, muy amplio, orientado al sur, privado y con gran intimidad. La primera planta, con una superficie total de 175 m², está dividida en dos viviendas. Una de ellas está lista para entrar a vivir y consta de tres habitaciones (una individual), baño completo, trastero, cocina y salón-comedor con chimenea. Todas las estancias tienen salida a una gran terraza perimetral que rodea la casa, ofreciendo excelentes vistas, abundante luz natural y una agradable sensación de amplitud. La segunda vivienda se encuentra por terminar, ofreciendo múltiples posibilidades: crear una segunda vivienda de unos 90 m², ampliar la vivienda principal o adaptarla a las necesidades del futuro propietario. La casa dispone de calefacción de gas natural. Una propiedad versátil y con gran potencial, ideal para quienes buscan vivir con tranquilidad y comodidad, con el valor añadido de disponer de un local comercial en la planta baja en funcionamiento y contrato en vigor y diversas opciones de distribución.

Piso luminoso y amplio en venta en Besalú, situado en la primera planta de un edificio tranquilo de solo dos plantas y pocos vecinos, ideal para quienes buscan confort y privacidad. La vivienda dispone de 114 m² muy bien distribuidos. Al entrar, encontramos un acogedor recibidor que da paso a un amplio y luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La cocina, funcional y cómoda, comparte salida a una agradable terraza con el salón, un espacio ideal para relajarse o disfrutar del exterior. En la zona de noche hay tres habitaciones y un baño completo, ofreciendo un espacio cómodo y bien organizado para el día a día. El piso está equipado con calefacción y agua caliente de gas natural, garantizando confort durante todo el año. Una vivienda que sorprende por su gran luminosidad, amplitud y agradables vistas. Una oportunidad única para vivir en un entorno con encanto como Besalú.

Oportunidad única en el centro histórico y neurálgico de Besalú, una de las villas medievales con más encanto de Cataluña y con un flujo turístico constante durante todo el año. Ubicada en la misma plaza del Prat de Sant Pere, el espacio más emblemático del pueblo, esta propiedad combina la comodidad de una vivienda con el potencial de un negocio consolidado. En la planta baja del edificio se encuentra un bar-restaurante totalmente equipado y en pleno funcionamiento, con licencia activa y una magnífica terraza abierta a la plaza, un verdadero privilegio que garantiza visibilidad y afluencia de clientes. Ideal para profesionales del sector gastronómico que busquen establecerse en un entorno turístico y de gran belleza patrimonial. Además, por sus características y ubicación, también es perfecto para otros tipos de negocio o actividad comercial, como una tienda, galería, espacio cultural, o servicios vinculados al turismo, como el alquiler de bicicletas, segways, visitas guiadas o actividades de ocio. La casa dispone de tres plantas más, cada una de 61 m²: Primera planta: espacio diáfano con chimenea, ideal como sala de estar o amplio comedor, y un baño de cortesía. Segunda planta: dos habitaciones dobles y un baño completo, con instalación de bomba de calor y frío para garantizar el confort durante todo el año. Tercera planta: encantador buhardilla con salida a una terraza íntima con vistas muy especiales, perfecta para relajarse o disfrutar de las noches de verano. Esta propiedad es ideal para amantes de la restauración, pero también para emprendedores con espíritu creativo que quieran iniciar un proyecto turístico o comercial en una ubicación privilegiada. La posibilidad de vivir y trabajar en el mismo edificio, en pleno corazón de uno de los pueblos más bonitos de Cataluña, convierte esta casa en una inversión segura y con gran proyección de futuro.

BESALÚ - ¡Oportunidad! Encantador chalet histórico ubicado en el centro de Besalú. Esta magnífica propiedad, situada en pleno centro de uno de los pueblos medievales más bellos de Cataluña, consta de 956m2 construidos distribuidos en 3 plantas y cuenta con 25 habitaciones, 3 baños, 2 cocinas, garaje para 2 coches, jardín, trastero y una auténtica bodega de época. La propiedad conserva elementos arquitectónicos únicos que reflejan su rica historia. Ideal para quienes buscan un proyecto con alma, esta majestuosa casa antigua ofrece sinfín de posibilidades. Contacta con nosotros para más información y agenda una visita!

