Casas y pisos en Lendeiglesia, Boal

Oportunidad unica!!! En un entorno de ensueño, rodeado de naturaleza y con vistas inigualables, se encuentra esta casa tradicional asturiana, construida en mampostería de piedra y muro doble de ladrillo, que combina el encanto rural con todas las comodidades modernas. La vivienda, totalmente amueblada y reformada hace ocho años, cuenta con tres plantas habitables (43 m cada una, 129 m en total) distribuidas en: Recibidor, cocina-Comedor equipada con vitrocerámica y cocina de leña en funcionamiento, Salón-Comedor luminoso, Tres dormitorios con vistas panorámicas, Y baño completo. Dispone de agua de manantial, luz, internet, ventanas con doble acristalamiento y excelente conservación general. La cocina de leña central ofrece calor y ambiente acogedor durante todo el año. La propiedad incluye una parcela cerrada de unos 350 m, con árboles frutales típicos de la región, galpón-Trastero (antiguo gallinero) y un almacén nuevo destinado a herramientas, leña y zona de lavandería. Orientada al sureste, disfruta de gran luminosidad natural. Situada a solo 5 minutos de boal, con buenas comunicaciones y acceso a rutas de senderismo, esta casa es el lugar ideal para vivir o disfrutar de una escapada en plena naturaleza. - En el precio están incluidos los honorarios de agencia y gestión. - Aparte del precio habrá que sumar el itp, más los gastos de notaria y registro para la compra. Tranquilidad, aire puro y vida auténtica en el corazón de asturias. Contactanos para brindarte toda la información y visitas a la propiedad

Enclavada en los verdes prados asturianos, precisamente en Doiras, Boal, Occidente de Asturias, con vistas panorámicas de 360º a todo el encanto de la región. Esta propiedad de gran importancia tradicional, está construida en piedra y en conservación muy aceptable, teniendo en cuenta sus años, completamente habitable y amueblada casi en su totalidad por muebles típicos de época, hechos a medida tanto en diseño como en materiales. La vivienda cuenta con muy buena iluminación natural en todas las habitaciones y sectores de la vivienda, conformada por un número de 4 plantas de 99m/construidos de superficie, el Semi Sontano dedicado a garaje con baño y trastero, la Primera y Segunda planta, y 70m/construidos el Bajo Cubierta, estas 3 plantas de Vivienda. La vivienda cuenta con un recibidor, un amplio salón-comedor principal rustico, completamente amueblado a medida, una cocina tradicional doble, completamente equipada con materiales y horno/cocina de época sumado a un equipamiento con sus respectivas despensas; tres habitaciones un segundo salón, dos baños, y un bajo cubierta habitable. Aunque el estado es bueno, dada su antigúedad necesita arreglos y adecuación. La casa cuenta con finca propia delimitada, de entrada directa, muy cerca de la poblacion de Boal, donde encontramos todos los servicios, como así también comunicación con acceso a Navia y a todas las playas y poblaciones costeras. Un lugar con historia, tradición y encanto en el paraíso asturiano. Contáctanos. Destacar la presa y embalse de Doiras en el trayecto del río Navia. Como dato relativo a la propiedad, que puede retrasar un poco la fecha de firma de escritura de comrpavaenta, esta se encuentra en coordinación catastral y registral. DATOS HISTÓRICOS DE BOAL Etimológicamente el nombre de Boal procede del término bajo latino boalar, terreno común destinado al pastoreo del ganado, medio natural existente en la zona y lugar en el que se levantó la primera iglesia de la parroquia, consagrada a Santiago Apóstol. 1. Prehistoria e Historia Antigua Las primeras manifestaciones culturales conservadas corresponden al período de la Prehistoria, Neolítico avanzado, III milenio a.C. y están constituidas por una serie de túmulos o sepulcros individuales pertenecientes a unas poblaciones ganaderas que habitaban la comarca, y que se sitúan sobre todo en las partes altas, casi siempre por encima de los 800 metros. Se encuentran fundamentalmente en dos zonas: una, que arranca en el S.O. del concejo y siguiendo una dirección N.E. llega al límite con el concejo de Coaña, donde entre otros se encuentran los restos de los túmulos de Chao das Gavitas, Santín, Trapella, Caho das Llagúas y Peña de Xugos; otra, en el borde S.E., con el dolmen de Cornías, túmulo de Campo Maún y otros. El único yacimiento correspondiente a la Edad del Broce lo constituye el conjunto pictórico de la Cova del Demo, excepcional en la pintura rupestre cantábrica, al tratarse de figuras esquemáticas pigmentadas de rojo mineral. 2. Edad Media Las primeras referencias escritas sobre nuestro territorio aparecen a finales del s. XI y principios del XII, en la documentación de las instituciones eclesiásticas del momento, en concreto en el Libro Registro del Monasterio de Corias y en el Libro de los Testamentos de la catedral de Oviedo. 3. Edad Moderna El hecho fundamental tiene lugar en los inicios de esta etapa histórica y lo constituye el proceso de la desvinculación y venta de las parroquias y la posterior constitución del Concejo de Boal. Tal proceso se inicia con el acuerdo entre Felipe II y el Papa Gregorio XIII en abril de 1574, por el que se autoriza la desmembración de los bienes de la Iglesia. Siglo XIX En los inicios de la centuria, Boal se vio afectado por los sucesos de la Guerra de la Independencia, siendo invadida la villa el 19 de marzo de 1809 por los soldados de Maurice Mathieu, que provocaron destrozos, saqueos y muertes, defunciones que aparecen claramente constatadas en el Archivo parroquial de Boal, y que dan lugar a que los fallecidos por todos los conceptos en dicho año ascendieran a 111, frente a los 62 del año anterior. SIGLO XX No cabe duda que las crisis demográficas y económicas reseñadas a finales del S. XIX encontraron una válvula de escape en la emigración a ultramar. Emigración que resulta temprana para un concejo de la situación geográfica de Boal, ya que en 1859 ya tenemos testimonio de cinco varones que a las edades de 14 ó 15 años emigran con destino a Cuba. La época de mayor emigración es a partir de 1880, y sobre todo de varones jóvenes con destino a Cuba, aunque ha de tenerse en cuenta la emigración femenina con destino a Buenos Aires. - En el Precio están incluidos los honorarios de agencia y gestión. - Aparte del precio habrá que sumar el impuesto de trasmisiones (ITP), notaria y registro para la compra.

