Casas y pisos en Larráun, Navarra - Nafarroa

¡Preciosa borda con acceso por carretera entre Beruete y Aldatz! No vas a encontrar otra igual ya que tiene acceso a agua y luz y además está considerada vivienda y se puede obtener cédula de habitabilidad. El acceso es muy bueno por carretera a tan solo 4 km de la autovía y muy cercano al turístico pueblo de Lekunberri, donde podrás encontrar todos los servicios. Está rodeada de un impresionante y soleado prado de 24.000m2 y un bonito arbolado, para disfrutar de la naturaleza. ¡Contacta para concertar una visita!

Se vende preciosa vivienda individual en un entorno privilegiado en el valle de basaburua en plena naturaleza. Ideal para montar negocio de hostelería, hotel rural .. O simplemente vivir con gran amplitud de espacios. La vivienda tiene dos plantas totalmente reformadas para entrar a vivir, planta principal dispone de 5 dormitorios muy amplios, 2 baños uno de ellos en habitación principal con vestidor, cocina, amplio comedor, habitación de plancha despensa etc,  ascensor la planta baja tiene el garaje, zona de calderas y por la gran amplitud se puede usar como taller o zona de manualidades. Ademas dispone de otras dos plantas, una de ellas idéntica a la principal pero sin hacer para reformas, buhardilla diáfana con vigas de madera al descubierto un lugar ideal para cualquier finalidad.

Areso (valle de Leitzaran) está rodeado de montañas, de verde, de caseríos de piedra distribuidos en las pendientes, calles adoquinadas, huertas.... un entorno mágico. En la parte alta, cerca de la iglesia y su privilegiado mirador (antiguamente había una torre vigía) está la vivienda que te presentamos. Ideal como residencia habitual o un hogar para vacaciones para poder disfrutar de la naturaleza y la vida al aire libre. Distribuido en tres dormitorios, baño y la amplia y luminosa estancia de cocina (con isla)- salón comedor con techo de doble altura y ventanales en toda la fachada. Las vistas son espectaculares. Es la primera altura de una casa construida en el 2008. Destaca la calidad de los materiales constructivos utilizados como la madera de roble francés, la madera africana del balcón tratada con aceites específicos... así como la valoración de un ahorro energético con su calefacción de biomasa (la chimenea de leña se conecta a una serie de conductos que rodean la casa para distribuir equitativamente el calor en todas las estancias) y las ventanas con su cuádruple cámara. Areso es reconocido por su belleza, valioso patrimonio histórico, cultural y fascinante historia con acontecimientos extraordinarios como la visita de la inquisición o su destrucción por parte de las tropas revolucionarias francesas... de ahí su reconstrucción a partir del siglo XVIII. Colinda con la muga gipuzkoana. Su cercanía a la A15 hace muy fácil su acceso a Iruña-Pamplona (50 km) o Donosti- San Sebastián (48 km). PVP: 350.00 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Navarra es del 6% sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1.000 € y 1.600 € (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en el medio electrónico habilitado (Karmele@inmomarina.com). La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, sin valor contractual; las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Muebles en inventario; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

¡Descubre la esencia rústica en el corazón de Uharte Arakil! Esta encantadora casa de pueblo, reformada hace 20 años, combina el encanto tradicional con las comodidades modernas, lista para convertirse en tu nuevo hogar. Ubicada estratégicamente entre las calles Felipe Gorriti y San Juan, ofrece una doble entrada que maximiza su accesibilidad y atractivo. En la planta baja, te recibe un acogedor hall de entrada que da paso a una cocina totalmente equipada y un salón comedor con chimenea, ideal para disfrutar de cálidas veladas. Las puertas y suelos de madera, junto con las ventanas Climalit dobles, aseguran confort y eficiencia energética. Completa esta planta una habitación y un aseo. La primera planta alberga un amplio salón, dos habitaciones y un baño, proporcionando espacio suficiente para toda la familia. En la segunda planta, una habitación diáfana muy grande ofrece múltiples posibilidades de uso. Además, la parte baja del inmueble se puede utilizar como garaje y trastero, o incluso transformarse en otra vivienda. Con 394 m² construidos y 350 m² útiles, esta propiedad de cuatro dormitorios y dos baños es una joya en buen estado. Disfruta de calefacción eléctrica de gasoil y una orientación este-oeste que garantiza luz natural durante todo el día. Con una parcela de 626 m², esta casa ofrece espacio y potencial para adaptarse a tus necesidades. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno único y lleno de historia!

