Casas y pisos en Cap de Bol, El Port de La Selva

Penthouse exclusivo con terraza de 180°, vista al mar y equipamiento de primera Este ático lleno de luz con techo a dos aguas y 80 m² de espacio habitable es su “casita de campo” en las nubes. La sensación mediterránea de vida se encuentra aquí con el confort de vivienda más moderno (construido en 2021). ¿La ubicación? Perfecta en todos los sentidos: A pesar de la tranquilidad en el borde del pueblo, tiene la opción de caminar en un máximo de 10 minutos (!) hacia: la playa de arena, el encantador centro del pueblo de El Port de la Selva o preferiblemente el parque natural “Cap de Creus” con sus interminables rutas de senderismo y MTB? El corazón del apartamento es la enorme terraza en la azotea de 148 m², que, desde el borde del parque natural Cap de Creus, ofrece vistas en todas direcciones y directamente a las montañas y el mar. Aquí tiene espacio suficiente para un conjunto de bar, para disfrutar del amanecer y el atardecer, una gran mesa de comedor y barbacoa para comidas al aire libre, tumbonas, hamaca y un conjunto completo de sofás para la siesta o inolvidables noches de tapas al aire libre. En el interior, el apartamento convence con una gran cocina abierta con sala de estar, ideal para momentos de convivencia. Dos cómodos dormitorios y medio así como dos elegantes baños ofrecen el máximo confort. El sistema de climatización aerotérmica central con conductos de aire asegura una climatización eficiente y sostenible, y la alta calidad en todos los materiales de construcción subraya el carácter exclusivo de la propiedad. El complejo ofrece comodidades adicionales como una gran piscina comunitaria, un garaje subterráneo con espacio de 19 m², un práctico trastero de 8 m², así como un ascensor que permite acceso directo (con llave) desde el garaje subterráneo al apartamento. Este ático combina vida de alta calidad, espacios llenos de luz y una vista panorámica incomparable en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa Brava, ideal como residencia principal, casa de vacaciones o atractiva inversión de capital. Exclusive penthouse with 180° terrace, sea view, and top amenities This light-flooded penthouse apartment with a gable roof and 80 m² of living space is your "country house" in the clouds. Mediterranean lifestyle meets the most modern living comfort here (built in 2021). The location? Perfect in every way: Despite the tranquility at the edge of the village, you have the choice of where to stroll in a maximum of 10 minutes (!): To the sandy beach, to the charming village center of El Port de la Selva, or perhaps to the "Cap de Creus" natural park with its endless hiking and MTB trails? The heart of the apartment is the huge rooftop terrace with 148 m², offering views in every direction and directly of the mountains and the sea from the edge of the Cap de Creus natural park. Here you have enough space for a bar set to enjoy the sunrise and sunset, a large dining table and grill for outdoor meals, sun loungers, a hammock, and a complete sofa set for siestas or unforgettable tapas evenings under the open sky. Inside, the apartment impresses with a large, open-plan kitchen with a living room, ideal for social hours. Two and a half comfortable bedrooms and two elegant bathrooms offer the highest comfort. The central aerothermal air conditioning system with air ducts ensures efficient and sustainable climate control, and the high-quality workmanship of all building materials emphasizes the exclusive character of the property. The complex offers additional amenities such as a large communal pool, an underground garage with a 19 m² parking space, a practical storage room of 8 m², and an elevator that provides direct access (with key) from the underground garage to the apartment. This penthouse combines high-quality living, light-flooded spaces, and an incomparable panoramic view in one of the most sought-after locations on the Costa Brava - ideal as a main residence, vacation home, or attractive investment property.

En una parcela de 1.257 m², ofrecemos en exclusiva dos casas independientes con unas vistas excepcionales al mar y a la montaña. Esta propiedad única en El Port de la Selva reúne todas las características de una propiedad de lujo: un panorama impresionante, una distribución que garantiza total privacidad para recibir a familiares y amigos, y un gran potencial de alquiler gracias a su licencia turística. Las dos casas suman 7 habitaciones, 6 baños y cada una dispone de su propio garaje (96 m² y 84 m²), proporcionando amplio espacio para varios vehículos, un barco, etc. Además, están equipadas con un ascensor para mayor comodidad. Aunque son totalmente independientes, las casas comparten una magnífica piscina, lo que añade aún más encanto y un ambiente acogedor al lugar. On a 1,257 m² plot, we exclusively offer two independent houses with exceptional views of the sea and the mountains. This rare property in El Port de la Selva combines all the features of an exceptional home: a breathtaking panorama, a layout that ensures total privacy for hosting family and friends, and great rental potential thanks to its tourist license. The two houses have a total of 7 bedrooms, 6 bathrooms, and each has its own garage (96 m² and 84 m²), providing ample space for several vehicles, a boat, etc. Additionally, they are equipped with an elevator for optimal comfort. Although the houses are completely independent, they share a magnificent swimming pool, adding to the charm and welcoming atmosphere of the property. Sur une parcelle de 1 257 m², nous proposons en exclusivité deux maisons indépendantes offrant une vue exceptionnelle sur la mer et la montagne. Ce bien rare à El Port de la Selva réunit tous les atouts d’une propriété d’exception : un panorama à couper le souffle, une disposition garantissant une intimité totale pour accueillir famille et amis, ainsi qu’un fort potentiel locatif grâce à sa licence touristique. Les deux maisons totalisent 7 chambres, 6 salles de bain et disposent chacune de leur propre garage (96 m² et 84 m²), offrant un vaste espace pour plusieurs véhicules, un bateau, etc. Un ascenseur équipe également les maisons pour un confort optimal. Bien que les maisons soient totalement indépendantes, elles partagent une superbe piscine , ajoutant au charme et à la convivialité du lieu. Auf einem 1.257 m² großen Grundstück bieten wir exklusiv zwei unabhängige Häuser mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Berge an. Diese seltene Immobilie in El Port de la Selva vereint alle Vorzüge eines außergewöhnlichen Anwesens: ein atemberaubendes Panorama, eine Anordnung, die absolute Privatsphäre für Familie und Freunde gewährleistet, sowie ein großes Mietpotenzial dank der touristischen Lizenz. Die beiden Häuser verfügen insgesamt über 7 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, und jedes hat seine eigene Garage (96 m² und 84 m²), die viel Platz für mehrere Fahrzeuge, ein Boot usw. bietet. Zusätzlich sind sie mit einem Aufzug ausgestattet, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Obwohl die Häuser völlig unabhängig sind, teilen sie sich einen wunderschönen Pool, der den Charme und die einladende Atmosphäre dieses Anwesens noch verstärkt. En una parcel·la de 1.257 m², oferim en exclusiva dues cases independents amb unes vistes excepcionals al mar i a la muntanya. Aquesta propietat única a El Port de la Selva reuneix tots els elements d’una propietat d’excepció: un panorama impressionant, una distribució que garanteix una total privacitat per a la família i els amics, i un gran potencial de lloguer gràcies a la seva llicència turística. Les dues cases compten amb 7 habitacions, 6 banys, i cadascuna disposa del seu propi garatge (96 m² i 84 m²), oferint un ampli espai per a diversos vehicles, una embarcació, etc. A més, estan equipades amb un ascensor per a més comoditat. Tot i que són totalment independents, les cases comparteixen una magnífica piscina, que afegeix encara més encant i un ambient acollidor a l'espai.

