Casas y pisos en La Aldea de San Nicolás, Las Palmas

Moderno apartamento de un dormitorio ubicado en planta alta, con vistas a la piscina y terraza orientada al sur, ideal para disfrutar del sol y del entorno. La vivienda cuenta con aire acondicionado en salón y dormitorio, cocina reformada de diseño, plaza de parking en garaje comunitario y amplio trastero.</br></br>El apartamento destaca por su diseño moderno y luminoso, con un salón de concepto abierto que se integra de manera natural con la cocina, creando un espacio acogedor. La terraza se percibe como una prolongación del interior y dispone de toldo superior y frontal, que aportan sombra y mayor intimidad, siendo perfecta para momentos de relax o reuniones sociales.</br></br>Monte Carrera es una comunidad privada y tranquila, con amplios jardines cuidadosamente mantenidos y vecinos respetuosos. La piscina comunitaria climatizada añade un atractivo extra, ofreciendo un ambiente vacacional y relajante durante todo el año. Además, el residencial dispone de ascensor y servicio de recepción, que facilita el contacto con proveedores de servicios locales. Los gastos comunitarios incluyen WIFI.</br></br>El apartamento se entrega parcialmente amueblado y listo para entrar a vivir. Su ubicación combina la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad a playas, restaurantes, cafeterías y servicios, en un entorno soleado y agradable de Gran Canaria.</br></br>Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan confort, diseño y calidad de vida en un entorno cuidado, disfrutando de todo el encanto de Arguineguín.</br></br>###Distribución</br>Salón con cocina abierta, un baño, dormitorio y terraza.</br></br>###Texto legal</br>El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.</br></br>Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese. </br>

**Residencial Vistas del Valle en el Pueblo de Mogán** Promoción de obra nueva con viviendas de 2 y 3 dormitorios. ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Mogán! Estos modernos pisos, ubicados a pocos pasos del Ayuntamiento, zonas deportivas, colegios y supermercados, ofrecen la comodidad que buscas en una ubicación inmejorable. Con un diseño funcional y luminoso, cada rincón de esta vivienda ha sido pensado para maximizar el confort y la eficiencia energética. En la cubierta, disfrutarás de una espectacular piscina y un solárium con vistas impresionantes al Valle de Mogán, perfectos para relajarte y disfrutar del clima canario. Además, cada reserva incluye una plaza de garaje y un trastero, brindando aún más comodidad a tu día a día. La combinación de arquitectura contemporánea con interiores elegantes y prácticos crea un espacio acogedor que se adapta a tus necesidades. Esta vivienda no solo es un lugar para vivir, sino un refugio donde cada detalle ha sido cuidado para garantizar la calidad y bienestar. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar! Imágenes no contractuales y sujetas a modificaciones. PVP no incluye gastos de compraventa. **Vistas del Valle Residential Complex in the Town of Mogán** New development with 2 and 3 bedroom apartments. Discover your new home in the heart of Mogán! These modern apartments, located just steps from the Town Hall, sports facilities, schools, and supermarkets, offer the convenience you're looking for in an unbeatable location. With a functional and bright design, every corner of this home has been designed to maximize comfort and energy efficiency. On the rooftop, you'll enjoy a spectacular swimming pool and a solarium with breathtaking views of the Mogán Valley, perfect for relaxing and enjoying the Canarian climate. In addition, each reservation includes a parking space and a storage room, providing even more convenience for your daily life. The combination of contemporary architecture with elegant and practical interiors creates a welcoming space that adapts to your needs. This home is not just a place to live, but a sanctuary where every detail has been carefully considered to guarantee quality and well-being. Don't miss the opportunity to make this your new home! Images are for illustrative purposes only and are subject to change. The retail price does not include purchase and sale expenses. CONTACT IN ENGLISH. TLF: +34 654076983

