Casas y pisos en Playa de la Victoria, Cádiz Capital

Se pone a la venta este estupendo piso situado en una de las zonas más demandadas de Cádiz capital, con una ubicación ideal por su cercanía a todos los servicios, comercios, transporte público, hospital y a pocos minutos de la playa. La vivienda cuenta con 72 m² útiles y se distribuye en 3 amplios dormitorios dobles ( antes eran 4 dormitorios), 2 baños, cocina independiente totalmente equipada, amplio lavadero y una terraza acristalada que aporta una magnífica entrada de luz natural, creando un espacio muy agradable durante todo el año. Situado en una segunda planta en edificio con ascensor, el piso se encuentra en buen estado de conservación, listo para entrar a vivir o para actualizar a su gusto. Dispone de suelos de gres y orientación noroeste, lo que garantiza buena ventilación y luminosidad. Los gastos de comunidad son de 75 € mensuales. Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual para familias como inversión en una de las zonas más consolidadas de Cádiz. ¡No deje pasar esta oportunidad y venga a visitarlo! *El periodo de validez de la oferta es de 30 días. Impuestos, honorarios de agencia, y gastos de la compraventa no incluidos en el precio. El consumidor dispone del DIA del inmueble.

¿Buscas una inversión segura junto a la playa o la segunda residencia perfecta en Cádiz? Esta vivienda reúne ubicación, amplitud y privacidad en una de las zonas más deseadas de la ciudad. A tan solo 50 metros del mar, disfruta de la brisa marina y del estilo de vida gaditano en un hogar amplio, luminoso y con solo dos vecinos en la finca, garantizando tranquilidad y confort durante todo el año. Características principales: 118 m2 construidos 3 amplias habitaciones 1 baño Generoso salón-comedor con gran entrada de luz natural Cocina espaciosa con terraza acristalada Techo deslizante eléctrico en la terraza Vivienda totalmente exterior y muy luminosa Finca exclusiva de solo dos vecinos Una oportunidad ideal tanto para: Inversores que buscan alta rentabilidad en una ubicación privilegiada Quienes desean una segunda vivienda junto al mar Familias o compradores que valoran privacidad y amplitud a pasos de la playa La combinación de metros, luminosidad y cercanía al mar convierte esta propiedad en una oportunidad difícil de encontrar en Cádiz. No dejes escapar esta vivienda única. Contacta ahora y agenda tu visita antes de que salga del mercado. Periodo de validez de la publicación 31/12/2026. Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.

¡Tu hogar ideal te espera! Amplio piso de 4 dormitorios con terraza junto a la Playa de la Victoria ¿Buscas un hogar espacioso, luminoso y con todas las comodidades en una de las mejores zonas de la ciudad? ¡No busques más! Este increíble piso es la oportunidad que estabas esperando para ti y tu familia. Características destacadas: - 4 dormitorios y 2 baños completos para la comodidad de todos. - Piso amplio y muy luminoso, perfecto para disfrutar de la luz natural. - Ascensor para un fácil acceso. - Terraza espectacular ideal para relajarte y compartir momentos inolvidables. Ubicación inmejorable: en una zona muy viva y céntrica, rodeada de comercios y con excelentes conexiones de transporte público. A solo pocos metros de la popular Playa de la Victoria, una de las más atractivas de la zona, con un arenal inmenso y una gran oferta de ocio y restauración. Esta vivienda, que originalmente tenía 4 dormitorios, fue reformada a 3 dormitorios y una sala de estar, pero ofrece infinitas posibilidades de reforma para adaptarla a tus gustos y necesidades. Su buen estado de conservación te permitirá disfrutar de ella desde el primer día o actualizarla a tu gusto. Ubicado en una calle tranquila, pero en una zona llena de vida, este piso combina lo mejor de ambos mundos: la paz de un hogar y la energía de la ciudad. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Llámanos y ven a conocer tu futuro hogar. De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