 Preciosa Casa Pareada en venta en la encantadora localidad de Igoa- Valle de  Basaburua. Esta espectacular vivienda de tres habitaciones, con una superficie útil de 149 metros cuadrados y una construcción de 171 metros cuadrados, te brindará todo el espacio y comodidad que necesitas para vivir plenamente.Construida en el año 1997, esta fabulosa casa cuenta con garaje propio, proporcionándote la seguridad y conveniencia que buscas para estacionar tu vehículo. Además, su distribución espaciosa te permitirá disfrutar de amplias estancias en cada rincón de esta acogedora residencia.Al ingresar a esta propiedad, te sorprenderás con la amplitud de sus habitaciones, ideales para acomodar a toda tu familia en un entorno confortable. Cada uno de sus tres dormitorios cuenta con suficiente espacio para agregar tus propios toques personales y crear el ambiente que siempre has deseado.Si eres amante de los espacios exteriores, estarás encantado con la zona ajardinada que acompaña a esta maravillosa propiedad. Disfruta de momentos inolvidables al aire libre, ya sea tomando el sol, cultivando tus propias plantas o simplemente relajándote en un entorno natural.La ubicación de esta casa pareada es inmejorable. Basaburua es un lugar tranquilo y pintoresco, perfecto para aquellos que buscan alejarse del bullicio de la ciudad y disfrutar de un entorno natural y apacible. Si siempre has anhelado vivir en un lugar donde la paz y la tranquilidad sean parte de tu vida diaria, esta es tu oportunidad.No pierdas la oportunidad de visitar esta encantadora casa en Basaburua y descubrir por ti mismo todos los beneficios y comodidades que tiene para ofrecerte. ¡No encontrarás una oferta mejor en el mercado! Llámanos hoy mismo y asegura tu cita para visitar esta maravillosa propiedad. ¡Te esperamos con los brazos abiertos! 

Casa adosada ubicada en Basaburua, Navarra, ideal para familias. Con una superficie de 195 metros construidos distribuidos en 1 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Basaburua. En sus alrededores encontramos el Eskola. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conectividad. Cuenta con fácil acceso a NA-411. Oportunidad de inversión: inmueble en copropiedad sin posesión. Transmisión de una participación indivisa. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa.

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Amplio piso a reformar, ideal para familias con visión! Te presentamos una excelente oportunidad para adquirir un piso con gran potencial, ubicada en la encantadora localidad de Irurtzun, en la provincia de Navarra. Este piso ofrece amplitud, luminosidad y múltiples posibilidades de reforma, perfecto para quienes buscan un hogar a medida o una inversión con alta rentabilidad futura. El piso, situado en un edificio residencial bien conservado, se distribuye actualmente en amplios dormitorios, baños completos, una cocina independiente, un salón-comedor espacioso con salida a balcón y un trastero. Gracias a su orientación exterior, recibe abundante luz natural a lo largo del día, lo que incrementa la calidez y el confort de cada estancia. El estado del inmueble requiere reforma integral, lo cual es una gran ventaja para quienes desean diseñar un espacio único y adaptado a su estilo de vida. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada de Irurtzun, este inmueble se encuentra a escasa distancia de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados a menos de 500 metros, colegios a menos de 10 minutos a pie, centro de salud, zonas verdes y una variada oferta de restauración local. Además, su excelente conexión con Pamplona —a tan solo 20 minutos en coche por la A-15— convierte esta vivienda en una opción ideal tanto para quienes trabajan en la capital como para quienes buscan una vida más relajada sin renunciar a las comodidades urbanas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Presentamos una vivienda dúplex en el pueblo de Irurzun a tan solo 21 km de Pamplona.La vivienda tiene 89 metros útiles distribuidos en planta baja, hall,  salón comedor con chimenea, cocina y baño completo.Subiendo a la segunda planta disponemos de tres dormitorios y baño completo y un balcón.Posibilidad de ampliar la vivienda ya que dispone de una buhardilla de 27 metros para hacer al gusto.El dúplex además tiene un garaje de 38 metros con sobre piso.El edificio está recién rehabilitado con fachada SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior), tejado y todas las ventanas de la vivienda.No dudes en llamar para solicitar más información y visitar la vivienda.Los datos expuestos incluidas las superficies tienen carácter meramente orientativo.Los enseres y objetos de decoración no están incluidos en el precio.Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: ITP, AJD, honorarios de notaria, registro y gestión inmobiliaria.El inmueble se transmite como cuerpo cierto, conforme al estado actual en el momento de la visita; pudiéndose comprobar el funcionamiento actual de lo que dispone el inmueble.  