Preciosa casa de Piedra en el centro de Besalú. Cuenta con bajos, 1.ª, 2.ª y tercera planta y terraza privada. Calidad de construcción de excelencia, paredes de piedra maciza, techos abovedados y de vigas. 2 Salones uno de los cuales cuenta con chimenea, 2 comedores. Gran cocina. Parcela de la propiedad 80 metros. Posibilidad de distribuir los ambientes en base a las necesidades de cada Cliente Los muebles NO están incluidos en el precio de venta, ya que no está en la casa actualmente. Distribución: Planta Baja Hall, armario, pozo cerrado con puerta y espacio libre sin muebles. Primera Planta Cocina y Comedor Segunda Planta Habitación Matrimonio, Baño...(Ver más)

Casa señorial con jardín y vistas únicas en el corazón de Besalú En pleno centro histórico de Besalú, uno de los pueblos más emblemáticos y visitados de Cataluña, se encuentra esta majestuosa casa señorial construida en 1870, una joya arquitectónica con 905 m² construidos que conserva el espíritu de la época y ofrece un gran potencial para proyectos residenciales o turísticos de calidad. La propiedad destaca por su impresionante jardín privado de 503 m², con vistas privilegiadas a la iglesia de Sant Vicenç —una de las estampas más icónicas del pueblo. Desde el jardín, la panorámica es simplemente excepcional: una vista frontal y despejada del ábside románico del templo, sin ningún elemento que interrumpa la perspectiva. Un espacio de paz y encanto, con pozo propio, ideal tanto para uso privado como para actividades de ocio o restauración. Distribución y potencial: Planta baja (225 m² + 90 m² adicionales): Entrada señorial con arco de piedra, garaje, almacén y pozo freático. Espacio ideal para locales comerciales, accesos o aparcamiento privado. Actualmente distribuida en entrada, bodega, una habitación, garaje y espacios bajos. Primera planta (225 m²): La planta noble conserva los elementos originales (molduras, techos altos, suelos hidráulicos, biblioteca, chimenea...). Con acceso directo al jardín y vistas únicas, es perfecta como vivienda principal. Distribuida en cocina con chimenea, 4 habitaciones, 2 baños, salón, despacho y comedor con otra chimenea. Segunda planta (225 m²): Con acceso independiente y las mejores vistas del pueblo. Ideal para crear 3-4 apartamentos o 6-8 habitaciones con baño privado. Actualmente con 4 habitaciones y salón. Tercera planta (110 m² + terraza de 45 m²): Buhardilla con vistas a los cuatro vientos. Perfecta para 1-2 apartamentos o 3-4 habitaciones adicionales, con acceso a una terraza con vistas panorámicas. Una inversión con múltiples posibilidades: Esta propiedad es ideal para: Una familia numerosa que busque una vivienda única con jardín en el centro de un pueblo con encanto. Promotores o inversores interesados en dividir la casa en varias viviendas para alquiler habitual o turístico. Proyectos hoteleros singulares, como un hotel boutique con encanto, aprovechando el entorno, la historia y las vistas privilegiadas. Con su ubicación inmejorable, gran jardín y alto potencial de rehabilitación, esta casa puede convertirse en una de las propiedades más especiales y rentables de Besalú. No dejes escapar esta oportunidad única de vivir o invertir en uno de los rincones con más carácter de Cataluña.

Espectacular casa de piedra con local comercial en el corazón histórico de Besalú Ubicada en la calle mayor de la emblemática y condal villa de Besalú, a escasos metros de la plaza mayor —auténtico núcleo comercial del pueblo—, se encuentra esta magnífica propiedad de piedra. Una joya arquitectónica de las que ya no quedan, ideal tanto para inversores como para quienes buscan combinar su vivienda con un negocio propio en una ubicación estratégica y de gran afluencia turística y comercial. Además, la finca consta de conexión a la red de gas natural. La propiedad cuenta con 432 m² construidos, distribuidos de la siguiente manera: • Planta Baja (Local Comercial): Un espacio con un carácter excepcional y el encanto único que le confieren sus bóvedas, arcos y estilo gótico. Dispone además de un despacho, aseo y almacén posterior de 75 m², un gran valor añadido que garantiza la logística y viabilidad de cualquier tipo de negocio. • Primera Planta (Vivienda principal): Un espacio acogedor que consta de 3 habitaciones, una salita, un comedor con chimenea, cocina, un baño completo, lavadero y una agradable terraza con vistas. • Segunda Planta (Espacio polivalente): Una zona diáfana con un altillo y una habitación con salida directa a una gran terraza que ofrece magníficas vistas panorámicas. Un espacio con infinitas posibilidades, que se presta perfectamente para diseñar un estudio independiente, un apartamento para invitados o una extensión de la vivienda principal. Con un total de tres plantas de unos 120 m² cada una, más el almacén, esta finca ofrece una versatilidad inigualable en una zona privilegiada y con una alta demanda comercial. Ubicación Estratégica en el Corazón de la provincia de Girona Besalú goza de una situación geográfica privilegiada, convirtiéndose en el epicentro perfecto entre la naturaleza, la cultura y las principales conexiones de la provincia. Su excelente conectividad te permite disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a nada: • Girona capital: A solo 33 km . Acceso rápido a la capital de la provincia, su oferta cultural, comercial y la estación del AVE. • Figueres: A 25 km . Gran polo comercial, museos (Dalí) y conexión de alta velocidad (AVE). • Banyoles: A tan solo 13 km de su icónico y turístico lago, ideal para el ocio y el deporte. • Olot: A 22 km , la capital de la Garrotxa destaca por su entorno natural único, su atractivo rural y su fuerte sector ganadero. • Conexiones y Ocio: A un paso de la frontera con Francia y a solo una hora de las pistas de esquí del Pirineo. ¡No dejes escapar esta oportunidad única! Contáctanos para más información o para concertar una visita. • “En cumplimiento de la normativa vigente, el precio no incluye impuestos, gastos de notaría y registro”.

Espectacular casa de piedra con local comercial en el corazón histórico de Besalú Ubicada en la calle mayor de la emblemática y condal villa de Besalú, a escasos metros de la plaza mayor —auténtico núcleo comercial del pueblo—, se encuentra esta magnífica propiedad de piedra. Una joya arquitectónica de las que ya no quedan, ideal tanto para inversores como para quienes buscan combinar su vivienda con un negocio propio en una ubicación estratégica y de gran afluencia turística y comercial. Además, la finca consta de conexión a la red de gas natural. La propiedad cuenta con 432 m² construidos, distribuidos de la siguiente manera: • Planta Baja (Local Comercial): Un espacio con un carácter excepcional y el encanto único que le confieren sus bóvedas, arcos y estilo gótico. Dispone además de un despacho, aseo y almacén posterior de 75 m², un gran valor añadido que garantiza la logística y viabilidad de cualquier tipo de negocio. • Primera Planta (Vivienda principal): Un espacio acogedor que consta de 3 habitaciones, una salita, un comedor con chimenea, cocina, un baño completo, lavadero y una agradable terraza con vistas. • Segunda Planta (Espacio polivalente): Una zona diáfana con un altillo y una habitación con salida directa a una gran terraza que ofrece magníficas vistas panorámicas. Un espacio con infinitas posibilidades, que se presta perfectamente para diseñar un estudio independiente, un apartamento para invitados o una extensión de la vivienda principal. Con un total de tres plantas de unos 120 m² cada una, más el almacén, esta finca ofrece una versatilidad inigualable en una zona privilegiada y con una alta demanda comercial. Ubicación Estratégica en el Corazón de la provincia de Girona Besalú goza de una situación geográfica privilegiada, convirtiéndose en el epicentro perfecto entre la naturaleza, la cultura y las principales conexiones de la provincia. Su excelente conectividad te permite disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a nada: • Girona capital: A solo 33 km . Acceso rápido a la capital de la provincia, su oferta cultural, comercial y la estación del AVE. • Figueres: A 25 km . Gran polo comercial, museos (Dalí) y conexión de alta velocidad (AVE). • Banyoles: A tan solo 13 km de su icónico y turístico lago, ideal para el ocio y el deporte. • Olot: A 22 km , la capital de la Garrotxa destaca por su entorno natural único, su atractivo rural y su fuerte sector ganadero. • Conexiones y Ocio: A un paso de la frontera con Francia y a solo una hora de las pistas de esquí del Pirineo. ¡No dejes escapar esta oportunidad única! Contáctanos para más información o para concertar una visita. • “En cumplimiento de la normativa vigente, el precio no incluye impuestos, gastos de notaría y registro”.