Elegante proyecto de obra nueva en la Costa Brava con espectaculares vistas al mar. Se trata de un excepcional proyecto residencial ubicado en uno de los pueblos más emblemáticos y bellos de la Costa Brava, con espectaculares vistas panorámicas al mar y rodeado de un parque natural. Es una propuesta ideal para quienes desean crear una propiedad totalmente a medida, con la flexibilidad de configurar una distribución de 3 o 4 dormitorios, así como definir el diseño final de la vivienda, los materiales, acabados y estándares de calidad según sus preferencias y estilo de vida. La futura residencia destaca por su arquitectura vanguardista y funcional, meticulosamente concebida para maximizar las impresionantes vistas al Mediterráneo. La distribución prevista prioriza una sofisticada zona de descanso orientada al mar, equipada con amplios dormitorios dobles, armarios empotrados y una espléndida suite principal con baño privado, vestidor y salida directa a la terraza, además de baños completos y espacios exteriores de diseño panorámico. En la planta principal se proyecta una majestuosa zona de día que da la bienvenida con un elegante hall de entrada. Este nivel se abre hacia una cocina y un gran salón-comedor con acceso directo a la terraza principal, complementado con un aseo de cortesía, área de lavandería y una generosa zona exterior concebida con una magnífica piscina infinita, todo ello enmarcado por las idílicas vistas al mar. El proyecto técnico integra un garaje para dos vehículos, áreas ajardinadas, terrazas integradas, carpintería exterior con doble acristalamiento, persianas motorizadas, posibilidad de calefacción por suelo radiante, sistema de climatización por aerotermia frío/calor mediante conductos, alarma de alta seguridad y preinstalación para ascensor. Todos estos elementos son adaptables en función de las calidades y personalizaciones definitivas que escoja el cliente. Una de las grandes ventajas estratégicas de esta propiedad es que las licencias municipales ya están concedidas y las fases de excavación y cimentación ya han sido ejecutadas, lo que reduce significativamente los plazos de entrega. Esta es una oportunidad única para dar vida a una vivienda de ensueño completamente adaptada a sus necesidades, fusionando diseño contemporáneo, confort, privacidad absoluta y unas vistas excepcionales al mar en uno de los enclaves más exclusivos y cotizados de la Costa Brava. El precio final se ajustará en función del diseño arquitectónico elegido, la selección de calidades constructivas y las personalizaciones adicionales solicitadas por el cliente.

Oportunidad de inversión en el centro de El Port de la Selva En pleno corazón de El Port de la Selva se encuentra esta interesante propiedad compuesta por dos viviendas independientes y garaje, con gran potencial de reforma y múltiples posibilidades de inversión o proyecto familiar. Ubicada a solo cinco minutos a pie de la playa, el club náutico, restaurantes y todos los servicios, destaca por su excelente localización y sus agradables vistas al mar y la montaña desde las terrazas. La finca se distribuye en planta baja y tres plantas superiores sobre un solar de 63,65 m²: Planta baja destinada íntegramente a garaje. Primera planta con una vivienda de 2 habitaciones, 1 baño, cocina, salón-comedor y terraza. Esta vivienda dispone de licencia turística, ofreciendo una excelente oportunidad de rentabilidad inmediata. Segunda y tercera planta configuradas como un amplio dúplex con 4 habitaciones, 2 baños, salón-comedor, cocina y varias terrazas. Una propiedad con mucho encanto y gran potencial en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava, ideal tanto para inversores como para quienes buscan crear una vivienda personalizada cerca del mar. Opportunité d'investissement au centre de El Port de la Selva Située au cœur de El Port de la Selva, cette intéressante propriété se compose de deux logements indépendants et d’un garage, offrant un grand potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d’investissement ou de projet familial. À seulement cinq minutes à pied de la plage, du club nautique, des restaurants et de tous les services, elle se distingue par son excellente localisation ainsi que par ses agréables vues sur la mer et la montagne depuis les terrasses. La propriété est répartie sur un rez-de-chaussée et trois étages supérieurs sur un terrain de 63,65 m² : Rez-de-chaussée entièrement destiné au garage. Premier étage avec un appartement de 2 chambres, 1 salle de bain, cuisine, salon-salle à manger et terrasse. Cet appartement dispose d’une licence touristique, offrant une excellente opportunité de rentabilité immédiate. Deuxième et troisième étages aménagés en un spacieux duplex avec 4 chambres, 2 salles de bain, salon-salle à manger, cuisine et plusieurs terrasses. Une propriété pleine de charme et de potentiel dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa Brava, idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent créer une résidence personnalisée près de la mer. Investment opportunity in downtown El Port de la Selva Located in the heart of El Port de la Selva, this attractive property consists of two independent homes and a garage, offering great renovation potential and multiple possibilities as an investment or family project. Just a five-minute walk from the beach, yacht club, restaurants, and all amenities, the property stands out for its excellent location and pleasant sea and mountain views from the terraces. The building is distributed over a ground floor and three upper floors on a 63.65 m² plot: Ground floor entirely used as a garage. First floor featuring a 2-bedroom apartment with 1 bathroom, kitchen, living-dining room, and terrace. This apartment has a tourist rental license, offering an excellent immediate rental opportunity. Second and third floors configured as a spacious duplex with 4 bedrooms, 2 bathrooms, living-dining room, kitchen, and several terraces. A charming property with great potential in one of the most sought-after areas of the Costa Brava, ideal for investors or for those looking to create a personalized home near the sea. Investitionschance im Zentrum von El Port de la Selva Im Herzen von El Port de la Selva befindet sich diese interessante Immobilie bestehend aus zwei unabhängigen Wohneinheiten und einer Garage, mit großem Renovierungspotenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten als Investition oder Familienprojekt. Nur fünf Gehminuten vom Strand, Yachtclub, Restaurants und allen Dienstleistungen entfernt, überzeugt die Immobilie durch ihre hervorragende Lage sowie angenehme Ausblicke auf das Meer und die Berge von den Terrassen aus. Das Gebäude verteilt sich auf ein Erdgeschoss und drei Obergeschosse auf einem Grundstück von 63,65 m²: Erdgeschoss vollständig als Garage genutzt. Erstes Obergeschoss mit einer Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Küche, Wohn-Esszimmer und Terrasse. Diese Wohnung verfügt über eine touristische Vermietungslizenz und bietet somit eine ausgezeichnete sofortige Renditemöglichkeit. Zweites und drittes Obergeschoss als großzügiges Duplex mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Wohn-Esszimmer, Küche und mehreren Terrassen. Eine charmante Immobilie mit großem Potenzial in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava, ideal für Investoren oder für alle, die ein individuelles Zuhause in Meeresnähe schaffen möchten. Energy Performance Certificate No.: 1J7T4XSLZ Certificate of Occupancy No.: CHG0001211001 AICAT: 989