Joya de Piedra A REFORMAR en Asturias: Vistas, Sol y Potencial Se vende propiedad única en Rozadas, Boal, que combina la solidez de la piedra tradicional con la cercanía a la costa (20 min). La Finca: 1.800 m llanos, cerrados con murete de piedra artesanal. La Casa: 276 m (3 plantas de 92 m). Estructura de madera en buen estado y detalles de cantería original en ventanas y puertas. Potencial: Sótano amplio y bajo cubierta habitable sin grandes obras. Perfecta para vivienda familiar o turismo rural. Esencia, carácter y vistas despejadas. Ven a verla y empieza a proyectar! - En el Precio están incluidos los honorarios de agencia y gestión. - Aparte del precio habrá que sumar el impuesto de trasmisiones (ITP), notaria y registro para la compra.

CONJUNTO DE CASA + PANERA (HABITACION) + PAJAR (GARAJE) ATICO10 pone en venta conjunto de casa, con panera y pajar en el Pueblo de El Caleyu a escasos metros de la localidad de Camuño. La casa está distribuida en 2 dormitorios, cocina completa con cocina de carbón, un baño y corredor. En la parte baja de la casa se encuentra un amplio trastero, zona de almacenamiento de leña y un trastero con ventana. Todas las ventanas de la vivienda son nuevas de PVC, y el tejado está perfectas condiciones. Anexo a la casa se encuentra una panera que en la actualidad se usa de almacenaje, en la parte intermedia hay una amplia habitación con ventanas nuevas y con perfectas vistas, y en la parte baja se encuentran todos los utensilios de jardinería. Otra edificación que está en el conjunto es un pajar para guardar leña, realizar comidas, etc, y en la parte baja se ubica el garaje de la vivienda. Con todo esto se vende la parcela donde está el conjunto de las edificaciones, junto con el terreno frente a la casa. Todos los suministros están al día, luz, agua, y con saneamiento. Llámanos para realizar la visita sin compromiso.

Hay casas que simplemente se visitan… y otras que cuentan historias desde el primer instante. En plena Plaza de la Iglesia de Boal, en el corazón del pueblo, se alza esta vivienda tradicional de 197 m2 que espera una nueva vida. Una de esas propiedades con alma, de las de antes, con muros sólidos, techos altos y espacios que invitan a imaginar proyectos, recuerdos y futuro. Al abrir la puerta en la planta baja, te recibe un antiguo bajo comercial, un espacio versátil que puede volver a llenarse de actividad: un pequeño negocio, un taller creativo, una zona de reuniones… o simplemente formar parte de tu hogar. Subiendo a la primera planta, aparece la zona de vivienda, lista para transformarse en el refugio perfecto: una cocina con olor a café recién hecho, un salón donde reunirse en invierno, habitaciones tranquilas donde descansar mientras se escucha la vida del pueblo al fondo. Pero es en la segunda planta donde la casa enamora de verdad. Su preciosa galería tradicional, abierta a la calle principal, inunda el espacio de luz natural durante todo el día. Un rincón perfecto para leer, trabajar, desayunar mirando la plaza o simplemente ver pasar las estaciones. De esos lugares que se convierten, sin darte cuenta, en tu sitio favorito de la casa. Y aún queda el bajo cubierta, diáfano, lleno de posibilidades: más dormitorios, estudio, zona de juegos, apartamento independiente… aquí la imaginación es la que marca los límites. La vivienda necesita reforma interior, sí, pero cuenta con buena estructura, lo más importante ya está hecho. Es el lienzo perfecto para diseñar un hogar totalmente a tu medida. Vivir aquí es bajar a la calle y tenerlo todo a mano: tiendas, cafés, servicios, vecinos de toda la vida. Es disfrutar del ritmo tranquilo de Boal, de sus montes, sus rutas de senderismo y su naturaleza, sabiendo que en apenas 25 minutos puedes estar en la costa y las playas de Navia. Una casa para quien no busca solo metros cuadrados, sino un lugar donde empezar una nueva historia. Tu historia. ** En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Asturias (generalmente el 8%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia a cuenta del vendedor. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias.

Excelente oportunidad!! Preciosa casa con unas vistas despejadas en Boal Te presentamos esta encantadora casa de tres plantas situada en plena Avenida de Buenos Aires, una de las zonas más céntricas y demandadas de Boal. Con una ubicación privilegiada, esta propiedad ofrece todo el potencial para convertirse en la vivienda de tus sueños o en una inversión con futuro. Construida en 1890, conserva el carácter y la autenticidad de las casas tradicionales asturianas, con una sólida estructura de piedra y madera que espera ser revitalizada. La casa cuenta con 141 m2 distribuidos en tres plantas, ofreciendo múltiples posibilidades de reforma para adaptarla a tus gustos y necesidades. Ideal tanto para vivienda habitual como para segunda residencia o proyecto turístico, esta propiedad necesita reforma integral, lo que te permitirá diseñarla a tu gusto desde cero. Su orientación y ubicación garantizan luz natural durante todo el día y un acceso cómodo a todos los servicios del pueblo. Precio: solo 55.000 Una excelente oportunidad para adquirir una casa con historia en el corazón del occidente asturiano. No dejes pasar esta ocasión. Ven a visitarla y visualiza el hogar que puedes crear en Boal!

