Casas y pisos en Gereñu, Iruraiz-Gauna

Magnífica vivienda en dos plantas sobre parcela de 1.000m2. En un entorno natural precioso, con vistas limpias a la montaña. Pueblo tranquilo a 5 minutos de Alegría Dulantzi. Está distribuida de una forma provechosa y cómoda. En la planta baja encontramos un hall de entrada, amplio salón con salida al jardín y al que le entra mucha luz debido a su gran puerta de cristal. Junto a él gran cocina comedor , también con salida al jardín, un aseo y despensa. En un lateral y siempre en la planta baja, garaje para dos coches y desde él acceso al txoko con chimenea (que también tiene salida al jardín) Y finalmente en el jardín un porche, jardín propiamente, huerta y frutales. Ya en la 1ªplanta y super bien aprovechado, luego de acceder con una bonita escalera de madera, encontraremos 4 dormitorios (uno de ellos en suite) y un baño. Las ventanas son de aluminio con doble cristal y doble ventana en toda la casa. Los suelos de la planta baja son de plaqueta cerámica rústica y en los dormitorios y hall de la primera planta madera de roble. Si estás buscando tu sitio en plena naturaleza y a tan sólo 20 Km de Vitoria, no puedes dejar pasar esta oportunidad!. Llámanos al 945154118-603591113 y concerta una visita, no te arrepentirás

Gauna. Casa de 180 m2 útiles. Parcela de 900 m2. Planta baja: amplia cocina, sala, comedor, despensa y baño. Planta 1ª: 5 dormitorios y baño. Txoko de 26 m2. Garaje de 32 m2. Zona de taller y trastero. Semiamueblada. Calefacción de leña.

Las tres habitaciones con terraza, txoko de madera y piedra con horno de leña y chimenea ademas de cocina completa en el txoko. Ascensor para subir a las habitaciones, garaje con posibilidad de dos plazas, otra cocina completa en la planta baja. Puertas de madera Luvipol y salon con muebles de maderas nobles. Jardin con riego automatico y un pozo ademas de una barbacoa con horno de leña tambien.

INMOBILIARIA RIOJA ofrece en venta un precioso dúplex en Alegría-Dulantzi, ideal para quienes buscan un hogar espacioso, moderno y confortable. Características del Dúplex: Totalmente nuevo y listo para entrar a vivir Amplio salón de 40 metros cuadrados con chimenea, perfecto para momentos acogedores en familia Cocina amplia y equipada 4 dormitorios luminosos y espaciosos 2 baños de lujo, uno con hidromasaje y el otro con cabina de baño turco Incluye: Plaza de garaje incluida en el precio Ubicación: Este dúplex está situado en Alegría-Dulantzi, una zona tranquila y bien comunicada, ideal para disfrutar de una calidad de vida excepcional. ¡No pierdas esta oportunidad única de adquirir la vivienda de tus sueños! Para más información y visitas, contáctanos ahora.

En exclusiva. Piso en la calle Tres de Marzo. 74 m2 útiles. 3 dormitorios y salón. Baño. Calefacción individual de gas. Terraza cerrada. Trastero. Ascensor. Semiexterior. Buena distribución. Muy luminoso. Bien situado. Para entrar a vivir.

En la localidad de Alegria-Dulantzi se localiza este magnifico adosado que no puedes dejar pasar. La vivienda cuenta con 190,39 metros cuadrados construidos (158,40 utiles) excelentemente distribuidos en varias alturas. En la planta de acceso se tiene un vestibulo, un amplio trastero y un garaje cerrado. En la primera planta se cuenta con un gran salón, cocina equipada, un baño completo y una terraza. La segunda altura tiene dos dormitorios y otro baño adicional. Por ultimo en la planta de entrecubiertas se dispone de otro dormitorio y otro baño. La calefacción es individual de gas. Orientación SUR/OESTE, lo que permite una gran luminosidad en el inmueble durante todo el día. No esperes mas ¡Contacta YA!

