Casas y pisos en Espinosa de los Monteros, Burgos

(Ver nuevo video al 15-1-24). Singular y precioso Conjunto de 3 Cabañas pasiegas adosadas de 362 m2 construidos (290 m2 útiles) a reformar en Terrenos de 1 Hc. en Salcedillo (Lunada km.1'6) a 9 km. de Espinosa (Burgos). El agua llega a 50 m. de cabañas llevada de 2 depósitos de junta vecinal, toma de luz hasta las cabañas y acceso (paso por camino de 10 m.). Todas las cabañas con 2 plantas (Cuadra y Vivienda-Pajar), paredes de piedra de 50-60 cm. piedra trabajada de sillería en puertas, ventanas y esquinas, tejados de de uso agrario de lastra (piedra) y madera de roble centenario. Singular diferencia entre los 3 tejados, ideal para el diseño de las cabañas que tienen más de 100 años de antigüedad. A las Cabañas, sus valores catastrales y valores aproximados, las hemos distribuido en: -Cabaña 1, con 138 m2 construidos (s/Catastro) y 144 m2 medido arquitecto (72 m2/Planta). Sus m2 útiles son 111 m2 en las 2 plantas (55'5 m2/planta útil). Sus medidas exteriores son de 7'1 m. de ancho x 10'2 m. de largo. Sus medidas interiores son de 6'1 m. de ancho x 9'1 m. de largo. Cuenta con 2 puertas de entrada y 4 ventanucos. Escalera de piedra “patín” acceso a 1ª planta y con hueco para leña. Entrada por acceso por el Sur. Salida Chimenea en tejado. La Planta 1ª en el Catastro es Vivienda-Uso residencial. -La Cabaña 2 tiene 122 m2 construidos (61 m2/planta) y 97 m2 útiles en 2 plantas (48'5 m2/Planta útiles). Sus medidas exteriores aprox. son de 7'1 m. de ancho x 7'15 m. de largo. Sus medidas interiores son de 6'1 m. de ancho x 6'65 m. de largo. Cuenta con 2 puertas entrada, 3 ventanucos y puerta acceso a Cabaña 3 en 1ª Planta. Escalera de piedra “patín” acceso a 1ª planta con hueco de leña. Entrada por acceso por el Norte. En croquis catastral la planta 1ª es vivienda. -La Cabaña 3 tiene 102 m2 construidos (51 m2/planta) y 81 m2 útiles en 2 plantas (40'5 m2/Planta útiles). Sus medidas exteriores aprox. son de 7'2 m. de ancho x 6'5 m. de largo. Cuenta con 2 puertas entrada y 3 ventanucos. Cabaña con toma de electricidad. Escalera de piedra “patín” con hueco de leña. Entrada por acceso al Sur. Chimenea en tejado. En croquis catastral la planta 1ª es vivienda. -La Cabaña 2 y 3 catastralmente salen juntas con 224 m2 construidos en total y 176 m2 útiles todo en 2 plantas. -Los Terrenos en venta suman en total 10.175 m2, correspondiente a 5 fincas. A la margen dcha. de la Ctra. comarcal, a pies de la montaña, con uso de prados y cercado por muro de piedra y árboles autóctonos, poco llanos, hay 3 terrenos de 3.069 m2, 1.608 m2 y 1.431 m2 y a la margen izqda. de la Ctra. comarcal y donde están las 3 Cabañas, lo componen 2 terrenos de 1.812 m2 y 2.074 m2, uso de prados, muros de piedra de límites y árboles autóctonos, semi llanos. -Se encuentra en la Salcedillo, perteneciente a la junta vecinal de Las Machorras, pedanía del municipio de Espinosa de los M. (Burgos) que está a unos 9 km. con todos los servicios. Al inicio, en el Km. 1'6 del Pto. de Lunada que es de 9 km. (con Restaurante y mini estación de esquí). A 7 km. de la frontera con Cantabria (S. Roque de Riomiera). Excelentes vistas, tanto en invierno con nieve como en el resto del año. A 1h.10' de Bilbao, Santander o playa más cercana (Laredo-Somo). Senderismo, montaña, cuevas, parques naturales cercanos, restauración, ríos, etc. PRECIO 69.900 €.