Bonita casa en boal asturias. Ponemos en venta bonita casa de piedra con mas de 100 años de antigüedad, para reformar y dejar un hogar con encanto en un entorno inigualable, rodeada de montañas, con fácil acceso y a quince minutos en coche de navia y sus costas y a menos de una hora del aeropuerto mas cercano. El tejado está en perfecto estado. Dispone de una finca de mas de 1300 m² con frutales separada de la casa por una carretera. No deje pasar esta oportunidad como inversión, segunda residencia como refugio en un lugar idilico en plena naturaleza y cercano a zonas con todos los servicios o como vivienda habitual. Llamenos, le gustará. Los impuestos y gastos de compra no se encuentran incluidos en el precio de venta. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp): se aplicará el tipo impositivo vigente en la comunidad autónoma del principado de asturias (a partir del 8% según el precio de compra), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. . Iva. ? Gastos de notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el anexo i, del real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. ? Gastos de registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el anexo i, del real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el registro de la propiedad, serán asumidos por la parte compradora en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios agencia del comprador: se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (psi), personal shopper inmobiliario. No vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del itp en el principado de asturias, puede consultar el portal oficial de los servicios tributarios del principado de asturias en el siguiente enlace: Https://www.tributasenasturias.es/sites/stpa/default/es_es

Casa de piedra con blasón de 1900, tiene una superficie 464 m2 construidos sobre una finca de 1.227 m2 en la que también existe un antiguo cabazo y variedad de árboles. Hay un borrador de proyecto de reforma para hotel o casa rural. Entorno natural privilegiado, situada a escasos minutos del río Navia, a 17 Kms de varias playas y del Hospital Comarcal. A 60 minutos del aeropuerto de Asturias. Ideal para reformar como casa rural. [IW]

"conectada a la montaña. Llena de historia. Rodeada de naturaleza." Estás buscando una propiedad única en el corazón de asturias, con carácter rústico, vistas espectaculares y gran potencial? Esta casa de piedra natural, integrada a la propia roca de la montaña, es tu oportunidad. Características principales: -Casa rústica de piedra a reformar, con gran encanto. -Conectada a la piedra original de la montaña. Distribuida en dos plantas: -Sótano: 35 m. -Planta principal: 90 m construidos. -2 dormitorios, salón, cocina-Comedor y 1 baño. -Suelos de madera y techo completamente nuevo. -Estilo rústico auténtico, con excelente base estructural para reforma. - Servicios de luz y agua activos. -Alcantarillado. Terreno y entorno: -Parcela total: 1.496 m, dividida en dos partes: -Parcela de 319 m donde se asienta la casa. -El resto de la finca se encuentra al otro lado de la carretera, ideal para huerto, jardín o ampliación. -Acceso directo desde la carretera, muy fácil entrada. -"ubicada en serandinas (boal), a pocos pasos del centro del pueblo, con todos los servicios disponibles".- Entorno natural privilegiado: -Vistas espectaculares al paisaje asturiano. -Zona ideal para turismo rural, senderismo, deportes de montaña y conexión con la naturaleza. -Perfecta tanto para residencia habitual, segunda vivienda o proyecto turístico rural. Oportunidad de inversión: Con una ubicación estratégica y un precio competitivo respecto al mercado, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan: -Construir o rehabilitar una vivienda personal con encanto. -Desarrollar un proyecto turístico rural (casa de huéspedes, alojamiento de montaña, retiro, etc.). -Invertir en una zona con creciente interés turístico y paisajístico. - En el precio están incluidos los honorarios de agencia y gestión. - Aparte del precio habrá que sumar el itp, más los gastos de notaria y registro para la compra. Contáctanos para más información, fotos adicionales o concertar una visita. Haz realidad tu proyecto en el corazón de asturias!

En lugar La Pilella Boal. Superficie total 184 m², casa superficie solar 545 m², superficie útil 125 m², hab. individuales: 3, 1 baño, antigüedad más de 50, calefacción (gasoil), carpintería exterior (aluminio), cocina, estado conservación: buen estado, garaje, gastos de comunidad: no, jardín (propio), amueblado, nº de planta: 1, soleado. En plena naturaleza, a 20 min de las playas de Navia.

En el tranquilo núcleo de Merou, en el concejo de Boal, se encuentra esta singular propiedad con historia: la que fue antigua escuela del pueblo, que hoy puede convertirse en la casa de tus sueños. Un lugar con carácter propio, perfecto para quienes buscan un proyecto especial,con historia,vistas y en plena naturaleza. La casa cuenta con una superficie construida de 105 m2, distribuidos en tres plantas de 35 m2 cada una que se asienta sobre una finca de 4.500m2. Actualmente, se presenta como un auténtico lienzo en blanco, ya que requiere una REHABILITACIÓN INTEGRAL. Esto permite diseñar y distribuir los espacios completamente a medida, creando un hogar único adaptado a cualquier necesidad. A nivel estructural se encuentra en buen estado. Sin duda, uno de sus mayores atractivos es su entorno. La propiedad disfruta de unas vistas totalmente despejadas al paisaje del occidente asturiano,al rio Navia y de una excelente orientación, que garantiza luz natural durante todo el día. Un enclave donde la tranquilidad, el silencio y la conexión con la naturaleza son protagonistas. A tan solo 4 minutos se encuentra el área recreativa de Castrillón, ideal para disfrutar del aire libre,con zonas de baño para el verano, y en apenas 15 minutos en coche se accede a Boal, donde se concentran todos los servicios: gasolinera, centro de salud, farmacias, entidades bancarias, comercios locales y colegios. Todo lo necesario, a un paso, sin renunciar a la paz de un entorno rural. Una propiedad con historia, vistas y muchísimas posibilidades. Perfecta para quienes buscan una inversión con potencial y la oportunidad de crear desde cero una vivienda con personalidad en un entorno privilegiado. Además, la vivienda actualmente se encuentra dividida por plantas, sin comunicación interior, lo que abre un amplio abanico de posibilidades: desde unificar los espacios para crear una vivienda amplia y fluida, hasta plantear varios apartamentos independientes con fines turísticos o familiares. Conserva elementos tradicionales como muros de piedra y cantería, que aportan carácter y autenticidad al conjunto. Su ubicación permite, además, disfrutar de la reconocida gastronomía local y de un entorno ideal para el descanso, el senderismo y la vida al aire libre, convirtiéndola en una opción perfecta tanto para uso propio como para inversión. Y todo esto a tan solo 35 min de la costa (Navia). ***En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, así como en la normativa vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: • (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Asturias (generalmente el 8%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de gestión: Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada. • Honorarios Agencia a cuenta del vendedor. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias.

En Santa Eulalia(Boal) se encuentra esta propiedad con un enorme potencial para quienes buscan crear un proyecto con alma en plena naturaleza. Se trata de una vivienda de 154 m2, distribuida en tres edificaciones tradicionales (antiguo horno, cuadra y casa principal con anexo), que requiere una REHABILITACION INTEGRAL: es una casa para hacer completamente a tu gusto. No obstante, su estructura se encuentra en buen estado, lo que permite partir de una base sólida. Además, cuenta con TODOS LOS SUMINISTROS actualmente. La finca, de aproximadamente 3.000 m2 y con estética de piedra, refuerza el carácter auténtico del conjunto. El resultado puede ser una vivienda acogedora, casi como una casita de muñecas, llena de historia y personalidad. Pero, sin duda, lo que hace única a esta propiedad son SUS VISTAS: abiertas, profundas y absolutamente espectaculares, capaces de enamorar a primera vista y convertir el entorno en parte esencial del hogar. Ubicada a solo cinco minutos de todos los servicios y a unos 30 minutos de la costa, en una de las zonas más privilegiadas del occidente asturiano, ofrece tranquilidad sin renunciar a la comodidad. La carretera que pasa frente a la vivienda apenas tiene tráfico. Esta propiedad no solo destaca por su potencial, sino también por el privilegio de su entorno. Boal es, para muchos, un gran desconocido dentro del occidente asturiano, pero quienes lo descubren quedan cautivados por su autenticidad y calidad de vida. A pocos minutos se encuentra el Alto de Penouta, uno de los miradores naturales más impresionantes de la zona, desde donde, en días despejados, es posible contemplar el mar. El concejo cuenta también con áreas recreativas y zonas de baño fluviales, perfectas para el verano y el ocio al aire libre. Y, pese a su entorno rural, Boal dispone de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, entidades bancarias, gasolinera, colegios,farmacias, centro de salud,supermercados, entidades bancarias y una variado comercio local que facilita una vida cómoda durante todo el año. Además, destaca su conocida ruta de casas indianas, reflejo de su historia ligada a la emigración, que aporta un atractivo cultural. Como valor añadido, destaca su bajo coste de mantenimiento, con un IBI anual de tan solo 28 €. Una oportunidad única para dar forma a un refugio con encanto en un entorno incomparable. ¡NO LA DEJES ESCAPAR! ***En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, así como en la normativa vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: • (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Asturias (generalmente el 8%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de gestión: Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada. • Honorarios Agencia a cuenta del vendedor. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias.

CASA RUSTICA EN EL CONCEJO DE BOAL A 10 MINUTOS DE LA PLAYA Se vende una acogedora casa de piedra con mucho encanto, ubicada en el pintoresco pueblo de Miñagón en el concejo de Boal, en plena naturaleza y conservando construcciones de la época tales como el lavadero común para uso del pueblo. Al estar en plena naturaleza goza de unas vistas imposibles de describir. La vivienda principal cuenta con 224 m2 construidos, distribuidos en varias estancias amplias y luminosas que conservan el carácter tradicional asturiano, perfecta para quienes buscan tranquilidad o quieren emprender un proyecto rural. Además de la casa principal, la propiedad incluye dos edificaciones anexas ideales para uso como almacén, taller, vivienda auxiliar o incluso como alojamiento turistico rural . Tiene todos los servicios básicos en la propiedad además de fibra óptica. Destaca especialmente el horno tradicional de leña, que despues de la reforma será una edificción muy bonita con su piedra original que permite tanto usos familiares como gastronómicos. Todo esto se complementa con un amplio terreno, perfecto para cultivo, jardín o zona de recreo, y con facil acceso. Una oportunidad excelente para quienes desean disfrutar de la vida rural, rodeados de naturaleza, a pocos minutos de la costa y de importantes nucleos como Navia o Luarca.