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso situado en la población de Irurtzun, provincia de Navarra. Cuenta con una superficie aproximada de 79 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. Incluye local comercial de planta baja con una superficie útil.Ubicada en una zona con buen acceso a servicios y comercios, como: centros de enseñanza, supermercados, farmacias, entidades bancarias, centro de aproximada de 15 m². salud, transporte público y privado. A pocos metros de la carretera nacional NA-7010, a través de la misma se puede acceder a distintas partes de la población y a 5 minutos caminando de varias paradas de autobús con servicio de líneas interurbanas. Con los servicios de Solvia podrá encontrar el inmueble que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.EEl inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. , El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. ,

Quieres construirte tu propia casa en un lugar tranquilo pero a la vez muy cerca de todos los servicios? Esta puede ser tu oportunidad. Se vende casa para derruir en Arruazu (Sakana). El solar tiene 132 m2. Actualmente hay una edificación de unos 108 m2 y el resto, 24 m2 están como jardín. En el precio está incluido un proyecto para la realización de una vivienda de 2 plantas. Consultar sin compromiso.

Casa que debido a su tamaño nos ofrece un sin fin de posibilidades, tanto como única, vivienda como para varias viviendas o también como alojamiento, tipo casa rural. Casa de 3 fachadas (N.S.E.).Consta de 3 plantas de 147m2 cada una de ellas. La estructura interior del edificio es de madera de Roble que se podría mantener.

Se vende vivienda en el núcleo urbano de Arruazu para rehabilitación integral. La propiedad dispone de 63 m² construidos distribuidos en tres alturas, lo que permite múltiples opciones de redistribución y aprovechamiento del espacio. El inmueble se encuentra en estado de ruina, siendo necesaria una reforma completa. Esto lo convierte en una buena oportunidad para diseñar una vivienda a medida o como inversión. Ubicación y entorno: Arruazu es una localidad situada en el valle de la Sakana, en un entorno natural privilegiado, rodeado de montaña y con acceso cercano a la sierra de Aralar, ideal para actividades al aire libre y vida tranquila. Se encuentra perfectamente comunicado mediante la autovía A-10, lo que permite una conexión rápida con Pamplona (aproximadamente 30 minutos) y con otras localidades del corredor hacia Vitoria. Además, la zona cuenta con servicios en poblaciones cercanas como Irurtzun o Alsasua. Una opción interesante tanto como proyecto personal como inversión en una zona con demanda creciente de vivienda rural.

Se vende piso en Lakuntza. 3 planta sin ascensor. 3 habitaciones, cocina, salón, un baño y una despensa. Cocina y baño reformados. Puertas y ventanas cambiadas y suelo vinilico nuevo.El salón dispone de chimenea y en el balcón hay un polipasto para poder subir leña para todo el año. 2 balcones uno norte y otro sur. Gastos de comunidad mínimos.

Puede resultar algo intimidante el tamaño de esta impresionante propiedad. Los más de 1000m2 construidos de esta antigua venta a escasos 20 km de Pamplona, dirección San Sebastián, podrían hacer desistir a cualquiera del privilegio de poder adquirirla. .Pero cuando acabes de conocerla todo temor desaparecerá. .La casa del siglo XIX, está enclavada en una gran parcela a la orilla de la carretera y con acceso inmediato al AP15. Ideal para acceso a Guipuzcoa o Álava. .La parcela está trabajada y cuidada y se compone de acceso pavimentado, jardín y huerta en más de 1400m2El edificio principal es soberbio a modo de caserío tradicional y está totalmente reformado: Desde el magnífico porton principal hasta la cubierta. La vivienda de unos 300m2 está en la planta principal, todo en una planta, se accede a ella a través de una impresionante escalinata de roble y asemejando un claustro las estancias la rodean en todas direcciónes: Amplios dormitorios, salón con chimenea, inmensa cocina comedor con acceso a la terraza y 2 baños y un aseo completan la sencilla distribución. .La planta baja está prácticamente diáfana excepto el Zaguán empedrado que da acceso a la escalera, una habitación de buen tamaño y las antiguas cuadras. .También en esta planta tenemos el cuarto de calderas, despensa y un práctico aseoLa planta de bajo cubierta es diáfana abuhardillada con gran altura y la madera a la vista, un espacio impresionante para darle el uso que se necesite. .Además del edificio principal en el lateral tenemos un añadido de 2 plantas. En la planta baja está el enorme garaje y en la planta primera, una zona para reformar con muchas posibilidades y con acceso directo desde la planta baja, la primera y la terraza. . No te preocupes por la climatización. En la cubierta se han colocado placas solares y la caldera es de aerotermia una inversión que te ahorras y que te asegura estar confortable con bajo coste. Ya desaparecieron todos los temores. Llama para visitar esta gran propiedad seguro que te sorprenderá.

