Casas y pisos en Portbou, Girona

Exclusiva promoción de apartamentos de 2 y 3 dormitorios, con terraza, jardín privado y opción de parking. Diseñados con un estilo moderno, luminoso y con acabados de alta calidad. Una oportunidad única para disfrutar de la Costa Brava en un entorno natural y tranquilo, a pocos minutos de las playas y del centro del pueblo. Perfectos tanto como vivienda habitual como para disfrutar de tu segunda residencia. Contácta con nosotros y te informaremos de todo.

El Trull (molino en catalán) es un refugio ecológico inmerso en las montañas y a solo 15 minutos en coche de la playa, con chimenea para el invierno y piscina privada para el verano. La propiedad consta de una parcela de 41.897 m2, con una superficie construida de 94 m2. La zona exterior con vistas a las montañas y su ubicación estratégica para la privacidad la hace única. No hay casas adyacentes y te encontrarás inmerso en la naturaleza pura. Los únicos sonidos que es probable que escuches son el viento a través de los árboles y los pájaros que se deslizan de árbol a árbol. La propiedad era un molino de piedra rodeado de naturaleza, y ha sido totalmente reformado, conservando los elementos antiguos y con gran atención al detalle. El Trull ha sido actualizado con tales "lujos modernos", como la iluminación eléctrica, una estufa de leña, agua corriente y señal telefónica. El Trull genera su propia energía (a través de paneles solares) para suplir las necesidades de la casa. El bombeo de agua en la casa se extrae de un pozo con 90 metros de profundidad. La casa cuenta con un dormitorio doble en la planta superior, una cocina abierta, un baño con ducha y cuatro terrazas, una de ellas con una piscina privada al aire libre y un olivo. ¡Y una vista inolvidable hacia los viñedos y el bosque mediterráneo! Esta propiedad cuenta con Licencia Turística. *Alrededores* Caminando cuesta arriba desde la propiedad, llegarás a algunas ruinas (que datan del siglo X) con un impresionante arco gótico con vistas a los viñedos. Siguiendo el camino, podrás ver impresionantes paisajes costeros hasta Cap de Creus y la frontera francesa. No dude en ponerse en contacto con nosotros para organizar una visita y descubrir personalmente la magia de esta fantástica propiedad. Estamos disponibles para responder a todas sus preguntas y ayudarle en cada paso del proceso. En LASOSE, no solo vendemos propiedades; ofrecemos experiencias de vida excepcionales. ¡Esperamos darle la bienvenida pronto a su nuevo hogar! LASOSE Real Estate es una agencia inmobiliaria especializada en el mercado de Barcelona, que ofrece servicios de compra, venta y alquiler de pisos mediante un equipo de expertos profesionales y su servicio personalizado, gracias a que dispone de una amplia cartera de pisos, así como una gran base de datos de clientes nacionales e internacionales.

Alquilado: oportunidad de inversión Actualmente, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. Renta actual: 702,88 €/mes Fecha de fin de contrato: 01/2027 oferta de chalet en colera. Situado en calle mar, dispone de una superficie de 547 m² . Ref: 44956714