Remax vetusta presenta en exclusiva este conjunto de propiedades en el occidente asturiano. ¿Que vendemos? 3 construcciones con mucho potencial: casa +panera +finca + taller/cochera **todas las imagenes que aparecen en el margen inferior derecho con un simbolo de un rombo son imagenes que se han modificado con ia ( inteligencia artificial) en base a fotos reales que aparecen en el anuncio simulando espacios ya reformados para que puedan ver el potencial de la propiedad.revisar el video y el tour virtual 360º donde las imagenes son fieles a la realidad de la vivienda.** Si quieres saber mas ,sigue leyendo: En el tranquilo pueblo de lendiglesia, en el concejo de boal, se encuentra esta casa con un entorno natural privilegiado. A tan solo 5 minutos de esta magnifica propiedad se encuentra el pueblo de castrillón, donde encontrarás un bar donde disfrutar de la gastronomía local. Si eres amante de la naturaleza mas virgen y salvaje a tan solo 10 minutos encontrarás el paraje mas bello que habras visto en asturias,un lugar desconocido en el que parece haberse parado el tiempo y donde en verano podras disfrutar de rutas,darte un baño o pescar,el area recreativa de castrillón,bañada por su cascada que desemboca en el manso rio navia,un paraje encantado donde muchos lugareños disfrutan de divertidos paseos en barcas y baños veraniegos. ¡¡¡Lo importante!!! La vivienda cuenta con 303 m² construidos. Un terreno de aproximadamente 1.700 m², ofreciendo espacio para tus arboles frutales y privacidad en plena naturaleza desde donde poder admirar el magnifico atardecer de lendiglesia. Es una casa muy soleada y confortable, habitable y solo esperando que alguien la habite y le de vida,precisa de pocas reformas. Con capacidad para al menos ocho personas, ya que dispone de seis habitaciones, además de todos los suministros en funcionamiento. Lo que la hace ideal para una gran familia que quiera empezar a disfrutarla este verano con unos pequeños cambios. Algo destacable de esta casa es que a parte de ser totalmente soleada y tener unas vistas panoramicas ,se escucha el sonido del rio de fondo ¿Quien no ha soñado alguna vez con escuchar el murmullo del rio de desde la ventana mientras desayunas? ¿Te imaginas que el unico "ruido" que escuches sea el rio y el trinar de los pajaros? Frente a la casa se encuentra una cochera de 95 m²(con capacidad para al menos 4 coches)perfecta tanto para aparcamiento como para destinarla a taller o almacén. Además, el conjunto se completa con una panera en perfecto estado de conservación, un elemento tradicional asturiano que aporta gran valor y que se puede aprovechar para distintos usos. Estamos tan solo 15 minutos de boal, la capital del concejo, donde se encuentran todos los servicios, esta casa es ideal para quienes buscan un hogar amplio, con espacios abiertos y rodeado de naturaleza. Adquirir esta casa es quedarte con un trocito de historia del pueblo de lendiglesia ya que en su dia fue la cantina del pueblo. Un lugar donde el aire puro, la tranquilidad y los paisajes espectaculares forman parte del día a día. Si huyes del turismo masificado de algunas zonas de asturias, ¡Es tu lugar! Pide informacion sin compromiso.

A Maisons de Rêve nos ha llegado este tesoro enclavado en un paisaje difícil de describir por el abanico de colores, olores y gentes. La propiedad consta de una casa principal de 420 m2 con varios huecos que en su día constituían las habitaciones, salón, cocina y baño. Tiene capilla propia en perfecto estado y una finca de 1826 m2.Caben infinidad de posibilidades en las que seguro encaja tu proyecto. Cerca de Loredo se encuentran las Cascadas de Méxica. Desde la cascada se divisan los profundos pozos excavados en la roca por la fuerza de las aguas en su caída vertiginosa. Como puedes ver es un lugar espectacular. Llámanos y te ofreceremos información sin compromiso.

Casa de pueblo para rehabilitar en el occidente de Asturias Oportunidad de inversión en Fuentescabadas (Boal)Se vende una auténtica joya por descubrir en el corazón del concejo de Boal, en el tranquilo núcleo rural de Fuentescabadas. Se trata de una casa de pueblo en estado de ruina, ideal para quienes buscan un proyecto de rehabilitación con carácter y proyección.La propiedad cuenta con 240m construidos distribuidos en dos plantas (200m útiles), asentados sobre una amplia parcela de 1.500m con jardín y espacio exterior para disfrutar de la naturaleza asturiana. Su orientación este garantiza luminosidad natural durante gran parte del día, creando un ambiente ideal para futuros espacios habitables.Situada en una zona tranquila y con encanto rural, esta casa ofrece un entorno perfecto para desarrollar una vivienda unifamiliar con jardín, un alojamiento turístico rural o incluso un espacio creativo vinculado a la naturaleza. Al estar en núcleo urbano, cuenta con acceso rodado y cercanía a servicios básicos del concejo.Características principales:Una propiedad con gran potencial para quienes buscan un proyecto de vida o inversión en un entorno natural, auténtico y con historia.Precio negociable. Haz realidad tu proyecto en Asturias!Ideal para vivienda, turismo rural o inversión inmobiliariaUbicación en núcleo rural consolidado del occidente asturianoOrientación esteParcela de 1.500 m con jardín240 m construidos / 200 m útiles2 plantasCasa de pueblo en estado original, para reforma integral

Hay propiedades que no se explican… se sienten. Y esta casa en Lagar, en el concejo de Castropol, es una de ellas. No es una vivienda al uso, ni está pensada para cualquiera. Es un lugar para quien busca algo verdaderamente excepcional: silencio, historia, naturaleza y la posibilidad de crear algo único e irrepetible. Aquí no hay vecinos ni distracciones. La casa más cercana se encuentra a un kilómetro y medio, y el pequeño vial que discurre frente a la propiedad es apenas transitado, lo que permite que el sonido predominante sea el del agua fluyendo constante del cercano Río Porcía. El entorno envuelve la vivienda con una calma difícil de describir. La casa, con cerca de 1.000 metros construidos, fue en su día una de las edificaciones más importantes de la zona, y aún hoy conserva esa presencia imponente, ese carácter propio de las grandes construcciones del siglo XIX. En su interior, aún se mantienen elementos que hablan de su grandeza original: techos altos que aportan amplitud y elegancia y una estructura sólida que permite imaginar su recuperación con respeto y ambición. Al exterior, las canterías de granito definen su estética y refuerzan su personalidad, mientras que sus balcones se abren al paisaje, conectando la arquitectura con el entorno natural y aportando luz y perspectiva a cada estancia. Actualmente requiere una REHABILITACIÓN INTEGRAL , pero lejos de ser un inconveniente, ahí reside su verdadero potencial: en la oportunidad de dar forma a un proyecto completamente singular, respetando su esencia y llevándolo a otro nivel. Como elemento absolutamente diferencial, la propiedad cuenta con CAPILLA PROPIA de 42 m2, un espacio cargado de simbolismo que abre la puerta a múltiples usos.Este enclave se presta de manera natural a propuestas muy concretas y exclusivas: un retiro privado en plena naturaleza, un alojamiento boutique enfocado al descanso, al bienestar o a experiencias transformadoras. Un lugar donde el lujo no se mide en lo material, sino en el silencio, la privacidad y el entorno. Y, sin embargo, la sensación de aislamiento no está reñida con la comodidad. A tan solo 20 minutos todos los servicios necesarios, como Tapia de Casariego, con su costa abierta al Cantábrico y su estilo de vida marinero. La conexión con la autopista A8 también se sitúa a escasa distancia(15 min.) facilitando el acceso sin renunciar a la desconexión. ***En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, así como en la normativa vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: • (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Asturias (generalmente el 8%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de gestión: Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad asignada. • Honorarios Agencia a cuenta del vendedor. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias.