Descubre esta impresionante villa que combina elegancia y un toque de distinción, situada en la codiciada primera línea de mar del pintoresco pueblo de Port de la Selva. La propiedad se despliega en dos plantas, comenzando con un hall que evoca la nostalgia de épocas pasadas. En la planta baja, un luminoso salón se ilumina con vistas al mar, donde acogedoras paredes de piedra y un techo alto con vigas de madera crean un ambiente cálido y relajante. El comedor se abre a una encantadora terraza cubierta, equipada con barbacoa, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre mientras se contemplan las vistas del jardín, que, gracias a su generosa superficie, ofrece la posibilidad de añadir una piscina y un garaje. La cocina, funcional y bien equipada, completa este nivel. En la planta superior, se encuentran cuatro elegantes dormitorios tipo suite. Uno de estos dormitorios cuenta con acceso a una terraza privada que ofrece vistas al jardín, ideal para momentos de tranquilidad. Además, hay una acogedora biblioteca y otra terraza con impresionantes vistas al mar, donde puedes disfrutar del amanecer o el atardecer. La villa está equipada con un cuarto extra de servicio y plancha, sistema de alarma, aire acondicionado, ventanas de doble vidrio y persianas eléctricas. También hay un garaje exterior dentro de la vivienda. Con su ubicación inmejorable, en primera línea de mar y a un paso de todos los servicios, esta villa no solo es un hogar, sino un refugio privilegiado que ofrece la oportunidad de disfrutar del encanto de la Costa Brava.

Vivienda única con vistas al mar en pleno centro de El Port de la Selva, Costa Brava Fantástica vivienda en pleno centro del pueblo, con garaje para dos coches y un diseño práctico y funcional. La casa cuenta con 4 habitaciones (2 de ellas en suite), todas con armarios empotrados, y 4 baños. Ofrece unas impresionantes vistas directas al mar desde dos de sus plantas. Destaca su espectacular terraza, ideal para disfrutar del entorno. Además, dispone de chimenea en dos plantas, aportando calidez y encanto a la vivienda. Cuenta con montacargas que conecta el garaje con la última planta, proporcionando comodidad y accesibilidad. La vivienda también dispone de depósito de gasóleo para la calefacción y trastero. Una oportunidad única por ubicación, vistas y prestaciones. Logement unique avec vue sur mer en plein centre à El Port de la Selva, Costa Brava Fantastique logement en plein centre du village, avec garage pour deux voitures et un design pratique et fonctionnel. La maison dispose de 4 chambres (dont 2 en suite), toutes avec placards intégrés, et de 4 salles de bains. Elle offre d’impressionnantes vues directes sur la mer depuis deux de ses étages. Sa spectaculaire terrasse, idéale pour profiter du cadre, se distingue particulièrement. De plus, elle possède une cheminée sur deux niveaux, apportant chaleur et charme à la maison. Elle est équipée d’un monte-charge reliant le garage au dernier étage, offrant confort et accessibilité. Le bien comprend également une cuve de fioul pour le chauffage et un débarras. Une opportunité unique pour son emplacement, ses vues et ses prestations. Unique home with sea views in the heart of downtown in El Port de la Selva, Costa Brava Fantastic home right in the town center, with a garage for two cars and a practical, functional design. The house has 4 bedrooms (2 of them en suite), all with built-in wardrobes, and 4 bathrooms. It offers stunning direct sea views from two of its floors. Its spectacular terrace stands out, ideal for enjoying the surroundings. It also has fireplaces on two floors, adding warmth and charm to the home. It has a lift that connects the garage to the top floor, providing comfort and accessibility. The property also includes a diesel fuel tank for heating and a storage room. A unique opportunity for its location, views, and features. Einzigartige Wohnung mit Meerblick im Stadtzentrum von El Port de la Selva, Costa Brava Fantastisches Wohnhaus mitten im Ortszentrum, mit Garage für zwei Autos sowie einem praktischen und funktionalen Design. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer (2 davon en suite), alle mit Einbauschränken, und 4 Badezimmer. Es bietet von zwei Etagen aus einen beeindruckenden direkten Meerblick. Hervorzuheben ist die spektakuläre Terrasse, ideal, um die Umgebung zu genießen. Zudem gibt es auf zwei Etagen einen Kamin, der dem Zuhause Wärme und Charme verleiht. Ein Lastenaufzug verbindet die Garage mit der obersten Etage und sorgt für Komfort und Barrierearmut. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Heizöltank für die Heizung und einen Abstellraum. Eine einzigartige Gelegenheit aufgrund der Lage, der Aussicht und der Ausstattung. Habitatge únic amb vistes al mar al bell mig del centre de El Port de la Selva, Costa Brava Fantàstic habitatge al bell mig del centre del poble, amb garatge per a dos cotxes i un disseny pràctic i funcional. La casa disposa de 4 habitacions (2 d’elles en suite), totes amb armaris encastats, i 4 banys. Ofereix unes vistes impressionants i directes al mar des de dues de les seves plantes. Destaca la seva espectacular terrassa, ideal per gaudir de l’entorn. A més, té llar de foc en dues plantes, aportant calidesa i encant a l’habitatge. Compta amb muntacàrregues que connecta el garatge amb l’última planta, proporcionant comoditat i accessibilitat. L’habitatge també disposa de dipòsit de gasoil per a la calefacció i traster. Una oportunitat única per ubicació, vistes i prestacions.

