Casas y pisos en Sant Hilari Sacalm, Girona

En la encantadora localidad de Arbúcies, se encuentra esta hermosa casa en venta en una de las urbanizaciones mas top de la zona, teniendo la oportunidad de vivir rodeado de toda la naturaleza y unas vistas increíbles al Montseny. Además de estar a solo 1 kilometro de Arbucies pueblo. Esta casa de 427 m² construidos la cual ha reformada hace pocos años para convertirse en este paraíso. Esta vivienda esta distribuida en 3 plantas, teniendo así en total y poder comprender mejor la casa seria: 🛏️ 6 dormitorios (uno de ellos tipo suite) 🛁 4 baños 🛋️ Salón comedor con una increíble chimenea 🍴 Cocina abierta 🧼 Zona de lavado 🎮 Sala de juegos 🚗 Garaje ☀️ 2 terrazas (una en la parte delantera de 19m² y otra de 36m² en la parte trasera) perfectas para disfrutar todo el año. 🌲 Jardín en una parcela de 3.400 m² rodeada de naturaleza. 💧 Piscina Esta preciosa casa se vende completamente amueblada y equipada tal como se puede observar, para entrar directamente a vivir o como inversión, como por ejemplo alquiler vacacional ya que dispone de licencia turística actualmente utilizada en plataformas como Airbnb y booking mostrando gran interés por parte de los diferentes clientes en todo el año. Respecto a los ingresos que son demostrables tenemos que en el 2024 se tuvo un ingreso de 56.300 euros y al año siguiente 2025 se tuvo un incremento a 67.300. En cuanto a la distribución de la casa tenemos que en la planta principal nos encontraremos con la primer terraza de 19 m² seguido de un hermoso salón comedor con chimenea, una cocina totalmente reformada, con una isla perfecta para disfrutar mientras cocinas y abierta al salón lo que la hace versátil a la hora de compartir con familia y amigos, además de esto tenemos 3 habitaciones de los cuales uno es tipo suite con baño completo, y otro baño completo para las otras habitaciones de esta planta. Seguido de esto tenemos la otra terraza de 36 m² que da paso a la increíble piscina, hamacas y parasoles, además de las vistas que puede ofrecer el estar allí esta zona también dispone de riego automático, un depósito de agua enterrado de 5.000 litros y la posibilidad de instalar placas solares, zona de barbacoa hecha en obra y todo el jardín rodeado de arboles y demás naturaleza pensado en desconectar y pasar esos increíbles momentos. En la planta baja tenemos una habitación con baño completo, la increíble zona de juegos, un cuarto de lavados y el espacio del garaje. En la planta superior nos encontramos con 2 habitaciones, un espacio compartido como una linda sala de estar diseñada para socializar y realizar diferentes actividades, y un baño con bañera de hidromasaje. En esta parte superior de la vivienda recordemos que se pueden aprovechar las increíbles vistas que ofrece el estar allí. En cuanto a la climatización se maneja con bomba de frío y calor y en otras zonas por medio de conductos en las diferentes plantas. También se tiene en esta propiedad la posibilidad de construir algo mas en la zona de la parcela con orientación norte, actualmente rodeada de naturaleza completamente, La construcción estaría en una parcela independiente en catastro de 450 m2 urbanizables. Arbucias se encuentra en un entorno privilegiado ya que esta cerca de muchos sitios de interés como a 30 minutos aproximadamente de la playa de Blanes, 1 hora de Barcelona y teniendo sitios interesantes a su alrededor como Parque Natural del Montseny, Museo Etnológico del Montseny, Sant Pere d'Esplà y su iglesia Románica y muchísimo mas. CONROMA es una empresa innovadora con un ambiente familiar muy competitivo, que cuenta con más 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Nuestro equipo de agentes proporciona un asesoramiento profesional y personalizado a fin de obtener los mejores resultados. Con una inversión permanente en tecnología, nos colocamos entre las inmobiliarias más eficientes de la zona, ya que nos volcamos en todos los pasos del proceso de comercialización, control y conocimiento del perfil de nuestros clientes, ofreciendo eficacia, flexibilidad y creatividad. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código civil de Cataluña, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA +AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Casa d'obra nova a una planta en zona privilegiada. Aquesta preciosa casa d'obra nova es troba en una zona tranquil·la i exclusiva, oferint el confort d'un habitatge tot a una planta. Consta de 3 habitacions, una de les quals és una àmplia suite amb bany privat. Disposa també de 2 banys complets moderns i equipats amb acabats de qualitat. L'habitatge compta amb un sistema de terra radiant que garanteix una temperatura agradable durant tot l'any, i un preciós jardí privat on podràs gaudir de l'aire lliure. A més, podràs aprofitar la piscina comunitària, ideal per als dies d'estiu. Una oportunitat única per a aquells que busquen qualitat, comoditat i una ubicació tranquila.

En un entorno natural privilegiado de Arbúcies, en la tranquila y agradable Carrer Turó del Pi, se encuentra este amplio chalet residencial de 317 m² construidos, orientado al sur y pensado para disfrutar de la luz y la calma durante todo el día. La vivienda ofrece 160 m² útiles distribuidos de forma cómoda y funcional, con estancias amplias y versátiles que permiten adaptarse a diferentes estilos de vida: desde una gran residencia familiar hasta una segunda residencia para desconectar del ritmo urbano. La orientación sur garantiza una magnífica luminosidad natural, creando interiores cálidos y acogedores, ideales para disfrutar tanto en invierno como en verano. El chalet cuenta con calefacción central, lo que aporta un confort térmico constante en todas las estancias y durante todo el año. Sus amplios espacios permiten crear un gran salón-comedor donde reunir a familia y amigos, dormitorios generosos y luminosos, así como una cocina con gran potencial para diseñarla a medida, según los gustos y necesidades del futuro propietario. El entorno es uno de los grandes atractivos de esta propiedad: Arbúcies, en la provincia de Girona, es sinónimo de naturaleza, tranquilidad y calidad de vida, con un paisaje verde y montañoso que invita a pasear, practicar deporte al aire libre y disfrutar de un ambiente relajado. La ubicación en una calle residencial aporta privacidad y sosiego, manteniendo al mismo tiempo una buena conexión con los servicios del municipio. Este chalet es una oportunidad única para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y con carácter, en un enclave natural privilegiado, con el espacio y la tranquilidad necesarios para crear un hogar a medida en uno de los entornos más agradables de la comarca.

Espectacular piso de 126 metros situada en el centro del pueblo. Entrando al piso nos encontramos con un espacio recibidor que conduce a un salon-comedor con mucha luz principalmente de tarde, desde este salón-comedor se accede a un balcón muy soleado, a una cocina muy espaciosa donde podemos hacer vida en ella también con salida a balcón y a través de la cocina accedemos a una habitacion y al lavadero de la vivienda. Si regresamos al recibidor y giramos a mano derecha nos encontramos la zona de noche donde podemos observar un baño completo con plato de ducha, un aseo y tres habitaciones dobles. dos de ellas con salida a balcón donde da sol principalmente de mañana y podemos disfrutar de las vistas totalmente despejadas. La finca tiene un parking para un coche grande más moto y bicicleta, el parking esta incluido en el precio del piso. Ubicación: El piso se encuentra en el centro de la población de Arbúcies, donde no vas a necesitar en ningún momento coger el coche ya que la finca esta rodeada de todos los servicios como frutería, carnicería, clínica dental, parada de bus, supermercado día, escuelas

Piso de 110m² útiles con parking, reformado íntegramente, en Arbucies. Consta de 4 amplios dormitorios, 2 baños completos, un gran salón comedor de aprox 30m² con una fantástica terraza de unos 10m² con vistas espectaculares, cocina office, lavadero y recibidor. Acceso sin escaleras en planta baja. Completamente reformado, con suelos de gres símil madera, carpintería exterior de aluminio, instalación eléctrica, calefacción de gas natural, aire acondicionado con bomba de calor, y sobre todo, es un piso super luminoso todo y estar orientado al Este-NE. Realmente es excelente oportunidad. ¡No dude en consultarnos sin compromiso! En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CCC, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Catalunya, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Piso en venta de 88 m2 construidos, según catastro, una oportunidad ideal para quien busca espacio, comodidad y calidad de vida en un entorno privilegiado. La vivienda destaca por su excelente distribución, contando con un amplio comedor con salida directa al balcón, perfecto para disfrutar de la luz natural y de agradables momentos al aire libre. La cocina es independiente, con espacio para una mesa y con acceso al lavadero. Dispone, además, de un baño de cortesía, 3 dormitorios dobles; 2 de ellos con salida a balcón; y un amplio baño completo equipado con bañera. Para garantizar el máximo confort durante todo el año, cuenta con dos equipos de aire acondicionado con bomba de calor. Situado en una segunda planta sin ascensor, el piso se encuentra en una ubicación tranquila, junto a una plaza y zonas verdes, ideal para familias y para quienes valoran vivir en un entorno agradable y bien comunicado. Ubicado en Arbúcies, uno de los municipios con más encanto de la comarca de La Selva, disfrutarás de la tranquilidad de vivir a las puertas del Parque Natural del Montseny, sin renunciar a todos los servicios necesarios para el día a día. Un hogar con amplitud, funcionalidad y ubicación privilegiada. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos!

En Arbúcies, se encuentra este encantador piso en venta. Con una superficie total de 68 m², esta vivienda en el primer piso cuenta con 3 habitaciones, 1 baño, cocina, comedor, lavadero y terraza. Construido desde 1970 y esta de origen, este piso se encuentra amueblado y ofrece una acogedora distribución. esta cerca de colegios y supermercados. No dudes en visitar esta oportunidad única en Arbúcies. CONROMA es una empresa innovadora con un ambiente familiar muy competitivo, que cuenta con más 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Nuestro equipo de agentes proporciona un asesoramiento profesional y personalizado a fin de obtener los mejores resultados. Con una inversión permanente en tecnología, nos colocamos entre las inmobiliarias más eficientes de la zona, ya que nos volcamos en todos los pasos del proceso de comercialización, control y conocimiento del perfil de nuestros clientes, ofreciendo eficacia, flexibilidad y creatividad. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código civil de Cataluña, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA +AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

¡¡¡ Posible ocupación del inmueble, no se puede visitar ni financiar !!! ¡Oportunidad venta sin posesión! El inmueble no se puede visitar interiormente y no admite hipoteca. Magnífica oportunidad de piso situado en arbúcies con servicios de ocio y necesidad a su alrededor. El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. La foto no identifica la inmueble exacta, solo la zona. Condiciones especiales: 1. No se permite hipoteca. 2. Venta sin posesión. Desconocemos si la propiedad está ocupada y no se puede ver interiormente. 3. No disponemos de fotografías interiores. 4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes. 5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos). 6. Gastos del comprador: itp, registro y notaría. El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. No cobramos comision al comprador. Encuentra tu hogar ideal con nosotros descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de whatsapp en nuestra web www.trial3.es o vía telefónica al teléf. 955275601. Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: instagram: inmobiliariatrial3 facebook: inmobiliariatrial3 twitter: inmobiliariatrial3 telegram: oportunidadestrial3

Inmueble situado en c pz vila, de la,13 esc:1 pl:3 pt:01 arbúcies (gerona/girona) en arbúcies. Oportunidad de inversión: vivienda sin posesión. **solo para inversores** **sin comisiones de agencia inmobiliaria** Imposibilidad de visita interior, no se puede financiar la compra de este inmueble. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. Al tratarse de una compraventa en escritura pública, el inmueble se trasmite libre de cargas. **gastos comunidad-Ibi y plusvalías serán de cuenta y cargo del vendedor. **gastos de notaría y registro serán de cuenta y cargo del comprador** Advertimos que la información contenida puede no estar actualizada, solicita más información sobre el activo sin compromiso. Precio de venta:94.000 € Información económica conforme a la normativa de protección de consumidores: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad y gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. Información conforme al art. 20 de la ley general para la defensa de los consumidores y usuarios, modificado por la ley 10/2025 de transparencia en la información al consumidor. Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores. Envianos un whatsapp y te atenderemos lo antes posible , estamos para ayudarte!!!

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos un piso con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización una vez regularizada su situación. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Oportunidad para inversores: Se vende vivienda situada en pleno centro de Arbúcies, en la plaza principal del municipio. El inmueble no se encuentra disponible para visitas al estar ocupado ilegalmente. Características: •Superficie construida: 123 m² •Año de construcción: 1900 •Reforma integral realizada en 1990 •Tercera planta de edificio histórico con encanto catalán. Condiciones de venta: •Venta sin posesión. •Operación destinada exclusivamente a compradores con solvencia demostrable. •No se admite financiación hipotecaria. •No se pagan comisiones a la agencia inmobiliaria. Una buena oportunidad para inversores que busquen adquirir propiedades en el corazón de la comarca de La Selva, con proyección de revalorización a medio plazo. Su precio no incluye, como en el resto de ofertas inmobiliarias, los gastos ni impuestos inherentes a una compraventa. El comprador deberá hacer frente al impuesto al que quedan sometidas todas las compraventas de segunda mano en el porcentaje que le corresponda según su situación personal. También tendrá que pagar los gastos notariales y los derivados de la inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad. Quedamos a su disposición. ¡No dude en llamarnos! Su precio no incluye, como en el resto de ofertas inmobiliarias, los gastos ni impuestos inherentes a una compraventa. El comprador deberá hacer frente al impuesto al que quedan sometidas todas las compraventas de segunda mano en el porcentaje que le corresponda según su situación personal. También tendrá que pagar los gastos notariales y los derivados de la inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad. Quedamos a su disposición. ¡No dude en llamarnos!

Piso de 68 m², de 3 dormitorios y 1 baños, en venta en Arbucies, Girona. Se trata de un piso de 68 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baños. La vivienda se sitúa en el núcleo de la población, teniendo buenos accesos por carretera. En la población podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. Por todo ello, la convierten en una propuesta inteligente y una estupenda opción para construir un hogar. Sujeto a reformas.

PRODUCTO APIALIA - Casa señorial de 1900 ubicada en pleno centro de Arbúcies, con fachada a 4 vientos muy luminosa y soleada. La casa consta de planta baja y tres plantas con la siguiente distribución: Planta baja con 170 m² construidos donde encontramos el acceso a la casa en varias dependencias y zona terraza con acceso a patio privado. En la primera planta - vivienda de 150 m² construidos y distribuidos con varios dormitorios y salida a balcón. En la planta segunda - vivienda de 150 m² construidos y distribuidos con varios dormitorios y cocina y salida a balcón. En la planta tercera - Bajo cubierta de 168 m² construidos y diáfana para poder distribuir como se quiera. Actualmente, la finca es habitable menos el bajo cubierta. Casa con muchas posibilidades, puesto que se puede realizar una vivienda en cada planta. El inmueble está situado en zona tensionada. Cédula de habitabilidad CHG00597419001 vigente hasta el 14/08/2034. CEE con registro NPYDRFNCT hasta el 28/04/2034 El precio ofertado no incluye los impuestos, ITP (Tipo vigente), ni los gastos notariales y registrales "según aranceles", que van a cargo del comprador. El precio sí incluye los honorarios de intermediación de la API. Propietario no considerado gran tenedor Localización Número API: 0385-GI, número registro: 1741