Exclusiva villa de diseño con vistas panorámicas al mar en Colera Ubicada en el encantador enclave de Colera, esta extraordinaria villa de diseño representa la perfecta fusión entre arquitectura contemporánea, confort y un entorno natural privilegiado. La propiedad, construida con materiales de la más alta calidad y acabados de alto standing, ofrece una experiencia única donde cada espacio ha sido concebido para maximizar la luz natural y las impresionantes vistas al mar. En la planta principal encontramos un sofisticado salón con chimenea, bañado por luz natural y con acceso directo a una acogedora terraza, ideal para disfrutar de momentos de relax o reuniones sociales. En esta misma planta se distribuye la zona de descanso, compuesta por 3 elegantes dormitorios, destacando la suite principal con baño privado, además de un segundo baño completo que da servicio al resto de estancias. La planta superior alberga una espectacular terraza con piscina privada, un auténtico mirador al Mediterráneo donde disfrutar de atardeceres inolvidables y de una atmósfera de absoluta exclusividad. La propiedad se completa con un amplio garaje con capacidad para dos vehículos y un cuidado jardín que aporta privacidad y armonía al conjunto. Una residencia única para quienes buscan distinción, privacidad y unas vistas incomparables en la Costa Brava. Villa design exclusive avec vue panoramique sur la mer à Colera Située dans le charmant enclave de Colera, cette extraordinaire villa d’architecte incarne la fusion parfaite entre architecture contemporaine, confort et environnement naturel privilégié. La propriété, construite avec des matériaux de la plus haute qualité et des finitions haut de gamme, offre une expérience unique où chaque espace a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et les vues imprenables sur la mer. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon sophistiqué avec cheminée, baigné de lumière naturelle et avec accès direct à une terrasse chaleureuse, idéale pour profiter de moments de détente ou de réunions conviviales. À ce même niveau se répartit l’espace nuit, composé de 3 élégantes chambres, dont la suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une seconde salle de bains complète desservant les autres pièces. L’étage supérieur abrite une spectaculaire terrasse avec piscine privée, un véritable belvédère sur la Méditerranée où savourer des couchers de soleil inoubliables et une atmosphère d’exclusivité absolue. La propriété est complétée par un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules et un jardin soigné qui apporte intimité et harmonie à l’ensemble. Une résidence unique pour ceux qui recherchent distinction, intimité et des vues incomparables sur la Costa Brava. Exclusive designer villa with panoramic sea views in Colera Located in the charming enclave of Colera, this extraordinary designer villa represents the perfect fusion of contemporary architecture, comfort, and a privileged natural setting. Built with top-quality materials and high-end finishes, the property offers a unique experience in which every space has been designed to maximize natural light and the breathtaking sea views. On the main floor, there is a sophisticated living room with a fireplace, bathed in natural light and with direct access to a welcoming terrace—ideal for relaxing moments or social gatherings. This same level also contains the sleeping area, comprising 3 elegant bedrooms, highlighted by the primary suite with a private bathroom, as well as a second full bathroom serving the remaining rooms. The upper floor features a spectacular terrace with a private pool, a true lookout over the Mediterranean where you can enjoy unforgettable sunsets and an atmosphere of absolute exclusivity. The property is completed by a spacious garage with capacity for two vehicles and a landscaped garden that provides privacy and harmony throughout. A unique residence for those seeking distinction, privacy, and incomparable views on the Costa Brava.

Esta casa se encuentra en un lugar privilegiado, con hermosas vistas al mar. Con 340 m2 construidos sobre una parcela de 506 m2 está libre sobre los 4 lados. En la planta baja encontramos el porche y un estudio. En la primera planta está el salón comedor con vistas al mar y al jardín, una cocina independiente, 3 dormitorios, 2 cuartos de baño y una terraza. En la planta superior hay un dormitorio y en la última planta actualmente hay un taller de pintura, pero sería posible hacer un dormitorio tipo suite. En la zona exterior encontramos el jardín, la piscina de 4 x 8 metros en una terraza con suelo de madera y vistas al mar. Además, la casa está equipada con aire acondicionado, alarma, ventanas de doble vidrio y persianas eléctricas. También hay aparcamiento para 4 coches. ¡Sin duda es una casa para relajarse y donde encontrar la inspiración!

En una de las zonas más deseadas de Llançà, en Grifeu, se encuentra esta casa que enamora nada más llegar. Un hogar bañado por el sol desde primera hora y con vistas al mar absolutamente impresionantes, que te recuerdan cada día el privilegio de vivir en la Costa Brava. Desde cualquier estancia, el Mediterráneo se convierte en el gran protagonista. La casa está rodeada de un entorno único: jardín con árboles frutales, piscina privada, terrazas amplias, porche para largas sobremesas de verano, barra exterior para compartir buenos momentos y un precioso terrario de plantas con estanque de peces que aporta calma y un encanto especial a todo el conjunto. En la planta principal, se encuentra el recibidor que da paso a una amplia cocina americana y a un salón-comedor espectacular, con chimenea y salida directa a un amplio porche y terraza donde las vistas al mar son simplemente inolvidables. En este nivel también se encuentran dos dormitorios uno de ellos una suite con vistas al mar, un segundo baño y acceso directo al garaje. La planta inferior ofrece tres habitaciones dobles muy luminosas, dos baños y un aseo. Desde aquí se accede directamente al jardín y a toda la zona exterior, pensada para disfrutar al máximo del clima mediterráneo y del estilo de vida tranquilo y acogedor que ofrece esta propiedad. La casa dispone de calefacción por suelo radiante y depósitos de aguas pluviales, garantizando confort y eficiencia durante todo el año. La vivienda, además, incluye un apartamento totalmente independiente, con un dormitorio, baño, cocina abierta al salón-comedor y terraza privada con vistas al mar: perfecto para invitados, familia o para obtener ingresos adicionales. Esta es una vivienda para quienes buscan luz, amplitud, privacidad y unas vistas al mar que no se encuentran todos los días. Un lugar donde cada amanecer es un regalo y cada rincón invita a disfrutar y relajarse. Una oportunidad única en Grifeu para vivir el Mediterráneo en su máxima expresión. Una oferta de la mano de Blauhouse servicios inmobiliarios de la Mar d''Amunt : Llançà, Port de la Selva, Colera y Portbou desde 1995 #ref:BH159 - BH159 - Blauhouse Serveis Immobiliaris