En exclusiva para nuestros clientes. Esplendida casa señorial urbana, construida en el año 1900, situada en el centro del pueblo medieval de Besalú. Se trata de una finca singular y única, por ubicación y tamaño. Consta de 1.212m con 840m construidos en dos plantas, además de un semisótano utilizable. Lo que provee a la mansión un gran jardín de más de 1.000m, que antiguamente eran huertos, convenientemente situados en la orilla del rio Fluvià con una gran vista panorámica al famoso y admirado puente románico y también al mirador, donde se conservan los restos de la sinagoga y del Micvé o baños de purificación judíos. El edificio, esquinero y magnifico, estructuralmente fuerte y en perfecto estado podría ser fácilmente convertido a vivienda plurifamiliar, con la posibilidad de construir hasta seis pisos de lujo, o más viviendas de menor tamaño ya que es totalmente exterior y dispone de ocho balcones y dos amplias terrazas, con vistas espectaculares al famoso puente medieval, con el valor añadido de poder adquirir aparcamientos y trasteros a nivel de calle, en una zona totalmente peatonal, además de la posibilidad de una preciosa zona comunitaria, ya que dispone de un gran jardín de 1.000m lo que lo convertiría en un edificio único y el más exclusivo de toda la zona histórica. Además, podría también tener un uso, hotelero, turístico o sanitario. En planta calle: En la plaza más emblemática de la singular y turística población tenemos, 220m prácticamente diáfanos, que en la actualidad tienen un uso comercial.Este espacio podría habilitarse como gran aparcamiento. Anexo y comunicado se encuentra un gran hall con escalera a las plantas superiores, en el que sería muy posible, situar un ascensor hidráulico de grandes dimensiones. En la planta primera: Tenemos, una vivienda de 250m distribuida a derecha e izquierda, en dos alas magnificas muy bien diferenciadas con grandes salas diáfanas, con preciosos techos decorados con artísticas molduras y finamente pintados a mano. Allí disponemos de una cocina, con lavadero, un baño y 5 dormitorios dobles cuatro de ellos de grandes dimensiones, además de una habitación tipo vestidor o trastero. En la segunda planta: Tenemos de nuevo 250m muy diáfanos sin acabar de construir, con una terraza tipo mirador, con hermosas vistas panorámicas. La finca dispone, de todos los servicios vigentes y tiene calefacción a gas natural. Además, en planta semisótano, anexo a los huertos o jardín, hay un amplio espacio disponible para usar como bodega club, spa, sala de verano, etc. Sea cual sea el uso al que se vaya a destinar, se trata de una propiedad, exclusiva, única y del todo irrepetible. Besalú es uno de los pueblos más bonitos y visitados de Catalunya, se encuentra en la provincia de Girona, en la comarca de la Garrotxa, a unos 30km de la ciudad de Girona ya unos 130 km de la capital catalana, Barcelona. Conserva un magnífico trazado medieval con bonitos monumentos. Ha sido escenario de series, libros y películas, los restos más antiguos encontrados hasta ahora datan del año 600 AC La importancia monumental de Besalú viene dada fundamentalmente por su gran valor de conjunto, que la determina como una de las muestras más importantes y singulares de los conjuntos medievales de Cataluña. Los judíos habitaron el barrio al lado del río Fluvià durante más de 500 años y hoy su memoria pervive en el rico patrimonio cultural que dejaron en él, como restos de su sinagoga y lo más interesante y bien conservado el micvé, el baño judío de purificación. El de Besalú es uno de los pocos del siglo XII que se conservan, lo que lo convierte en verdadero tesoro patrimonial ya que se trata del espacio donde los judíos se bañaban para purificarse, tal como manda el judaísmo. Tras haber sido abandonada desde el siglo XV, su redescubrimiento no ocurrió hasta el año 64 al hacer obras y movimientos de tierra, en el edificio que actualmente estamos comercializando y que tenemos a la venta. En 2013, el conjunto de la sinagoga de Besalú fue declarado Bien Cultural de Interés Nacional en la categoría de zona arqueológica por el Departamento de Cultura de la Generalitat de Catalunya. Importante: De conformidad con lo dispuesto en el Artículo 20.1 del TRLDCU, El precio final del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del IVA al tipo vigente de 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso del ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de la referencia o el del valor de referencia catastral, oscilando entre el 5% y el 13%, en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.) NOTARÍA Y REGISTRO: NOTARÍA: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio entre 600 y 1.500 . El cálculo: Se basa en el precio de la vivienda (entre un 0,2% y un 0,5% del valor de la CV) REGISTRO DE LA PROPIEDAD: generalmente entre 200 y 700 , El cálculo: Se sitúa entre el 0,1% y el 0,25% del valor de la CV (Real Decreto 1426/1989, del 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 del 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, respectivamente) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuados con la Entidad Financiera por el comprador. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: Incluidos en el precio de compra, NO COBRAMOS honorarios a los compradores. Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos tengan en cuenta estos gastos, no obstante, estamos a su disposición para despejar cualquier duda al respecto. #ref:R-531