Vivienda en Salvatierra Agurain de 75m2 construidos y 64.8m2 útiles. Cuenta con tres dormitorios, sala, cocina y cuarto de baño, todo exterior. Sala con salida a terraza y colgador. Tiene calefacción de leña con radiadores de fundición. Posibilidad de calefacción de pellets. Piso muy luminoso con orientación este y sol a la mañana en la sala y en el dormitorio principal y oeste con sol a la tarde en cocina, baño y las otras dos habitaciones. Necesita reforma aunque tal y como está se puede entrar a vivir.

Bonita casa tradicional de piedra en Musitu. 195 m2 construidos de vivienda y 233 m2 construídos de cuadra. 286 m2 construidos de parcela. Distribuida en planta baja, primer piso y desván. Consta de cocina, salón con chimenea, hall, baño, 4 dormitorios, salita, garaje/trastero, bodega-txoko, almacén y cuadras. Jardín-huerta en la parte trasera de la vivienda. Para entrar a vivir. Buenas vistas y bien situado.

Vivienda en esquina con excelente distribución. Venta sujeta a IVA. Plaza de garaje opcional. Nota. - Las fotografías pueden no corresponder con la vivienda ofertada.

Vivienda situada en uno de los mejores lugares de Agurain, con instituto y centros escolares a poca distancia, así como farmacia, entidades bancarias y comercios a pocos metros. Al tratarse de una casa adosada, la tranquilidad es total. Además, es muy luminosa y soleada, al ser toda exterior. La primera planta, cuenta con chimenea, baño y un espacio amplísimo donde a parte de disponer de sala de estar es posible incluir alguna actividad. La segunda planta consta de cocina y dos hermosos dormitorios, cada uno con su cuarto de baño.

Ubicado en la pintoresca región de Etxebarri Urtupiña, Araba / Álava, esta exquisita finca ofrece una mezcla incomparable de encanto rústico y conveniencia moderna. Con una generosa superficie construida de aproximadamente 580m2, esta propiedad está situada en una parcela expansiva de 5.800m2, que proporciona amplio espacio y privacidad. La finca está disponible exclusivamente a través de una agencia única, garantizando una experiencia de compra simplificada y personalizada. La casa principal, que cubre alrededor de 400m2, cuenta con amplios dormitorios y un baño bien equipado, lo que lo hace ideal para familias grandes o aquellos que disfrutan de hospedaje. La propiedad está en buenas condiciones, ofreciendo un ambiente de vida cómodo con el beneficio añadido de estar cerca de las comodidades esenciales. Las vistas del país desde la finca son realmente impresionantes, proporcionando un entorno sereno a la vida cotidiana. Además de la casa principal, la propiedad incluye un edificio dúplex de 180m2, que ofrece un espacio versátil que se puede utilizar para diversos fines como alojamiento adicional, almacenamiento o incluso una granja de hobby. El jardín privado que rodea la finca mejora su atractivo, ofreciendo un espacio al aire libre tranquilo para actividades de relajación y ocio. La clasificación de la parcela como un área "developable" presenta una oportunidad única de inversión, con el potencial de construir dos a tres casas adicionales. Esta característica hace de la finca no sólo una residencia encantadora, sino también una inversión prometedora para el desarrollo futuro.