Casa situada en la zona de Grifeu situada en una parcela de 900m2. Consta de dos viviendas independientes, en la vivienda principal encontramos una sala de estar-comedor con chimenea y salida a una magnífica terraza con vistas al mar que rodea la casa por la cara este, una cocina con despensa, un patio interior y tres habitaciones dobles con armarios empotrados dos de ellas en suite y con salida a la terraza, un baño completo y un aseo. En la planta baja encontramos un apartamento independiente que consta de una sala de estar-comedor con salida directa al jardín, cocina independiente, un baño completo y un aseo, dos habitaciones dobles con armarios empotrados y acceso al jardín y una habitación individual. El apartamento dispone de licencia turística para poder alquilar. La propiedad consta también de una plaza de garaje con una habitación doble, un amplio taller donde se encuentra el depósito de gasoil y la caldera. La casa está rodeada por un precioso jardín donde hay espacio para hacer una piscina. Casa situada a la zona de Grifeu situada a una parcel·la de 900m2. Consta de dos habitatges independents, a la vivenda principal hi trobem una sala d’estar-menjador amb llar de foc i sortida a una magnífica terrassa amb vistes al mar que rodeja la casa per la cara est, una cuina amb rebost, un pati interior i tres habitacions dobles amb armaris encastats dos d’elles en suite i amb sortida a la terrassa, un bany complert i un de cortesia. A la planta baixa hi trobem un apartament independent que consta d’una sala d’estar-menjador amb sortida directe al jardí, cuina independent, un bany complert i un bany de cortesia, dues habitacions dobles amb armaris encastats i accés al jardí i una habitació individual. L’apartament disposa de llicència turística per poder llogar. La propietat consta també d’una plaça de garatge amb una habitació doble, un ampli taller on s’hi troba el dipòsit de gasoil i la caldera. La casa està rodejada per un preciós jardí on hi ha espai per fer una piscina. Maison située dans le quartier de Grifeu (Llança) sur un terrain de 900m2. Il se compose de deux maisons indépendantes, dans la maison principale, nous trouvons un salon-salle à manger avec une cheminée et un accès à une magnifique terrasse avec vue sur la mer qui entoure la maison du côté est, une cuisine avec un cellier, un jardin intérieur et trois chambres doubles avec placards intégrés, dont deux en suite et avec accès à la terrasse, une salle de bain complète et un toilette de courtoisie. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un appartement indépendant composé d´un salon-salle à manger avec accès direct au jardin, une cuisine indépendante, une salle de bain complète et une toilette, deux chambres doubles avec placards intégrés et accès au jardin, et une chambre individuelle. L´appartement dispose d´une licence touristique pour la location. La propriété dispose également d´un garage avec une chambre double, un grand atelier où se trouvent le réservoir diesel et la chaudière. La maison est entourée d´un beau jardin où il y a de la place pour faire une piscine. House located in the Grifeu area, located on a 900m2 plot. It consists of two independent houses, in the main houses we find a living-dining room with a fireplace and access to a magnificent terrace with views of the sea that surrounds the House on the east side, a kitchen with a pantry, an interior patio and three double bedrooms with fitted wardrobes, two of them in suite and with access to the terrace, a complete bathroom and a courtesy one. On the ground floor we find an independent apartment consisting of a living-dining room with direct access to the garden, an independent kitchen, a complete bathroom and a toilet, two double bedrooms with fitted wardrobes and access to the garden, and a single bedroom. The apartment has a tourist license to rent. The property also has a garage space with a double room, a large workshop where the diesel tank and the boiler are located. The House is surrounded by a beautiful garden where there is space to make a pool. Das Haus befindet sich im Wohngebiet Grifeu auf einem 900 m² großen Grundstück. Es besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, in der Hauptwohnung finden wir ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer herrlichen Terrasse mit Blick auf das Meer, die das Haus auf der Ostseite umgibt, einer Küche mit Speisekammer, einer Innenterrasse und drei Doppelzimmer mit Einbauschränken, zwei davon en suite und mit Zugang zur Terrasse, einem kompletten Badezimmer und einer Toilette. Das Erdgeschoss verfügt über eine unabhängige Wohnung bestehend aus einem Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, einer unabhängigen Küche, einem kompletten Badezimmer und einer Toilette, zwei Doppelzimmern mit Einbauschränken und Zugang zum Garten und einem Einzelzimmer. Die Wohnung hat eine Touristenlizenz zum vermieten. Das Anwesen verfügt desweiteren über eine Garage mit einem Doppelzimmer, eine große Werkstatt, in der s

