Casas y pisos en Barcelona Capital

_____ El precio incluye el mobiliario detallado en el anuncio. Situado en Paseo de Gracia a tan solo 10 pasos de Plaza Cataluña y en una majestuosa finca de 1900, rehabilitada íntegramente en 1999, encontramos este dúplex de 98 m2 útiles (62 m2 escriturados ) distribuido en amplio comedor con cocina integrada al mismo, 2 habitaciones y 2 baños completos. En la planta baja encontraremos el recibidor, 1 habitación individual, 1 baño completo con ducha (con sanitarios Roca In Wash) y cocina abierta al amplio salón comedor. En la planta buhardilla se encuentra la habitación principal de 36 m2 con el baño abierto en suite (este baño también dispone de ducha y sanitarios Roca In Wash.) y un espacio de trabajo con vistas al salón. Está estancia está coronada por una bóveda catalana. Este dúplex se reformó en 2019 utilizando materiales de alta calidad. El propietario reformó la vivienda bajo 4 conceptos: Diseño_Lujo_Exclusividad_Funcionalidad ¡Sin duda lo consiguió! Sólo entrar en la vivienda y caminar por sus suelos de microcemento Topcret podemos percibir que estamos ante una propiedad donde los detalles juegan un papel determinante. El salón-comedor nos ofrece un espacio de techos infinitos y amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día. Entre el mobiliario de diseño ubicado en esta estancia tenemos, armarios Boiserie, sillas y mesas de Oscar Tusquets, Lámpara “Liceo” SantaCole, alfombra Nani Marquina, un aparato de A/A Mitsubishi con un estudiado sistema de recirculación del aire que refrigera o calienta todas las estancias del dúplex. Para los amantes de la música el salón está dotado de un exclusivo sistema de Alta Fidelidad BangOlufsen, diseñado exclusivamente para las características acústicas de la vivienda. La cocina abierta al comedor está equipada con electrodomésticos de Gama Alta Miele (lavavajillas, secadora/lavadora, nevera) y Pando (Cocina, encimera, campana extractora) Dispone de un pequeño trastero/altillo entre plantas. La finca dispone de 2 ascensores, servicio de conserjería y video portero. Entre los intangibles que ofrece la propiedad y que sabrá apreciar están la privacidad y la tranquilidad. La propiedad dispone de plaza de parking de 12,4 m2 (4,64x2,64) , no incluida en el precio, situada en Edificio Arcadias (Gran Vía 615). Parking vigilado las 24 horas. El precio de la plaza de parking son 48.000 € adicionales. * El PVP no incluye impuestos, gastos de notario ni de registro. * El precio final de la vivienda no comporta comisiones para el comprador. * Century 21 comercializa en exclusiva esta vivienda (ref:C0028-00980)

Century 21 les presenta en exclusiva este espectacular Ático en la zona alta de Barcelona. Esta vivienda es totalmente exterior y consta de 180m2 construidos. Entramos en un bonito recibidor que da acceso a un baño completo y dos dormitorios comunicados entre si por una puerta corredera. La cocina tiene una isla con zona de trabajo, gran capacidad de almacenaje y zona para un office. A través de unas puertas correderas de cristal queda comunicada con un gran salón-comedor de 30m2 muy luminoso y con vistas fantásticas de Barcelona desde el Tibidabo hasta el puerto. Unas escaleras nos conducen a la planta dúplex donde encontramos una sala con armarios hechos a medida. Esta sala puede destinarse a despacho, sala de televisión o dormitorio, según la necesidad de la familia. Una preciosa suite con vistas a la terraza. El baño de la suite tiene una distribución muy actual separando el tocador de la zona de ducha e inodoro. En esta planta encontramos una terraza de unos 60 m2 con suelo de lamas de madera que nos permite disfrutar de unas vistas espectaculares. Hay posibilidad de obtener una plaza de parking por 40.000€ Están previstas y aprobadas las obras de reforma y adecuación de la fachada y la escalera. Tendremos un edificio con una estética muy actual y una eficiencia energética óptima, pues tendrá un revestimiento con aislamiento térmico y acústico lo que confiere gran confort a las viviendas. Es un piso de ensueño en perfecto estado. Sé el primero en venir a visitarlo. …Y si necesitas HIPOTECA, nuestro departamento financiero puede aconsejarte para encontrar las mejores condiciones * El PVP no incluye gastos de ITP, notario, ni de registro. * El precio final de la vivienda no comporta comisiones para el comprador. (ref:C0028-01011)

Prólogo: La arquitectura “Noucentista” Catalana surge a principios del s. XIX y pretendía destacar el diseño austero y depurado de líneas simples y rectas, dando protagonismo al funcionalismo, tanto racionalista como organicista, en detrimento del ornamento tan característico de la arquitectura Modernista Catalana. Bajo estos parámetros en 1929 se construye esta finca. Descripción: En la tercera planta (cuarto real) de esta finca “Noucentista”, encontramos esta vivienda de 144,55 m2 útiles, a actualizar, situada en el chaflán de la calle Caspe con Pº San Juan. Al entrar a la vivienda la primera sensación que tendrá es la de AMPLITUD, esto vendrá determinado por su amplio recibidor de 13,66 m2, sus techos de 3,2 metros de altura y la visualización de la parte exterior de la vivienda. El recibidor nos permite acceder al comedor de 21m2 donde destacan su glorieta exterior a Pº San Juan y las molduras y cornisas de sus techos. Anexo a ambos lados del comedor tenemos 2 habitaciones dobles, la principal tiene una superficie de 20,52 m2 y dispone también de una glorieta con vistas a la Sagrada Familia, la otra tiene una superficie de 16,23m2 y destaca su amplio ventanal que permite un gran aporte de luz natural a la estancia. Esta última habitación tiene acceso a una tercera habitación doble de 10,61m2 que a su vez comunica con el amplio recibidor. De nuevo en el recibidor podremos acceder a un distribuidor con armario y acceso a una habitación individual de 6,11 m2 (antes era un baño) o bien a otra habitación de 6,52 m2. Por último este amplio recibidor da acceso a un pasillo donde se desarrolla la parte interior de la vivienda compuesta de 2 baños completos, cocina y una nueva habitación doble de 15,16 m2. Otras características: - 2 vecinos por planta - Ascensor - Trastero ubicado en la azotea. - Calefacción El mármol blanco que adornan paredes y suelos de la entrada a la finca refuerzan las líneas austeras propuestas por la arquitectura “Noucentista” de la época. Sin duda está ante una propiedad única y de carácter sobrio que pretende distanciarse de la arquitectura antecesora (Modernismo Catalán) donde predominaba la curva sobre la línea recta, la rica decoración y el detalle, el uso frecuente de motivos vegetales y otros orgánicos, el gusto por la asimetría, un esteticismo refinado y las formas dinámicas. El barrio de L’Eixample es el más emblemático de Barcelona desde el siglo XIX. De modélica planificación urbanística ideada por el ingeniero Ildefons Cerdá, marca el epicentro de la ciudad a partir de sus calles principales: El lujoso Passeig de Gràcia, la comercial Rambla de Catalunya y el actualizado Passeig de Sant Joan. Alberga la mayoría de los iconos arquitectónicos modernistas como La Sagrada Familia, La Pedrera o La Casa Batlló del genial Antoni Gaudí. Es una gran área residencial y tranquila con una conveniente actividad comercial que respeta la privacidad de las viviendas. * El PVP no incluye impuestos, gastos de notario ni de registro. * El precio final de la vivienda no comporta comisiones para el comprador. * Century 21 comercializa en exclusiva esta vivienda (ref:C0028-00937)