VENDIDO.. . este LUJO de casa independiente en exclusividad. Situada en el concejo de Andollu y perteneciente a la zona rural este de Vitoria con todo lo que conlleva: zona azul, servicios sanitarios, escuelas, guarderías, supermercados.. . y a 8 minutos del centro de la capital. Y a 800 metros del colegio alemán de pedagogía Waldorf en Tróconiz. Totalmente rodeada de verdes prados y bellos senderos donde disfrutar de la naturaleza, se encuentra esta preciosa casa de piedra totalmente reformada y en excelente estado. (Excepto parte del desván de 131 metros cuadrados, dónde podrás dar rienda suelta a tu imaginación) En la planta baja encontramos un amplio recibidor, un amplio salón, cocina, baño, una habitación y el acceso a una bodega y a un amplio almacén con acceso independiente al exterior. En la primera planta encontramos 4 amplias habitaciones, una gran sala de estar y 2 baños. En la segunda planta encontramos una espectacular bajo cubierta de 131m. Todo el conjunto de la casa destaca por la excelente calidad de las maderas utilizadas en suelos, puertas, barandillas, techos y revestimientos, y los gruesos muros de piedra del siglo XVIII. No dudes en llamarme y concertar una visita.

OPORTUNIDAD DE COMPRA ¡COMPRA Y REFORMA A TU GUSTO! Caserón del siglo XVII, de más de 900 m2 de vivienda, con un notable ático diáfano de más de 150 m2 útiles y un almacén de 135 m2 y espacioso jardín consolidado de 1.200 m2. La reforma de la propiedad se ha iniciado. La estructura ha sido saneada y reforzada por completo y hoy son 300 m2 totalmente reformados, los cuales incluyen: Un apartamento con salón, dormitorio, baño y cocina. Un apartamento con salón, dormitorio, escritorio Un salón con chimenea leña y estufa Kachelofen tipo rocket que calienta el hall que da al jardín y uno de los baños de la primera planta. Para calentar la vivienda completa el proyecto contempla la posibilidad de instalar una gran caldera de biomasa con silo de pellet completamente autónomo en la fresquera. Necesitaría de una reposición cada seis meses que se hace cómodamente desde el exterior de la vivienda Existe también la posibilidad para la instalación de suelo radiante si así se deseara, los suelos de cerámica que emulan madera y tarima flotante están pensados para tales efectos. La reforma está en un buen momento para la toma de decisiones en cuanto a su futuro uso. La ubicación es de ensueño en un pueblecito con encanto en plena naturaleza y rodeado de preciosos pueblos de pequeño tamaño. Se encuentra a pocos minutos de la playa de Garaio, del parque natural de Aizkorri-Aratz y a 20 minutos de la sierra de Urbasa. Vitoria, la capital vasca, está a 20 minutos y tiene todas las ciudades más importantes de la zona a una hora: Bilbao, Donostia, Pamplona y Logroño. INFORMACIÓN PARA INVERSORES: Aunque el proyecto actual contempla 10 habitaciones y 5 baños, sería posible por m2 y estancias llegar a hasta 18 habitaciones y un número superior de baños también, incluyendo baños en suite en habitaciones dobles. Se podrían hacer CUATRO VIVIENDAS de propiedad horizontal, según normativa. IDEAL para cualquier tipo de negocio rural: albergue, agroturismo, residencia, hotel con encanto, hostel, air B´n´B o todo aquello que quieras emprender. Es un sitio perfecto para el enoturismo pues se encuentra a muy poca distancia de las zonas de producción vinícola de Navarra, la Rioja y la Rioja Alavesa. Tiene una vivienda terminada y lista para entrar a vivir y otra posible vivienda de sencilla ejecución. Posibilidad de ampliar la propiedad con otro terreno urbano anexo de 1.644 m2. En este caso, el valor de venta de vivienda y terrenos juntos sería de € 510.000. La propiedad está tasada por una prestigiosa entidad bancaria en 1.300.000 € y el valor de reposición que le da la aseguradora es de 1.200.000 €. No dejes escapar esta oportunidad, ¡llámanos! *Muebles no incluidos salvo que se especifique lo contrario. Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Orientativamente estos gastos serán aproximadamente de 19.000 €

