Casas y pisos en Las Gabias, Granada

Descubre tu nuevo hogar en esta impresionante casa adosada, que dispone de placas solares fotovoltaicas. Con una superficie construida de 220 m² y un diseño inteligente que maximiza cada rincón, este inmueble es perfecto para familias o aquellos que buscan comodidad y estilo. La propiedad cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles ideales para descansar después de un largo día; además, dispone de tres baños completos equipados con todo lo necesario para tu confort diario. La orientación este-Oeste permite disfrutar tanto del sol matutino como del atardecer desde la terraza privada. Su estado impecable te permite entrar a vivir sin preocupaciones ni reformas adicionales: solo trae tus maletas y comienza a crear recuerdos inolvidables. También tienes disponible garaje , asegurando mayor comodidad al llegar a casa tras tus actividades diarias. No pierdas la oportunidad única que representa esta vivienda céntrica: conveniencia absoluta combinada con modernidad hacen de esta una opción ideal por su ubicación estratégica e instalaciones completas. - El inmueble se vende sin mobiliario. - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble. - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. - Validez del anuncio: hasta fin de contrato. - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. - El cliente tiene derecho al "documento informativo abreviado" (dia) de la vivienda según decreto 218/2005 de la junta de andalucía. **inmoduquesa informa** De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del trldcu, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: 1) impuestos a cargo del comprador: - En el caso de viviendas de obra nueva: iva al tipo vigente del 10% (ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el valor añadido) y ajd correspondiente. - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: itp sobre el mayor de los valores entre el "precio de venta" o el "valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el real decreto legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido la ley del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. 2) notaria y registro: gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 500€ aprox. (real decreto 1426/1989 y real decreto 1427/1989). 3) honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria: no incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más iva sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más iva. 4) en el caso de precisar financiación bancaria: el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten con inmoduquesa en el telf.: 958813959, donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales de cada comprador.

Ideal para vivir o inversión. Espectacular piso en las gabias, una vivienda que lo tiene todo para enamorar desde el primer momento. - Luz, espacio y confort en cada rincón - Este precioso piso de 2 habitaciones destaca por ser totalmente exterior, lo que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día. Su orientación soleada convierte cada estancia en un espacio cálido y acogedor, ideal para disfrutar tanto en invierno como en verano. Relájate en su balcón, perfecto para desayunos al sol, cenas al aire libre o simplemente desconectar después de un largo día. Incluye una gran plaza de aparcamiento, ideal incluso para vehículos amplios, algo cada vez más valorado y difícil de encontrar. Además, el edificio cuenta con ascensor, aportando ese plus de comodidad en el día a día. Disfruta de una fantástica piscina comunitaria, perfecta para refrescarte en verano y compartir momentos inolvidables con familia y amigos. La vivienda se encuentra en un estado muy nuevo, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Situado en una zona en pleno crecimiento, a un paso de centros comerciales y con la futura llegada del metro, que conectará rápidamente con granada, lo que convierte esta propiedad en una inversión inteligente y con alta revalorización. - El inmueble se vende sin mobiliario. - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble. - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. - Validez del anuncio: hasta fin de contrato. - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. - El cliente tiene derecho al "documento informativo abreviado" (dia) de la vivienda según decreto 218/2005 de la junta de andalucía. - Gastos según ley. **inmoduquesa informa** De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del trldcu, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: 1) impuestos a cargo del comprador: - En el caso de viviendas de obra nueva: iva al tipo vigente del 10% (ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el valor añadido) y ajd correspondiente. - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: itp sobre el mayor de los valores entre el "precio de venta" o el "valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el real decreto legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido la ley del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. 2) notaria y registro: gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 500€ aprox. (real decreto 1426/1989 y real decreto 1427/1989). 3) honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria: no incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más iva sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más iva. 4) en el caso de precisar financiación bancaria: el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten con inmoduquesa en el telf.: 958813959, donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales de cada comprador.