Casas y pisos en San José-Varela-La Laguna, Cádiz Capital

¿Buscas una inversión segura junto a la playa o la segunda residencia perfecta en Cádiz? Esta vivienda reúne ubicación, amplitud y privacidad en una de las zonas más deseadas de la ciudad. A tan solo 50 metros del mar, disfruta de la brisa marina y del estilo de vida gaditano en un hogar amplio, luminoso y con solo dos vecinos en la finca, garantizando tranquilidad y confort durante todo el año. Características principales: 118 m2 construidos 3 amplias habitaciones 1 baño Generoso salón-comedor con gran entrada de luz natural Cocina espaciosa con terraza acristalada Techo deslizante eléctrico en la terraza Vivienda totalmente exterior y muy luminosa Finca exclusiva de solo dos vecinos Una oportunidad ideal tanto para: Inversores que buscan alta rentabilidad en una ubicación privilegiada Quienes desean una segunda vivienda junto al mar Familias o compradores que valoran privacidad y amplitud a pasos de la playa La combinación de metros, luminosidad y cercanía al mar convierte esta propiedad en una oportunidad difícil de encontrar en Cádiz. No dejes escapar esta vivienda única. Contacta ahora y agenda tu visita antes de que salga del mercado. Periodo de validez de la publicación 31/12/2026. Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.

Hay viviendas que destacan… y luego están las que marcan la diferencia. Esta propiedad en Cayetano del Toro, Cádiz, reúne espacio, luz y una ubicación excepcional para quienes buscan algo realmente especial. Una vivienda donde la amplitud es protagonista: 160 m2 que ofrecen infinitas posibilidades 4 habitaciones amplias, todas con gran potencial 2 baños completos Cocina de generosas dimensiones con zona de lavadero Salón espacioso con acceso directo al exterior Un valor exclusivo difícil de encontrar: Es su espectacular terraza que rodea toda la vivienda, creando un espacio único, abierto y lleno de luz. Un auténtico lujo en la zona, ideal para disfrutar, desconectar o crear diferentes ambientes al aire libre. Un lienzo en blanco donde diseñar una vivienda a medida, manteniendo su esencia amplia y potenciando aún más su carácter exclusivo. Dispone de ventanas de PVC oscilobatientes nuevas, aportando confort y eficiencia desde el primer momento. Ubicación inmejorable: En una de las avenidas más cotizadas de Cádiz, a escasos metros de la Playa de la Victoria, con todos los servicios a tu alcance. Una vivienda única por su tamaño, su terraza envolvente y su enorme potencial en una de las mejores zonas de la ciudad. Propiedades así no aparecen todos los días. Descúbrela. Periodo de validez de la publicación 31/12/2026. Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.

Presentamos una exclusiva vivienda tipo dúplex situada en la codiciada zona de San Felipe, Cádiz. Esta impresionante propiedad reformada totalmente se distribuye en tres plantas y cuenta con un diseño único que combina modernidad y confort. En la planta principal encontramos una cocina rústica abierta con barra y comedor independiente, iluminada por una hermosa montera acristalada. El amplio salón destaca por su ventana mirador que ofrece vistas a la calle, además de contar con unas espectaculares escaleras de acero inoxidable y cristal. La segunda planta alberga dos estancias; entre ellas resalta la suite principal que incluye despacho, vestidor y baño privado. Además hay otro dormitorio doble muy espacioso originalmente diseñado como dos habitaciones separadas pero fácilmente reconvertible si así lo desea el nuevo propietario. En el nivel inferior descubrimos un versátil espacio multiusos perfecto para ser utilizado como estudio o sala multimedia junto a otro baño adicional.Se han empleado materiales nobles de alta gama: suelos de madera Iroco, puertas forradas e impresionantes acabados decorativos completan esta maravillosa oferta inmobiliaria, garaje opcional en el mismo edificio Llama ya para concertar tu visita! Periodo de validez de la publicación 31/12/2026. Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.