Casas y pisos en Centro, Gijón

Ponemos a la venta nueva promoción de viviendas en la C/ Casimiro Velasco de Gijón, en pleno centro de Gijón, a un paso de la playa San Lorenzo y de los distintos puntos turísticos de la ciudad.  Distribuciones de 1, 2 ó 3 dormitorios. Disponen de ascensor y calefacción.Posibilidad de un trastero. Calidades de lujo:  Zonas comunes:  Portal con pavimento de baldosa cerámica de gres resistente al antideslizamiento según código técnico y con incorporación de iluminación decorativa. Amplia zona de trasteros. Los peldaños de las escaleras de zonas comunes del edificio serán de madera en todo el desarrollo de las mismas y descansillos acabados en gres. Ascensor con capacidad para 8 personas hasta cota cero. Recuperación en el portal de algunos elementos originales existentes: azulejos, doble puerta cortavientos, etc.  Por fuera: En la fachada principal conviven elementos históricos restaurados como son la plaqueta cerámica vitrificada, los miradores de madera, los balcones con barandilla de forja tradicional restaurada e impostas de piedra natural labrada, con elementos nuevos de vanguardia como son los aplacados de composite de aluminio y celosías de ocultación conformados con chapas de metal expandido troquelados en forma de rombos.El resto de carpinterías exteriores serán de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble vidrio tipo Climalit. Fachada trasera de revestimiento continuo en color claro. La cubierta del edificio será inclinada con acabado de teja a excepción de la zona central, que dispone de una zona plana para la colocación de instalaciones tanto comunitarias como privativas. Por dentro: Carpintería de madera: Puerta de entrada a la vivienda blindada con cerradura de seguridad de tres puntos. Puertas interiores lisas y macizas, lacadas en color blanco. En zonas comunes, donde establezca la norma, puertas de resistencia al fuego. Las puertas de los trasteros serán de chapa lacada.  Revestimientos: Pavimento laminado acabado en roble o similar en toda la vivienda, excepto en los baños, así como en las cocinas de las viviendas dúplex, que será de baldosa de gres. En terrazas baldosa de gres de exteriores. Distribuidores de planta con pavimento de gres y peldaños de madera en escaleras, en color a decidir por la Dirección Facultativa. Paramentos verticales de toda la vivienda acabados con pintura lisa plástica, excepto en baños, que serán alicatados de gres. Falsos techos de placa de yeso laminado en toda la vivienda con aislamiento de lana mineral y acabados con pintura plástica lisa. Instalaciones: Fontanería Grifería termostática en ducha y monomando en lavabo. Aparatos sanitarios de color blanco modelo “Smart” de marca Gala o similar en baños y aseos, con tapa con caída amortiguada. La grifería de las duchas será termostática y en los lavabos llevarán monomando dotado de aireadores. El plato de ducha de resina será de gran formato, según las dimensiones representadas en planos.  Electricidad y telecomunicaciones: Instalación eléctrica con mecanismos y pulsadores en color blanco de la marca Legrand o similar, con tomas de RTV y datos en salón y todos los dormitorios. Se dejará instalada red de fibra óptica hasta el interior de la vivienda. Sistema de video portero automático a color. Instalación de luminarias en baños, cocinas, terrazas y fachada. Aislamientos: Solución mediante trasdosados a base de placas de yeso laminado de diferentes composiciones y aislamiento de lana mineral de diferentes espesores, conformando varias capas, con terminación exterior a base de mortero acrílico o a la cal. Las separaciones entre viviendas se realizarán mediante doble tabique de placa de yeso laminado con sus correspondientes láminas de aislamiento térmico-acústico, con un espesor total de 19 cms. a 22 cms. en función de los casos.La distribución interior de vivienda se ejecutará con tabique de yeso laminado con aislamiento de lana mineral.Las medianeras con edificios colindantes se realizarán mediante tabique de placa de yeso laminado con sus correspondientes láminas de aislamiento térmico-acústico. Calefacción:  La calefacción será mediante sistema de Aerotermia de uso individual. Calefacción por suelo radiante con termostato ambiente digital programable. Instalación de agua caliente sanitaria mediante Aerotermia, dotada de acumulación individual o acumulación comunitaria. Ventilación: Renovación del aire interior de la vivienda mediante ventilación mecánica individual. No dude en informarse de esta gran promoción de viviendas.

**Se vende amplio piso en el corazón de Gijón**En la vibrante ciudad de Gijón, se encuentra disponible para la venta un espléndido piso en la codiciada zona Centro. Este inmueble, ubicado en la planta primera de un edificio construido en 1960, ofrece un generoso espacio interior y una localización inmejorable para aquellos que deseen disfrutar de la vida urbana con todas las comodidades al alcance de la mano.El piso cuenta con una superficie de 143 metros construidos y dispone de 136 metros útiles, distribuidos de manera eficiente para maximizar el confort y la funcionalidad. Con cuatro habitaciones, esta propiedad es ideal tanto para familias como para quienes necesitan espacio adicional para oficina en casa o visitas frecuentes. Actualmente esta dividido en dos pisos, con dos puertas interiores.La vivienda esta para reformar a tu gusto, hay muchas posibilidades de reforma y tiene diversas ventanas al exterior a la misma calle Menéndez Valdés.El edificio tiene servicios centrales de calefacción y agua caliente.Desde el punto de vista arquitectónico, la estructura del edificio refleja el encanto clásico de los años 60, combinando solidez con detalles estéticos que aportan tanto personalidad como valor a la propiedad. La calidad de sus materiales y la atención al detalle se manifiestan en cada rincón, haciendo de este piso un lugar acogedor y lleno de carácter.Una de las grandes ventajas de esta ubicación es su excelente conectividad. Con paradas de autobús a escasos metros, desplazarse por la ciudad resulta sumamente sencillo, permitiendo al propietario disfrutar de la amplia oferta cultural, gastronómica y de ocio que Gijón tiene para ofrecer. Así mismo, la proximidad a tiendas, supermercados y servicios esenciales amplia la conveniencia de vivir en este punto estratégico. Esta justos en el eje entre el Parchís y la Plazuela san Miguel, y a escasos metros de la playa de san Lorenzo.Para quienes buscan una inversión sólida en una localidad con alta demanda, este piso representa una oportunidad excepcional de adquirir una propiedad versátil que puede adaptarse a diferentes estilos de vida y requerimientos personales.Los interesados en visitar esta joya inmobiliaria en el centro de Gijón pueden ponerse en contacto para concertar una visita. Sin duda, verlo en persona permitirá apreciar en su totalidad la amplitud, luz y calidez que las fotografías solo pueden sugerir. No dejen pasar esta oportunidad de adquirir una vivienda que une espacio, ubicación y encanto en una de las zonas más apreciadas de la ciudad. Les animamos a experimentar de primera mano todo lo que este espléndido piso tiene para ofrecer.El precio de la propiedad no incluye impuestos, gastos de registro ni notariales.

Ponemos a la venta nueva promoción de viviendas en la C/ Casimiro Velasco de Gijón, en pleno centro de Gijón, a un paso de la playa San Lorenzo y de los distintos puntos turísticos de la ciudad.  Distribuciones de 1, 2 ó 3 dormitorios. Disponen de ascensor y calefacción.Posibilidad de un trastero. Calidades de lujo:  Zonas comunes:  Portal con pavimento de baldosa cerámica de gres resistente al antideslizamiento según código técnico y con incorporación de iluminación decorativa. Amplia zona de trasteros. Los peldaños de las escaleras de zonas comunes del edificio serán de madera en todo el desarrollo de las mismas y descansillos acabados en gres. Ascensor con capacidad para 8 personas hasta cota cero. Recuperación en el portal de algunos elementos originales existentes: azulejos, doble puerta cortavientos, etc.  Por fuera: En la fachada principal conviven elementos históricos restaurados como son la plaqueta cerámica vitrificada, los miradores de madera, los balcones con barandilla de forja tradicional restaurada e impostas de piedra natural labrada, con elementos nuevos de vanguardia como son los aplacados de composite de aluminio y celosías de ocultación conformados con chapas de metal expandido troquelados en forma de rombos.El resto de carpinterías exteriores serán de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble vidrio tipo Climalit. Fachada trasera de revestimiento continuo en color claro. La cubierta del edificio será inclinada con acabado de teja a excepción de la zona central, que dispone de una zona plana para la colocación de instalaciones tanto comunitarias como privativas. Por dentro: Carpintería de madera: Puerta de entrada a la vivienda blindada con cerradura de seguridad de tres puntos. Puertas interiores lisas y macizas, lacadas en color blanco. En zonas comunes, donde establezca la norma, puertas de resistencia al fuego. Las puertas de los trasteros serán de chapa lacada.  Revestimientos: Pavimento laminado acabado en roble o similar en toda la vivienda, excepto en los baños, así como en las cocinas de las viviendas dúplex, que será de baldosa de gres. En terrazas baldosa de gres de exteriores. Distribuidores de planta con pavimento de gres y peldaños de madera en escaleras, en color a decidir por la Dirección Facultativa. Paramentos verticales de toda la vivienda acabados con pintura lisa plástica, excepto en baños, que serán alicatados de gres. Falsos techos de placa de yeso laminado en toda la vivienda con aislamiento de lana mineral y acabados con pintura plástica lisa. Instalaciones: Fontanería Grifería termostática en ducha y monomando en lavabo. Aparatos sanitarios de color blanco modelo “Smart” de marca Gala o similar en baños y aseos, con tapa con caída amortiguada. La grifería de las duchas será termostática y en los lavabos llevarán monomando dotado de aireadores. El plato de ducha de resina será de gran formato, según las dimensiones representadas en planos.  Electricidad y telecomunicaciones: Instalación eléctrica con mecanismos y pulsadores en color blanco de la marca Legrand o similar, con tomas de RTV y datos en salón y todos los dormitorios. Se dejará instalada red de fibra óptica hasta el interior de la vivienda. Sistema de video portero automático a color. Instalación de luminarias en baños, cocinas, terrazas y fachada. Aislamientos: Solución mediante trasdosados a base de placas de yeso laminado de diferentes composiciones y aislamiento de lana mineral de diferentes espesores, conformando varias capas, con terminación exterior a base de mortero acrílico o a la cal. Las separaciones entre viviendas se realizarán mediante doble tabique de placa de yeso laminado con sus correspondientes láminas de aislamiento térmico-acústico, con un espesor total de 19 cms. a 22 cms. en función de los casos.La distribución interior de vivienda se ejecutará con tabique de yeso laminado con aislamiento de lana mineral.Las medianeras con edificios colindantes se realizarán mediante tabique de placa de yeso laminado con sus correspondientes láminas de aislamiento térmico-acústico. Calefacción:  La calefacción será mediante sistema de Aerotermia de uso individual. Calefacción por suelo radiante con termostato ambiente digital programable. Instalación de agua caliente sanitaria mediante Aerotermia, dotada de acumulación individual o acumulación comunitaria. Ventilación: Renovación del aire interior de la vivienda mediante ventilación mecánica individual. No dude en informarse de esta gran promoción de viviendas.