Buscas el equilibrio perfecto entre elegancia, mar y tranquilidad? Presentamos este impecable apartamento en la zona de Grifeu, que destaca no solo por su ubicación privilegiada, sino por su estado de conservación excepcional y sus impresionantes vistas panorámicas al mar. Entorno único donde el mar, la naturaleza y la calidad de vida se encuentran en perfecta armonía. Descubra este oasis de tranquilidad y confort, una propiedad que cuenta con tres amplias habitaciones , una tipo suite con vestidor, y dos baños completos, diseñados para ofrecer el máximo bienestar. El corazón de la vivienda es su moderno salón-comedor con cocina americana, un espacio abierto y acogedor que conecta directamente con un fantástico porche y un jardín privado meticulosamente cuidado, el rincón perfecto para disfrutar del clima, del paisaje y de sus vistas panorámicas. La propiedad se encuentra en un complejo cerrado que ofrece una piscina comunitaria rodeada de un entorno sereno. Para su total comodidad, el precio incluye dos plazas de aparcamiento: una exterior dentro del recinto de seguridad y una plaza interior privada. Se trata de una oportunidad única para adquirir una vivienda lista para entrar a vivir, donde la calidad, la luz natural, las vistas panorámicas y las vistas al mar son los verdaderos protagonistas. No pierda la oportunidad de visitar esta joya en Grifeu; un hogar cuidado hasta el último detalle que le cautivará desde el primer momento. Una oferta de la mano de Blauhouse servicios inmobiliarios de la Mar d''Amunt: Llançà, Port de la Selva, Colera y Portbou desde 1995. #ref:BH174 - BH174 - Blauhouse Serveis Immobiliaris

Chalet en Llançà con vistas al mar en la Costa Brava Alt Empordà. Casa situada en la zona de Grifeu, en una parcela de aproximadamente 905 m², rodeada de jardín y con agradables vistas al mar. La vivienda tiene una superficie construida de unos 295 m² (aprox. 270 m² útiles) y se distribuye en dos plantas, con dos viviendas independientes. La vivienda principal dispone de un salón-comedor con chimenea y salida a una terraza con vistas al mar que rodea la casa por la parte este. Cuenta con cocina independiente con despensa, patio interior, tres habitaciones dobles con armarios empotrados y con acceso a la terraza, además de un baño completo y un aseo. En la planta baja hay un apartamento independiente, con licencia turística, ideal para alquiler o para alojar familiares. Consta de salón-comedor con salida directa al jardín, cocina independiente, dos habitaciones dobles con armarios empotrados y acceso al jardín, una habitación individual, un baño completo y un aseo. La propiedad cuenta también con dos garajes, una habitación doble adicional y un amplio taller, donde se encuentran el depósito de gasoil y la caldera. Los suelos son de baldosa y la calefacción es de gasoil. Vivienda situada en una zona tranquila y bien comunicada, con espacio exterior y múltiples posibilidades de uso. Nuestra inmobiliaria, en cumplimiento de lo establecido en el artículo 55 de ley 18/2007 del 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, no cobra al comprador honorarios por los servicios de mediación, asesoramiento y gestión en transacciones inmobiliarias. “En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Cataluña, se informa al cliente que los gastos de notario, registrales e impuestos (ITP, o IVA y AJD) no están incluidos en el precio"

Magnífica vivienda independiente compuesta de dos grandes apartamentos independientes, en planta baja y planta principal con **licencia de alquiler turístico**, situada en la loma de la prestigiosa urbanización Grifeu y con acceso por dos calles. Su ubicación elevada permite disfrutar de **impresionantes vistas al mar y al pueblo**, además de estar a solo **400 metros de las calas paradisíacas de Cap Ras** y del parque natural protegido. La propiedad se asienta sobre una parcela de 910 m² y ofrece 250 m² útiles (350 m² construidos), rodeados de amplias terrazas y un cuidado jardín. Existe la posibilidad de construir una piscina. Distribución **Planta baja: ** Vivienda completa con un gran salón-comedor, cocina independiente, dos dormitorios dobles con armarios empotrados, un dormitorio adicional para invitados o servicio, cuarto de lavandería, un baño completo y un aseo. Desde esta planta se accede a un precioso porche y al jardín. **Primera planta (vivienda principal): ** Recibidor, amplio salón-comedor de 48 m² con chimenea y salida a una gran terraza con zona de barbacoa. Dispone también de un encantador patio interior con fuente de agua, cocina muy espaciosa, dos dormitorios dobles tipo suite, un dormitorio adicional y un baño completo. Existe la posibilidad de unir ambas viviendas mediante una escalera interior, ideal para quienes buscan una gran casa familiar o una propiedad con doble uso. **Extras y comodidades** - Garaje - Gran espacio de taller que puede habilitarse como segundo garaje, perfecto para embarcación - Armarios empotrados - Trastero - Orientación sur.

Situada en uno de los barrios más codiciados de la costa, a 6 minutos a pie de la playa de Grifeu, esta casa individual de 155 m² ofrece una excelente distribución interior, vistas al mar y un gran potencial de renovación. Aunque se necesitan trabajos de renovación, es importante señalar que el edificio no presenta ningún problema estructural. Se dispone de un expediente completo realizado por un arquitecto. En la planta principal, un amplio hall de entrada da acceso a una cocina con despensa, un aseo de cortesía y un gran salón luminoso con chimenea, con vistas al mar y acceso a un balcón corrido. En la planta inferior, se encuentran tres habitaciones espaciosas, una de ellas con acceso directo al jardín, y un baño completo. Una oportunidad única en el exclusivo sector de Grifeu / Cap Ras, ideal para llevar a cabo un proyecto de renovación a medida en un emplazamiento excepcional. Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de la côte, à 6 minutes à pied de la plage de Grifeu, cette maison individuelle de 155 m2 offre une excellente distribution intérieure, une vue mer et un fort potentiel de rénovation. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, il est important de préciser que le bâtiment ne présente aucun problème structurel. Un dossier complet réalisé par un architecte est disponible. Au niveau principal, un spacieux hall d’entrée dessert une cuisine et son cellier, des toilettes de courtoisie, un grand salon lumineux avec cheminée, offrant une vue mer et un accès à un balcon filant. Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec accès direct au jardin, une salle de bain complète. Une opportunité rare dans le secteur exclusif de Grifeu / Cap Ras, idéale pour réaliser un projet de rénovation sur mesure dans un emplacement exceptionnel. Located in one of the most sought-after neighborhoods on the coast, a 6 minute walk from Grifeu Beach, this detached house of 155 m² offers an excellent interior layout, sea views, and strong renovation potential. Although renovation work is needed, it is important to note that the building has no structural issues. A complete file prepared by an architect is available. On the main level, a spacious entrance hall leads to a kitchen with pantry, a guest toilet, and a large bright living room with fireplace, offering sea views and access to a continuous balcony. On the lower level, there are three spacious bedrooms, one with direct access to the garden, and a full bathroom. A rare opportunity in the exclusive Grifeu / Cap Ras area, ideal for carrying out a custom renovation project in an exceptional location. Gelegen in einem der begehrtesten Viertel der Küste, nur 6 Gehminuten vom Strand Grifeu entfernt, bietet dieses Einfamilienhaus mit 155 m² eine hervorragende Raumaufteilung, Meerblick und ein großes Renovierungspotenzial. Obwohl Renovierungsarbeiten erforderlich sind, ist es wichtig zu betonen, dass das Gebäude keine strukturellen Probleme aufweist. Ein vollständiges Dossier, erstellt von einem Architekten, liegt vor. Im Haupthaus führt eine großzügige Eingangshalle zur Küche mit Vorratsraum, zu einem Gästetoilette und zu einem großen, hellen Wohnzimmer mit Kamin, das Meerblick bietet und Zugang zu einem durchgehenden Balkon hat. Im unteren Bereich befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Garten, sowie ein komplettes Badezimmer. Eine seltene Gelegenheit in der exklusiven Gegend von Grifeu / Cap Ras, ideal für ein maßgeschneidertes Renovierungsprojekt an einem außergewöhnlichen Standort. Situada en un dels barris més cobejats de la costa, a 6 minuts a peu de la platja de Grifeu, aquesta casa individual de 155 m² ofereix una excel·lent distribució interior, vista al mar i un gran potencial de reforma. Encara que calguin treballs de renovació, és important assenyalar que l’edifici no presenta cap problema estructural. Es disposa d’un dossier complet realitzat per un arquitecte. A la planta principal, un ampli rebedor dóna accés a una cuina amb rebost, un lavabo de cortesia i un gran saló lluminós amb llar de foc, amb vista al mar i accés a un balcó llarg. A la planta inferior hi ha tres habitacions espaioses, una de les quals amb accés directe al jardí, i un bany complet. Una oportunitat única en l’exclusiu sector de Grifeu / Cap Ras, ideal per dur a terme un projecte de renovació a mida en una ubicació excepcional.

