Casas y pisos en Córdoba Capital

En el barrio de Santa Marina junto al Palacio de Viana nos encontramos con esta señorial casa que no te dejará indiferente. El Palacio de Viana es un palacio-museo de la ciudad de Córdoba que fue declarado en 1981 Bien de interés Cultural en la categoría de Monumentos. Fue construido en el siglo XV y se ha ido ampliando con el paso de los siglos. Cuenta con 6500 metros cuadrados y es uno de los espacios culturales mas turísticos de Córdoba. Esta espectacular vivienda se distribuye en 3 plantas, se construyó con la intención de poder vivir en ella como casa o hacer 3 viviendas independientes, una por planta. Al entrar desde la calle nos encontramos con una bonita entrada que da acceso a una amplia estancia que podría ser un dormitorio, un amplio despacho o sala de estar, de frente desde la entrada accedemos al impresionante patio terminado todo en mármol con una elegante fuente que se puede visualizar desde todas las plantas de la casa. La otra zona a la que nos lleva es a un salón con chimenea con vistas al mencionado patio que le permite una bonita entrada de luz a través de las cristaleras que dan acceso al mismo. Un baño, despensa y una estancia preparada para poner una cocina si asi se desea. Y por último la enorme cochera con capacidad para dos coches grandes y motos. En primera planta tenemos un gran recibidor, un amplio salón con grandes ventanales que dan acceso a una terraza, una cocina amueblada, 3 dormitorios que comparten un cuarto de baño completo y otro dormitorio con su propio baño. En segunda planta nos encontramos con un formato similar a la primera planta, buen recibidor, amplio y luminoso salón, estancia preparada para montar cocina, dos dormitorios y dos baños completos. Y por último una gran terraza desde la que puedes visualizar la maravillosa ciudad de Córdoba, los jardines del Palacio de Viana y todos los campanarios de las iglesias que rodean la zona. La vivienda cuenta con 3 trasteros en la azotea pensados por si la casa se divide en 3 viviendas, una por planta como ya hemos comentado. Esta casa es ideal para vivir en familia, para hacer 3 pisos o para hacer apartamentos turísticos o de larga temporada. No dudes en visitarla y si eres inversor puede que sea lo que llevas tiempo buscando par sacar la mayor rentabilidad posible.

Un refugio único a tan solo 12 minutos del centro de Córdoba. Hay propiedades que simplemente se visitan, y otras que inspiran proyectos, sueños y nuevas formas de vida. Esta finca de 7.990 m2 es una de ellas. Rodeada de naturaleza y con la tranquilidad que solo el entorno rural puede ofrecer, la propiedad cuenta con una vivienda principal compuesta por dos dormitorios, baño completo, salón, cocina y un acogedor porche, el lugar perfecto para disfrutar de las tardes al aire libre y las vistas despejadas del entorno. Pero el verdadero valor de esta finca está en todo su potencial. En el terreno encontramos diversas edificaciones independientes, varias de ellas destinadas actualmente al alquiler, lo que ofrece interesantes posibilidades de rentabilidad desde el primer momento. Entre sus construcciones destaca un edificio que alberga un amplio salón utilizado actualmente como sala de yoga, una gran cocina y varios apartamentos, creando un espacio ideal para retiros, actividades formativas, encuentros de bienestar o proyectos turísticos. Además, la finca dispone de una nave de gran tamaño que años atrás acogía conciertos y eventos, un espacio lleno de posibilidades para desarrollar actividades culturales, celebraciones, eventos privados, talleres o cualquier proyecto creativo que necesite amplitud y personalidad. Una finca singular, difícil de igualar por su ubicación estratégica, sus dimensiones y las múltiples posibilidades que ofrece. Un lugar pensado para quienes buscan naturaleza, privacidad y calidad de vida, sin renunciar a la cercanía y los servicios de Córdoba. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto