Casas y pisos en Lasarte-Oria, Guipúzcoa - Gipuzkoa

Novedad, piso muy luminoso para entrar a vivir. Todo exterior, y con orientación Sur. La vivienda esta repartida en tres dormitorios (uno de ellos salida a balcón) , cocina americana con sala salida a balcón y un baño con bañera con ventana. Se deja amueblado, dispone de calefacción de gas ciudad, ventanas de PVC, dos balcones y con buenas vistas. Ascensor recién puesto y sin problemas de aparcamiento (nuevo parking gratuito al lado de la vivienda). Ubicado en zona muy tranquila, dispone a unos 200 metros de comercios y servicios públicos. Para smas información, llamar al 676976005.[IW]

Esta magnífica propiedad consta de 2 edificaciones a reformar de 520m y 280m respectivamente más 50.000 metros de terreno de los cuales 4000m son totalmente llanos alrededor de las edificaciones. Además también hay una tercera edificación para posible zona de barbacoa con terraza y vistas espectaculares a zona protegida de interés paisajístico. Esta en una urbanización privada y se accede por un camino particular a una zona de parking con mucho espacio y zona de jardín. Nos encontramos a mano derecha con una villa de tres plantas: Planta semisótano de 200m con acceso directo, planta noble de 200 metros con acceso desde el jardín y la planta bajo cubierta con 120m útiles. La segunda edificación se encuentra al lado de la primera que consta de 2 plantas totalmente diáfanas de 140m cada una. La planta superior tiene unos ventanales impresionantes orientados al sur. Cada planta tiene su acceso privado. A la tercera edificación se accede por la izquierda y es de unos 25m con baño semi exterior con acceso un mirador espectacular. Perfecto para recibir amigos y cenar mirando disfrutando de las privilegiadas vistas. Orientadado al este, al sur y al oeste, recibimos luz y calor todo el día Es el lugar ideal para realizar el proyecto de vida de tus sueños o realizar una inversión con grandísimas posibilidades y gran rentabilidad. Si encaja en lo que está buscando no dude en contactar y se lo mostraremos encantados. Esta a 3 minutos de hernani y a 200m de la autovía que te lleva al centro de San Sebastián en 10 min o a Pamplona en 45 min. Al aeropuerto en 20 min y a Francia a 30 min. Tienes transporte público a 200m. Rodeado de naturaleza pero muy cerca de tiendas y restaurantes. Privacidad y naturaleza sin renunciar a todas las comodidades y a la preciosa costa cantábrica.

Hay viviendas que se visitan… y hay otras que se sienten. Esta propiedad en la tranquila zona de Santa Bárbara no es solo un espacio amplio, es el escenario perfecto para empezar una nueva etapa con comodidad, luz y libertad. Imagínate llegar a casa y que la luz natural marque el ritmo de tu día. Gracias a su orientación este-oeste, el sol entra con suavidad por la mañana y se despide con una luz cálida al atardecer. Aquí los metros no solo se ven en el plano, se perciben en cada paso, en cada estancia, en cada posibilidad de distribución. La vivienda se encuentra en muy buen estado general y permite adaptarse con facilidad a distintos estilos de vida. Puedes diseñar espacios abiertos, crear varias habitaciones amplias o combinar vivienda y zona de trabajo. Es una base sólida para proyectar exactamente lo que necesitas. Pero esta propiedad va mucho más allá del espacio interior. Cuenta con un txoko totalmente preparado, con cocina y baño propio, ese rincón especial donde las reuniones se alargan, donde las celebraciones tienen su propio ambiente y donde compartir se convierte en tradición. Un espacio independiente que suma versatilidad y valor. Además, dispone de un jardín de uso independiente, un pequeño oasis privado para disfrutar del aire libre, desconectar del ritmo diario o crear tu propio espacio verde. A ello se suma la comodidad de contar con plaza para dos coches, un detalle que facilita el día a día y aporta tranquilidad. Y como si todo esto fuera poco, la propiedad incluye un trastero, un espacio extraordinario que abre aún más posibilidades: almacenaje, taller, gimnasio, zona creativa o cualquier proyecto que necesite metros adicionales. Es ese extra que marca la diferencia y que pocas viviendas pueden ofrecer y parking para dos coches. Ubicada en una de las zonas más tranquilas y valoradas de Hernani, combina entorno natural, privacidad y buena conexión con servicios y comunicaciones. Es el equilibrio perfecto entre calidad de vida y funcionalidad. Esta no es solo una vivienda amplia. Es una propiedad con carácter, con metros reales y con espacios que invitan a imaginar. Si buscas luz, independencia, jardín y posibilidades infinitas, puede que hayas encontrado mucho más que una casa. Puede que hayas encontrado tu próximo hogar.