Presentamos este elegante apartamento situado en la exclusiva zona de Grifeu, a escasos pasos de su emblemática playa de arena. Una propiedad única que destaca por su privilegiada ubicación en la última planta de un edificio tranquilo y con pocos vecinos, ofreciendo privacidad y una excelente calidad de vida junto al mar. La vivienda ha sido diseñada para disfrutar de cada espacio con comodidad y luminosidad. Dispone de una acogedora cocina abierta integrada al salón-comedor bañado por luz natural, creando un ambiente moderno y funcional.Cuenta además con dos dormitorios exteriores y un baño completo, todo ello en perfecto estado de conservación. El auténtico protagonista de esta propiedad es su magnífica terraza privada con vistas al mar, un rincón incomparable donde relajarse, compartir veladas al aire libre y disfrutar plenamente del clima mediterráneo. Gracias a su ubicación privilegiada, su tranquilidad y sus excepcionales vistas, este apartamento representa una oportunidad ideal tanto como segunda residencia para vacaciones de ensueño como para vivir todo el año en un entorno exclusivo junto al mar. La vivienda dispone de cerramientos de aluminio con doble cristal y climatización en el salón-comedor. Posibilidad de adquirir un garaje cerrado de forma opcional. El precio no está incluido en el importe de venta de la vivienda. Una oferta de la mano de Blauhouse servicios inmobiliarios de la Mar d''Amunt: Llançà, Port de la Selva, Colera y Portbou desde 1995. #ref:BH177 - BH177 - Blauhouse Serveis Immobiliaris

Acogedor apartamento moderno, amplio y luminoso, idealmente situado a pocos pasos de la playa, en la tranquila y cotizada zona de Grifeu. Con una superficie de 77 m², se encuentra en la segunda y última planta de un edificio reciente y bien mantenido, ofreciendo un entorno de vida agradable y tranquilo durante todo el año. Desde la entrada se percibe un espacio armonioso y funcional, con un salón luminoso que se abre a una cocina americana totalmente equipada, pensada tanto para el día a día como para recibir invitados. La zona de estar da acceso a una terraza con vistas despejadas y sin vecinos directos enfrente, ideal para disfrutar de comidas al aire libre o relajarse al sol. La zona de noche consta de dos dormitorios confortables y bien distribuidos, así como un baño completo con acabados cuidados. Las prestaciones son de calidad: carpintería de aluminio con doble acristalamiento para un buen aislamiento, persianas eléctricas y aire acondicionado reversible por conductos, que garantiza el máximo confort en cualquier época del año. Un trastero y una plaza de aparcamiento exterior comunitario completan esta propiedad. Un apartamento listo para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia, en un entorno privilegiado a pocos pasos de la encantadora cala de Grifeu y sus aguas cristalinas.

Esta exclusiva propiedad se sitúa en la prestigiosa zona de Cap Ras, en Llançà, ofreciendo una oportunidad única para quienes buscan amplitud y privacidad en un entorno privilegiado. La vivienda, totalmente exterior y bañada por una luz natural excepcional en todas sus estancias, se rodea de un magnífico jardín privado y cuenta con una generosa zona de aparcamiento con capacidad para varios vehículos. En la planta baja encontramos una acogedora sala de estar, dos dormitorios dobles, un baño completo con bañera, lavadero, trastero y un porche ideal para disfrutar del aire libre. La primera planta destaca por su luminoso salón-comedor con chimenea con salida una espectacular terraza con vistas al mar y zona de barbacoa, una cocina independiente, dos dormitorios dobles y dos baños con ducha. Como broche de oro, la planta cubierta alberga una caseta de 21 m², un espacio polivalente perfecto como estudio o zona de descanso que regala vistas panorámicas inigualables. Se trata de una pieza excepcional en una ubicación exclusiva, ideal tanto para establecer su residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda en la Costa Brava. Una oferta de la mano de Blauhouse servicios inmobiliarios de la Mar d''Amunt : Llançà, Port de la Selva, Colera y Portbou desde 1995 #ref:BH176 - BH176 - Blauhouse Serveis Immobiliaris

Descubre este magnífico ático situado en una de las zonas más privilegiadas de Llançà, entre Grifeu, Cap Ras y Els Estanys, un entorno tranquilo y natural a pocos minutos del mar Mediterráneo. La vivienda cuenta con 77 m2 construidos y destaca por su gran luminosidad gracias a que todas las estancias son exteriores. Dispone de dos acogedoras habitaciones dobles, un baño completo y una agradable terraza privada de 10 m2, perfecta para relajarse mientras disfrutas de las preciosas vistas panorámicas a la montaña. La propiedad se conserva en estado original, ofreciendo múltiples posibilidades de reforma y personalización para adaptarla completamente a tu estilo y necesidades. Además, incluye plaza de parking y trastero, aportando comodidad y espacio extra de almacenamiento. Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión inmobiliaria gracias a su ubicación estratégica en la Costa Brava. Ref. Cédula de habitabilidad: CHG0049610004 Ref. Certificado energético: VDV4C45HB De conformidad con la normativa vigente, se informa que la propiedad no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel). El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente. En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera. ¡Contacta con nosotros y reserva tu visita! Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava API nº A12495 AICAT nº 9208 Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946 info@immosomnis.com · www.immosomnis.com Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad. Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.