Casa con encanto en venta en Besalú – luz, vistas y tranquilidad en una ubicación privilegiada Se pone a la venta esta magnífica casa situada en una calle muy céntrica de Besalú, pero a la vez con vistas abiertas a la montaña y a los huertos, lo que garantiza un entorno de calma y belleza natural. La vivienda cuenta con una superficie de 73 m² por planta, distribuida en tres niveles, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para uso residencial como para inversión. En la planta baja encontramos unos bajos independientes formados por dos salas polivalentes, un baño completo y acceso directo al jardín, ideal como espacio de trabajo, estudio o zona de ocio. En la planta principal, a pie de calle, se ubica una vivienda con cocina-comedor-salón en un espacio abierto y luminoso, tres habitaciones, un baño y salida a una terraza. Desde esta, unas escaleras conducen al jardín, creando una conexión perfecta entre interior y exterior. En la primera planta hay otra vivienda con una distribución similar: cocina-comedor-salón en concepto abierto, tres habitaciones y un baño, ideal para familias numerosas o para destinar al alquiler. La casa goza de una orientación sur inmejorable, que proporciona luz natural durante todo el día, así como unas vistas preciosas y un silencio excepcional, poco habitual en ubicaciones tan céntricas. Una propiedad única, perfecta tanto para vivir como para invertir, con gran potencial y en un entorno con mucho encanto.

Descubre esta histórica casa de estilo Gótico, ubicada en el corazón del casco antiguo de Besalú. La construcción más antigua data de finales del siglo XV pero posteriormente, sobre todo en su interior, se han realizado reformas.&nbsp; Lo más visible de este edificio, es su fachada, en la que se pueden observar tres puertas doveladas y dos ventanales góticos que actualmente están tapiados. A lo largo de la fachada, hay dos cornisas paralelas a la altura de las ventanas góticas.&nbsp; Con una superficie construida de 357 m2, además de una construcción anexa de unos 80 m2, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades. La casa se distribuye en tres plantas. En la planta baja, encontrará un espacio de 119 m² lleno de encanto, que anteriormente funcionó como taller de carpintería, ideal para dar rienda suelta a tu creatividad o convertirlo en un acogedor apartamento, en un taller, local comercial,… En la primera planta encontramos un piso de 119 m² que cuenta con 3 habitaciones, un baño, una cocina y un comedor con chimenea, que se abre a una terraza perfecta para disfrutar del aire fresco y las vistas del entorno. Por último, en la última planta, descubrirás una especial buhardilla de 119 m², lista para ser reformada a tu gusto, y que también tienen acceso a una amplia y soleada terraza, ideal para relajarte o disfrutar de momentos inolvidables con amigos y familiares. Esta casa no sólo es una joya Gótica, sino que también está llena de potencial para convertirse en tu hogar o hogar más negocio o tres pisos independientes. ¡No se pierda la oportunidad de visitarla!

¿Buscas vivir en medio del bonito y turístico municipio de Besalú con el privilegio además de tener una terraza con vistas? Pues le ofrecemos una casa con estas cualidades. Es una casa de pueblo, con la fachada de piedra, balcones adornados de hermosas flores, tres plantas y una ubicación única. Los bajos son 126m2 con instalaciones de luz y agua. Es un espacio para construir, con diferentes salas donde antiguamente estaban los animales. Las paredes y techo son de piedra. En la planta primera se encuentra la cocina con chimenea, el comedor con uno de los balcones y un baño con ducha. En el comedor hay aire acondicionado. Hay toda una pared de piedra natural y techos abovedados. En la segunda planta hay una habitación doble con balcón, otro espacio cerrado para poder utilizar también de habitación si se desea, y un baño con ducha. La primera y la segunda planta disponen de calefacción de gas natural, aberturas de aluminio y doble acristalamiento. Por último en la planta tercera hay un amplio espacio de unos 85m2 para construir, lo que si es de reciente construcción el tejado de la casa y los techos de la segunda planta. También hay instalación de luz y agua en la 3a planta. Desde esta planta se accede a la terraza de la casa, un bonito espacio al aire libre y con vistas. Finca ideal como segunda residencia, para invertir y convertirla en 4 apartamentos para alquilar o simplemente entrar a vivir y aprovechar los demás espacios para ir arreglando y aumentar de valor la finca.