Piso reformado con balcón en el corazón de El Port de la Selva Piso reformado con materiales de alta calidad y un diseño exquisito, situado en el centro de El Port de la Selva, a pocos metros de la playa. Una oportunidad única gracias a su ubicación y características exclusivas. El edificio se distribuye en tres plantas independientes, con garaje, tres pisos y un dúplex. El piso cuenta con salón con cocina tipo office, dos habitaciones dobles y 2 baños completos, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y bien organizado. Además, dispone de un balcón que aporta luminosidad. Appartement rénové avec balcon au cœur d’El Port de la Selva Appartement rénové avec des matériaux de haute qualité et un design raffiné, situé au centre d’El Port de la Selva, à quelques mètres de la plage. Une opportunité unique grâce à son emplacement et à ses caractéristiques exclusives. L’immeuble est réparti sur trois niveaux indépendants, avec garage, trois appartements et un duplex. L’appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte type office, deux chambres doubles et 2 salles de bains complètes, offrant un espace confortable, fonctionnel et bien agencé. Il dispose également d’un balcon apportant de la luminosité. Renovated apartment with balcony in the heart of El Port de la Selva Renovated apartment with high-quality materials and exquisite design, located in the center of Port de la Selva, just a few meters from the beach. A unique opportunity thanks to its location and exclusive features. The building is arranged over three independent floors, with a garage, three apartments, and a duplex. The apartment features a living room with an open-plan kitchen, two double bedrooms, and 2 full bathrooms, offering a comfortable, functional, and well-organized space. It also has a balcony that brings in natural light. Renovierte Wohnung mit Balkon im Herzen von El Port de la Selva Renovierte Wohnung mit hochwertigen Materialien und exquisitem Design, im Zentrum von El Port de la Selva gelegen, nur wenige Meter vom Strand entfernt. Eine einmalige Gelegenheit dank ihrer Lage und exklusiven Merkmale. Das Gebäude erstreckt sich über drei unabhängige Etagen, mit Garage, drei Wohnungen und einem Duplex. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Doppelzimmer und 2 voll ausgestattete Bäder und bietet einen komfortablen, funktionalen und gut organisierten Raum. Außerdem gibt es einen Balkon, der für viel Helligkeit sorgt. Pis reformat amb balcó al cor d'El Port de la Selva Pis reformat amb materials d’alta qualitat i un disseny exquisit, situat al centre d’El Port de la Selva, a pocs metres de la platja. Una oportunitat única per la seva ubicació i característiques exclusives. L’edifici es distribueix en tres plantes independents, amb garatge, tres pisos i un dúplex. El pis disposa de sala d’estar amb cuina tipus office, dues habitacions dobles i 2 banys complets, oferint un espai còmode, funcional i ben organitzat. A més, té un balcó que aporta lluminositat.

Piso reformado en el corazón de El Port de la Selva, a pocos metros de la playa Piso reformado con materiales de alta calidad y un diseño exquisito, situado en el centro de El Port de la Selva, a pocos metros de la playa. Una oportunidad única gracias a su ubicación y características exclusivas. El edificio se distribuye en tres plantas independientes, con garaje, tres pisos y un dúplex. El piso cuenta con salón con cocina tipo office, dos habitaciones dobles con 2 lavabos, ducha y WC separados, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y bien organizado. Appartement rénové au cœur d’El Port de la Selva, à quelques mètres de la plage Appartement rénové avec des matériaux de haute qualité et un design raffiné, situé au centre d’El Port de la Selva, à quelques mètres de la plage. Une opportunité unique grâce à son emplacement et à ses caractéristiques exclusives. L’immeuble est réparti sur trois niveaux indépendants, avec garage, trois appartements et un duplex. L’appartement dispose d’un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres doubles, de 2 lavabos, d’une douche et de WC séparés, offrant un espace confortable, fonctionnel et bien agencé. Renovated apartment in the heart of El Port de la Selva, just a few meters from the beach Renovated apartment with high-quality materials and exquisite design, located in the center of El Port de la Selva, just a few meters from the beach. A unique opportunity thanks to its location and exclusive features. The building is arranged over three independent floors, with a garage, three apartments, and a duplex. The apartment has a living room with an open-plan kitchen, two double bedrooms, and 2 washbasins, with the shower and WC in separate rooms, offering a comfortable, functional, well-organized space. Renovierte Wohnung im Herzen von El Port de la Selva, nur wenige Meter vom Strand entfernt Renovierte Wohnung mit hochwertigen Materialien und exquisitem Design, im Zentrum von El Port de la Selva, nur wenige Meter vom Strand entfernt. Eine einzigartige Gelegenheit dank Lage und exklusiven Merkmalen. Das Gebäude erstreckt sich über drei unabhängige Etagen mit Garage, drei Wohnungen und einem Duplex. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Doppelzimmer sowie 2 Waschbecken, eine separate Dusche und ein separates WC und bietet einen komfortablen, funktionalen und gut organisierten Raum. Pis reformat al cor d’El Port de la Selva, a pocs metres de la platja Pis reformat amb materials d’alta qualitat i un disseny exquisit, situat al centre del Port de la Selva, a pocs metres de la platja. Una oportunitat única gràcies a la seva ubicació i característiques exclusives. L’edifici es distribueix en tres plantes independents, amb garatge, tres pisos i un dúplex. El pis disposa de sala d’estar amb cuina tipus office, dues habitacions dobles amb 2 lavabos, dutxa i WC separats, oferint un espai còmode, funcional i ben organitzat.