MARAVILLOSA FINCA CON TRES VIVIENDAS INDEPENDIENTES, PISCINA, ZONA EXTERIOR TERRAZAS Y VISTAS PANORÁMICAS INOLVIDABLES. Nordicway os presenta esta maravillosa finca, ubicada en Mogán pueblo, al lado del Molino de Viento, este inmueble único combina un encanto rústico y bohemio con toques personales que lo hacen verdaderamente singular, difícil de encontrar. Además, ofrece un excelente potencial de rentabilidad. La finca se compone de tres viviendas independientes, con una superficie total construida de 269,51 m² sobre una parcela de 457,50 m². 2 de las viviendas se encuentran adosadas entre sí, compartiendo elementos constructivos, con una superficie total construida de 146,13 m², la cual se encuentra distribuida en dos unidades de vivienda independientes. Vivienda 1: Cuenta con una terraza privada con vistas panorámicas al valle, que combina una zona cubierta y otra al aire libre, ideal para diferenciar entre área de comedor y zona de solárium. Nada más acceder a la vivienda, se encuentra la zona de comedor-cocina, ambas estancias delimitadas mediante una barra con sus correspondientes taburetes, ideal tanto para celebraciones como para el día a día. A mano derecha se sitúa un baño con bañera. Desde el comedor se accede a un acogedor salón y, seguidamente, a un coqueto dormitorio. Vivienda 2: De mayor amplitud, al acceder a la vivienda se dispone de un amplio salón-comedor con zona office. Seguidamente, cuenta con una cocina independiente, totalmente equipada y con acceso al exterior; un dormitorio de generosas dimensiones, también con salida a un patio interior que da acceso a una terraza privada, un baño con plato de ducha; y un segundo baño, de mayor tamaño, equipado con bañera con forma de jacuzzi. Vivienda 3: Con una superficie aproximada de 62,82 m², destaca por su diseño moderno y atractivo. Al acceder, se encuentra un amplio salón y, a mano izquierda, a través de un arco, una espaciosa cocina. A mano derecha, un pasillo conduce a un baño con bañera y a un amplio dormitorio con agradables vistas, donde predomina la tranquilidad. Todas las viviendas dispones de mucha luminosidad, y ventanas en sus estancias para mejor ventilación. La finca cuenta además con un garaje de 23,80m2, una piscina privativa de 17,06m2 y varios espacios exteriores ideales para el ocio y la relajación. ATENCIÓN: Existe también la opción de adquirir una parcela rústica de 163 m², colindante a la finca, ideal para destinar a aparcamiento. Precio a consultar. La orientación de la finca permite disfrutar de una excelente luminosidad y ventilación natural durante todo el día. El inmueble se abre hacia los cuatro puntos cardinales, con fachada principal orientada hacia el valle y el entorno abierto, mientras que la parte posterior mira hacia la montaña y zonas naturales sin edificar, aportando gran privacidad y sensación de amplitud. Su estilo rústico y bohemio, junto con la posibilidad de residir en una de las viviendas y explotar las otras dos, convierte este inmueble en una inversión versátil y con un alto potencial de rentabilidad. NOTA: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente informativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias. Si necesitas más información, por favor no dude en contactar con nosotros.

Casa con terreno en Mogán, ubicada en el barrio de Las Casillas, junto a la carretera general, a pocos minutos del puerto de Mogán y, por ende, de la playa. A pie de calle tiene garaje y trastero, y está compuesta por amplio salón-comedor, cocina, lavadero, baño y 3 dormitorios más un cuarto en la azotea y terraza. Próxima al casco, con 2.968 metros cuadrados de suelo rústico (en varias parcelas) y fácil acceso a la autopista, existiendo una parada de guaguas a dos pasos. Muy luminosa al ser totalmente exterior y no estar adosada a ninguna otra propiedad, posee vistas al barranco de Mogán debido a su orientación noroeste. Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias

Esta finca totalmente vallada de 3.618 m2 está situada en una ubicación espectacular en las montañas del sur de Gran Canaria con impresionantes vistas. Está completamente plantada con más de 100 árboles frutales de diferentes clases. La casa (50 m2) aún no está terminada por dentro. Tiene una sala de estar grande, un baño, otras 2 habitaciones y una despensa. La finca recibe agua de 2 presas a través de contadores de agua. No hay instalación electrica. El acceso es a través de un camino de tierra de 300 metros. La costa de Arguineguín está a unos 30 minutos en coche.