URGE VENDER. El edificio se encuentra en plena plaza del pueblo del municipio de Narvaja donde las casas rurales florecen con éxito. La preciosa fachada recuerda a los edificios industriales de la época victoriana. Cuenta con tres plantas de 300m2 cada una y una cochera-garaje muy amplia en la parte de atrás, además de un hermoso jardín de otros 300m2 aprox. cerrado con un murete de piedra. Al estar en un estado para su reforma total, este caserón ofrece muchas posibilidades tanto para las actividades de negocios de hostelería como para viviendas. Para un negocio de hostelería tiene lo metros cuadrados suficientes para construir 16 habitaciones y grandes comedores en la planta baja, además de bar, baños y cocina. También dispone de un amplio espacio de terraza en el jardín privado. Como vivienda se pueden construir un máximo de cuatro amplios pisos en el primer y segundo piso. La planta baja cuenta con 300 metros construidos donde es su día se encontraba el bar del municipio. La ubicación es de ensueño en un pueblecito con encanto en plena naturaleza y rodeado de preciosos pueblos de pequeño tamaño. Se encuentra a pocos minutos de la playa de Garaio, del parque natural de Aizkorri-Aratz y a 20 minutos de la sierra de Urbasa. Es un sitio perfecto para el enoturismo pues se encuentra a muy poca distancia de las zonas de producción vinícola de Navarra, la Rioja y la Rioja Alavesa. Vitoria, la capital vasca, está a 20 minutos y tiene todas las ciudades más importantes de la zona a una hora: Bilbao, Donostia, Pamplona y Logroño. No dejes escapar esta oportunidad, ¡llámanos! *Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Orientativamente estos gastos serán aproximadamente de 8.847 €

¡No pierdas la oportunidad de adquirir este maravilloso chalet adosado en venta en la Avenida Estibaliz! Con una distribución de 3 plantas, este inmueble cuenta con un amplio sótano de 88 m², ideal para crear un espacio de ocio o almacenamiento. En la planta principal encontrarás un luminoso salón, una cocina amueblada con despensa, 1 dormitorio y 1 baño con ducha. En la planta superior, hay 4 dormitorios y 1 baño completo. Las ventanas de madera con doble acristalamiento garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, mientras que la calefacción individual de gas proporciona confort en todas las estaciones del año. Además, el chalet cuenta con 2 armarios empotrados, una orientación este/oeste y una parcela de 288 m². Si lo deseas, también puedes adquirir un garaje opcional. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Precio: 700.000 € https://trivinsa.com/inmueble/chalet-en-venta-en-la-avenida-estibaliz/

## **¡Inversión Inigualable! Venta de Palacio Histórico: Una Joya para Inversores y Familias** ### **Descripción:** Descubra una oportunidad única de adquirir un palacio excepcional, con una historia que se remonta al año 900. Fundado por el infante navarro Fortún Garcés, hijo del rey García Iñíguez de Navarra, y Doña Berengüela de Ozaeta, este majestuoso palacio ha sido testigo de siglos de historia en Álava y Guipúzcoa. Reconstruido en 1549 tras ser derribado por el rey Enrique IV, ha sido restaurado por Don Juan Beltrán de Ozaeta Gallastegui y Recalde, caballero de la Orden de Calatrava. ### **Características del Palacio:** - **Superficie:** 3,000 m² - **Jardines y Bosques:** Más de 2,500 m², incluyendo una piscina - **Plantas:** Cuatro - **Ubicación Estratégica:** Junto a dos importantes autovías - **Accesibilidad:** - Bilbao: 57 min / 79 km - Vitoria: 22 min / 22 km - San Sebastián: 1h 15 min / 103 km - Pamplona: 1 h / 88 km - Burgos: 1h 20 min / 135 km - Madrid: 3h 45 min / 379 km - Zaragoza: 2h 40 min / 268 km - Irún: 1h 25 min / 120 km ### **Entorno y Amenidades:** Rodeado de jardines diseñados meticulosamente, el palacio cuenta con todas las infraestructuras urbanas necesarias, incluyendo calles pavimentadas, alcantarillado, suministro de agua y electricidad. Su cercanía al embalse de Garaio ofrece instalaciones náuticas y deportivas, playas artificiales, y áreas de recreación como barbacoas y vestuarios. ### **Ozaeta:** Ubicado en el concejo de Ozaeta, parte del municipio de Barrundia, este palacio se beneficia de un entorno con 220 habitantes y múltiples instalaciones: - Médico y farmacia - Gimnasio municipal - Campo de fútbol - Centro de mayores y biblioteca - Economato y frontón - Centro excursionista Nordic Walking Barrundia ### **Actividades y Atractivos:** Perfecto para actividades al aire libre como ciclismo, senderismo, montañismo y recolección micológica. Las excursiones por el pantano de Ullivarri-Gamboa y otros parajes naturales ofrecen un sinfín de posibilidades recreativas. ### **Ideal para Familias:** Este palacio es el lugar perfecto parar disfrutar con tu familia en un entorno seguro y saludable, lejos del ruido y la contaminación urbana. Con amplios jardines, bosques y proximidad a servicios esenciales como consultorio médico, farmacia y escuela, garantiza una calidad de vida excepcional. Los niños pueden disfrutar de la naturaleza y crecer en una comunidad acogedora y activa. ### **Ventaja Fiscal: Exento de IBI:** Una ventaja adicional es la exención del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), lo que supone un ahorro significativo para los propietarios. ### **Oportunidad Inversora:** Este palacio no solo es ideal para familias, sino que representa una oportunidad inigualable para inversores que buscan una propiedad histórica con una ubicación estratégica. Las múltiples posibilidades de desarrollo turístico y residencial lo convierten en una inversión perfecta. ### **Tipos de Inversión Ideales:** - **Hotel Boutique de Lujo:** Aproveche el atractivo histórico y la ubicación estratégica para atraer turistas y ofrecer una experiencia única. - **Centro de Eventos y Bodas:** El entorno majestuoso y los amplios jardines lo hacen ideal para celebraciones exclusivas. - **Residencia de Lujo:** Perfecto para quienes buscan un hogar histórico y espectacular. - **Desarrollo Turístico:** Convertir el palacio en un punto de referencia turístico con actividades recreativas y culturales. Para más información y visitas, no dude en contactarnos. ¡No pierda esta oportunidad de inversión única!

¡Descubre tu nuevo hogar en Aberasturi! Te presentamos una impresionante casa de 200 m² construidos en una parcela de 500 m², perfecta para disfrutar de la comodidad y el espacio que siempre has soñado. Esta residencia cuenta con 4 habitaciones, incluyendo 3 acogedores dormitorios ideales para tu familia y tus invitados. El diseño de la casa combina elegancia y funcionalidad, ofreciendo un amplio salón que se convierte en el corazón del hogar, una moderna cocina y un garaje que te proporcionará la comodidad de estacionar tu vehículo con total facilidad. Además, la casa está equipada con una avanzada instalación de aerotermia, que no solo asegura un ambiente cálido y acogedor durante todo el año, sino que también te ayudará a reducir el consumo energético y tu huella de carbono. Ubicada en la tranquila y pintoresca localidad de Aberasturi, esta propiedad te ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad del entorno y la proximidad a servicios esenciales. ¡Ven a conocer tu futuro hogar y enamórate de su encanto y funcionalidad! Para más información y visitas, no dudes en contactarnos. ¡Tu nueva vida en Aberasturi comienza aquí!