Propiedad de alto standing de 198 m² construidos sobre parcela de 600 m², con diseño moderno estilo ibicenco y acabados de alta calidad. Cuenta con 4 dormitorios, amplio salón-comedor con chimenea y cocina office de diseño con acceso a terraza solárium y zona chill-out. Jardín privado con posibilidad de piscina, garaje subterráneo para 2-3 coches, aire acondicionado y calefacción. Ubicación privilegiada en la Costa Brava, ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión inmobiliaria.

Impresionante vivienda de obra nueva en El Port de la Selva, una propiedad de diseño contemporáneo que combina lujo, sostenibilidad y confort en un entorno natural privilegiado de la Costa Brava. La casa se distribuye en 4 amplias suites con baño privado, sumando un total de 6 baños. Dispone de espacios luminosos, acabados de alta calidad y una arquitectura pensada para aprovechar al máximo la luz natural y la conexión con el entorno. Incluye ascensor para mayor comodidad y accesibilidad. Construida bajo criterios de alta eficiencia energética, cuenta con suelo radiante frío/calor, placas solares y un sistema de riego automático alimentado por agua de lluvia recogida, lo que garantiza un bajo impacto ambiental y un elevado nivel de confort durante todo el año. En el exterior, dispone de una elegante piscina, jacuzzi, amplias terrazas ideales para disfrutar del clima mediterráneo, y un garaje con enchufe para coche eléctrico. Una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida moderno, cómodo y respetuoso con el medio ambiente junto al mar. Superbe propriété neuve à El Port de la Selva, au design contemporain, alliant luxe, durabilité et confort dans un environnement naturel privilégié de la Costa Brava. La maison se compose de 4 grandes suites avec salle de bain privative, pour un total de 6 salles de bain. Elle offre des espaces lumineux, des finitions de haute qualité et une architecture conçue pour maximiser la lumière naturelle et l’harmonie avec l’environnement. Un ascenseur assure un confort et une accessibilité accrus. Construite selon des critères d'efficacité énergétique élevée, elle dispose de chauffage/rafraîchissement par le sol, de panneaux solaires et d’un système d’irrigation automatique alimenté par l’eau de pluie récupérée, garantissant un faible impact environnemental et un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, une élégante piscine, un jacuzzi, de grandes terrasses pour profiter du climat méditerranéen, et un garage avec borne de recharge pour voiture électrique complètent cette propriété. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un mode de vie moderne, confortable et respectueux de l’environnement au bord de la mer. Stunning new-build property in El Port de la Selva, featuring a contemporary design that combines luxury, sustainability and comfort in a privileged natural setting on the Costa Brava. The house is distributed over 4 spacious en-suite bedrooms, offering a total of 6 bathrooms. It features bright interiors, high-quality finishes and architecture designed to maximize natural light and connection with the surroundings. An elevator provides added comfort and accessibility. Built with high energy efficiency standards, the property includes underfloor heating and cooling, solar panels, and an automatic irrigation system fed by collected rainwater, ensuring low environmental impact and year-round comfort. Outdoors, the property offers an elegant swimming pool, jacuzzi, large terraces ideal for enjoying the Mediterranean climate, and a garage equipped with an electric car charging point. A unique opportunity for those seeking a modern, comfortable, and eco-conscious lifestyle by the sea. Beeindruckende Neubauimmobilie in El Port de la Selva mit modernem, zeitgemäßem Design, das Luxus, Nachhaltigkeit und Komfort in einer privilegierten Naturlage an der Costa Brava vereint. Das Haus verfügt über 4 großzügige Suiten mit eigenem Bad, insgesamt 6 Badezimmer. Helle Räume, hochwertige Ausstattungen und eine Architektur, die das natürliche Licht und die Verbindung zur Umgebung optimal nutzt. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit. Nach höchsten energetischen Standards gebaut, bietet das Haus Fußbodenheizung/-kühlung, Solarpaneele sowie ein automatisches Bewässerungssystem, das mit gesammeltem Regenwasser betrieben wird - für minimalen ökologischen Fußabdruck und maximalen Wohnkomfort das ganze Jahr über. Im Außenbereich befinden sich ein eleganter Pool, ein Jacuzzi, großzügige Terrassen zum Genießen des mediterranen Klimas sowie eine Garage mit Ladestation für Elektroautos. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die einen modernen, komfortablen und umweltbewussten Lebensstil am Meer suchen.