¿Buscas desconectar del ruido y despertar con el aroma de la Costa Brava? Esta encantadora propiedad en la exclusiva zona de Sant Genís es mucho más que una casa: es un estilo de vida. Esta casa, de una sola planta, no solo ofrece una ubicación privilegiada en un entorno natural, sino que cuenta con licencia turística, un activo escaso y muy demandado. lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. La vivienda se encuentra sobre una parcela de 557 m², ofreciendo agradables espacios exteriores para disfrutar del entorno y del clima mediterráneo. En el interior, la casa dispone de tres habitaciones dobles, una de ellas con lavamanos y ducha. Cuenta también con un baño completo con ducha y un aseo. La cocina abierta al salón comedor crea un espacio amplio, luminoso y muy acogedor, con salida directa al porche y al jardín, ideales para relajarse, compartir comidas al aire libre,... La propiedad dispone además de garaje, aportando comodidad y espacio adicional. Gracias a su ubicación en una zona muy tranquila, sus bonitas vistas y su licencia turística en vigor, esta casa representa una magnífica oportunidad en Llançà, perfecta para quienes buscan una vivienda con encanto en la Costa Brava o una inversión con gran potencial de rentabilidad. Una oferta de Blauhouse servicios inmobiliarios de la Mar d''Amunt: Llançà, Port de la Selva, Colera y Portbou desde 1995. #ref:BH167 - BH167 - Blauhouse Serveis Immobiliaris

Oportunidad planta baja en el Puerto de Llançà, a pocos metros de la playa, con 115 m² construidos y un exclusivo jardín privado de 240 m² con piscina. Dispone de amplio salón-comedor, cocina office, 3 dormitorios, baño completo y aseo, ofreciendo comodidad y funcionalidad. El espacio exterior es el gran valor añadido, con piscina privada, barbacoa, ducha exterior y sala anexa con chimenea, ideal para disfrutarlo todo el año. Incluye garaje, trastero, aire acondicionado y calefacción. Propiedad con gran potencial de rentabilidad, perfecta como segunda residencia junto al mar. Ven a visitarla y descubre todas sus posibilidades.

Una oportunidad excepcional le espera en la Costa Brava! A tan solo un minuto a pie de las playas del puerto y de La Gola, así como del camino de ronda GR92, en el animado barrio del puerto de Llançà, esta auténtica casa de pescador completamente renovada ofrece la combinación perfecta entre estilo de vida mediterráneo e inversión con rentabilidad. Construida en 1965 y totalmente reformada, la propiedad se distribuye de la siguiente manera: Planta baja: Un amplio local comercial de 64 m², actualmente alquilado, que garantiza ingresos por alquiler asegurados hasta diciembre de 2027. Primera planta: Un apartamento reformado de 75 m², con ingresos por alquiler garantizados hasta octubre de 2028. Combina el encanto tradicional con comodidades modernas y dispone de: •tres dormitorios •un baño completo •un luminoso salón-comedor •una cocina moderna totalmente equipada. Segunda planta: Otro apartamento de 75 m², decorado con gusto y con características similares al de la primera planta. Tercera planta: Un acogedor estudio de 23 m², completamente renovado, con kitchenette, zona de baño y unas vistas impresionantes. Además, la propiedad dispone de acceso a una magnífica terraza panorámica de 40 m², que ofrece vistas espectaculares al mar, al puerto y a las montañas de los alrededores.

Casa en venta con magnífica ubicación en el centro del puerto de Llançà Presentamos esta excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de Llançà, a pocos pasos del mar, comercios y servicios. Una vivienda con carácter, espacios amplios y una distribución funcional, ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda. La casa se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos un amplio salón-comedor con salida directa a un magnífico patio interior, un espacio íntimo y acogedor con abundante luz natural, rodeado de plantas y árboles, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre o momentos de relax. En esta misma planta dispone de una cocina independiente también con acceso al patio, dos habitaciones dobles, un baño completo con bañera y cabina de hidromasaje, y un aseo de cortesía. En la planta superior se ubican dos amplias habitaciones dobles, ambas con zona de lavamanos, un baño completo con ducha y una soleada terraza solárium con vistas despejadas, ideal para disfrutar del clima y la tranquilidad de la zona. Una propiedad con una ubicación inmejorable y múltiples posibilidades, en pleno corazón del puerto de Llançà. Una oferta de la mano de Blauhouse servicios inmobiliarios de la Mar d''Amunt : Llançà, Port de la Selva, Colera y Portbou desde 1995 #ref:BH164 - BH164 - Blauhouse Serveis Immobiliaris