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Encanto rústico y naturaleza en Busmayor, Villayón Descubre esta espectacular casa tradicional asturiana, construida en 1880 y ubicada en el tranquilo y pintoresco pueblo de Busmayor, en el concejo de Villayón. Con 272 m2 construidos, esta vivienda ofrece el encanto de la arquitectura rural con el espacio y la comodidad que buscas. La propiedad consta además de una amplia parcela de 7.000 m2, perfecta para disfrutar de la naturaleza, cultivar un huerto o incluso desarrollar un proyecto turístico. Rodeada de paisajes verdes y aire puro, es un refugio ideal para quienes buscan paz y desconexión, sin renunciar a las comodidades modernas. Si sueñas con una casa con historia, carácter y un entorno inigualable, esta es una oportunidad única. Contáctanos para más información o para organizar una visita!

Venta de preciosa casa de piedra (de 98 m2), distribuida en bajo (cuadra), primera planta y segunda (cocina, sala, baño y 5 dormitorios), pajar de piedra (78 m2), una panera (24 m2), estercolero (12 m2), y un almacén( 31 m2) y porción de finca delante de la casa de 115 m2 que junto con las edificaciones suman un total de 358 m2. Además tiene montes y fincas (separadas unas de otras en pequeñas parcelas). Situada en zona interior de Asturias en el concejo de Illano. [IW]

EN EL CONCEJO DE VILLAYÓN, a 25 minutos de Villayón y 35 del precioso entorno del embalse de Arbón, fantástica casa de dos plantas y bajo-cubierta, con 3 dormitorios ampliables, estupendo salón, cocina, con cuadra y panera en buen estado, todas las construcciones principales con tejado nuevo¡¡¡, a parte, otra cuadra y pajar de piedra. La casa es habitable aunque necesita reforma. Varias fincas tanto alrededor de la casa como a pocos metros, total aproximado de terreno 9.000 m2. Si busca vivir ó tener su residencia en una zona tranquila rodeada de magnificas rutas de paseo y montaña, con excelentes vistas y orientación, esta podría ser su casa. Los inmuebles anejos a la vivienda dan la opción de ampliaciones para incluso uso turístico.

En el tranquilo pueblo de Carrio, dentro del concejo de Villayón, se encuentra esta encantadora casa de pueblo con pajar, rodeada de más de 70.000 m2 de terreno. Un refugio perfecto para quienes buscan desconectar de la ciudad y disfrutar de la naturaleza en su máxima expresión. La propiedad conserva el encanto de la arquitectura tradicional asturiana, con muros de piedra y detalles rústicos que le otorgan un carácter auténtico. La casa principal ofrece amplios espacios, ideales para adaptar a tus necesidades, mientras que el pajar brinda múltiples posibilidades, desde almacenaje hasta una posible rehabilitación para uso adicional. El terreno que rodea la vivienda es extenso y variado, con praderas y zonas boscosas, perfecto para proyectos agrícolas, ganaderos o simplemente para disfrutar del paisaje y la tranquilidad. Ubicada en un entorno natural privilegiado, pero con buenas conexiones a los servicios esenciales, esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual como para una escapada rural o inversión turística. Si te interesa, puedo ajustar la descripción para destacar ciertos aspectos según el perfil de comprador que busques. Quieres incluir más detalles sobre el estado de la casa o los accesos?

a solo 10 minutos de navia y la costa asturiana. en uno de los valles más bonitos de asturias. Características de la propiedad: estado: habitable, aunque necesita reformas de actualización. entradas: dos accesos independientes. terrazas: dos terrazas con vistas a las montañas. distribución: O planta principal: dos dormitorios un baño con zona de vestidor cocina sala de estar entrada principal con terraza y acceso a la finca. O primera planta: recibidor escalera al bajo cubierta con acceso a terraza habitación Exterior: gran porche en la parte trasera en la planta alta con acceso. finca con ligera pendiente, adornada con flores y algunos árboles, de unos 500 metros incluida la casa. acceso desde la carretera que conecta con villayón. Entorno: tranquilidad y desconexión total en plena naturaleza. rodeado por el embalse de arbón. cercanía a la costa y servicios: hospitales, playas y más. Ideal para: aquellos que buscan una escapada en la naturaleza sin alejarse de la civilización. - Nota importante. La casa actualmente no está escriturada, estamos realizando las operaciones y tramites necesarios para escriturarla correctamente junto con los anejos. La finca si está escriturada y registrada. (esta situación hace que esté afectada por el articulo 207 de la ley hipotecaria y por lo tanto no se podrá hipotecar hasta pasados dos años del registro). Sería necesario disponer del dinero u otra propiedad para hipotecar. - En las fotos se ha quitado ropa y objetos personales, pues necesita limpieza - En el precio están incluidos los honorarios de agencia y gestión. - Aparte del precio habrá que sumar el impuesto de trasmisiones (itp), notaria y registro para la compra. No dudes en contactarnos

Te presentamos este acogedor piso situado en el encantador pueblo de Villayón (Navia), ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad. La vivienda cuenta con dos habitaciones, baño completo, y una práctica cocina americana integrada con el salón, lo que aporta amplitud y luminosidad al espacio principal. Además, dispone de despensa para un extra de almacenamiento y calefacción central, perfecta para disfrutar de un hogar cálido durante todo el año. Está en excelente estado de conservación, por lo que podrás mudarte sin necesidad de reformas. Una opción ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en una zona con gran encanto rural. Ven a visitarlo y descubre tu próximo hogar en Villayón!

