Casas y pisos en Beleser, El Port de La Selva

Dos casas con vistas al mar, piscina y licencia turística en El Port de la Selva (Costa Brava) Propiedad formada por dos casas independientes con espectaculares vistas al mar y a la montaña, situadas en una parcela de 1.257 m². La propiedad combina privacidad, amplitud y alto potencial de inversión, ya que dispone de licencia turística, ideal para alquiler vacacional o para disfrutar con familia y amigos. En total ofrece 7 dormitorios y 6 baños, con dos viviendas totalmente independientes pero conectadas por un agradable espacio exterior con piscina compartida y vistas abiertas al Mediterráneo. Cada casa dispone de ascensor y garaje privado (96 m² y 84 m²), con espacio para varios vehículos, embarcación o almacenamiento. Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad exclusiva con vistas al mar en una de las zonas más auténticas de la Costa Brava. Deux maisons avec vue sur la mer, piscine et licence touristique à El Port de la Selva (Costa Brava) Propriété composée de deux maisons indépendantes avec de spectaculaires vues sur la mer et la montagne, implantées sur un terrain de 1 257 m². La propriété combine intimité, grands espaces et fort potentiel d’investissement, grâce à sa licence touristique, idéale pour la location saisonnière ou pour profiter en famille et entre amis. Elle offre au total 7 chambres et 6 salles de bains, avec deux habitations totalement indépendantes mais reliées par un agréable espace extérieur avec piscine partagée et vues dégagées sur la Méditerranée. Chaque maison dispose de son propre ascenseur et d’un garage privé (96 m² et 84 m²), offrant de l’espace pour plusieurs véhicules, un bateau ou du stockage. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété exclusive avec vue sur la mer dans l’une des zones les plus authentiques de la Costa Brava. Two houses with sea views, pool and tourist license in El Port de la Selva (Costa Brava) Property consisting of two independent houses with spectacular sea and mountain views, located on a 1,257 m² plot. The property combines privacy, spaciousness and high investment potential, as it has a tourist license, making it ideal for holiday rentals or for enjoying with family and friends. In total, it offers 7 bedrooms and 6 bathrooms, with two completely independent homes connected by a pleasant outdoor area featuring a shared swimming pool and open views of the Mediterranean. Each house has its own elevator and private garage (96 m² and 84 m²), with space for several vehicles, a boat or storage. A unique opportunity for those looking for an exclusive property with sea views in one of the most authentic areas of the Costa Brava. Zwei Häuser mit Meerblick, Pool und Ferienvermietungslizenz in El Port de la Selva (Costa Brava) Immobilie bestehend aus zwei unabhängigen Häusern mit spektakulärem Meer- und Bergblick, gelegen auf einem 1.257 m² großen Grundstück. Die Immobilie vereint Privatsphäre, Großzügigkeit und ein hohes Investitionspotenzial, da sie über eine touristische Vermietungslizenz verfügt - ideal für Ferienvermietung oder zum Genießen mit Familie und Freunden. Insgesamt bietet sie 7 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, mit zwei vollständig unabhängigen Häusern, die durch einen angenehmen Außenbereich mit gemeinschaftlichem Pool und offenem Blick auf das Mittelmeer verbunden sind. Jedes Haus verfügt über einen Aufzug und eine private Garage (96 m² und 84 m²) mit Platz für mehrere Fahrzeuge, ein Boot oder zusätzlichen Stauraum. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine exklusive Immobilie mit Meerblick in einer der authentischsten Regionen der Costa Brava suchen. Dues cases amb vistes al mar, piscina i llicència turística a El Port de la Selva (Costa Brava) Propietat formada per dues cases independents amb espectaculars vistes al mar i a la muntanya, situades en una parcel·la de 1.257 m². La propietat combina privacitat, amplitud i un alt potencial d’inversió, ja que disposa de llicència turística, ideal per a lloguer vacacional o per gaudir amb família i amics. En total ofereix 7 dormitoris i 6 banys, amb dos habitatges totalment independents però connectats per un agradable espai exterior amb piscina compartida i vistes obertes al Mediterrani. Cada casa disposa d’ascensor i garatge privat (96 m² i 84 m²), amb espai per a diversos vehicles, embarcació o emmagatzematge. Una oportunitat única per a qui busca una propietat exclusiva amb vistes al mar en una de les zones més autèntiques de la Costa Brava. Energy Performance Certificate No.: LV1MNX9JF / 4Q80GS5K1 Certificate of Occupancy No.: CHG00312814001 / CHG00312014001 AICAT: 989

Elegante proyecto de obra nueva en la Costa Brava con espectaculares vistas al mar. Se trata de un excepcional proyecto residencial ubicado en uno de los pueblos más emblemáticos y bellos de la Costa Brava, con espectaculares vistas panorámicas al mar y rodeado de un parque natural. Es una propuesta ideal para quienes desean crear una propiedad totalmente a medida, con la flexibilidad de configurar una distribución de 3 o 4 dormitorios, así como definir el diseño final de la vivienda, los materiales, acabados y estándares de calidad según sus preferencias y estilo de vida. La futura residencia destaca por su arquitectura vanguardista y funcional, meticulosamente concebida para maximizar las impresionantes vistas al Mediterráneo. La distribución prevista prioriza una sofisticada zona de descanso orientada al mar, equipada con amplios dormitorios dobles, armarios empotrados y una espléndida suite principal con baño privado, vestidor y salida directa a la terraza, además de baños completos y espacios exteriores de diseño panorámico. En la planta principal se proyecta una majestuosa zona de día que da la bienvenida con un elegante hall de entrada. Este nivel se abre hacia una cocina y un gran salón-comedor con acceso directo a la terraza principal, complementado con un aseo de cortesía, área de lavandería y una generosa zona exterior concebida con una magnífica piscina infinita, todo ello enmarcado por las idílicas vistas al mar. El proyecto técnico integra un garaje para dos vehículos, áreas ajardinadas, terrazas integradas, carpintería exterior con doble acristalamiento, persianas motorizadas, posibilidad de calefacción por suelo radiante, sistema de climatización por aerotermia frío/calor mediante conductos, alarma de alta seguridad y preinstalación para ascensor. Todos estos elementos son adaptables en función de las calidades y personalizaciones definitivas que escoja el cliente. Una de las grandes ventajas estratégicas de esta propiedad es que las licencias municipales ya están concedidas y las fases de excavación y cimentación ya han sido ejecutadas, lo que reduce significativamente los plazos de entrega. Esta es una oportunidad única para dar vida a una vivienda de ensueño completamente adaptada a sus necesidades, fusionando diseño contemporáneo, confort, privacidad absoluta y unas vistas excepcionales al mar en uno de los enclaves más exclusivos y cotizados de la Costa Brava. El precio final se ajustará en función del diseño arquitectónico elegido, la selección de calidades constructivas y las personalizaciones adicionales solicitadas por el cliente.