Se vende en exclusiva esta espectacular propiedad en san vicente de arana (álava) Ideal como inversión en alojamiento turístico. Totalmente reformada sobre una parcela de 2.000 m² se distribuye en sus 525 m² : Planta baja: entrada principal de la casa por la que accedemos a un txoko con cocina completamente equipada y amueblada a la cual no le falta detalle, comedor y sala con chimenea. Dispone así mismo de un aseo de cortesía con ducha. En esta misma planta tenemos también un garaje para varios vehículos. Planta primera: 4 dormitorios con armarios, 2 baños completos ( uno con ducha y el segundo con bañera) y una preciosa cocina-salón-comedor. Planta segunda: parte superior de la vivienda que se divide por una parte en despacho y sala de lectura exquisitamente decorados y la otra parte es espacio diáfano. La rehabilitación ha sido realizada con materiales de una calidad excepcional y se ha realizado una decoración exquisita y de mucho valor. Como anexos a la casa nos encontramos con una terraza bajo la cual hay un almacén y al otro lateral del edifico se encuentra otro espacio destinado al cuarto de calderas de gasoil (1000 l. ). Existe así mismo un celador-merendero en el jardín. La finca está construida sobre un terreno de 2.000 m².con un jardín consolidado, barbacoa y piscina. ¿Necesita hipoteca? Ponemos a su disposición un asesor financiero en crédito hipotecario acreditado por el banco de españa, ofreciéndole un financiamiento a medida con las mejores condiciones que podrá encontrar en el mercado. Hacemos un estudio gratuito de viabilidad, analizamos su caso y le asesoramos con las mejores opciones entre las diferentes entidades bancarias. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, un proceso sencillo, rápido y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en esta y otras operaciones.

Ocasión en Araia-Asparrena, te ofrecemos esta magnífica vivienda con txoko en el mismo edificio, para entrar a vivir , en el centro del pueblo junto a Herriko Enparantza. La vivienda tiene una superficie útil de 67.32 m² y se distribuye en dos dormitorios, salón, amplia cocina y baño con ducha. El edificio consta de planta baja donde dispone de un txoko de 15,92 m² equipado con cocina, calefacción y agua caliente. En la casa hay tres viviendas y un patio comunitario que le corresponde a esta vivienda un 50 %, 15,00 m² donde se puede aparcar. Bajo cubierta hay un espacio diáfano y le corresponde a esta vivienda otro 50 % 14,52 m². Tiene puerta de entrada blindada, puertas de interior de madera de roble, ventanas de aluminio climalit oscilo batientes, los suelos son de roble y cerámicos. La vivienda se vende amueblada. Cocina totalmente equipada y amueblada, con todos los electrodomésticos. La calefacción es individual de gas. La vivienda es totalmente exterior y la orientación es este con vistas despejadas. La I.T.E. del edificio está pasada, el tejado y resto de elementos comunes están en perfecto estado. Zona tranquila en plena naturaleza y con todos los servicios. Localidad rodeada de montañas, con vistas hacia Opakua, Legaire, Aratz. Araia está muy bien comunicado con la autovía A1, a 35 km de Vitoria-Gasteiz, 65 km de Iruña-Pamplona y 81 km de Donostia-San Sebastián, la estación de tren de Araia está a 3 km.

¿Buscabas la casa de tus sueños, junto al embalse de Ullibarri y a un precio único? Te ofrecemos este precioso Chalet pareado en Marieta, junto al embalse de Landa con Bellas vistas, con 165 m2 útiles y 180 construidos, 3 dormitorios, 3 baños, cocina, exterior, muy buena orientación y salón independiente. Nos encontramos, con la gran oportunidad de comprar una vivienda seminueva que cuenta con una primera planta distribuida en cocina totalmente equipada, un salón muy amplio con chimenea, un dormitorio, un baño y un garaje cerrado transformado para diferentes usos. A continuación tenemos una escalera que sube a la segunda planta la cual se encuentra distribuida de tal forma. Nos encontramos con una habitación principal que cuenta con baño en suite y vestidor, en esa misma planta nos encontramos con otras dos habitaciones totalmente reformada de adaptadas que conectan con un baño. Todo ello dentro de un entorno natural, con aparcamiento privado en una parcela de 1000 m2 y a pocos pasos de uno de los embalses más grandes de Euskadi. Esta situado en este espectacular embalse que cuenta con dos estupendas playas reconocidas con la bandera azul, por la calidad de su entorno y los servicios que ofrecen: Landa y Garaio.