Mano E. Piso en un inmueble de obra nueva de 100 m2 de superficie construida y situado en la zona de San Sebastián - Donostia. Está estructurado en 3 habitaciones, 2 baños completos y terraza. Aporta como extras ascensor.

Hernani. Calle Magdalena. Vivienda totalmente exterior, muy luminosa y soleada. 64m2, 3 dormitorios, sala, cocina, baño, balcón y trastero. Primer piso con ascensor a cota cero y trastero con acceso desde el portal y desde la calle. Triple orientación (sur, este y norte) consiguiendo una excelente ventilación cruzada en la vivienda. Situada en una zona urbana de Hernani, próxima al centro y ubicada en un entorno residencial tranquilo y ajardinado. En los alrededores hay zonas de parque con máquinas de ejercicio físico y espacios agradables para pasear. La zona es llana y muy cómoda para el día a día, con autobuses cercanos, estación de tren a pocos minutos caminando, pequeños comercios del día a día en el entorno e ikastola cerca. El edificio fue construido en 1964 y cuenta con estructura de hormigón. Se trata de un inmueble de cinco alturas con dos viviendas por planta y sin locales comerciales en los bajos. El portal está reformado y no tiene barreras arquitectónicas, dispone de ascensor amplio y nuevo a cota cero. La vivienda tiene aproximadamente 64 m², es una vivienda familiar totalmente exterior, a tres fachadas. La orientación principalmente sur y este, con entrada de sol de mañana en la cocina y parte del salón, buena luminosidad durante el día. La distribución actual cuenta con cocina con salida a una terraza que se utiliza como tendedero, salón luminoso, tres habitaciones y un baño con ducha que además dispone de un armario de almacenaje. El suelo es de parquet, las paredes están cubiertas con papel pintado y las ventanas y contraventanas son de madera. La vivienda dispone de calefacción por gas natural con radiadores. Los techos tienen una altura de 2,53 m, lo que aporta sensación de amplitud. Como anejo, la vivienda dispone de un trastero a cota cero, tiene aproximadamente cuatro metros de largo y unos dos metros de altura y cuenta con doble acceso: desde el portal y desde la parte trasera del edificio, donde se puede acceder con vehículo para facilitar la carga y descarga. Una vivienda exterior, luminosa y con gran potencial para reformar y transformarla en un hogar moderno en una zona tranquila y bien comunicada de Hernani. La vivienda se vende sin amueblar. Honorarios de inmobiliaria incluidos en el precio, a lo que habrá que añadir: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría. El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos: - Impuesto que devenga la transmisión. En el caso de segundas transmisiones de viviendas sujetas a ITP, deberá indicarse el tipo reducido del 4%, sin perjuicio de la posible aplicación de los tipos especiales del 2,5% o del 6%, según los casos. A través del siguiente enlace podrás acceder a la página de Hacienda que contiene información especifica del impuesto: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t  - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral. Si necesitas que nos ocupemos de vender o alquilar tu vivienda, tanto en Donostialdea como en Goierri, Iparralde o Hegoalde, no dudes en llamarnos. Contacta con nosotros, estaremos encantados de atenderte.www.aterpe.comAgente de la Propiedad Inmobiliaria (API), colegiado nº 509 de Guipúzcoa. Hernani. Magdalena kalean. Kanpora guztiz ematen duen etxebizitza, oso argitsua eta eguzkitsua. 64 m², 3 logela, egongela, sukaldea, bainugela, balkoia eta trastelekua. Lehen solairua, igogailua zero kotan duena, eta trastelekua ataritik zein kaletik sarbidea duena. Hiru orientazio ditu (hegoa, ekialdea eta iparra), etxebizitzan aireztapen gurutzatu bikaina lortuz. Hernaniko hiri-eremu batean kokatua, erdigunetik gertu eta ingurune lasai eta lorategidun batean. Inguruan parke-eremuak daude ariketa fisikorako makinekin eta paseatzeko gune atseginekin. Eremua laua eta eguneroko bizitzarako oso erosoa da, autobus geltokiak gertu, tren geltokia oinez minutu gutxira, eguneroko beharretarako denda txikiak inguruan eta ikastola hurbil. Eraikina 1964an eraiki zen eta hormigoizko egitura du. Bost solairuko eraikina da, solairu bakoitzean bi etxebizitza dituena eta beheko solairuan merkataritza-lokalik gabea. Atari berritua du eta ez dauka oztopo arkitektonikorik; igogailu zabal eta berria du zero kotan. Etxebizitzak gutxi gorabehera 64 m² ditu; familia-etxebizitza bat da, kanpora guztiz ematen duena eta hiru fatxadara irekia. Orientazioa nagusiki hego eta ekialdera da; eguzkia goizez sartzen da sukaldean eta egongelaren zati batean, eta egun osoan zehar argitasun ona du. Egungo banaketak sukaldea du, lehorgailu gisa erabiltzen den terraza batera irteerarekin; egongela argitsua; hiru logela; eta dutxadun bainugela bat, gainera biltegiratzeko armairu batekin. Zorua parketa da, hormak paper pintatuz estalita daude, eta leihoak zein kontraleihoak egurrezkoak dira. Etxebizitzak berokuntza du gas natural bidez, erradiadoreekin. Sabaiek 2,53 metroko altuera dute, eta horrek zabalera-sentsazioa ematen du. Eranskin gisa, etxebizitzak zero kotan dagoen trasteleku bat du; gutxi gorabehera lau metro luze eta bi metro inguruko altuera du, eta sarbide bikoitza dauka: ataritik eta eraikinaren atzeko aldetik, non ibilgailuz sartu daitekeen karga eta deskarga errazteko. Kanpora ematen duen, argitsua eta berritzeko potentzial handia duen etxebizitza, Hernaniko gune lasai eta ondo komunikatu batean etxe moderno bihurtzeko aukera bikaina. ✨ Etxebizitza altzaririk gabe saltzen da. Higiezinen agentziaren ordainsariak prezioan sartuta daude; Adierazitako salmenta-prezioan ez dira gastu hauek sartzen:- Eskualdaketak sortzen duen zerga. ITPri lotutako etxebizitzen bigarren eskualdaketen kasuan, % 4ko tasa murriztua adierazi beharko da, % 2,5eko edo % 6ko tasa bereziak aplika daitezkeen arren, kasuen arabera.Esteka honen bidez, zergari buruzko informazio espezifikoa duen Ogasunaren orrira sartu ahal izango zara: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t- Notariotzako gastuak: Notario-tarifak onartzen dituen azaroaren 17ko 1426/1989 Errege Dekretuaren I. eranskinean araututako tarifa ofizialaren arabera kalkulatuko dira notario-ordainsariak.- Erregistro-gastuak: Jabetza Erregistroko inskripzioa notario-zerga onartzen duen azaroaren 17ko 1427/1989 Errege Dekretuaren I. eranskinean ezarritako tarifa ofizialaren arabera fakturatuko da.- Kudeaketa-gastuak (Gestoria): Administrazio-izapideengatik, zergak likidatzeagatik eta erregistroan inskribatzeagatik ordaindu beharreko ordainsariak. Zure etxea saldu edo alokatu nahi baduzu, bai Donostialdean, bai Goierrin, Iparraldean zein Hegoaldean, deitu lasai. Jar zaitez gurekin harremanetan, pozik lagunduko dizugu. www.aterpe.comHigiezinen Jabetza Agentea (API), Gipuzkoako 509. elkargokidea.    