APARTAMENTOS-ALACARTA les ofrece una hermosa propiedad, cuidadosamente renovada con los mejores materiales, así como restauradas puertas y ventanas de madera antiguas. La parte superior cuenta con un amplio hall, 2 dormitorios en suite, una espaciosa cocina independiente y 2 salones, uno de ellos usado como oficina. La parte inferior consta de 4 dormitorios en suite, una cocina comunitaria, comedor, salón y un aseo. La propiedad está rodeada de bonitas terrazas, algunas con barbacoa, áreas de descanso y jardines. Se encuentra muy cerca del pintoresco Puerto de Mogán, a solo 5 minutos en coche de la playa y puedes disfrutar del mejor clima durante todo el año. <br /> ¡Les invitamos a realizar una visita lo antes posible![IW]

Se vende hermosa y espaciosa casa con terraza y garaje privado. Ubicado en un complejo tranquilo cerca del mar, a 10 minutos a pie y 3 minutos en coche. Inmediatamente te sientes como en casa. El complejo cumple con los últimos estándares y es moderno. El edificio está totalmente asegurado con cámaras y hay un ascensor para que pueda ir desde el estacionamiento hasta su piso. También es adecuado para sillas de ruedas. Solicitar una visita.

Muy pocas veces tenemos la oportunidad de admirar una casa como la que hoy les presentamos.<br /> <br /> A las faldas del Roque Nublo y vigilada por el Bentayga, esta casa nace como un oasis de tranquilidad, lujo y confort. Se trata de una casa típica canaria, reformada y cuidada hasta el más mínimo detalle, sus paredes son de piedra y sus techos de madera, todos perfectamente conservados.<br /> <br /> Al entrar en la propiedad nos recibe un patio canario dándonos la bienvenida a un hogar el cual no querrás dejarlo ir, la terraza exterior consta de una piscina en forma de lágrima, con zona de barbacoa y una zona comedor para disfrutar con la familia y amigos.<br /> <br /> Consta de tres habitaciones, una de ellas con baño en suite, salón comedor, un baño completo y una cocina totalmente amueblada.<br /> <br /> La característica especial que tienen las construcciones canarias, es que la piedra de sus paredes, le otorga en verano un frescor agradecido y en invierno, una calidez propia del más entrañable hogar.<br /> <br /> Tal y como dijo una vez el poeta, esta propiedad aúna el sentimiento canario, regalándolo para quien lo quiera disfrutar y valorar:<br /> <br /> "Aires de Tejeda llenan mis pulmones<br /> aroma festivo a pinos y turrones<br /> el calor aprieta y curte, piel de abrigo<br /> yo me siento niño, danzo entre los riscos<br /> <br /> Y al Roque lo que es del Roque<br /> y al tiempo lo que es crianza<br /> si el Nublo llena mis ojos<br /> danza en mis venas Bentayga<br /> orgullo de los canarios, de ayer, de hoy y de mañana"<br /> <br /> El precio del inmueble publicado no incluye los impuestos generados por la compra, gastos de Notaría, Gestoría y Registro.<br /> Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.[IW]

Esta propiedad hace honor a la letra "Sombras del Nublo" cantada por Los Sabandeños, que dice en su primera estrofa:<br /> <br /> "Sombra del Nublo<br /> Riscale los de Tejeda<br /> Cadena de mis montañas<br /> Montañas, las de mi tierra<br /> Montañas, las de mi tierra"<br /> <br /> Así, esta propiedad que se encuentra ubicada en el mismo corazón de Tejeda, es perfecta para el turismo rural y de calidad de montaña y es conocida como La Casa Rural por los lugareños dado que la casa fue usada para tales menesteres hasta los años 70, y cuyo nombre han perpetuado sus propietarios. Manteniendo toda su arquitectura tradicional de Gran Canaria consigue que en verano sea agradablemente fresca y cálida en invierno. También para los amantes del deporte al aire libre podrán practicar mountain-bike, senderismo y, por su cercanía a las presas o pantanos de la zona, actividades como pesca y escalada.<br /> <br /> Consta de un terraza con un Jacuzzi con ozono cubierto por un cenador de madera, hilo musical, aire acondicionado-calefacción. Lavadora y Secadora. Agua caliente por energía solar. Caja de Seguridad. Barbacoa.<br /> <br /> En la planta baja nos encontramos con un magnífico salón con estufa de leña y un aseo, en la planta alta el dormitorio y un baño completo.<br /> <br /> Propiedad para disfrutar de momentos inolvidables, para vivir en plenitud, rodeados de uno de los parajes más bellos de Gran Canaria y con terminaciones de auténtico lujo.<br /> <br /> En el precio de venta del inmueble en cuestión no se encuentran incluidos los gastos de notario, registro e impuestos que se pudieran derivar de su venta.<br /> <br /> Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.[IW]

