Casas y pisos en Miraconcha, San Sebastián - Donostia

Villa única en San Sebastián, ubicada en Paseo de la Fe y con las mejores vistas de la Bahía de la Concha. Villa unifamiliar exenta,  ubicada en la urbanización diseñada por el renombrado arquitecto Peña Ganchegui, ofrece un estilo de vida excepcional. Equipada con un ascensor privado desde Miraconcha y un sistema de videovigilancia las 24 horas, esta propiedad brinda las mejores vistas a la bahía, seguridad y comodidad. También cuenta con un garaje privado cerrado dentro de la urbanización. Es importante destacar que el acceso a la casa se realiza sin necesidad de pasar por el centro de la ciudad, garantizando así una llegada rápida y cómoda. Construida en 1957, esta singular residencia posee un encanto y unas vistas incomparables. Con 277m2 de construcción y un garaje de aproximadamente 15m2, la villa actualmente se distribuye en 4 plantas de 45 m2 útiles cada una, junto con el garaje ubicado en la urbanización.Recientemente, la casa ha superado satisfactoriamente la Inspección Técnica de Edificios (ITE), asegurando su buen estado estructural. A pesar de su antigüedad y al no estar catalogada, existe la posibilidad para realizar modificaciones en fachadas y cubiertas, aprovechando al máximo las impresionantes vistas que ofrece esta privilegiada ubicación. Esto brinda la oportunidad de llevar a cabo una reforma parcial para adaptarla al gusto del nuevo propietario o convertirla en un proyecto en blanco, creando así una de las casas más emblemáticas de San Sebastián. Se adjuntan fotos del estado actual de la propiedad y renders que muestran posibles transformaciones. Estas imágenes son únicamente ilustrativas y no tienen carácter vinculante.    

Ubicación: Situado en Paseo de la Fe, en una de las zonas residenciales más exclusivas de San Sebastián, junto a Miraconcha y a escasos cinco minutos a pie tanto de la emblemática playa de La Concha como del centro de la ciudad. Se trata de un enclave privilegiado, tranquilo y elegante, rodeado de servicios, comercios y zonas verdes, que permite disfrutar de la calma sin renunciar a la vida urbana. Estado y distribución: Vivienda señorial, amplia y muy luminosa, con una superficie útil de 183,50 m². Totalmente exterior y con una distribución cómoda y funcional, pensada para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas. La propiedad se organiza en un hall de entrada que da paso a un gran salón-comedor con ventanal orientado a los jardines comunitarios y vistas laterales al mar. Dispone de cuatro dormitorios dobles, todos exteriores, una cocina-comedor independiente con zona office y mirador, y tres baños completos. El dormitorio principal cuenta con vestidor, baño en suite y vistas laterales al mar, mientras que los tres dormitorios adicionales, orientados al oeste, disfrutan de gran luminosidad y armarios empotrados. Los techos altos y la amplitud de los espacios refuerzan el carácter distinguido de la vivienda. La casa dispone de entrada principal y de servicio, así como de calefacción y agua caliente mediante gas natural, lo que aporta comodidad y eficiencia. El precio incluye un garaje cerrado en el propio edificio, con capacidad para coche y moto, lo que supone un valor añadido en esta zona tan demandada. Edificio: Sólida finca de hormigón en perfecto estado, con ascensor y sin barreras arquitectónicas, lo que garantiza accesibilidad y confort. ------------------------------------------------ Condiciones: No se incluyen en el precio de venta los muebles. Los gastos del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los honorarios del notario y del registrador de la propiedad, serán por cuenta del comprador. Los gastos de  los honorarios de comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del vendedor. El presente anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información, contacte con el asesor inmobiliario.Cláusula de Transparencia y Desglose de GastosEn cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:·        Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Tipo General del 4%.Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador y no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un plazo máximo de 2 años.