Hernani. Elizatxo auzoa. Cuesta pipirita. Próxima a la ikastola elizatxo. Edificio de pocos vecinos. Estructura de hormigón. Vivienda muy hermosa orientada al este, oeste y norte. Toda exterior. Calefacción gas natural. Superficie aprox. 104 m². Necesita reforma. 2 balcones. Dispone de un trozo de jardin de unos 80 m² y 2 trasteros de unos 8 m² cada uno. Ite pasada.

Presentamos la Promoción de Añorga, que cuenta con 180 Viviendas en un entorno cada día más atractivo y dinámico. Ubicado en un área tranquila, Verde y consolidada, Añorga ofrece una conexión inmejorable con la ciudad. Dispone de excelente transporte público, con parada de Topo muy cercana y varias líneas de autobús, lo que permite desplazamientos rápidos y cómodos a cualquier punto de San Sebastián. Creemos en la sostenibilidad y en la protección del medio ambiente. Por ello, la promoción apuesta por la Calidad y el Diseño para ofrecer hogares Ecoeficientes, con soluciones pensadas para el Confort diario, como la Calefacción mediante Suelo Radiante, que aporta una temperatura uniforme y mayor eficiencia energética. El nuevo bloque ofrece viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, luminosas, eficientes y pensadas para el bienestar. Además, el proyecto ofrece la opción de adquirir una Raya de Garaje y cuenta con un Txoko Comunitario, un espacio ideal para reuniones y celebraciones. Tu nuevo hogar en Añorga te espera.

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