Descubre esta maravillosa casa cueva situada en Juncal de Tejeda, un lugar idílico rodeado por la belleza natural de las Islas Canarias, perfecto para hacer caminatas. 🌄 Con una superficie construida de 65 m2 y útil de 59 m2, la propiedad cuenta con tres cómodos dormitorios, un baño completo y una cocina equipada. Además, podrás disfrutar del aire libre gracias a su encantador patio canario ☀️. Se encuentra a solo veinte minutos del pueblo de Tejeda 🚶‍♂️, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse demasiado de los servicios. Su orientación sureste permite aprovechar al máximo la luz solar durante todo el día. El acceso es conveniente; ubicado a tan solo diez metros desde la carretera principal mediante una rampa accesible 🚗 También incluye espacio suficiente para aparcar tu vehículo 🔑🚙 , lo cual añade comodidad adicional. No pierdas esta oportunidad única: vive cerca de montañas espectaculares y disfruta cada instante en este entorno sereno lleno de paz y naturaleza. DATOS CATASTRALES: 65 m2. La propiedad no está registrada, con posibilidad de registrar fácilmente. Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc., no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador. Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo): Total necesario para comprar la propiedad: 15.792 € Desglosados en: Ahorros necesarios para el pago de la entrada: 11.200 € Escritura pública en la notaría: 196 € Inscripción en el Registro de la Propiedad: 56 € Honorarios de la gestoría: 300 € Tasación del inmueble: 400 € Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) *Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variar. La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.

Ubicado en una preciosa zona rural de Gran Canaria esta interesante propiedad le ofrece la posibilidad de disfrutar de la bella naturaleza de las montañas de Gran Canaria y de su tranquilidad. La propiedad se compone de una finca de 24.198 m2 (de los cuales llanos hay aproximadamente 4.000 m2) y una casa antigua ubicada a unos 2 o 3 minutos en coche de la finca, en un precioso pueblo llamado El Espinillo. Sobre la finca hay una casa cueva de 65,50m2, un cuarto de aperos de 41,70m2 y 2 estanques con superficie de 111m2 y 80.83m2 respectivamente. La finca está rodeada de preciosa naturaleza, goza de inmensa tranquilidad y desde ella se divisan tanto el Roque Bentayga como El Roque Nublo. A unos 2 minutos en coche, se encuentra el precioso pueblo del Espinillo, probablemente uno de los más bellos de la zona. Aquí está ubicada la vivienda de una planta. Se trata de una construcción antigua típica con una superficie de 95 m2 sobre un solar de 125 m2 y requiere de reforma. Desde el patio se puede disfrutar de vistas tanto al Roque Nublo como al Roque Bentayga. El pequeño pueblo es muy acogedor y tiene una plaza soleada muy agradable.