Casa con Apartamento y Dúplex en El Port de la Selva - Costa Brava con Vistas al Mar En pleno corazón de El Port de la Selva se encuentra esta interesante propiedad compuesta por dos viviendas independientes y garaje, con gran potencial de reforma y múltiples posibilidades de inversión o proyecto familiar. Ubicada a solo cinco minutos a pie de la playa, el club náutico, restaurantes y todos los servicios, destaca por su excelente localización y sus agradables vistas al mar y la montaña desde las terrazas. La finca se distribuye en planta baja y tres plantas superiores sobre un solar de 63,65 m²: Planta baja destinada íntegramente a garaje. Primera planta con una vivienda de 2 habitaciones, 1 baño, cocina, salón-comedor y terraza. Esta vivienda dispone de licencia turística, ofreciendo una excelente oportunidad de rentabilidad inmediata. Segunda y tercera planta configuradas como un amplio dúplex con 4 habitaciones, 2 baños, salón-comedor, cocina y varias terrazas. Una propiedad con mucho encanto y gran potencial en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava, ideal tanto para inversores como para quienes buscan crear una vivienda personalizada cerca del mar. Maison avec appartement et duplex au Port de la Selva - Costa Brava avec vue sur la mer Située au cœur de El Port de la Selva, cette intéressante propriété se compose de deux logements indépendants et d’un garage, offrant un grand potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d’investissement ou de projet familial. À seulement cinq minutes à pied de la plage, du club nautique, des restaurants et de tous les services, elle se distingue par son excellente localisation ainsi que par ses agréables vues sur la mer et la montagne depuis les terrasses. La propriété est répartie sur un rez-de-chaussée et trois étages supérieurs sur un terrain de 63,65 m² : Rez-de-chaussée entièrement destiné au garage. Premier étage avec un appartement de 2 chambres, 1 salle de bain, cuisine, salon-salle à manger et terrasse. Cet appartement dispose d’une licence touristique, offrant une excellente opportunité de rentabilité immédiate. Deuxième et troisième étages aménagés en un spacieux duplex avec 4 chambres, 2 salles de bain, salon-salle à manger, cuisine et plusieurs terrasses. Une propriété pleine de charme et de potentiel dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa Brava, idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent créer une résidence personnalisée près de la mer. Investment opportunity in downtown El Port de la Selva Located in the heart of El Port de la Selva, this attractive property consists of two independent homes and a garage, offering great renovation potential and multiple possibilities as an investment or family project. Just a five-minute walk from the beach, yacht club, restaurants, and all amenities, the property stands out for its excellent location and pleasant sea and mountain views from the terraces. The building is distributed over a ground floor and three upper floors on a 63.65 m² plot: Ground floor entirely used as a garage. First floor featuring a 2-bedroom apartment with 1 bathroom, kitchen, living-dining room, and terrace. This apartment has a tourist rental license, offering an excellent immediate rental opportunity. Second and third floors configured as a spacious duplex with 4 bedrooms, 2 bathrooms, living-dining room, kitchen, and several terraces. A charming property with great potential in one of the most sought-after areas of the Costa Brava, ideal for investors or for those looking to create a personalized home near the sea. Investitionschance im Zentrum von El Port de la Selva Im Herzen von El Port de la Selva befindet sich diese interessante Immobilie bestehend aus zwei unabhängigen Wohneinheiten und einer Garage, mit großem Renovierungspotenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten als Investition oder Familienprojekt. Nur fünf Gehminuten vom Strand, Yachtclub, Restaurants und allen Dienstleistungen entfernt, überzeugt die Immobilie durch ihre hervorragende Lage sowie angenehme Ausblicke auf das Meer und die Berge von den Terrassen aus. Das Gebäude verteilt sich auf ein Erdgeschoss und drei Obergeschosse auf einem Grundstück von 63,65 m²: Erdgeschoss vollständig als Garage genutzt. Erstes Obergeschoss mit einer Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Küche, Wohn-Esszimmer und Terrasse. Diese Wohnung verfügt über eine touristische Vermietungslizenz und bietet somit eine ausgezeichnete sofortige Renditemöglichkeit. Zweites und drittes Obergeschoss als großzügiges Duplex mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Wohn-Esszimmer, Küche und mehreren Terrassen. Eine charmante Immobilie mit großem Potenzial in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava, ideal für Investoren oder für alle, die ein individuelles Zuhause in Meeresnähe schaffen möchten. Energy Performance Certificate No.: 1J7T4XSLZ Certificate of Occupancy No.: CHG0001211001 AICAT: 989

Casa en el centro de El Port de la Selva, Costa Brava, con vistas al mar y garaje - EXCLUSIVA  Fantástica vivienda en pleno centro del pueblo, con garaje para dos coches y un diseño práctico y funcional. La casa cuenta con 4 habitaciones (2 de ellas en suite), todas con armarios empotrados, y 4 baños. Ofrece unas impresionantes vistas directas al mar desde dos de sus plantas. Destaca su espectacular terraza, ideal para disfrutar del entorno. Además, dispone de chimenea en dos plantas, aportando calidez y encanto a la vivienda. Cuenta con montacargas que conecta el garaje con la última planta, proporcionando comodidad y accesibilidad. La vivienda también dispone de depósito de gasóleo para la calefacción y trastero. Una oportunidad única por ubicación, vistas y prestaciones. Maison au centre de El Port de la Selva, Costa Brava, avec vue sur la mer et garage Fantastique logement en plein centre du village, avec garage pour deux voitures et un design pratique et fonctionnel. La maison dispose de 4 chambres (dont 2 en suite), toutes avec placards intégrés, et de 4 salles de bains. Elle offre d’impressionnantes vues directes sur la mer depuis deux de ses étages. Sa spectaculaire terrasse, idéale pour profiter du cadre, se distingue particulièrement. De plus, elle possède une cheminée sur deux niveaux, apportant chaleur et charme à la maison. Elle est équipée d’un monte-charge reliant le garage au dernier étage, offrant confort et accessibilité. Le bien comprend également une cuve de fioul pour le chauffage et un débarras. Une opportunité unique pour son emplacement, ses vues et ses prestations. House in the center of El Port de la Selva, Costa Brava, with sea views and a garage Fantastic home right in the town center, with a garage for two cars and a practical, functional design. The house has 4 bedrooms (2 of them en suite), all with built-in wardrobes, and 4 bathrooms. It offers stunning direct sea views from two of its floors. Its spectacular terrace stands out, ideal for enjoying the surroundings. It also has fireplaces on two floors, adding warmth and charm to the home. It has a lift that connects the garage to the top floor, providing comfort and accessibility. The property also includes a diesel fuel tank for heating and a storage room. A unique opportunity for its location, views, and features. Haus im Zentrum von El Port de la Selva, Costa Brava mit Meerblick und Garage Fantastisches Wohnhaus mitten im Ortszentrum, mit Garage für zwei Autos sowie einem praktischen und funktionalen Design. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer (2 davon en suite), alle mit Einbauschränken, und 4 Badezimmer. Es bietet von zwei Etagen aus einen beeindruckenden direkten Meerblick. Hervorzuheben ist die spektakuläre Terrasse, ideal, um die Umgebung zu genießen. Zudem gibt es auf zwei Etagen einen Kamin, der dem Zuhause Wärme und Charme verleiht. Ein Lastenaufzug verbindet die Garage mit der obersten Etage und sorgt für Komfort und Barrierearmut. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Heizöltank für die Heizung und einen Abstellraum. Eine einzigartige Gelegenheit aufgrund der Lage, der Aussicht und der Ausstattung. Casa al centre del Port de la Selva, Costa Brava, amb vistes al mar i garatge Fantàstic habitatge al bell mig del centre del poble, amb garatge per a dos cotxes i un disseny pràctic i funcional. La casa disposa de 4 habitacions (2 d’elles en suite), totes amb armaris encastats, i 4 banys. Ofereix unes vistes impressionants i directes al mar des de dues de les seves plantes. Destaca la seva espectacular terrassa, ideal per gaudir de l’entorn. A més, té llar de foc en dues plantes, aportant calidesa i encant a l’habitatge. Compta amb muntacàrregues que connecta el garatge amb l’última planta, proporcionant comoditat i accessibilitat. L’habitatge també disposa de dipòsit de gasoil per a la calefacció i traster. Una oportunitat única per ubicació, vistes i prestacions. Energy Performance Certificate No.: 2ZKBHWLZT Certificate of Occupancy No.: CHG00275022001 AICAT: 989