En un mercado donde el espacio escasea, esta vivienda en Cádiz destaca por ofrecer lo que ya casi no se encuentra: estancias amplias, distribución cómoda y una luminosidad excepcional gracias a su orientación sur. Con 139 m2 construidos, el piso se organiza en cuatro dormitorios, un salón de gran tamaño y dependencias independientes que permiten una convivencia fluida, tanto para familias como para quienes necesitan habitaciones extra para despacho, invitados o zona de estudio. La luz natural acompaña durante todo el día y la ventilación cruzada se percibe nada más abrir las ventanas. A solo unos minutos caminando de la playa y rodeado de servicios, comercios, transporte y estación de tren, la ubicación facilita el día a día sin renunciar a la calidad de vida que aporta vivir cerca del mar. El edificio dispone de ascensor nuevo, un valor añadido que mejora la accesibilidad y la inversión a largo plazo. Una propiedad donde los metros no son un dato técnico, sino una sensación real al recorrerla. ____ Los datos expuestos tienen carácter meramente informativo y no contractual. Gastos, impuestos y honorarios de la agencia no incluidos en el precio.

🔵🔴🟡🟢 playa victoria - Piso situado en zona hospital puerta del mar, a pocos minutos andando de las dos avenidas y de la playa, en una localización perfecta por estar rodeado de multitud de pequeños comercios locales, zonas ajardinadas, transportes públicos, colegios e institutos, y todo tipo de servicios necesarios para llevar una vida cómoda.🌸 54 m², 2 habitaciones, 1 baño, totalmente exterior ☀️ y listo para ser disfrutado desde el primer día, con cocina en salón y un pequeño lavadero que le da mucha luz durante todo el día. Este piso es ideal para realizar una inversión 🏡 segura por encontrarse en una zona de fácil alquiler, o bien, para tener una casa a pocos metros del mar. Distancia a la playa: 300m🌊 * nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de diciembre que el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sede física de la agencia y le serán debidamente informados en nuestra oficina con total transparencia y en función de sus circunstancias personales y económicas de la compra. Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp): comunidad autónoma de andalucía tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. Gastos de notaría y registro: según arancel oficial que pueden consultar en anexo i, del real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Honorarios del comprador: 3% más iva del precio de venta. ** ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Así mismo informamos que disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble. *** plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de diciembre de 2026.

RESERVADO----- Grupo Inmobiliario del Sur les presenta en EXCLUSIVA, este piso en zona San Gabriel, junto al Hospital Puerta del Mar y a tan solo 5 minutos andando de Playa de la Victoria, una ubicación ideal con todos los servicios a mano. 💰 Precio: 199.000 €. La vivienda se sitúa en 4ª planta sin ascensor, es muy soleada y se distribuye en 3 dormitorios, 1 baño completo, salón luminoso y cocina equipada. Se entrega en condiciones para entrar a vivir, lo que la convierte en una opción perfecta tanto como vivienda habitual como inversión. Una oportunidad en una zona muy demandada de Cádiz donde tendrás playa, hospital, comercios y transporte a pocos pasos. 📞 856 53 65 79 – 643 83 46 18

En un mercado donde el espacio escasea, esta vivienda en Cádiz destaca por ofrecer lo que ya casi no se encuentra: estancias amplias, distribución cómoda y una luminosidad excepcional gracias a su orientación sur. Con 139 m2 construidos, el piso se organiza en cuatro dormitorios, un salón de gran tamaño y dependencias independientes que permiten una convivencia fluida, tanto para familias como para quienes necesitan habitaciones extra para despacho, invitados o zona de estudio. La luz natural acompaña durante todo el día y la ventilación cruzada se percibe nada más abrir las ventanas. A solo unos minutos caminando de la playa y rodeado de servicios, comercios, transporte y estación de tren, la ubicación facilita el día a día sin renunciar a la calidad de vida que aporta vivir cerca del mar. El edificio dispone de ascensor nuevo, un valor añadido que mejora la accesibilidad y la inversión a largo plazo. Una propiedad donde los metros no son un dato técnico, sino una sensación real al recorrerla. ____ Los datos expuestos tienen carácter meramente informativo y no contractual. Gastos, impuestos y honorarios de la agencia no incluidos en el precio.