Se vende espectacular propiedad rural en Coaña, en pleno occidente asturiano, situada a orillas de un río y rodeada de naturaleza. La finca cuenta con aproximadamente 10.000 m de terreno, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y un proyecto con gran potencial. La vivienda principal dispone de unos 262 m construidos, distribuidos en tres plantas: Semisótano (más de 50 m), actualmente como almacén Planta baja (aprox. 100 m): vestíbulo, cocina, salón, 2 dormitorios y baño Bajocubierta (similar superficie): 3 dormitorios adicionales y acceso independiente, con posibilidad de habilitar una segunda vivienda Necesita reforma integral, pero cuenta con estructura sólida y múltiples posibilidades (vivienda habitual, segunda residencia o proyecto turístico). Además, la propiedad incluye: Pajar de piedra de unos 60 m Garaje de aproximadamente 25 m Almacén cubierto anexo Pozo antiguo (actualmente tapado) Entorno natural privilegiado, con el sonido del río y total desconexión, en una zona con alta demanda de turismo rural. - En el Precio están incluidos los honorarios de agencia y gestión. - Aparte del precio habrá que sumar el impuesto de trasmisiones (ITP), notaria y registro para la compra.

Imagina un lugar donde el tiempo parece detenerse, donde el murmullo del viento entre los árboles y el canto de los pájaros son la banda sonora de tu vida. En Lendequintana, Villayón, Asturias, se encuentra un complejo rural que es mucho más que una simple propiedad; es un refugio, un santuario para el alma. La vivienda principal, de dos plantas y un sótano, cuenta con la historia de una antigua cantina del pueblo, un rincón que ha sido testigo de innumerables momentos y que ahora espera a que tú escribas el próximo capítulo. El entorno es un regalo para los sentidos. Rodeado de montañas majestuosas y con vistas que parecen sacadas de un cuadro, este lugar ofrece una desconexión total del bullicio cotidiano. A solo 30 kilómetros de la costa, puedes disfrutar de la frescura del mar y luego regresar a la tranquilidad de tu hogar en el campo. Las posibilidades son infinitas: imagina convertir este espacio en un atractivo destino turístico, donde los visitantes puedan experimentar la esencia pura de la vida rural, o quizás prefieras establecerlo como tu residencia familiar, un lugar donde tus seres queridos puedan reunirse y crear recuerdos imborrables. Los anejos, como el horno y el local con el antiguo saladero, son oportunidades perfectas para dar rienda suelta a tu creatividad. Por qué no transformar el horno en una panadería artesanal o el saladero en un espacio gastronómico que ofrezca productos locales? Este complejo no solo es un espacio físico; es una invitación a vivir la pura vida, a redescubrir la simplicidad y la belleza de la naturaleza, a crear un hogar donde cada día sea una celebración de lo auténtico. - En el Precio están incluidos los honorarios de agencia y gestión. - Aparte del precio habrá que sumar el ITP, más los gastos de notaria y registro para la compra.

Si busca una vivienda con auténtico sabor rural, rodeada de naturaleza y con el encanto de la arquitectura tradicional asturiana, esta propiedad en Lendequintana, Villayón, puede ser una magnífica oportunidad. Situada en la parte alta del pueblo, esta casona disfruta de unas vistas abiertas e impresionantes al entorno natural, en un enclave de gran tranquilidad, ideal para quienes desean vivir en plena montaña asturiana sin renunciar a la proximidad de la costa, situada a solo unos 40 minutos del occidente de Asturias. La vivienda se encuentra para reformar, ofreciendo una excelente base para crear una residencia con personalidad, ya sea como vivienda habitual, segunda residencia o proyecto turístico. Se distribuye en planta baja, antiguamente destinada a cuadra, primera planta como vivienda y bajo cubierta. Uno de sus grandes valores es que cuenta con la cubierta de pizarra nueva, un elemento fundamental que facilita notablemente la reforma reduce costes y permite plantear una rehabilitación más cómoda y progresiva. Además, destacan sus muros de piedra y sus vigas de madera en buen estado, conservando la esencia y la solidez de la construcción tradicional. Junto a la casa encontramos varios elementos que aportan todavía más carácter y posibilidades a la propiedad. En el lateral derecho dispone de una típica panera asturiana, con necesidad de acondicionamiento, situada sobre un local en planta baja. También cuenta con una construcción anexa de ladrillo, ideal como almacén, taller o espacio auxiliar, y en la parte izquierda se conserva un pozo subterráneo de piedra, un detalle singular de gran valor etnográfico. Además, al otro lado del camino, la propiedad incluye un trozo de huerto cerrado con muro de piedra, perfecto para cultivo, jardín o espacio de ocio. Una propiedad con muchísima personalidad, en un entorno natural privilegiado, con el encanto de lo auténtico y un enorme potencial para convertirse en una casa única en el occidente o del occidente asturiano. - En el Precio están incluidos los honorarios de agencia y gestión. - Aparte del precio habrá que sumar el impuesto de trasmisiones (ITP), notaria y registro para la compra. Importante: Se están realizando las modificaciones catastrales y registrales necesarias, por lo que la propiedad estará afectada por el articulo 207 de la ley hipotecaria y no se podrá hipotecar hasta pasados dos años de la inscripción en el registro de la propiedad.