Descubre esta impresionante villa que combina elegancia y un toque de distinción, situada en la codiciada primera línea de mar del pintoresco pueblo de Port de la Selva. La propiedad se despliega en dos plantas, comenzando con un hall que evoca la nostalgia de épocas pasadas. En la planta baja, un luminoso salón se ilumina con vistas al mar, donde acogedoras paredes de piedra y un techo alto con vigas de madera crean un ambiente cálido y relajante. El comedor se abre a una encantadora terraza cubierta, equipada con barbacoa, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre mientras se contemplan las vistas del jardín, que, gracias a su generosa superficie, ofrece la posibilidad de añadir una piscina y un garaje. La cocina, funcional y bien equipada, completa este nivel. En la planta superior, se encuentran cuatro elegantes dormitorios tipo suite. Uno de estos dormitorios cuenta con acceso a una terraza privada que ofrece vistas al jardín, ideal para momentos de tranquilidad. Además, hay una acogedora biblioteca y otra terraza con impresionantes vistas al mar, donde puedes disfrutar del amanecer o el atardecer. La villa está equipada con un cuarto extra de servicio y plancha, sistema de alarma, aire acondicionado, ventanas de doble vidrio y persianas eléctricas. También hay un garaje exterior dentro de la vivienda. Con su ubicación inmejorable, en primera línea de mar y a un paso de todos los servicios, esta villa no solo es un hogar, sino un refugio privilegiado que ofrece la oportunidad de disfrutar del encanto de la Costa Brava.

Piso reformado con balcón en el corazón de El Port de la Selva Piso reformado con materiales de alta calidad y un diseño exquisito, situado en el centro de El Port de la Selva, a pocos metros de la playa. Una oportunidad única gracias a su ubicación y características exclusivas. El piso cuenta con salón con cocina tipo office, dos habitaciones dobles y 2 baños completos, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y bien organizado. Además, dispone de un balcón que aporta luminosidad. Appartement rénové avec balcon au cœur d’El Port de la Selva Appartement rénové avec des matériaux de haute qualité et un design raffiné, situé au centre d’El Port de la Selva, à quelques mètres de la plage. Une opportunité unique grâce à son emplacement et à ses caractéristiques exclusives. L’appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte type office, deux chambres doubles et 2 salles de bains complètes, offrant un espace confortable, fonctionnel et bien agencé. Il dispose également d’un balcon apportant de la luminosité. Renovated apartment with balcony in the heart of El Port de la Selva Renovated apartment with high-quality materials and exquisite design, located in the center of Port de la Selva, just a few meters from the beach. A unique opportunity thanks to its location and exclusive features. The apartment features a living room with an open-plan kitchen, two double bedrooms, and 2 full bathrooms, offering a comfortable, functional, and well-organized space. It also has a balcony that brings in natural light. Renovierte Wohnung mit Balkon im Herzen von El Port de la Selva Renovierte Wohnung mit hochwertigen Materialien und exquisitem Design, im Zentrum von El Port de la Selva gelegen, nur wenige Meter vom Strand entfernt. Eine einmalige Gelegenheit dank ihrer Lage und exklusiven Merkmale. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Doppelzimmer und 2 voll ausgestattete Bäder und bietet einen komfortablen, funktionalen und gut organisierten Raum. Außerdem gibt es einen Balkon, der für viel Helligkeit sorgt. Pis reformat amb balcó al cor d'El Port de la Selva Pis reformat amb materials d’alta qualitat i un disseny exquisit, situat al centre d’El Port de la Selva, a pocs metres de la platja. Una oportunitat única per la seva ubicació i característiques exclusives. El pis disposa de sala d’estar amb cuina tipus office, dues habitacions dobles i 2 banys complets, oferint un espai còmode, funcional i ben organitzat. A més, té un balcó que aporta lluminositat.

Piso reformado en el corazón de El Port de la Selva, a pocos metros de la playa Piso reformado con materiales de alta calidad y un diseño exquisito, situado en el centro de El Port de la Selva, a pocos metros de la playa. Una oportunidad única gracias a su ubicación y características exclusivas. El piso cuenta con salón con cocina tipo office, dos habitaciones dobles con 2 lavabos, ducha y WC separados, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y bien organizado. Appartement rénové au cœur d’El Port de la Selva, à quelques mètres de la plage Appartement rénové avec des matériaux de haute qualité et un design raffiné, situé au centre d’El Port de la Selva, à quelques mètres de la plage. Une opportunité unique grâce à son emplacement et à ses caractéristiques exclusives. L’appartement dispose d’un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres doubles, de 2 lavabos, d’une douche et de WC séparés, offrant un espace confortable, fonctionnel et bien agencé. Renovated apartment in the heart of El Port de la Selva, just a few meters from the beach Renovated apartment with high-quality materials and exquisite design, located in the center of El Port de la Selva, just a few meters from the beach. A unique opportunity thanks to its location and exclusive features. The apartment has a living room with an open-plan kitchen, two double bedrooms, and 2 washbasins, with the shower and WC in separate rooms, offering a comfortable, functional, well-organized space. Renovierte Wohnung im Herzen von El Port de la Selva, nur wenige Meter vom Strand entfernt Renovierte Wohnung mit hochwertigen Materialien und exquisitem Design, im Zentrum von El Port de la Selva, nur wenige Meter vom Strand entfernt. Eine einzigartige Gelegenheit dank Lage und exklusiven Merkmalen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Doppelzimmer sowie 2 Waschbecken, eine separate Dusche und ein separates WC und bietet einen komfortablen, funktionalen und gut organisierten Raum. Pis reformat al cor d’El Port de la Selva, a pocs metres de la platja Pis reformat amb materials d’alta qualitat i un disseny exquisit, situat al centre del Port de la Selva, a pocs metres de la platja. Una oportunitat única gràcies a la seva ubicació i característiques exclusives. El pis disposa de sala d’estar amb cuina tipus office, dues habitacions dobles amb 2 lavabos, dutxa i WC separats, oferint un espai còmode, funcional i ben organitzat.

Propiedad de alto standing de 198 m² construidos sobre parcela de 600 m², con diseño moderno estilo ibicenco y acabados de alta calidad. Cuenta con 4 dormitorios, amplio salón-comedor con chimenea y cocina office de diseño con acceso a terraza solárium y zona chill-out. Jardín privado con posibilidad de piscina, garaje subterráneo para 2-3 coches, aire acondicionado y calefacción. Ubicación privilegiada en la Costa Brava, ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión inmobiliaria.

EXCLUSIVA - Casa moderna de lujo cerca del mar en El Port de la Selva (Costa Brava) Casa de obra nueva de diseño contemporáneo en El Port de la Selva, en pleno entorno natural de la Costa Brava, perfecta para quienes buscan comodidad, estilo y sostenibilidad junto al mar. La vivienda cuenta con un amplio salón, una cocina‑comedor de diseño abierto con chimenea, y 4 amplias suites con baño privado (6 baños en total), que proporcionan confort y privacidad. Para mayor comodidad y accesibilidad, incluye ascensor interior Construida con criterios de alta eficiencia energética, dispone de suelo radiante frío/calor, placas solares y un sistema de riego automático con agua de lluvia recogida. En el exterior destaca una piscina elegante, jacuzzi y amplias terrazas ideales para disfrutar del clima mediterráneo, además de garaje con enchufe para coche eléctrico. Una oportunidad única para vivir junto al mar con confort moderno y respeto por el medio ambiente. EXCLUSIF - Maison moderne de luxe près de la mer à El Port de la Selva (Costa Brava) Maison neuve au design contemporain à El Port de la Selva, en pleine nature sur la Costa Brava, parfaite pour ceux qui recherchent le confort, le style et la durabilité au bord de la mer. La maison dispose d'un grand salon, d'une cuisine-salle à manger ouverte avec cheminée et de 4 grandes suites avec salle de bain privée (6 salles de bain au total), qui offrent confort et intimité. Pour plus de commodité et d'accessibilité, elle comprend un ascenseur intérieur. Construite selon des critères de haute efficacité énergétique, elle dispose d'un système de chauffage/refroidissement par le sol, de panneaux solaires et d'un système d'irrigation automatique utilisant l'eau de pluie collectée. À l'extérieur, on trouve une élégante piscine, un jacuzzi et de grandes terrasses idéales pour profiter du climat méditerranéen, ainsi qu'un garage avec prise pour voiture électrique. Une occasion unique de vivre au bord de la mer dans un confort moderne et dans le respect de l'environnement. EXCLUSIVE - Modern luxury house near the sea in El Port de la Selva (Costa Brava) Newly built house with a contemporary design in El Port de la Selva, surrounded by the natural environment of the Costa Brava, perfect for those seeking comfort, style and sustainability by the sea. The property has a spacious living room, an open-plan kitchen-diner with a fireplace, and 4 large suites with private bathrooms (6 bathrooms in total), providing comfort and privacy. For added convenience and accessibility, it includes an internal lift. Built to high energy efficiency standards, it has hot/cold underfloor heating, solar panels and an automatic irrigation system using collected rainwater. Outside, there is an elegant swimming pool, jacuzzi and spacious terraces ideal for enjoying the Mediterranean climate, as well as a garage with an electric car charging point. A unique opportunity to live by the sea with modern comfort and respect for the environment. EXKLUSIV - Modernes Luxushaus in Meeresnähe in El Port de la Selva (Costa Brava) Neubau in zeitgenössischem Design in El Port de la Selva, inmitten der natürlichen Umgebung der Costa Brava, perfekt für diejenigen, die Komfort, Stil und Nachhaltigkeit am Meer suchen. Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Wohnküche mit Kamin und 4 geräumige Suiten mit eigenem Bad (insgesamt 6 Badezimmer), die Komfort und Privatsphäre bieten. Für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit sorgt ein Innenaufzug. Das nach hohen Energieeffizienzkriterien gebaute Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Kühl-/Heizfunktion, Sonnenkollektoren und ein automatisches Bewässerungssystem mit gesammeltem Regenwasser. Im Außenbereich befinden sich ein eleganter Pool, ein Whirlpool und großzügige Terrassen, die ideal sind, um das mediterrane Klima zu genießen, sowie eine Garage mit Steckdose für Elektroautos. Eine einzigartige Gelegenheit, direkt am Meer zu wohnen, mit modernem Komfort und Respekt für die Umwelt. EXCLUSIVA - Casa moderna de luxe a prop del mar a El Port de la Selva (Costa Brava) Casa d’obra nova de disseny contemporani a El Port de la Selva, en un entorn natural privilegiat de la Costa Brava, ideal per a qui busca comoditat, estil i sostenibilitat a tocar del mar. La vivenda disposa d’un ampli saló, una cuina‑menjador de disseny obert amb llar de foc i 4 àmplies suites amb bany privat (6 banys en total), que aporten confort i privacitat. Per a més comoditat i accessibilitat, inclou ascensor interior. Construïda amb criteris d’alta eficiència energètica, compta amb sòl radient fred/calor, plaques solars i un sistema de reg automàtic amb aigua de pluja recollida. A l’exterior destaca una piscina elegant, jacuzzi i àmplies terrasses ideals per gaudir del clima mediterrani, a més d’un garatge amb punt de recàrrega per a cotxe elèctric. Una oportunitat única per viure a prop del mar amb confort modern i respecte pel medi ambient.

EXCLUSIVA - Casa ecológica de lujo con piscina y cerca del mar en El Port de la Selva (Costa Brava) Vivienda moderna y sostenible ubicada en una zona tranquila y privilegiada de El Port de la Selva, ideal para quienes buscan confort, estilo y eficiencia energética a pocos minutos del mar. Esta casa ecológica de nueva construcción combina diseño contemporáneo con soluciones sostenibles que reducen el consumo y elevan el bienestar: suelo radiante frío/calor, placas solares y riego automático alimentado por agua de lluvia captada y reutilizada. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, un salón amplio y luminoso y una cocina de concepto abierto con chimenea, perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo y la comodidad todo el año. Exterior y prestaciones destacadas: - Piscina privada rodeada de espacios ajardinados. - Sistema de riego automático con agua de lluvia. - Plaza de aparcamiento exterior con punto de carga para coche eléctrico. Posibilidad de construir una segunda planta, ofreciendo un gran potencial de ampliación. EXCLUSIF - Maison écologique de luxe avec piscine et proche de la mer à El Port de la Selva (Costa Brava) Maison moderne et durable située dans un quartier calme et privilégié d'El Port de la Selva, idéale pour ceux qui recherchent le confort, le style et l'efficacité énergétique à quelques minutes de la mer. Cette maison écologique de construction récente allie un design contemporain à des solutions durables qui réduisent la consommation et améliorent le bien-être : chauffage au sol froid/chaud, panneaux solaires et arrosage automatique alimenté par l'eau de pluie collectée et réutilisée. La maison dispose de 3 chambres, 2 salles de bains complètes, un salon spacieux et lumineux et une cuisine ouverte avec cheminée, parfaite pour profiter du style de vie méditerranéen et du confort toute l'année. Extérieur et caractéristiques remarquables : - Piscine privée entourée d'espaces verts. - Système d'arrosage automatique avec eau de pluie. - Place de parking extérieure avec borne de recharge pour voiture électrique. Possibilité de construire un deuxième étage, offrant un grand potentiel d'agrandissement. EXCLUSIVE - Luxury eco-friendly house with swimming pool near the sea in El Port de la Selva (Costa Brava) Modern, sustainable home located in a quiet, privileged area of El Port de la Selva, ideal for those seeking comfort, style and energy efficiency just a few minutes from the sea. This newly built eco-friendly house combines contemporary design with sustainable solutions that reduce consumption and enhance well-being: hot/cold underfloor heating, solar panels and automatic irrigation powered by collected and reused rainwater. The property has 3 bedrooms, 2 full bathrooms, a spacious and bright living room and an open-plan kitchen with a fireplace, perfect for enjoying the Mediterranean lifestyle and comfort all year round. Exterior and outstanding features: - Private swimming pool surrounded by landscaped gardens. - Automatic irrigation system with rainwater. - Outdoor parking space with charging point for electric cars. Possibility of building a second floor, offering great potential for expansion. EXKLUSIV - Luxuriöses Ökohaus mit Pool und in Meeresnähe in El Port de la Selva (Costa Brava) Modernes und nachhaltiges Haus in einer ruhigen und privilegierten Lage in El Port de la Selva, ideal für alle, die Komfort, Stil und Energieeffizienz nur wenige Minuten vom Meer entfernt suchen. Dieses neu gebaute ökologische Haus kombiniert zeitgenössisches Design mit nachhaltigen Lösungen, die den Verbrauch senken und das Wohlbefinden steigern: Fußbodenheizung/Kühlung, Sonnenkollektoren und automatische Bewässerung mit gesammeltem und wiederverwendetem Regenwasser. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein geräumiges und helles Wohnzimmer und eine offene Küche mit Kamin, perfekt, um das ganze Jahr über den mediterranen Lebensstil und den Komfort zu genießen. Außenbereich und herausragende Merkmale: - Privater Pool, umgeben von Gartenanlagen. - Automatische Bewässerungsanlage mit Regenwasser. - Außenparkplatz mit Ladestation für Elektroautos. Möglichkeit zum Bau eines zweiten Stockwerks, was ein großes Erweiterungspotenzial bietet. Energy Performance Certificate No.: KB4CNXPZK Certificate of Occupancy No.: In process AICAT: 989

En venta una vivienda singular y cargada de historia en pleno corazón de Selva de Mar, un inmueble que hasta hace poco albergaba la reconocida tasca de Can Perleta, un establecimiento emblemático que durante décadas fue punto de encuentro de vecinos y visitantes, recordado tanto por su ambiente familiar como por la calidad de sus platos y su carácter auténtico. Hoy, este espacio se transforma en una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad única, con múltiples posibilidades y el encanto de la arquitectura tradicional del pueblo. En la planta baja encontramos un amplio espacio diáfano que conserva el espíritu cálido del antiguo local, acompañado de un aseo, una barra ideal para integrar una zona de comedor y una encantadora terraza interior que aporta luz y privacidad. La primera planta ofrece una cocina funcional, un comedor con balcón que da al exterior y otro espacio diáfano adaptable a distintas necesidades, además de un baño completo. En la segunda planta se sitúa la vivienda principal, compuesta por un acogedor salón, una zona de despacho, una habitación individual, una habitación doble en suite con baño propio, y un altillo que añade un toque tradicional y práctico al conjunto. Desde esta planta se accede, mediante unas escaleras, a una magnífica terraza solárium con vistas espectaculares a las montañas y al pueblo, un lugar perfecto para disfrutar del entorno y la tranquilidad que caracteriza Selva de Mar. La vivienda conserva detalles típicos de la arquitectura local que suman encanto y autenticidad, convirtiendo este inmueble en una pieza única para vivir, emprender o combinar ambos usos en un entorno privilegiado. Actualmente, la licencia de restauración se encuentra dada de baja Una oportunidad irrepetible para disfrutar de la historia, la tranquilidad y la belleza de Selva de Mar en un espacio lleno de alma. Una oferta de la mano de Blauhouse servicios inmobiliarios de la Mar d''Amunt : Llançà, Port de la Selva, Colera y Portbou desde 1995 #ref:BH160 - BH160 - Blauhouse Serveis Immobiliaris

Oportunidad de inversion espaciosa casa alquiler vencido en la selva de mar, gerona, ideal para familias. El inmueble consta de 272 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-Comedor, cocina y dos aseos. Está ubicada en el corazón de la selva de mar, en sus alrededores encontramos centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a gip-6041actualmente, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. Fecha de fin de contrato: vencido

En el corazón de la exclusiva urbanización Cap de Vol, en el encantador municipio de El Port de la Selva, se encuentra esta acogedora vivienda en planta baja de 141 m² construidos sobre una amplia parcela de 671 m², un auténtico refugio frente al Mediterráneo. Imagina despertarte cada mañana con la brisa marina y el suave sonido del mar, a pocos metros de tu hogar. Esta propiedad disfruta de unas vistas privilegiadas al Mediterráneo que se convierten en el telón de fondo perfecto para cada momento del día: desayunos al sol, tardes infinitas en la terraza o cenas bajo un cielo estrellado. La vivienda, distribuida cómodamente en una sola planta, ofrece tres habitaciones luminosas que invitan al descanso, un baño completo y una cocina independiente funcional y acogedora. El salón-comedor, de dimensiones más recogidas y ambiente íntimo, es un espacio cálido y confortable, ideal para disfrutar de momentos tranquilos en familia o relajarse después de un día de playa, con el encanto de un hogar práctico y bien aprovechado. En el exterior, el encanto continúa. La parcela ajardinada rodea la casa creando un ambiente íntimo y natural, perfecto para relajarse, leer a la sombra o contemplar el mar con absoluta calma. La terraza con vistas abiertas al Mediterráneo es, sin duda, uno de los grandes atractivos de la propiedad: un espacio privilegiado donde el tiempo parece detenerse. Además, la casa cuenta con una zona interior para estacionar el coche dentro de la parcela, aportando comodidad y privacidad. Ubicada en una de las zonas más deseadas de la Costa Brava, esta propiedad combina tranquilidad, naturaleza y proximidad al mar en un entorno único y exclusivo. Una oportunidad excepcional para aquellos que buscan calidad de vida, vistas inigualables y una ubicación realmente privilegiada. Una casa para vivirla, sentirla y enamorarse cada día.

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Te presentamos esta encantadora casa de una sola planta, situada en una tranquila urbanización del Port de la Selva con vistas al mar y a las montañas. La propiedad ha sido completamente reformada, combinando diseño y comodidad en cada rincón. Dispone de tres amplias habitaciones, una de ellas con su propio baño, equipado con ducha y lavamanos, ideal para mayor privacidad. La cocina, moderna y totalmente equipada, se abre al espacioso salón-comedor con chimenea, creando un ambiente cálido y acogedor, un lugar perfecto para reuniones familiares o con amigos, con acceso directo a la terraza y al jardín privado, donde podrás relajarte o disfrutar de la vista. El baño principal también cuenta con un diseño contemporáneo, añadiendo un toque de elegancia a la vivienda. La climatización está presente en todas las estancias para garantizar tu confort durante todo el año, mientras que el exterior ofrece un gran espacio de terraza y jardín, donde también podrás disfrutar de una pequeña piscina ideal para refrescarte y un jacuzzi. La propiedad incluye un garaje con espacio para un vehículo, lo que añade comodidad y funcionalidad. Esta casa es el refugio ideal para aquellos que buscan vivir cerca del mar, en un entorno privado y tranquilo, pero con todas las comodidades modernas. Un lugar perfecto para disfrutar de la tranquilidad y belleza de la Costa Brava. Una oferta de la mano de Blauhouse servicios inmobiliarios de la Mar d''Amunt : Llançà, Port de la Selva, Colera y Portbou desde 1995 #ref:BH117 - BH117 - Blauhouse Serveis Immobiliaris

En el corazón de la exclusiva urbanización Cap de Vol, en el encantador municipio de El Port de la Selva, se encuentra esta acogedora vivienda en planta baja de 141 m2 construidos sobre una amplia parcela de 671 m2, un auténtico refugio frente al Mediterráneo. Imagina despertarte cada mañana con la brisa marina y el suave sonido del mar, a pocos metros de tu hogar. Esta propiedad disfruta de unas vistas privilegiadas al Mediterráneo que se convierten en el telón de fondo perfecto para cada momento del día: desayunos al sol, tardes infinitas en la terraza o cenas bajo un cielo estrellado. La vivienda, distribuida cómodamente en una sola planta, ofrece tres habitaciones luminosas que invitan al descanso, un baño completo y una cocina independiente funcional y acogedora. El salón-comedor, de dimensiones más recogidas y ambiente íntimo, es un espacio cálido y confortable, ideal para disfrutar de momentos tranquilos en familia o relajarse después de un día de playa, con el encanto de un hogar práctico y bien aprovechado. En el exterior, el encanto continúa. La parcela ajardinada rodea la casa creando un ambiente íntimo y natural, perfecto para relajarse, leer a la sombra o contemplar el mar con absoluta calma. La terraza con vistas abiertas al Mediterráneo es, sin duda, uno de los grandes atractivos de la propiedad: un espacio privilegiado donde el tiempo parece detenerse. Además, la casa cuenta con una zona interior para estacionar el coche dentro de la parcela, aportando comodidad y privacidad. Ubicada en una de las zonas más deseadas de la Costa Brava, esta propiedad combina tranquilidad, naturaleza y proximidad al mar en un entorno único y exclusivo. Una oportunidad excepcional para aquellos que buscan calidad de vida, vistas inigualables y una ubicación realmente privilegiada. Una casa para vivirla, sentirla y enamorarse cada día.

Ubicada en la exclusiva urbanización **Cap de Vol, en El Port de la Selva**, esta acogedora vivienda en planta baja ofrece una combinación perfecta de tranquilidad, privacidad y espectaculares vistas al Mediterráneo ? Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida en uno de los enclaves más privilegiados de la Costa Brava. La vivienda cuenta con **141 m2 construidos sobre una amplia parcela de 671 m2**, ofreciendo espacios exteriores ideales para disfrutar del clima y el entorno natural. La casa, distribuida en una sola planta, dispone de **tres habitaciones luminosas**, **un baño completo**, **cocina independiente** y un **acogedor salón-comedor**, creando un ambiente cómodo y funcional para el día a día. En el exterior, la parcela ajardinada rodea la vivienda y proporciona un entorno íntimo y relajante, perfecto para descansar, disfrutar del aire libre o contemplar las **bonitas vistas al mar**. La **terraza con vistas abiertas al Mediterráneo** se convierte en uno de los espacios más especiales de la propiedad, ideal para desayunos al sol, comidas al aire libre o veladas al atardecer ?? Además, la propiedad dispone de **espacio de aparcamiento dentro de la parcela**, aportando comodidad y privacidad. Situada en una zona privilegiada, tranquila y rodeada de naturaleza, esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión en una de las zonas más exclusivas de la Costa Brava. *El precio no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda), ni gastos de notaría y registro de la propiedad. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio de venta. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual. El mobiliario y enseres no están incluidos en el precio, salvo mención expresa en la documentación del inmueble. De acuerdo con la legislación vigente en Cataluña.

En el corazón de la exclusiva urbanización Cap de Vol, en el encantador municipio de El Port de la Selva, se encuentra esta acogedora vivienda en planta baja de 141 m construidos sobre una amplia parcela de 671 m , un auténtico refugio frente al Mediterráneo. Imagina despertarte cada mañana con la brisa marina y el suave sonido del mar, a pocos metros de tu hogar. Esta propiedad disfruta de unas vistas privilegiadas al Mediterráneo que se convierten en el telón de fondo perfecto para cada momento del día: desayunos al sol, tardes infinitas en la terraza o cenas bajo un cielo estrellado. La vivienda, distribuida cómodamente en una sola planta, ofrece tres habitaciones luminosas que invitan al descanso, un baño completo y una cocina independiente funcional y acogedora. El salón-comedor, de dimensiones más recogidas y ambiente íntimo, es un espacio cálido y confortable, ideal para disfrutar de momentos tranquilos en familia o relajarse después de un día de playa, con el encanto de un hogar práctico y bien aprovechado. En el exterior, el encanto continúa. La parcela ajardinada rodea la casa creando un ambiente íntimo y natural, perfecto para relajarse, leer a la sombra o contemplar el mar con absoluta calma. La terraza con vistas abiertas al Mediterráneo es, sin duda, uno de los grandes atractivos de la propiedad: un espacio privilegiado donde el tiempo parece detenerse. Además, la casa cuenta con una zona interior para estacionar el coche dentro de la parcela, aportando comodidad y privacidad. Ubicada en una de las zonas más deseadas de la Costa Brava, esta propiedad combina tranquilidad, naturaleza y proximidad al mar en un entorno único y exclusivo. Una oportunidad excepcional para aquellos que buscan calidad de vida, vistas inigualables y una ubicación realmente privilegiada. Número API: A12789, número registro: 9870

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En el corazón de la exclusiva urbanización Cap de Vol, en el encantador municipio del Port de la Selva, se encuentra esta acogedora vivienda en planta baja de 141 m² construidos sobre una amplia parcela de 671 m², un auténtico refugio frente al Mediterráneo. Imagina despertarte cada mañana con la brisa marina y el suave sonido del mar, a pocos metros de tu casa. Esta propiedad goza de unas vistas privilegiadas al Mediterráneo que se convierten en el telón de fondo perfecto para cada momento del día: desayunos al sol, tardes infinitas en la terraza o cenas bajo un cielo estrellado. La vivienda, distribuida cómodamente en una sola planta, ofrece tres habitaciones luminosas que invitan al descanso, un baño completo y una cocina independiente funcional y acogedora. El salón-comedor, de dimensiones más recogidas y ambiente íntimo, es un espacio cálido y confortable, ideal para disfrutar de momentos tranquilos en familia o relajarse después de un día de playa, con el encanto de un hogar práctico y bien aprovechado. En el exterior, el encanto continúa. La parcela ajardinada envuelve la casa creando un ambiente íntimo y natural, perfecto para relajarse, leer en la sombra o contemplar el mar con absoluta calma. La terraza con vistas abiertas al Mediterráneo es sin duda uno de los grandes atractivos de la propiedad: un espacio privilegiado donde el tiempo parece detenerse. Además, la casa dispone de una zona interior para estacionar el coche dentro de la parcela, aportando comodidad y privacidad. Ubicada en una de las zonas más deseadas de la Costa Brava, esta propiedad combina tranquilidad, naturaleza y proximidad al mar en un entorno único y exclusivo. Una oportunidad excepcional para aquellos que busquen calidad de vida, vistas inigualables y una ubicación realmente privilegiada. Una casa para vivirla, sentirla y enamorarse de ella cada día. De acuerdo con la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, que aprueba el Reglamento sobre la información al consumidor en la venta de viviendas, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la transacción, tales como los honorarios notariales, la inscripción registral, los impuestos aplicables (ITP o IVA) más otros gastos inherentes a la venta.

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Villa exclusiva de autor con vistas al mar - Faro de S’Arenella A pocos pasos del Camí de Ronda, el emblemático sendero del GR 92 que recorre la costa mediterránea, se encuentra esta villa de autor de 215 m², una joya arquitectónica con vistas panorámicas al mar a menos de 100 m de las calas más hermosas de Llançà. Dispone de 3 dormitorios luminosos, incluido un dormitorio principal en suite, 2 baños completos y un aseo de cortesía. La cocina moderna totalmente equipada se abre a un salón con chimenea que conecta con dos terrazas (25 m² y 16 m²) con vistas espectaculares al mar y un solárium de 16 m² para disfrutar del sol y la brisa marina. La casa cuenta con aire acondicionado reversible con control remoto, chimenea, carpintería de aluminio con persianas eléctricas con doble aislamiento, doble acristalamiento y un sistema de alarma completo para garantizar confort y tranquilidad. Completa la propiedad un amplio garaje con puerta eléctrica y un trastero adyacente, ideales para almacenamiento extra o uso funcional adicional. Se vende totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir y disfrutar del estilo de vida mediterráneo desde el primer día. Villa d'auteur exclusive avec vue sur la mer - Phare de S'Arenella À quelques pas du Camí de Ronda, le sentier emblématique du GR 92 qui longe la côte méditerranéenne, se trouve cette villa d'architecte de 215 m², un joyau architectural avec vue panoramique sur la mer à moins de 100 m des plus belles criques de Llançà. Elle dispose de 3 chambres lumineuses, dont une chambre principale en suite, 2 salles de bains complètes et des toilettes. La cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur un salon avec cheminée qui communique avec deux terrasses (25 m² et 16 m²) offrant une vue spectaculaire sur la mer et un solarium de 16 m² pour profiter du soleil et de la brise marine. La maison est équipée d'une climatisation réversible avec télécommande, d'une cheminée, de menuiseries en aluminium avec volets électriques à double isolation, de double vitrage et d'un système d'alarme complet pour garantir confort et tranquillité. La propriété comprend également un grand garage avec porte électrique et un débarras adjacent, idéaux pour un espace de rangement supplémentaire ou une utilisation fonctionnelle supplémentaire. Elle est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être emménagée et à profiter du style de vie méditerranéen dès le premier jour. Exclusive designer villa with sea views - S’Arenella Lighthouse Just a stone's throw from the Camí de Ronda, the iconic GR 92 coastal trail that runs along the Mediterranean coast, lies this 215 m² designer villa, an architectural gem with panoramic sea views less than 100 m from the most beautiful coves in Llançà. It has 3 bright bedrooms, including a master bedroom with en-suite bathroom, 2 full bathrooms and a guest toilet. The fully equipped modern kitchen opens onto a living room with a fireplace that connects to two terraces (25 m² and 16 m²) with spectacular sea views and a 16 m² solarium to enjoy the sun and sea breeze. The house has reversible air conditioning with remote control, a fireplace, aluminium carpentry with double-insulated electric shutters, double glazing and a complete alarm system to ensure comfort and peace of mind. The property is completed by a large garage with an electric door and an adjacent storage room, ideal for extra storage or additional functional use. It is sold fully furnished and equipped, ready to move in and enjoy the Mediterranean lifestyle from day one. Exklusive Designer-Villa mit Meerblick - Leuchtturm von S’Arenella Nur wenige Schritte vom Camí de Ronda, dem berühmten Wanderweg GR 92 entlang der Mittelmeerküste, entfernt befindet sich diese 215 m² große Designer-Villa, ein architektonisches Juwel mit Panoramablick auf das Meer, weniger als 100 m von den schönsten Buchten von Llançà entfernt. Sie verfügt über 3 helle Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die moderne, voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem Wohnzimmer mit Kamin, das mit zwei Terrassen (25 m² und 16 m²) mit spektakulärem Meerblick und einer 16 m² großen Sonnenterrasse verbunden ist, auf der Sie die Sonne und die Meeresbrise genießen können. Das Haus verfügt über eine ferngesteuerte Klimaanlage mit Umkehrfunktion, einen Kamin, Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden mit doppelter Isolierung, Doppelverglasung und ein komplettes Alarmsystem, um Komfort und Ruhe zu gewährleisten. Das Anwesen wird durch eine geräumige Garage mit elektrischem Tor und einen angrenzenden Abstellraum ergänzt, die sich ideal für zusätzlichen Stauraum oder weitere funktionale Zwecke eignen. Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, ist bezugsfertig und lädt dazu ein, vom ersten Tag an den mediterranen Lebensstil zu genießen. Energy Performance Certificate No.: 9GTD0K7RG Certificate of Occupancy No.: CHG00367826001 AICAT: 989

Casa de una sola planta con vistas al mar en El Port de la Selva (Costa Brava) Descubra esta casa reformada en 2024 en una tranquila zona residencial de El Port de la Selva, con espectaculares vistas al mar y diseño que combina modernidad, confort y elegancia mediterránea. La vivienda de una sola planta ofrece un salón de 50 m² con chimenea y acceso directo a la terraza con panorámicas al mar, tres amplios dormitorios (uno de ellos en suite con salida al exterior) y dos baños modernos. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, incluye incluso un calentador de agua programable a distancia. En el exterior, disfrute de un jardín paisajístico y piscina privada, espacios ideales para el relax y la vida al aire libre. La casa está equipada con bomba de calor, aire acondicionado y garaje, ofreciendo confort durante todo el año. Esta propiedad es una oportunidad excepcional en la Costa Brava para quienes buscan un hogar con vistas, estilo y comodidad junto al mar. Contáctenos para visitar esta casa única y aprovechar esta gran oportunidad. Maison de plain-pied avec vue sur la mer à El Port de la Selva (Costa Brava) Découvrez cette maison rénovée en 2024 dans un quartier résidentiel calme d’El Port de la Selva, offrant des vues spectaculaires sur la mer et un design alliant modernité, confort et élégance méditerranéenne. Cette maison de plain-pied dispose d’un salon lumineux de 50 m² avec cheminée et accès direct à une terrasse panoramique sur la mer, trois grandes chambres (dont une suite avec sortie sur l’extérieur) et deux salles de bains modernes. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de dernière génération, comprend même un chauffe-eau programmable à distance. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager et d’une piscine privée, des espaces idéaux pour la détente et la vie en plein air. La maison est également équipée d’une pompe à chaleur, de la climatisation et d’un garage, offrant un confort optimal tout au long de l’année. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle sur la Costa Brava pour ceux qui recherchent une maison avec vue, style et confort au bord de la mer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter cette maison unique et saisir cette belle opportunité. Single-Story House with Sea Views in El Port de la Selva (Costa Brava) Discover this recently renovated house in 2024, located in a quiet residential area of El Port de la Selva, offering stunning sea views and a design that blends modernity, comfort, and Mediterranean elegance. This single-story home features a bright 50 m² living room with fireplace and direct access to a terrace with panoramic sea views, three spacious bedrooms (including a suite with outdoor access), and two modern bathrooms. The fully equipped kitchen includes state-of-the-art appliances, including a remotely programmable water heater. Outside, enjoy a landscaped garden and private swimming pool, perfect spaces for relaxation and outdoor living. The house also comes with a heat pump, air conditioning, and garage, providing year-round comfort. This property is an exceptional opportunity on the Costa Brava for those seeking a home with views, style, and comfort by the sea. Contact us today to visit this unique house and seize this outstanding opportunity. Einfamilienhaus mit Meerblick in El Port de la Selva (Costa Brava) Entdecken Sie dieses im Jahr 2024 renovierte Haus in einer ruhigen Wohngegend von El Port de la Selva, mit atemberaubendem Meerblick und einem Design, das moderne Eleganz, Komfort und mediterranes Flair vereint. Das ebenerdige Haus verfügt über ein helles 50 m² großes Wohnzimmer mit Kamin und direkten Zugang zur Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, drei großzügige Schlafzimmer (eins davon en Suite mit Zugang nach außen) und zwei moderne Badezimmer. Die voll ausgestattete Küche ist mit hochmodernen Geräten inklusive einem ferngesteuerten Wasserboiler ausgestattet. Im Außenbereich genießen Sie einen landschaftlich gestalteten Garten und einen privaten Pool, perfekte Orte zur Entspannung und für das Leben im Freien. Das Haus ist zudem mit Wärmepumpe, Klimaanlage und Garage ausgestattet und bietet ganzjährigen Komfort. Diese Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit an der Costa Brava für alle, die ein Zuhause mit Meerblick, Stil und Komfort am Meer suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses einzigartige Haus zu besichtigen und diese einmalige Chance zu nutzen. Energy Performance Certificate No.: 0JT04GZGB Certificate of Occupancy No.: CHG0072611001 AICAT:989

Ref V2108 Casa unifamiliar con licencia turística -orientada al sur con espectaculares vistas a la bahía de Roses y a los Pirineos. Esta excepcional propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, en el punto más alto de la codiciada urbanización Mas Fumats. Lindando directamente con un parque natural, ofrece condiciones ideales para los amantes de la naturaleza, ya sea para practicar senderismo o ciclismo. Al mismo tiempo, el centro de Roses, con sus numerosos bares, restaurantes y su hermosa costa, se encuentra a tan solo unos diez minutos en coche. Gracias a la licencia turística existente, esta propiedad es ideal tanto como residencia exclusiva como para una atractiva inversión. La vivienda destaca por su cuidado jardín mediterráneo y una amplia piscina (10 m x 3 m) con soleadas terrazas alrededor, perfectas para relajarse y disfrutar del entorno único. En la planta superior le espera una luminosa zona de estar de concepto abierto, con una cocina moderna y completamente equipada. Grandes ventanales dan acceso a una terraza doble parcialmente cubierta con zona de barbacoa, un lugar ideal para veladas agradables, comidas al aire libre y vistas inolvidables. La planta inferior dispone de tres dormitorios amplios y luminosos, así como de dos baños. Todos los dormitorios cuentan con vistas al mar y acceso directo a la zona de la piscina. La parcela, completamente vallada, ofrece amplio espacio para varios vehículos y motocicletas. Para garantizar el confort durante todo el año, la vivienda está equipada con calefacción central de gasoil y aire acondicionado en todas las estancias.

Villa con licencia turística en ubicación privilegiada con vistas panorámicas (Mas Fumats, Roses) Esta villa destaca por su ubicación excepcional en el punto más alto de la codiciada zona residencial de Mas Fumats. Rodeada de naturaleza y absoluta tranquilidad, ofrece un estilo de vida marcado por la amplitud, la privacidad y unas vistas incomparables. La propiedad, orientada al sur, disfruta de una vista panorámica despejada sobre el Alt Empordà, toda la bahía de Roses y hasta los Pirineos. Estas vistas son el gran atractivo de la vivienda y le aportan un carácter único: espectaculares a cualquier hora del día y en cualquier estación del año. En la planta superior se encuentra un luminoso salón con zona de comedor y chimenea, que se integra de forma fluida con la cocina abierta, totalmente equipada. Grandes ventanales dan acceso directo a una soleada terraza doble, parcialmente cubierta, con zona de barbacoa, creando una armoniosa conexión entre interior y exterior. Aquí se disfruta plenamente de la vida mediterránea, siempre acompañada de unas vistas inigualables. La planta inferior ofrece tres dormitorios luminosos y dos baños, uno de ellos en suite. El equipamiento se completa con un elegante diseño de baño de Villeroy & Boch. Desde este nivel se accede directamente a las terrazas y a la zona de piscina. La piscina de 10 x 3 metros, con solárium y toldo, invita al relax y se integra perfectamente en el entorno. Varias terrazas alrededor de la casa ofrecen diferentes perspectivas del paisaje y crean múltiples espacios de descanso. La parcela está completamente vallada y dispone de una amplia entrada con espacio para varios vehículos y motocicletas. Aire acondicionado y calefacción central garantizan confort durante todo el año. Esta villa combina encanto mediterráneo, vistas excepcionales y una de las mejores ubicaciones de la región. Además, la licencia turística existente convierte la propiedad en una opción especialmente atractiva como inversión para alquiler vacacional de alta rentabilidad. Villa disposant d'une licence touristique, située dans un cadre privilégié avec vue panoramique (Mas Fumats, Roses) Cette villa se distingue par son emplacement exceptionnel, au point culminant du quartier résidentiel très prisé de Mas Fumats. Nichée au cœur de la nature et dans une tranquillité absolue, elle offre un cadre de vie caractérisé par l'espace, l'intimité et des vues incomparables. La propriété, orientée au sud, bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur l'Alt Empordà, toute la baie de Roses et jusqu'aux Pyrénées. Ces vues constituent le principal attrait de la maison et lui confèrent un caractère unique : spectaculaires à toute heure de la journée et en toute saison. À l'étage supérieur se trouve un salon lumineux avec coin repas et cheminée, qui s'intègre harmonieusement à la cuisine ouverte, entièrement équipée. De grandes baies vitrées donnent directement accès à une double terrasse ensoleillée, partiellement couverte, avec un espace barbecue, créant ainsi une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. C'est ici que l'on profite pleinement de la vie méditerranéenne, toujours accompagnée de vues incomparables. Le rez-de-chaussée offre trois chambres lumineuses et deux salles de bains, dont une en suite. L'équipement est complété par une élégante salle de bains design de Villeroy & Boch. De ce niveau, on accède directement aux terrasses et à l'espace piscine. La piscine de 10 x 3 mètres, dotée d'un solarium et d'un auvent, invite à la détente et s'intègre parfaitement dans le cadre. Plusieurs terrasses autour de la maison offrent différentes perspectives sur le paysage et créent de multiples espaces de détente. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'une large entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules et motos. La climatisation et le chauffage central garantissent un confort tout au long de l'année. Cette villa allie le charme méditerranéen, des vues exceptionnelles et l'un des meilleurs emplacements de la région. De plus, la licence touristique existante fait de cette propriété un choix particulièrement attractif en tant qu'investissement pour une location saisonnière à forte rentabilité. Energy Performance Certificate No.: 7HRMHMHH4 Certificate of Occupancy No.: CHG01132216001 AICAT: 989