Casas y pisos con garaje en Llodio - Laudio, Álava - Araba

Chalet UNIFAMILIAR, situado en el límite entre PARCELA URBANA y PARCELA RÚSTICA  , por lo que se puede considerar en plena NATURALEZA; situado sobre una finca de 650m2 , rodeado de un muro perimetral de hormigón,  totalmente forrado de pìedra, lo que por una parte, evita miradas indiscretas y por otra ,sirve de pantalla acústica de los ruidos provinientes del exterior. Entrando , se encuentra un parterre para el cultivo de flores y todo alrededor de la finca árboles frutales (limoneros, naranjos, mandarino, olivo....),lo que provoca una sensación de frescor increible, el resto se ha cubierto de losas cerámicas , lo que sumado a qué la fachada es de ladrillo caravista , qué la herrería exterior (barandillas, pasamanos,....) es de acero inoxidable,y que el tejado es de nueva creación , hacen ,que el mantenimiento sea más "llevadero" de lo que pueda parecer.. La piscina es de novedosa instalación y cuenta con depuradora . La casa, orientada ,en su facha principal ,al Sur,  cuenta con dos porches, uno cubierto y otro descubierto  , desde ellos y/o desde los balcones, se puede ver, junto al muro, animales pàstando, ganadero recogiendo bolas de hierba ......., así como, la subida al monte Arraño y el paseo del mismo, hasta Luja. La distribución de la casa , de manera somera ,es la siguiente, Sótano, garaje (4 coches) cuenta con plataforma giratoria para el ordenamiento de los mismos; sala de billar, sauna, txoko y baño ; el acceso a las plantas superiores puede hacerse por ascensor.La calefacción, de pelets, le proporciona un rendimiento energético FABULOSO.Planta Baja:  cocina, comedor,(enorme ,sobre 40m2, con preciosa chimenea en mármol salmón), sala de diario, 2 habitaciones, la ppal con baño ,lavadero y  otro baño.Planta Alta , despacho, 2 habitaciones dobles y baño. Bajo Cubierta, diáfano. Además , a la altura del sótano , cuenta con pozo propio, txoko descubierto, barbacoa........ en el jardín , coqueta caseta de aperos. Todo ello lo convierte en un SITIO ÚNICO para CLIENTE ESPECIAL. Precio NEGOCIABLE

Casa recién terminada, con  calificación energética sin parangón, (letras a y b). Con un diseño alegante, sobrio, con estilo. todo ello, conseguido a base de utilizar materiales nobles: acero inoxidable, piedra, madera y vidrio . Todo  primeras calidades, sin escatimar nada  . Fachada: sate y cristal. Tejado: panel sandwitch con 5 cm de aislamiento; aislante, interior, exterior, suelos y techos; garaje: 2 coches dentro y 2 fuera;  calefacción: aerotermia, suelo radiante. Terraza y balconada, excelentemente orientadas, sureste.  distribuida en cocina-comedor, salón con acceso a terraza, 3 habitaciones, con acceso a balconada, 2 baños.

Piso 83m² , en landaluze, zona tranquila y próxima al centro (paseo de 10minutos); completo, cocina, salón, 3 habitaciones , en la actualidad una de las habitaciones la han convertido en vestidor, baño, balcón al que se accede desde el salón,  y despensa. cómodo, ascensor a cota cero,  calefacción y agua caliente  gas natural, caldera individual.totalmente exterior ; en las proximidades parque infantil para disfrute de niños y mayores. Garaje optativo, no incluido en el precio