Oportunidad para reformar una encantadora casita de piedra en un entorno natural privilegiado! Ubicada en Lendequintana, Villayón, Asturias, esta propiedad ofrece una parcela cerrada de aproximadamente 700 metros cuadrados con una casa de unos 57 metros cuadrados distribuidos en dos plantas. La propiedad cuenta con una preciosa panera asturiana con aparcamiento en la planta baja, que añade un toque auténtico y encantador al conjunto. La casa se encuentra en un estado que requiere una reforma integral, lo que supone una oportunidad para darle el toque personalizado que desees. Lendequintana es un pueblo de montaña situado en el occidente asturiano, conocido por su belleza natural y su tranquilidad. La propiedad está ubicada en un entorno privilegiado, rodeada de naturaleza, centrada entre las localidades de Navia y Pola de Allande. Posibilidades- - Pequeña vivienda para vivir o para alquiler vacacional o turístico - Oportunidad para reformar y personalizar la propiedad según tus gustos y necesidades - Entorno natural privilegiado y tranquilo, ideal para desconectar del mundo urbano - En el Precio están incluidos los honorarios de agencia y gestión. - Aparte del precio habrá que sumar el impuesto de trasmisiones (ITP), notaria y registro para la compra. No dudes en contactarnos- Si está interesado en programar una visita o deseas obtener más información sobre esta propiedad, no dude en hacérnoslo saber. Quedamos a su disposición.

A la venta fantástica casa de piedra en Sabariz, COAŃA. A tan solo 5km de la costa y la zona centro de Navia, se encuentra esta preciosa casa de piedra con tejado de pizarra. Casa independiente en entorno rural con unas vistas y excelente estado. Listo para entrar a vivir. Recientemente reformada. En pleno corazón verde del occidente asturiano, rodeado de naturaleza y tranquilidad. Ubicado en una zona de campo con acceso privado, esta casa ofrece tranquilidad y privacidad en pleno contacto con la naturaleza. La casa consta de dos plantas y un bajo cubierta. Distribuidos en salón, cocina, tres habitaciones, dos baños, gran vestidor, y terraza. El exterior consta de amplia zona verde llena de árboles frutales, con maravillosas vistas. Cuenta con un garaje cubierto de 70m2 y zona de barbacoa. Todo esto a tan solo unos min de Navia y muy próximo a la costa. Una magnífica oportunidad para residencia habitual, segunda vivienda o inversión. No dudes en consultar y concertar una visita!

Finca Edificable de 5.000m y Casa a Rehabilitar con Hórreo en Villacondide, Coaña, Occidente de Asturias. - En el Precio están incluidos los honorarios de agencia y gestión. - Aparte del precio habrá que sumar el impuesto de ITP, más los gastos de notaria y registro para la compra.

¡ Oportunidad ! Vivienda unifamiliar independiente de dos plantas y garaje a la venta en Coaña, Asturias. La vivienda consta de dos plantas. La planta inferior cuenta con un garaje, trastero y un local adecuado como bar / cafetería. La planta superior está distribuida en 20 dormitorios, cocina y cuatro cuartos de baño. Además, se comercializa con plaza de garaje. Cuenta con suelos de gres, ventanas de aluminio, puertas interiores de sapelly... Precisa reforma integral, pero ofrece muchas posibilidades. Buenas comunicaciones por carretera (A-66) y transporte público. Próximo a servicios e infraestructuras básicos como comercios, supermercados, gasolinera, farmacias, zonas verdes... SIN COMISIÓN

REMAX VETUSTA En el tranquilo valle de Lebredo, en el concejo de Coaña, se encuentra esta acogedora vivienda que combina amplitud, entorno natural y múltiples posibilidades. Rodeada de un paisaje abierto y con vistas despejadas que invitan a la calma, esta propiedad es ideal para quienes buscan desconectar sin renunciar a la cercanía de la costa, situada a tan solo 20 minutos. La casa cuenta con una superficie construida de 214 m2, distribuida en tres plantas. En la planta baja encontramos un espacio completamente diáfano, perfecto para destinar a almacén, taller o incluso para ampliar la zona habitable según las necesidades. La planta intermedia alberga la vivienda principal, con una distribución cómoda y funcional que permite entrar a vivir desde el primer momento. En la planta bajo cubierta se disponen varios espacios polivalentes, ideales como zona de ocio, despacho o dormitorios adicionales. La propiedad se asienta sobre una parcela de aproximadamente 2.500 m2, un terreno que ofrece múltiples posibilidades: desde jardín y huerto hasta zona de descanso al aire libre, siempre disfrutando de la tranquilidad y de las vistas abiertas al entorno rural. Una zona de parking de vehiculos de 208 m2. Ubicada en un pequeño núcleo sin servicios, pero a pocos minutos en coche de todos ellos, esta casa es perfecta tanto como residencia habitual para quienes valoran la tranquilidad, como para segunda residencia donde disfrutar de escapadas en plena naturaleza. A un paso de las playas como Porcía , Pormenande y Castello. Ubicada en una zona de gran belleza natural, Lebredo forma parte del occidente asturiano, un entorno caracterizado por sus valles abiertos, montes suaves y la cercanía al mar Cantábrico. A pocos minutos en coche se accede a núcleos con todos los servicios, así como a rutas de senderismo, miradores naturales y algunas de las playas más valoradas de la zona. Esta propiedad resulta ideal para quienes buscan una vida tranquila en contacto con la naturaleza, teletrabajadores que priorizan calidad de vida o familias que desean una segunda residencia donde desconectar del ritmo urbano. También es una excelente oportunidad como inversión para alquiler vacacional, dada la creciente demanda en entornos rurales bien conectados con la costa. Un lugar donde el tiempo parece detenerse y donde cada rincón invita a disfrutar del paisaje y la serenidad del occidente asturiano. ***En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, así como en la normativa vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: • (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Asturias (generalmente el 8%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de gestión: Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada. • Honorarios Agencia a cuenta del vendedor. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias.