Casas y pisos en Serinyà, Girona

Exclusiva Apialia Girona. Viure al nucli de Centenys (municipi d Esponellà), amb totes les seves cases de pedra magníficament rehabilitades, la seva església romànica del segle XI i els seus carrers estrets et transporta de cop a uns altres temps. Tria viure en una masia històrica, al mig de la tranquil·litat, amb fantàstiques vistes a la natura i perfectament orientada a Sud. Rehabilita-la al teu gust, converteix-la en un producte únic que mantingui l essència de la història gràcies als seus murs de pedra i que contingui totes les modernitats actuals. L habitatge té més de 600m2 construits, té un pati a davant de 450m2 amb un porxo de 85m2. Es va restaurar una part del sostre l any 1998 amb vigues noves i materials aïllants. A més hi ha la possibilitat de poder dividir l habitatge en 3 finques registrals diferents. A vegades apareixen cases en situacions privilegiades i amb encants especials. Està perfectament comunicada, a cinc minuts en cotxe de Banyoles, a quinze minuts de l AP7 i a vint minuts de Girona. No t ho pensis més, vine a veure-la i fes realitat el teu somni. Viu tot l any com si estessis de vacances. A causa de l estat de l immoble, que requereix una reforma integral, actualment no disposa de Certificat d Eficiència Energètica ni de Cèdula d Habitabilitat. El preu ofertat no inclou els impostos, ni les despeses notarials i registrals, que es calcularan segons aranzels i aniran a càrrec del comprador. Propietari Gran Tenidor. Número API: 0990-GI, número registro: 6039

Dúplex Girona. Exclusiva Apialia Girona. Vivir en el núcleo de Centenys (municipio de Esponellà), con todas sus casas de piedra magníficamente rehabilitadas, su iglesia románica del siglo XI y sus calles estrechas te transporta de golpe a otros tiempos. Elige vivir en una masía histórica, en medio de la tranquilidad, con fantásticas vistas a la naturaleza y perfectamente orientada al sur. Rehabilítala a tu gusto, conviértela en un producto único que mantenga la esencia de la historia gracias a sus muros de piedra y que contenga todas las modernidades actuales. La vivienda tiene más de 600 m2 construidos, tiene un patio delantero de 450 m2 con un porche de 85 m2. Se restauró una parte del techo en 1998 con vigas nuevas y materiales aislantes. Además, existe la posibilidad de poder dividir la vivienda en 3 fincas registrales diferentes. A veces aparecen casas en situaciones privilegiadas y con encantos especiales. Está perfectamente comunicada, a cinco minutos en coche de Banyoles, a quince minutos de la AP7 y a veinte minutos de Girona. No lo pienses más, ven a verla y haz realidad tu sueño. Vive todo el año como si estuvieras de vacaciones. Debido al estado del inmueble, que requiere una reforma integral, actualmente no dispone de Certificado de Eficiencia Energética ni de Cédula de Habitabilidad. El precio ofertado no incluye impuestos ni gastos notariales y registrales, que se calcularán según aranceles y correrán a cargo del comprador. Propietario Gran Tenedor. Somos Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Administradores de Fincas colegiados, así como agentes inmobiliarios homologados por la Generalitat de Catalunya con número AICAT 1728 y colegiados con el número 462 en el Colegio de API de Girona.

Se pone a la venta una casa aislada ubicada en Besalú con un infinito de posibilidades. Está construida en una parcela de 1.272m2 y con una superficie construida de 327m2. La casa se distribuye en un garaje y taller de 163m2 en la planta baja y la vivienda situada en la primera planta de 164m2. La finca dispone de ascensor. La vivienda tiene una gran cocina office-comedor con chimenea, lavadero, unas grandes aberturas y acceso a la terraza. Tiene dos baños con ducha, una sala de estar, tres habitaciones dobles, una individual y una galería transformada en un espacio polivalente para utilizarlo como habitaciones o un apartamento. Todas las estancias tienen acceso a la terraza menos los baños. La calefacción y el agua caliente es de gasoil y tiene un depósito de 2000l. Todos los cierres son nuevos y con doble cristal. Esta casa tiene una orientación fantástica, con sol todo el dia. El exterior de la casa tiene 945m2 distribuidos con una gran era en la parte delantera y un gran jardín en la parte trasera, el terreno del jardín es suelo industrial.

Exclusiva Apialia Girona. Viure al nucli de Centenys (municipi d’Esponellà), amb totes les seves cases de pedra magníficament rehabilitades, la seva església romànica del segle XI i els seus carrers estrets et transporta de cop a uns altres temps. Tria viure en una masia històrica, al mig de la tranquil·litat, amb fantàstiques vistes a la natura i perfectament orientada a Sud. Rehabilita-la al teu gust, converteix-la en un producte únic que mantingui l’essència de la història gràcies als seus murs de pedra i que contingui totes les modernitats actuals. L’habitatge té més de 600m2 construïts, té un pati a davant de 450m2 amb un porxo de 85m2. Es va restaurar una part del sostre l’any 1998 amb bigues noves i materials aïllants. A més hi ha la possibilitat de poder dividir l’habitatge en 3 finques registrals diferents. A vegades apareixen cases en situacions privilegiades i amb encants especials. Està perfectament comunicada, a cinc minuts en cotxe de Banyoles, a quinze minuts de l’AP7 i a vint minuts de Girona. No t’ho pensis més, vine a veure-la i fes realitat el teu somni. Viu tot l’any com si estesis de vacances. El immoble està situat en zona no tensionada. El preu ofertat no inclou els impostos, ITP (Tipus vigent), ni les despeses notarials i registrals (segons aranzels), que van a càrrec del comprador. El preu sí que inclou els honoraris d'intermediació de l'API. Propietari no considerat gran tenidor. AICAT 1700, API 593 [IW]

Casa con encanto en venta en Besalú – luz, vistas y tranquilidad en una ubicación privilegiada Se pone a la venta esta magnífica casa situada en una calle muy céntrica de Besalú, pero a la vez con vistas abiertas a la montaña y a los huertos, lo que garantiza un entorno de calma y belleza natural. La vivienda cuenta con una superficie de 73 m² por planta, distribuida en tres niveles, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para uso residencial como para inversión. En la planta baja encontramos unos bajos independientes formados por dos salas polivalentes, un baño completo y acceso directo al jardín, ideal como espacio de trabajo, estudio o zona de ocio. En la planta principal, a pie de calle, se ubica una vivienda con cocina-comedor-salón en un espacio abierto y luminoso, tres habitaciones, un baño y salida a una terraza. Desde esta, unas escaleras conducen al jardín, creando una conexión perfecta entre interior y exterior. En la primera planta hay otra vivienda con una distribución similar: cocina-comedor-salón en concepto abierto, tres habitaciones y un baño, ideal para familias numerosas o para destinar al alquiler. La casa goza de una orientación sur inmejorable, que proporciona luz natural durante todo el día, así como unas vistas preciosas y un silencio excepcional, poco habitual en ubicaciones tan céntricas. Una propiedad única, perfecta tanto para vivir como para invertir, con gran potencial y en un entorno con mucho encanto.

¿Buscas vivir en medio del bonito y turístico municipio de Besalú con el privilegio además de tener una terraza con vistas? Pues le ofrecemos una casa con estas cualidades. Es una casa de pueblo, con la fachada de piedra, balcones adornados de hermosas flores, tres plantas y una ubicación única. Los bajos son 126m2 con instalaciones de luz y agua. Es un espacio para construir, con diferentes salas donde antiguamente estaban los animales. Las paredes y techo son de piedra. En la planta primera se encuentra la cocina con chimenea, el comedor con uno de los balcones y un baño con ducha. En el comedor hay aire acondicionado. Hay toda una pared de piedra natural y techos abovedados. En la segunda planta hay una habitación doble con balcón, otro espacio cerrado para poder utilizar también de habitación si se desea, y un baño con ducha. La primera y la segunda planta disponen de calefacción de gas natural, aberturas de aluminio y doble acristalamiento. Por último en la planta tercera hay un amplio espacio de unos 85m2 para construir, lo que si es de reciente construcción el tejado de la casa y los techos de la segunda planta. También hay instalación de luz y agua en la 3a planta. Desde esta planta se accede a la terraza de la casa, un bonito espacio al aire libre y con vistas. Finca ideal como segunda residencia, para invertir y convertirla en 4 apartamentos para alquilar o simplemente entrar a vivir y aprovechar los demás espacios para ir arreglando y aumentar de valor la finca.

Bienvenidos a esta casa situada en el corazón del pintoresco centro histórico de Besalú, rodeada del encanto medieval que caracteriza a esta localidad. Con una ubicación privilegiada con vistas al majestuoso Puente Románico y con acceso a un parking a sólo unos pasos de distancia, esta propiedad ofrece una oportunidad única para vivir en un entorno histórico sin renunciar a las comodidades modernas. La casa, con una superficie total de 138m2 construidos, aunque necesita una reforma integral, el tejado está reformado, asegurando una estructura sólida y resistencia al paso del tiempo. Esta propiedad ofrece una perfecta combinación entre elementos de época y potencial para una modernización personalizada. Distribuida en cuatro niveles, la casa ofrece una versátil disposición que puede adaptarse a las necesidades y gustos de sus propietarios. Los bajos, con 46m2, conservan sus techos originales y se presentan como un espacio ideal para un garaje, un área de almacenaje o posible taller/negocio. Las tres plantas superiores también con 46m2 cada una ofrecen un amplio espacio para su imaginación. La primera planta cuenta con acceso a una pequeña terraza, perfecta para disfrutar de instantes de relax con vistas al entorno histórico. La planta superior, abuhardillada, es especialmente luminosa y ofrece una vista espectacular al río fluviano y al Puente Románico, creando un ambiente acogedor y tranquilo ideal para la vida familiar. Esta propiedad es una inversión ideal para inversores que busquen una oportunidad para remodelar y poner en valor una casa del centro ubicada en una de las mejores calles del pueblo. También es perfecta para aquellos que deseen combinar residencia y negocio en el mismo edificio, aprovechando su ubicación central y el atractivo turístico de Besalú. No deje escapar esta oportunidad única para adquirir una propiedad con carácter y potencial en uno de los entornos más encantadores de Cataluña. Contacte con nosotros hoy mismo para organizar una visita y descubrir todo lo que esta casa tiene que ofrecer.

En exclusiva para nuestros clientes. Esplendida casa señorial urbana, construida en el año 1900, situada en el centro del pueblo medieval de Besalú. Se trata de una finca singular y única, por ubicación y tamaño. Consta de 1.212m con 840m construidos en dos plantas, además de un semisótano utilizable. Lo que provee a la mansión un gran jardín de más de 1.000m, que antiguamente eran huertos, convenientemente situados en la orilla del rio Fluvià con una gran vista panorámica al famoso y admirado puente románico y también al mirador, donde se conservan los restos de la sinagoga y del Micvé o baños de purificación judíos. El edificio, esquinero y magnifico, estructuralmente fuerte y en perfecto estado podría ser fácilmente convertido a vivienda plurifamiliar, con la posibilidad de construir hasta seis pisos de lujo, o más viviendas de menor tamaño ya que es totalmente exterior y dispone de ocho balcones y dos amplias terrazas, con vistas espectaculares al famoso puente medieval, con el valor añadido de poder adquirir aparcamientos y trasteros a nivel de calle, en una zona totalmente peatonal, además de la posibilidad de una preciosa zona comunitaria, ya que dispone de un gran jardín de 1.000m lo que lo convertiría en un edificio único y el más exclusivo de toda la zona histórica. Además, podría también tener un uso, hotelero, turístico o sanitario. En planta calle: En la plaza más emblemática de la singular y turística población tenemos, 220m prácticamente diáfanos, que en la actualidad tienen un uso comercial.Este espacio podría habilitarse como gran aparcamiento. Anexo y comunicado se encuentra un gran hall con escalera a las plantas superiores, en el que sería muy posible, situar un ascensor hidráulico de grandes dimensiones. En la planta primera: Tenemos, una vivienda de 250m distribuida a derecha e izquierda, en dos alas magnificas muy bien diferenciadas con grandes salas diáfanas, con preciosos techos decorados con artísticas molduras y finamente pintados a mano. Allí disponemos de una cocina, con lavadero, un baño y 5 dormitorios dobles cuatro de ellos de grandes dimensiones, además de una habitación tipo vestidor o trastero. En la segunda planta: Tenemos de nuevo 250m muy diáfanos sin acabar de construir, con una terraza tipo mirador, con hermosas vistas panorámicas. La finca dispone, de todos los servicios vigentes y tiene calefacción a gas natural. Además, en planta semisótano, anexo a los huertos o jardín, hay un amplio espacio disponible para usar como bodega club, spa, sala de verano, etc. Sea cual sea el uso al que se vaya a destinar, se trata de una propiedad, exclusiva, única y del todo irrepetible. Besalú es uno de los pueblos más bonitos y visitados de Catalunya, se encuentra en la provincia de Girona, en la comarca de la Garrotxa, a unos 30km de la ciudad de Girona ya unos 130 km de la capital catalana, Barcelona. Conserva un magnífico trazado medieval con bonitos monumentos. Ha sido escenario de series, libros y películas, los restos más antiguos encontrados hasta ahora datan del año 600 AC La importancia monumental de Besalú viene dada fundamentalmente por su gran valor de conjunto, que la determina como una de las muestras más importantes y singulares de los conjuntos medievales de Cataluña. Los judíos habitaron el barrio al lado del río Fluvià durante más de 500 años y hoy su memoria pervive en el rico patrimonio cultural que dejaron en él, como restos de su sinagoga y lo más interesante y bien conservado el micvé, el baño judío de purificación. El de Besalú es uno de los pocos del siglo XII que se conservan, lo que lo convierte en verdadero tesoro patrimonial ya que se trata del espacio donde los judíos se bañaban para purificarse, tal como manda el judaísmo. Tras haber sido abandonada desde el siglo XV, su redescubrimiento no ocurrió hasta el año 64 al hacer obras y movimientos de tierra, en el edificio que actualmente estamos comercializando y que tenemos a la venta. En 2013, el conjunto de la sinagoga de Besalú fue declarado Bien Cultural de Interés Nacional en la categoría de zona arqueológica por el Departamento de Cultura de la Generalitat de Catalunya. Importante: De conformidad con lo dispuesto en el Artículo 20.1 del TRLDCU, El precio final del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del IVA al tipo vigente de 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso del ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de la referencia o el del valor de referencia catastral, oscilando entre el 5% y el 13%, en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.) NOTARÍA Y REGISTRO: NOTARÍA: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio entre 600 y 1.500 . El cálculo: Se basa en el precio de la vivienda (entre un 0,2% y un 0,5% del valor de la CV) REGISTRO DE LA PROPIEDAD: generalmente entre 200 y 700 , El cálculo: Se sitúa entre el 0,1% y el 0,25% del valor de la CV (Real Decreto 1426/1989, del 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 del 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, respectivamente) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuados con la Entidad Financiera por el comprador. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: Incluidos en el precio de compra, NO COBRAMOS honorarios a los compradores. Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos tengan en cuenta estos gastos, no obstante, estamos a su disposición para despejar cualquier duda al respecto. #ref:R-531

Descubre esta histórica casa de estilo Gótico, ubicada en el corazón del casco antiguo de Besalú. La construcción más antigua data de finales del siglo XV pero posteriormente, sobre todo en su interior, se han realizado reformas.  Lo más visible de este edificio, es su fachada, en la que se pueden observar tres puertas doveladas y dos ventanales góticos que actualmente están tapiados. A lo largo de la fachada, hay dos cornisas paralelas a la altura de las ventanas góticas.  Con una superficie construida de 357 m2, además de una construcción anexa de unos 80 m2, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades. La casa se distribuye en tres plantas. En la planta baja, encontrará un espacio de 119 m² lleno de encanto, que anteriormente funcionó como taller de carpintería, ideal para dar rienda suelta a tu creatividad o convertirlo en un acogedor apartamento, en un taller, local comercial,… En la primera planta encontramos un piso de 119 m² que cuenta con 3 habitaciones, un baño, una cocina y un comedor con chimenea, que se abre a una terraza perfecta para disfrutar del aire fresco y las vistas del entorno. Por último, en la última planta, descubrirás una especial buhardilla de 119 m², lista para ser reformada a tu gusto, y que también tienen acceso a una amplia y soleada terraza, ideal para relajarte o disfrutar de momentos inolvidables con amigos y familiares. Esta casa no sólo es una joya Gótica, sino que también está llena de potencial para convertirse en tu hogar o hogar más negocio o tres pisos independientes. ¡No se pierda la oportunidad de visitarla!

Preciosa casa de Piedra en el centro de Besalú. Cuenta con bajos, 1.ª, 2.ª y tercera planta y terraza privada. Calidad de construcción de excelencia, paredes de piedra maciza, techos abovedados y de vigas. 2 Salones uno de los cuales cuenta con chimenea, 2 comedores. Gran cocina. Parcela de la propiedad 80 metros. Posibilidad de distribuir los ambientes en base a las necesidades de cada Cliente Los muebles NO están incluidos en el precio de venta, ya que no está en la casa actualmente. Distribución: Planta Baja Hall, armario, pozo cerrado con puerta y espacio libre sin muebles. Primera Planta Cocina y Comedor Segunda Planta Habitación Matrimonio, Baño...(Ver más)

Se vende acogedor piso situado en pleno centro de Besalú, en una zona tranquila y cerca de todos los servicios (comercios, escuelas, transporte, etc.). La vivienda forma parte de un edificio con mucho encanto e historia, conocido como la antigua Casa de la Moneda, con solo 12 vecinos y en perfecto estado de conservación. El edificio dispone de ascensor. Características del inmueble: -Superficie construida: 62 m² -2 habitaciones dobles con armarios empotrados -1 baño completo, amplio y funcional -Cocina-comedor de concepto abierto -Calefacción eléctrica -Carpintería de madera con doble acristalamiento -Aire condicionado Una excelente oportunidad para vivir en un entorno tranquilo y con encanto, en uno de los pueblos con mayor atractivo histórico y turístico de la Garrotxa. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. ¡No dejes escapar esta oportunidad única!

Espectacular casa de piedra con local comercial en el corazón histórico de Besalú Ubicada en la calle mayor de la emblemática y condal villa de Besalú, a escasos metros de la plaza mayor —auténtico núcleo comercial del pueblo—, se encuentra esta magnífica propiedad de piedra. Una joya arquitectónica de las que ya no quedan, ideal tanto para inversores como para quienes buscan combinar su vivienda con un negocio propio en una ubicación estratégica y de gran afluencia turística y comercial. Además, la finca consta de conexión a la red de gas natural. La propiedad cuenta con 432 m² construidos, distribuidos de la siguiente manera: • Planta Baja (Local Comercial): Un espacio con un carácter excepcional y el encanto único que le confieren sus bóvedas, arcos y estilo gótico. Dispone además de un despacho, aseo y almacén posterior de 75 m², un gran valor añadido que garantiza la logística y viabilidad de cualquier tipo de negocio. • Primera Planta (Vivienda principal): Un espacio acogedor que consta de 3 habitaciones, una salita, un comedor con chimenea, cocina, un baño completo, lavadero y una agradable terraza con vistas. • Segunda Planta (Espacio polivalente): Una zona diáfana con un altillo y una habitación con salida directa a una gran terraza que ofrece magníficas vistas panorámicas. Un espacio con infinitas posibilidades, que se presta perfectamente para diseñar un estudio independiente, un apartamento para invitados o una extensión de la vivienda principal. Con un total de tres plantas de unos 120 m² cada una, más el almacén, esta finca ofrece una versatilidad inigualable en una zona privilegiada y con una alta demanda comercial. Ubicación Estratégica en el Corazón de la provincia de Girona Besalú goza de una situación geográfica privilegiada, convirtiéndose en el epicentro perfecto entre la naturaleza, la cultura y las principales conexiones de la provincia. Su excelente conectividad te permite disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a nada: • Girona capital: A solo 33 km . Acceso rápido a la capital de la provincia, su oferta cultural, comercial y la estación del AVE. • Figueres: A 25 km . Gran polo comercial, museos (Dalí) y conexión de alta velocidad (AVE). • Banyoles: A tan solo 13 km de su icónico y turístico lago, ideal para el ocio y el deporte. • Olot: A 22 km , la capital de la Garrotxa destaca por su entorno natural único, su atractivo rural y su fuerte sector ganadero. • Conexiones y Ocio: A un paso de la frontera con Francia y a solo una hora de las pistas de esquí del Pirineo. ¡No dejes escapar esta oportunidad única! Contáctanos para más información o para concertar una visita. • “En cumplimiento de la normativa vigente, el precio no incluye impuestos, gastos de notaría y registro”.

Casa señorial con jardín y vistas únicas en el corazón de Besalú En pleno centro histórico de Besalú, uno de los pueblos más emblemáticos y visitados de Cataluña, se encuentra esta majestuosa casa señorial construida en 1870, una joya arquitectónica con 905 m² construidos que conserva el espíritu de la época y ofrece un gran potencial para proyectos residenciales o turísticos de calidad. La propiedad destaca por su impresionante jardín privado de 503 m², con vistas privilegiadas a la iglesia de Sant Vicenç —una de las estampas más icónicas del pueblo. Desde el jardín, la panorámica es simplemente excepcional: una vista frontal y despejada del ábside románico del templo, sin ningún elemento que interrumpa la perspectiva. Un espacio de paz y encanto, con pozo propio, ideal tanto para uso privado como para actividades de ocio o restauración. Distribución y potencial: Planta baja (225 m² + 90 m² adicionales): Entrada señorial con arco de piedra, garaje, almacén y pozo freático. Espacio ideal para locales comerciales, accesos o aparcamiento privado. Actualmente distribuida en entrada, bodega, una habitación, garaje y espacios bajos. Primera planta (225 m²): La planta noble conserva los elementos originales (molduras, techos altos, suelos hidráulicos, biblioteca, chimenea...). Con acceso directo al jardín y vistas únicas, es perfecta como vivienda principal. Distribuida en cocina con chimenea, 4 habitaciones, 2 baños, salón, despacho y comedor con otra chimenea. Segunda planta (225 m²): Con acceso independiente y las mejores vistas del pueblo. Ideal para crear 3-4 apartamentos o 6-8 habitaciones con baño privado. Actualmente con 4 habitaciones y salón. Tercera planta (110 m² + terraza de 45 m²): Buhardilla con vistas a los cuatro vientos. Perfecta para 1-2 apartamentos o 3-4 habitaciones adicionales, con acceso a una terraza con vistas panorámicas. Una inversión con múltiples posibilidades: Esta propiedad es ideal para: Una familia numerosa que busque una vivienda única con jardín en el centro de un pueblo con encanto. Promotores o inversores interesados en dividir la casa en varias viviendas para alquiler habitual o turístico. Proyectos hoteleros singulares, como un hotel boutique con encanto, aprovechando el entorno, la historia y las vistas privilegiadas. Con su ubicación inmejorable, gran jardín y alto potencial de rehabilitación, esta casa puede convertirse en una de las propiedades más especiales y rentables de Besalú. No dejes escapar esta oportunidad única de vivir o invertir en uno de los rincones con más carácter de Cataluña.

Espectacular casa de piedra con local comercial en el corazón histórico de Besalú Ubicada en la calle mayor de la emblemática y condal villa de Besalú, a escasos metros de la plaza mayor —auténtico núcleo comercial del pueblo—, se encuentra esta magnífica propiedad de piedra. Una joya arquitectónica de las que ya no quedan, ideal tanto para inversores como para quienes buscan combinar su vivienda con un negocio propio en una ubicación estratégica y de gran afluencia turística y comercial. Además, la finca consta de conexión a la red de gas natural. La propiedad cuenta con 432 m² construidos, distribuidos de la siguiente manera: • Planta Baja (Local Comercial): Un espacio con un carácter excepcional y el encanto único que le confieren sus bóvedas, arcos y estilo gótico. Dispone además de un despacho, aseo y almacén posterior de 75 m², un gran valor añadido que garantiza la logística y viabilidad de cualquier tipo de negocio. • Primera Planta (Vivienda principal): Un espacio acogedor que consta de 3 habitaciones, una salita, un comedor con chimenea, cocina, un baño completo, lavadero y una agradable terraza con vistas. • Segunda Planta (Espacio polivalente): Una zona diáfana con un altillo y una habitación con salida directa a una gran terraza que ofrece magníficas vistas panorámicas. Un espacio con infinitas posibilidades, que se presta perfectamente para diseñar un estudio independiente, un apartamento para invitados o una extensión de la vivienda principal. Con un total de tres plantas de unos 120 m² cada una, más el almacén, esta finca ofrece una versatilidad inigualable en una zona privilegiada y con una alta demanda comercial. Ubicación Estratégica en el Corazón de la provincia de Girona Besalú goza de una situación geográfica privilegiada, convirtiéndose en el epicentro perfecto entre la naturaleza, la cultura y las principales conexiones de la provincia. Su excelente conectividad te permite disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a nada: • Girona capital: A solo 33 km . Acceso rápido a la capital de la provincia, su oferta cultural, comercial y la estación del AVE. • Figueres: A 25 km . Gran polo comercial, museos (Dalí) y conexión de alta velocidad (AVE). • Banyoles: A tan solo 13 km de su icónico y turístico lago, ideal para el ocio y el deporte. • Olot: A 22 km , la capital de la Garrotxa destaca por su entorno natural único, su atractivo rural y su fuerte sector ganadero. • Conexiones y Ocio: A un paso de la frontera con Francia y a solo una hora de las pistas de esquí del Pirineo. ¡No dejes escapar esta oportunidad única! Contáctanos para más información o para concertar una visita. • “En cumplimiento de la normativa vigente, el precio no incluye impuestos, gastos de notaría y registro”.

BESALÚ - ¡Oportunidad! Encantador chalet histórico ubicado en el centro de Besalú. Esta magnífica propiedad, situada en pleno centro de uno de los pueblos medievales más bellos de Cataluña, consta de 956m2 construidos distribuidos en 3 plantas y cuenta con 25 habitaciones, 3 baños, 2 cocinas, garaje para 2 coches, jardín, trastero y una auténtica bodega de época. La propiedad conserva elementos arquitectónicos únicos que reflejan su rica historia. Ideal para quienes buscan un proyecto con alma, esta majestuosa casa antigua ofrece sinfín de posibilidades. Contacta con nosotros para más información y agenda una visita!

Les presentamos Can Mademón, una bonita masía situada en Esponellà, La propiedad se encuentra sobre un terreno de 10.000 m2 de exuberantes jardines y bosque, vistas a la montaña y cerca del rio Fluvià, a 10 minutos del lago de Banyoles 20 de Girona ciudad, 35 de Sant Pere Pescador (costa brava) y 90 minutos de Barcelona, consta de amplios espacios, ideales para la relajación, y paz para el alma, su distribución tradicional de dos plantas, con bóveda de piedra, un salón de doble altura, varios porches, y terrazas que integran el espacio con la naturaleza. La planta principal incluye una moderna cocina completamente equipada, un precioso comedor, dos salones, dos habitaciones dobles y un baño completo con ducha. En la planta superior encontramos otras tres habitaciones dobles, una de ellas con salida a una espectacular tarraza privada, con vistas a la piscina y al jardín, un amplio salón de invierno y el segundo baño completo. Las zonas exteriores son excepcionales, la piscina climatizada de 50 mtrs2. con espacio para tumbonas se integra en el bonito jardín. Junto a la piscina encontramos una zona de barbacoa con horno de leña y un espacio bajo los arboles, que nos proporciona una sombra ideal para disfrutar de reuniones de empresa, amigos, y familiares. La masía se encuentra Ubicado en una vibrante zona repleta de productores de aceite de oliva, quesos, miel, vino, y una rica zona gastronómica, de dieciocho restaurantes con estrella michelín. TE IMAGINAS AQUI.

Les presentamos Can Mademón, una bonita masia situada en Esponellà, La propiedad se encuentra sobre un terreno de 10.000 m2 de exuberantes jardines y bosque, vistas a la montaña y cerca del rio Fluvià, a 10 minutos del lago de Banyoles 20 de Girona, 90 de Barcelona, consta de amplios espacios, ideales para la relajación, y paz para el alma, su distribución tradicional de dos plantas, con bóveda de piedra, un salón de doble altura, varios porches, y terrazas que integran el espacio con la naturaleza. La planta principal incluye una moderna cocina completamente equipada, un precioso comedor, dos salones, dos habitaciones dobles y un baño completo con ducha. En la planta superior encontramos otras tres habitaciones dobles, una de ellas con salida a una espectacular tarraza privada, con vistas a la piscina y al jardín, un amplio salón de invierno y el segundo baño completo. Las zonas exteriores son excepcionales, la piscina climatizada de 50 mtrs2. con espacio para tumbonas se integra en el bonito jardín . Junto a la piscina encontramos una zona de barbacoa con horno de leña y un espacio bajo los arboles, que nos proporciona una sombra ideal para disfrutar de reuniones de empresa, amigos, y familiares. La masía se encuentra Ubicado en una vibrante zona repleta de productores de aceite de oliva, quesos, miel, vino, y una rica zona gastronómica, de dieciocho restaurantes con estrella michelín,. TE IMAGINAS AQUI *El precio de venta al público indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, tales como ITP/IVA, AJD, notaría y registro, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario. Asimismo, no se incluyen en el precio los muebles, electrodomésticos ni elementos decorativos, salvo que se indique expresamente lo contrario. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. Se facilitará al interesado información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. API nº 2690 AICAT nº 1223. Estado del inmueble: bueno. Superficie según catastro: vivienda 171m2, Almacen 171+11m2, deportivo 50m2, total 503m2. Zona tensionada: NO. Condición de gran tenedor: No. Certificado energético: E/E (consumo energía 188/emisiones 39) Valido hasta 26/09/2028 Registro NKGJ3HP5L Cédula de habitabilidad: CHG0294404001 Superficie útil: 250. De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.

Espacio, luz y tranquilidad en el corazón del Pla de l’Estany. Si buscas un hogar donde la amplitud no sea un problema, esta impresionante casa en Esponellà es la pieza que estabas esperando. Con 503 m² construidos (440 m² útiles), esta propiedad destaca por su gran luminosidad y un diseño pensado para el confort familiar. Distribución y espacios interiores: La zona de noche cuenta con 5 habitaciones (4 dobles muy espaciosas y 1 individual), ideal para familias que necesitan espacios extras para despacho, juegos o invitados. Dispone de 2 baños completos y armarios de pared que maximizan el almacenaje. El salón-comedor es el corazón de la casa: un espacio amplio y soleado que incluye una acogedora chimenea, perfecta para crear un ambiente cálido en invierno. La cocina es independiente, práctica y comunica con las zonas exteriores. Exteriores de ensueño: Lo mejor de la casa se encuentra fuera. Disfruta de un jardín privado con piscina propia, el lugar ideal para relajarte u organizar cenas al aire libre en la terraza y patio. La casa es totalmente exterior, garantizando luz natural durante todo el día. Equipamiento y detalles: Garaje privado con capacidad para 2 vehículos. Aire acondicionado instalado. Lavadero independiente. Estado de conservación excelente, lista para entrar a vivir. Ubicada en un entorno privilegiado, en Esponellà, donde podrás disfrutar de la calma del Empordà y el Pla de l’Estany sin renunciar a la proximidad de servicios. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla! Contacta con nosotros para más información! INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD • Estado de la propiedad: EXCELENTE ESTADO • Superficie útil: 440 m² • Superficie construida: 503 m² • Cédula de habitabilidad: CHG0294404001 • Certificado energético: NKGJ3HP5L • Núm. AICAT: 1605 • Núm. API: 508 El precio de la propiedad se desglosa de la siguiente manera: • Precio de venta: 1.300.000€ • Honorarios de agencia: Incluidos en el precio • Impuestos: No incluidos • Gastos de notaría y registro: No incluidos, según aranceles vigentes

Les presentamos Can Mademón, una bonita masia situada en Esponellà, La propiedad se encuentra sobre un terreno de 10.000 m2 de exuberantes jardines y bosque, vistas a la montaña y cerca del rio Fluvià, a 10 minutos del lago de Banyoles 20 de Girona ciudad, 35 de Sant Pere Pescador (costa brava) y 90 minutos de Barcelona, consta de amplios espacios, ideales para la relajación, y paz para el alma, su distribución tradicional de dos plantas, con bóveda de piedra, un salón de doble altura, varios porches, y terrazas que integran el espacio con la naturaleza. La planta principal incluye una moderna cocina completamente equipada, un precioso comedor, dos salones, dos habitaciones dobles y un baño completo con ducha. En la planta superior encontramos otras tres habitaciones dobles, una de ellas con salida a una espectacular tarraza privada, con vistas a la piscina y al jardín, un amplio salón de invierno y el segundo baño completo. Las zonas exteriores son excepcionales, la piscina climatizada de 50 mtrs2. con espacio para tumbonas se integra en el bonito jardín . Junto a la piscina encontramos una zona de barbacoa con horno de leña y un espacio bajo los arboles, que nos proporciona una sombra ideal para disfrutar de reuniones de empresa, amigos, y familiares. La masía se encuentra Ubicado en una vibrante zona repleta de productores de aceite de oliva, quesos, miel, vino, y una rica zona gastronómica, de dieciocho restaurantes con estrella michelín,. TE IMAGINAS AQUINúmero API: A13038, número registro: 10552

Comercializamos sin cobros de honorarios a la parte compradora de bonita masia situada en esponellà, la propiedad se encuentra sobre un terreno de 10.000 m² de exuberantes jardines y bosque, vistas a la montaña y cerca del rio fluvià, a 10 minutos del lago de banyoles 20 de girona ciudad, 35 de sant pere pescador (costa brava) y 90 minutos de barcelona, consta de amplios espacios, ideales para la relajación, y paz para el alma, su distribución tradicional de dos plantas, con bóveda de piedra, un salón de doble altura, varios porches, y terrazas que integran el espacio con la naturaleza. La planta principal incluye una moderna cocina completamente equipada, un precioso comedor, dos salones, dos habitaciones dobles y un baño completo con ducha. En la planta superior encontramos otras tres habitaciones dobles, una de ellas con salida a una espectacular tarraza privada, con vistas a la piscina y al jardín, un amplio salón de invierno y el segundo baño completo. Las zonas exteriores son excepcionales, la piscina climatizada de 50 mtrs2. Con espacio para tumbonas se integra en el bonito jardín. Junto a la piscina encontramos una zona de barbacoa con horno de leña y un espacio bajo los arboles, que nos proporciona una sombra ideal para disfrutar de reuniones de empresa, amigos, y familiares. Nº aicat 1207 nº api 2668 zona tensionada: no condición de gran tenedor: no de conformidad con el artículo 20.1. C) del trlgdcu y con el real decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a iva, se aplicará el tipo vigente conforme a la ley 37/1992 y, cuando proceda, ajd. Si la operación está sujeta a itp, este se liquidará conforme al real decreto legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el real decreto 1426/1989 y el real decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. Cedula de habitabilidad chb xxxxx etiqueta energetica xxxxx.

Magnífica casa independiente con jardín, garaje y local comercial en Besalú Les presentamos esta excelente propiedad situada en una parcela de 451 m², en una de las mejores ubicaciones de Besalú. A pocos minutos a pie del centro histórico, de los comercios y del instituto escuela, ofrece la comodidad de tener todos los servicios al alcance, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de no estar en pleno centro. La vivienda, independiente a cuatro vientos, se distribuye en dos plantas de aproximadamente 180 m² cada una y dispone de ascensor, lo que garantiza una gran comodidad y accesibilidad. En la planta baja encontramos un amplio garaje de 142 m² y un local comercial de 38 m², actualmente una peluquería en activo, ideal para combinar vivienda y negocio o como inversión. Desde la entrada principal se accede tanto al garaje como al jardín, muy amplio, orientado al sur, privado y con gran intimidad. La primera planta, con una superficie total de 175 m², está dividida en dos viviendas. Una de ellas está lista para entrar a vivir y consta de tres habitaciones (una individual), baño completo, trastero, cocina y salón-comedor con chimenea. Todas las estancias tienen salida a una gran terraza perimetral que rodea la casa, ofreciendo excelentes vistas, abundante luz natural y una agradable sensación de amplitud. La segunda vivienda se encuentra por terminar, ofreciendo múltiples posibilidades: crear una segunda vivienda de unos 90 m², ampliar la vivienda principal o adaptarla a las necesidades del futuro propietario. La casa dispone de calefacción de gas natural. Una propiedad versátil y con gran potencial, ideal para quienes buscan vivir con tranquilidad y comodidad, con el valor añadido de disponer de un local comercial en la planta baja en funcionamiento y contrato en vigor y diversas opciones de distribución.

Piso luminoso y amplio en venta en Besalú, situado en la primera planta de un edificio tranquilo de solo dos plantas y pocos vecinos, ideal para quienes buscan confort y privacidad. La vivienda dispone de 114 m² muy bien distribuidos. Al entrar, encontramos un acogedor recibidor que da paso a un amplio y luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La cocina, funcional y cómoda, comparte salida a una agradable terraza con el salón, un espacio ideal para relajarse o disfrutar del exterior. En la zona de noche hay tres habitaciones y un baño completo, ofreciendo un espacio cómodo y bien organizado para el día a día. El piso está equipado con calefacción y agua caliente de gas natural, garantizando confort durante todo el año. Una vivienda que sorprende por su gran luminosidad, amplitud y agradables vistas. Una oportunidad única para vivir en un entorno con encanto como Besalú.

Oportunidad única en el centro histórico y neurálgico de Besalú, una de las villas medievales con más encanto de Cataluña y con un flujo turístico constante durante todo el año. Ubicada en la misma plaza del Prat de Sant Pere, el espacio más emblemático del pueblo, esta propiedad combina la comodidad de una vivienda con el potencial de un negocio consolidado. En la planta baja del edificio se encuentra un bar-restaurante totalmente equipado y en pleno funcionamiento, con licencia activa y una magnífica terraza abierta a la plaza, un verdadero privilegio que garantiza visibilidad y afluencia de clientes. Ideal para profesionales del sector gastronómico que busquen establecerse en un entorno turístico y de gran belleza patrimonial. Además, por sus características y ubicación, también es perfecto para otros tipos de negocio o actividad comercial, como una tienda, galería, espacio cultural, o servicios vinculados al turismo, como el alquiler de bicicletas, segways, visitas guiadas o actividades de ocio. La casa dispone de tres plantas más, cada una de 61 m²: Primera planta: espacio diáfano con chimenea, ideal como sala de estar o amplio comedor, y un baño de cortesía. Segunda planta: dos habitaciones dobles y un baño completo, con instalación de bomba de calor y frío para garantizar el confort durante todo el año. Tercera planta: encantador buhardilla con salida a una terraza íntima con vistas muy especiales, perfecta para relajarse o disfrutar de las noches de verano. Esta propiedad es ideal para amantes de la restauración, pero también para emprendedores con espíritu creativo que quieran iniciar un proyecto turístico o comercial en una ubicación privilegiada. La posibilidad de vivir y trabajar en el mismo edificio, en pleno corazón de uno de los pueblos más bonitos de Cataluña, convierte esta casa en una inversión segura y con gran proyección de futuro.

Esta casa adosada en Besalú en una zona privilegiada destaca por su superficie total de 150 m² y su amplia parcela de 235 m². Con una distribución de 4 habitaciones, 2 baños completos y reformados, cocina tipo office, comedor y otras comodidades como aire acondicionado, armarios empotrados y garaje para 2 vehículos. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con un jardín privado, terraza y patio para disfrutar al aire libre y en el cual da sol todo el dia. Además, de tener cerca parques, canchas, bosques, y zonas interesantes de ocio. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en esta acogedora casa en Besalú! CONROMA es una empresa innovadora con un ambiente familiar muy competitivo, que cuenta con más 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Nuestro equipo de agentes proporciona un asesoramiento profesional y personalizado a fin de obtener los mejores resultados. Con una inversión permanente en tecnología, nos colocamos entre las inmobiliarias más eficientes de la zona, ya que nos volcamos en todos los pasos del proceso de comercialización, control y conocimiento del perfil de nuestros clientes, ofreciendo eficacia, flexibilidad y creatividad. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código civil de Cataluña, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA +AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Oportunidad de inversión: inmueble alquilado. Renta actual: 360 €/mes. Fecha de fin de contrato: Vencido. Vivienda ubicada en Banyoles, Girona, ideal para familias. Con una superficie de 83 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Banyoles. En sus alrededores encontramos el Escola Casa Nostra. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a C-66, C-150a y Plaça dels Jurats. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.

Masía en venta en Besalú con gran potencial y una ubicación inmejorable Se presenta esta magnífica masía de 861 m² construidos situada a pocos minutos del núcleo urbano de Besalú, en un entorno privilegiado que combina la proximidad a los servicios con la tranquilidad y la belleza del paisaje natural. La finca dispone de una superficie aproximada de 13 hectáreas de campos de cultivo, ideal tanto para uso residencial como para proyectos turísticos o agrícolas. La propiedad goza de unas vistas espectaculares y de un entorno de gran calma, perfecto para quienes buscan desconexión sin renunciar a una buena accesibilidad. La construcción principal se distribuye en varias estancias y apartamentos independientes, algunos de los cuales se encuentran en buen estado y son totalmente habitables, mientras que otros ofrecen la oportunidad de ser reformados según las necesidades y el gusto del futuro propietario. Parte de la cubierta ya ha sido rehabilitada, aunque todavía queda una sección pendiente de finalizar, lo que permite adaptarla a medida. La finca dispone tanto de agua de red como de pozo propio, garantizando un suministro eficiente. Los apartamentos habitables cuentan con contadores independientes, lo que facilita enormemente la posibilidad de alquilar diferentes espacios de forma autónoma, convirtiendo esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión. No dude en contactar para obtener más información o para concertar una visita y descubrir todo el potencial de esta singular masía.

Se vende magnífica finca rústica de aproximadamente 8 hectáreas de terreno de cultivo, situada en un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la proximidad del núcleo urbano. La propiedad cuenta con un total de 432 m² construidos, distribuidos en dos edificaciones independientes que ofrecen múltiples posibilidades de uso, tanto para vivienda familiar como para inversión. La primera edificación es toda en planta baja y dispone de un acogedor salón-comedor con chimenea, cocina, un baño y tres habitaciones, ofreciendo un espacio funcional y confortable. La segunda edificación se distribuye en dos plantas completamente independientes. En la planta baja encontramos un amplio almacén y una vivienda con salón-comedor con chimenea, cocina, baño y tres habitaciones. En la planta superior se ubica una segunda vivienda completa, que dispone de terraza, salón-comedor, cocina, baño y cuatro habitaciones, ofreciendo un espacio amplio, luminoso y con vistas al entorno natural. En conjunto, la propiedad dispone de tres viviendas independientes, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para familias que deseen compartir espacio manteniendo su independencia, como para inversores que busquen rentabilidad en un entorno rural. Una finca con gran potencial, rodeada de naturaleza y con amplias extensiones de terreno de cultivo, ideal para desarrollar proyectos agrícolas, de turismo rural o simplemente para disfrutar de un estilo de vida tranquilo y auténtico.

Casa unifamiliar con jardín en venta en Besalú, con posibilidad de alquiler con opción a compra Se pone a la venta esta magnífica casa unifamiliar situada en una zona residencial muy bien orientada de Besalú, tranquila y a la vez próxima a la zona deportiva del municipio y a todos los servicios esenciales. Una ubicación ideal para disfrutar de la calma sin renunciar a la comodidad del día a día. La vivienda está construida sobre una parcela de aproximadamente 500 m² y dispone de 252 m² construidos distribuidos en planta baja y primera planta. En la planta baja encontramos un amplio garaje de unos 52 m², con capacidad para varios vehículos y espacio de almacenamiento, una gran sala polivalente con múltiples posibilidades (zona de juegos, despacho, gimnasio o estudio), un dormitorio doble, un baño completo y un lavadero. Toda esta planta cuenta además con calefacción, garantizando confort durante todo el año. La primera planta, destinada a vivienda principal, ofrece una distribución muy funcional y espacios amplios y luminosos. Dispone de una gran cocina con chimenea, un espacioso comedor con acceso a terraza y abundante luz natural, cuatro dormitorios dobles y un baño completo. En cuanto a acabados y equipamientos, la casa cuenta con cerramientos de PVC con doble acristalamiento, instalación de placas solares, caldera de gas, descalcificador y aire acondicionado en el comedor, aportando eficiencia energética y confort. En el exterior destaca un precioso jardín, ideal para disfrutar en familia, crear una zona de barbacoa o incluso instalar una piscina. Una propiedad con muchas posibilidades, amplia, luminosa y bien ubicada, perfecta para familias que buscan calidad de vida en un entorno privilegiado.