Casas y pisos en Calvarrasa de Abajo, Salamanca

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Chalet adosado, con garaje para 2 coches, piscina y zonas comunes. Con terraza + solarium cubierto. Jardín de 40 m². Superf. 216 m², 3 dormitorios (3 dobles), 2 baños, cocina (equipada), terraza (solarium en 2ª planta), suelos tarima y gres, jardín (40 m²), garaje (para 2 coches), calefacción, piscina, buhardilla diafana + solarium acristalado. Piscina y zonas comunes.

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REF. 1823.  MAGNÍFICA CASA INDEPENDIENTE EN VENTA EN ALDEALENGUA (SALAMANCA). Inmobiliaria Cylar presenta esta impresionante vivienda independiente en Aldealengua, a escasos minutos de Salamanca, ubicada en una amplia parcela arbolada, ideal para disfrutar de tranquilidad, privacidad y naturaleza sin renunciar a la cercanía de la ciudad. La casa, con óptimas condiciones de aislamiento térmico, ofrece un confort excepcional durante todo el año y grandes posibilidades de personalización. Cuenta con bodega enterrada de 80 m junto a la piscina comunitaria y opción de construir 50 m adicionales en un pabellón exterior, perfecto para invitados, zona de ocio o estudio. Su estructura se distribuye en tres niveles: Sótano de 65 m con garaje y trastero. Planta baja de 121 m con amplios espacios, salón con chimenea Bodart y Gonay, cocina independiente y acceso al jardín. Planta alta de 131 m con dormitorios luminosos, baños con bañera de hidromasaje y vistas panorámicas. Los materiales de alta calidad incluyen tarima maciza de fresno americano, carpinterías de pino Valsaín, fachada ventilada de madera natural, persianas eléctricas Gradhermetic, y un sistema de aislamiento térmico que reduce al mínimo los costes energéticos (solo 1.500 /año de calefacción). Aunque requiere reforma menor y recuperación del jardín, la vivienda conserva una base sólida y un diseño arquitectónico de alto nivel, con techos ventilados y amplios aleros. Además, dispone de salva escaleras Stannah, ideal para todas las edades. Actualmente, la urbanización de 24 parcelas se encuentra en proceso de actualización urbanística conforme a la normativa de Castilla y León, lo que permitirá próximamente la segregación individual de parcelas y conexión al agua municipal. Una oportunidad única de adquirir una propiedad con encanto, potencial y una localización inmejorable, a solo 15 minutos de Salamanca. Perfecta como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. Certificado de eficiencia energética pendiente de solicitar a la propiedad. La información publicada puede contener errores, tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones. Gastos de notaría y registro e impuestos de compraventa no incluidos. Honorarios de intermediación a cargo de la propiedad, salvo indicación expresa.  REF.1823. Visita nuestra página web www.cylarinmobiliaria.com y nuestras redes sociales porque hay inmuebles que por expreso deseo de los propietarios no están publicados en los portales inmobiliarios. También puedes escribirnos por WhatsApp a los teléfonos 660912258 o 690752309.

Superficie total 42 m², apartamento superficie útil 36 m², hab. individuales: 1, 1 baño, balcón, calefacción (eléctrica), carpintería exterior (aluminio), carpintería interior (roble), cocina (equipada con electrodomésticos), estado conservación: buen estado, gastos de comunidad: entre 20 y 40€ 30€, puerta blind., suelos: gres, exterior.

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