Descubre con La Boutique Canary·Real Estate el hogar de sus sueños en el exquisito puerto de Mogán! Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad excepcional que combina elegancia, comodidad y unas vistas impresionantes al mar.<br /> <br /> Ubicada en una zona en pleno auge, donde la vida bulle con energía y encanto, esta vivienda ofrece el escenario perfecto para una vida llena de momentos inolvidables. Con fácil acceso a la autopista y todos los servicios esenciales al alcance de la mano, desde supermercados hasta encantadores restaurantes frente al mar, esta ubicación lo tiene todo.<br /> <br /> Este hogar extraordinario consta de dos apartamentos fusionados en uno, ofreciendo un espacio generoso y versátil para satisfacer todas sus necesidades. Distribuida en dos plantas, la propiedad se abre desde la planta baja, donde un espacioso y luminoso salón de estar le da la bienvenida, invitándolo a relajarse y disfrutar de la vida costera. Desde aquí, accederá a una magnífica terraza de 74 metros cuadrados, desde donde las vistas panorámicas del puerto de Mogán quitarán el aliento en cada momento del día.<br /> <br /> La cocina, equipada con los más modernos electrodomésticos de alta gama, es un sueño para cualquier amante de la cocina. Aquí, la funcionalidad se combina con el diseño moderno para crear un espacio donde la preparación de deliciosas comidas se convierte en un placer cotidiano. En esta planta al lado de la cocina también disponemos de un aseo.<br /> <br /> El dormitorio principal, un refugio de lujo y confort, cuenta con una puerta de cristal que conduce a la terraza, brindándole un despertar con vistas al mar. Además, un vestidor y un baño elegantemente diseñado, con una ducha en forma de caracol, completan este oasis de tranquilidad.<br /> <br /> En la misma planta, encontrará una práctica habitación de lavandería, que añade comodidad a su rutina diaria. Y al subir las escaleras hasta la primera planta, descubrirá tres dormitorios adicionales y dos baños completos, cada uno con su propia ducha exquisitamente diseñada. Al final del pasillo, armarios estratégicamente ubicados proporcionan un amplio espacio de almacenamiento, asegurando que cada rincón de esta propiedad esté diseñado pensando en su comodidad. Hay una plaza de parking subterránea incluida en el precio.<br /> <br /> En resumen, esta vivienda es una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida excepcional en el puerto de Mogán, donde la elegancia se combina con las vistas impresionantes para crear un hogar verdaderamente inolvidable.<br /> <br /> Para mas información, no dude en contactar con nosotros. Estamos encantados de atenderles.<br /> <br /> Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización. Orientativo: 2ª mano, el comprador abonará el ITP 6,5% (según circunstancias personales), sobre la base imponible: el mayor valor entre precio de venta, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aprox. 0,3% - 0,8% (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). Si necesita hipoteca: tasación y costes bancarios corresponden a la parte compradora. La agencia actúa como intermediaria. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación del vendedor. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. Anuncio sujeto a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo.[IW]

Este encantador apartamento situado en un pequeño y tranquilo complejo residencial de tan solo 14 unidades, ubicado a solo cinco minutos caminando de la conocida playa de Mogán. El complejo destaca por su excelente estado de mantenimiento y por ofrecer a sus propietarios múltiples comodidades, entre las que se incluyen una agradable piscina comunitaria rodeada de zonas verdes, un área habilitada para barbacoas con espacio para disfrutar de comidas al aire libre, un solárium ideal para relajarse y tomar el sol y, además, un gimnasio privado disponible para todos los residentes. Todas las zonas comunes han sido recientemente renovadas, lo que aporta un entorno cuidado, moderno y acogedor.&lt;/br&gt;&lt;/br&gt;El apartamento, situado en planta alta, dispone de dos dormitorios dobles con buena iluminación natural y un balcón perfecto para disfrutar del clima privilegiado del sur de Gran Canaria. Cada unidad en este complejo cuenta, además, con plaza de aparcamiento y trastero incluidos en el precio, lo que añade un gran valor y comodidad. Esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre la tranquilidad de un entorno residencial selecto y la cercanía inmediata a la playa y al puerto de Mogán, donde se concentran restaurantes, comercios y una atractiva vida social.&lt;/br&gt;&lt;/br&gt;Por todas estas características, este apartamento destaca como un hogar que combina a la perfección tranquilidad, comodidad y proximidad a la playa y al puerto de Mogán.&lt;/br&gt;&lt;/br&gt;###Distribución&lt;/br&gt;El apartamento se distribuye en un amplio salón con cocina abierta, dos dormitorios, un baño y terraza. La propiedad tiene asignada una plaza de aparcamiento en el garaje y un trastero.&lt;/br&gt;&lt;/br&gt;###Texto legal&lt;/br&gt;El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.&lt;/br&gt;&lt;/br&gt;Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.&lt;/br&gt;&lt;/br&gt; Este inmueble pertenece a un complejo turístico sujeto a la legislación turística vigente y debiendo destinarse a la explotación turística, la cual puede estar a cargo de la comunidad de propietarios. Puede haber unidades que no se destinen a la explotación turística, sino al uso propio vacacional, o de segunda residencia, de sus propietarios. &lt;/br&gt;