**Finca Rústica en Venta: Un Paraíso Natural para Desconectar** Descubre esta encantadora finca rústica, situada en un entorno natural impresionante. Con un terreno de 5.000 m², esta propiedad ofrece la oportunidad perfecta para desconectar del bullicio diario y disfrutar de la tranquilidad del campo. Accesible en 4x4, el camino rústico que lleva hasta la finca te sumergirá en un paisaje idílico, ideal para los amantes de la naturaleza. La construcción de 120 m², aunque necesita reformas, tiene un gran potencial. Imagina crear tu propio refugio en medio de la naturaleza, donde puedas cultivar frutales y establecer una huerta que te proporcione productos frescos todo el año. Este lugar es perfecto para quienes buscan un estilo de vida más sostenible y conectado con el entorno. Si sueñas con un espacio donde puedas disfrutar de la paz y la belleza del campo, esta finca rústica es la opción ideal. No dejes pasar la oportunidad de hacer realidad tu sueño rural. ¡Contáctanos y ven a conocer tu futuro hogar en plena naturaleza! Con agua potable!

Encanto y potencial en un caserío vasco del siglo xvi Se vende impresionante caserío tradicional en berastegi, con una estructura de madera original  y grandes posibilidades de rehabilitación. Con una superficie edificada de 900 m², el inmueble está dividido en dos viviendas independientes, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para una gran familia como para un proyecto turístico o rural, incluso para una pequeña promoción, porque dentro del edificio se pueden construir 4 viviendas. Ubicado en una parcela de 3.700 m², ofrece vistas espectaculares, orientación soleada y un entorno natural privilegiado. A tan solo 500 metros del centro de berastegi y a pocos minutos de tolosa, goza de una ubicación estratégica con fácil acceso a la autovía a-15 (donostia-Pamplona). Si buscas un caserío con historia y un sinfín de posibilidades para reformar a tu gusto, esta es una oportunidad única. Precio negociable. Para más información, ¡Contáctanos! La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a variaciones. Ofrecemos servicio de asesoramiento financiero . Ofrecemos también la coordinación de gremios, para reformarla íntegramente e incluso decorarla  a tu gusto.

Vivienda unifamiliar de tres plantas en el centro del pueblo de parcela de 680 metros cuadrados. consta de planta baja de 119 metros cuadrados , sala con chimenea cocina con económica y salida al jardín de 200 metros cuadrados, trastero de 20 metros más bodega de 30 metros cuadrados y 1 baño. primera planta consta de entrada principal que accedes a una terraza de 40 metros cuadrados, 1 habitación con aseo con salida a balcón de 6 metros cuadrados , salón- bibilioteca y 1 baño. segunda planta abuhardillada consta de 4 habitaciones y 1 baño. calefacción de gas-oil. opción aparte de terreno colindante a la casa de 2100 metros cuadrados.

Oportunidad de inversión en el centro de Berastegi - edificio completo con jardín y múltiples viviendas. Se vende edificio de tres plantas más bajos, (Berastegi)) El inmueble está dividido en seis pisos (dos de ellos bajo cubierta) y dos locales/bajos, con una superficie útil total aproximada de 735 m² y una superficie construida de unos 900 m². Dispone además de un jardín trasero privado de unos 200 m², ideal para zonas comunes, aparcamiento o jardín privado del piso bajo. Uno de los pisos esta completamente reformado y se puede usar como piso piloto para el resto, (fontanería y electricidad incluidos) Distribución actual: Planta baja: Bajo/local de 115 m² Segundo bajo/local de 50 m² Plantas 1ª, 2ª y 3ª: (3 bajo cubierta, zona mas baja de 1.50m) Cada planta cuenta con dos pisos de 95 m² útiles (seis viviendas en total). Una de ellas completamente reformada La Fontanería general esta rehabilitada Estado: Estructura de madera tradicional, con necesidad de reforma completa (cubierta ya rehabilitada con madera, instalaciones, carpinterías y acabados). Ideal para rehabilitar como edificio residencial o turístico, o para segregar en pisos independientes. Son todas Fincas independientes divididas horizontalmente. Potencial y rentabilidad: Superficie total útil: 735 m² Valor estimado post-reforma (mercado local): 2.000 - 2.200 €/m² Coste medio de reforma integral estimado: 700 - 900 €/m² Rentabilidad potencial sobre inversión (rehabilitación + venta): 40-50 % Ubicación: Berastegi es una localidad tranquila y bien comunicada, a menos de 30 min de Donostia-San Sebastián y cercana a Tolosa. Entorno natural, con todos los servicios esenciales, buena conexión por carretera y vistas despejadas a la montaña. Zona con demanda creciente para viviendas rehabilitadas y proyectos de inversión rural o turística. Ideal para: Inversores o promotores que busquen rentabilidad mediante rehabilitación. Familias o cooperativas que deseen crear varias viviendas personalizadas. Proyectos de vivienda rural, coliving o turismo sostenible. Documentación: disponibilidad inmediata, propiedad libre de cargas conocidas. Visitas y dossier técnico detallado bajo solicitud. #ref:CAS_1062 - CAS_1062 - MS Servicios Inmobiliarios