Llançà (Costa Brava) - Te presentamos una casa adosada renovada con gran atención al detalle, en la zona del puerto, a tan solo unos minutos a pie de las playas del Puerto y La Gola. Una ubicación privilegiada, tranquila y apartada del bullicio veraniego, pero a pocos pasos de todos los servicios, comercios y restaurantes del centro de Llançà. Con una superficie construida de 193m², esta propiedad se distribuye en dos plantas y destaca por su funcionalidad, amplitud y acabados de alta calidad. En la planta baja, encontramos un garaje privado de 24m² con altillo ideal para almacenaje, un lavadero independiente, un baño completo con ducha italiana y una primera habitación con salida a una terraza privada de más de 11m². En la planta superior, el amplio salón-comedor se abre a una agradable terraza equipada con toldo y barbacoa, creando un espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo todo el año. La cocina independiente, moderna y totalmente equipada, también cuenta con acceso directo a la terraza. Esta planta alberga además dos dormitorios más, incluyendo una suite con baño privado, así como un tercer baño completo. Suelos de parquet, aire acondicionado reversible, carpintería exterior con doble acristalamiento, persianas automáticas, mosquiteras, armarios empotrados cada detalle ha sido pensado para ofrecer comodidad, eficiencia y bienestar. Una casa lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia principal como para pasar temporadas cerca del mar, en una de las mejores zonas de Llançà. Una oferta de Blauhouse servicios inmobiliarios de la Mar d''Amunt: Llançà, Port de la Selva, Colera y Portbou desde 1995. #ref:BH110 - BH110 - Blauhouse Serveis Immobiliaris

Propiedad con gran proyección en el corazón de Llançà, a pocos pasos del mar. Ubicada en el barrio del puerto, al lado del Club Náutico, del Camino de Ronda, de la emblemática playa de la Gola y del Puerto, esta antigua casa de pescadores completamente reformada destaca por su versatilidad y su alto potencial como inversión en la Costa Brava. Reformada en su totalidad, la finca se distribuye en varias unidades independientes. Planta baja: Local comercial de 64 m² con contrato de arrendamiento en vigor hasta finales de 2027, lo que garantiza ingresos inmediatos estables. Primera planta: Vivienda de 71 m² actualmente alquilada hasta octubre de 2028. Dispone de tres dormitorios, baño completo, salón-comedor amplio y cocina equipada, con un estilo funcional y acogedor. Segunda planta: Apartamento de superficie similar, con distribución práctica y un ambiente cuidado, ideal tanto para uso propio como para alquiler. Tercera planta: Estudio independiente de 19 m², totalmente reformado, con un baño, cocina abierta y pequeño salón con salida a una amplia terraza de 35,5 m², con excelentes vistas panorámicas al mar, al puerto y al paisaje natural. Gracias a su configuración y ubicación privilegiada, se trata de una opción idónea tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con rentabilidad desde el primer momento. Llançà y la Costa Brava representan la esencia del Mediterráneo: un entorno único donde el mar, la naturaleza y la calidad de vida se encuentran en perfecta armonía. Una oferta de la mano de Blauhouse servicios inmobiliarios de la Mar d''Amunt : Llançà, Port de la Selva, Colera y Portbou desde 1995 #ref:BH173 - BH173 - Blauhouse Serveis Immobiliaris

Te presentamos este fantástico ático situado en el Puerto de Llançà, ideal para aquellos que buscan disfrutar del espacio exterior y de la vida cerca del mar. La vivienda se distribuye en 2 habitaciones, un luminoso salón-comedor, cocina y un baño completo. Sin embargo, el gran protagonista de este inmueble es su espectacular terraza, que rodea todo el piso y tiene acceso directo desde todas las estancias, aportando luz natural y una sensación de amplitud única. Un espacio perfecto para relajarse, compartir momentos al aire libre o simplemente disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. El precio no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro.

Descubre este acogedor apartamento situado en la zona del Puerto de Llançà, una ubicación ideal para disfrutar del mar, de los paseos marítimos y de todos los servicios a pocos minutos. La vivienda dispone de un luminoso salón con cocina abierta, un espacio funcional y práctico perfecto para el día a día o para compartir con familia y amigos. Consta de tres habitaciones, una de ellas tipo suite, además de un baño completo que da servicio al resto de la vivienda. La propiedad también dispone de una agradable terraza con vistas a la montaña, un espacio ideal para relajarse y disfrutar del entorno. Aunque el edificio se encuentra en una de las calles principales del puerto, el apartamento está orientado hacia la parte posterior, hecho que permite disfrutar de un ambiente mucho más tranquilo y aislado del ruido. La propiedad incluye también plaza de aparcamiento privada exterior en el mismo edificio, situada en un recinto cerrado con portal de acceso, aportando comodidad y seguridad. Una excelente oportunidad tanto como segunda residencia cerca del mar como para vivir todo el año en una de las zonas más demandadas de Llançà.Número API: A12789, número registro: 9870