Producto en cesión de remate especial para inversores - sin financiación -no se puede visitar interiormente.    Estupendo apartamento en pleno centro de Arbúcies, se situa en planta segunda y está compuesto por recibidor, salon comedor, cocina independiente, aseo, tres habitaciones y un baño.   Ubicado en la calle Germana Assumpta, en una de las zonas residenciales más cómodas y consolidadas de Arbúcies, este piso ofrece una excelente oportunidad para familias que buscan calidad de vida en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. Arbúcies, situada en pleno corazón del Parque Natural del Montseny, combina la tranquilidad de una población de tamaño medio con todos los servicios necesarios para el día a día. A pocos minutos de la vivienda se encuentran importantes equipamientos educativos como Escola P. Doctor Carulla, Institut Montsoriu (Arbúcies), Llar d'Infants El Jardinet y Vedruna. En materia sanitaria, destaca la proximidad del Centre d'Atenció Primària Arbúcies, garantizando una rápida atención médica. Para el ocio y la práctica deportiva, la zona cuenta con instalaciones como Pavelló Arbúcies, Poliesportiu Municipal Can Delfí y Piscines Municipals d'Arbúcies, además de numerosos espacios verdes y rutas naturales ideales para pasear. El abastecimiento diario está asegurado gracias a la cercanía de supermercados como Bonpreu, Supermercats Dia, Novavenda - Supermercat Arbúcies y bonÀrea(Valls Arbualiment S.L), así como una amplia oferta de comercios de proximidad situados en el centro urbano. También dispone de diversas sucursales bancarias. En cuanto a comunicaciones, la vivienda se encuentra próxima a las paradas de autobús interurbano que conectan con Girona, Hostalric, Santa Coloma de Farners y otras poblaciones de la comarca, mientras que la estación de tren de Hostalric se sitúa a pocos kilómetros. Además, dispone de excelentes accesos por las carreteras GI-552 y GI-543, enlazando rápidamente con la AP-7 y facilitando los desplazamientos hacia Girona, Barcelona y la Costa Brava. Todo ello convierte esta vivienda en una opción ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad del Montseny sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios al alcance. Estas operaciones requieren una serie de requisitos detallados a continuación:  1º.- No permite hipoteca.  2º.- Esta propiedad no se puede ver ni visitar interiormente.  3º.- No disponemos de fotos del interior del inmueble.  4º.- No tenemos información sobre el estado ocupacional del inmueble.        La adquisición del inmueble publicitado en este anuncio se realizará exclusivamente en el marco del proceso de cesión de remate en el que se encuentra. Al no tratarse de una compraventa directa, el importe publicado ha de ser considerado como una orientación al precio por el cual puede adjudicarse el inmueble.        Contáctanos para mas información.        Para ver todos los inmuebles en venta consulta en Nolon.        Ref interna 379032.

Este maravilloso, interesante y oportuno piso para reformar en Arbúcies se encuentra en el primer piso de un edificio con ascensor. Con una superficie total de 96 m² y 71 m² útiles, ofrece 1 habitación individual y 2 habitaciones dobles, además de 1 baño y cocina para reformar. Este piso, cuenta con comedor, balcón y lavadero. Entre sus comodidades, destacan la adaptación para personas con discapacidad, aire acondicionado, armarios empotrados. Esta muy cerca de colegios, supermercados y sitios de interés. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este hogar para reformar a tu gusto! CONROMA es una empresa innovadora con un ambiente familiar muy competitivo, que cuenta con más 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Nuestro equipo de agentes proporciona un asesoramiento profesional y personalizado a fin de obtener los mejores resultados. Con una inversión permanente en tecnología, nos colocamos entre las inmobiliarias más eficientes de la zona, ya que nos volcamos en todos los pasos del proceso de comercialización, control y conocimiento del perfil de nuestros clientes, ofreciendo eficacia, flexibilidad y creatividad. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código civil de Cataluña, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA +AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Casa rústica y tres parcelas en venta con fantásticas vistas al castillo de Montsoriu. Urbanización privada en una zona rústica del Montseny, con zona comunitaria deportiva y recreativa; pistas de tenis, pistas de baloncesto, pistas de petanca, campo de fútbol, mesas de pin pon y piscinas. Casa con una superficie construida de 170m2 y las 3 parcelas miden un total de 4.250m2. Casa distribuida en: Planta baja: garaje- trastero Primera planta: recibidor. Cocina con salida al jardín y barbacoa, comedor y sala de estar con salida al jardín, 1 habitación con baño completo y 1 aseo. Altillo: habitación de matrimonio con 1 baño. Cierre de madera en todas las ventanas de la casa. Para más información pongase en contacto con FINQUES BREDA. Venga a verla sin compromiso, le ayudaremos a encontrar la vivienda que usted necesita , nuestra experiencia es de 40 años en la zona, estará en buenas manos!!!!!!!

Espectacular finca Cal Monjo para rehabilitar Espectacular finca para rehabilitar en el término municipal de Arbúcies, en el camino de la Font del Regàs, a unos 6 km del municipio. Se trata de una finca rústica de más de 14 hectáreas, de las cuales 4,7 son campos de cultivo y el resto es bosque de alcornoque, abeto Douglas y vegetación de ribera. Dispone del PSGMF vigente. Está situada en un entorno encantador, con un puente del siglo XII que cruza el torrente de la Nou y un salto de agua. El edificio es anterior a 1869 y tiene una planta rectangular de aproximadamente 13,5 m x 18 m, distribuida en sótano, planta baja y dos plantas piso. En el dintel de la puerta se puede leer la fecha 1799. La superficie construida es de 524,8 m² y la superficie útil es de 373,07 m². Característiques bàsiques: Habitatge pendent de rehabilitació total Superfície terreny: 14 hectàrees m² Superfície construïda: 524 m² Superfície útil: 373 m² ITP: Tipus Vigent Impostos i despeses de compravenda no inclosos Despeses notarials i registrals segons aranzels Número Registre AICAT 11686 Número API A-13596.

Oportunitat única! Casa amb local en planta baixa actualment destinat a restaurant. Edifici que disposa d’una primera planta amb cuina equipada i 2 habitacions, ideal per a viure al mateix edifici o continuar amb l’activitat de restauració. L’altell ofereix una habitació addicional i una terrassa de 25 m² amb barbacoa, perfecta per a gaudir de moments a l’aire lliure. A més, compta amb un jardí de 80 m² a davant de l'edifici. Perfecte per a qui busca combinar negoci i residència o transformar-lo en una casa única amb espais amplis i molt potencial.

Oportunitat única! Casa amb local en planta baixa actualment destinat a restaurant. Edifici que disposa d’una primera planta amb cuina equipada i 2 habitacions, ideal per a viure al mateix edifici o continuar amb l’activitat de restauració. L’altell ofereix una habitació addicional i una terrassa de 25 m² amb barbacoa, perfecta per a gaudir de moments a l’aire lliure. A més, compta amb un jardí de 80 m² a davant de l'edifici. Perfecte per a qui busca combinar negoci i residència o transformar-lo en una casa única amb espais amplis i molt potencial. CLÀUSULA LEGAL INFORMATIVA: Les superfícies indicades tenen caràcter merament orientatiu i aproximat, i poden correspondre indistintament a superfície construïda, útil, cadastral, registral o a la reflectida en la documentació facilitada per la propietat, sense que la intermediació immobiliària hagi realitzat mesurament tècnic exhaustiu ni assumit cap obligació específica de comprovació topogràfica, arquitectònica o pericial. La informació es facilita amb finalitat exclusivament informativa, comercial i descriptiva, i no constitueix oferta contractual vinculant, podent estar subjecta a errors, omissions, variacions o modificacions sense avís previ. El preu anunciat no inclou els impostos legalment aplicables, com ara l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), l’Impost sobre el Valor Afegit (IVA) o l’Impost d’Actes Jurídics Documentats (AJD), segons correspongui, ni tampoc les despeses notarials, registrals i de gestoria que legalment corresponguin a la part adquirent. Els honoraris professionals d’intermediació immobiliària són assumits íntegrament per la part venedora. El local, per la seva naturalesa d’immoble destinat a ús no residencial, es transmetrà com a cos cert i en l’estat físic, jurídic, registral, possessori, urbanístic, tècnic i administratiu en què es trobi en el moment de l’atorgament de l’escriptura pública, corresponent exclusivament a la part adquirent efectuar, sota la seva responsabilitat, totes les comprovacions relatives a titularitat, situació registral, càrregues, compatibilitat urbanística, estat de conservació, instal·lacions, serveis, llicències i adequació a l’activitat econòmica o professional que pretengui implantar, sense perjudici dels drets que legalment li poguessin correspondre en cas de dol, ocultació o inexactitud essencial. Igualment, correspondrà a la part adquirent verificar la possibilitat de canvi d’ús, divisió, segregació, lloguer posterior, obtenció de llicències, comunicacions prèvies, permisos i autoritzacions administratives, així com el compliment íntegre de la normativa tècnica i sectorial aplicable, incloent, entre d’altres, accessibilitat, seguretat, protecció contra incendis, ventilació, insonorització, instal·lacions i sortida de fums, quedant expressament exonerada la intermediació immobiliària de qualsevol responsabilitat present o futura derivada de la viabilitat tècnica, administrativa, urbanística, econòmica o funcional de l’ús projectat. La propietat manifesta que l’immoble es transmetrà lliure de càrregues, gravàmens, arrendataris i ocupants, i al corrent de pagament d’impostos, tributs i despeses comunitàries, llevat que s’indiqui expressament el contrari en la documentació contractual o registral. La informació ha estat facilitada per la propietat i obtinguda de fonts habituals del sector, actuant la intermediació immobiliària com a mera mediadora i transmissora de la informació, amb el deure general de diligència professional exigible dins dels límits raonables de la seva activitat, sense assumir funcions de verificació tècnica especialitzada, auditoria urbanística, fiscal o pericial.

Casa de 145 m² distribuïda en diferents nivells, amb 3 habitacions, 2 banys i una àmplia zona de dia oberta amb cuina, menjador i sala d’estar. Disposa de jardí privat, terrassa exterior i terrassa superior amb vistes. L’habitatge inclou aerotèrmia, calefacció per terra radiant, plaques solars, llar de foc, persianes motoritzades, traster, aparcament privat i carregador per a vehicle elèctric. Forma part d’una urbanització privada de només 18 habitatges, integrada en el paisatge i pensada per oferir tranquil·litat, privacitat i eficiència energètica. Situada a Viladrau, en un entorn natural privilegiat i a menys de 20 km de Vic. Preus des de 359.000 €.

Vivienda exclusiva situada en Vilanova de Sau, en un entorno natural inmejorable, ideal para quien busca tranquilidad, espacio y calidad de vida. En la planta baja, la casa dispone de una gran entrada que da paso a una luminosa sala de estar con chimenea. La cocina es abierta y conecta con un porche muy amplio, perfecto para disfrutar del exterior durante todo el año. En esta planta también encontramos una despensa, lavandería, una salida exterior adicional, una habitación doble, un baño de cortesía y garaje para dos coches. Toda la planta cuenta con calefacción por suelo radiante. En la primera planta, el distribuidor es un estudio o despacho muy amplio con balcón, un espacio polivalente ideal para teletrabajar o como zona de ocio. Desde aquí se accede a dos habitaciones dobles con armarios empotrados, un baño completo y una suite principal muy amplia. La vivienda dispone de sistema de recogida de aguas pluviales para el riego, apostando por la sostenibilidad y la eficiencia. Una casa pensada para vivir con confort, luz y conexión con la naturaleza. Vilanova de Sau es un pueblo con mucho encanto situado a aproximadamente 17 km de Vic, en pleno Parque Natural de les Guilleries-Savassona. Rodeado de bosques, montañas y paisajes espectaculares, es un entorno ideal para los amantes de la naturaleza, la tranquilidad y las actividades al aire libre. Un pueblo acogedor, con calidad de vida y muy bien conectado con la comarca de Osona.

Casa amb molt d'encant i un jardí espectacular a Viladrau En un entorn privilegiat de Viladrau, envoltada de natura i amb unes vistes obertes que regalen molta llum, es troba aquesta preciosa casa amb gran jardí i espais amplis. L’habitatge té una superfície construïda de 393 m² repartits en tres nivells, dins d’una parcel·la de 2.669 m². A la planta del carrer hi ha el garatge de 60 m² amb accés directe, ampli i còmode i una petita bodega que garanteix el manteniment dels vins. A la planta baixa, situada sobre el garatge i amb sortida al jardí, hi trobem l’entrada principal, un menjador de 18,43 m², una sala d’estar de 43 m², una cuina de 21 m² totalment renovada i equipada, quatre habitacions (una d’elles amb vestidor i bany privat) i tres banys addicionals. A la primera planta hi ha una habitació amb saleta d’estar i bany privat, i una sala diàfana de 56 m², un espai versàtil ideal com a sala d’estar, estudi o sala de jocs. El jardí a nivell de la planta baixa és un dels punts més destacats: ampli, verd i amb infinites possibilitats per gaudir-ne durant tot l’any. Compta amb reg per aspersió automàtic. La casa disposa d’aigua calenta i calefacció de gasoil subministrada per una caldera nova de recent instal·lació. L’original disseny de la casa, la gran qualitat de construcció i el seu excel·lent manteniment i conservació al llarg dels anys la converteixen en una oportunitat única per viure o invertir a Viladrau. Separades per el passeig Guilleries, hi ha dues parcel·les menors de 461 m² i 188 m². Una llar amb encant, natura i llum, preparada per escriure una nova història. Característiques bàsiques: Habitatge de segona mà en bon estat Superfície terreny: 2.669 m² Superfície construïda: 392 m² Superfície útil: 292 m² - 4 habitacions - 4 banys Cèdula d’habitabilitat: CHG01334025001 Consum d'Energia Kwh/m² Any: 187 (E) Consum Kg CO2/m² Any: 45 (E) ITP: Tipus Vigent Impostos i despeses de compravenda no inclosos Despeses notarials i registrals segons aranzels Número Registre AICAT 11686 Número API A-13596.

¡Vivienda amplia con terraza en Vilanova de Sau! Se pone a la venta este piso de 124 m² que destaca por su gran superficie y por la luz natural que recibe durante todo el día. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y ofrece una distribución práctica que permite aprovechar correctamente todos los espacios. En la zona de día encontramos un comedor espacioso con chimenea, que aporta calidez y crea un ambiente confortable, con acceso directo a una terraza ideal para disfrutar del exterior y de la tranquilidad del entorno. La cocina es amplia, funcional y está completamente equipada, pensada para facilitar las tareas del día a día. Además, cuenta con salida a un lavadero independiente que aporta más comodidad. La vivienda cuenta con un total de seis habitaciones, distribuidas en cuatro dormitorios dobles y dos individuales, ofreciendo diferentes posibilidades de uso según las necesidades de cada familia o proyecto. La propiedad se completa con un baño completo, un aseo adicional y un balcón que favorece la ventilación natural e incrementa la entrada de luz en el interior. Los suelos de gres proporcionan resistencia y son fáciles de mantener. En conjunto, se trata de una vivienda cómoda y versátil, preparada para entrar a vivir en un entorno residencial tranquilo.