Casas y pisos en Pozuelo de Alarcón, Madrid

Engel & Völkers presenta una increíble oportunidad de adquirir un chalet independiente para reformar, con una ubicación privilegiada y la posibilidad de segregarse en dos viviendas independientes. Este chalet se encuentra en una zona muy bien ubicada en Pozuelo de Alarcón, la cual se encuentra rodeada de servicios y con excelentes conexiones de transporte. Su ubicación estratégica te permitirá disfrutar de la tranquilidad de vivir en un entorno residencial, al mismo tiempo que estarás cerca de todo lo que necesitas. El chalet cuenta con 216 m2. de superficie construida, sobre una parcela de 526 m2. que ofrece múltiples posibilidades. Si estás buscando una vivienda para reformar y adaptarla a tus necesidades, este chalet es perfecto para ti. Podrás diseñar y distribuir los espacios según tus preferencias, creando el hogar de tus sueños. Una de las características más destacadas de este chalet es la posibilidad de segregarse en dos viviendas independientes pareadas conforme a la Normativa NZ 4-4.6 pudiéndose hacer dos viviendas de 185 m2. sobre rasante cada una. La parcela es de 526 m2. y aplica la norma zonal 4-4.6. Edificación en Fila Grado 4 o 6, la cual permite dos modalidades de construcción la opción según Grado 4: Aislada y Pareada AS y AP categoría III Para vivienda unifamiliar aislada 500 m2. como mínimo de parcela, ocupación del 25%, edificabilidad 0,6m2/m2, frente de mínimo 12 m. separación mínima a linderos frontal 5 m. t lateral 3 m. y separación mínima a lindero posterior de 3 m. Opción según grado 6 "Fila-FL" Para viviendas unifamiliares en fila, parcela mínima de 250 m2., ocupación de 35% y edificabilidad 0,8 m2. y frente mínimo de parcela 6m. y separación mínima a linderos frontal y lateral de 3 m. Separación mínima a lindero posterior 8m. En resumen, este chalet independiente para reformar es una oportunidad única para aquellos que buscan una vivienda con una ubicación privilegiada y la posibilidad de adaptarla a sus necesidades. No pierdas la oportunidad de visitarlo y descubrir todo su potencial. Pozuelo de Alarcón es una ciudad y un municipio perteneciente a la Comunidad de Madrid, situado en el área metropolitana al noroeste de la capital con 84.000 de habitantes. Se encuentra a 11 km. del centro de la capital. Tiene una extensión de 43,2 km2. y colinda con Aravaca, El Plantío. Cuenta con dos estaciones de cercanías: una en Pozuelo y otra en el Barrial. En sus inmediaciones se encuentra el Campus Universitario de Somosaguas. La ubicación de este chalet es inmejorable. Pozuelo de Alarcón es conocido por ser uno de los lugares más exclusivos y seguros de Madrid. Aquí encontrarás una amplia variedad de servicios, como colegios de prestigio (Schoenstatt, Retamar, Veritas, Colegio Americano), centros comerciales (Hipercor, Zielo), restaurantes y parques. Además, su excelente conexión de transporte te permitirá desplazarte fácilmente a cualquier parte de la ciudad. Acceso muy rápido por la M503, M40, A6

Engel & Völkers les presenta esta propiedad en el entorno privilegiado de Somosaguas A. Se trata de un gran chalet ubicado en una magnifica parcela que linda con la casa de campo, lo que le ofrece unas vistas maravillosas y una especial tranquilidad. La parcela con grandes zonas verdes es muy plana y destaca por su consolidada vegetación y el diseño exótico de su zona de piscina. Esta magnífica propiedad se distribuye en tres plantas y fue reformada completamente en el año 1998 y su piscina se renovó en el 2022. En su planta principal, un elegante hall de entrada nos invita a la zona social con un amplio salón distribuido en varios ambientes con grandes ventanales. En el mismo disponemos de zona de estar con chimenea, un amplio comedor para un gran número de comensales, zona de porche acristalado con servicio de barra de bar y un luminoso despacho con salida a jardines. En esta planta contamos también con una sala totalmente independiente para su uso como family room. La cocina esta confeccionada en dos alturas para diferenciar su zona de trabajo y el office que cuenta con salida a una preciosa terraza. Un aseo de cortesía da servicio a esta planta y por último disponemos de un dormitorio de invitados con baño en suite. En la planta primera, zona de descanso, disponemos de 4 dormitorios de las cuales dos son en suite y los otros dos comparten un amplio baño completo. Estos dormitorios gozan de unas vistas inmejorables a la naturaleza de la Casa de Campo. En la planta inferior - sótano, contamos con una amplia sala de fiestas con salida al jardín y una maravillosa barra de bar, un aseo, bodega, gimnasio, sauna, sala de baños y vestuarios, salas de almacenaje, una gran sala de lavandería y planchado y el dormitorio de servicio con baño integrado. Como zona de aparcamiento disponemos de cuatro plazas independientes, más zona exterior para invitados. En definitiva, una excelente oportunidad para disfrutar de un entorno auténticamente único. Somosaguas es una de las zonas más atractiva de la zona noroeste de Madrid. A la excelente ubicación geográfica, hay que sumar la gran cantidad de vías de conexión con otros municipios, sobre todo su proximidad con el centro de Madrid a 10 minutos. Vivir en Somosaguas, en amplias parcelas con arbolado y zonas verdes, rodeado por ese gran pulmón verde que es la Casa de Campo, donde poder caminar y hacer deporte es un auténtico lujo y privilegio con acceso directo desde la propia urbanización de Somosaguas A. Esta zona resulta atractiva para familias de poder adquisitivo alto, que buscan una primera o segunda residencia de alto nivel. Destacamos el acceso controlado y vigilado a la urbanización por personal especializado con garitas de vigilancia y cámaras de video y grabación en todos los accesos a la urbanización, con vehículos de seguridad circulando las 24 horas del día. Las infraestructuras cercanas son excelentes y goza de un gran número de servicios a muy poca distancia. Se sitúa en las proximidades de los más prestigiosos Colegios Nacionales e Internacionales, como el Colegio Retamar, British Council, Colegio Americano y Colegio Veritas entre otros y de Universidades como la Complutense de Madrid en Somosaguas, la Europea de Madrid en Villaviciosa de Odón y la Francisco de Vitoria en Pozuelo. A un paso de los Hospitales más importantes de Madrid como es el Hospital Quirón Salud en Pozuelo, el Hospital Puerta de Hierro en Majadahonda y el Hospital Universitario La Zarzuela en Aravaca. Privacidad, tranquilidad, seguridad y confort.

Si sueñas con vivir en un espacio lleno de luz, elegancia y con todas las comodidades, este encantador ático dúplex en Pozuelo de Alarcón es justo lo que necesitas. Situado en la codiciada zona de Pozuelo norte, este hogar ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y cercanía a los mejores servicios. La vivienda esta distribuida en dos plantas. Al entrar en la planta inferior, te recibe una cocina de ensueño, totalmente reformada con materiales de alta gama, abierta al salón-comedor, creando un ambiente acogedor y lleno de luz natural. La preciosa terraza te invita a disfrutar de relajantes tardes al aire libre. Además, en esta planta encontramos dos acogedoras habitaciones, diseñadas para el descanso, un baño completo con acabados modernos y un aseo de cortesía. La planta alta es un verdadero refugio. Aquí se encuentra la espaciosa habitación principal, con baño en suite que combina elegancia y funcionalidad. El vestidor, amplio y organizado, ofrece un espacio más que generoso para almacenar y disfrutar. Como toque final, una terraza privada, ideal para disfrutar de tu momento personal rodeado de calma. La vivienda esta ubicada dentro de una urbanización privada y vigilada que dispone de piscina, pádel, trastero y una cómoda plaza de garaje. Se encuentra muy próximo a los mejores colegios así como del centro comercial. Este ático es el lugar ideal para quienes buscan un hogar con estilo y calidad en una ubicación inmejorable. ¡Ven a descubrir tu nuevo hogar! Pozuelo de Alarcón, por su calidad de vida y, sobre todo por la proximidad con el centro de Madrid, se ha convertido en una de las poblaciones más demandadas de la zona noroeste de la Comunidad de Madrid. Es un municipio joven y moderno con todos los servicios necesarios al alcance, está perfectamente comunicado por una amplia red de carreteras que permiten un fácil y rápido acceso a los municipios cercanos y al centro de Madrid gracias a la proximidad de la M-50, M-40, M-30 y M-503. También cuenta con una amplia red de transporte público. Son dos las estaciones de Renfe Cercanías que dan servicio a la zona: El Barrial y Pozuelo. El Metro Ligero y una amplia red de autobuses que transitan por el municipio conectando los municipios cercanos y el intercambiador de Moncloa. Pozuelo de Alarcón destaca por su amplia oferta académica. Podemos encontrar centros educativos de reconocido prestigio, tanto nacionales como internacionales, centros universitarios como la Universidad de Somosaguas y Universidad Francisco de Vitoria. A destacar también la red sanitaria, con hospitales y centros de salud muy próximos. Es conocida su amplia y variada oferta cultural y de ocio así como sus amplios parques y jardines tales como el Monte del Pilar y la Casa de Campo. Pozuelo de Alarcón nos ofrece la posibilidad de residir en un entorno tranquilo y seguro con todas las ventajas de una zona residencial.