Aiete-Cumbre a 10´ minutos del centro, amplia vivienda totalmente exterior con terraza y plaza de aparcamiento. Superficie útil de 129,76 m² y terraza de 7 m² según plano. Distribución actual.- Hall de entrada, salón - comedor en esquina, 4 habitaciones con armarios empotrados, dos baños y cocina-comedor independiente. El salón está comunicado, mediante escalera, con un trastero habilitado como zona de estar o estudio. Vivienda en esquina totalmente exterior a tres fachadas, con amplios ventanales y terraza. Dispone de calefacción y agua caliente con gas natural. Incluye plaza de parking en sótano único de 12 m². Edificio de estructura de hormigón del año 1976, con fachada de caravista y portal sin barreras arquitectónicas. Zona residencial con buenas comunicaciones para entrar y salir de la ciudad. Junto a parada de autobús que comunica con el centro de la ciudad.   Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

�️ Exclusiva vivienda con licencia turística en La Concha - San Sebastián. Magnífica oportunidad de inversión frente a La Perla, en plena Playa de La Concha. Vivienda luminosa, amplia y totalmente reformada, ideal tanto para uso personal como para obtener alta rentabilidad en alquiler turístico. ✔ Licencia turística (VT) para 8 personas ✔ Ingresos demostrables y gran potencial de rentabilidad ✔ Reforma integral reciente en edificio histórico de 1910 ✔ Aerotermia con eficiencia energética A + aire acondicionado en todas las estancias La propiedad se distribuye en: Gran salón-comedor con ventanales al Paseo de La Concha Cocina de diseño totalmente equipada con isla 4 habitaciones dobles (principal con baño en suite y terraza privada con jardín vertical) 2 baños completos Trastero de 10 m² incluido Además, la fachada, cubierta y zonas comunes han sido renovadas recientemente. � Ubicación inmejorable, en pleno centro de San Sebastián, perfecta para atraer a turistas de alto poder adquisitivo que buscan comodidad y exclusividad. � Una inversión única en uno de los enclaves más cotizados de Europa. Infórmate sobre la rentabilidad y agenda tu visita.

Ubicación: Centro. Calle San Martín, a dos pasos de la playa de La Concha y a cinco minutos andando del Mercado de San Martín. Perfecto para hacer vida a pie, con todo tipo de servicios y comercios cerca. Estado y distribución: Antigua casa de portería (con permiso de habitabilidad) para reformar y redistribuir al gusto del comprador. Actualmente consta de sala pasante, cocina, dos dormitorios y un trastero en vivienda. Pese a ser interior a dos patios diferentes, dispone de muchísima luz por la altura. El ascensor llega hasta la séptima planta y hay que subir un piso andando.  Edificio: Buen edificio señorial de hormigón con ascensor.  ------------------------------Condiciones: No se incluyen en el precio de venta los muebles. Los gastos del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los honorarios del notario y del registrador de la propiedad, serán por cuenta del comprador. Los gastos de  los honorarios de comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del vendedor. El presente anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información, contacte con el asesor inmobiliario.Cláusula de Transparencia y Desglose de GastosEn cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:·        Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Tipo General del 4%.Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador y no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un plazo máximo de 2 años.

Calle Zubieta. Bonito apartamento de 52m2 útiles con 2 balcones. Distribuido en salón exterior con cocina americana, dormitorio exterior y baño. Terraza comunitaria en la azotea. Edificio de hormigón con ascensor sin barreras. Construcción del año 1994.

Presentamos esta funcional vivienda con una terraza que hará las maravillas de tu día a día. Esta clásica vivienda de tres habitaciones y dos baños (uno de ellos en suite), tiene una distribución pensada para sacar el máximo provecho a la vivienda. El salón, amplio y con dos salidas a la espectacular terraza, destaca por su luminosidad y la posibilidad de crear ambientes diferenciados, como zona se sofá, comedor o zona de lectura. Las habitaciones, separadas de la zona de día que está compuesta por la terraza, salón y cocina, dan a un amplio y soleado patio de manzana, bañado con los primeros rayos de sol de la mañana. Por la tarde, el sol da directamente a la zona de día, entrando al salón y llenándolo de luz. Además, es posible ver el Aquarium y la bahía desde la terraza. Una casa como las de antes, con pasillos anchos y donde se da al espacio el valor que tiene. Ubicada en la calle Marina, a un minuto andando de la playa de La Concha. Dispone de todos los servicios de la ciudad a sus pies, como el mercado San Martín, transporte y los establecimientos de ocio que ofrece la ciudad.