Cabaña Independiente de alta montaña (1.250 m. de altitud) de 126 m2 construidos en 2 plantas en Terreno rústico de 17.900 m2. La Cabaña tiene unas medidas exteriores de 6'7 m. x 9'5 m., siendo sus paredes de 60 cm. Planta Baja de 63 m2 constr., con 1'8 m. de altura, paredes rectas y buena piedra. Vigas y viguetas en buen estado. Techos madera nuevos. Suelos hormigón. 1 ventanuco trasero. Planta 1ª a distinto nivel de 63 m2 constr., con altura, paredes rectas, buena piedra, 2 ventanas, suelos nuevos madera (tablilla). Puertas y ventanas en sillería al igual que las esquinas. Grandes piedras de apoyo a modo de cimentación. Tejado a modo agrario (por aislar) está en muy buenas condiciones, tanto vigas como laja y cumbrera. Asentada en un Terreno que suma 17.900 m2, en una zona llana de entrada desce ctra., con algún árbol de lindero. Los límites lo marcan los muros de piedra que iene alrededor. De pasto es alrededor a 1'2Hc, el resto es arbusto. Tiene el acceso hasta la misma cabaña (aún con nieve abren este puerto en esta vertiente), la posibilidad de agua es llevarla por tubo de manguera desde manantial próximo hasta la cabaña y no cuenta con luz (700 m. distancia postes, ideal paneles solares o generador). Está a 1.250 m de altitud, en la Ctra. del Puerto de Lunada Km.7-8 (a 1 km. de la cima y frontera con Cantabria). A 1 km. de la estación de esquí de Lunada y cerca del refugio de lunada (bar-restaurante). A 9 km. de las Machorras y a 15 km. de Espinosa, ayuntamiento al que pertenece y que ofrece todos los servicios (patrimonio). Naturaleza, vistas, nieve en invierno, raquetas, esquís, estación esquí, fauna, senderismo, el paraíso ciclista, 4 ríos pasiegos de Espinosa a muy 45'de las playas de Somo (surf). 1h. 15'a Bilbao y Santander. PRECIO: 44.900 €

(Ver video a modo de visita virtual, reportaje inviernal). Conjunto de una Cabaña Indep. de 2 plantas de 118 m2 constr. (“A”) y otra Cabaña Adosada de 2 plantas de 60 m2 constr. en Terrenos Rústicos que suman 11.497 m2 en Trueba, Ctra. Espinosa-Vega de Pas Km. 12 (Espinosa de los M. -Burgos). Cabaña “A” situada a pocos metros de las Ctra. Comarcal, tiene 59 m2 constr. por planta siendo la Planta baja (Cuadra) con cierta altura, vigas de roble, suelos hormigón ganadería, lastra, paredes piedra y ventanuco. La Planta 1ª (Vivienda S/Catastro) se accede por escalera de piedra (Patín) y tiene 59 m2 constr. , consta de chimenea y habitación ganadera, y resto pajar, totalmente diáfano sin tabiques, bastante altura, buenas vigas de roble, suelo de madera, paredes piedra rectas y varias ventanas. Tejado de lastra de uso agrícola. A unos metros tenemos una Cabaña Adosada a otra, de 30 m2 construidos por planta, siendo la planta baja (Cuadra) de 30 m2, diáfana, 1'80 m. de altura, buenas vigas, paredes piedra rectas. A la Planta 1ª se accede por escalera de piedra (Patín), siendo totalmente diáfana, con altura, buenas vigas y tablones de roble, suelos de madera y tejado de lastra. La cabaña “B” está en el linde norte, a pocos metros del río Trueba con derecho de paso hacia el río. Situación del frontal de ambas Cabañas en Este-Sureste. Acceso de pocos metros desde Ctra. por realizar a Cabaña “A”. Sendero por río Trueba de pocos metros que llega a Cabaña “B”. Cabaña “A” con electricidad (1'1Kw) y llevada agua por manguera. Terrenos que suman 11.497 m2, rodeados y limitados por muro de piedra, con desniveles pero también llano. Algunos árboles en límites. Al Norte del terreno está el río Trueba. Paisaje, Vistas, montaña, senderismo, bici, espeleología, ríos, animales. A 6 Km. de Las Machorras, a 12 km. de Espinosa de los M. (Burgos), a 18 Km. de vega de Pas (Cantabria, por Estacas), a 55 Km. de Playas, y a 1h. 15' de Bilbao. PRECIO TODO: 52.900 €.