Ubicada en una zona privilegiada y tranquila de El Port de la Selva, esta casa de nueva construcción ofrece comodidad, funcionalidad y un diseño moderno. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, salón y cocina de concepto abierto con chimenea, climatización por suelo radiante frío/calor, ideal para disfrutar del confort durante todo el año. Vivir en una casa energéticamente eficiente incrementa tu confort y bienestar al reducir el consumo energético. Esta vivienda ha sido diseñada con criterios de eficiencia y sostenibilidad. En el exterior, la propiedad dispone de zonas ajardinadas con sistema de riego automático alimentado por agua de lluvia recogida. También incluye una piscina privada y una plaza de aparcamiento exterior con punto de carga para coche eléctrico. Además, existe la posibilidad de construir una segunda planta, lo que ofrece un gran potencial de ampliación. Una casa moderna, práctica y confortable, con vistas al mar y pensada para disfrutar de la tranquilidad. Située dans un quartier privilégié et calme de El Port de la Selva, cette maison neuve offre confort, fonctionnalité et design moderne. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles de bain, un salon et une cuisine à concept ouvert avec cheminée, ainsi qu’un système de chauffage et refroidissement par le sol, idéal pour un confort tout au long de l’année. Vivre dans une maison écoénergétique augmente votre confort et votre bien-être tout en réduisant la consommation d’énergie. Cette maison a été conçue selon des critères d’efficacité et de durabilité. À l’extérieur, la propriété propose des espaces verts avec un système d’arrosage automatique alimenté par l’eau de pluie récupérée. Elle comprend également une piscine privée et une place de parking extérieure avec borne de recharge pour voiture électrique. De plus, il est possible de construire un deuxième étage, ce qui offre un grand potentiel d’agrandissement. Une maison moderne, pratique et confortable, avec vue sur la mer, conçue pour profiter de la tranquillité. Located in a privileged and quiet area of El Port de la Selva, this newly built house offers comfort, functionality, and a modern design. The property features 3 bedrooms, 2 bathrooms, an open-concept living room and kitchen with a fireplace, and underfloor heating and cooling, ideal for year-round comfort. Living in an energy-efficient home enhances your comfort and well-being by reducing energy consumption. This house has been designed with efficiency and sustainability in mind. Outside, the property offers garden areas with an automatic irrigation system fed by collected rainwater. It also includes a private pool and an outdoor parking space with an electric car charging point. There is also the possibility of building a second floor, which offers great expansion potential. A modern, practical, and comfortable home with sea views, designed to enjoy peace and tranquility. In einer privilegierten und ruhigen Lage in El Port de la Selva gelegen, bietet dieses neu gebaute Haus Komfort, Funktionalität und ein modernes Design. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein offenes Wohn- und Küchenkonzept mit Kamin sowie eine Fußbodenheizung und -kühlung, ideal für ganzjährigen Wohnkomfort. In einem energieeffizienten Haus zu wohnen, erhöht das Wohlbefinden und den Komfort, während der Energieverbrauch reduziert wird. Dieses Haus wurde nach Kriterien der Effizienz und Nachhaltigkeit entworfen. Im Außenbereich verfügt die Immobilie über Gartenflächen mit automatischem Bewässerungssystem, das durch gesammeltes Regenwasser gespeist wird. Außerdem gibt es einen privaten Pool und einen Außenstellplatz mit Ladestation für Elektroautos. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein zweites Stockwerk zu errichten, was großes Ausbaupotenzial bietet. Ein modernes, praktisches und komfortables Haus mit Meerblick, das zum Genießen der Ruhe gedacht ist. Situada en una zona privilegiada i tranquil·la d'El Port de la Selva, aquesta casa de nova construcció ofereix comoditat, funcionalitat i un disseny modern. L’habitatge compta amb 3 dormitoris, 2 banys, saló i cuina de concepte obert amb llar de foc, i climatització amb terra radiant fred/calent, ideal per gaudir del confort durant tot l’any. Viure en una casa energèticament eficient incrementa el teu confort i benestar en reduir el consum energètic. Aquesta vivenda ha estat dissenyada amb criteris d’eficiència i sostenibilitat. A l’exterior, la propietat disposa de zones enjardinades amb un sistema de reg automàtic alimentat per aigua de pluja recollida. També inclou una piscina privada i una plaça d’aparcament exterior amb punt de càrrega per a cotxe elèctric. A més, existeix la possibilitat de construir una segona planta, la qual cosa ofereix un gran potencial d’ampliació. Una casa moderna, pràctica i confortable, amb vistes al mar i pensada per gaudir de la tranquil·litat.

En un entorno privilegiado de la Costa Brava, esta propiedad única combina líneas modernas con detalles en piedra natural, ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores, ideal tanto como primera residencia como para disfrutar de estancias inolvidables junto al mar. Ubicada en una parcela de 800 m2, la vivienda ofrece 359 m2 construidos distribuidos de manera funcional y acogedora. Dispone de 4 habitaciones dobles, además de 2 altillos polivalentes que pueden utilizarse como dormitorios, estudio o sala de juegos. La zona de día se completa con 2 baños completos y un aseo de cortesía, una amplia terraza con vistas panorámicas al mar y un jardín con posibilidad de construir una piscina privada. El inmueble cuenta también con un garaje cerrado de 90 m2, ideal para varios vehículos y espacio de almacenamiento. Una casa con carácter contemporáneo, en un entorno natural y tranquilo, a pocos minutos del centro del pueblo, el puerto y las calas más bonitas del Alt Empordà. Cédula: CHG00151919001 Ref. certificado energético: 2XJK9V24C De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel). El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente. En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera. ¡Contacta con nosotros y reserva tu visita! Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava API nº A12495 AICAT nº 9208 Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946 info@immosomnis.com · www.immosomnis.com Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad. Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.

En venta una vivienda singular y cargada de historia en pleno corazón de Selva de Mar, un inmueble que hasta hace poco albergaba la reconocida tasca de Can Perleta, un establecimiento emblemático que durante décadas fue punto de encuentro de vecinos y visitantes, recordado tanto por su ambiente familiar como por la calidad de sus platos y su carácter auténtico. Hoy, este espacio se transforma en una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad única, con múltiples posibilidades y el encanto de la arquitectura tradicional del pueblo. En la planta baja encontramos un amplio espacio diáfano que conserva el espíritu cálido del antiguo local, acompañado de un aseo, una barra ideal para integrar una zona de comedor y una encantadora terraza interior que aporta luz y privacidad. La primera planta ofrece una cocina funcional, un comedor con balcón que da al exterior y otro espacio diáfano adaptable a distintas necesidades, además de un baño completo. En la segunda planta se sitúa la vivienda principal, compuesta por un acogedor salón, una zona de despacho, una habitación individual, una habitación doble en suite con baño propio, y un altillo que añade un toque tradicional y práctico al conjunto. Desde esta planta se accede, mediante unas escaleras, a una magnífica terraza solárium con vistas espectaculares a las montañas y al pueblo, un lugar perfecto para disfrutar del entorno y la tranquilidad que caracteriza Selva de Mar. La vivienda conserva detalles típicos de la arquitectura local que suman encanto y autenticidad, convirtiendo este inmueble en una pieza única para vivir, emprender o combinar ambos usos en un entorno privilegiado. Actualmente, la licencia de restauración se encuentra dada de baja Una oportunidad irrepetible para disfrutar de la historia, la tranquilidad y la belleza de Selva de Mar en un espacio lleno de alma. Una oferta de la mano de Blauhouse servicios inmobiliarios de la Mar d''Amunt : Llançà, Port de la Selva, Colera y Portbou desde 1995 #ref:BH160 - BH160 - Blauhouse Serveis Immobiliaris

Oportunidad de inversion espaciosa casa alquiler vencido en la selva de mar, gerona, ideal para familias. El inmueble consta de 272 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-Comedor, cocina y dos aseos. Está ubicada en el corazón de la selva de mar, en sus alrededores encontramos centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a gip-6041actualmente, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. Fecha de fin de contrato: vencido

Te presentamos esta encantadora casa de una sola planta, situada en una tranquila urbanización del Port de la Selva con vistas al mar y a las montañas. La propiedad ha sido completamente reformada, combinando diseño y comodidad en cada rincón. Dispone de tres amplias habitaciones, una de ellas con su propio baño, equipado con ducha y lavamanos, ideal para mayor privacidad. La cocina, moderna y totalmente equipada, se abre al espacioso salón-comedor con chimenea, creando un ambiente cálido y acogedor, un lugar perfecto para reuniones familiares o con amigos, con acceso directo a la terraza y al jardín privado, donde podrás relajarte o disfrutar de la vista. El baño principal también cuenta con un diseño contemporáneo, añadiendo un toque de elegancia a la vivienda. La climatización está presente en todas las estancias para garantizar tu confort durante todo el año, mientras que el exterior ofrece un gran espacio de terraza y jardín, donde también podrás disfrutar de una pequeña piscina ideal para refrescarte y un jacuzzi. La propiedad incluye un garaje con espacio para un vehículo, lo que añade comodidad y funcionalidad. Esta casa es el refugio ideal para aquellos que buscan vivir cerca del mar, en un entorno privado y tranquilo, pero con todas las comodidades modernas. Un lugar perfecto para disfrutar de la tranquilidad y belleza de la Costa Brava. Una oferta de la mano de Blauhouse servicios inmobiliarios de la Mar d''Amunt : Llançà, Port de la Selva, Colera y Portbou desde 1995 #ref:BH117 - BH117 - Blauhouse Serveis Immobiliaris

En el corazón de la exclusiva urbanización Cap de Vol, en el encantador municipio del Port de la Selva, se encuentra esta acogedora vivienda en planta baja de 141 m² construidos sobre una amplia parcela de 671 m², un auténtico refugio frente al Mediterráneo. Imagina despertarte cada mañana con la brisa marina y el suave sonido del mar, a pocos metros de tu casa. Esta propiedad goza de unas vistas privilegiadas al Mediterráneo que se convierten en el telón de fondo perfecto para cada momento del día: desayunos al sol, tardes infinitas en la terraza o cenas bajo un cielo estrellado. La vivienda, distribuida cómodamente en una sola planta, ofrece tres habitaciones luminosas que invitan al descanso, un baño completo y una cocina independiente funcional y acogedora. El salón-comedor, de dimensiones más recogidas y ambiente íntimo, es un espacio cálido y confortable, ideal para disfrutar de momentos tranquilos en familia o relajarse después de un día de playa, con el encanto de un hogar práctico y bien aprovechado. En el exterior, el encanto continúa. La parcela ajardinada envuelve la casa creando un ambiente íntimo y natural, perfecto para relajarse, leer en la sombra o contemplar el mar con absoluta calma. La terraza con vistas abiertas al Mediterráneo es sin duda uno de los grandes atractivos de la propiedad: un espacio privilegiado donde el tiempo parece detenerse. Además, la casa dispone de una zona interior para estacionar el coche dentro de la parcela, aportando comodidad y privacidad. Ubicada en una de las zonas más deseadas de la Costa Brava, esta propiedad combina tranquilidad, naturaleza y proximidad al mar en un entorno único y exclusivo. Una oportunidad excepcional para aquellos que busquen calidad de vida, vistas inigualables y una ubicación realmente privilegiada. Una casa para vivirla, sentirla y enamorarse de ella cada día. De acuerdo con la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, que aprueba el Reglamento sobre la información al consumidor en la venta de viviendas, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la transacción, tales como los honorarios notariales, la inscripción registral, los impuestos aplicables (ITP o IVA) más otros gastos inherentes a la venta.

En el corazón de la exclusiva urbanización Cap de Vol, en el encantador municipio de El Port de la Selva, se encuentra esta acogedora vivienda en planta baja de 141 m² construidos sobre una amplia parcela de 671 m², un auténtico refugio frente al Mediterráneo. Imagina despertarte cada mañana con la brisa marina y el suave sonido del mar, a pocos metros de tu hogar. Esta propiedad disfruta de unas vistas privilegiadas al Mediterráneo que se convierten en el telón de fondo perfecto para cada momento del día: desayunos al sol, tardes infinitas en la terraza o cenas bajo un cielo estrellado. La vivienda, distribuida cómodamente en una sola planta, ofrece tres habitaciones luminosas que invitan al descanso, un baño completo y una cocina independiente funcional y acogedora. El salón-comedor, de dimensiones más recogidas y ambiente íntimo, es un espacio cálido y confortable, ideal para disfrutar de momentos tranquilos en familia o relajarse después de un día de playa, con el encanto de un hogar práctico y bien aprovechado. En el exterior, el encanto continúa. La parcela ajardinada rodea la casa creando un ambiente íntimo y natural, perfecto para relajarse, leer a la sombra o contemplar el mar con absoluta calma. La terraza con vistas abiertas al Mediterráneo es, sin duda, uno de los grandes atractivos de la propiedad: un espacio privilegiado donde el tiempo parece detenerse. Además, la casa cuenta con una zona interior para estacionar el coche dentro de la parcela, aportando comodidad y privacidad. Ubicada en una de las zonas más deseadas de la Costa Brava, esta propiedad combina tranquilidad, naturaleza y proximidad al mar en un entorno único y exclusivo. Una oportunidad excepcional para aquellos que buscan calidad de vida, vistas inigualables y una ubicación realmente privilegiada. Una casa para vivirla, sentirla y enamorarse cada día.