Apartamento de 52m2 útiles según catastro en el Centro de Donostia. Una cocina americana equipada, y un salón comedor con salida a un balcón con VISTAS A LA PLAYA de la Concha y la isla. Dispone de una habitación doble con armario empotrado y salida a otro balcón con las mismas vistas, y un baño completo con bañera y bidé. En el hall de entrada tenemos otro armario empotrado para mayor capacidad de almacenaje. El edificio rehabilitado en 1994, con ASCENSOR A COTA CERO y terraza comunitaria en la azotea. Por su ubicación en la zona romántica, se trata de una vivienda que está a un paso de la Playa de la Concha, en pleno centro de la ciudad, con todos los servicios en los alrededores.

Donostia - La concha Se vende apartamento a calle zubieta de 52m² útiles (según catastro) en el centro de san sebastián a un minuto de la playa de la concha. El piso consta de habitación doble con armario empotrado y con acceso a balcón, cocina americana equipada, salón comedor con salida a otro balcón con vistas a la playa de la concha y la isla, y un baño completo con bañera. La vivienda se completa con un hall de entrada con otro armario empotrado para mayor posibilidad de almacenaje. El edificio rehabilitado completamente en 1994 se encuentra en perfecto estado. Cuenta con ascensor a cota cero y terraza comunitaria en la azotea donde disfrutar de unas vistas espectaculares. Ubicada en una de las zonas más exclusivas de donostia, esta vivienda goza de una situación privilegiada a escasos pasos de la emblemática playa de la concha. En pleno corazón de la ciudad, ofrece la comodidad de tener todos los servicios, comercios y opciones de ocio a su alcance, combinando a la perfección estilo de vida y ubicación inmejorable. “serán de cargo de la parte compradora el impuesto que devenga la transmisión (impuesto de transmisiones patrimoniales - Itp), así como los gastos de notaría, registro y gestoría. No incluidos en el precio.” En grupo moldatu home te ayudamos a obtener una hipoteca, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes valorar tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña valora tu vivienda. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - Irún - Calle cipriano larrañaga 4-6, bajo - San sebastián - Calle prim 6, bajo - Bilbao - Alameda de recalde 37, bajo (entrada desde calle del licenciado poza) Primer grupo inmobiliario del pais vasco[iw]

Apartamento Centro, junto a la playa de La Concha, exterior, balcón, calefacción a gas, ascensor, buen estado.[IW]

Zom-House vende exclusivo piso En calle zubieta- Marina, área romántica ( donostia - San sebastián ) En buen estado Con ascensor Zona céntrica, junto al hotel londres Vistas a la playa de la concha y la isla. 65m de inmueble distribuidos en 1 habitaciones y 1 baños. El apartamento es ideal tanto como vivienda como para oficinas. Habitación con balcón, cocina-Comedor con balcón, y baño completo. Está libre de barreras arquitectónicas. Tiene una terraza/solarium comunitaria de 100m² 15 vecinos en el edificio. No dudes en visitarlo. Y hacer tu propuesta ¿Quieres ver más pisos como este? Accede a nuestra web zom-House y podrás ver más pisos, Y si no encuentras allí lo que necesitas, contacta con nosotros. Ya que no todos los pisos son publicados, por expreso deseo del propietario. ¡No busques más! , En zom-House tenemos más de 430 pisos en stock, seguro que conseguimos lo que necesitas. ! De 10 a 14 h y de 15 a 20 h de lunes a viernes. Nota importante! Los datos referenciados en los anuncios, no han sido verificados y no son vinculantes, en especial las superficies útiles, construidos, catastrales y otros. Todos los inmuebles se venden como cuerpo cierto y a precio alzado, lo que significa que el comprador compra el inmueble visitado con independencia de los posibles errores tipográficos y de la información anunciada, siendo la compra venta entre particulares. Y recuerda, zom-House te ofrece todos los servicios que necesitas, certificado energético, seguros, alarmas, reformas e interiorismo y gremios. Todo para crear tu hogar.