Este acogedor apartamento de un dormitorio se encuentra dentro de un exclusivo complejo muy tranquilo, compuesto únicamente por 14 viviendas. La ubicación es inmejorable: a tan solo unos minutos a pie de la popular playa de Mogán, una de las zonas más apreciadas del sur de Gran Canaria.&lt;/br&gt;&lt;/br&gt;El complejo ha sido cuidadosamente mantenido y recientemente renovado, lo que garantiza un ambiente actual, limpio y agradable. Entre sus instalaciones destacan una piscina comunitaria rodeada de vegetación, un solárium perfecto para disfrutar del sol todo el año, un espacio de barbacoas para compartir con amigos o familia y un pequeño gimnasio de uso exclusivo para los residentes.&lt;/br&gt;&lt;/br&gt;La vivienda se sitúa en una planta alta y cuenta con un dormitorio doble muy luminoso, un baño completo y un salón con acceso directo a un balcón privado, ideal para aprovechar el clima privilegiado de la zona. Además, el precio incluye plaza de aparcamiento y trastero, lo que aporta un valor añadido y mayor comodidad.&lt;/br&gt;&lt;/br&gt;Este apartamento es una magnífica oportunidad para quienes valoran la tranquilidad, la comodidad y la cercanía a la playa y al puerto de Mogán.&lt;/br&gt;&lt;/br&gt;###Distribución&lt;/br&gt;El apartamento se distribuye en un amplio salón con cocina abierta, un dormitorio, un baño y terraza. La propiedad tiene asignada una plaza de aparcamiento en el garaje y un trastero.&lt;/br&gt;&lt;/br&gt;###Texto legal&lt;/br&gt;El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.&lt;/br&gt;&lt;/br&gt;Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.&lt;/br&gt;&lt;/br&gt;Este inmueble pertenece a un complejo turístico sujeto a la legislación turística vigente y debiendo destinarse a la explotación turística, la cual puede estar a cargo de la comunidad de propietarios. Puede haber unidades que no se destinen a la explotación turística, sino al uso propio vacacional, o de segunda residencia, de sus propietarios. &lt;/br&gt;

¡BAJADA DE PRECIO DE 450.000€ A 390.000€! ¡OPORTUNIDAD UNICA EN EL PUERTO DE MOGÁN! A la venta casa terrera a pocos metros de la playa y del Puerto de Mogán, ubicada en una de las zonas más codiciadas de la isla de Gran Canaria. Este inmueble, con 57 m2 construidos sobre una parcela de 116,40 m2, ofrece un gran potencial de renovación. La normativa actual permite construir hasta 2 alturas lo que ofrece la oportunidad de expandir la propiedad. Además, podrás disfrutar de una azotea con vistas panorámicas de la playa y del puerto de Mogán, ideal para relajarte, entretenerte o simplemente disfrutar del impresionante entorno natural. Esta propiedad no solo es una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en una ubicación privilegiada, sino que también representa una inversión con un alto potencial. Con una renovación adecuada, podría transformar este inmueble en una residencia espectacular o en una propiedad de alquiler muy atractiva en una de las áreas con más potencial de la isla de Gran Canaria. La ubicación de la casa es inmejorable, con acceso cercano a todos los servicios necesarios para tu comodidad. La zona cuenta con farmacias, estacionamiento, transporte público, una variedad de restaurantes, tiendas, bancos y lugares de ocio y mucho más. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única en una ubicación inmejorable! Para más información o para agendar una visita, contáctanos hoy mismo y descubre todo el potencial que ofrece esta casa terrera. Información adicional: el precio de venta no incluye los gastos de notaría, registro e impuestos asociados. Los datos proporcionados son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. (*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta. (**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.