A pocos pasos del Camí de Ronda, el emblemático sendero del GR 92 que recorre la costa mediterránea, se encuentra esta villa de arquitecto de 215 m², una auténtica joya situada a menos de 100 metros de las calas más hermosas de Llançà. Esta propiedad única, con piscina y vistas panorámicas al mar, ofrece: · Tres dormitorios luminosos, incluido un dormitorio principal en suite, y todos con acceso directo a las zonas exteriores. · Dos baños y un aseo de cortesía. · Una cocina moderna y totalmente equipada, abierta a un salón con chimenea, que se extiende hacia dos terrazas de 25 m² y 16 m² con vistas espectaculares. · Un solárium de 16 m² que completa los espacios exteriores. Para su comodidad, la villa cuenta con aire acondicionado reversible con control remoto, chimenea, carpintería de aluminio con persianas eléctricas de doble pared aislante, doble acristalamiento y un sistema de alarma completo para garantizar seguridad y tranquilidad. Un amplio garaje con puerta eléctrica incluye un trastero adyacente, ideal para almacenamiento o uso funcional adicional. Se vende totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir sin renunciar al confort, la elegancia y la calidad de vida. À seulement quelques pas du Camí de Ronda, célèbre sentier du GR 92 longeant la côte méditerranéenne, découvrez cette villa d’architecte de 215 m², un véritable bijou niché à moins de 100 mètres des plus belles criques de Llançà. Cette propriété d’exception, avec piscine et vue panoramique sur la mer, offre : · Trois chambres lumineuses, dont une suite parentale, toutes avec accès direct aux espaces extérieurs. · Deux salles de bain et toilettes de courtoisie. · Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon avec cheminée, s’ouvrant sur deux terrasses de 25 m² et 16 m² offrant des vues spectaculaires. · Un solarium de 16 m² complétant harmonieusement ces espaces extérieurs. Pour votre confort, la villa dispose de climatisation réversible connectée, d’une cheminée, de menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques à double paroi isolante, de double vitrage, ainsi que d’un système d’alarme complet garantissant sécurité et sérénité. Un grand garage avec portail électrique est accompagné d’un cellier attenant, idéal pour le rangement ou l’aménagement d’un espace fonctionnel supplémentaire. Vendue entièrement meublée et équipée, cette demeure est prête à vivre, sans le moindre compromis sur le confort, l’élégance et la qualité de vie. Just a few steps from the Camí de Ronda, the iconic GR 92 trail along the Mediterranean coast, discover this 215 m² architect-designed villa, a true gem located less than 100 metres from the most beautiful coves of Llançà. This outstanding property, with swimming pool and panoramic sea views, offers: · Three bright bedrooms, including a master suite, all with direct access to the outdoor areas. · Two bathrooms and a guest toilet. · A modern, fully equipped open kitchen, extending into a living room with fireplace, opening onto two terraces (25 m² and 16 m²) with spectacular views. · A 16 m² solarium completing the outdoor spaces. For your comfort, the villa features remote-controlled reversible air conditioning, a fireplace, aluminium joinery with double-insulated electric shutters, double glazing, and a comprehensive alarm system ensuring security and peace of mind. A large garage with electric door is complemented by an adjacent utility room, ideal for storage or additional workspace. Sold fully furnished and equipped, this home is ready to move in, offering uncompromising comfort, elegance, and quality of life. Nur wenige Schritte vom Camí de Ronda, dem berühmten Wanderweg des GR 92 entlang der Mittelmeerküste, entfernt, befindet sich diese Architektenvilla mit 215 m² Wohnfläche - ein wahres Schmuckstück, weniger als 100 Meter von den schönsten Buchten Llançàs gelegen. Diese außergewöhnliche Immobilie mit Swimmingpool und panoramischem Meerblick bietet: · Drei helle Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, alle mit direktem Zugang zu den Außenbereichen. · Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. · Eine moderne, voll ausgestattete offene Küche, die in ein Wohnzimmer mit Kamin übergeht und auf zwei Terrassen (25 m² und 16 m²) mit spektakulärem Ausblick führt. · Eine 16 m² große Dachterrasse (Solarium) rundet die Außenbereiche harmonisch ab. Zur Ausstattung gehören fernbedienbare Klimaanlage (Heizen/Kühlen), ein Kamin, Aluminiumfenster mit doppelwandigen elektrischen Rollläden, Doppelverglasung sowie ein umfassendes Alarmsystem für Sicherheit und Ruhe. Ein großer Garagenplatz mit elektrischem Tor wird durch einen angrenzenden Abstellraum ergänzt, ideal für Stauraum oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wird voll möbliert und ausgestattet verkauft - bezugsfertig, ohne Kompromisse in Komfort, Eleganz und Lebensqualität.

Esta villa destaca por su ubicación excepcional en el punto más alto de la codiciada zona residencial de Mas Fumats. Rodeada de naturaleza y absoluta tranquilidad, ofrece un estilo de vida marcado por la amplitud, la privacidad y unas vistas incomparables. La propiedad, orientada al sur, disfruta de una vista panorámica despejada sobre el Alt Empordà, toda la bahía de Roses y hasta los Pirineos. Estas vistas son el gran atractivo de la casa y le aportan un carácter especial: impresionantes a cualquier hora del día y en cualquier estación. En la planta superior se encuentra un luminoso salón con zona de comedor y chimenea, que se integra de forma fluida con la cocina abierta, totalmente equipada. Grandes puertas acristaladas conducen directamente a la soleada terraza doble, parcialmente cubierta, con zona de barbacoa, creando una conexión armoniosa entre interior y exterior. Aquí se disfruta plenamente de la vida mediterránea, acompañada de unas vistas sin comparación. La planta inferior ofrece tres dormitorios luminosos y dos baños, uno de ellos en suite. El equipamiento se realza con un elegante diseño de baño de Villeroy & Boch. Desde este nivel hay acceso directo a las terrazas y a la zona de piscina. La piscina de 10 x 3 metros, con solárium y toldo, invita a relajarse y se integra perfectamente en el entorno. Varias terrazas alrededor de la casa ofrecen distintas perspectivas del paisaje circundante y crean numerosos espacios de retiro. La parcela está completamente vallada y cuenta con una amplia entrada con espacio para varios vehículos y motocicletas. Aire acondicionado y calefacción central garantizan confort durante todo el año. Esta villa española combina encanto mediterráneo, unas vistas únicas y una de las mejores ubicaciones de la región. Además, la licencia turística existente hace que la propiedad sea especialmente atractiva como alquiler vacacional de alta rentabilidad.